شکار پاییزی در بازار مسکن - فرارو
شکار پاییزی در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
واکنش بازار مسکن به مذاکرات وین
به گزارش راهبرد معاصر، شرایط کلی بازار مسکن در آبان ماه با توجه به صعود حجم معاملات در عین ثبات قیمت های قطعی فروش آپارتمان در این ماه نشان می دهد بازار مسکن در میانه پاییز به استقبال زودرس از مذاکرات احیای برجام در وین رفته که قرار است از امروز، هشتم آذر ماه از سر گرفته شود. در واقع خوش بینی نسبت به آینده مذاکرات سبب شده است چشم انداز افزایش قیمت در بازار مسکن به عنوان نیروی غالب شناخته نشود در ...
رشد 21.6 درصدی حجم نقدینگی
رصد مستمر تحولات قیمت دارایی ها و توجه به دلالت های آن بر تغییر سطح انتظارات تورمی، عنداللزوم اقدامات سیاستی مناسب را در دستور کار قرار خواهد داد. در این ماه متوسط نرخ دلار در بازار آزاد در حدود 272.8 هزار ریال بود که نسبت به ماه قبل معادل 0.6 درصد افزایش نشان می دهد. تحولات این مولفه در ماه مورد بررسی نشان می دهد که در هفته نخست این ماه، متاثر از انتظارات فعالان بازار پیرامون تحولات ...
چشم انداز مسکن منهای تحریم
گرفتند با این تفاوت که تعداد معاملات در حدود 5 هزار فقره در ماه متوقف مانده بود. بنا براین شاهد فاز تازه ای از رکود تورمی در بازار مسکن بودیم. مساله ای که طی 8 ماهه رفته از سال کمابیش تکرار شده است با این تفاوت که روند رشد قیمت اسمی در مجموع 8 ماهه زیاد نبوده و همچنین در اغلب این ماه ها از تورم ماهانه عمومی کمتر بوده است. از این رو، می توان گفت که تخلیه حباب مسکن – البته نه به میزان 30 درصد مورد نظر ...
بورس، در انتظار نتیجه برجام/نه بخرید، نه بفروشید!
خواهد داشت. ضمن اینکه محدودیتی هم که برای گاز صنایع فولادی اعمال شده، به طور کامل، خود را در برخی نمادها نشان داده و با ادامه یافتن این روند در سایر نمادهای فولادی، شاخص کل با تاثیر منفی، همراه خواهد شد. وی افزود: تا زمانیکه تکلیف برجام کاملا مشخص نشود، روند ساید و رنجی کلیت بازار ادامه خواهد یافت. به عبارتی با توجه به حجم معاملاتی که در بازار وجود دارد، نمیتوان انتظار افت یا رشد شارپی ...
نقشه بورسی ورود پول های هوشمند
با توجه به وضعیت فعلی بازار سرمایه پول های بزرگ تا چه میزان ممکن است به سمت این بازار حرکت کنند؟ در این میان برخی تحلیلگران معتقدند بازار سرمایه با وجود آنکه بر مدار ناامیدی حرکت می کند اما همچنان برای سرمایه گذاران زیادی جذابیت دارد. سرمایه گذاران بزرگی که توانایی پیش بینی کارآیی و بازدهی سهام مختلف را دارند، ممکن است بعد از یک اتفاق یا انتشار یک خبر با رفتاری هوشمندانه و خواندن دست بازار به جمع معامله گران بورسی بپیوندند. مهدی رضایتی، کارشناس بازار سرمایه در همین رابطه با بیان اینکه ورود پول های هوشمند به بازارسرمایه سرنوشت این بازار را وارد فاز جدیدی می کند، به دنیای اقتصاد گفت: تاثیرگذاری پول هوشمند بر جریان معاملات غیرقابل انکار است. معمولا پول های هوشمند برخلاف انتظارات و بر اساس اطلاعات نهانی که در دسترس عموم مردم قرار ندارند وارد بازار می شوند. در زمان انتشار اخبار حمایتی از بازار، برنامه های بورسی دولت یا حتی زمانی که بازار از نظر قیمتی در سطوح پایین و ارزنده قرار دارد، پول هوشمند می تواند به راحتی به سمت بازار سرمایه حرکت کند. وی با اشاره به این نکته که گاهی اوقات پول های هوشمند جهت نوسان گیری وارد چرخه معاملات می شوند، اظهار کرد: تجربه نشان داده در شرایطی که بازار در وضعیت امیدوارکننده ای قرار نداشته برخی عوامل ورود این نوع از پول را به بازار سهل کرده اند. وی در پاسخ به اینکه پول هوش ...
قیمت مسکن تا پایان سال ثابت است
این ماه شمار معاملات کاهش قابل توجه داشته و تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به حدود 5.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 29.8 و 36.8 درصد کاهش نشان می دهد. بر اساس گزارش بانک مرکزی بیشترین متوسط قیمت مسکن پایتخت در مهر امسال با 69 میلیون و 670 هزار تومان مربوط به منطقه یک بود و کمترین متوسط قیمت با نرخ 15 میلیون و 140 هزار تومان برای منطقه 18 ثبت شده است. البته در این ماه اجاره مسکن افزایش قابل توجه داشت و شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال جاری حاکی از رشد به ترتیب 48.4 و 51.3 درصدی نسبت به مهر 99 است. ...
هشتم آذرماه روزی حساس برای بورسی ها/ پیش بینی صندوق های سرمایه گذاری از توافقات برجامی
...؛ بازار در شرایط نزولی سریع تر به تعادل می رسید. گمار بیان کرد: به طور کلی زمانی حجم معاملات افزایش پیدا می کند که بتوانند از بازده قیمتی سهم ها استفاده کنند و این امر زمانی رقم می خورد که سرمایه گذار نسبت به آینده خوش بین باشند و انگیزه ای برای معامله پیدا کنند. البته بازار ما یک بازار تورم محور بوده و عمدتا خوش بینی ها ناشی از افزایش قیمت سهام با تکیه بر اهرم تورم است. ذات تورم ...
قیمت خودرو
های معاملات ملکی به بیش از 32 میلیون تومان رسیده است که نسبت به ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل17.7 درصد افزایش نشان می دهد. این آمار گرچه نشان می دهد سرعت افزایش قیمت مسکن نسبت به سال گذشته کندتر شده، اما در سویی دیگر از بحرانی تر شدن قیمت ها در بازار اجاره مسکن حکایت می کند. طبق این آمارها، درحالی که در ماه های اخیر قیمت مسکن به ثبات نسبی رسیده است، اما نرخ رشد اجاره ...
رشد بانک ها در روز افت بازار سهام
اقتصاد 24- امروز شاخص کل بورس با بیش از 6 هزار و 800 وارد افت وارد کانال یک میلیون و 357 هزار واحد شد. افت اکثر نماد های بورسی در حالی رقم خورد که گروه بانک سبز بود. کارشناسان این رشد را در واکنش به اخبار ابتدایی منتشر شده از مذاکرات برجام می دانند. امروز فارس، نوری و فولاد بیشترین تاثیر منفی و وبملت بیشترین تاثیر مسبت در شاخص کل را داشتند. وبملت، شستا و فولاد هم در بازار امروز نسبت به ...
زمان واکنش دلار به مذاکرات / پیش بینی قیمت دلار امروز 9 آذر
بازار ارز در ابتدای سال جاری، واکنش های معناداری نسبت به مذاکرات هسته ای داشت. هر خبر مثبتی می توانست روند قیمت بازار را کاهشی کند و نرخ ارز به سرعت راه نزول را در پیش می گرفت. با این حال، در دور جدید مذاکرات هسته ای، بازار نسبت به اخبار غیر موثق کمتر حساسیت نشان داده و افت قیمت خاصی نیز صورت نگرفته است. به نظر می رسد در این دور از مذاکرات، معامله گران بیشتر به دنبال خبرهای مهم و موثق هستند و ...
مذاکرات برجام چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟/کمبود اعتبار برای وام ودیعه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، این در حالی است که تورم بازار اجاره هم که در فروردین با اختلاف عقب از بازار فروش بود، از نیمه تابستان روند معکوس به خود گرفت و از بازار فروش پیشی می گیرد. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان ...
ضعف چندوجهی تقاضا در بازار فولاد
همزمان با تضعیف بهای شمش و محصولات فولادی در بازارهای جهانی با محوریت چین، از قیمت عرضه شمش فولاد در رینگ صنعتی بورس کالا کاسته شد؛ به گونه ای که تولیدکنندگان شمش موظف شدند روز گذشته، نهم آذرماه، هر کیلوگرم شمش فولاد خود را در بازه قیمتی 12 هزار و 800تومان تا 13 هزار و 90تومان در بازار فیزیکی عرضه کنند. به این ترتیب پس از یک ماه، کرانه پایین بهای عرضه شمش فولاد به کانال 12 هزار تومانی بازگشت. ظرف هفته های اخیر از جذابیت فولاد در بازارهای جهانی کاسته شده و این محصول در بازارهای مختلف در حال فاصله گرفتن از قیمت های اوج خود است، اما نرخ ارز به عنوان سیگنال دیگر اثرگذار بر بازارهای کالایی، روند معکوس داشته و بهای ارزهای نیمایی و آزاد در بازار داخل رو به افزایش گذاشته که این موضوع سیگنالی در جهت رشد شمش و محصولات فولادی است. رشد نرخ ارزهای نیمایی و آزاد از سویی بر قیمت پایه اثرگذار می شو ...
قیمت مسکن در مسیر ثبات
اقتصاد 24- بازار مسکن روز های آرامی را پشت سر می گذارد و افزایش قیمت مسکن در هر ماه رشدی کمتر از سه درصد نسبت به ماه قبل را نشان می دهد. نگاهی به قیمت مسکن شهر تهران در سال گذشته نشان می دهد برای مثال در خرداد، تیر، مرداد و مهر رشد قیمت مسکن هر ماه 10 تا 11 درصد و در شهریور پنج درصد بوده است، اما امسال در شهریور و مهر رشد قیمت مسکن نزولی و در آبان امسال هم قیمت هر متر آپارتمان رشدی اندک و معادل ...
افزایش فروشنده های واقعی در بازار مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، روند تغییرات قیمت مسکن طی هشت ماه سپری شده از ابتدای امسال تاکنون به شکلی پیش رفته که عملا قیمت مسکن در اغلب مناطق نسبت به قیمت های قطعی معاملات انجام شده در پایان سال 99 افزایش محسوسی پیدا نکرده است. ثبات نسبی قیمت در مقایسه با تلاطمی که بازیگران بازار مسکن پیش تر در فاصله سال های 97 تا 99 تجربه کردند، سبب شده گروه زیادی از آنها به این جمع بندی برسند که زمان عرضه املاکی ...
تحلیل ویژه صنایع غذایی؛ خبر خوب توافق، صعود را قطعی خواهد کرد
9 میلیارد تومان رسید که قدرت خریدار کلی 1.7 مثبت را نشان می دهد. نکته جالب اینجاست که هر چه به زمان مذاکرات در تاریخی 9 آذر نزدیک می شویم شاهد افزایش قدرت پول در این نمادها هستیم.( ثبات و کاهش نرخ ارز می تواند اثر بسیار مثبتی بر این صنعت داشته باشد و هم زمان افزایش نرخ ارز نیز تاثیر منفی دارد.) در 22 آبان 98 هم زمان با اوج گیری دلار خروج پول این صنعت به 40 میلیارد تومان رسید ...
نفس بازار مشتقه بورس کالا به شماره افتاد
بازار نمی تواند نقشه قابل اتکایی از آینده قیمتی کالاها ترسیم کند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، در جریان معاملات هفته گذشته بازار آتی، ارزش مجموع نمادهای فعال این بازار نسبت به هفته قبل از آن با رشد محدود 3درصدی همراه شد، اما حجم معاملات و موقعیت های تعهدی بازشده در این بازار به شدت کاهش داشته است. روند کاهشی این دو داده پراهمیت معاملات از پنج هفته گذشته تاکنون تداوم یافته است که ...
بازار متشکل معاملات ارز ایران در هفته اول آذر ماه 1400+نمودار
تومان) نسبت به هفته قبل (26973 تومان) به میزان 61.5 تومان بودیم. روند نماد یورو به مانند نماد دلار افزایشی بود به گونه که در انتهای هفته نسبت به ابتدای هفته رشد مثبت 4 درصدی را به ثبت رساند. روند قیمتی مثبت شاخص یورو منجر به ثبت میانگین قیمت روزانه 30748 تومان بود که نسبت به هفته گذشته (31053 تومان) کاهش 305 تومانی را به ثبت رساند. حجم معاملات نماد دلار همسو با روند قیمتی نسبت به هفته قبل ...
اجاره بها ترمز بریده
بحرانی تر شدن قیمت ها در بازار اجاره مسکن حکایت می کند. * طبق این آمارها، درحالی که در ماه های اخیر قیمت مسکن به ثبات نسبی رسیده است، اما نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده و این میزان در کل مناطق شهری 54.9 درصد است. * نگاهی به سایت ثبت و جمع آوری امضا نشان می دهد برخی از مستاجران در اعتراض به افزایش شدید قیمت ...
بورس، بی حباب ترین بازار سرمایه/ حرکت رو به رشد بازار سهام از دی
وضعیت بازار در روزهای آینده گفت: وضعیت تا نیمه های دی ماه همین است. یک روز رشد اندک و یک روز افت اندک داریم. بازار سهام در این مقطع زمانی خشک شده است. فروشنده ای در بورس نیست اما خب خریداری هم وجود ندارد. دلیل اصلی این موضوع فروش اوراق دولتی توسط دولت است و تا دی ماه که دولت اوراق عرضه می کند روند بازار به همین صورت خواهد بود. زمان ورود به بورس است؟ این کارشناس افزود: با پایان یافتن ...
قیمت خودرو
افزایش محسوس حجم معاملات واحدهای مسکونی نیز نکته عجیب و البته دور از انتظار بود؛ به گونه ای که حجم معاملات در آبان نسبت به مهر ماه، تعداد معاملات رشد 33.5 درصدی را نشان می دهد. آیا افزایش حجم معاملات و رشد قیمتی را می توان بازگشت خریداران به بازار مسکن و خروج از رکود تلقی کرد؟
شوک اومیکرون به بیت کوین /بازارها منتظر مذاکرات
منتهی به آبان ماه 99 که معادل 118.2 درصد رشد داشت، نشان دهنده سیر نزولی کاهش تورم در بخش مسکن است. همچنین تورم بازار اجاره که در فروردین با اختلاف عقب از بازار فروش بود، از نیمه تابستان روند معکوس به خود می گیرد و از بازار فروش پیشی می گیرد. در همین حال گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه امسال براساس اعلام بانک مرکزی نشان میدهد، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد ...
قیمت دلار و یورو در بازار آزاد، امروز 9 آذر 1400
ابتدای سال جاری، واکنش های معناداری نسبت به مذاکرات هسته ای داشت. هر خبر مثبتی می توانست روند قیمت بازار را کاهشی کند و نرخ ارز به سرعت راه نزول را در پیش می گرفت. با این حال، در دور جدید مذاکرات هسته ای، بازار نسبت به اخبار غیر موثق کمتر حساسیت نشان داده و افت قیمت خاصی نیز صورت نگرفته است. به نظر می رسد در این دور از مذاکرات، معامله گران بیشتر به دنبال خبرهای مهم و موثق هستند و ...
سیگنال مهم برجام برای بورس/ رشد شارپی سال 99 تکرار می شود؟
لزوم برگزاری مذاکرات گفت: بر اساس گزارش بانک مرکزی تا پایان شهریورماه تورم نقطه نقطه 43٫7 درصد، تورم دوازده ماهه 45٫8 درصد، نقدینگی 4067 همت میلیارد تومان و نرخ رشد تورم به بالاترین سطح 20ساله اخیر خود رسیده است. در این شرایط راهی جز این نیست که ایران به سمت مذاکره برود. وی ادامه داد: در مقطع فعلی با این آمار و ارقام قطعا باید به سمت اینکه برجام به نتیجه ای برسد برویم. اقتصاد به سیاست گره ...
فاصله قیمت دلار آزاد و سنا به 11 درصد رسید
تعدیل شود، در عوض نیز از ابزارهای قیمتی خود در بازار متشکل و سامانه سنا برای کنترل قیمت استفاده کرد. این مسئله در رشد قابل توجه شکاف بین قیمت دلار آزاد و سنا قابل مشاهده است. بر این اساس قیمت دلار آزاد حدود 11 درصد از قیمت سنا بزرگتر بود، این اندازه شکاف در ماه های اخیر بی سابقه بود(اندازه شکاف قیمتی بینیورو سنا و آزاد نیز بزرگ بود). برای جمع بندی می توان گفت قیمت دلار عصر امروز از عصر ...
دلار اندکی افت کرد
. آمریکا، اتحادیه اروپا و بسیاری از کشورهای دیگر پروازها از مبدا کشورهای آفریقایی را تعلیق کرده اند. در بازار ارز نیز نگرانی از سویه جدید کرونا تمایل معامله گران را بار دیگر به سمت خرید ارزهای امن نظیر فرانک سوییس سوق داده است. وزارت بازرگانی آمریکا آمار نهایی رشد اقتصادی سه ماهه سوم امسال را اعلام کرد که بر این اساس نرخ رشد اقتصادی این کشور مثبت 2.1 درصد اندازه گیری شده که این رقم 4. ...
روز آرام دلار
نرخ بهره از قعر تاریخی فعلی گفته است که بازار های مالی از نظر وی هنوز آمادگی چنین چیزی را ندارند. افزایش تورم در اقتصاد های بزرگ اروپایی خبر خوبی برای ارز واحد اروپایی نخواهد بود. نرخ تورم آلمان در ماه اکتبر باز هم بالای نرخ هدف گذاری شده دو درصدی باقی مانده و طبق اعلام مرکز آمار این کشور، متوسط بهای مصرف کننده مثبت 4.5 درصد بوده که 0.4 درصد بیشتر از رقم ثبت شده ماه قبل و 0.2 درصد بیشتر ...
نقش بازار سرمایه در نقشه راه وزارت اقتصاد برای رشد غیرتورمی
بر سر کارآمده است، کشور نیازمند الگوی کلان با محوریت مهار تورم و تقویت تولید و رشد اقتصادی است. این مدرس علوم بانکی با اشاره به این که در شرایط کنونی حتی رشد اقتصادی نیز محقق نمی شود، مگر با کنترل تورم ، برگشت ثبات به بازارها و پیش بینی پذیرکردن اقتصاد، افزود: تجارب متعدد جهانی حاکیست که میتوان در شرایطی مشابه وضعیت کنونی، هر دو هدف رشد تولید و کاهش تورم را محقق ساخت. وی در ...
بورس امروز یکشنبه 7 آذر 1400+ اخبار و وضعیت
هزار و 500 تومان است. نرخ فروش صادراتی این محصول 18 هزار و 300 تومان است که رشد 78 درصدی نسبت به ماه قبل و 175 درصدی به متوسط هفت ماهه امسال دارد. کلوند: در آبان ماه 664 هزار و 159 مترمربع میانگین تولید ماهانه شش ماهه سال جاری شرکت 608 هزار و 650 مترمربع و میانگین فروش ماهانه سال 99، 561 هزار و 655 متر مربع بوده است فروش مهر و آبان 743 هزار و 720 و 604 هزار و 808 مترمربع ثبت شده، میانگین ...
روند صعودی قیمت دلار متوقف شد
افت شدیدی داشت و در سطوحی قرار گرفت که حدودا در 4 ماه اخیر بی سابقه بود. کاهش عرضه می توانست به نوعی بر دیدگاه های فعالان بازار اثر گذاشته باشد و کمک کرده باشد تا انتظارات تعدیل شوند. (البته قیمت دلار در پایان معاملات نیمه اول امروز افت معناداری نسبت به عصر روز گذشته نداشت) در حالت تئوری تداوم عرضه بالا می توانست این تصور را به وجود آورد که بانک مرکزی انتظار رشد قیمت دلار را دارد و می خواهد جلوی ...