برنامه های دولت برای کمک به مستاجران - اقتصاد آنلاین
سایر خبرها
نرخ اجاره در تهران کاهشی شد؟ | برنامه دولت برای کنترل نرخ ها
وزارت راه و شهرسازی در زمبنه حرفه ای کردن بازار اجاره و حمایت از منافع مستاجران، پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از اجاره داری حرفه ای را برای بررسی و تصویب به هیات دولت ارائه کرده است. دولت تلاش دارد با تصویب این پیش نویس و نزدیک کردن آن به مرحله اجرا، ضمن حرفه ای کردن ساختار سنتی اجاره از طریق افزایش ارکان و بازیگران بازار اجاره و حمایت از عرضه مسکن اجاره ای، شرایط به گونه ای اصلاح شود ...
مالیات بر توهم
تا 93 (متوسط 25 هزار در هرسال) که باعث شد میزان خانه های ساخته شده در سال های 95 و 96 را به طور کلی بالا ببرد. - بسیاری از این واحدها برای فروش به خریداران شامل سرمایه گذاران، اجاره داران و مصرف کنندگان ساخته شده بود که به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن در آن زمان بیشتر آنها یا توسط سرمایه گذاران خریداری شده بود یا توسط خود سازندگان نگهداری می شد.بدیهی است این دو دسته از مالکان املاک علاقه ...
قیمت خودرو
قیمت اجاره ناشی از قیمت ملک بوده و تحلیل های سه دهه نیز موید این مطلب است، گفت: وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره، راهکار توانمند کردن مستاجران را در پرداخت نرخ اجاره با ارایه تسهیلات کمک ودیعه مسکن در ایام همه گیری کرونا در دستور کار قرار داد و عملیاتی و اجرایی کرد. وی یادآور شد: طی 2 سال اخیر با حمایت ستاد ملی کرونا تسهیلاتی در قالب کمک ودیعه اجاره تعیین و در اختیار مستاجران ...
ثبت نام در سامانه اسکان و املاک ادامه دارد
درآمد از دیگر راه های کنترل بازار مسکن است که می توان به آن اشاره کرد. اسحقی نژاد گفت: ثبت نام افراد در سامانه اسکان و املاک ادامه دارد و با تکمیل آن، امید می رود که اخذ مالیات از خانه های خالی عملی شود که تأثیر مثبتی در کاهش قیمت مسکن و هم چنین اجاره مسکن خواهد داشت. معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی آذربایجان شرقی ادامه داد: قیمت اجاره بها در مناطق مختلف کلانشهر تبریز و به ...
قانون بازده نزولی و طولانی شدن صدور پروانه ساختمانی در تهران| تولید مسکن در پایتخت کاهش دارد
. پس نتیجه می گیریم حالا که رشد قیمت مسکن متوقف شده است نباید سنگ اندازیها و افزایش عوارض ساختمانی موجب کُند شدن تولید مسکن شود. وی افزود: در سال گذشته همزمان با افزایش سرعت رشد قیمت مسکن در تابستان 99 و سپس پاییز 99 در شهر تهران در مقایسه با فصول مشابه سال قبل عمق رکود در بازار ساخت و ساز افزایش یافت. در هر کدام از این دو مقاطع سرعت رشد تولید مسکن در تهران به ترتیب 17 و 16 درصد کاهش یافت. ...
مسکن سازی راهکاری برای کاهش فقر؛ اقشار آسیب پذیر در اولویت
میدانی خرید و فروش مسکن در ماه گذشته داشتیم. محمدی یکی از مشاوران املاک در محدوده جنوب تهران در همین رابطه گفت: به دلیل رشد قیمت مسکن در برخی از مناطق شمالی و غربی تهران شاهد کوچ بسیاری از مستاجران و همچنین خریداران مسکن هستیم. حسینی یکی از مشاوران املاک در اسلامشهر گفت: بسیاری از خریداران در این منطقه مستاجران مناطق شمالی تهران هستند که در سال گذشته اجاره نشین این مناطق بودند ...
غفلت مهم در حوزه مسکن
جهان نیوز - قائم شریعتی: چندی پیش نمایندگان مجلس قانونی تحت عنوان جهش تولید مسکن به تصویب رساندند و دولت سیزدهم نیز بارها بر این موضوع و تولید سالانه یک ملیون مسکن تحت عنوان نهضت ملی مسکن تاکید نموده است. اخیرا شهرداری تهران نیز ابتکار عمل بسیار خوبی داشته و با تشکیل قرارگاه مسکن و امضای تفاهم نامه با بنیاد مسکن و وزارت مسکن، راه و شهرسازی ساخت مسکن و احیاء بافت های فرسوده با اولویت مناطق جنوب و ...
دلایل رکود بازار مسکن| مالک، مافیا و دلالان نقش عمده در قیمت گذاری دارند
کرده و اعتراض همه بلند شده و همه اعتقاد دارند که ساخت و ساز نمی صرفد در حالی که سود این صنف تازه معقول شده است برای مثال در تهران کر کس از خانه سازی 30 درصد سود بگیرد خدا را هم شاکر است اما مشخص نیست اینجا چرا وضعیت اینگونه است و لذا قیمت مدام بالا می رود. * وضعیت در اجاره مسکن چطور است؟ مسکن خالی در اجاره بها هم مؤثر بوده است برای مثال اجاره بهایی که سال قبل 400 هزار تومان بود ...
فرصت سوزی در بازار مسکن
نشانه هایی که در بازار مسکن وجود دارد حاکی از این است که روند کاهشی در قیمتها وجود ندارد. اخباری که در رابطه با کاهش قیمت مسکن و یا ثبات آن به گوش می رسد تنها در گفتار صدق می کند که یک تعداد آرزومند آن را مطرح می کنند. نه آمار و نه شواهد نشانی از کاهش قیمتها ندارد. حتی آمار بانک مرکزی نیز حمایت از رشد قیمتها داشته است. در تازه ترین آمار بانک مرکزی نرخ اجاره بها رشد 52 درصدی نسبت به مدت مشابه سال ...
اجار ه نشینی در جزیره ی آدمخوارها
را بچاپند عین گدا می گردند و همیشه محتاج لقمه نانی، عوعو می کنند. چند سال پیش علیرغم اعتقاد به اینکه اقتصاد دستوری نیست به مسئولان شهر گفتم بنگاه ها را مکلف کنند هیچ قرارداد بالای (مثلا بیست درصد) بیشتر نسبت به سال قبل را ننویسند. نه در خرید و نه در اجاره. بسیار ناراحت شدند. چرا؟ چون خودشان ذینغع ماجرا هستند و همگی شان چندین خانه و مغازه دارند که به قیمت خون اجاره داده اند. رسول خدا ...
24 سال انتظار برای خانه دار شدن؛ مسکن ایرانیان را به زیر خط فقر می برد؟
هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 33 میلیون تومان رسید و با توجه به اینکه سیگنال های مثبتی از کنترل تورم در بودجه سال آتی به بازار ها منتقل نشده، ادامه دار بودن روند فعلی در بازار مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان در این بازار دور از ذهن نخواهد بود. هزینه خانواده ها چقدر بوده است؟ متوسط هزینه خالص خانواده ها طی سال های 96 تا 99 تقریبا 88 درصد افزایش داشته و از حدود 33 میلیون ...
زندگی مردم در گرو ثبات اقتصادی/ چشم انتظاری بازار مسکن برای خروج از رکود
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ رسول جهانگیری در گفت و گو با خبرنگار صاحب نیوز ؛ در رابطه با آخرین وضعیت بازار مسکن و استقبال مردم از خرید مسکن اظهار کرد: متاسفانه بازار مسکن در رکود تورمی فرو رفته و انتظار می کشد که در آینده چه اتفاقی خواهد افتد، اکنون خرید و فروش در وضعیتی به سر می برد که ما هر ساله تورم به این شدت را نداشتیم، معمولا هر سال اسفندماه به علت اینکه مردم سرگرم خرید های شب عید ...
خانه های ویلایی نهضت ملی مسکن در کدام مناطق است؟ | خبر خوش برای خریداران خانه
اجرای طرح نهضت ملی مسکن اساس سیاست بر آن است تا کنار شهرک های صنعتی، شهرک های مسکونی برای کارگران، مهندسان و دیگر اقشار ایجاد شود. او با تاکید بر اینکه سیاست وزارت راه این است که در کنار صنعت و محل کار، شهرک های مسکونی ایجاد شود، افزود: در سواحل مُکران (شهر جدید تیس) و در سایر شهرهای جدیدی که ایجاد می شود، احداث شهرک های مسکونی در کنار شهرک های صنعتی در دستور کار خواهد بود. وی ...
خانه های ویلایی نهضت ملی مسکن در کدام مناطق است؟ | خبر خوش برای خریداران خانه
صنعتی در دستور کار خواهد بود. وی اعلام کرد: در نهضت ملی مسکن برای ساکنان شهر تهران، ایوانکی استان سمنان که مراکز صنایع است برنامه ریزی شده، اراضی به شکل ویلایی واگذار می شود. این کار با این هدف انجام شده است تا تردد کارکنان صنایع ساکن در شهر تهران محدود شود و کارکنان صنایع در نزدیکی محل کار خود ساکن شوند. ...
بیانیه خانه کارگر درباره مصوبه مجلس/ تورم بزرگ در راه است
ناکارآمد است که پیش بینی ما این است همانطور که طبق گزارش مؤسسه عالی پژوهش تأمین اجتماعی، فقر از سال 1396 تا 1398 از 15 درصد به 30 درصد افزایش یافته، طی سال های آینده افزایش یافته و ممکن است دو برابر رقم فعلی گردد و این بدان معناست که حاشیه نشینانی که امروز برای آنها تأسف می خوریم به زاغه نشین تبدیل می گردند! *** تورمی بزرگ در راه است با افزایش نرخ ارز که منجر به کاهش ارزش پول ملی ...
مختصات جدید بازار ملک
، این درحالی است که بازار مسکن طی چند سال گذشته با آشفتگی بسیار زیادی روبرو بوده، به طوری که قیمت ها به صورت پیوسته با افزایش روبرو شده اند، در چنین شرایطی دولت قصد دارد با اخذ مالیات از خانه های خالی این بازار را ساماندهی کند، اما با توجه به اینکه عزم جدی برای اجرای این طرح وجود ندارد، کماکان شاهد هستیم، اجرای این طرح بین سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهر سازی مدام پاسکاری می شود و تاکنون قدم ...
ارتش مستأجران
صورتی که تقاضای بیشتری هم وجود داشته باشد ساخته می شود. در طرح اجاره داری حرفه ای، سرمایه گذاران می توانند در اراضی دولتی اقدام به ساخت وساز کنند و سپس واحدهای ساخته شده را با تعرفه های در نظر گرفته شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، به اقشار بدون مسکن، خانه اولی ها، زوج های جوان و... برای مدت معلوم واگذار کنند. در برنامه ای دیگر برای حمایت مالی از مستأجران در برابر رشد قیمت اجاره، در بودجه ...
سه برنامه دولت برای کمک به مستاجرها
به گزارش رویداد ایران به نقل از ایسنا، دولت در سال های اخیر راه حل هایی را برای کمک به اقشار اجاره نشین و ساماندهی بازار اجاره در دستور کار قرار داده است. از جمله آنها می توان به افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن تا 70 میلیون تومان در شهر تهران، راه اندازی و تشکیل نظام اجاره داری حرفه ای در همراهی با شرکت های خصوصی و همچنین اجرای مالیات بر خانه های خالی اشاره کرد که محمود محمودزاده - معاون وزیر ...
قیمت خودرو
محمود محمودزاده با تاکید بر اینکه قیمت اجاره ناشی از قیمت ملک بوده و تحلیل های سه دهه نیز موید این مطلب است، گفت: وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره، راهکار توانمند کردن مستاجران را در پرداخت نرخ اجاره با ارایه تسهیلات کمک ودیعه مسکن در ایام همه گیری کرونا در دستور کار قرار داد و عملیاتی و اجرایی کرد. وی یادآور شد: طی 2 سال اخیر با حمایت ستاد ملی کرونا تسهیلاتی در قالب کمک ...
پذیره نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات، ابتدای 1401
یا سهام های قابل معامله تبدیل می شوند، این خرید و فروش نیز به راحتی انجام خواهد شد. البته فرآیند ارزش گذاری واحدهای مسکونی در صندوق های املاک و مستغلات در یک روند کاملاً شفاف انجام می شود. وی از دیگر کارکردهای صندوق های املاک و مستغلات را امکان کنترل راحت تر بازار اجاره مسکن با استفاده از اجاره داری حرفه ای دانست و گفت: در حال حاضر دولت و وزارت راه و شهرسازی به دنبال راه اندازی شرکت های ...
خبر مهم برای مستاجران/ وام ودیعه مسکن افزایش می یابد
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، محمود محمودزاده با تاکید بر اینکه قیمت اجاره ناشی از قیمت ملک بوده و تحلیل های سه دهه نیز موید این مطلب است، گفت: وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره، راهکار توانمند کردن مستاجران را در پرداخت نرخ اجاره با ارایه تسهیلات کمک ودیعه مسکن در ایام همه گیری کرونا در دستور کار قرار داد و عملیاتی و اجرایی کرد. وی یادآور شد: طی 2 سال اخیر با حمایت ستاد ملی ...
رشد اجاره بها در بوکان؛ زیر سایه عدم نظارت
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از اروم نیوز ، از دیرباز و با شروع اجاره نشینی در سطح شهرها می گفتند اجاره نشینی و خوش نشینی، اما این روز ها دیگر اثر از این تکه کلام عامیانه نیست زیرا اگر پای درد و دل مستاجران بنشینی به خوبی به وضعیت اسف ناک اجاره بها مسکن و مغازه ها در سطح شهر پی خواهی برد. با نزدیک شدن به پایان سال و بر اساس یک رویه قدیمی در شهر بوکان بسیاری از قراردادهای ...
چرا تقاضا برای اجاره مسکن بیشتر شد؟
اقتصاد24 - گزارش بانک مرکزی از شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در بهمن سال 1400، رشد به ترتیب معادل 48،4 و 52،2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان می دهد. چندی پیش نیز در گزارش مرکز آمار از تورم بهمن آمده بود که نرخ اجاره 0،7 درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافته است. این میزان البته در دی 4،4 درصد بود. رقمی که اجاره بهای واحد مسکونی را در راس تغییرات قیمتی آن ماه در گروه ...
رشد ماهانه قیمت متوقف شد؟
... در خصوص اجاره بها نیز متوسط اجاره واحد مسکونی در تهران رشد بیش از 48 درصدی در بهمن امسال در مقایسه با بهمن سال قبل و در کل کشور رشد بیش از 52 درصدی داشته است. کارشناس اقتصاد مسکن: نهاد سیاستگذار مسکن جلوی رشد ماهانه قیمت را گرفت ولی در کنترل اجاره بها شکست خورد خشایار باقرپور درباره آخرین وضعیت بازار مسکن با توجه به گزارش اخیر بانک مرکزی از وضعیت این بازار اظهار کرد: تا ...
چشم انداز بازار مسکن در سال 1401 / 4 سناریویی که در انتظار بازار مسکن است
، شرایط بازار کار، مهاجرت، سیاست های حمایتی دولت، تسهیلات بانکی و غیربانکی، خصوصیات فرهنگی و اجتماعی، توهم پولی، تأمین طلبی در برابر نوسانات اجاره، ارزش وثیقه و... است. همچنین سمت عرضه شامل عواملی همچون فضای کسب و کار، در دسترس بودن اطلاعات، قوانین و مقررات، فناوری (طراحی، ساخت، بازاریابی، و...)، موجودی مسکن، شرایط بازار پول و بازار سرمایه و... است. ارزش افزوده بخش ساختمان ایران (میلیارد ...
یک میز، یک تلفن و خطر فراوان
برای انجام یک معامله درست به کار ببرد. صاحبان املاک از ما توقع دارند به نفع آ ن ها عمل کنیم، چون آن ها هستند که هر سال خانه ای برای اجاره یا ملکی برای فروش دارند، اما شرط انصاف این است که طرف مستأجر یا خریدار را هم بگیریم. آن هم در شرایط اقتصادی فعلی که قیمت خانه ها سر به فلک کشیده و اجاره ها بیشتر از 50 درصد افزایش داشته است. حسین زاده درباره افراد سودجویی که همیشه احتمال پیدا شدن ...
فراری دادن سرمایه گذاری در بخش مسکن توسط شهرداریها | بازی جدید افزایش چند برابری صدور پروانه ساختمانی
علیرضا زاکانی شهردار تهران در حالی در هفته جاری اعلام کرد که ساخت 180 هزار واحد مسکونی برای سال آینده در تهران برنامه ریزی و عملیاتی می شود و تفاهم نامه ساخت 10 هزار واحد از این 180 هزار واحد مسکونی را به عنوان برنامه جهادی برای مقابله با معضل تامین مسکن در شهر تهران امضاء کرد که اگر چه جزئیات مربوط به محل احداث این واحدها و همچنین مخاطبان این طرح هنوز اعلام نشده است. اما آنچه که مشخص ...
شایعات دیگر بر بازار مسکن اثر ندارد
...: رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در شرایط اپیدمی کرونا و انجام مذاکرات وین، شایعات قبل و بعد از عید تاثیر خود را بر بازار مسکن از دست داده است گفت: رشد قیمت مسکن به صفر رسیده و انتظار بازار باثباتی را در سال آینده داریم. به گزارش اقتصادتهران، مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در سالهای گذشته معمولا با شایعات قبل ازعید و بعد از عید، قبل از انتخابات و ...
تمام ملک های دولتی که دست مسئولان بوده اند
، شود. این مطالب را هم از دست ندهید: ناگفته هایی درباره ساسی مانکن: گروه برهنگی راه انداخت تا سایت شرط بندی بزند! +ویدئو چه کسی جانشین رئیس جمهور اوکراین می شود؟/ سلاح های آمریکا زلنسکی را نجات می دهند؟ +عکس عزیزاله فضلی، معاون ارتباطات و پیگیری اجرای قانون اساسی معاونت حقوقی ریاست جمهوری، در این نامه خطاب به احمد وحیدی نوشته: رحمانی فضلی نه تنها هیچ گونه اجاره ای برا ...