فرصت طلبان در بازار اوراق تسهیلات مسکن / اوراق تسه به خانه دار شدن کمک می کند؟ - صدای بورس
فرصت طلبان در بازار اوراق تسهیلات مسکن / اوراق تسه به خانه دار شدن کمک می ...
سایر خبرها
نوسانات بازار دلار در نیم دهه اخیر
. به گزارش دنیای اقتصاد، این گزارش تاکید می کند در اقتصادهای توسعه یافته برای خنثی کردن اثر تغییرات نرخ ارز بر سطح عمومی قیمت ها از عملیات بازار باز یا انتشار اوراق قرضه دولتی استفاده می شود. تجربه نشان داده است که این ابزار می تواند به صورت موثری عرضه پول را در سطح مناسب حفظ کند. در ایران نیز اخیرا این عملیات از طریق انتشار اوراق مالی توسط دولت صورت می گیرد که البته با محدودیت هایی مواجه ...
11 متهم التهاب ارزی معرفی شدند
افزایش قیمت کالاهای تجاری و نیز افزایش نرخ ارز رسمی اجتناب ناپذیر خواهد بود. به همین دلیل لازم است در کنار ارتقای رشد اقتصادی کشور، سیاست هماهنگی برای مدیریت پول و مدیریت بر منابع بودجه ای دولت در نظر گرفته شود و سیاست های پولی و مالی مناسب در جهت انضباط موثر پولی و مدیریت تقاضا به منظور کنترل تورم مورد استفاده قرار بگیرد. اوراق قرضه، ابزار مدیریت نوسانات ارزی بررسی گزارش های رسمی ...
روز سبزپوشی بازارها
بازار سهام معاملات روز سه شنبه را با رونق تقاضا در بسیاری از نمادها مثبت آغاز کرد و نماگرهای بورسی همزمان با بهبود فضای بازار جهانی، سبزپوش شدند. علاوه بر این افزایش امیدواری ها و خوش بینی سهامداران نسبت به روند بازار به دلیل بیشتر شدن اختلاف تعداد صفوف خرید و فروش که باعث شده تا تمایلات صعودی در بورس نسبت به مثبت ماندن شاخص بهبود پیدا کند عامل دیگری بر رشد بازار روز گذشته بود. بر این اساس نماگر ...
ضمانت جدید برای وام های بانکی تعیین شد/ 5 سیگنال مهم برای بورس
: ضمانت وام با سهام بورسی می تواند بورس در کوتاه مدت صعودی کند. نگرانی در مورد طولانی شدن قرنطینه های کرونایی در شانگ های چین و احتمال افزایش نرخ بهره آمریکا و تاثیر آن بر روند رشد اقتصاد دنیا و تقاضای سوخت باعث شده قیمت نفت بازهم کاهش یابد. کارشناسان می گویند: کاهش قیمت نفت در بلند مدت، سهام این گروه را در تالار شیشه ای نزولی می کند. بورس در انتظار عرضه اولیه جدید ...
کاهش نرخ سود در سررسیدهای 1 و2 سال
به گزارش اقتصادنیوز حجم معاملات خرد اوراق بدهی دولتی در بازار ثانویه نسبت به آخرین روز معاملاتی با 27 درصد کاهش به 372 میلیارد تومان رسید. این معاملات روی 32 نماد اخزا و 7 نماد اراد انجام شد. بررسی منحنی بازده استخراج شده از نمادهای اخزا نشان می دهد که نرخ های بازده درسررسید کوتاه مدت کاهشی بودند. نرخ اوراق با سررسید یک سال با 3 دهم درصد کاهش به 22.01 درصد رسید. نرخ اوراق با سررسیدهای ...
شیوه دریافت وام با سهام عدالت | صدور کارت اعتباری سهام عدالت ادامه دارد؟
همچنین اوراق بدهی می توانند از اولین ماه سال 1401 اقدام به دریافت وام کنند. بنابراین، صاحبان اوراق بهادار می توانند از این طریق و با وثیقه قرار دادن اوراق خود و بدون نیاز به ضمانت دیگری، از شبکه بانکی وام دریافت کنند. به گفته وی، قرار بر این است که از فروردین 1401 با همکاری شرکت سپرده گذاری مرکزی، این امکان فراهم شود تا اوراق بهادار، سهام و تمام دارایی های مالی در بازار مالی بتوانند ...
عرضه صکوک اجاره 8 هزار میلیارد ریالی شرکت سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری
به گزارش بازار به نقل از شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه، شرکت سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری به عنوان بانی، در نظر دارد بخشی از منابع مالی مورد نیاز خود را در قالب اوراق اجاره و از طریق فروش بخشی از سهام شرکت پتروشیمی جم به نهاد واسط (شرکت واسط مالی اردیبهشت) و سپس اجاره به شرط تملیک آنها، تامین کند. این اوراق 4 ساله و با نرخ اجاره بهای 19 درصد است که این اجاره بها هر شش ماه ...
اخبار مهم کدال سه شنبه 6 اردیبهشت 1401 | خبرهایی برای افزایش سرمایه عرضه اولیه ها!
مالی و گزارش تفسیری مدیریت دوره مالی 3/6/9/12 ماهه منتهی به 1400.9.30) تا مقطع فعلی تغییر با اهمیتی در وضعیت مالی یا عملکرد شرکت فنفت رخ نداده است؛ لذا به نظر می رسد نوسان قیمت سهام شرکت طی روز های معاملاتی اخیر ناشی از تاثیر عرضه و تقاضا در بازار ارزیابی می گردد. از تاریخ گزارشگری قبلی (صورت های مالی و گزارش تفسیری مدیریت دوره مالی 3/6/9/12 ماهه منتهی به 1400.9.30) تا مقطع فعلی تغییر ...
قیمت ارز در ایران چگونه تعیین می شود؟
...> بیشتر بخوانید: انتقال پول از لندن به ایران و بالعکس چگونه انجام می شود؟ معرفی انواع روش ها فرمول Reelection Rate: حال که دانستید نرخ ارز به طور کلی به چه معناست، خوب است به نحو تخصصی تری نیز شما را با نحوه تعیین نرخ ارز آشنا کنیم. نرخ ارز و در واقع ارزش اصلی ارزی که مطابق با عرضه و تقاضا معین می شود، به طور دقیق با استفاده از فرمولی خاص قابل محاسبه است. این فرمول را به طور ...
تقاضا هست، ولی فروشنده نیست!
... وی ادامه داد: درحال حاضر بازار مسکن چندان دستخوش تغییرات قیمتی نشده است؛ ولی به دلیل افزایش قیمت نهاده های ساختمانی، احتمال می رود در آینده شاهد تغییراتی در بازار باشیم. وی خاطرنشان کرد: وضعیت بازار مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبلمناسب تر بوده، در عین حال که تقاضا زیاد است، فروشنده نیست؛ در صورتی که این روند ادامه دار باشد یعنی قیمت ها ثابت بماند و هم تکلیف فروشنده و هم تکلیف خریدار ...
قیمت طلا به شدت افزایش یافت| قیمت جهانی طلا امروز 1401/02/06
2078 دلار در هر اونس رسید. گرچه جنگ بین روسیه و اوکراین همچنان ادامه دارد، اما شرکت کنندگان بازار در آمریکا در حال حاضر بیشتر بر افزایش سود اوراق قرضه دولت تمرکز دارند و تمایل به طلا را به عنوان یک سرمایه گذاری غیر سودده کاهش داده اند. قیمت نقره در بین سایر فلزات گرانبها با 0.97 درصد افزایش به 23 دلار و 96 سنت رسیده و پلاتین با 0.73 درصد افزایش 930 دلار و 90 سنت معامله می شود ...
تداوم رشد بازار سهام در هفته های آینده
...: برای ایجاد پایداری و ثبات در بازار سرمایه، باید به اصل 44 قانون اساسی تمکین کنیم. همچنین تصدی و مدیریت دارایی های غیرمولدی که در دست دولت است را به بخش خصوصی واگذار کنیم بنابراین با دستور نمیتوان چه در حوزه سهام و چه در حوزه نرخ فروش محصولات قیمت تعیین کرد. این کارشناس بازار سرمایه در پایان گفت: تولید باید در محور قرار بگیرد. تنها راه استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه تجهیز منابع در امر تولید است و به هر دلیل به صورت ضد انگیزش یا ضد تولید قوانینی وضع شود آثار نامطلوبی را در اقتصاد و بازار سرمایه خواهیم دید. ...
روز منفی بازارها به جز بورس
بورس تهران روز دوشنبه داد و ستدهای خود را در شرایطی به پایان رساند که دماسنج اصلی بازار با رشدی ملایم توانست کانال 5/ 1میلیون واحدی را حفظ کند. بر این اساس شاخص کل روز گذشته با رشد 17/ 0 درصد در ارتفاع یک میلیون و 507 هزار واحد قرار گرفت. همچنین شاخص هموزن با 77/ 0درصد رشد سبزپوش شد. دلیل روند متزلزل روزهای اخیر بازار سهام به باور برخی از کارشناسان درجا زدن و تغییرات محدود نرخ ارز و بازگشایی منفی ...
صعود اوراق مسکن ؛ نزول مسکن دار شدن
بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می دهد زوج های تهرانی می توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون توان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 800 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 76 میلیون و 800 هزار تومان می شود که همراه با هزینه 15 میلیون و 360هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید 160 ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید 92 میلیون و 160هزار تومان پرداخت کنند. حالا با توجه به اوضاع سخت اقتصادی و مشکلات معی ...
پیش بینی بورس 6 اردیبهشت 1401/ بررسی روند صعودی شاخص کل
تامین مالی نظیر شرکت سهام عام پروژه با تضمین اصل و کف سود سرمایه گذاران خرد، صندوق پروژه، ابزارهای تامین مالی جمعی و غیره علاوه بر مشارکت حداکثری مردم در اقتصاد، شرایط رشد اقتصادی و رشد بازار سرمایه هم جهت با بخش واقعی اقتصاد را فراهم می کند. مدل شرکت سهامی عام پروژه در این بین از جذابیت ویژه ای برای سرمایه گذار و پیمانکار پروژه برخوردار است که در آن پیمانکار صاحب سهام ممتاز مدیریتی شرکت ...
عضو کمیسیون صنعت و معدن مجلس: انحصار دولت بر صنعت خودروسازی باید کاملا از بین برود
از بازار سود کسب کرده اند. وی افزود: باید توجه داشته باشیم که ابزارهای مالی که ما در بورس کالا استفاده می کنیم از دنیا عقب است چون بیشتر محصولات کشاورزی، آهن و پتروشیمی ما فیزیکال هستند و از ابزار مشتقه در خرید و فروش آن ها استفاده نمی شود. صفاری گفت: بورس کالای کشور عمدتا فیزیکی شده و برخی کالاهای ما انحصاری هستند. اگر این کالاها خارج از بورس کالا عرضه شوند مشخص نیست با ...
قیمت طلا به شدت کاهشی شد | سقوط عجیب قیمت طلا
به روز قبل ، کاهش 0.12 درصدی داشته است. تاثیر نرخ دلار بر قیمت طلا قیمت طلا در معاملات امروز با تقویت ارزش اوراق قرضه خزانه داری امریکا و دلار کاهش یافت و این فلز گران بها در مسیر نخستین هفته کاهشی در 3 هفته گذشته قرار گرفت. هر اونس طلا ( معادل 31.132گرم طلا) با یک دلار و 35 سنت کاهش 1950.27 دلار فروخته شد. میشائیل مک کارتی، استراتژیست ارشد بازار گفت ...
بازار کم رمق آهن آلات
به گزارش بازار به نقل از آهن پرایس، در نخستین روز کاری بعد از تعطیلات، بازار آهن و فولاد با ثبات قیمت روز آهن آلات آغاز به کار کرد، به عبارتی غالب محصولات فولادی بدون تغییر قیمت در بازار عرضه شدند و این درحالی است که بخش تقاضا همچنان راکد و بدون رونق بود. بازار ارز نیز که نوسان افزایشی داشت با نزدیک شدن قیمت دلار به مرز 28 هزار تومانی مبادله شد، به طوری که در پایان روز گذشته در بازار ...
قیمت بیت کوین، امروز 1401/02/06
هزار دلار سقوط کرد هم حجم معاملات اندک شد. جورین تایمر، مدیر اجرایی شرکت fidelity عقیده دارد که دوره رشد هزار درصدی و ریزش 80 درصدی بیت کوین به پایان رسیده است. او می گوید: سقف های قبلی که بیت کوین خیلی سریع فتح می کرد مربوط به گذشته است، چون آن زمان سرمایه گذاران نهادی زیادی وارد بازار شدند. تایمر عقیده دارد حالا بیت کوین براساس منحنی تقاضا، رشد شبکه و تعداد کاربران رشد می ...
شرکت های سهامی عام پروژه راهکاری مؤثر در بهبود اقتصاد کشور
تمام اقتصادی کشور با مدل شرکت سهام عام پروژه داشته است. استفاده از ابزار های تامین مالی از جمله شرکت سهامی عام پروژه با تضمین اصل و کف سود سرمایه گذاران خرد، صندوق پروژه، ابزار های تامین مالی جمعی و ... علاوه بر مشارکت حداکثری مردم در اقتصاد، موجبات رشد اقتصادی و رشد بازار سرمایه هم جهت با بخش واقعی اقتصاد را فراهم می کند و امکان هدایت نقدینگی به سمت تولید در بستر بازار سرمایه فراهم ...
وام مسکن مردم را بیچاره تر می کند
مجبورند برای تهیه آپارتمان کوچک تسهیلاتی دریافت و تن به این موضوع می دهند اوراق را گران تر خریداری کنند تا بتوانند با پس انداز و با مبلغ اندکی که به عنوان وام می گیرند خانه ای در حاشیه، شهرهای کم جمعیت تر یا به عنوان سرمایه گذاری تهیه کنند. بنابراین نبودن توازن بین عرضه و تقاضا، اشکال بر سیستم بانکی و ندادن تسهیلات به صورت مستقیم، نبودن توازن بین عرضه تسهیلات با متقاضیان تسهیلات، کاهش ...
بازخرید حدود 90 هزار میلیارد تومان اوراق در عملیات بازار باز
با توجه به پیش بینی بانک مرکزی از وضعیت نقدینگی در بازار بین بانکی، موضع عملیاتی بانک مرکزی در این هفته توافق بازخرید بود. گزارش عملیات اجرایی سیاست پولی (5 اردیبهشت ماه 1401) به شرح زیر است: بانک مرکزی در چارچوب مدیریت نقدینگی مورد نیاز بازار بین بانکی ریالی، عملیات بازار باز را به صورت هفتگی و موردی اجرا می کند. موضع عملیاتی این بانک (خرید یا فروش از طریق ابزار ...
خیز بلند نرخ سود بازارها در هفته اول اردیبهشت
اوراق در بازار تعیین شده و اعتبار آن ها در سطح 500 هزار تومان است. افزایش هزینه اوراق تسه در روزهای پایانی فروردین ماه موجب شده تا هزینه وام مسکن برای متقاضیان افزون تر شده و در نهایت نرخ سود دراین بازار نیز صعودی شود. در همین خصوص قیمت اوراق تسه در آخرین روز فروردین ماه برابر با 96 هزار تومان بوده و نرخ سود کشف شده در این بازار معادل با 23.15 درصد به ثبت رسیده است. به عبارت دیگر افزایش هزینه اوراق در این هفته منجر شده تا نرخ سود در این مقطع در حدود 1 واحد در صد رشد کند. ...
چراغ سبز پاول به سیاست انقباضی
نرخ بهره اوراق کوتاه مدت و بلندمدت بر هزینه وام های گوناگون موثر خواهد بود. واضح تر از همه این وام ها، وام 30 ساله مسکن است که عموما برای خرید خانه استفاده خواهد شد و اکنون نرخ بهره این وام به 5درصد رسیده است. بر اساس صحبت های پاول، سیاستمداران آمریکایی متوجه هستند که روی مرز باریک میان تورم و رکود درحال حرکتند. آنان قصد دارند با هماهنگ نگه داشتن عرضه و تقاضا در پس سیاست های خود، بدون ورود به یک دوره رکودی از دوره تورمی عبور کنند، اما هنوز مشخص نیست که چقدر در این امر موفق خواهند بود. منبع: دنیای اقتصاد ...
آهن یکتا - دلایل افزایش قیمت آهن آلات
بسیاری از صنایع و کارگاه های تولیدی کوچک در داخل کشور شد. با تعطیلی صنایع تولیدی کوچک و همچنین کاهش تولیدات صنایع بزرگ کشور، عرضه آهن آلات و فولاد در ایران کاهش یافت. از طرفی نرخ تقاضا در بازار داخلی آهن آلات همچنان به قوت خود باقی ماند و حتی بیشتر هم شد. به همین علت قیمت آهن آلات و محصولات فولادی در سال های اخیر با افزایش چشمگیری روبرو شد. کاهش ارزش پول ملی و نوسانات زیاد قیمت ارز ...
مقاومت روانی بازارها
بالا و فضای نامطمئن اقتصادی از فلز زرد بسیار حمایت کرده است. گفته می شود هرچه قیمت بازارها انقباض داشته باشد، شاهد افزایش ناگهانی قیمت طلا خواهیم بود. تسه 9912، یکی از اوراق تسهیلات بانک مسکن که در بازار فرابورس مود معامله قرار می گیرد، روز یکشنبه به رشد خود ادامه داد و مجددا وارد کانال 100 هزار تومانی شد. بر این اساس هر برگه از این اوراق تسهیلات یاد شده روز گذشته با 96/ 4درصد افزایش ...
نشانه های رونق اوراق مسکن
تسه 9912، یکی از اوراق تسهیلات بانک مسکن که در بازار فرابورس مود معامله قرار می گیرد، روز یکشنبه به رشد خود ادامه داد و مجددا وارد کانال 100 هزار تومانی شد. بر این اساس هر برگه از این اوراق تسهیلات یاد شده روز گذشته با 96/ 4درصد افزایش معادل 4 هزار و 846 تومان در قیمت پایانی 102 هزار و 819 تومان به کار خود خاتمه داد. قیمت مسکن به دلیل کسری تولید به شدت افزایش پیدا کرده و با درآمدها ...
قیمت جهانی طلا امروز 1401/02/05
خزانه داری آمریکا در مورد افزایش نرخ بهره این بانک در ماه آینده طلا را تحت فشار گذاشته است. طلا به شدت در برابر افزایش کوتاه مدت نرخ بهره و بالا رفتن سود اوراق قرضه حساس است، چون هزینه نگهداری این فلز گران بها را بالا می برد.
شرایط دریافت وام با اوراق بهادار
امکان ارائه توثیق اوراق بهادار برای وام های بانکی و اجرای آن از سوی تمام بانک ها خبر داد و گفت: در سال گذشته در حوزه توثیق، بحث امکان توثیق اوراق بهادار مطرح بود تا به صورت الکترونیکی به اجرا برسد، اما بانک ها از این موضوع استقبال نکردند. به گفته وی، قرار بر این است که از فروردین 1401 با همکاری شرکت سپرده گذاری مرکزی، این امکان فراهم شود تا اوراق بهادار، سهام و تمام دارایی های مالی در ...
باید ریشه گرانی ها را خشکاند
شفاآنلاین سلامت اساس یا صورت مسئله گرانی ها، در یک سمت فزونی تقاضا بر عرضه است و در یک سمت دیگر افزایش هزینه تولید است. در اقتصاد ایران هر دو اتفاق افتاده؛ هم با کمبود عرضه و هم با افزایش هزینه تولید مواجه هستیم. اگر در سمت عرضه بخواهیم بحث کنیم اگر فقط و فقط دلیل کرونا را به عنوان یک عامل مهم در کاهش عرضه بدانیم، امروز اقتصادهای بزرگ دنیا هم به خاطر کرونا که در دو سال گذشته در جهان ...