جزئیات جدید برنامه ویژه دولت برای حمایت از مستأجران| طرح وزارت راه فردا در جلسه سران قوا مطرح می شود - شهرآٰرا نیوز
جزئیات جدید برنامه ویژه دولت برای حمایت از مستأجران| طرح وزارت راه فردا در ...
سایر خبرها
ورود سران سه قوه به بازار اجاره مسکن
شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت. در جلسه شنبه شب گذشته شورای عالی هماهنگی اقتصادی، وزیر راه و شهرسازی گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه کرد و بر همین اساس، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در ...
مصوبه حداکثر افزایش اجاره بها به تأیید سران قوا رسید | صاحب خانه ها چقدر می توانند اجاره را افزایش دهند؟
مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در ...
مصوبه دولت درباره اجاره بها به تأیید سران سه قوه رسید
حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در این جلسه همچنین پیشنهاد کمیسیون اقتصادی دولت در زمینه مدیریت نقدینگی و کاهش تورم مطرح و مقرر شد این پیشنهاد پس از بررسی های دقیق و همه جانبه برای تصمیم گیری به جلسات آینده شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران سه قوه ارائه شود. ...
طرح وزارت راه امروز در جلسه سران قوا مطرح می شود
: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است. بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دی ماه سال گذشته توانستیم بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کنیم. وی با بیان اینکه این خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شدند، ادامه داد: اولین مالیات خانه های خالی پس از 4 دهه در بهمن سال 1400 اخذ شد. هفته گذشته نیز مجددا 120 هزار ...
مستاجران نگران نباشند/ بسته حمایتی دولت برای مستأجران با جزئیات
کرونا را کمتر داریم، اما با موضوعات جدیدی مواجه شده ایم. وی در رابطه با بسته جدید حمایتی از اجاره نشین ها گفت: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. محمودزاده با بیان این که این خانه های خالی به سازمان ...
بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره +جزئیات
تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دی ماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. وی با بیان این که این خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شد، ادامه داد: اولین مالیات خانه های خالی پس از 4 دهه در بهمن سال 1400 اخذ شد. هفته گذشته نیز مجددا 120 هزار خانه خالی جدید به سازمان امور مالیاتی معرفی شد. ...
بانک های خصوصی عامل سوداگری در بازار مسکن/ نرخ های کنونی اجاره مورد تایید دولت و مجلس نیست
تا قبل از پایان سال به دو میلیون واحد افزایش پیدا کند. بخش سوم که در راستای مصوبات دولت است، کنترل بازار است. این مصوبات دو بخش است. بخشی از آن با مصوبات دولت انجام شدنی است و یکشنبه هفته آینده در دولت مطرح شده و بعد از تصویب دولت، اطلاع رسانی می شود. بخشی دیگر از کنترل بازار به قانون نیاز دارد که روز شنبه در جلسه سران مطرح و مصوبات آن برای کوتاه مدت اخذ خواهد شد. کد ویدیو ...
تلاش های دولت در ساماندهی بازار اجاره از جلسه ستاد کرونا تا سران قوا
...> تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای با وجود همه این موارد وزارت راه و شهرسازی اقدامات متعددی در راستای کنترل بازار اجاره و کمک به مستاجران انجام داده از آن جمله می توان به تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای با هدف ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد. بهره مندی 450 هزار خانوار از تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال های 1399 و 1400 ...
قفل اجاره بها باز می شود؛ نه با این بسته
کبنا ؛ یک کارشناس مسکن می گوید: یکی از شعارها ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال بود که از همان ابتدا کارشناسان به این مسئله با تردید نگاه می کردند چراکه زیرساخت های لازم برای ساخت 4 میلیون واحد آماده نبود و کشور توان انجام این کار را نداشت. به گزارش کبنا، همزمان با آغاز فصل جابه جاییِ مستاجران و رونق گرفتن بازار اجاره، مشاهدات میدانی حاکی از افزایش قابل توجه اجاره بها به خصوص در شهرهای بزرگ است. در این شرایط کارشناسان افزایش تولید مسکن به خصوص تولید واحدهای مسکونی استیجاری را راه حل مشکلات فعلی بازار می دانند. موضوع افزایش ساخت مسکن برای حل مشکلات بازار در حالی مطرح می شود که اخیراً وزیر راه و شهرسازی وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال را نصف کرده است. رستم قاسمی، با اشاره به تعیین سهم هر استان در طرح نهضت ملی مسکن و ثبت آن در سامانه، گفته است: بالغ بر یک میلیون و 350 هزار واحد مسکونی در دست اجراست که تا شهریور، 100 هزار واحد تحویل خواهد شد. تا پایان دولت باید 2 میلیون مسکن ساخته و به ...
بازار اجاره بها در هرج و مرج / بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره
بازار مسکن به اوج تنش های خود رسیده به گونه ای که هم اکنون در معاملات این حوزه قیمت ها به طور روزانه و بر مبنای تغییرات نرخ ارز تعیین می شود در این بین تنش ها در بازار اجاره بها نیز با روندی مشابه در حال تغییر بوده به گونه ای که در حال حاضر در جنوبی ترین محله های شهر تهران امکان رهن با کمتر از 350 میلیون تومان وجود ندارد و سودجویی برخی مالکان و به همراه یکه تازی بنگاه ها مزیدی بر علت شده تا حرکت مستاجران به سمت شهرهای حاشیه ای با شدت بیشتری همراه شود. ...
میانگین اجازه خانه در تهران 9/5میلیون!
گفته شد که میانگین اجاره بهای هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 126 هزار و 900 تومان رسیده است. این مقدار به این معنی است که اگر خانوار بخواهد یک واحد مسکونی متعارف 75 متری اجاره کند، باید ماهانه 9 میلیون و 517 هزار تومان اجاره بدهد. رقمی که در سال 1400 حدود 6 میلیون و 360 هزار تومان، در سال 99 حدود پنج میلیون و 89 هزار تومان و در سال 1398 حدود 4.6 میلیون تومان بوده است. ...
ورود سران سه قوه به بازار اجاره/ رفتارها در بازار اجاره بهت آور شد
. جدیدترین گزارش از قیمت اجاره مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که در اردیبهشت ماه امسال میانگین نرخ اجاره بهای هر متر خانه در شهر تهران به 124 هزار و 900 تومان رسیده است. این در حالی است که این رقم در سال 1400 عادل 84 هزار و 800 تومان و در سال 1399 برابر با 62 هزار و 900 تومان بود. همین آمار یعنی مستاجران برای یک واحد نقلی 50 متری باید ماهی 6 میلیون و 245 هزار تومان پرداخت کنند. این در شرایطی است ...
در طول یک دهه اتفاق افتاد
از اواسط سال 1396 تغییر کرده و با شیبی بسیار تندتر از شاخص های اجاره و تورم اوج گرفته است درحالی که روند قبلی شاخص های بازار اجاره و تورم مصرف کننده تداوم پیداکرده و نوسان آن اندک بوده است. راهکار خروج از بحران اجاره بها جزئیاتی که معاون وزیر راه و شهرسازی درباره بسته مدیریت اجاره بهای مسکن ارائه داده حاکی از این است که بسته دوم در 3 بخش کلی تدوین شده که بخش نخست آن مربوط به ...
بررسی طرح کنترل اجاره بها مسکن در مجلس
مسکن گفته بود: با توجه به این که هر سال نیازمند ساخت یک میلیون مسکن هستیم که انجام نشده (طی 10 سال حدود 300 هزار واحد) با نیاز قابل توجه تقاضا مواجه هستیم. محمدرضا رضایی کوچی با بیان این که برای کنترل قیمت و اجاره باید به سمت تولید مسکن حرکت کنیم، گفت: باید بین عرضه و تقاضا تناسب ایجاد کنیم. بااین که قانون جهش تولید بیش از 7 ماه به دولت ابلاغ شده اما از برنامه عقب هستیم. وی با ...
دولت با مالیات بازار اجاره مسکن را آرام می کند!
.... وی اعلام کرد: بیش از یک میلیون و دویست هزار مسکن در مرحله اجرا قرار دارند و در مراحل مختلفی از اجرا قرار دارد که آثار خودش را کم کم نشان می دهد. بیش از یک میلیون مسکن هم جایابی شده تا به این میزان ملحق شود تا تقریبا به مرحله اجرای تمام طرح برسد و این میزان اختصاص به یک سال اول دارد. او با بیان اینکه در مورد مالیات بر خانه های خالی در حال حاضر برگه مالیاتی هم فرستاده می شود، گفت: برای 500 هزار واحد خانه خالی پس از شناسایی وزارت راه برگه مالیاتی صادر شده است و تشدید سخت گیری برای پرداخت مالیات ها مطابق قانون در نظر گرفته شده است. ...
اجاره هر متر مسکن در تهران چند؟
اردیبهشت امسال اجاره بها در شهر تهران 49.6 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است . گزارشهای میدانی هم نشان می دهد که مستاجران با رشدهای سنگین اجاره در سال جاری مواجه شده اند و اغلب مالکان از نرخ مجاز 25 درصدی که دولت تعیین کرده فراتر رفته اند. برخی اجاره نشین ها در هفته های اخیر اعلام می کنند کرایه خانه آنها 50 تا 100 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. دولت به منظور کمک به مستاجران طی سه ...
نفس مستاجران به شماره افتاده است
در حالی طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی قرار بود آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن حدود 200میلیون تومان باشد که این مبلغ به 320میلیون تومان افزایش یافته است. تسنیم گزارش کرده است معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی آبان ماه سال گذشته با اشاره به برنامه ساخت 4میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن (قانون جهش تولید مسکن) گفته بود: بانک های عامل وام 250 تا 450 میلیون تومانی قانون جهش تولید ...
مصوبه حداکثر افزایش اجاره بها به تأیید سران قوا رسید / صاحب خانه ها چقدر می توانند اجاره را افزایش دهند؟
گیل خبر/ دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تأیید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. به گزارش همشهری آنلاین، موضوعات مدیریت نقدینگی و کاهش تورم در جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران سه قوه مطرح و مورد بررسی اعضا قرار ...
مصوبه حداکثر افزایش اجاره بها سران قوا با کدام ضمانت اجرایی؟!/ نوشدارویی که بکار نیامد!
شهدای ایران : علیرضا صالحی زاده/مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت. با عذرخواهی از سران محترم؛ چند نکته را به عرض برسانم: 1️⃣ نوشدارو بعد از مرگ سهراب را چه سود؟! اجاره بها قبل از تشکیل هر جلسه ای توسط دولتمردان با پیش دستی صاحبخانه ها ...
دولت هنوز منابع صندوق ملی مسکن را نداده است / تشکیل کمیته نظارت بر اجرای قانون جهش تولید مسکن
افزایش قیمت مصالح ساختمان قرار گرفته و چندین برابر شده است، گفت: متأسفانه قوانینی چون مالیات بر خانه های خالی و سامانه ملی املاک و اسکان کشور هم هیچ کمکی به مدیریت بازار مسکن و اجازه بها نکرده است. رضایی کوچی خاطرنشان کرد: در اجرای قانون تولید مسکن عقب هستیم و مسکنی تولید نشده است. در قانون مجلس شورای اسلامی آمده بود که صندوق ملی مسکن تأسیس شود و دولت منابعی را به آن وارد کند، الان سه ماه ...
آمار رسمی از رشد 49 درصدی اجاره بها در تهران حکایت دارد/قیمت های نجومی در بازار اجاره/مصوبه حداکثر ...
و شهرسازی گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه کرد. بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی ...
راهکار واقعی مهار اجاره بها
و در آنجا تصویب شود. به گفته مسوولان وزارت راه این طرح شامل سه بخش، تشدید عرضه واحدهای خالی از طریق اهرم مالیات ، افزایش تولید و کنترل بازار است. در این حال، به نظر می رسد، این طرح و طرح های مشابه کاری از پیش نخواهند برد. چه آنکه افزایش تولید در کوتاه مدت اساسا ممکن نیست و دست کم دو سال زمان می برد. طرح مالیات از خانه های خالی نیز دارای مشکلات مختلف از جمله ناکارآمدی در شناسایی این دسته از خانه ...
ساخت 4 میلیون مسکن، ناترازی نرخ اجاره بها را کاهش می دهد
به گزارش سراج24 ؛ علیرضا رحیمی نژاد کارشناس امور اقتصادی در گفتگو با سراج24 پیرامون مسائل مربوط به مسکن اظهار کرد: پس از موضوع جهش ارزی که از سال 97 مطرح شد تورم، به خصوص در حوزه مسکن مورد توجه قرار گرفت و دولت های دوازدهم و سیزدهم قصد داشتند تورم مسکن و اجاره آن را کنترل کنند و در این راستا یکی از راهکارهایی که مناسب به نظر می رسید اخذ مالیات از مالکان خانه های خالی بود. وی با بیان ...
طرح سرکاری جدید برای علاف کردن مردم!
به گزارش تحریریه ، محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی درباره چرایی عدم ورود دولت به بحث اجاره بهای مسکن و کنترل بازار مسکن و برنامه های آتی دولت نکاتی را بیان داشت که نشان می دهد با دور جدیدی از سیاست های نمایشی و بی خاصیت مواجه هستیم که فایده ای نخواهد داشت و به اقتصاد خانوارهایی که تحت فشار شدید تورم هستند کمکی نمی کند. وی گفت: به زبان ساده، دولت می خواهد با افزایش ...
کنترل بازار مسکن از طریق سران قوا در حال پیگیری است/ جزئیاتی از بسته پیشنهادی وزارت راه وشهرسازی برای ...
...، ولی با موضوعات جدیدی مواجه شدیم و مجموعه ای تحت عنوان بسته مدیریت بازار اجاره مطرح شده، یک بسته سه بخشی است. بحث اول، بحث کمک یا تشدید عرضه واحدهای خالی موجود در بازار است. برای اقدام کوتاه مدت که همان سامانه اسکان املاک است. سامانه اسکان املاک در دی ماه سال گذشته برای اولین بار توانست بیش از 560 هزار واحد مسکونی خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کند و اولین مالیات های خانه خالی ...
بسته ویژه دولت برای مستاجران
گلوی مردم بر می داریم اواخر مردادماه سال گذشته رستم قاسمی به عنوان وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی اولین اقدام خود در بخش مسکن را ساماندهی بازار اجاره اعلام کرده و گفته بود: مسکن دغدغه دولت سیزدهم است. وی افزود: اولین گام در حوزه مسکن برداشتن تیغ تیز بی سروسامانی اجاره از گلوی نحیف اقشار آسیب پذیر است. وضع موجود باعث شده مسکن که باید جایگاه سُکنی و آسایش باشد به بزرگ ترین دغدغه و ...
بررسی موضوع اجاره بها در برنامه میز اقتصاد رسانه ملی
که در همان پکیج اولیه اشاره کردم. این مجموعه کاری 918 هزار واحدی تا الان است و تمام تلاش وزارت راه و شهرسازی این است که تا قبل از پایان سال این تعداد را به 2 میلیون واحد برسانیم. اما بحث سوم که مهمتر است برای اقدامات کوتاه مدت در بحث کنترل بازار است. برای موضوع کنترل بازار هم پیشنهاداتی شده است و سخنگوی دولت هم اشاره کردند که در دو بخش است، بخشی است که با مصوبات دولت انجام شدنی است که پیشنهادات در ...
بسته ویژه دولت برای خروج بازار اجاره از بحران
اواخر مردادماه سال گذشته رستم قاسمی به عنوان وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی اولین اقدام خود در بخش مسکن را ساماندهی بازار اجاره اعلام کرده و گفته بود: مسکن دغدغه دولت سیزدهم است. وی افزود: ولین گام در حوزه مسکن برداشتن تیغ تیز بی سروسامانی اجاره از گلوی نحیف اقشار آسیب پذیر است. وضع موجود باعث شده مسکن که باید جایگاه سُکنی و آسایش باشد به بزرگ ترین دغدغه و گرفتاری مردم تبدیل شده است ...
بازار اجاره بها از بحران خارج می شود؟
مشکل کرونا مهم ترین دغدغه دولت سیزدهم معیشت و مسکن مردم است. وزیر راه و شهرسازی اردیبهشت ماه امسال نیز در حمایت از اجاره نشین ها گفته بود: یکی از موضوعات بسیار مهم افزایش اجاره بها مسکن است. آنچه مشخص شده حداکثر افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران 25 درصد است. قاسی در پاسخ به این پرسش که ملاک این 25 درصد چیست، تصریح کرد: کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار صورت گرفته است، در گذشته هم این ...