طرح دو فوریتی کمیسیون عمران برای حمایت از مستاجران - رادیو گفت و گو
سایر خبرها
شرایط اجاره خانه در سال 1401 اعلام شد
افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 بود مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه
اعمال سیاست های تشویقی و تنبیهی برای ساماندهی اجاره بهای مسکن
؛ همه قراردادها در بنگاه ها بین موجر و مستاجر با هماهنگی املاک نوشته می شود، در سامانه ای در وزارت راه یا ثبت اسناد و املاک ثبت شود. بنابراین دولت باید اطلاعی از نحوه و میزان قرارداد داشته باشد تا اگر مقرر شد سقف افزایش اجاره بها 25 درصد باشد، در اجاره لحاظ و در سامانه ثبت شود. آرامی با بیان اینکه در طرح مجلس مباحث تشویقی و تنبیهی قرار گرفته است، گفت: اگر در طرحی بدون در نظر گرفتن مسائل
خبر خوب برای مستاجران/ تمام قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شوند
بها در سال 1401 بود مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرا رسیدن فصل نقل و
قرارداد مستاجران به طور خودکار تمدید می شود
و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرا رسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوق های مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود
مخالفان تعیین سقف اجاره بها چه می گویند؟ ا پیش نیازهای حل معضل مسکن چیست ؟
تخصصی ارجاع شد . در نشست دیروز این کمیسیون کلیات طرح تصویب شد. گرچه طبق آیین نامه داخلی مجلس با توجه به تصویب بررسی این طرح به صورت دو فوریت، باید فردا این طرح در دستور کار صحن قرار می گرفت اما با رای اعضای کمیسیون برای چکش کاری بیشتر ، طرح به کمیته تخصصی این کمیسیون ارجاع داده شد. علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت و گو با همشهری آنلاین در این خصوص گفت: باید دید پیشنهاد دولت
افزایش اجاره بهای خانه؛ ایجاد حباب در بازار مسکن کلانشهری همچون تهران / سود بی رویه در کام دلالان و به ...
بخش دولتی هستند، جلسات مختلفی برگزار کرده ایم که فکر می کنم که هفته بعد وارد صحن مجلس شود و تصمیم گیری قاطع درباره این موضوع صورت گیرد. شریعتی در پایان خاطرنشان کرد: امیدواریم برای حمایت از جامعه مستاجرین به یک نتیجه منطقی برسیم و به محض اینکه طرح کامل و پخته شود ان شاءالله به اطلاع مردم خواهیم رسانید که احیانا اگر نیاز باشد جریمه های پیشگیرانه نسبت به افزایش اجاره بها لحاظ کنیم تا هر کسی نتواند هرطور بخواهد قیمت گذاری کند و مصرف کننده مسکن (مستاجر) بی کس و کار و پناه نباشد. انتهای پیام/ ...
دولت حامی مستاجران
/> در همین حال در نشست شنبه شب شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا مقرر شد برای مدیریت بخش مسکن، تصویب طرح دو فوریتی در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد و دولت نیز سقف افزایش سالانه اجاره بها را که قبلا به تصویب رسانده، در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد اجرایی کند. همچنین مصوبه دولت درباره اجاره بها به تایید سران سه قوه رسید. پیش از این هم روز اول خرداد کلیات طرح کنترل و ساماندهی
جزئیات بسته حمایتی سران قوا از مستأجران/ قراردادهای اجاره یکسال تمدید می شود
شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر این اساس با توجه به افزایش قابل توجه اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به
جزئیات بسته سیاستی دولت برای حمایت از مستأجران
اجرایی و همزمان طرح دوفوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرارسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود
اعلام جزییات بسته حمایت از مستأجران
در سال 1401 مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرارسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و
جزئیات بسته سیاستی حمایت از مستاجران
دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرارسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود. ماده 1
قیمت گذاری دستوری در اقتصاد جواب نمی دهد
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما ؛ رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با برنامه بازار تهران در رادیو تهران بر تصمیم منسجم برای مستاجران و مرتفع کردن مشکلات آن ها تاکید کرد. علیرضا پاک فطرت در پاسخ به سئوالی درخصوص اینکه هم صاحبخانه ها و هم مستاجران از افزایش اجاره بها راضی نیستند گفت: باید بپذیریم که در تهران ساخت مسکن محدودیت دارد و قرار نیست خیلی تهران از این بزرگتر شود، چون جوابگو
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی روی میز نمایندگان
نهاد حاکمیتی نباید در حوزه نرخ گذاری دخالت کند. عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: جلسات بررسی ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی ادامه خواهد یافت و امیدواریم در این خصوص کمیسیون به نتیجه برسد تا جزئیات تصویب شود و بعد هم به صحن برسد، ولی هنوز تصمیم جدی برای تعیین اجاره بها گرفته نشده است. فیروزی پور با بیان اینکه تصمیم جدی از باب اینکه همه موظف شوند وارد سامانه شوند و ثبت نام را انجام دهند تا تحت نظارت قرار بگیرند، وجود دارد، گفت: تلاش می کنیم نهایتاً کمیسیون عمران و صحن به تصمیم نهایی که به نفع مردم و به ویژه قشر مستأجر باشد، برسد. ...
مستأجران در گرو بنگاه داران
به گزارش قدس آنلاین ، نابسامانی بازار اجاره مسکن و هرج ومرج در قیمت گذاری واحدهای استیجاری موجب شده تا این روزها دولت به دنبال اقدامی فوری و تأثیرگذار برای رفع آن باشد. در همین راستا، مصوبه دولت درباره تعیین سقف افزایش اجاره بها برای هر سال در جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران مورد تأیید قرار گرفت و بر اساس آن بنا شد میزان اجاره بها در تهران حداکثر 25درصد و دیگر شهرهای کشور به میزان 20درصد
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها در دستور کار سه شنبه مجلس
به گزارش بازار ، محمدرضا رضایی کوچی، با بیان اینکه نبود قانون در حوزه اجاره بها مسکن مشکلات زیادی را برای مستاجران ایجاد کرده است، گفت: طرح دوفوریتی کنترل وساماندهی اجاره بها املاک مسکونی به منافع موجران و مستاجران توجه دارد؛ و این طرح سه شنبه در دستور کار قرار می گیرد. رضایی کوچی افزود: عرضه وتقاضا نامناسب حوزه مسکن را شاهد هستیم و با توجه اینکه در تهران تا 25 درصد، و سایر شهرها تا 20
جزئیات مصوبه کنترل بازار اجاره مسکن / قیمت اجاره مسکن کاهش می یابد؟
رنگ شدن تبعات اقتصادی کرونا، پایبندی بازار اجاره به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف قیمتی مشخص بی اعتنا شد و حتی در اواخر سال قبل، اجرای این مصوبه را به طور کامل کنار گذاشت، اما وخامت اوضاع بازار اجاره به ویژه برای مستأجران کم درآمد باعث شده مجلس و دولت برای قاعده مند کردن این بازار دست به کار شوند. تا اینجای کار، در مجلس یک طرح دوفوریتی برای کنترل بازار
خبر خوش برای مستاجرین تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره سال 1401 با تعیین سقف افزایش
در جلسه سران قوا که روز شنبه 28 خردادماه با حضور سران قوا و به ریاست سیدابراهیم رئیسی برگزار شد بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوان که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب
اوضاع وحشتناک مستاجران
سران قوا و دیگر اعضا رسید. این در حالی است که کارشناسان اعتقاد دارند این روش ها به بازار اجاره و مستاجران در کوتاه مدت کمک نمی کند. در همین راستا نماینده خمینی شهر در مجلس شورای اسلامی با انتقاد از افزایش بی رویه قیمت اجاره بها گفت: اشک علما برای مستاجران در آمده است، رئیس جمهور تدبیری کند
این نکته را مستاجران نمی دانند
. پس از ارائه دادخواست توسط مستاجر دادگاه قرار جلب نظر کارشناسی را صادر می نماید. پس از اعلام نظر کارشناس و ضرورت تعمیر عین مستاجره جهت استفاده مستاجر، مالک ملزم به انجام تعمیرات می گردد. نکاتی برای مستاجران دادگاه صالح برای رسیدگی درصورتی که مستاجر هزینه تعمیرات را از مالک مطالبه کند مشمول دعاوی منقول بوده و باید در دادگاه محل سکونت مالک طرح دعوا نماید. اما
بخشش از موجر به مستاجر
اقتصادگردان- طراح این بسته سیاستی ناکارآمد وزارت راه و شهرسازی بوده است که در دولت تصویب و در نهایت در جلسه سران قوا مصوب شده است. اگرچه همواره دولت های جدید، رویکردها و سیاست های دولت قبل از خود را نکوهش می کنند و این رویه کم و بیش در دولت جدید نیز وجود دارد، اما نکته جالب آنجا است که سیاست ِ به گفته کارشناسان شکست خوردهِ دولت قبل از سوی دولت جدید مهر تایید خورده و عینا تصویب شده است. چرا ناکارآمد و شکست خورده ؟ چرا تعیین سقف افزایش اجاره بها و تمدید اجباری یا اتوماتیک اجاره نامه از سوی حاکمیت ناکارآمد است و کارشناسان می گویند، شکست خورده است؟ ناکارآمدی این سیاست، طی 8 فصل گذش ...
ادامه بررسی طرح کنترل ساماندهی اجاره بها در جلسات کمیسیون عمران
مسئولان دولتی مورد بحث و بررسی قرار دادند، اما به دلیل اهمیت موضوع و بررسی دقیق تر، تصویب جزئیات آن به جلسات بعدی موکول شد؛ طبق آیین نامه داخلی مجلس با توجه به تصویب بررسی دو فرویت طرح مذکور، روز سه شنبه هفته جاری باید در دستور کار صحن قرار می گرفت که مقرر شد از هیئت رئیسه مجلس برای بررسی بیشتر وقت گرفته شود. کد خبر 5518651 مطالب مرتبط کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس تصویب شد مشاوران املاک اجاره بها را افزایش داده اند دریافت کمیسیون مشاوران املاک متری می شود / دولت کاری برای بازار مسکن نکرد. ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود
تا طرح مجلس به قانون تبدیل شده و راه را برای اجرای بلندمدت آن باز کند. جلسه شورای عالی سران قوا در شنبه شب گذشته، با این رویکرد، بسته پیشنهادی دولت برای بازار اجاره را تصویب کرد. سقف مجاز افزایش اجاره طبق ماده یک مصوبه کنترل بازار اجاره، همه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال تمدید می شود. تغییر قیمت این قراردادها
هشتگ روز
کنترل قیمت مسکن ممکن نیست. یا اجاره بها افسارگسیخته شده. فشار عصبی که این موضوع می سازه عجیبه و هیچ کسی پاسخگویش نیست... نه می توانند، نه می شود. یا طبق مصوبه #مجلس سقف افزایش #اجاره بها 20 تا 25درصده! الان حساب کردم اجاره خونه ای که برای امسال صاحب خونه از من خواسته، حدود 143درصد افزایش داره!! گفتم در جریان باشند مسئولین! یا کمیسیون عمران مجلس در جریان بررسی طرح دوفوریتی #ساماندهی_اجاره بها با دخالت
ضابطه ای در بازار اجاره بهای مسکن نیست
کند و این طرح در صحن علنی بررسی و تصویب شود. سرمدی واله افزود: با این فضای قیمت بالای اجاره بهای مسکن مستاجران به عنوان طیفی از جامعه رها شده اند و کسی به فریادشان نمی رسد. وی ادامه داد: عملا ضابطه ای در بازار مسکن وجود ندارد و به همین دلیل به هر نحوی که دلشان می خواهد اجاره بها را قیمت گذاری می کنند. سرمدی واله تاکید کرد: اینجا وظیفه دولت و وظیفه نظارتی مجلس جدید
پایان خون به دل کردن مستأجران رسیده است؟
ابراهیم رئیسی برگزار شد، وزیر راه و شهرسازی گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه کرد. بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها در دستورکار سه شنبه مجلس
ون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در آستانه ورود به فصل تابستان که به نوعی فصل نقل و انتقال مستاجران است، قرار داریم، اما متاسفانه قانونی در حوزه اجاره بها نداریم و مستاجران که عموما از قشر ضعیف جامعه هستند، در این برهه زمانی با مشکلات بسیار زیادی مواجه می شوند چرا که سالانه شاهد افزایش بیش از 50 درصدی اجاره خانه ها هستیم. رضایی کوچی همچنین درباره اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی گفت: در جریان اخذ مالیات از خانه های خالی، حدود 1500 واحد خانه خالی شناسایی و از 500 واحد مسکونی مالیات اخذ شده است که باید در این زمینه اقدام جدی کنند. ...
بررسی طرح کنترل اجاره بها مسکن در مجلس
کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی این هفته طرح کنترل اجاره بها مسکن را بررسی خواهد کرد. به گزارش پیام فوری، نشست کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی یکشنبه، دوشنبه و سه شنبه هفته جاری برگزار می شود. ادامه بررسی طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار روز یک شنبه کمیسیون قرار دارد. روز گذشته رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره برنامه مجلس برای بازار اجاره
عدم رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها
به گفته نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس هیچ متولی مشخصی در بازار اجاره بها برای نظارت بر معاملات وجود ندارد و متاسفانه در سایه این خلا نظارتی، مشاورین املاک قیمت سازی می کنند. به گزارش تجارت نیوز، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: وزارت راه و شهرسازی باید سامانه ای را برای کنترل معاملات و اجاره نامه های مسکن طراحی کند. اسماعیل حسین زهی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی
کنترل نرخ اجاره بها معطل طرح خانه ملتی ها| گرانی به شهرک های حاشیه رسیده است
مستاجران به بازار می گویند صاحبان منزل، اجاره بها را بر اساس نیازها و هزینه های زندگی شخصی خود برآورد و به مستاجر اعلام می کنند. در این میان یوسف عدالت، یکی از مشاوران املاک به بازار می گوید بنگاه داران در برخی موارد، حریف چانه زنی های مالکان نمی شوند و بیشتر آنها اصرار دارند که قرارداد اجاره بها بر اساس قیمت هایی تنظیم شود که آنها می گویند! مستاجران از پیدا کردن واحدهای اجاره ای