هزینه انتقال ملک بر عهده کیست؟ - ناطقان
سایر خبرها
حسن رعیت به 35 سال زندان محکوم شد
رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب 1389 است. در این مصوبه مقرر شده است که نقل و انتقال خودرو باید به موجب سند رسمی باشد؛ دارندگان وسایل نقلیه مکلف هستند قبل از نقل و انتقال خودرو، در دفاتر اسناد رسمی ابتدا به ادارات راهنمایی و رانندگی یا مراکز تعیین شده از جانب آن ها جهت بررسی اصالت خودرو، هویت مالک، پرداخت جرایم و دیون معوق و تعویض پلاک مراجعه کنند. وی ادامه داد: در تبصره این ماده مقرر شده که ...
وقتی تخلف شهری عادی می شود
عدم وقوع تخلف تا تاریخ انجام معامله را که توسط شهرداری صادر شده باشد، ملاحظه و مراتب را در سند قید نمایند. در مورد ساختمان هایی که پروانه آن قبل از تصویب این قانون صادر شده باشد، در صورتی که گواهی پایان ساختمان ارائه نشود، و طرف معامله با علم به اینکه ممکن است مورد معامله مشمول مقررات تبصره یک ماده 100 قانون شهرداری باشد، به انجام معامله رضایت دهد ثبت آن با تصریح مراتب فوق در سند بلامانع است. در ...
راهنمای کاربردی خرید پنکه
ارتفاع آن به یک متر و 40 سانتیمتر می رسد. قیمت پنکه ایستاده گاهی به 15 میلیون تومان می رسد. گران ترین پنکه ایستاده بازار از نوع مه پاش یا همان رطوبت ساز است و مدل 45stre برند تایفون حدود 15.5 میلیون تومان است. برخی از خریداران این محصول از صدای زیاد پنکه گلایه دارند و در طرف مقابل برخی از کیفیت آن راضی بوده اند. از همین برند می شود با نصف قیمت مدل 45stre سراغ مدل رطوبت ساز 65strc رفت ...
پرداخت مهریه زن خیانتکار پس از رابطه نامشروع چگونه است؟
نکاح به وجود می آید، تکلیف مرد از بابت پرداخت مهریه به زن است. سوالی که پیش می آید آن است که آیا این تکلیف به دنبال فروپاشی کانون خانواده و از بین رفتن صمیمیت میان زوجین در اثر خیانت زن، از بین خواهد رفت؟ در این مطلب از مجله دلتا به موضوع مهریه زنی که رابطه نامشروع داشته می پردازیم. پرداخت مهریه زن خیانتکار به چه صورت است؟ مهریه زن خیانتکار به چه صورت است؟ آیا مهریه به ...
تاکید معاون نظارت و بازرسی دیوان عالی کشور بر لزوم تنظیم مبایعه نامه کتبی در معاملات/ انجام معامله با ...
، لذا باید ارکان بیع، ثمن و مثمن، تاریخ معامله طبق قانون مدنی باب سوم، فصل اول احراز شود، این در حالی بود که در پرونده مورد اشاره هیچ نوشته و شاهد مسلم و قانونی برای اثبات بیع وجود نداشت، از طرفی شهادت زن نیز همراه با اتیان سوگند نبوده است. صدقی در پایان خاطرنشان کرد: مردم حساسیت لازم را در معاملات رعایت کنند اگر دسترسی به سند رسمی وجود ندارد حتما مبایعه نامه کتبی در مکانی معتبر تنظیم و اشخاص معتمدی نیز ذیل آن را امضا کنند و به صرف اعتماد و وکالتنامه، معاملات میلیاردی انجام ندهند تا هم خود دچار دردسر نشوند و هم دادگاه ها را با تراکم پرونده مواجه نکنند. انتهای پیام/ ...
رم به دنبال نهایی کردن انتقال مهمت زکی چلیک و داویده فراتزی
یورو کاهش داده است. این بازیکن متولد پایتخت ایتالیا و محصول آکادمی رم در سال 2017 با مبلغ 5 میلیون یورو به عنوان بخشی از قرارداد دفرل به ساسولو پیوست و اکنون ممکن است پس از 5 سال به رم برگردد. جالوروسی 30% از حق فروش این بازیکن در ساسولو را در اختیار دارد و این درصد از مبلغ نهایی کم خواهد شد. بنابراین با تخفیف 30 درصدی، هزینه نهایی انتقال او به 21 میلیون یورو کاهش می یابد. رمی ها می خواهند با وارد کردن بازیکنان جوان خود به این معامله، بازهم پول نقد کمتری پرداخت کنند. جلسه تعیین کننده ای طی روزهای آینده میان سران رم و ساسولو برای دستیابی به فرمول نهایی انتقال برگزار خواهد شد. ...
مشاوران املاک قیمت سازی می کنند/ نقش دیوار و شیپور در گرانی مسکن
خواهد داشت! پرواضح است که اغلب فروشنده ها حاضرند ملک خود را به بهای بیشتری بفروشند حتی اگر حق کمیسیون بیشتری به مشاور املاک پرداخت کنند. زیرا که خودشان نیز از این کار نفع می برند. همچنین پیش بینی های غیرکارشناسی از آینده بازار مسکن، یکی دیگر از روش هایی است که مشاوران املاک با استفاده از آن، به فروشنده و خریدار هشدار می دهند که درصورت تعلل در خرید یا فروش ملک، قیمت ها در آینده ای نزدیک افزایش ...
این نکته را مستاجران نمی دانند
ثالث واگذار کند. نکته مهم و اساسی در خصوص تعمیر مال مورد اجاره آن است که در صورت اقدام خودسرانه مستاجر بدون اطلاع به مالک یا حکم دادگاه نسبت به تعمیر ملک، دیگر حق دریافت هزینه های صورت گرفته وجود ندارد. پرداخت آن بر عهده خود مستاجر است. همچنین درصورتی که تعمیرات اساسی به دلیل عدم استفاده نامناسب مستاجر از ملک باشد و این خرابی ها ناشی از عمل خود مستاجر باشد نمی توان موجر را به ...
برخورداری پارک های علم و فناوری سلامت از حق واگذاری زمین و سند مالکیت
علم و فناوری حق واگذاری زمین را نداشتند بنابراین از روش اجاره های بلند مدت یا از طریق نهادهای واسط اقدام می شد. دکتر منظم افزود: مطالبات قطعی شرکت ها و موسسات دانش بنیان و واحدهای فناور مستقر در مراکز رشد و پارک های علم و فناوری در قراردادهای مربوط به خود یا دستگاه های اجرایی دیگر به عنوان تضمین برای فرآیند ارجاع کار، انجام تعهدات، پیش پرداخت و حسن انجام کار قابل پذیرش است و به همان مقدار ...
نیک بین: کارانه پزشکان در 4 سال گذشته پرداخت نشده است
تدبیری در زمینه انتقال یارانه دارو از دارو به بیمه داشته باشید تا ظلم فاحشی رخ ندهد و داروها گرانتر به دست مردم نرسد. نیک بین ادامه داد: در حال حاضر 70 درصد هزینه بیمه را شرکت ها پرداخت می کنند پس با افزایش قیمت داروها، مردم زیان می بینند. از طرف دیگر وقتی داروهای استراتژیک و سهم داروخانه ها در اختیار دولت است چرا این داروها در بازار آزاد زیاد هستند و در داروخانه ها وجود ندارند. کمبود داروی استراتژیک در داروخانه ها حاصل ضعف نظارتی است. انتهای پیام ...
ثبت تغییرات شرکت و مراحل آن
...، بازرسین و سهامداران اساسنامه شرکت تصویر شناسنامه و کارت ملی اعضای قدیم و جدید تعداد سهام شرکت و اعضای قدیم و جدید اسامی اشخاصی که حق امضا دارند آدرس و کد پستی شرکت سمت اعضای جدید و قدیم تصویر آخرین آگهی تغییرات مبلغ سرمایه و ارزش ریالی تصویر کارت پایان خدمت اعضا و بازرسین جدید به بعد برابر اصل شده در دفاتر اسناد رسمی برگه دارایی (در صورت نقل و انتقال سهام) بدیهی است که علاوه بر ...
بلوای مالیات اصناف از کجا شروع شد؟
رستگار به نظر می رسد که در هیات های حل اختلاف سازمان امور مالیاتی چنین پرونده هایی وجود دارد که مؤدی بابت گردش مالی چند سال قبل طرف حساب قرار می گیرد در حالی که طبق قوانین بابت آن سال تسویه حساب مالیاتی کرده است. زمانی که مودی برای شکایت مراجعه می کند نه تنها از رویه جدید اطلاع ندارد که حتی برای مالیات سال هایی گذشته نیز بار دیگر باید پاسخگو باشد. حال با این شرایط و با وضعیت ...
پیش بینی قیمت دلار در تیر 1401
تقلبی در بازار زیاد شده است. سه روز قبل به یکی از معامله گران معادل 150 میلیون تومان، کرون سوئد فروخته شد که بعدش کاشف به عمل آمد که تقلبی است. چون فروشنده نرخ پایین می داده معامله گر حرفه ای نیز کرون ها را چک نکرده است. نکته عجیب دیگر اینکه الان نرخ دلار سفید و آبی یک فاصله 500 تا 600 تومانی از هم پیدا کرده است. از آن طرف برخی صرافان این ها را به صورت درهم به خریداران می فروشند، از طرف دیگر یک بازار سیاهی برای تبدیل دلار سفید به آبی بوجود آمده است. آنچه دیگران میخوانند: گردآورنده: علی اکبر رضایی ...
کلاه برداران اینترنتی را دور بزنید!
توریسم آنلاین : پیشرفت روز به روز تکنولوژی کار را برای ما آسان تر کرده است. آن قدر که می توان در خانه با چند کلیک ساده خرید و فروش کرد، دنبال شغل مورد نظر گشت و هزاران کار دیگر انجام داد. این آسان شدن زندگی در قبال تکنولوژی اما گاهی برای ما هزینه هایی هم دارد ...
اثبات خرید و فروش در دادگاه صرفا با ارائه وکالتنامه کافی نیست
معامله طبق قانون مدنی باب سوم، فصل اول احراز شود، این در حالی بود که در پرونده مورد اشاره هیچ نوشته و شاهد مسلم و قانونی برای اثبات بیع وجود نداشت، از طرفی شهادت زن نیز همراه با اتیان سوگند نبوده است. صدقی خاطرنشان کرد: مردم حساسیت لازم را در معاملات رعایت کنند اگر دسترسی به سند رسمی وجود ندارد حتما مبایعه نامه کتبی در مکانی معتبر تنظیم و اشخاص معتمدی نیز ذیل آن را امضا کنند و به صرف اعتماد و وکالتنامه، معاملات میلیاردی انجام ندهند تا هم خود دچار دردسر نشوند و هم دادگاه ها را با تراکم پرونده مواجه نکنند. ...
تاکید معاون دیوان عالی کشور بر لزوم تنظیم مبایعه نامه کتبی
...، تاریخ معامله طبق قانون مدنی باب سوم، فصل اول احراز شود، این در حالی بود که در پرونده مورد اشاره هیچ نوشته و شاهد مسلم و قانونی برای اثبات بیع وجود نداشت، از طرفی شهادت زن نیز همراه با اتیان سوگند نبوده است. صدقی در پایان خاطرنشان کرد: مردم حساسیت لازم را در معاملات رعایت کنند اگر دسترسی به سند رسمی وجود ندارد حتما مبایعه نامه کتبی در مکانی معتبر تنظیم و اشخاص معتمدی نیز ذیل آن را امضا کنند و به صرف اعتماد و وکالتنامه، معاملات میلیاردی انجام ندهند تا هم خود دچار دردسر نشوند و هم دادگاه ها را با تراکم پرونده مواجه نکنند. ...
مروری بر تعهدات بیمه تکمیلی جدید فرهنگیان/ ثبت نام از یکم تا 15 تیر
استفاده از خدمات مورد نیاز در مراکز درمانی طرف قرارداد اقدام کند. روش های دریافت معرفی نامه : استفاده از سامانه پذیرش آنلاین دانا و مراجعه به شعب سراسر کشور و دریافت معرفی نامه. – مدارک مورد نیاز جهت دریافت دریافت معرفی نامه: الف) اصل کارت ملی. ب) گواهی پزشک معالج با قید نام و نام خانوادگی بیمار و ذکر نوع بیماری و تشخیص اولیه، اقدام تشخیصی یا درمانی لازم و ...
جزئیات نهایی انتقال آب خزر به فلات مرکزی ایران
این جلسات، تصمیم گیری در خصوص منتفی شدن و یا اجرایی شدن این پروژه خواهد بود. سخنگوی صنعت آب کشور با بیان اینکه "هنوز حق آبه سال جاری آبی را در هیرمند دریافت نکرده ایم"، گفت: در 8 ماهی که از سال آبی جاری گذشته، طرف افغان مدعی است که 30 میلیون مترمکعب آب رهاسازی کرده اما آنچه ما دریافت کرده ایم 3 میلیون مترمکعب بوده که می تواند بخشی از این اختلاف آماری مربوط به طول رودخانه و نفوذپذیری خاک ...
خودرو45 سریع ترین و امن ترین روش معامله خودرو
. فردای روز قرارداد مبلغ توافق شده به حساب فروشنده واریز شده و بعد از آن فرد باید به یکی از دفاتر اسناد مراجعه کرده و سند را امضا کند. گائینی تاکید کرد: این روش علاوه بر امنیت و تضمین کارشناسی بسیار سریع انجام می شود. مرتضی راور مدیر شعب تهران خودرو45 در خصوص تعداد نمایندگی های فعال این مجموعه توضیح داد: در حال حاضر 11 شعبه فعال در کشور وجود دارد که این عدد قرار است تا پایان 1401 این تعداد به 30 شعبه و 10 لوکال استور برسد. وی همچین افزود برنامه بلند مدت این مجموعه رسیدن به تعداد حداقل 50 نمایندگی فعال است. دانلود با کیفیت ...
بازار سیاه دلار آبی و سفید /ارز تقلبی در بازار زیاد شد
زیاد شده است. سه روز قبل به یکی از معامله گران معادل 150 میلیون تومان، کرون سوئد فروخته شد که بعدش کاشف به عمل آمد که تقلبی است. چون فروشنده نرخ پایین می داده معامله گر حرفه ای نیز کرون ها را چک نکرده است. نکته عجیب دیگر اینکه الان نرخ دلار سفید و آبی یک فاصله 500 تا 600 تومانی از هم پیدا کرده است. از آن طرف برخی صرافان این ها را به صورت درهم به خریداران می فروشند، از طرف دیگر یک بازار سیاهی برای تبدیل دلار سفید به آبی بوجود آمده است. ...
جستاری بر تدلیس در نکاح در حقوق ایران
: "هرگاه در یکی از دو طرفین صفت خاصی شرط شده و بعد از عقد معلوم شود که طرف مذکور فاقد وصف مقصود بوده برای طرف مقابل حق فسخ خواهد بود. خواه وصف مذکور در عقد تصریح شده یا عقد متبایناً بر آن واقع شده باشد." مطابق باقانون مدنی:تدلیس عبارت است از "عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود"(ماده 438 ق.مدنی) برای تحقق تدلیس یکی از دو همسر باید به عمد طرف دیگر را بفریبد؛یعنی باپوشاندن معایبی که ...
مردم به قیمت های پایین و تبلیغات اغواکننده فضای مجازی اعتماد نکنند/ فروشنده؛ مالک اصلی بسته پستی خرید ...
حقیقی نبودن آنان، وجود مشخصات و شماره تماس فروشنده در پیج یا کانال فروشگاه برای دسترسی های بعدی، مشاهده لیست کد مرسوله های پست شده و روش پرداخت درب منزل توسط خریداران توجه شود. رئیس پلیس فتا استان سمنان با اشاره به این که اکثر صفحات مجازی و کانال های فروش اینترنتی مجوز های قانونی را برای کسب و کار خود دریافت نکرده اند، اظهار کرد: بسیاری از پرونده هایی که به پلیس فتا ارجاع می شود مرتبط با ...
اجرای قرارداد جدید بیمه تکمیلی فرهنگیان از اول تیرماه+ میزان حق بیمه
خدمات مورد نیاز در مراکز درمانی طرف قرارداد اقدام کند. روش های دریافت معرفی نامه: استفاده از سامانه پذیرش آنلاین دانا و مراجعه به شعب سراسر کشور و دریافت معرفی نامه. - مدارک مورد نیاز جهت دریافت دریافت معرفی نامه: الف) اصل کارت ملی. ب) گواهی پزشک معالج با قید نام و نام خانوادگی بیمار و ذکر نوع بیماری و تشخیص اولیه، اقدام تشخیصی یا درمانی لازم و نام مرکز ...
ارز تقلبی به بازار ارز آمد؛بازی ساز بازار سکه
تقلبی است. چون فروشنده نرخ پایین می داده معامله گر حرفه ای نیز کرون ها را چک نکرده است. نکته عجیب دیگر اینکه الان نرخ دلار سفید و آبی یک فاصله 500 تا 600 تومانی از هم پیدا کرده است. از آن طرف برخی صرافان این ها را به صورت درهم به خریداران می فروشند، از طرف دیگر یک بازار سیاهی برای تبدیل دلار سفید به آبی بوجود آمده است. تفاوت رفتار دو سکه در بازار؛دفاع از دلار با مهاجرت به سکه به ...
وکالت ارزان
و شرکت های خصوصی توان پرداخت حق الوکاله های گران را ندارند. در مورد اینکه نگاه به مشاغل مهم و حساسی مثل وکالت، سردفتری و کارشناسی نمیبایست نگاهی از نوع کسب و کار و رقابت باشد بسیار گفتند و نوشتند و کوچکترین خللی در عزم نمایندگان محترم و معزز مجلس نداشت (البته نگارنده تردیدی در نیت خیر ...
همراهان واقعی شهدا حتما چنین نیستند!
کشور به اینکه این دیوان طرف قضاوت و اعلام حکم باشد ورود کرده و به دعاوی اشخاص رسیدگی نمی کند! 3 - موضوع پرداخت خسارت فقط در جنگ هائی که منجر به توافق و تعهد صلح باشد قابل طرح است و جنگ ایران و عراق طی قطعنامه 598 به آتش بس ختم شده است. 4 - موضوع دریافت غرامت توسط کویت با دریافت غرامت توسط ما قابل مقایسه نیست و در کل این کشور کویت نبود که از دولت عراق اخذ غرامت کرد بلکه ...
ترکمنستان بدنبال تقویت روابط با ایران و روسیه برای تبدیل شدن به مرکز ترانزیتی منطقه
، انتقال نفت از طریق ایران و سواپ گازی می شود. بردی محمداف و آیت الله سیدابراهیم رییس همتای ایرانی وی 9 سند همکاری درباره شماری از مسائل مختلف امضا کردند. یکی از نتایج موفق این موضوع، تاسیس مرکز مشترک تهران-عشق آباد در خصوص تجارت ترجیحی بود که براساس آن تعرفه گمرکی بین آنها با هدف گسترش تجارت کاهش خواهد یافت. همچنین آیت الله سیدعلی خامنه ای رهبر معظم ایران هم در دیدار با رییس ...
در زمان معامله خودرو چه بیمه نامه ای را چک کنیم؟
به سقف تعهدات و میزان پرداخت حق بیمه، خسارت های وارد شده را جبران خواهد کرد. به طور کلی بیمه گزار می تواند با خرید پوشش های بیمه بدنه، ریسک بسیاری از حوادث را به بیمه گر منتقل کند. بیمه بدنه چه پوشش هایی دارد؟ بیمه بدنه دو نوع پوشش اصلی و فرعی دارد که بیمه گزار با پرداخت حق بیمه می تواند این پوشش ها را خریداری کند و متناسب با الویت های خود پوشش های فرعی را به بیمه نامه اضافه ...