افزایش اجاره به نفع موجر است؟ / جای خالی اجاره داری حرفه ای - تجارت نیوز
سایر خبرها
پاسخ منفی مسکن به دستور سران
آمار و هم درصد افزایش نرخ تورم اجاره بها از سال گذشته تا امسال فاصله معناداری با سقف تعیین شده اجاره دارد و عملا بازار اجاره مسکن 35 واحددرصد از دستور رئیسی انحراف داشته است. نمای دوست نداشتنی از تهران بررسی ها نشان می دهد که قیمت اجاره یک واحد آپارتمان 60 متری واقع در منطقه 11 تهران در خیابان جمهوری 7 میلیون تومان و 200 میلیون تومان ودیعه است. در محدوده جنوبی تهران و منطقه 18 ...
نبرد قیمت ها در بازار اجاره بها
داشته است. البته نبود نظارت در بازار مسکن مساله امروز و دیروز نیست و سال ها است که موجران و مستاجران در نبردی نفس گیر بر سر اجاره بها و خانه مبارزه می کنند. در سال های گذشته خصوصا در دوران همه گیری کرونا، سازش هایی در بازار مسکن برای رفاه حال مستاجران و حل نگرانی ها صورت گرفت، اما عمر این سازش ها بر خلاف کرونا، کوتاه بود. طبق آمارهای اعلامی، از هر پنج نفر در کشور 2 نفر مستاجر ...
آشنایی با قوانین جدید چک ضمانت
فرزانه عمادی | شهرآرانیوز - یکی از مسائل شایع میان مالک و مستأجر این است که بسیاری از مالکان در موقع اجاره دادن ملک خود، از مستأجر درخواست چک ضمانت می کنند؛ بنابراین چنانچه ملکی را اجاره کرده اید و مالک برای دریافت مبالغ اجاره درخواست چک ضمانت دارد باید بدانید طبق قانون جدید چک و الحاقی های آن درباره چک های صیادی باید تاریخ، مبلغ و اینکه چک بابت چه چیزی صادر شده است و کد ملی شخص که شما چک را در ...
ورود شهرداری تهران به موضوع اجاره داری مسکن
جنوبی پایتخت، گفت: تلاش ما بر این است تا با بارگذاری طرح های محرک توسعه در بافت های فرسوده که عمدتاً در مناطق جنوبی شهر تهران واقع شده اند، میان شمال شهر و جنوب شهر تعادلی نسبی ایجاد کنیم. هدایت با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها در تهران، عدم پایبندی مالکان به دستورالعمل ها، اعمال سلیقه ای نرخ اجاره بها در مناطق مختلف و کاهش توانمندی اقتصادی مستأجران، از ایجاد سازمان اجاره داری حرفه ای خبر ...
بررسی هزینه رهن و اجاره آپارتمان 100 متری در تهران + جدول
زندگی شان را به سمتی ببرند که همیشه در یک منزل نو و جدید ساکن باشند اما این روزها و در یکی دو سال اخیر بسیاری از سبک زندگی ها متحول شده است ازجمله وضعیت اجاره نشینی در شهر تهران. در شرایط کنونی با توجه به وضعیت تورم و افزایش قیمت ناگهانی مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، مستأجران هم با شرایط دشواری به لحاظ قیمت رهن و اجاره روبه رو شده اند. بررسی پانا از بازار تحولاتی قیمت اجاره بها ...
بازار مسکن مقداری از تب و تاب افتاد
رشد 6 درصدی قیمتهای قطعی مواجه بود. اگرچه آهنگ رشد قیمت در بخش خرید و فروش مسکن کُند شده، بازار اجاره تحت تاثیر پیک جابه جایی مستاجران در رونق به سر می برد و به گفته واسطه های ملکی، نرخهای پیشنهادی اجاره روند صعودی دارد. تیرماه امسال متوسط رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران 47 درصد و در کل کشور 52 درصد بود. طبق شاخص بانک مرکزی در تیرماه امسال قیمت هر متر خانه در تهران به طور ...
ارزش واحدهای نهضت مسکن چقدر است؟
وجود فراز و نشیب ها در مناطق مختلف کشور با شدت و ضعف پیش می رود. این طرح در صورت اجرا می تواند به خانه دار شدن بسیاری از مستاجران بیانجامد؛ مستاجرانی که در بعضی کلانشهرها تا 70 درصد درآمدهای خود را به پرداخت اجاره بها اختصاص می دهند. بر اساس آمار حدود 9 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد. به دلیل نوسانات شدید قیمت مسکن که از اواخر سال 1396 آغاز شده و ادامه دارد خرید خانه برای بسیاری ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن چه تغییری کرد
پایین تبدیل شده اند. فصل داغ اجاره بها به واسطه قرارگیری ایام محرم در مرداد ماه، تا پایان شهریور تداوم دارد و به نظر می رسد روزهای سخت مستاجران همچنان به پایان نرسیده است. در دهه 80 بانک ها تا 90 درصد قیمت مسکن وام دادند محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با بیان اینکه تورم باعث شده تا سازندگان ندانند تا پایان چقدر هزینه خواهند کرد گفت: افت تولید مسکن دلایل ...
نگرانی آمریکایی ها از افزایش بهای اجاره مسکن
2021 خبر داد و اعلام کرد این کشور در جدول رده بندی جهانی نرخ تورم طی این سال 51 پله بالا آمده است. رکود در هزینه اجاره مسکن در آمریکا در 30 سال گذشته بی سابقه بوده است. شاخص مسکن در آمریکا 4/ 5 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. همچنین افزایش نرخ بهره موجب افزایش بهره وام مسکن شده و همین موضوع تقاضا برای خرید مسکن را کاهش داده است. اکنون میانه قیمت اجاره در ایالات متحده به 4 هزار دلار رسیده که افزایش 25 درصدی را نسبت به سال گذشته نشان می دهد. ...
قیمت اجاره آپارتمان در سعادت آباد
ها در بازار اجاره بها شمال تهران زیاد است، اما ممکن است اجاره آپارتمان در سعادت آباد به کمتر از 100 میلیون تومان پول پیش نیاز داشته باشد. مثل واحدی 63 متری که 13 سال از سن بنا آن می گذرد، رقم ودیعه آن 90 میلیون تومان است و مستاجر باید ماهی 9 میلیون تومان اجاره بدهد. اجاره آپارتمان یکخوابه در سعادت آباد به گزارش فرارو، اجاره آپارتمان در سعادت آباد گاهی کمتر از 100 میلیون به ...
70درصد حقوق کارگران صرف اجاره مسکن می شود
کارگر 50 درصد حقوق ماهیانه خود را پس انداز نماید و قیمت مسکن هم ثابت باشد در حالت خوشبینانه حداقل 20 سال زمان نیاز دارد تا طعم خانه دار شدن رو حس نماید. وی گفت: به همین منظور موضوع خرید مسکن برای این قشر به رویای دست نیافتنی بدل شده است، بنابراین کارگران سراغ منازل اجاره ای رفته که متعاقب آن تقاضا برای منازل اجاره ای را افزایش داده که خود موجب افزایش اجاره بها خواهد شد. نکته حائز اهمیت ...
فروکش تب خرید ملک در ترکیه؛ ایرانی ها از رتبه نخست به چهارم رسیدند| مراقب فروش مسکن روی کاغذ باشید
قیمت مسکن و اجاره بها افزایش قابل ملاحظه ای پیدا کرده در حالیکه در زمان شیوع ویروس کرونا و رفتن دانشجویان از این کشور قیمت ملک و اجاره بها در ترکیه افت جدی پیدا کرده بود. قیمت مسکن به طور متوسط 35 تا 70 درصد در ترکیه افزایش یافته است و علیرغم اینکه مسکن در ترکیه پشت سر هم احداث می شد و کمبودی وجود نداشت می بینیم که به دلیل کمبود مسکن در این کشور نرخ اجاره بها به شکل وحشتناکی افزایش ...
بخش ساخت و ساز آمریکا وارد دوره رکود شده است
از ژوئن 2014 به این سو به جز در مدت کوتاهی در هنگام آغاز همه گیری، منفی نشده است. هزینه مسکن حدود یک سوم وزن شاخص قیمت مصرف کننده در آمریکا را تشکیل می دهد و درحال حاضر متوسط اجاره در ایالات متحده به چهار هزار دلار رسیده که افزایش 25 درصدی را نسبت به سال گذشته نشان می دهد افزایش هزینه اجاره مسکن نیز رکورد تازه ای داشته که در 30 سال گذشته بی سابقه بوده است. هزینه مسکن حدود یک ...
ضرورت کنترل قیمت ها
بها که خواهند می فروشند و این سود جویی و گرانفروشی زیانی است بر همگان، و عیب است بر والیان. پس بایدت از احتکار منع نمود که رسول خدا (ص) از آن منع فرمود. و باید خرید و فروش آسان صورت پذیرد و با میزان عدل انجام گیرد. با نرخ های رایج بازار، نه به زیان فروشنده و نه خریدار. و آن که پس از منع تو دست به احتکار زند او را کیفر ده و عبرت دیگران گردان و در کیفر او اسراف مکن. حضرت مولی الموحدین ...
چرا ارزان شدن دلار به نفع اقتصاد نیست؟
مشکل اصلی اقتصاد کشور با توافقات احتمالی رفع نمی شود، ممکن است توافقات و آزاد شدن پول های بلوکه شده و آزادی فروش نفت بتواند به طور موقت و مانند یک مسکن بر روی اقتصاد کشور اثر بگذارد، ولی درمان اصلی نیست. درمان اصلی اقتصاد کشور در داخل کشور است، یعنی قدم اول، کنترل جدی نرخ تورم و نرخ بهره و به نزدیک صفر رساندن آنها، و همچنین واقعی و واحد شدن قیمت ها مخصوصا برای حامل های انرژی و نرخ ارز است، چون ...
انتقاد نماینده مجلس از افزایش محدود حقوق بازنشستگان در سال 1400| حقوق بازنشستگان کشوری و لشکری نیاز به ...
حقوق خود را دریافت کرده و اضافه کاری، حق ماموریت و ... دریافت نمی کنند، افزود: افزایش 10 درصدی حقوق بازنشستگان کفاف مخارج آن ها را نمی دهد، ما محدودیت های مالی دولت را درک می کنیم، اما دولت باید به وضعیت معیشتی بازنشستگان نیز توجه بیشتری داشته باشد. جباری گفت: اگر یک بازنشسته مستاجر باشد باید رقم قابل توجهی نیز صرف پرداخت اجاره بها کند و نباید فراموش کرد 10 درصد رشد حقوق های پایین، رقم ...
فروش مسکن ملی آغاز شد | ارزش واحدهای نهضت ملی مسکن چقدر است؟
د به هر ترتیب پروژه نهضت ملی مسکن با وجود فراز و نشیب ها در مناطق مختلف کشور با شدت و ضعف پیش می رود. این طرح در صورت اجرا می تواند به خانه دار شدن بسیاری از مستاجران بیانجامد؛ مستاجرانی که در بعضی کلانشهرها تا 70 درصد درآمدهای خود را به پرداخت اجاره بها اختصاص می دهند. بر اساس آمار حدود 9 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد. به دلیل نوسانات شدید قیمت مسکن که از اواخر سال 139 ...
جبر اجاره خانه ها
... مستأجران زیر جبر اجاره خانه ها نبود تفکر اجتماعی در پشت صحنه بازار اقتصادی مسکن البته تبعات دیگری هم دارد. حالا اگر از یک موجر یا مستأجر بپرسید که بزرگترین مشکل شما در انتخاب واحد مسکونی مورد نظرتان چیست، جوابشان به قیمت های سر به فلک کشیده و حتی متراژ و منطقه محدود نمی شود. آنها از عدم اعتمادی می گویند که باعث شده نسبت به مشاوران املاک و صاحبخانه ها، دید خوبی نداشته باشند. حتی آن دسته ...
قیمت طلا ، سکه ، ارز و دلار امروز 24 مرداد + جدول
قیمت طلا در شرایطی که سرمایه گذاران در حال بررسی دورنمای سیاست پولی فدرال رزرو آمریکا در بحبوحه نشانه های کاهش تورم هستند در نوسان است. طلا چهارمین افزایش قیمت هفتگی خود را در پایان هفته جاری تجربه کرد که طولانی ترین روند افزایش قیمت آن طی یک سال گذشته بود. کاهش فشار تورم در آمریکا مانع سیاست های سخت گیرانه فدرال رزرو آمریکا در افزایش نرخ بهره شده و تمایل برای طلا را افزایش می دهد ...
اپیدمی تدریجی فروش آپارتمان با مستاجران
شعار سال: تازه ترین بررسی میدانی از وضعیت بازار اجاره بها پس از گذشت نزدیک به دو ماه از آغاز اجرای مصوبه تمدید خودکار قرارداد های اجاره با سقف افزایش 25 درصدی نسبت به سال گذشته حکایت از رواج پدیده مساله ساز جدید برای مستاجر ها دارد. در هفته های اخیر گروهی از مستاجر ها با فروش آپارتمان اجاری توسط مالک، آن هم بدون اطلاع قبلی مستاجر روبه رو شده اند؛ موضوعی که به سردرگمی مستاجر ها درباره وضعیت سکونت یک سال پیش ...
پدیده جدید بازار اجاره / فروش آپارتمان بدون اطلاع مستاجر
تازه ترین بررسی میدانی از وضعیت بازار اجاره بها پس از گذشت نزدیک به دو ماه از آغاز اجرای مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش 25 درصدی نسبت به سال گذشته حکایت از رواج پدیده مساله ساز جدید برای مستاجرها دارد. در هفته های اخیر گروهی از مستاجرها با فروش آپارتمان اجاری توسط مالک، آن هم بدون اطلاع قبلی مستاجر روبه رو شده اند؛ موضوعی که به سردرگمی مستاجرها درباره وضعیت سکونت یک سال پیش روی ...
کُل قراردادهای اجاره مسکن در فارس تمدید شده است
در اغلب کشورهای دنیا اجاره بهاء توسط دولت انجام شده و عموما اجازه رشد اجاره حتی به متناسب با تورم را نمی دهند و خوشبختانه مصوبه ای برای این مهم در دولت تصویب شده است، خاطرنشان کرد: برای تهران و سایر کلانشهرها حداکثر اجاره بهاء 25درصد و برای سایر شهرها 20 درصد افزایش اجاره بهاء در نظر گرفته شده است. دبیر شورای مسکن فارس در خصوص چند مورد استثناء که از تمدید خودکار اجاره بهاء جلوگیری می ...
حکمرانی در مسکن با چشمان بسته
نسبت به مدیریت بازار اقدام نماید. میزان نیاز هر شهر به ساخت واحد مسکونی جدید در طرح نهضت ملی مسکن، شناسایی واحدهای مسکونی خالی برای اخذ مالیات، اشراف بر قیمت گذاری های اجاره بها بیش از نرخ تورم برای اعمال مالیات و غیره همگی اطلاعاتی است که می بایست از سامانه های املاک و اسکان و سامانه معاملات ملک استخراج گردد. در این میان به جای اتکا به فرایند خود اظهاری، تجمیع اطلاعاتی مانند ...
برده داری صاحبخانه های انگلیسی از زنان
مستأجران موجب قربانی شدن زنانی است که به دنبال مکانی امن برای زندگی هستند، حتی کسانی که با صاحبخانه خود زندگی نمی کنند و قرارداد محکم تری دارند، به اندازه کافی از آزار و اذیت محافظت نمی شوند. آزار و اذیت مستأجران خصوصی فراتر از گزاره های تن فروشی برای اجاره است. تحقیقات نشان می دهد حدود 750 هزار مستأجر گزارش کرده اند که یک صاحبخانه یا نماینده وی بدون اجازه در سال گذشته وارد خانه آن ها شده است و ...
افزایش قیمت مسکن ملی، واقعیت یا شایعه؟
. به هر ترتیب پروژه نهضت ملی مسکن با وجود فراز و نشیب ها در مناطق مختلف کشور با شدت و ضعف پیش می رود. این طرح در صورت اجرا می تواند به خانه دار شدن بسیاری از مستاجران بیانجامد؛ مستاجرانی که در بعضی کلانشهرها تا 70 درصد درآمدهای خود را به پرداخت اجاره بها اختصاص می دهند. بر اساس آمار حدود 9 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد. به دلیل نوسانات شدید قیمت مسکن که از اواخر سال 1396 ...
بودجه مورد نیاز برای اجاره آپارتمان در پرند
فرارو - اجاره آپارتمان در پرند به موقعیت واحد در این شهر وابسته است. معمولا فروشنده های آپارتمان در فاز های صفر تا سه پرند ارقام بیشتری را نسبت به مالکان واحد های فاز های چهار تا شش به خریداران پیشنهاد می دهند و در بازار اجاره بها همین وضعیت را بین صاحب خانه ها و مستاجران شاهد هستیم. گاهی اجاره آپارتمان در پرند به کمتر از 100 میلیون به عنوان پول پیش نیاز دارد و ممکن است این رقم به مرز نیم میلیارد ...