علت افزایش اجاره بها چیست؟ - هدانا
سایر منابع:
سایر خبرها
اولین گروه خریداران مسکن در پسابرجام کدامند؟
نقدینگی توسط دولت یا ورود سرمایه گذاری خارجی در شرایط پسابرجام می تواند گپ قدرت خرید و قیمت واقعی مسکن را در سال آینده پر کند. تولا با پیش بینی این که در صورت تامین نقدینگی در سال آینده استقبال از خرید مسکن خود را نشان می دهد، گفت: در حال حاضر حجم تقاضای انباشته ای در بخش مسکن وجود دارد که ظرفیت بالقوه ورود به بازار مصرف است اما توان خرید ندارد. به گفته این کارشناس مسکن اواسط سال ...
نقش جاسوسان آمریکا در مفاسد اقتصادی!/ شاه مازندران ملی پوش بود/ جیسون عکس خانوادگی مسئولان را داشت/ ...
آموزشی ودارای تالیفات متعدد ومقالات علمی پژوهشی می باشد. علت افزایش اجاره بها چیست؟ یک کارشناس مسکن علت افزایش اجاره بها را کاهش تدریجی سودهای سپرده گذاری بانکی عنوان کرد . سلمان خادم المله در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: بالا رفتن 10.4 درصدی نرخ اجاره بها در شش ماهه نخست سال جاری ناشی از رکود اقتصادی و کاهش تدریجی بهره های بانکی است. هم اکنون بانک ها به دلیل شرایط خاص بودجه ...
هر شعبه بانک یک بمب ساعتی است
؛ مانند بحران دهه 1990 شرق آسیا و یا بحران به وجود آمده در آمریکا در سال 2008. کمیجانی با بیان اینکه طی سال های تحریم موفقیت هایی در نظام بانکی داشته ایم ولی هنوز شکاف هایی وجود دارد گفت: تا حدودی از خسارت های دوران تحریم کاسته شده، ولی ما بایستی از تجربه بحران های به وجود آمده در عرصه بین المللی برای بهبود نظام بانکی کشور استفاده کنیم. وی استانداردهای نظارتی را از مهمترین ...
تازه ترین روایت بانک مرکزی از "رکود"/ نرخ رشد همچنان محرمانه/ شاخص های صنعت و مسکن منفی شد
رشد اقتصادی در سال 94 در مقایسه با سال 93 خبر داده و 4 وزیر هم در نامه ای به رئیس جمهور نسبت به بحرانی شدن اوضاع اقتصادی هشدار داده بودند. * درآمد صادرات نفت 20میلیارد دلار شد تغییرات شاخص های عمده اقتصادی در بخش تراز پرداختها در نماگرهای اقتصادی سه ماهه دوم امسال نشان می دهد که صادرات نفتی در این مدت 20065 میلیون دلار و صادرات غیرنفتی 13551 میلیون دلار بوده است. به ...
نقش جاسوسان آمریکا در مفاسد اقتصادی!/ شاه مازندران ملی پوش بود/ جیسون عکس خانوادگی مسئولان را داشت/ ...
پژوهشی می باشد. علت افزایش اجاره بها چیست؟ یک کارشناس مسکن علت افزایش اجاره بها را کاهش تدریجی سودهای سپرده گذاری بانکی عنوان کرد . سلمان خادم المله در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: بالا رفتن 10٫4 درصدی نرخ اجاره بها در شش ماهه نخست سال جاری ناشی از رکود اقتصادی و کاهش تدریجی بهره های بانکی است. هم اکنون بانک ها به دلیل شرایط خاص بودجه کم کم نرخ های سود پرداختی را کاهش می دهند ...
کهن سال نشین ترین منطقه تهران مدرن می شود
منطقه با مساحتی معادل 45/2138 هکتار حدود 3/3 درصد از سطح شهر تهران را شامل می شود. بافت این منطقه بیشتر از بخش های اداری و تجاری تشکیل شده و به همین جهت این منطقه از دیرباز به عنوان یکی از مناطق درآمدزای تهران به حساب می آید. جمعیت ساکن این منطقه براساس سرشماری سال 90 معادل 299 هزار و 980 نفر بوده است. ترافیک و آلودگی هوا ، دو مشکل اصلی محدوده مرکزی شهر تهران است. عظیم بابایی، شهردار منطقه ...
سبقت بورس از سود بانکی
واقعی ریال در برابر ارزهای غیردلاری است. ترکیب این مساله با سقوط قیمت های جهانی به عنوان عامل سوم، باعث شده بیشتر شرکت های ایرانی در معرض کاهش فرسایشی حاشیه سود به دلیل افت نرخ فروش و رشد هزینه ها قرار گیرند. در این میان، قیمت های جهانی نفت هم به رغم بهبود مختصر اخیر کماکان در محدوده 30 دلار در هر بشکه درجا می زنند که از منظر درآمدهای دولت شرایط سختی را تصویر می کنند. به این ترتیب می توان گفت رشد اخیر ...
بانک ها ناگزیر به کاهش نرخ سود هستند
...: ساماندهی بدهی بانک ها به همراه کاهش نسبت سپرده قانونی، شرایط بهتری را برای مدیریت نقدینگی بانک ها و در نهایت کاهش نرخ سود در بازار بین بانکی، فراهم کرد. کاهش نسبت سپرده قانونی در چارچوب سیاست های خروج از رکود دولت و تصویب آن در شورای پول و اعتبار، برای نخستین بار به بانک مرکزی اجازه داده شد تا نسبت سپرده قانونی بانک های تجاری را به عنوان یک ابزار تشویقی و تنبیهی بکار گیرد. وی منابع ...
حواستان بود اشتاین مایر کجا رفت و به کجاها نرفت؟/ مسؤولان بخوانند
روزنامه ها و جراید در بخش سرمقاله و یادداشت روز به بیان دیدگاه ها و نظریات اصلی و اساسی خود می پردازند؛ نظراتی که بیشتر با خط خبری و سیاسی این جراید همخوانی دارد و می توان آنرا سخن اول و آخر ارباب جراید عنوان کرد که اهمیت ویژه ای نیز دارد. در ادامه یادداشت و سرمقاله های روزنامه های صبح کشور با گرایش های مختلف سیاسی را می خوانید: سایکس- پیکوی2 نقش بر آب جعفر بلوری در بخش ...
پی اس پی ها و شاپرک و اصلاح شیوه دریافت کارمزد تراکنش ها
PSP سهام خود را واگذار کنند و هیچ بانکی بیشتر از یک درصد خاص از سهام یک شرکت را نداشته باشد اما بانک ها فروشنده نبودند. قیمت ها به قدری بالا بود که خریدار خصوصی به سمت این شرکت ها نیامد. پس شاپرک در حال حاضر باید درهای صدور مجوز جدید را باز کند و شروط حضور شرکت های جدید را مشخص کند و با تعریف دقیق فعالیت با انطباق بر استانداردهای بین المللی اجازه دهد بخش خصوصی به این بازار ورود کند . وی ...
دستاورد سفر به ایتالیا و فرانسه/حداقل رقم برندپوشی در کشور 10 میلیون تومان!/ آرامش بازار آجیل در شب عید
نیاز بهبود روابط اقتصادی چیست؟ عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران ترمیم روابط سیاسی توسط دولت با کشورهای جهان را پیش نیاز جذب سرمایه گذاری خارجی عنوان کرد. تاثیر نرخ ارز بر بازار لوازم مخابرات رئیس اتحادیه مخابرات تهران گفت: با توجه به اینکه نزدیک به 100 درصد لوازم مخابراتی وارداتی است ثبات نرخ ارز می تواند منجر به کاهش قیمت شود. تصمیم جدید برای واردات گندم ...
سودآورترین استراتژی در بورس چیست؟
بورس ها و بازارهای سازمان بورس افزود:شروع روند افزایشی بازار سرمایه با ورود جریانات نقدینگی بوده و ادامه آن به سایر بخش ها نیاز دارد که هنوز شواهد مشخصی در این خصوص به دست نیامده است علاوه بر اینکه به دلیل نزدیک شدن به ماه های پایانی سال ممکن است دولت با کسری بودجه مواجه شود و حقوقی های بازار نیز به دلیل نزدیک شدن به روزهای پایانی سال و نیاز به نقدینگی نسبت به فروش سهم اقدام کنند. وی بیان ...
سبقت بورس از سود بانکی
بازار سهام با ثبت یک رشد 7/ 3 درصدی دیگر در هفته جاری، موفق شد با عبور از مرز 19 درصد سود از ابتدای سال از جدی ترین رقیب خود یعنی سود سپرده بانکی در مدت مشابه سبقت بگیرد. نکته جالب توجه این است که تمام این جهش در طول یک ماه اخیر اتفاق افتاده است. 15 دی ماه مقارن با دو سالگی سخت ترین رکود تاریخ بورس تهران بود که با رشد اخیر می توان از خاتمه آن سخن گفت. در همین حال، ارزش معاملات خرد در ...
میانه در رتبه نخست آمار بیکاری آذربایجان شرقی/ بیکاری بیش از 8500 جوان میانه ای
.... هر سال در دانشگاه های ایران 900 هزار فارغ التحصیل خارج می شوند اما متذکر می شوم که تمامی مسائل با رونق در سایه بهبود محیط کسب و کار امکان پذیر است و این مسئله یکی از اهداف دولت بنده یعنی دولت تدبیر و امید است و این دولت در کوتاه مدت نیز بسته های تشویقی امید خواهد داشت . برخی کارشناسان با طرح این پرسش ها که چگونه باید ایجاد اشتغال کرد، چگونه می توان مشکل بیکاری جوانان که امروز به مهم ...
نقش صداوسیما در پر و بال گرفتن موسسات مالی غیر مجاز
مؤسسه ها که از نام های مقدس سوءاستفاده می کنند، همچون قارچ در هر کوی و برزن روییدند. رونق درآمد نفت هم مزید بر علت شد و سازوکاری شکل گرفت که با وجود درآمد 800 میلیاردی نفت که بیش از کل درآمد نفتی در کل مدت کشف نفت تا سال 84 بود، سبب رشد اقتصادی منفی شش و تورم حدود 40 درصد بدهی دولت پنج برابر کل سرجمع بدهی دولت تا سال 84 شد. صداوسیما با تغافل از این واقعیت ها با عمده کردن مسائل جاری ...
زمستان 4 امتیازی برای مستاجران
براساس مبلغ ماهانه اجاره (بدون دریافت پول پیش)متری 23 هزار تومان بوده است. این رقم در زمان اوج قرار دادهای اجاره به متری 24 هزار تومان رسید و در شهریور ماه به رقم متری 23 هزار تومان کاهش پیدا کرد. نرخ اجاره بها در حال حاضر متر مربعی 22 هزار و800تومان است. با این حال نرخ رشد اجاره بها در مقایسه با مدت مشابه خود در سال گذشته 5/ 10 تا 11 درصد رشد نشان می دهد که نشان دهنده آن است که در برخی از ماه های ...
در کافه خبر بررسی شد؛ آیا خاورمیانه تا 50سال دیگر جای زندگی نیست؟ تغییر اقلیم چه بلایی سر ایران می آورد؟
بر می گیرد. اگر 30 سال اخیر را به سه تا دهه تقسیم کنیم و با شاخص هایی که صرفا خشک سالی های هواشناسی دارد و شاخص های بلند مدت است، نگاه کنیم می بینیم دهه اول شرایط بد نبوده است. نقشه ها تقریبا خوب هستند و ما بدهی انباشته ای به لحاظ منابع آب در کشور نمی بینیم. ولی دهه دوم می بینیم که مناطقی که شرایط طبیعی دارند به طور عمده به سمت خشک سالی تمایل پیدا می کنند. قسمت نگران کننده آن این است که ...
آمارهای اقتصادی 3 ماهه بانک مرکزی منتشر شد
میلیارد تومان و هزینه های مصرفی بخش دولتی 118 هزار میلیارد تومان بوده است.در بخش متغیرهای بخش پولی در خرداد 94 نسبت به پایان سال گذشته رشد نقدینگی 4.4 درصد، رشد پول 6.9- درصد، رشد شبه پول 6.4 درصد و رشد سپرده های بخش غیردولتی 5.3 درصد بوده است. در بخش اوضاع مالی دولت درآمدهای دولت 19 هزار میلیارد تومان، پرداخت های هزینه ای 35.9 هزار میلیارد تومان، واگذاری دارایی های سرمایه ای10 هزار ...
زمستان 95 شروع دوباره بساز و بفروشی
برخی نقاط تا 10 درصد در بخش اجاره بها کاهش داشتیم. با توجه به رکود سنگین و بی سابقه سال های اخیر، سال 95 مسکن از رکود خارج می شود و اواخر خرداد و تیر رونق خوبی به این بازار بازمی گردد. وی درباره اینکه برخی از افراد اقدام به فروش ملک و سرمایه گذاری در بانک ها می کنند، گفته است: بسیاری از بانک ها هلدینگ های ساختمانی ایجاد کردند و با افزایش نرخ سود سپرده، مردم را ترغیب به سپرده گذاری می ...
ابتکار: هنوز بهشت آباد ارزیابی زیست محیطی نشده است
تالاب ها پیش بینی شده و این اتفاق در ارتباط با تالاب گاوخونی نیز رخ داده ولی نکته مهم این است که باید نوع مصارف اصلاح شود و با شرایط کنونی کشور ادامه این روند امکان پذیر نیست. بخش کشاورزی امروز بیش از 90 درصد منابع آبی کشور را مصرف می کند و این در حالی است که بهره وری در این بخش پایین است. ابتکار با بیان اینکه نمی توان مسائل را با مسائل سیاسی و قومیتی یکی دانست، تصریح کرد: حل مشکل کمبود ...
پول الکترونیکی چیست ؟
به گزارش بولتن نیوز ،پول الکترونیکی یا پول دیجیتالی، ارزش پول واحدهای پول منتشره از سوی دولت یا بخش خصوصی است که به شکل الکترونیکی بر روی یک وسیله الکترونیکی ذخیره شده است. نشر گسترده پول الکترونیکی آثار تجاری، اقتصادی، سیاسی و اجتماعی قابل توجهی دارد. مهم ترین اثر گسترش استفاده از پول الکترونیکی بر عرضه پول، سیاست های پولی و بانک مرکزی اختصاص دارد و در ادامه با توسعه بازارهای پول ...
شواهد بهبود یکی پس از دیگری
وجود دارد که بیش از واقعیت های بنیادین می تواند در کوتاه مدت بر بازار نفت تاثیر بگذارد، بنابراین این ترس هنوز در بازار وجود دارد که بهای جهانی نفت خام یک بار دیگر به زیر 30 دلار رسیده و همچون هفته های قبل، چند روز در این قیمت نوسان کند. با توجه به این موارد در کنار تغییرات اقتصادی در جهان و داده های دیگری از واقعیت های بازار جهانی نفت خام، باز هم می توان به حفظ سطوح فعلی در بازار امیدوار بود که در ...
لغو تحریم بانکی به مشکل خورد/ گرانی در دوران پسابرجام همچنان پابرجاست!/ بحران 40 هزار نیروی کار در سایه ...
این میان دولت با بیش از 500 هزار میلیارد تومان بدهی به بخش هایی چون بانک مرکزی، بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری، پیمانکاران و نهادهایی چون تأمین اجتماعی از سوی اقتصاددانان تیزبین به عنوان عامل اصلی رکود در ایران شناخته می شود، از سوی دیگر در شرایطی بانک مرکزی مدعی تورم 13 درصدی تاپایان دی ماه سال جاری است که بانک ها بین 20 تا 30 درصد به سپرده های بانکی سود می دهند که این نیز نشان از بی انضباطی مالی ...
سرنوشت معیشت مردم در پسابرجام
با نزدیک شدن به ایام پایانی سال قیمت های موادغذایی، بهداشتی، خدمات، آموزشی و غیره طبق همین آمارها روندی صعودی داشته است. در حالی دولت توانست نرخ تورم را براساس آخرین گزارش بانک مرکزی در پایان دی ماه به 13.2 درصد کاهش دهد که هنوز مردم کاهش تورم را در زندگی خود احساس نمی کنند، این در حالی است که مسئولان بانک مرکزی می گویند کاهش نرخ تورم به معنای کاهش قیمت ها نیست. نرخ تورم در ...
روند معکوس قیمت مسکن در ایران نسبت به جهان
یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 38 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب با 1.9 و 1.3 درصد کاهش همراه بوده است. علت اصلی ثبات قیمت مسکن در ایران رکود 2.5 ساله این بخش است که عمده آن به نبود تقاضا مربوط می شود؛ چرا که مسکن در سال 1391 به دلیل سیاست های انبساطی پولی دولت قبل به یکباره دچار جهش 300 درصدی قیمت شد ...
روسیه و ونزوئلا بزرگ ترین متضرران نفت ارزان
این کشور 275 درصد است و انتظار می رود در سال 2016 این نرخ به 720 درصد نیز برسد. به عنوان یکی از تولیدکنندگانی که بیشترین ضربه را از افت قیمت نفت خورده است، ونزوئلا در حال لابی با اعضای اوپک و دیگر کشورها برای کاهش تولید نفت برای بالابردن قیمت هاست. با این حال هنوز توافقی در این زمینه صورت نگرفته است. الجزایر الجزایر در ابتدا برای جبران کاهش درآمد نفتی به ذخایر خود روی آورد، ولی ...
در سند دخل و خرج سال آینده چه می گذرد
کاهش حدود 9 درصدی دست و پنجه نرم کرد. سال پس از آنها یعنی سال 1393 دستاوردهای توافق ژنو به کمک ظرفیت های خالی اقتصاد کشور آمد و توانست نرخ رشد اقتصادی را تا سه درصد بهبود ببخشد؛ عددی که بانک مرکزی آن را اعلام کرده است. رشدی که بانک مرکزی آن را اعلام کرده است. با این حال بانک مرکزی هنوز برای امسال نرخ رشدی اعلام نکرده است؛ برخی می گویند علت این سکوت بانک مرکزی منفی شدن دوباره نرخ رشد اقتصادی و کاهش ...
انگیزه ای برای ساخت و ساز نیست
در حالی که عنوان می شود سال آینده سال رونق بخش مسکن است گزارش های میدانی نشان می دهد هنوز سازندگان رغبتی برای ورود به عرصه ساخت و ساز ندارند و کماکان ترجیح می دهند سرمایه خود را در بانک ها سپرده گذاری و سودهای بالا دریافت کنند. پس از ماه ها انتظار بالاخره در 26 دی ماه برجام به فرجام رسید و مسئولان اقتصادی اعلام کردند با رفع تحریم ها رونق به اقتصاد باز خواهد گشت و به تبع این رونق ...
رشد 17درصدی پرداخت تسهیلات سرمایه درگردش دردوسال گذشته
خودرو تخصیص یافت و انتظار داریم تا پایان سال برای بقیه خودروها نیز تامین اعتبار شود. وی درباره اقدام بانک مرکزی برای ساماندهی اضافه برداشت بانک ها و تبدیل آن به خطوط اعتباری و اعتبار در حساب جاری با نرخ های سود مناسب گفت: کاهش نسبت سپرده قانونی در چارچوب سیاست های خروج از رکود دولت و تصویب آن در شورای پول و اعتبار، برای نخستین بار به بانک مرکزی اجازه داد نسبت سپرده قانونی بانک های تجاری را ...
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها در یزد/ استان یزد رکورددار افزایش شاخص بهای مسکن اجاری+ جدول
چندین ساله بر این بازار اما همچنان قیمت ها زیاد است و هنوز حباب غیرمنطقی افزایش قیمت مسکن و اجاره بهاء به طور کامل خالی نشده است. بر اساس آمارهای رسمی خانواده ها سهم عمده ای از درآمدهای خود را به پرداخت اجاره بها اختصاص می دهند همچنین اقشار پایین جامعه، درصد بیشتری از درآمد خود را صرف اجاره مسکن می کنند. اما در وضعیت کنونی اقتصاد متاسفانه با کاهش قدرت خرید مردم، متقاضیان مسکن توان افزایش ...