رفتار متفاوت بازار اجاره مسکن نسبت به شهریور - پایگاه خبری گسترش نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
تورم اجاره مسکن از دیگر کالاها پیشی گرفت
بر اساس گزارش های رسمی منتشر شده، طی ماه های مرداد، شهریور و مهر 1401 تورم اجاره همواره با اختلاف، از تورم سایر کالا ها و خدمات پیشی گرفته است. در حالی که طی سال گذشته، تورم اجاره فقط یک بار آن هم در دی ماه 1400 از تورم دیگر کالا ها و خدمات پیشی گرفته بود، اما در سال جاری، طی سه ماه گذشته شاهد رخداد این اتفاق هستیم. محمود اولاد کارشناس بازار مسکن در مورد راهکار اساسی برای کنترل بازار اجاره بها، به فرارو می گوید: از زمانی که ...
این خانه در پایتخت بالای 3 میلیارد می ارزد
بررسی بازار مسکن طی 9 سال اخیر (از سال 92 تا 1401) نشان می دهد روند افزایش قیمت در برخی سال ها لجام گسیخته و بالای 40 درصد بوده است. در مرداد سال 92 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران 3 میلیون و 834 هزار تومان بود که در پایان عمر دولت حسن روحانی متوسط قیمت به 30 میلیون و 970 هزار تومان بود؛ یعنی رشد حدود 710 درصدی طی 8 سال. از مرداد سال گذشته تا مهرماه امسال نیز روند رشد قیمت ...
تاثیر مستقیم افزایش نرخ ارز بر قیمت کالاهای مصرفی
...> در مهرماه دولت در ابتدای سال دست به یک جراحی اقتصادی زد و با عنوان اصلاح یارانه کالاهای اساسی اقدام به حذف ارز ترجیحی کرد. همین امر باعث شد تا شاهد افزایش شدید قیمت الخصوص مواد غذایی باشیم، تا جایی که تورم ماهانه خوراکی ها در خرداد ماه بالغ بر 25 درصد به ثبت رسید.در بین اقلام خوراکی بیشترین تورم رقم خورده در یکسال گذشته به روغن تعلق دارد. تورم نقطه به نقطه این کالا در مهر ماه امسال 289 درصد ...
افزایش 3 درصدی نرخ تورم ماهانه در لرستان
(رشد شاخص قیمت نسبت به تیر سال قبل) به عدد 48.6 درصد رسید و استان لرستان تورم نقطه ای57.4 درصدی را تجربه کرد. نرخ تورم دوازده ماهه منتهی به مهر ماه 1401 برای خانوارهای کشور به عدد 42.9 درصد رسید. این رقم در استان لرستان 47.5 درصد است و لرستان در بین استان های کشور در رتبه سوم بالاترین تورم سالانه قرار دارد. نرخ تورم سالانه برای خانوارهای روستایی برابر با 46.2 درصد و برای خانوارهای شهری برابر با 42.3 درصد است. در استان لرستان نیز نرخ تورم سالانه برای خانوارهای روستایی(49.3) بیشتر از خانوارهای شهری (46.9) است. منبع : مرکز آمار ایران ...
صنعت در مدار نوسان
، تورم در این محصولات و نیز در صنایع مرتبط با آن رخ دهد و رکود عمیق تر شود.در صنعت نساجی بیشترین رشد مربوط به تولید نخ فلامینت پلی استر بوده است. رشد این نهاده مهم نیز مانند دیگر محصولات منتخب، دارای نوسانات پیاپی بوده است. انواع پلی استر در اردیبهشت ماه نسبت به فروردین 25 درصد رشد، در خرداد و تیر به ترتیب 57/ 1 و 10 درصد کاهش و در مرداد 6 درصد رشد داشته، به گونه ای که متوسط ماهانه کمتر از 5 درصد ...
رشد درآمد ماهانه پتروشیمی پارس
به گزارش “فرازنیوز” “پارس” درآمد ماهانه که در هفتمین ماه از سال جاری در سامانه کدال به ثبت رساند مربوط به فروش محصولات در بازار داخل کشور بود و در 7 ماه گذشته به میانگین درآمدی 4 هزار و 481 میلیارد تومان دست یافت. درآمد ماهانه پتروشیمی پارس “پارس” درآمد عملیاتی که در مهرماه سال 1401 از فروش محصولات در بازار داخلی به ثبت رساند نسبت به ماه گذشته شاهد افزایش 6 درصد درآمد حاصل از فروش محصولات ...
آمارها می گویند گرانی گوشت قرمز در راه است
مهرماه امسال 33 درصد نسبت به مهر ماه سال قبل گران تر فروخته شده و این رشد برای گوشت گوساله، 45/8 درصد بوده که کمتر از میانگین تورم نقطه به نقطه و بسیار کمتر از رشد قیمت اقلام لبنی، انواع بنشن و حبوبات، مرغ و تخم مرغ و روغن است. مرور روندهای اقتصاد خرد در کشور نشان می دهد در شرایط رکود تورمی، اقلامی که به هر دلیل متناسب با رشد عمومی سطح قیمت ها، گران نشده اند بعد از مدتی وارد مارپیچ قیمتی ...
تحریف تورم به جای روایت تورم!
سالانه چند قلم کالا که به دلیل حذف ارز 4200 تومانی اصلاح قیمتی داشتند، تصویری دروغین از وضعیت تورمی کشور ترسیم می کنند. این در حالی است که بررسی میزان رشد قیمت کالاهایی که ارز 4200 تومانی انها حذف شده نشان می دهد رشد ماهانه قیمت این کالاها کمتر از میانگین تورم ماهانه یک سال اخیر بوده است. نمودار زیر، میانگین تورم ماهانه قیمت کالاهای مشمول حذف ارز 4200 تومانی از پایان خرداد ماه سال جاری تا پایان مهر ...
افزایش فروش پتروشیمی شهید تندگویان در مهر ماه
شناسایی کرد تماماً از فروش محصولات در بازار داخلی بود، میانگین درآمد ماهانه این شرکت پتروشیمی تا پایان مهرماه مبلغ یک هزار و 847 میلیارد تومان بوده که فروش این ماه نسبت به میانگین فروش ماهانه 3 درصد کمتر بود. میزان درآمدی که از ابتدای سال مالی تا پایان مهرماه 1401 به دست آورد 76 درصد از درآمد های تجمیعی سال مالی گذشته را پوشش داده است. منبع: بورس نیوز ...
تورمِ سر کوچه مردم یا مسئولان؟!
مرکز آمار و دولت را لمس هم نکرده اند، چه رسد آن را قبول کرده باشند. با این اوصاف آیا مرکز آمار دروغ می گوید؟ خیر. متاسفانه دو عامل مردم را در این مورد سردرگم کرده است، اولا در کشور ما و رسانه های آن مرسوم بوده و احتمالا خواهد بود که نرخ تورم را به صورت نقطه به نقطه گزارش کنند که صرفا نسبت شاخص قیمت ها (CPI) در یک ماه معین به همان ماه در سال گذشته است. به عنوان مثال نرخ تورم (نقطه به ...
سیاست هشدار برای مهار تقاضا در فردوسی/ پای یارانه به بازار ارز باز شد
ماه 40 هزار میلیارد تومان به حوزه عمرانی پرداخت شده است. میرکاظمی تصریح کرد: قاعدتا درآمدهای دولت در نیمه دوم سال بهتر می شود و ان شاء الله در نیمه دوم حتی پرداخت های عمرانی نیز بیشتر خواهد شد و وضعیت پروژه ها بهتر می شود. با این حال کارشناسان این سئوال را می پرسند که با توجه به اینکه تغییر خاصی در فضا ایجاد نشده و مذاکرات نیز از مدتها پیش در بلاتکلیفی کشدار به سر می برد ، چرا بازار با رشد ...
زمین سبز معاملات بازارهای داخلی
بازار سهام حضور سبز حقیقی ها پس از افت شدید 2درصدی بازار سهام در چهارم آبان ماه و انتشار اخباری مبنی بر تصمیم حمایت از بورس، حال 8 روز متوالی است که شاخص کل بورس تهران افزایش می یابد. به این ترتیب روز دوشنبه دماسنج اصلی بازار برای دومین بار در سال جاری رشد 35 /3 درصدی داشت که هر دو صعود بیش از 3درصدی در آبان ماه رخ داد. به طوری که میانگین رشد روزانه نماگر اصلی تالار شیشه ای 43/ 1 درصد ...
تغییر الگوی تورم در بازار اجاره مسکن
صورت ادامه دار شدن رشد شدید ماهانه اجاره مسکن، تورم نقطه ای در ماه های بعد بالاتر از تورم نقطه ای 41 درصدی شهریور و مهرماه، دور از انتظار نیست. در چنین شرایطی سیاستگذار باید نسبت به کنترل، مهار و تنظیم متغیرهایی که از بیرون بازار مسکن، سطح اجاره بها را تحت تاثیر قرار می دهند، اقدام کند. از آنجا که عایدی اجاره مسکن عمدتا صرف هزینه های زندگی موجران می شود و حتی موجران سرمایه گذار عایدی ...
شوک رشد بهای دلار به بازار مسکن
شده معادل 883.3 میلیون ریال به منطقه 1 و کمترین آن با 213 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1400 به ترتیب 26.8 و 40.7 درصد افزایش نشان می دهند. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در مهرماه ...
تورم 117 درصدی خدمات اسکان و غذا در یکسال
...، نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 56.1 درصد و در چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 49.7 درصد افزایش داشته است. مقایسه تورم خدمات غذا با تورم کالا های خوراکی مرکز آمار ایران در این گزارش تورم بخش های خدماتی مختلف را به تکفیک نیز اعلام کرده است. بیشترین نرخ تورم بخش فعالیت های خدماتی مربوط به جا و غذا است که تورم فصلی 30.7 درصدی ...
افزایش جزئی بیکاری آمریکا در مهرماه
نرخ بیکاری در آمریکا در ماه اکتبر(مهر) کمی افزایش یافت و به 7/3درصد رسید. در همین زمان میزان اشتغالزایی از حد پیش بینی شده نیز فراتر رفت و به رقم261هزار شغل رسید. به رغم این علائم مثبت دلار در برابر یور به میزان24/1 درصد سقوط کرد. برعکس بورس نیویورک از این افزایش نرخ بیکاری خوب استقبال کرد. افزایشی که می تواند مترادف با آغاز روند کندی در بازار کار باشد. روندی که برای مبارزه با تورم ...
بازار مسکن یاسوج؛ زخمی که با مسکن ملی درمان می شود
مهاجرپذیر تبدیل شده است که موقعیت توریستی، واقع شدن در شاهراه ارتباطی شمال و جنوب کشور، نزدیکی به مراکز استان های مهم جنوبی و از طرفی رونق دانشگاه ها مهمترین دلیل مهاجرپذیری شهر یاسوج عنوان شده است. قیمت ها در تمامی نقاط شهر بالاست یک شهروند یاسوجی که برای رهن و اجاره خانه به این بنگاه آمده بود گفت: نرخ اجاره بها نسبت به سال گذشته چند برابر شده است. مسعود فاضلی افزود: من ...
ثبت بالاترین تورم ماهانه اجاره مسکن در مهرماه
ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل رصد شد اما رفتار بازار اجاره در مهرماه به لحاظ تحولات ماهانه قیمت، متفاوت از شهریور بود. شهریور ماه امسال، تورم نقطه ای اجاره بهای مسکن در شهر تهران (میانگین رشد اجاره بها در شهریور 1401 نسبت به شهریور 1400)، حدود 41 درصد بود. این میزان کمترین میزان رشد نقطه ای اجاره بها از ابتدای سال تاکنون بود. در مهرماه نیز همین میزان رشد نقطه ای، یعنی افزایش 41 درصدی ...
ضررورت ساخت اورژانسی مسکن
فاکتور البته لازم است دولت انرژی بیشتری صرف کنترل نرخ تورم کند تا کار در حوزه کنترل تورم اجاره بها هم آسان شود! میزان رشد اجاره بها طی یک سال گذشته (تا پایان مهرماه) در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد بوده است. در همین حال نرخ تورم سالانه هم تا پایان مهرماه معادل 42.9 درصد بوده است. این روند حاکی از پیروی قیمت اجاره بها از نرخ تورم است. گفتنی است نرخ تورم سالانه در ...
ویترین روزنامه ها/ چالش های سینمای ایران به روایت آرمان ملی / تحلیل دنیای اقتصاد از دلایل تورم اجاره بها ...
تا بتواند در جامعه تأثیرگذار باشد. روزنامه دنیای اقتصاد در تیتر یک امروز با اشاره به ثبت بالاترین تورم اجاره ها در مهرماه به توضیح درباره دلایل این مساله پرداخت و تحلیل کرد:. سرعت رشد ماهانه اجاره بهای مسکن به رغم عبور بازار اجاره از فصل اصلی نقل و انتقالات، رکورد زد. میانگین مبلغ اجاره آپارتمان هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور، مهر ماه امسال 7درصد نسبت به شهریور افزایش پیدا کرد؛ به ...
وعده رستم قاسمی به مستاجران
. قیمت اجاره چقدر بالا رفت؟ اظهارات و راه حل رستم قاسمی درباره وضعیت اجاره بها در حالی است که گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می دهد که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال 1401 رشد به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. البته رشد ماهانه شاخص مزبور در مهرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل 7 درصد بوده است. خواسته ...
حال وهوای بازار اجاره پائیز/شوک دلاری به بازار مسکن
دعا را تایید می کند. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، نرخ اجاره در شهر تهران در مهرماه نسبت به مهرماه سال گذشته حدود 41 درصد افزایش را نشان می دهد. شوک اعتراضات و دلار به بازار مسکن برخی مشاوران املاک هم بر این باورند ناآرامی های اخیر در کنار رشد دوباره قیمت ارز، مثل همیشه بر بازار مسکن تأثیر گذار بوده است. یکی از مشاوران املاک فعال در یکی از محلات غرب تهران ...
قلقلک پولی نرخ تورم
مردادماه را منتشر کرد. آمارها نشان می دهد در مردادماه1401 رقم پول به 1216هزار میلیارد تومان و رقم نقدینگی به 4185هزار میلیارد تومان رسیده است. به عبارت دیگر در دومین ماه تابستان سال جاری رشد ماهانه پول و شبه پول، هر دو 9/ 2درصد بوده است. رشد پول در مردادماه سال جاری به نسبت مدت مشابه سال قبل نیز 6/ 55درصد بوده که به نسبت رشد نقطه ای پول در تیرماه، یک واحد درصد کاهش داشته است. از سوی دیگر ...
مقایسه اجاره بها واحد های نقلی در شمال و جنوب تهران
فرارو - اجاره آپارتمان در تهران تحت تاثیر فاکتور شگفت انگیزی قرار دارد؛ موقعیت واحد. طوری که رهن کامل یک واحد 50 متری در زعفرانیه می تواند معادل بودجه مورد نیاز برای خرید 71 متر آپارتمان مسکونی در منطقه 18 باشد که بخشی از جنوب تهران است و الان ارزان ترین نقطه بازار مسکن پایتخت محسوب می شود. واحد های 30 تا 50 متر طبق آخرین آمار های رسمی تقریبا 15 درصد از سهم معاملات بازار مسکن تهران را به خود ...
فنر ارز در رفت؛ بانک مرکزی در خواب
شورای حکام علیه ایران، کاهش نیافتن رشد نقدینگی و تورم و همچنین نبود درآمد ارزی و چشم انداز منفی از اقتصاد ایران ممکن است سرعت دستیابی نرخ دلار به نقطه تعادلی کرانه بالا (36 تا 38 هزار تومان) را افزایش دهد. دست خالی دولت مولوی درباره چگونگی ورود دولت برای جلوگیری از ایجاد بازار دلالی اظهار کرد: از سال 1397 تاکنون نقش عرضه و تقاضا در تعیین نرخ ارز بیشتر از سایر عوامل بوده، زیرا ...
این ره که می روی به ترکستان است
به نقطه کشور در ماه نخست پاییز امسال به 48 . 6 درصد رسیده است؛ بر همین اساس بسیاری از کارشناسان بر این باورند که افراد جامعه و فعالان بازار با هدف حفظ ارزش دارایی های خود در برابر تورم اقدام به خرید ارز و طلا می کنند. از یک سو تقاضای احتیاطی ناشی از تشدید تحریم ها و توقف مذاکرات برجام وارد بازار ارز شده و رکود ناشی از ناآرامی های اجتماعی، فیلترینگ و افزایش حقوق کارمندان بر میزان تقاضا ...
اقتصادهای بزرگ جهان در تور تورم
تداوم اثرات سیاسی جنگ روسیه-اوکراین بر بازارها نسبت داد. تفسیر هفته 1. برگزاری نشست سران فدرال رزرو آمریکا[1]برای مقابله با تورم در هفته اخیر مهمترین خبر اثرگذار بر تحولات بازارهای جهانی از جمله بازار انرژی بود. اکثر نقاط جهان در سال 2022 تورم افسارگسیخته ای را در تمامی بخشها و در صدر آنها در حوزه انرژی تجربه کرده است. اقتصادهای بزرگ در طول این مدت از ابزارهای متعددی برای ...
همگام با آمریکا
هزینه های حمل و نقل شد که این بخش هم پنجمین مولفه بزرگ در سبد شاخص قیمت مصرف کننده است و از خود رشد سالانه ای معادل 4.8 درصد را نشان می دهد. البته نباید فراموش کرد که تورم در دومین مولفه سبد شاخص قیمت مصرف کننده، یعنی قیمت مواد غذایی، از 11.5 درصد در سال 2021 که رکورد محسوب می شد به 9.1 درصد کاهش یافته است. با این حال افزایش قیمت مواد غذایی دومین عامل تورم در کویت به حساب می آید. غذا و ...