خرید مسکن با وام؛ هدف جدید خانه اولی ها - روند بازار
خرید مسکن با وام؛ هدف جدید خانه اولی ها
سایر خبرها
افزایش 81 درصدی کرایه ماشین آلات ساختمانی
به گزارش شهرآرانیوز، مرکز آمار ایران هزینه کرایه ساعتی 60 نوع از ماشین آلات مورد استفاده در طرح های عمرانی را بررسی کرده است. بر اساس گزارش مرکز آمار از کرایه ماشین آلات مورد استفاده در طرح های عمرانی استان تهران- نیمسال اول 1401 میانگین هزینه کرایه ساعتی 10 مورد از ماشین آلات منتخب در نیمه نخست امسال نسبت به سال گذشت 81 درصد رشد داشته است. بیشترین افزایش کرایه ساعتی نسبت به ...
خانه های خالی؛ بلای زندگی مستاجران
تهران طبق شاخص بانک مرکزی 36.3 درصد و در کل کشور (مطابق گزQQارش مرکز آمار) 32.6 درصد بود. تورم ماهیانه در هر دو شاخص فروش مسکن و اجاره بها در کل کشور نیز 3.5 درصد به ثبت رسید. با فروکش کردن انتظارات کاهشی در حوزه فروش، رشد قیمت خانه در آخرین ماه از نیمه اول سال به پایین ترین سطح خود از فرورین تاکنون رسید و افزایش ماهیانه 1.1 درصد را به ثبت رساند. در همین زمینه فعالان بازار مسکن نیز می گویند با ...
کدام منطقه تهران ارزان ترین خانه ها را دارد؟
، ارزان ترین خانه مربوط به منطقه 18 است که متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی 21 میلیون و 303 هزار تومان اعلام شده است. در کنار آن، گران ترین خانه ها هم در منطقه یک تهران قرار دارد که هر مترمربع زیربنای مسکونی 88 میلیون و 330 هزار تومان به فروش می رود. این آمار در حالی توسط بانک مرکزی منتشر شده که حاکی از رشد 1.2 درصدی قیمت ملک نسبت به یک ماه قبل از آن است. در این میان، در طول یک سال ...
گام کوتاه شاخص بورس /بازار سهام سبز ماند
از ارزش کل معاملات بازار سرمایه را تشکیل می دهد. امروز ارزش معاملات خرد سهام با افزایش 1.5 درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم 3 هزار و 660 میلیارد تومان رسید. صف های بازار سهام در معاملات دوشنبه 74 نماد صف خرید داشتند و 36 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با کاهش 16 درصدی به 178 میلیارد تومان رسید و مجموع ارزش صف های فروش 12 درصد کاهش یافت و 213 ...
پیش بینی بورس فردا سه شنبه اول آذر / تاثیر اتفاقات امروز سازمان بورس
به گزارش تازه نیوز، بورس تهران در روز پایانی آبان ماه 1401 دو فاز متفاوت داشت. معاملات در ابتدای روز با فشار تقاضای نسبتا خوبی آغاز شد اما یک ساعت پایانی بازار فشار عرضه ها شدت گرفت. در پایان روز شاخص کل بورس، ضمن رشد 0.32 درصدی گام 4 هزار و 437 واحدی در جهت مثبت برداشت و در محدوده 4 هزار و 437 واحد ایستاد. نماگر هم وزن بازار نیز همسو با شاخص کل حرکت کرد و با رشد هزار و 686 واحدی در ...
قیمت خانه های نقلی در محله نارمک
بنای زیر 10 سال با امکانات معمول را فراموش کنید . بررسی فایل های فروش نشان می دهد ، خانه های کم متراژ و زیر 2 میلیارد تومان در محله نارمک تهران، دست کم 20 سال قدمت داشتند. فایل های عرضه شده در سایت ایران فایل (سایت عرضه فایل فروش و اجاره آپارتمان ) نشان می دهد، اکثر فایل های موجود در اواخر آبان ماه، از متوسط قیمت ملک های مشابه منطقه پایین تر است. البته تعدادی فایل بالاتر از ...
وام مسکن 480 میلیونی فقط برای خرید 8 متر خانه/ نسخه فروش متری مسکن جواب می دهد؟
فزایش مبلغ تسهیلات خرید مسکن موافقت کرد، میزان اثرگذاری وام مسکن در شهر تهران با کاهش همراه شده است، به گونه ای که بر اساس جدیدترین اطلاعات از نرخ اوراق تسهیلات مسکن، قیمت هر برگه اوراق به بیش 103 هزار تومان افزایش یافته است. به بیان دیگر، یک متقاضی که در تابستان سال قبل برای دریافت 960 عدد اوراق رقمی حدود 58 میلیون تومان پرداخت می کرد، حال باید رقمی در حدود 99 تا 100 میلیون تومان هزینه کند ...
رفتار عجیب بازار اجاره!
به گزارش ایسنا، مهرماه امسال نرخ اجاره مسکن در کل کشور 6.1 درصد و در شهر تهران 7 درصد در مقایسه با شهریور افزایش یافت که در هر دو بخش بیشترین میزان تورم ماهیانه اجاره در سال جاری محسوب می شود. به نظر می رسد اثر فروکش کردن بازده سرمایه در بخش خرید و فروش مسکن شهر تهران به شکل سرعت گرفتن تورم اج ...
وصولی های ارزی در سال1400به میزان3برابر سال 99/افزایش وام ازدواج
کارگزاران داخلی و خارجی، افزایش 5 برابری نسبت به سال گذشته داشته است که اقدام مهمی به شمار می رود. وی در ادامه با اشاره به کاهش بیش از 5 واحد درصدی رشد نقدینگی در پایان شهریور سال 1401 نسبت به مدت زمان مشابه سال گذشته، گفت: رشد نقدینگی از 40.6 درصد در سال 1399 به 39 درصد در پایان شهریور سال 1400 و 35 درصد در پایان شهریور سال 1401 کاهش یافته است. رئیس کل بانک مرکزی در ادامه ...
مظنه اجاره بها دلاری شد!
به تیرماه 1401 است که با توجه به رشدهای پس از آن در حال حاضر این عدد رشد بیشتری یافته است. طبق اعلام مرکز آمار، مهرماه امسال قیمت مسکن در کل کشور 6.1 درصد نسبت به شهریور امسال و 36.3 در مقایسه با مهرماه سال گذشته رشد نشان داد. رشد قیمت مسکن شهر تهران در دو شاخص ماهیانه و سالیانه نیز به ترتیب 0.7 درصد و 44.7 درصد بود. از طرف دیگر تورم ماهیانه اجاره بها در کل کشور 6.1 درصد و تورم نقطه به نقطه ...
بیشترین ارزش معاملات روزانه مشتقه
شده است. بررسی ارزش معاملات نشان می دهد که در روز 30آبان ارزش معاملات مشتقه به بیش از 60 میلیارد تومان رسیده که نسبت به میانگین روزانه این ماه رشد 246 درصدی به حساب می آید. از این موضوع می توان نتیجه گرفت که رونق ایجادشده در بورس تهران آرام آرام در حال ورود به بازار مشتقه است. از دیگر آمار های معاملاتی حجم معاملات است. در دومین ماه از فصل بهار میانگین روزانه این آمار برابر با 2 میلیون قرارداد ...
وضعیت بورس در ساعات پایانی معاملات امروز
به گزارش راهبرد معاصر، بورس اوراق بهادار تهران امروز در یک روند رو به رشد قرار گرفت و کانال 1.4 میلیون واحدی را دوباره پس گرفت، به گونه ای که شاخص کل در پایان معاملات با افزایش 11543 واحد به رقم یک میلیون و 404 هزار و 629 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با افزایش 4 هزار و 896 واحد به رقم 402 هزار و 855 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 5 میلیون و 197 هزار میلیارد ...
پیش بینی بورس فردا دوشنبه 30 آبان 1401
به گزارش نبض بازار ، بورس اوراق بهادار تهران امروز در یک روند رو به رشد قرار گرفت و کانال 1.4 میلیون واحدی را دوباره پس گرفت، به گونه ای که شاخص کل در پایان معاملات با افزایش 11543 واحد به رقم یک میلیون و 404 هزار و 629 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با افزایش 4 هزار و 896 واحد به رقم 402 هزار و 855 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 5 میلیون و 197 هزار میلیارد ...
رشد 11 هزار و 543 واحدی شاخص بورس
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بورس اوراق بهادار تهران امروز در یک روند رو به رشد قرار گرفت و کانال 1.4 میلیون واحدی را دوباره پس گرفت، به گونه ای که شاخص کل در پایان معاملات با افزایش 11543 واحد به رقم یک میلیون و 404 هزار و 629 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با افزایش 4 هزار و 896 واحد به رقم 402 هزار و 855 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 5 میلیون و ...
رشد 11 هزار و 555 واحدی شاخص بورس
میلیارد تومان رسید. فولاد ، خودرو و شبندر سه نمادی بودند که بیشترین تاثیر را در شاخص داشتند و خگستر ، خساپا و کالا سه نماد پر تراکنش بودند. شاخص کل هم وزن هم با رشد 4 هزار و 896 واحد روی پله 402 هزار و 855 واحدی قرار گرفت. همچنین حجم معاملات امروز سهام در بورس تهران به تعداد 5 هزار و 730 میلیارد سهم به ارزش 2 هزار و 272 میلیارد تومان رسید. شاخص فرابورس هم با رشد 124 واحدی روی پله ...
هجوم بساز و بفروش ها به حومه تهران
کارگران هم رشد چشم گیری داشته است و قیمت تمام شده برای سازندگان هم بالا می رود و اگر سازنده ملک بخواهد سود مورد انتظارش را هم به هزینه های تمام شده اضافه کند قیمت این ملک به گونه ای رشد می کند که دیگر مشتری ندارد. آیت اللهی تصریح کرد: همان گونه که شاهد آنیم در حال حاضر تعداد زیادی ملک در متراژ های بالا در بازار عرضه شده، اما متاسفانه تقاضایی برای این املاک وجود ندارد و به همین علت هم ...
بازدهی بورس در آبان 1401
که نسبت به ماه پیشین 4 درصد کاهش یافته است. میانگین ارزش صف های خرید در معاملات روزانه بورس تهران در آبان ماه 199 میلیارد تومان بود که نسبت به رقم 145 میلیارد تومانی مهر ماه افزایش 37 درصدی داشته است. به طور کلی در ماه اخیر میانگین روزانه صف های خرید 11 میلیارد تومان بیشتر از میانگین روزانه صف های فروش بود، به عبارت دیگر به طور میانگین معاملات روزانه بازار با مازاد تقاضای 11 میلیارد تومانی همراه بوده است. ...
وضعیت ساخت مسکن قابل قبول نیست
. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران در مهرماه به 43.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مسابه قبل 38.2 درصد رشد نشان می دهد. هم چنین مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را 46.4 میلیون و متوسط حسابی آن را 44.3 میلیون تومان اعلام کرد. تعداد معاملات نیز در مهرماه 1401 بر اساس گزارش بانک مرکزی 5.4 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 10.2 و یک درصد کاهش یافته است. ...
قیمت آپارتمان های نقلی در پایتخت امروز شنبه 28 آبان 1401
را به متقاضیان خرید سرمایه ای ملک می دهد که با حداقل نقدینگی ممکن برای ورود به بازار ملک مهیا شوند. در مناطق بسیاری از شهر حتی با فروش خودرو و انضمام مبالغی به صورت وام، نقدینگی کافی برای خرید آپارتمان های زیر 50 مترمربع فراهم می شود. البته تامین بخشی از کسری بودجه خریدار از طریق رهن و اجاره ملک نیز میسر است. به این ترتیب آپارتمان های ریزمتراژ همواره یکی از گزینه های اصلی پیش روی ...
ماه متفاوت بازار اجاره
گروه راه و شهرسازی | چرا بازار پاییزه استجاره در نخستین ماه از پاییز، به سنت فصلی وفادار نماند و رکورد قیمتی 6.1 درصدی را ثبت کرد؟ از آنجا که بازار اجاره برخلاف بازار معاملات ملک، خالی از سفته بازی است، اجاره بها صرفا و حتما از دو متغیر تورم و تورم مسکن اثر می پذیرد. نرخ تورم عمومی روی سبد هزینه خانوار و در یک کلام معیشت خانوار اثر می گذارد و تورم مسکن نیز منجر به رشد قیمت ملک می شود ...
گزارش سالیانه زیست بوم شرکت های دانش بنیان رونمایی شد
انش بنیان نوع یک و دو، درآمد از محصولات دانش بنیان یک مشخص شده است. در این بخش آمده درآمد شرکت های دانش بنیان 198 هزار میلیارد تومان در سال 99 بوده که 118 هزار میلیارد تومان آن حاصل از محصولات غیر دانش بنیان ها بوده است. همچنین در این بخش ذکر شده که سهم فروش محصولات دانش بنیان از اقتصاد کشور حدود 0.67 درصد تخمین زده می شود. به نظر می رسد جهت افزایش سهم اقتصاد دانش بنیان ا ...
وقایع نگار هفتگی بورس تهران
اقتصاد24 - بورس اوراق بهادار تهران در حالی معاملات چهارمین هفته آبان ماه را به اتمام رساند که شاخص کل در مجموع با افت 05/ 0 درصدی همراه شد و تا سطح یک میلیون و 413 هزار واحدی عقب نشینی کرد. بر این اساس نخستین هفته منفی دماسنج اصلی بازار پس از دو هفته متوالی مثبت به لحاظ عملکرد و کسب بازدهی به ثبت رسید. شاخص کل هم وزن با تاثیرپذیری یکسان از تمام نماد های معاملاتی بازار سهام نیز با رشد ...
افزایش 13 هزار میلیارد تومانی ارزش فرابورس/ تجارت 182 هزار میلیارد تومانی انواع اوراق
در هفته گذشته رقم خورد؛ فرابورس ایران اعلام کرد: معاملات بازار های این شرکت در هفته ای که گذشت با افزایش 13 هزار میلیارد تومانی، حدود یک درصد به ارزش این بازار اضافه کرد. به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری آنا به نقل از فرابورس ایران، طی معاملات هفته منتهی به 27 آبان ماه ارزش بازار فرابورس ایران با افزایش 0.72 درصدی در 5 روز معاملاتی همراه بود و به بیش از 1.8 میلیون میلیارد تومان ...
کاهش قیمت اوراق مسکن به 100 هزار تومان/ هزینه دریافت وام مسکن چند؟
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد آنا، قیمت هر برگ تسهیلات گواهی حق تقدم مسکن در معاملات امروز شنبه 28 آبان فرابورس به کف دامنه 100 هزار تومان رسید و متوسط قیمت هر برگه تسهیلات مسکن در نماد های مختلف در بازه 99 تا 106 هزار تومان خرید و فروش شد. میزان کاهش قیمت ها از کمتر یک درصد تا 3.4 درصد نسبت به آخرین روز کاری معاملات بازار سرمایه در هفته گذشته برآورد شده است. سقف تسهیلات خرید ...
وعده ناتمام دولت و رشد 61 درصدی فروش خانه های بالای 20 سال آشفته بازار مسکن / مسکن در مشت کلنگی ها
در بازار مسکن رشد هزینه های ساخت و ساز است که باعث افزایش قیمت واحدهای نوساز شده است. این عامل می تواند در قیمت واحدهای با سن بنای کمتر از پنج سال تاثیر بگذارد. بر این اساس انتظار می رود رونق خرید و فروش از واحدهای قدیمی آغاز شود. در حال حاضر حجم فروش واحدهای بالای 20 سال نسبت به سال گذشته 61 درصد و در مقایسه با هشت سال قبل 245 درصد افزایش یافته است. هر متر مسکن در تهران 43.7 میلیون تومان ...