سایر منابع:
سایر خبرها
خانه های خالی؛ بلای زندگی مستاجران
....7 درصد و 44.7 درصد بود. از طرف دیگر تورم ماهیانه اجاره بها در کل کشور 6.1 درصد و تورم نقطه به نقطه اجاره (نسبت به مهرماه 1400) به میزان 36 درصد اعلام شد. در شهر تهران نیز طبق اعلام بانک مرکزی اجاره بها 7 درصد نسبت به شهریور امسال و حدود 41 درصد در مقایسه با مهر سال گذشته رشد کرد. دولت در سه سال اخیر به منظور کمک به مستاجران، برنامه هایی را شامل پرداخت وام ودیعه مسکن و ...
مظنه اجاره بها دلاری شد!
به تیرماه 1401 است که با توجه به رشدهای پس از آن در حال حاضر این عدد رشد بیشتری یافته است. طبق اعلام مرکز آمار، مهرماه امسال قیمت مسکن در کل کشور 6.1 درصد نسبت به شهریور امسال و 36.3 در مقایسه با مهرماه سال گذشته رشد نشان داد. رشد قیمت مسکن شهر تهران در دو شاخص ماهیانه و سالیانه نیز به ترتیب 0.7 درصد و 44.7 درصد بود. از طرف دیگر تورم ماهیانه اجاره بها در کل کشور 6.1 درصد و تورم نقطه به نقطه ...
اوراق فروشی فقط به نفع معامله گران است
می شود. طبق آمارهای بانک مرکزی در دو سال گذشته بیش از 100 درصد افزایش بها در سبد مصرفی خانوار وجود داشته؛ پس در این شرایط نمی توان انتظار تثبیت نرخ دلار را داشت. روشن است که دلار نیز خود را با سایر قیمت ها در بازار تطبیق می دهد و اگر تغییری در نرخ ارز ایجاد نشود به این معناست که بانک مرکزی در حال سرکوب نرخ ارز است. این بار بانک مرکزی با انتشار اوراق ارزی قصد دارد بازار ارز را سرکوب کند که این نیز تبعات و آسیب های زیادی به فعالان و کسب وکارها وارد می کند و فقط معامله گران از این اوراق فروشی سود خواهند برد. ...
روند ادامه دار رکود در وضعیت نیمه تعطیل بازار خودرو
...: نایب رییس اتحادیه نمایشگاهداران خودرو تهران در ادامه در خصوص پیش بینی ها نسبت به آینده بازار خودرو اظهار داشت: افزایش قیمت در شرایط فعلی بعید به نظر می رسد مگر اینکه رشد نرخ ارز و یا مسائل سیاسی زمینه ساز افزایش قیمت ها شود اما معمولا از دی ماه و هر چه به پایان سال نزدیک می شویم با افزایش قیمت خودرو در بازار مواجه خواهیم شد. کرمی نسبت به وضعیت نگران کننده بازار ...
تشکیل 34 پرونده برای مشاوران املاک متخلف در قزوین
ابطال مبایعه نامه ها از صدور آن ها بیشتر است. کشاورز گفت: 26 واحد فاقد پروانه در شش ماهه اول سال شناسایی، یک واحد پلمب و 25 مورد مجوز در ماه گذشته صادر شد. وی اعلام کرد: چهار تیم سه نفره به صورت هفتگی بخشنامه های ابلاغی مثل افزایش 25 درصدی اجاره بها را رصد می کنند. مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان هم در این نشست گفت: تعدادی از روستا ها به علت مجاورت با البرز و تهران ...
پیش بینی قیمت دلار 1 آذر 1401 / ترس مردم از خرید دلار سهمیه ای ریخت؟
هفته دوم آبان دلار به محدوده 37 هزار تومانی هم رسید، اما بازارساز با ایجاد فضای انتظامی در بازار و تهدید به قطع یارانه خریداران دلار موفق به کاهش قیمت و جمع شدن صف متقاضیان از میدان فردوسی و سایر مراکز فروش ارز شد. در روزهای بعدی نیز سایر ابرازها را رو کرد و موفق شد دلار را نزدیک به 2 کانال عقب بنشاند. امروز نسبت به مدت مشابه ماه گذشته قیمت دلار 8/16 درصد رشد و در حدود 2 هزار و 665 تومان ...
استان قزوین ظرفیت بسیار خوبی در تولید زیتون دارد
بررسی تحلیلی داشته باشند. وی در زمینه موضوع مسکن در استان قزوین افزود: کنترل قیمت افزایش اجاره بها با نرخ 20 درصد از اهمیت بالایی برخوردار است که دستگاه های ذیربط باید تمام همت خود را در این زمینه به کار بگیرند و این نرخ اجرایی شود. اعلایی گفت: در حالی که براساس آمار اداره کل ثبت اسناد میزان معاملات املاک در استان 25 درصد افزایش داشته است اما بر اساس آمار ثبت شده در دفاتر ...
خرید مسکن با وام؛ هدف جدید خانه اولی ها
در یک افول تدریجی قرار گرفته و نرخ رشد آن از تورم عمومی عقب مانده است. در حال حاضر تورم نقطه به نقطه 48 درصد و رشد قیمت مسکن در تهران نسبت به سال گذشته 38 درصد است. در واقع قیمت مسکن جاماندگی 10 درصد در مقایسه با دیگر کالاها دارد. ادامه شرایط فعلی می تواند به تدریج منجر به ورود تقاضای مصرفی به بازار مسکن شود. البته اغلب کارشناسان معتقدند رکود به این زودی ها دست از سر بازار مسکن برنمی دارد. ...
رفتار عجیب بازار اجاره!
گذشته رشد نشان داد. رشد قیمت مسکن شهر تهران در دو شاخص ماهیانه و سالیانه نیز به ترتیب 0.7 درصد و 44.7 درصد بود. از طرف دیگر تورم ماهیانه اجاره بها در کل کشور 6.1 درصد و تورم نقطه به نقطه اجاره (نسبت به مهرماه 1400) به میزان 36 درصد اعلام شد. در شهر تهران نیز طبق ...
استان قزوین بالاترین نرخ تورم روستایی در کشور را دارد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین ، سعید وکیلی امروز در جلسه مشترک ستاد تنظیم بازار و قرارگاه امنیت غذایی استان قزوین که در سالن جلسات شهیدسلیمانی استانداری قزوین برگزار شد، درباره وضعیت تورم در استان اظهار داشت: در مهرماه 1401 عدد شاخص کل تورم برای خانوارهای شهری به 532 رسید که نسبت به ماه قبل 3.2 درصد افزایش نشان می دهد. وی اضافه کرد: در مهرماه بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای شهری ...
قدرت خرید و تورم؛ عوامل مؤثر بر روند خریدهای اینترنتی
نترنتی در مهرماه نسبت به ماه قبل (شهریورماه) با کاهش چهاردرصدی مواجه شده و در عین حال نسبت به مهرماه سال قبل 38 درصد افزایش داشته است. بر اساس گزارش اتاق تهران، در هفت ماه نخست امسال حدود 634 هزار میلیارد تومان خرید اینترنتی انجام شده که نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش 16درصدی نشان می دهد. سهم استان تهران از کل خرید اینترنتی در کشور طی هفت ماهه نخست سال جاری حدود 90 درصد بوده است. ...
وضعیت ساخت مسکن قابل قبول نیست
...، رسیدن قیمت مسکن به کف است. قیمت خانه در تهران نسبت به اواسط سال 1395 حدود 10 برابر شده و از متری 4.4میلیون تومان در مهرماه 1395 به 43.7میلیون تومان در مهرماه 1401 رسیده و به همین دلیل فاصله بسیار زیادی با قدرت خرید متقاضیان دارد. با این حال از سال گذشته بازار مسکن در یک افول تدریجی قرار گرفته و نرخ رشد آن از تورم عمومی عقب مانده است. در حال حاضر تورم نقطه به نقطه 48درصد و رشد قیمت ...
آینده بازار جهانی طلا چگونه خواهد بود؟
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، داده های پایین تر از حد انتظار قیمت مصرف کننده هفته گذشته، صعود قیمت طلا را افزایش داد زیرا دلار آمریکا به زیر حمایت فنی کلیدی سقوط کرد. پس از اینکه شاخص قیمت تولیدکننده که معیار اصلی تورم در سطح عمده فروشی است، در ماه اکتبر 8 درصد در مقایسه با افزایش 8.4 درصدی در ماه سپتامبر افزایش یافت، طلا رشد بیشتری داشت. این تثبیت بیشتر فدرال رزرو برای ...
دولت درمیدان است و برای ثبات اقتصادی تلاش می کند
شاخص تولید صنعتی از ابتدای سال 1401 اشاره کرد به طوری که این شاخص در مهرماه 7.7 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد کرد که بیشترین نرخ رشد در یک سال اخیر بوده است.همچنین نرخ تورم تولیدکننده که از آن به عنوان تورم پیش نگر نیز یاد می شود در دولت سیزدهم روند کاهشی داشته و بر این اساس تورم تولیدکننده بخش معدن در تابستان امسال نسبت به بهار 14 درصد و در بخش صنعت هم 16.2 واحد درصد در همین مقطع نسبت به ...
کاهش 54 درصدی معاملات در املاکی های قزوین
به گزارش خبرنگار ایلنا در قزوین، محمد کشاورز در جلسه ستاد تنظیم بازار استان که صبح امروز در سالن جلسات استانداری برگزار شد، گفت: براساس آمارهای موجود میزان معاملات صورت گرفته در مشاورین املاک سطح استان روند نزولی داشته و درصد ابطال مبایعه نامه ها از صدور آن ها بیشتر است. رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان قزوین عنوان کرد: در سال جاری 26 واحد فاقد پرئانه شناسایی شد که 25 مورد آن ها نسبت ...
رهگیری دلاری تورم مسکن
می دهند. به گفته آنها اگر کمبود زمین و سوداگری سرمایه گذاران کلان در بازار زمین نبود، به طور قطع به دنبال جهش شدید و استمرار رشد قیمت مصالح، سهم مصالح ساختمانی از هزینه های ساخت افزایش می یافت. اما هم اکنون تورم شدید در بازار زمین باعث شده سهم آیتم های هزینه بر ساختمانی تغییر چندانی با سال قبل از جهش یعنی سال 96 نداشته باشد و به دلیل شتاب تندتر قیمت زمین، سهم زمین در برخی مناطق اندکی نسبت به گذشته افزایش یابد. براساس تحقیقات صورت گرفته، در مناطق مصرفی نیمه شمال تهران مبلغ بلا عوض در روش مشارکت در ساخت، به ازای هر مترمربع زمین حدود 7 تا بیش از 10میلیون تومان است. ...
در آرزوی سقفی برای زندگی/ آیا اجاره داری دولتی راه حل رفع معضل اجاره نشینی است؟
اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال جاری به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد رشد قیمت نسبت به ماه مشابه در سال گذشته را داشته است. به عبارت دیگر، مستاجرینی که در مهرماه سال گذشته خانه ای اجاره کرده اند، برای تمدید آن در سال جاری ناچار شدند 40 تا 46 درصد اجاره بها را افزایش دهند که البته این خلاف آنچه که دولت در خصوص افزایش سقف 25 درصدی اعلام کرده بود، است و این نان می دهد ...
نگاهی به شیب بسیار صعودی اجاره بها در اصفهان
دنیای اقتصاد نوشت : دولت سیزدهم پس از تجربه دولت قبل بازهم به سراغ اتخاذ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره بها رفت و تاکید کرد که هرگونه افزایش رقم اجاره بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف است. بر اساس جزئیات جلسه تنظیم بازار که به ریاست معاون اول در تاریخ 29 اردیبهشت ماه سال 1401 برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1401 نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، در کلان ...
بازارها حق رشد دارند؟
داده است. در ماه اکتبر، اجاره بهای ماهانه 0.7 درصد افزایش یافت که نسبت به 0.8 درصد در سپتامبر کاهش یافت. این اتفاق مهمی است زیرا نشان می دهد که تخمین های رسمی در همان جهتی هستند که شاخصه های بخش خصوصی با فرکانس بالاتر، که کاهش نرخ تورم اجاره را برای نزدیک به نیم سال نشان داده اند. تفاوت اساسی در روش شناسی، این شکاف را توضیح می دهد: شاخصه های بخش خصوصی به قیمت درخواستی املاک در بازار نگاه می کنند ...
سه گانه فلاکت مستاجران در ایران
...، اما نرخ ملک جاری است. در یک نامعادله و از 5 سال پیش تاکنون، ودیعه مستاجران 92 درصد قدرت خرید خود را از دست داده و مستاجران در این نامعادله، مسئول جبران کاهش ارزش پول ملی در نظر گرفته شده اند. بخش دیگر ماجرا به تورم افسارگسیخته مسکن بر می گردد که باز هم مستاجران مجبور به جبران بی کفایتی مسئولان هستند و وجه سوم ماجرا وام های ودیعه ای است که برای جلوگیری از کاهش قیمت ها در این بازار ...
صد ها هزار خانه خالی را چگونه شوکه کنیم؟!
خالی باید به خود شهرداری بازگردد چراکه رصد خانه های خالی کاری دائمی است. بازار مسکن به شدت از کنترل و حالت طبیعی خارج شده و متأسفانه طی سال های اخیر این حوزه یله و رها بوده است، به همین جهت از ناحیه تورم خرگوشی بازار مسکن و اجاره بها فشار زیادی به مستأجران و متقاضیان مؤثر و غیرمؤثر مسکن وارد شده است. دایره شناسایی خانه های خالی در شهرداری مناطق ایجاد شود سرمایه گذاری در ...
فشار سنگین تورم بر دوش خانواده های فقیر در ایرلند
... طبق داده های اداره مرکزی آمار ایرلند، نرخ تورم خانوارهایی که وام های مسکن را پرداخت می کنند، 7.8 درصد بوده در حالی که مالکان خانه ها اندکی بالاتر از 8.4 درصد را تجربه کرده اند. شرایط مستاجرانی که از محلی ها اجاره می کنند بدتر از افرادی است که از بخش مسکن خصوصی اجاره می کنند و این رقم به ترتیب 9.1 و 8.3 درصد است. در این میان، مستاجران در مناطق روستایی در مقایسه با مناطق ...
وعده ناتمام دولت و رشد 61 درصدی فروش خانه های بالای 20 سال آشفته بازار مسکن / مسکن در مشت کلنگی ها
در بازار مسکن رشد هزینه های ساخت و ساز است که باعث افزایش قیمت واحدهای نوساز شده است. این عامل می تواند در قیمت واحدهای با سن بنای کمتر از پنج سال تاثیر بگذارد. بر این اساس انتظار می رود رونق خرید و فروش از واحدهای قدیمی آغاز شود. در حال حاضر حجم فروش واحدهای بالای 20 سال نسبت به سال گذشته 61 درصد و در مقایسه با هشت سال قبل 245 درصد افزایش یافته است. هر متر مسکن در تهران 43.7 میلیون تومان ...
رشد نرخ تولید بخش صنعت به 7.7 درصد رسیده است/ تورم تولیدکننده کاهش داشت
به گزارش می متالز، سیدرضا فاطمی امین وزیر صنعت، معدن و تجارت درحاشیه جلسه هیات دولت گفت: بخش صنعت، معدن و تجارت همچنان با افزایش تولید همراه است. نرخ رشد تولید شرکت های صنعتی و معدنی که در بورس هستند و 50 درصد تولید را انجام می دهند، در شهریور 6.5 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد تولید داشته اند و در مهرماه به 7.7 درصد رسیده است. وی افزود: تورم تولیدکننده هم در حال کاهش است یعنی قیمت ...
مدارا با مستأجران پایین خیابان / حمایت های 290 سال پیش آستان قدس رضوی از توسعه فضای کسب و کار
تاریخ شهر(ماه) شوال سنه 1146 (اسفند 1112ش) آنکه باعث بر تحریر این کلمات شرعیه آنست که به اجاره و مقاطعه شرعیه گرفت ... بابا عبدالله ولد مرحوم حاجی ابراهیم از سرکار به توسط وکلاء ذوی الاحترام ... آمیرزا محمدرضا الرضوی ... همگی و تمامی کل دکاکین (مغازه ها) خیابان سفلا (پایین خیابان) و بازار خفّافان (کفش دوزها) و عطاران و بزازان و زرگران متعلق به سرکار (امام رضا(ع)) از ابتدا نوروز فیروز سنه بارس ئیل (سال ...
قدرت خرید مردم نسبت به سال95 چه قدر کاهش یافته است؟
نزولی کل تراکنش های خرید (موبایل- اینترنتی- پایانه فروشگاهی) از مرداد سال 1399 آغاز شده است. همچنین افت کل تراکنش ها به نسبت سال 95 از رقم منفی 6/25 درصددر شهریورماه به 5/20 درصد در مهرماه رسیده است که بهبود اندکی را نشان می دهد. همچنین بررسی ها از وضعیت خرید اینترنتی در مهر ماه امسال نشان می دهد بیشتر بخوانید: رکود در بازار برنج ایرانی/ شمالی ها به ناچار برنج خارجی مصرف می کنند ...
قبرفروشی به جای بنگاه داری
جهان به 60 سال پیش بازمی گردد. سال 1960 بود که استارت ریت ها در ایالات متحده و همزمان با حجمی کمتر در هلند، نیوزیلند، تایوان و استرالیا زده شد. برزیل نیز در سال 1993 اولین کشوری بود که REIT ها را پذیرفت. در سال 2006 امارات متحده عربی نیز به این جریان پیوست. در چین، اما تا سال گذشته خبری از صندوق های املاک و مستغلات نبود. ریت ها در 30 سال گذشته هم از نظر تعداد و هم ارزش بازار، رشد ...