پیش بینی بازار مسکن تا پایان امسال - اقتصاد نیوز
پیش بینی بازار مسکن تا پایان امسال
سایر منابع:
سایر خبرها
نیمه گرم مسکن تهران
به گزارش دنیای اقتصاد درحالی که تورم مسکن در کل شهر تهران در ماهی که گذشت 8/ 6درصد بوده است، بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در پنج منطقه واقع در نیمه شمالی شهر شامل مناطق یک تا پنج در معاملات آبان امسال 8درصد بوده است. همچنین در مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر تهران شامل مناطق 9 تا 20 میانگین قیمت در معاملات صورت گرفته طی آبان ماه 5/ 6درصد بوده که به تغییرات میانگین شهر نزدیک تر است. این ارقام نشان می دهد به لحاظ تورم ملکی مناطق ...
قصد خرید دارید، تعلل نکنید
استاندارد خودروهای ایرانی شامل ایمنی، آلایندگی، استهلاک و... از خودروهای متوسط وارداتی، همچنان بسیار پایین تر است. این گزارش در ادامه به وضعیت واردات نیز پرداخته است: به علت کمبود منابع ارزی، واردات خودرو نیز بسیار محدود شده و خودروهای وارداتی موجود در بازار به علت تعداد کم و فزونی تقاضا بر عرضه، به چند برابر قیمت رقابتی خود در بازارهای منطقه و بسیار بیشتر از قیمت تمام شده خرید، پس از احتساب ...
تیر تورم بر سیبل بازار ملک
...: بخشی از این رشد به نوسانات نرخ ارز برمی گردد، علت دیگر افزایش نرخ نهاده های ساختمانی است و مسئله بعدی به انجام نشدن کار خاصی در پروژه نهضت ملی مسکن برمی گردد که باعث انصراف متقاضیان از این پروژه شده و اثراتش در بازار مسکن بروز پیدا کرده است. وی اظهار کرد: باوجود آنکه در فصل پاییز و کاهش جابه جایی ها قرار داریم، به دلیل عوامل تورم زا و انتظارات تورمی، پیش بینی رونق بازار مسکن در آبان دور از ...
بیم و امید در بازارهای مالی
و فضای اقتصادی کشور نیز به درستی مدیریت نمی شود، انگیزه سرمایه گذاری تا حد زیادی میان فعالان بازارهای مالی از بین رفته و بازارهای مالی به ویژه بازار سهام فضای مناسبی برای سرمایه گذاری ندارند. از طرفی در شرایط کنونی اقتصاد کشور، بازار بدهی نیز تحت تاثیر تورم های متمادی و کسری منابعی که به واسطه افزایش نرخ هایی که اتفاق افتاده شرایط متفاوتی را تجربه می کند. این شرایط تورمی باعث شده است تا علاوه بر ...
حجم های مشکوک در بازار امروز
.... عملکرد سبزرنگ شاخص کل هم وزن در روز منفی اکثر نماد های شاخص ساز همان گونه که در گزارش های قبلی برررسی شد نشان از گردش فعلی جریان پول در سهام متوسط و کوچک دارد. نماگر هم وزن بازار سرمایه ضمن رشدی 0.2 درصدی، موفق شد به ارتفاع 417 هزار واحدی برسد. بررسی معاملات بازار امروز نشان می دهد که سهم های زیر حجم مشکوک داشتند و به طور متوسط هشت برابر میانگین حجم ماه خود حجم خوردند. ...
نشانه های صعود در بورس
تا پتانسیل رشد بازار فراهم شود. اما همین که شدت خروج پول کاهش یافته، خود باعث امیدواری است. دیروز در دقایق پایانی بازار 380 نماد مثبت در مقابل 290 نماد منفی وجود داشت که این هم نکته مثبتی دیگر برای معاملات امروز است. با توجه به تعداد بیشتر نمادهای مثبت، انتظار می رود در ابتدای معاملات امروز فشار تقاضا بیشتر از فشار عرضه باشد و شاخص ها رشد کنند. البته احتمال رشد شاخص هم وزن ...
عقب نشینی عجیب قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار به چند تومان رسید؟
بدون توجه به منابع گرفته شده و نهاینا افزایش قیمت فعلی دلار را رقم زده است قیمت دلار در هفته ای که گذشته وارد کانال 34 هزار تومان شد و در آخرین معاملات بازار ارز آزاد هفته گذشته با قیمت 34 هزار و 830 تومان معامله شد. در حالی که دلار فردایی با قیمت 35 هزار تومان پیش بینی شده است باید دید بار دیگر بازارساز برای مهار قیمت وارد بازار می شود؟ در حالی دومین هفته آبان 1401 را پشت سر ...
عوامل چهارگانه بی ثباتی بازار ارز
نهادی و ضعف در مقررات مربوط به مداخلات ارزی ازجمله موضوعات اساسی در ایجاد نااطمینانی در بازار ارز بوده اند. قیمت ارز از آن دست متغیرهای اقتصادی است که ظرف دهه های گذشته و به ویژه از سال 1397تاکنون آثار مختلف و عمدتا زیانباری برای اقتصاد ایران داشته؛ به طوری که حتی برخی کارشناسان بر این باورند یکی از پایه های اصلی تورم در اقتصاد ایران نرخ ارز است که از طریق افزایش هزینه های تولید ابتدا بر ...
لحظه به لحظه با بازار چهارشنبه 16 آذر 1401
...:46⏰ خلاصه بازار امروز در ابتدا 46 صف خرید بیش از 280 میلیارد تومانی، در پایان 70 صف خرید 345 میلیارد تومانی؛ رشد 23 درصدی ارزش صفوف خرید در ابتدا 18 صف فروش 48 میلیارد تومانی، در پایان 35 صف فروش 64 میلیارد تومانی؛ افزایش 33 درصدی ارزش صف های فروش تزریق حدود 70 میلیارد تومان پول خرد به بازار طی نیم ساعت اول، در ادامه خروج کامل این مبلغ از بازار و رسیدن تراز پول خرد به منفی 75 میلیارد تومان در پایان مشارکت حقیقی ها در بخش خریدهای کل بازار 78,8 درصد و در بخش فروش ها 81,7 درصد رسیدن ارزش معاملات خرد به بالای 4 همت بعد از 20 روز معاملاتی متوالی شاخص کل: منفی 6,580 واحد، بیشترین تأثیر منفی میدکو، وپاسار، فملی، فولاد . شبندر، عمده ترین اثر مثبت فارس و خودرو شاخص هم ...
بورس در فاز اصلاح
قشر از فعالان بورسی معتقدند اعمال محدودیت دامنه نوسان در معاملات بورس مانع از تخلیه بازار شده است. به عبارتی ایجاد فرسایش چه در بعد خرید و چه در بعد فروش سهام به صورت دستوری از سوی مقام ناظر بازار نه تنها باعث آب شدن سرمایه سرمایه گذاران شده، بلکه زمینه فرار سایر معامله گران بورسی را نیز از گردونه معاملات ایجاد کرده است؛ این در حالی است که در بورس های پیشرفته در سطح جهان این حجم از ریزش می تواند ...
قیمت گذاری دستوری علت اصلی زیانده شدن خودروسازها
گذشته رشد شاخص بهای ساخت متوسط در صنعت از رشد شاخص قیمت وسایل نقلیه موتوری بسیار بیشتر بوده و این موضوع نشان می دهد قیمت وسایل نقلیه در مقابل هزینه های خودروسازان بسیار کمتر افزایش یافته است. با ورود شورای رقابت به فضای قیمت گذاری خودرو که مصادف با جهش ارزی اوایل دهه 90 بود، اوضاع بدتر شد و سرکوب قیمت خودرو از سال 96 مقارن با آغاز زیاندهی سالانه صنعت خودرو شد. جهش مجدد ارز که با خروج آمریکا از ...
رشد1600 واحدی نمادهای متوسط بورس
نمادهای متوسط بازار وضعیت خوبی داشتند. ارزش معاملات خرد نسبت به دیروز تفاوت چندانی نکرده و در محدوده 3,455 میلیارد تومان رسید، برآیند ورود و خروج پول هوشمند اما از خروج بالای پول خبر نمی دهد و این میزان تنها منفی 40 میلیارد تومان است.
حجم های مشکوک در بازار امروز
معاملات بازار امروز نشان می دهد که سهم های زیر حجم مشکوک داشتند و به طور متوسط هشت برابر میانگین حجم ماه خود حجم خوردند. M نشانه میلیون است در جریان معاملات امروز بازار، سه سهم خگستر، خودرو و خساپا بیشترین ارزش معاملات و سهم های خساپا، خودرو و خگستر بیشترین حجم معاملات را ثبت کرده اند. همچنین سهم فارس نیز بیشترین ارزش بازار را در اختیار خود گرفت. وبیمه با افزایش 6.99 درصدی بیشترین ...
روند تورم با هجوم سفته بازان در بازار مسکن شتاب گرفت
مرکزی از افزایش 6.8 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران تنها در یک ماه آبان خبر داده است. اوایل آبان بود که شاهد رشد قیمت ارز در بازار آزاد بودیم و دلار در آبان وارد کانال 36 هزار تومانی هم شد، اما با تمهیدات بانک مرکزی مبنی بر سامان دهی به بازار متشکل ارزی و همین طور انتشار اوراق سرمایه گذاری طلا، توانست قیمت دلار و طلا را مهار کند به نحوی که دلار کار خود را در آبان با 32 هزار و 766 تومان آغاز ...
رشد معاملات در بازار مسکن
. درواقع می توان گفت بازار مسکن پوشش مناسبی در برابر ابرتورم است. هم اکنون شاهد خروج نقدینگی بدون توقف از بازار سرمایه و ورود نقدینگی به سایر بازار های موازی، چون ارز، طلاوسکه و مسکن هستیم. بازار ملک با این که بازاری گران است و بیش از سایر بازار ها رشد کرده، متاسفانه نقدینگی بیشتر به این بازار جذب شده است. روند مهاجرت نقدینگی گویای وضعیت مخاطره آمیز تخصیص سرمایه در کشور است و اگر هرچه ...
حرکت دلار بر مدار صعودی
بازار معاملات ارز در سومین روز هفته مانند روزهای گذشته آهسته و پیوسته در کانال 36 هزار تومان در حرکت است. این در حالی است که برخی معامله گران روند قیمت دلار را برای امروز کاهشی می دانستند، این اسکناس آمریکایی پله پله میل به افزایش قیمت دارد. معامله گران بازار امروز می گویند روند تقاضا در بازار نیز افزایشی بوده است. امروز دوشنبه 14 آذر ماه 1401، برخی فعالان بازار معتقد بودند با نزدیکی به آغاز سال نو میلادی و نیز شروع ...
شروط حذف قیمت دستوری خودرو
بدتر شد و سرکوب قیمت خودرو از سال 96 مقارن با آغاز زیاندهی سالانه صنعت خودرو شد. جهش مجدد ارز که با خروج امریکا از برجام در اواخر سال 96 آغاز شد، اوضاع را برای خودروسازان بحرانی تر کرد. این گزارش در ادامه به وضعیت واردات نیز پرداخته است: به علت کمبود منابع ارزی، واردات خودرو نیز بسیار محدود شده و خودروهای وارداتی موجود در بازار به علت تعداد کم و فزونی تقاضا بر عرضه، به چند برابر قیمت رقابتی خود در ...
رد پای دلار در جهش قیمت مسکن
به گزارش مردم فردا ،تازه ترین داده های منتشر شده از سوی بانک مرکزی در خصوص وضعیت بازار مسکن تهران، حاکی از جهش قیمت ها در آبان نسبت به مهرماه است. طبق این گزارش، متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته به بیش از 46 میلیون تومان رسیده است. رقمی که نسبت به متوسط قیمت مسکن در مهرماه، 8/6 درصد افزایش را نشان می دهد. با این حساب می توان گفت متوسط قیمت یک آپارتمان 70 متری در تهران از 3 میلیارد و 60 میلیون تومان، با حدود 20 ...
نمره مردودی در معاملات مسکن
تشدید نااطمینانی ها و نوسان های قیمتی در دیگر بازار های دارایی نظیر ارز یا خودرو یا سکه و طلا نسبت داد. اما باید دانست که همزمان با این تحولات، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی فقط در طول یک ماه نزدیک به 7 درصد جهش داشته است. این به معنای افزایش 3 میلیون تومانی قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در طول یک ماهه مهر ماه تا آبان ماه امسال است. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن در مهر ماه ...
خبری از رکود نیست
از سال 97 تا سال 1401، شرایط اقتصادی باعث شده روندها به گونه ای متفاوت در بازارهای مختلف پیش برود. نرخ سکه از فروردین ماه 97 رو به افزایش گذاشت و امروز به بیش از 17 میلیون تومان رسیده است. شاخص کل بورس پس از رکوردزنی های عجیب، اکنون در کانال یک میلیون و 400 هزار واحد دور می زند و در بازار ارز، نرخ دلار به بیش از 34 هزارتومان و نرخ یورو به بیش از 36 هزارتومان هم رسیده است. در سال های گذشته از خروج ...
رابطه مستقیم سقوط بورس و نوسان دلار در جهش قیمت خودرو
بورس و جهش قیمت خودرو همچنین یک کارشناس بازار خودرو بر این باور است که روند نزولی بورس در دو ماه اخیر منجر به خروج نقدینیگی از این بازار و ورود آن به بازارهای طلا، سکه، ارز و خودرو شده است. امیرحسین کاکایی، کارشناس صنعت خودرو، در گفت و گو با خبرنگار خبرآنلاین و در پاسخ به این پرسش که چرا قیمت ها در بازار خودرو به طور افسارگسیخته ای صعودی شده است؛ گفت: نزدیک به 2 سال است که در کشور از ...
با اقدامات دولت و سازمان بورس شرکت های بورسی جان دوباره گرفتند
زیادی از منفعت ها به کام دلالان و سوداگران از بین رفته باشد و قیمت ها در کالاهایی مانند دارو و مواد غذایی واقعی شود، این مساله باعث شد تا شرکت ها با وضعیت مناسبی در این صنایع همراه شوند. این کارشناس بازار سرمایه معتقد است که بازار متاثر از قیمت کامودیتی ها در بازار جهانی، بازار ارز نیمایی و آزاد، اصلاح نرخ سود بانکی و اوراق گام است. وی تاکید کرد: باید اقدامی صورت گیرد تا نرخ ...
رد پای دلار در جهش قیمت مسکن
های بانک مرکزی از جهش 8/6 درصدی قیمت و 8/47 درصدی معاملات مسکن در آبان ماه و در بازار مسکن تهران حکایت دارد. به این ترتیب متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران به بیش از 46 میلیون و 700 هزار تومان رسیده و با این حساب قیمت یک آپارتمان 70 متری در این شهر یک ماهه 200 میلیون تومان رشد داشته و به حدود 3 میلیارد و 270 میلیون تومان رسیده است. به نظر می رسد متهم اصلی گرانی مسکن در این ماه، رشد نرخ ارز ...
حجم های مشکوک در بازار امروز
واحد دست یافت. بررسی معاملات بازار امروز نشان می دهد که سهم های زیر حجم مشکوک داشتند و به طور متوسط هشت برابر میانگین حجم ماه خود حجم خوردند. M نشانه میلیون است در جریان معاملات امروز بازار، سه سهم خبنیان، خاور و خودرو بیشترین ارزش معاملات و سهم های خاور، خودرو و وسدید بیشترین حجم معاملات را ثبت کرده اند. همچنین سهم فارس نیز بیشترین ارزش بازار را در اختیار خود گرفت. ...
دوپینگ پاییزی در بازار مسکن
میانی پاییز از سکوی دلار صعود کرد. رشد چشمگیر و توامان تورم و حجم معاملات ماهانه مسکن در آبان ماه نتیجه دوپینگ صورت گرفته در بازار نقل و انتقالات ملکی با جهش دلاری بود؛ موضوعی که طی چهار سال پرتلاطم بازار ارز (از سال 97 تاکنون) در مقاطع مختلف رخ داده و در آبان ماه نیز رخدادی دور از انتظار نبود. بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی، قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در پایتخت در معاملات آبان ماه با رشد ...
معرفی کامل ارز دیجیتال چین لینک
، باعث شده است تا شاهد بهبود عملکرد کاربران باشیم و بدین نحو نیز معامله گران تراکنش های سودآور و تضمین شده انجام دهند. با این توصیف نباید فرصت را از دست بدهید و هم اکنون از طریق کوینکس به عنوان یکی از صرافی های معتبر و بین المللی، می توانید وارد بازار معاملات ارز چین لینک شوید و در ازای انجام معاملات موفق و سودآور، درآمد کسب کنید. پلتفرم ارز دیجیتال Chainlink به طورکلی چین لینک ...
گزارش بورس امروز دوشنبه 14 آذر 1401 | بیشترین خروج پول حقیقی از این نماد
بهزیستی کل کشور و سه دهک اول ایثارگران ابلاغ شد. مبلغ سهام مورد واگذاری به هر یک از مشمولین معادل حداکثر یکصد میلیون ریال با اعمال 50% تخفیف به صورت اقساط سالانه و به مدت 10 سال می باشد. 2- نرخ تورم متوسط دوازده ماهه در آبان ماه سال جاری معادل 39.9 درصد به ثبت رسید که نسبت به نرخ تورم زمان استقرار دولت سیزدهم (59.3 درصد) کاهش 19.4 درصدی را نشان می دهد. 3- بانک صادرات ایران بیان داشت ...
ورود خریداران جدید به بازار سکه؟
با افزایش قیمت دلار در معاملات نقدی روز گذشته سکه بازان در موقعیت خرید قرار گرفتند و فلز گران بهای داخلی صعودی شد. قیمت سکه بالا کشید قیمت هر قطعه سکه امامی دیروز تقریبا 50 هزار تومان گران شد و به 17 میلیون و 400 هزار تومان رسید. البته در کنار نرخ دلار که به عنوان محرک صعودی قیمت سکه عمل کرد، بورس کالا هم شاهد جهش قیمت سکه رفاه بود. از نگاه معامله گران سیگنال ...
چرا مسکن باز هم گران شد| انبوه سازان: بارها رشد قیمت و نهاده های تولید را هشدار داده بودیم!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بانک مرکزی در گزارش خود متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه را در حالی 467 میلیون ریال اعلام می کند که نسبت به ماه قبل خود یعنی مهر ماه از افزایش 6.8 درصدی برخوردار بوده است. این گزارش اگر چه وضعیت کف بازار مسکن را به خوبی نشان نمی دهد و از یک روش متوسط گیری کمک گرفته است اما به ...