خانه
بازار مسکن تا پایان سال 1401 به کدام سمت و سو می رود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بورس در فاز اصلاح
83 روز شاخص کل مثبت بوده است و در مابقی روزها شاهد نزول این دماسنج در تالار شیشه ای بودیم. خروج معامله گران و بعضا کوچ سرمایه به سایر بازارهای مالی را می توان از اقدامات معامله گران در جهت حداقل حفظ ارزش سرمایه درنظر گرفت. رشد قیمت سکه در چند وقت اخیر و ثبت رکورد های جدید می تواند نشات گرفته از ورود پول جدید در این حوزه باشد. ارزیابی وضعیت بازار ارز نیز حاکی از آن است که دیروز دلار نیمایی تا سطح 29 هزار و 512 تومانی پیش روی داشت و فاصله آن با نرخ بازار آزاد 6/ 22درصد شد. ...
وضعیت بازار مسکن در مناطق مختلف تهران
دقیق به نبض معاملات و قیمت مسکن در شمال و جنوب تهران دو پیام کلیدی دریافت می شود که باید مورد توجه سیاستگذار بخش مسکن قرار گیرد. پیام اول اختلاف دما به نفع گرم بودن بازار معاملات مسکن در شمال تهران (به لحاظ قیمت) تایید این موضوع است که اتفاق نیمه پاییز مبنی بر شارژ قوی تقاضای سرمایه ای مسکن ناشی از افزایش انتظارات تورمی که خود از جهش نرخ ارز و طلا نشأت گرفته بود، سبب شده است بازار مسکن به وضعیتی ...
قصد خرید دارید، تعلل نکنید
خودروسازان بسیار کمتر افزایش یافته است. با ورود شورای رقابت به فضای قیمت گذاری خودرو که مصادف با جهش ارزی اوایل دهه 90 بود، اوضاع بدتر و سرکوب قیمت خودرو از سال 9 6 مقارن با آغاز زیاندهی سالانه صنعت خودرو شد. جهش مجدد ارز که با خروج امریکا از برجام در اواخر سال 9 6 آغاز شد، اوضاع را برای خودروسازان بحرانی تر کرد. بدین منظور، اندیشکده کسب وکار شریف برای بهبود شرایط رقابت و زمینه ...
ثبات قیمت دلار در نیمه آذرماه
؟ خروج از بازار احتیاطی ارز به نظر می رسد بازار ارز از جو احتیاطی اواسط آبان ماه خارج شده و ورود خریداران به بازار بیشتر شده است. این در حالی است که روند افزایش قیمت در بازار طلا و سکه نگرانی مردم برای از دست رفتن ارزش دارایی های ریالی شان را افزایش داده و انتظارات سیاسی معامله گران نیز تا حدی تغییر کرده است. با وجود فشار متغیرهای افزایشی، برخی فعالان باور دارند در ...
تبعیض میان نمادهای بورسی تا کی؟
اعتماد مردم به بازار در بازار های مالی یکی از مواردی که باعث می شود سرمایه گذاران اقدام به ورود پول خود به آن بازار کنند، شفافیت در بازار و همچنین اعتماد فعالان به سیاستگذار است. اگر نهاد های نظارت کننده بر بازار و قوانین آن بتوانند به خوبی این امر را انجام دهند، به نحوی که تصمیمات و قوانین وضع شده باعث افزایش اعتماد مردم شود، می توان انتظار داشت که آن بازار با رونق و استقبال خوبی از طرف سرمایه گذاران روبه رو شود، اما در بورس تهران می توان به وضوح دید که فعالان بازار از سیاست های اتخاذ شده رضایت مند نیستند، زیرا برخی از سیاست ها کارآیی بازار و تقارن فرصت ها را تحت تاثیر قرار می دهند. هر از چند گاهی قانون گذار، تصمیماتی را اتخاذ یا جزو اهداف خود قرار می دهد که یا اثر منفی در جذب سرمایه مردم به بورس داشته یا قابلیت اجرای آن با زیرساخت های موجود هنوز فراهم نشده است. یکی از این تصمیمات که به طور کامل محقق نشده است، برداشتن محدود ...
قیمت گذاری دستوری علت اصلی زیانده شدن خودروسازها
گذشته رشد شاخص بهای ساخت متوسط در صنعت از رشد شاخص قیمت وسایل نقلیه موتوری بسیار بیشتر بوده و این موضوع نشان می دهد قیمت وسایل نقلیه در مقابل هزینه های خودروسازان بسیار کمتر افزایش یافته است. با ورود شورای رقابت به فضای قیمت گذاری خودرو که مصادف با جهش ارزی اوایل دهه 90 بود، اوضاع بدتر شد و سرکوب قیمت خودرو از سال 96 مقارن با آغاز زیاندهی سالانه صنعت خودرو شد. جهش مجدد ارز که با خروج آمریکا از ...
ادامه روند نزولی شاخص بورس
...> شاخص هم وزن بورس نیز با رشد 893 واحدی در سطح 417 هزار و 84 واحدی ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس (آیفکس) 47 واحد پائین آمد و در سطح 18 هزار و 563 واحد قرار گرفت. خروج پول حقیقی از بورس در مجموع معاملات چهارشنبه، ارزش خالص تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی بازار برای سیزدهمین روز متوالی منفی شد و 75 میلیارد تومان پول حقیقی از بورس خارج شد. بیشترین خروج پول حقیقی به سهام بپاس ...
حجم های مشکوک در بازار امروز
.... عملکرد سبزرنگ شاخص کل هم وزن در روز منفی اکثر نماد های شاخص ساز همان گونه که در گزارش های قبلی برررسی شد نشان از گردش فعلی جریان پول در سهام متوسط و کوچک دارد. نماگر هم وزن بازار سرمایه ضمن رشدی 0.2 درصدی، موفق شد به ارتفاع 417 هزار واحدی برسد. بررسی معاملات بازار امروز نشان می دهد که سهم های زیر حجم مشکوک داشتند و به طور متوسط هشت برابر میانگین حجم ماه خود حجم خوردند. ...
حجم های مشکوک در بازار امروز
معاملات بازار امروز نشان می دهد که سهم های زیر حجم مشکوک داشتند و به طور متوسط هشت برابر میانگین حجم ماه خود حجم خوردند. M نشانه میلیون است در جریان معاملات امروز بازار، سه سهم خگستر، خودرو و خساپا بیشترین ارزش معاملات و سهم های خساپا، خودرو و خگستر بیشترین حجم معاملات را ثبت کرده اند. همچنین سهم فارس نیز بیشترین ارزش بازار را در اختیار خود گرفت. وبیمه با افزایش 6.99 درصدی بیشترین ...
عوامل چهارگانه بی ثباتی بازار ارز
داخلی مهیا شد و در عین حال بازار مبادلات آتی سکه نیز گسترش پیدا کرد. این دو موضوع به کاهش اختلال در بازار طلا و ارز منجر شد و در عین حال فرصت مناسبی برای تشکیل بازار یکپارچه معاملات آتی و برون مرزی ارز فراهم شد که متأسفانه مورد استفاده سیاستگذاران قرار نگرفت. از طرف دیگر فراهم نشدن شرایطی برای سپرده گذاری ارزی موجب افزایش تقاضای نقدی در بازارهای طلا و ارز و بروز تکانه های ارزی شده است. ضعف ...
سیگنال مثبت بازارهای بین المللی به بازار سهام
قیمت صنایع این گروه بوده است و با توجه به وزن بالای این گروه در روند شاخص کل نیز مؤثر واقع شده است. بنابراین با این روند به نظر نمی رسد شاخص در کوتاه مدت به روند صعودی بازگردد. به عبارت دیگر، هنوز مسائل داخلی بورس حل نشده است و همین مساله نیز سبب شده است تا سهامداران جانب احتیاط را بگیرند. امروز گروه خودرو و ساخت قطعات بیشترین معاملات بازار را داشت. در صدر جدول های ورود و خروج پول حقیقی ...
لحظه به لحظه با بازار چهارشنبه 16 آذر 1401
...:46⏰ خلاصه بازار امروز در ابتدا 46 صف خرید بیش از 280 میلیارد تومانی، در پایان 70 صف خرید 345 میلیارد تومانی؛ رشد 23 درصدی ارزش صفوف خرید در ابتدا 18 صف فروش 48 میلیارد تومانی، در پایان 35 صف فروش 64 میلیارد تومانی؛ افزایش 33 درصدی ارزش صف های فروش تزریق حدود 70 میلیارد تومان پول خرد به بازار طی نیم ساعت اول، در ادامه خروج کامل این مبلغ از بازار و رسیدن تراز پول خرد به منفی 75 میلیارد تومان در پایان مشارکت حقیقی ها در بخش خریدهای کل بازار 78,8 درصد و در بخش فروش ها 81,7 درصد رسیدن ارزش معاملات خرد به بالای 4 همت بعد از 20 روز معاملاتی متوالی شاخص کل: منفی 6,580 واحد، بیشترین تأثیر منفی میدکو، وپاسار، فملی، فولاد . شبندر، عمده ترین اثر مثبت فارس و خودرو شاخص هم ...
2 دلیل نزولِ این روزهای بازار سهام
نسبت به روز گذشته 15 درصد کاهش داشته است. بیشترین خروج پول حقیقی به سهام بپاس (شرکت بیمه پاسارگاد)، شپنا (شرکت پالایش نفت اصفهان) و غگل (شرکت گلوکوزان) اختصاص داشت. در سوی دیگر نمادهای خساپا (سایپا)، خبنیان (بنیان دیزل) و خودرو (ایران خودرو) بیشترین ورود پول را داشتند. * صف های خرید و فروش بازار سهام در جریان معاملات امروز، 44 درصد نمادها با رشد قیمت و 56 درصد سهم ها ...
کاهش معاملات بورس
درصد بازار رشد قیمت داشتند و 43 درصد بازار افت قیمت داشتند. خروج پول حقیقی از بورس در مجموع معاملات سه شنبه، ارزش خالص تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی بازار برای دوازدهمین روز متوالی منفی شد و 67 میلیارد تومان پول حقیقی از بورس خارج شد. بیشترین خروج پول حقیقی به سهام خساپا (شرکت سایپا) اختصاص داشت که ارزش تغییر مالکیت حقیقی به حقوقی آن 22 میلیارد تومان بود. پس از ...
فروش دلار برپایه قیمت موز و ماکارانی!
سیاست گذاری ارزی می دانند، در ابتدای سال جاری ارز ترجیحی حذف شد، ارز ترجیحی که در دولت قبل برای تامین کالا های اساسی با قیمت مناسب اختصاص داده شده بود در ابتدای سال جاری حذف شد. با حذف ارز ترجیحی قیمت کالا ها جهش کرد، ولی خوراکی که ها که بیشترین سهم خانوار ها از ارز ترجیحی بود تورم بیشتری را ثبت کرد، هرچند این اقدام برای جلوگیری از قاچاق معکوس کالا و کنترل هزینه ها و منابع دولت انجام شد ...
شاخص بورس منفی شد امام اکثر نمادها مثبت بودند
نمادهای سیمانی، سرمایه گذاری، نفتی و لاستیک و پلاستیک به شدت پرتقاضا شدند. تعداد نمادهای مثبت بازار سرمایه 199 بوده و 65 نماد نیز در وضعیت صف خرید قرار داشتند، 335 نماد نیز منفی و 19 نماد صف فروش بودند، ارزش معاملات خرد نیز به عدد 4,388 میلیارد تومان رسید که نسبت به میانگین هفتگی با افزایش 19 درصدی همراه بود، برآیند ورود و خروج پول هوشمند نیز مثبت 27 میلیارد تومان بود. ...
پایان بورس امروز / منفی شاخص کل در روز سبز صنعت خودرو
68 میلیاردی سرمایه این افراد از بازار سهام دارد. نیمی از آذرماه گذشته است و در این مدت تنها یک روز و آن هم روز اول آذر شاهد مثبت بودن تراز ورود و خروج پول به بازار سرمایه بودیم. امروز نمادهای فارس، خودرو، فخاس، شستا و اخابر بیشترین تاثیر مثبت روی شاخص کل بورس داشتند. در مقابل نمادهای میدکو، کگل، وپاسار، فملی و رمپنا دربردارنده بیشترین تاثیر منفی روی شاخص کل بودند. در سوی دیگر ...
سود سپرده های بانکی نباید معاف از مالیات باشد
های بانکی، منفی بودن نرخ سود حقیقی است که انگیزه سپرده گذاری را کم می کند و به تعبیری به عنوان یک مالیات مضاعف محسوب می شود. نکته مهم دیگر اینکه وجود جایگزین هایی همچون صندوق های درآمد ثابت، موجب می شود وضع مالیات بر سود سپرده اشخاص حقوقی صرفا منابع آن ها را از سپرده گذاری مستقیم در بانک ها به سمت این صندوق ها یا ابزار های مشابه ببرند و عملا درآمد های دولت افزایش پیدا نکند. مهدی زاده ...
تیر تورم بر سیبل بازار ملک
بسیار کمی ممکن است از رکود منتفع شوند؛ اما افت ساخت وساز و کاهش معاملات، عدم تعادل در بازار مسکن را عمیق تر می کند. در رکود، همیشه بی انگیزگی و خروج سرمایه گذاران از تولید مسکن به نحو قابل توجه و وسیعی اتفاق می افتد. این کارشناس تصریح کرد: اگر قرار باشد سالانه 700 تا 800 هزار واحد مسکونی تولید کنیم که بیش از این دچار عقب ماندگی در پاسخگویی به تقاضا نشویم، رکود باعث می شود از این هدف دورتر شویم ...
حمام خون بازار رمزارز و بیت کوین (16 آذرماه 1401)
تغییر محسوسی نداشته است که نشان می دهد فروش بیت کوین بیش از نگهداری آن صورت گرفته است. علامت هایی وجود دارد که نشان می دهد بسیاری از افراد از بازار رمزارز ها ناامید شده اند. خروج سرمایه از بیت کوین سال 2022 میلادی برای سرمایه گذاران در بیت کوین سال بدی بود. قیمت این رمزارز 63 درصد سقوط کرد و 1.63 تریلیون دلار از ارزش بازاری کل بازار رمزارز کم شده است. از طرفی، بحران صرافی عظیم ...
“دلار” درجا زد؛ “سکه” و “طلا” ریزش کرد!
دلار تهران امروز در همان محدوده روز گذشته درجا بزند. به عقیده بسیاری از فعالان ارزی بازار تهران، فضای حال حاضر معاملات ناشی از حضور پر قدرت نهاد بازار ساز در معاملات ارزی است. این افراد بر این باورند که ترکیب تسهیل گری های صورت گرفته در فرآیند خرید ارز رسمی در کنار اجرای سیاست های بازدارنده سبب شده از حجم معاملات بازار آزاد کاسته شده و در نتیجه آرامشی نسبی در معاملات بازار ...
پایان بورس امروز / حرکت معکوس شاخص کل و هم وزن
. روزهای خوب شاخص کل هم وزن نشان از متعادل شدن شاخص ورود و خروج پول حقیقی ها دارد. بررسی آمار مالکیت افراد حقیقی نیز حکایت از ورود پول به بازار سهام دارد. امروز نمادهای فارس، خودرو، فخاس، شستا و اخابر بیشترین تاثیر مثبت را روی شاخص کل بورس داشتند. در مقابل نمادهای میدکو، کگل، وپاسار، فملی و رمپنا دربردارنده بیشترین تاثیر منفی روی شاخص کل بودند. در سوی دیگر بازار ...
بورس هفته را قرمزپوش به پایان رساند/ ریزش 6579 واحدی شاخص کل
صف فروش بودند، ارزش معاملات خرد نیز به عدد 4,388 میلیارد تومان رسید که نسبت به میانگین هفتگی با افزایش 19 درصدی همراه بود، برآیند ورود و خروج پول هوشمند نیز مثبت 27 میلیارد تومان بود. انتهای پیام/
شروط حذف قیمت دستوری خودرو
بدتر شد و سرکوب قیمت خودرو از سال 96 مقارن با آغاز زیاندهی سالانه صنعت خودرو شد. جهش مجدد ارز که با خروج امریکا از برجام در اواخر سال 96 آغاز شد، اوضاع را برای خودروسازان بحرانی تر کرد. این گزارش در ادامه به وضعیت واردات نیز پرداخته است: به علت کمبود منابع ارزی، واردات خودرو نیز بسیار محدود شده و خودروهای وارداتی موجود در بازار به علت تعداد کم و فزونی تقاضا بر عرضه، به چند برابر قیمت رقابتی خود در ...
ضعف در تامین مالی عامل عدم تحقق ساخت یک میلیون مسکن
کمیسیون اقتصادی عدم عملیاتی شدن احداث یک میلیون واحد مسکونی بر اساس قانون و عدم تامین تقاضای بازار است، عنوان کرد: بر اساس تحلیل وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی در خصوص عدم تحقق اهداف در حوزه مسکن اصلی ترین مسئله تامین منابع مالی است زیرا در زمینه های زیرساخت، مصالح، امکانات و دانش فنی حوزه ساختمان کسری و کمبودی که باعث شود این میزان اختلاف بین هدف گذاری و اجرا ایجاد شود کمبود نداریم. وی با بیان ...
جان دوباره به شرکت های بورسی با تلاش دولت و سازمان بورس/ انتظار برای رشد بازار سرمایه
...: مجموعه اقداماتی که باید از طریق یک نهاد خود انتظام بازار سرمایه صورت می گرفت، از سوی سازمان بورس در سطح قابل قبولی اجرایی شد و این امر نشان دهنده حمایت هایی است که دولت از سازمان بورس داشت. این کارشناس بازار سرمایه مهم ترین اقدام مثبت سازمان بورس و دولت را مربوط به ورود کالاها به بورس کالا دانست و گفت: معاملات انجام شده در این بازار شفاف بوده و تقاضای آن به صورت کامل انجام می ...
شروط بورس انرژی واقعی
با وجود این دولت برای افزایش میزان معاملات در بورس انرژی طی مصوبه 20 مهر 1399، تمامی مشترکان صنعتی بالای 5 مگاوات را ملزم کرد که برق خود را از طریق قراردادهای دوجانبه یا سایر روش های متداول در بورس انرژی تامین کنند، در غیر این صورت برق آنها توسط مالکان شبکه (برق های منطقه ای و شرکت های توزیع) به نمایندگی از طرف آن مشترکان از بازار عمده فروشی با بیشترین نرخ بازار برق خریداری و تامین می شود. همچنین ...
گزارش بورس امروز دوشنبه 14 آذر 1401 | بیشترین خروج پول حقیقی از این نماد
بهزیستی کل کشور و سه دهک اول ایثارگران ابلاغ شد. مبلغ سهام مورد واگذاری به هر یک از مشمولین معادل حداکثر یکصد میلیون ریال با اعمال 50% تخفیف به صورت اقساط سالانه و به مدت 10 سال می باشد. 2- نرخ تورم متوسط دوازده ماهه در آبان ماه سال جاری معادل 39.9 درصد به ثبت رسید که نسبت به نرخ تورم زمان استقرار دولت سیزدهم (59.3 درصد) کاهش 19.4 درصدی را نشان می دهد. 3- بانک صادرات ایران بیان داشت ...
آتش انتظارات تورمی به خرمن مسکن
همچنین افزایش حدود 2600 فقره ای تعداد معاملات ملکی نسبت به مهرماه نشان داد که این پیش بینی ها از دقت لازم برخوردار نبوده اند. البته در آبان سال جاری، صرفا این بازار مسکن نبود که جهش قیمتی را تجربه کرد، بلکه تمام دارایی های شناخته شده از جمله دلار، سکه، طلا، خودرو و حتی پس از 5 ماه طی کردن روند نزولی، بازار سهام نیز توانستند بازدهی جهش گونه ای را تجربه کنند. در شرایطی که نرخ تورم عمومی در آبان سال ...
حجم های مشکوک در بازار امروز
در حالی صورت گرفت که با قرارگیری شاخص کل در محدوده مقاومتی یک میلیون و 420 هزار واحد انتظارات اهالی بازار سرمایه برای شکست این مقاومت را افزایش داده بود. در سوی دیگر اما شاخص کل هم وزن قرار دارد که نماینده یکسان تمامی نمادهای قابل معامله در بازار است. نماگر هم وزن بازار با عملکرد مطلوب سهام کوچکتر بورس موفق شد بر مدار صعودی باقی بماند. شاخص ذکر شده با رشد 0.12 درصدی به محدوده 414 هزار و 574 ...
