قیمت مسکن طی 17 سال گذشته 52 برابر شده است - می متالز
قیمت مسکن طی 17 سال گذشته 52 برابر شده است
سایر منابع:
سایر خبرها
تعیین حق کمیسیون بنگاه ها با ارزش منطقه ای ملک
، مسکن و اجاره بها در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی آغاز شد تا برخی ایرادهای وارده به قوانین فعلی بخش مسکن و اجاره املاک به ویژه در حوزه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک رفع شود. نمایندگان مجلس شورای اسلامی این هفته رسیدگی به طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را در دستور کار خود داشتند که بررسی آن را از دوشنبه - 1 خرداد - در صحن علنی مجلس با رسیدگی به ماده 1 آن کلید زدند ...
آغاز زاغه نشینی!
دولت هفته گذشته در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال جاری برای تهران را 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تصویب کرد. از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا، دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تاکنون ادامه یافته است. اما طی این سه سال هیچ گاه اجاره مسکن از سقف تعیین شده تبعیت نکرده و افزایش ها بیش از 50 تا 100 درصد افزایش داشته ...
آمارهای جدید از دیوار بلند مسکن
پژوهش های مجلس در باره طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، حاکی از آن است که در بازه زمانی 17 سال اخیر، تفاوت شدیدی بین استان های کشور از منظر میزان رشد قیمت مسکن و اجاره بها وجود داشته است. به طوری که به عنوان مثال قیمت مسکن در این بازه در تهران حدود 52 برابر شده، اما این رقم برای یاسوج تنها حدود 8 برابر بوده است. از سوی دیگر در بازار اجاره بها، میزان رشد قیمت ها، عمدتاً کمتر از ...
مستاجران چشم انتظار اجرای تمهیدات دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن
از جمله تعیین سقف افزایش اجاره بها، راه اندازی سامانه املاک و مستغلات برای انعقاد قرارداد رایگان مستاجران و موجران و همچنین تمدید پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن اجرایی شده تا بخشی از حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شود. در حوزه تعیین سقف افزایش اجاره مسکن امسال هم دولت همانند سه سال گذشته عمل کرده و طبق این مصوبه موجران در تهران حق ندارند اجاره ها را بیشتر از 25 درصد افزایش دهند همچنین در ...
افزایش حاشیه نشینی در تهران
اجتماعی و آسیب های اجتماعی افزایش پیدا کرده و روابط اجتماعی مختل و هزینه های اجتماعی و مدیریت شهر افزایش پیدا می کند. محسن پیرهادی نایب رییس فراکسیون انقلاب مجلس نیز اخیرا گزارشی از مشکلات مسکن ارائه کرد و گفت: بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور داری خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار اجاره نشینی پناه برده اند. پیرهادی با بیان اینکه اقدام دولت در تعیین ...
پرونده املاک بیکار در مجلس/ ضرورت ساماندهی بازار اجاره
... وی با بیان اینکه ساماندهی بازار مسکن به بهبوداجاره بها کمک خواهد کرد، یادآور شد: مسکن یکی از محبوب ترین سرمایه ها به حساب می آید و این محبوبیت را می توان در این موضوع بررسی کرد که سرکوب قیمت یک کالا را می توان با واردات انجام داد اما چون مسکن قابلیت واردات ندارد، محبوبیتی برای مردم جامعه ایجاد می کند تا سرمایه گذاری های خود را در این بخش انجام دهند ضمن آنکه نبود مالیات کارآمد در بخش مسکن طی سال های گذشته بر محبوبیت این بخش افزوده است و برآیند این جذابیت ها باعث شده تا قیمت مسکن طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شود. ...
در طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن بر نرخ اجاره اثرگذاری مهمی صورت می گیرد
به گزارش بازار ، علی خضریان سخنگوی کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی و نماینده مردم تهران در مجلس در توئیتی نوشت: پس از 16 ماه کار فشرده که با همکاری کمیسیون عمران و کارشناسان مرکز پژوهش ها و وزارت راه و شهرسازی بر روی طرح اینجانب در ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها صورت گرفت و به صحن علنی مجلس آمده است؛ امید می رود تا تغییرات مثبت و قابل توجهی را برای مستأجرین ایجاد کند. در طرح ...
50 درصد ایرانی ها بدمسکن هستند
خانه اش را از تهران به هشتگرد منتقل کرده است و می گوید چاره ای نداشته است و حالا هر روز خودش و همسرش مسیر تهران تا هشتگرد را طی می کنند و البته می گوید که هیچ تصوری ندارد که با ادامه این وضعیت افزایش اجاره بها برای سال های آتی باید به کجای کشور پناه ببرد. افزایش لجام گسیخته و بی منطق اجاره بها نیز در حالی رخ می دهد که رئیس مرکز پژوهش های مجلس با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها در شهر های ...
سقف افزایش اجاره مسکن در کرمانشاه 20 درصد/ اگر صاحبخانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
ندا از چند برابر شدن رهن و کرایه؛ نقره داغ شدن مستأجران می دهند. جلال عزتی، معاون اجرایی اداره کل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه در این خصوص، اظهار کرد: با مصوبه شورای عالی مسکن کشور در 24 اردبیهشت ماه 1402، قیمت سقف اجاره بها برای امسال در تهران 25 درصد و برای شهرستان ها که کرمانشاه هم جزء آن هاست، 20 درصد است. وی ادامه داد: هیچ واحد صنفی از بنگاه های معاملات ملکی حق تمدید ...
ساخت 19 هزار واحد مسکونی در خراسان شمالی/اجاره نشینی 31 درصد خانوارهای استان
سبب شده تا شرایط مسکن در این استان عادی نباشد. وی با اشاره به اینکه در گذشته بنگاه های مشاور املاک، عاملی برای افزایش قیمت اجاره بها بودند، توضیح داد: حق الزحمه ای که به آن ها پرداخت می کردند براساس اجاره بهای مسکن بود که این امر سبب افزایش اجاره می شد؛ اما با راه اندازی سامانه جامع املاک و مستقلات و ثبت نیاز موجر و مستاجر در این سامانه دیگر نیازی به حضور در بنگاه نیست و این امر نقش مهمی ...
ساماندهی مشاوران املاک، کاهش قیمت اجاره خانه ها
، ولی این که ما بیاییم، چون آن نشده، چون این نشده، آن یکی نخواهد شد ما بنشینیم همین اتفاقی می افتد که الان ما شاهد آن هستیم و افزایش اجاره بها را برخلاف، ببینید شما موضوعی را طی سال های قبل مشاهده می کردید آن هم این بود که راهبری افزایش اجاره بها در تهران و کلانشهر ها بود، وقتی این موضوع برعکس می شود یعنی موضوع می آید در شهر های کوچک یعنی شهر های کوچک ما الان موضوع اجاره بها، قبلا مثلا تهران بوده 50 ...
یک میلیون و 235 هزار واحد نهضت ملی اجرایی شد/ راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور
هیچ منافاتی ندارد. در واقع راه اندازی این سامانه خدمات ارایه شده توسط مشاوران املاک را به شکل پیشرفته ای ارایه می دهد. به گفته وی، احراز هویت افراد در این سامانه به شکل الکترونیکی انجام خواهد شد. عباسی تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی موافق مالیات بر اجاره نیست و در رایزنی هایی که با مجلس انجام شده در تلاش هستیم تا مالیات بر اجاره را کاهش دهیم که این موضوع در صحن مجلس قابل ...
آغاز به کار سامانه معاملات املاک و مستغلات| معاون وزیر: اخذ کد رهگیری در املاکی ها ادامه می یابد
توجه به آنکه بازار مسکن از سال گذشته با نوسان قیمتی روبرو شده است؛ از این رو به تناسب آن بازار اجاره مسکن تحت تاثیر قرار گرفته است. انعقاد قرارداد در سامانه املاک و اسکان تاثیری در بازار اجاره ندارد و با توجه به آنکه بازار مسکن از سال گذشته با نوسان قیمتی روبرو شده است؛ از این رو به تناسب آن بازار اجاره مسکن تحت تاثیر قرار گرفته است به گفته کارشناس مسکن، با توجه به آنکه بازار ...
افزایش حاشیه نشینی، منجر به ظهور طبقه مادون طبقه شده
درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالیست که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل نیز 12.4 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 29.2 درصد رشد کرده است، در حالی که مصوبه افزایش سقف اجاره این رشد را تا حداکثر 25 درصد تعیین کرده بود. به معنای دیگر این مصوبه به دلیل نداشتن ضمانت اجرایی مطمئن اثری در بازار ...
تهرانی ها در بن بست فقر مسکن
و اجاره بها در فروردین 1402 منتشر کرده که حاکی از رشد قیمت ها در بازار مسکن طی نخستین ماه سال جاری است. دلایل حاشیه سازی ها در بازار مسکن بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه در فروردین ماه سال 1402 به 47.6 درصد افزایش یافته که بالاترین رقم در 10 سال گذشته محسوب می شود. همچنین نرخ تورم نقطه به نقطه نیز 55.5 درصد ثبت شده است. در این میان ارقام مربوط به تورم بخش مسکن ...
رکوردشکنی تورم اجاره مسکن در اطراف تهران | افزایش شدید قیمت اجاره آپارتمان در شهرهای کوچک
به گزارش سلام نو،تحولات بازار اجاره بها اگرچه با تأخیر فاز و شدت کمتر، اما همواره تابعی از قیمت مسکن بوده است و در نتیجه در میان مدت و بلندمدت برای ساماندهی و کاهش التهاب بازار اجاره بها باید ریشه های مختلف افزایش قیمت مسکن را به نوعی کنترل کرد. طبق گزارش مرکز پژوهش های مجلس، تورم اجاره در ایران در سال 1401 برابر با 50 درصد بوده و بالاترین سطح را در بازه 32 سال اخیر (از سال 1369 تاکنون ...
دیدگاه جالب تهرانی ها به نقش بنگاه ها در افزایش قیمت مسکن و اجاره بها!
نتایج نظرسنجی همشهری از 633نفر از شهروندان تهرانی نشان می دهد فقط 11درصد از تهرانی ها به مشاوران املاک اعتماد دارند. هدف از این تحقیق، بررسی دیدگاه شهروندان تهرانی درباره نقش بنگاه های مسکن در افزایش قیمت مسکن و اجاره بها بوده است که با استفاده از نمونه گیری تصادفی طبقه بندی شده در قالب مصاحبه تلفنی با 633نفر از شهروندان تهرانی بالای 18سال در تاریخ های 28اردیبهشت تا 3خردادماه1402 انجام ...
عزم جزم وزارت راه و شهرسازی بر نظارت مشاوران املاک کشور
قانون جهت مسکن دوندگی هایی برای آن انجام شد. اکنون خیلی کنترل واقعی برای این موضوع وجود ندارد. مجلس طی چند ماه گذشته پیگیر چیزی بود که در چند ماه گذشته به تصویب رسید و به بازار مسکن و زمین و اجاره بها مربوط بود. ما در کلان قضیه حوزه مسکن و ملک و اجاره بها را خیلی جدا از هم نمی توانیم ببینیم. اجاره مسکن که خانواده ها را اذیت می کند کشور و دولت و مسکن باید اجاره بهای حرفه ای را روی کار ...
نزول جایگاه طبقه متوسط تا خط فقر
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: بررسی های یک پژوهش نشان می دهد در دهه90، فاصله میان دارا و ندار کاهش یافته است؛ به این معنی که فقر دیگر فقط مشمول خانوارهای کم توان نیست، بلکه طبقه متوسط به قدری ناتوان شده اند که با یک شوک هزینه ای نظیر افزایش شدید قیمت اجاره یا هزینه های یک بیماری به زیر خط فقر منتقل می شوند. بر این اساس، علاوه بر اینکه در سال های اخیر جمعیت زیر خط فقر رشد کرده و یک ...
آغاز زاغه نشینی!/ میانگین قیمت هر متر اجاره بهای مسکن در تهران از مرز 240 هزار تومان گذشت
با توجه به افزایش قیمت اجاره بهای مسکن جابه جایی مستاجران از مناطق گران به مناطق ارزان و حاشیه شهر دور از ذهن نیست به طوری که میزان تقاضا برای اجاره مسکن در سکونتگاه های اطراف تهران رشد چشمگیری داشته است. این افزایش تقاضا باعث می شود که ساکنان این مناطق مجبور به سکونت در بخش های غیررسمی شوند، این چرخه می تواند پدیده زاغه نشینی را به شدت گسترش دهد. ...
دکه - 1402/03/03
روزنامه همشهری در یادداشتی با تیتر 7نکته در رد لایحه جدید عفاف و حجاب نوشت: متنی که در فضای مجازی به عنوان لایحه جدید عفاف و حجاب منتشر شده و البته تاکنون دولت، قوه قضائیه و مجلس متن رسمی آن را منتشر نکرده اند، قوانین و مقررات دستخوش تغییرات وسیع و نگران کننده شده است که اگر صحت داشته باشد، ضربه بدی به حیثیت رفیع دستگاه قضایی است. رکن این تغییرات هم این است که مرجع قضایی کشور عدم رعایت حجاب شرعی را تا قبل از آنکه منجر به کشف حجاب کامل سر شود، کلا کیفرزدایی و به امری کاملا مجاز تبدیل کرده و حتی از ممانعت فیزیکی ضابطین مقابل افراد مجرم - حتی اگر بی حجاب کامل یا نیمه برهنه باشند، تا وقتی کاملا برهنه نشوند- جلوگیری می کند. در ادامه این مطلب آمده است: الان حتی تذکر دادن به افراد بی حجاب فقط ماموریت پلیس آن هم فقط با پیامک است و این یعنی اختلال در اصل هشتم قانون اساسی، پلیس هم جز احتمالا درمورد عریانی کامل، اجازه برخورد مید ...
باید با متخلفان حوزه مسکن که با مایحتاج مردم بازی می کنند، برخورد جدی کرد
به گزارش خبرگزاری برنا از استان البرز، علیرضا عباسی روز سه شنبه دوم خردادماه 1402 در صحن علنی مجلس شورای اسلامی در خصوص ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اظهار کرد: براساس گزارشات مراکز پژوهشی و همچنین مرکز پژوهش های مجلس، مشکل اجاره بهای مسکن در تمام نقاط کشور وجود دارد ولی این مشکل در مناطق محروم و شهرهای کوچک بیشتر از شهرهای بزرگ است، بنابراین باید توجه بیشتری به حوزه اجاره بهای مسکن در ...
رشد 52 برابری مسکن تهران در 17سال
رییس مرکز پژوهش های مجلس گفت: قیمت مسکن در طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده، هرچند این رشد قیمتی در شهری چون یاسوج 8 برابر بوده است. به گزارش روند بازار به نقل از اقتصادآنلاین ، بابک نگاهداری، رییس مرکز پژوهش های مجلس گفت: قیمت مسکن در طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده، هرچند این رشد قیمتی در شهری چون یاسوج 8 برابر بوده است. نگاهداری افزود: نگاهی به آمار رشد اجاره ...
اجاره به قانون خندید/ دولت افزایش 20 تا 25 درصدی را برای اجاره تعیین کرد ولی بازار راه خودش را می رود
...> عدم اهتمام برای دریافت مالیات از خانه های خالی ایلاتی خاطرنشان کرد: دولت باید بحث خانه های خالی را به جد پیگیری کند. چندین سال است این موضوع مطرح می شود، اما به نظر می رسد سازمان امور مالیاتی اهتمام کافی برای اجرای این موضوع ندارد. این کارشناس حوزه مسکن در خصوص شکست بسته پیشنهادی دولت که سال گذشته مطرح کرد هم گفت: سال گذشته اعلام کردند قرار است حدنصابی برای بازار اجاره مسکن ...
برنامه حمایت از مستأجران با آغاز جابه جایی ها
واحدهای خالی با هدف افزایش عرضه مسکن دو راهکار کوتاه مدتی است که دولت امسال در کنار پرداخت وام ودیعه و تعیین محدودیت 25 درصدی برای افزایش اجاره بها اجرا می کند. به گزارش رجانیوز به نقل از روزنامه ایران، همچنین در برنامه بلندمدت، طرح ساماندهی بازار مسکن به مجلس ارائه شده است. افزایش قیمت مسکن که بخصوص از سال 97 به صورت مستمر بوده، باعث ایجاد بزرگترین موج افزایش اجاره بها در کشور شده است ...
افزایش نجومی اجاره بها با رشد 20 درصدی حقوق کارکنان تناسبی ندارد
رحیم زارع با اشاره به افزایش اجاره بها مسکن گفت: با نزدیک شدن به فصل اجاره بها مسکن همانند سال های گذشته شاهد رشد کاذب قیمت ها هستیم. در این خصوص دولت مطابق با رویه چند سال اخیر سقفی را برای افزایش اجاره بها تعیین کرده است که این رقم برای تهرانی ها 25 درصد و برای سایر شهرهای کشور 20 درصداست. نماینده مردم آباده در مجلس شورای اسلامی با اشاره به عدم تبعیت بازار از مصوبه تعیین سقف مجاز ...