جهش تورم مسکن به حومه رسید - پایگاه خبری گسترش نیوز
جهش تورم مسکن به حومه رسید
سایر منابع:
سایر خبرها
اجرای دقیق قوانین مجلس افسار اسب سرکش مسکن را در اختیار دولت قرار می دهد/ کاهش تورم تیر ماه ناشی از ...
، امیدوار کننده بوده و انتظار داریم این روند کاهشی ادامه دار باشد. وی با اشاره به دلایل کاهش قیمت مسکن عنوان کرد: یکی از موضوعاتی که تاثیر بسیار زیادی بر بازار مسکن داشته، اجرای دقیق تر قانون جهش تولید مسکن و واگذاری زمین برای ساخت مسکن به خود مردم بوده است این امر موجب کاهش انتظار تورمی در جامعه شده که به تبع آن معاملات مسکن نیز کاهش یافته و مردم در انتظار خرید و یا اجاره خانه ها با قیمت های ...
وزارت راه وشهرسازی:آرامش به بازار مسکن بازگشت
طرح ساماندهی واحدهای صنفی مشاوران املاک و شناسایی و برخورد با اخلالگران بزرگ حوزه بازار مسکن، رونمایی از سامانه دریافت کد رهگیری رایگان اجاره، اقدام جدی در حوزه شناسایی و دریافت مالیات از خانه های خالی، تصویب طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها در مجلس، حمایت و طرح الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول، از جمله اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی و کاهش نرخ تورم مسکن در شهر تهران و سراسر کشور ...
چرا سقف 25 درصدی نرخ اجاره برای بسیاری از مستاجران به کف تبدیل شد؟
؛ تصمیمی که از همان ابتدا با موجی از انتقاد از سوی مردمی همراه شد و تاکید داشتند در سال های گذشته نیز این سیاست با شکست همراه بوده است. اما در نهایت آنچه تصویب شد، تعیین سقف اجاره برای تهران 25 درصد و برای سایر شهر ها نیز 20 درصد بود! تورم اجاره بها چند درصد شد؟ با اعلام مرکز آمار ایران در خصوص تغییرات نرخ تورم در پایان تیرماه امسال، نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره به رقم 37.9 درصد ...
تورم قیمت مسکن در تهران 3.8 درصد کاهش یافت
راهبردی وزارت راه وشهرسازی گفت: اجرای شهر به شهر و محله به محله طرح ساماندهی واحدهای صنفی مشاورین املاک و شناسایی و برخورد با اخلالگران بزرگ حوزه بازار مسکن، رونمایی از سامانه دریافت کد رهگیری رایگان اجاره، اقدام جدی در حوزه شناسایی و دریافت مالیات از خانه های خالی، تصویب طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها در مجلس، حمایت و طرح الزام به ثبت رسمی اموال غیر منقول، تحویل زمین به بخشی از واجدین طرح حمایت ...
کاهش 10 تا 16 درصدی قیمت مسکن در تهران
قیمت مربوط به مناطق 9 و 10 و کمترین کاهش قیمت به مناطق 4 و 5 اختصاص دارد. گزارش جدید مرکز آمار هم نشان می دهد تورم ماهانه مسکن از دو و شش دهم درصد در خردادماه به دو و چهار دهم درصد در تیرماه کاهش یافته و تورم نقطه ای مسکن هم 39 و یک دهم درصد در خردادماه به 38 درصد در تیرماه تنزل داشته است. فعالان بازار مسکن بر این باورند که در صورت ثبات بازار ارز و افزایش ساخت و ساز و عرضه زمین و مسکن از سوی دولت امکان کاهش بیش تر قیمت ها تا پایان سال وجود دارد. ...
زلزله ارزی در املاک حومه
امسال نسبت به زمستان سال گذشته حول و حوش 10 درصد کاهش داشته است. در تهران اما همچنان متوسط قیمت مسکن پایتخت در این بازه زمانی- تابستان امسال نسبت به میانه زمستان سال گذشته- 22 درصد بیشتر است. این در حالی است که زمستان سال گذشته، به دلیل خروج قابل توجه بخش زیادی از سرمایه گذاران ملکی از تهران و ورود آنها به این دو شهر جدید، تورم مسکن حومه از تورم مسکن تهران سبقت گرفت. با این حال، در ...
کاهش قیمت مسکن به روایت فرزین
مسکونی معامله شده شهر تهران در تیرماه نسبت به ماه های گذشته کاهش قابل توجهی داشته است. وی افزود: بررسی اطلاعات مناطق 22 گانه تهران نیز نشان می دهد قیمت مسکن در 15 منطقه کاهشی بوده است و این امر متعاقباً تاثیر قابل توجهی بر کاهش قیمت مسکن در تمامی مناطق کشور می گذارد. به گفته فرزین، این امر، در کنار معاملات مسکن حاکی از خروج تقاضای سفته بازانه از بازار مسکن و برقراری آرامش در این بازار است ...
قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران
آمار هم نشان می دهد، تورم ماهانه مسکن از 2.6 درصد در خردادماه به 2.4 درصد در تیرماه کاهش یافته و تورم نقطه ای مسکن هم 39.1 درصد در خردادماه به 38 درصد در تیرماه تتزل داشته است. فعالان بازار مسکن بر این باورند که در صورت ثبات بازار ارز و افزایش ساخت و ساز و عرضه زمین و مسکن از سوی دولت امکان کاهش بیش تر قیمت ها تا پایان سال وجود دارد. ...
اجاره خانه های 200 متری در تهران چقدر است؟ / از شرق تا شمال شهر
. در این گزارش اجاره یک واحد 200 متری در تمام منطقه های تهران را بررسی کرده ایم و باید بگوییم حداقل مبلغی که برای رهن اولیه به آن نیاز دارید 600 میلیون تومان است و البته با این مبلغ رهن اولیه باید اجاره بهای ماهانه 60 میلیون تومان نیز پرداخت کنید تا بتوانید در ولنجک یک خانه 200 متری 13 سال ساخت اجاره کنید. اگر غرب تهران را زیر نظر گرفته اید برای رهن کامل یک واحد 200 متری در ...
خبر خوش برای خریداران مسکن | افزایش 2 برابری سقف تسهیلات خرید مسکن
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره دریافت تسهیلات خرید مسکن و جعاله تعمیر واحدهای مسکونی از طریق اوراق ممتاز به وبسایت بانک مسکن به آدرس www.bank-maskan.ir بخش تسهیلات مراجعه کنند. بیشتر بخوانید قیمت مسکن در تهران سر به فلک کشید؛ تورم بیش از صد در صدی خانه در پایتخت قیمت آپارتمان در تهران +جدول وام مسکن قطع شد؟/ خبر بد از بازار مسکن روند ساخت مسکن در پایتخت سرعت می گیرد ...
توقف انتشار آمار مسکن از سوی مرکز آمار و بانک مرکزی نمادی از وخیم تر شدن اوضاع
پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اقدام کند. بررسی ها حاکی است که هیچ یک از این دو تکلیف قانونی از سوی بانک مرکزی رعایت نشده است. در کنار این دو دلیل، عامل سومی هم بر میزان ساخت وساز ها اثرگذار بوده است. در شرایطی که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در بهار امسال در مقایسه با بهار سال گذشته، حول وحوش 24درصد رشد کرده است، تورم نقطه به نقطه بازار مصالح ساختمانی در همین بازه زمانی (بهار 1401 در مقایسه با بهار 1400 ...
وزیر ارشاد: ساخت واحدهای مسکونی هنرمندان بزودی آغاز می شود
و قرارداد بسته شده است و انشالله به زودی ساخت تعدادی از واحدها آغاز خواهد شد. وی تاکید کرد: این واحدها برای هنرمندان و پیشکسوتان در نظر گرفته شده است. معاون توسعه مدیریت و منابع وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی هم پیش از این گفته بود با سیاست های دولت سیزدهم در حوزه مسکن و دستور و پیگیری وزیر فرهنگ موضوع احداث مسکن برای هنرمندان در دستور قرار گرفته و بر این اساس عملیات اجرایی اولین پروژه مسکن هنرمندان به زودی در شهر پرند آغاز خواهد شد. ...
یک کارگر برای خرید خانه چند سال باید کار کند؟
مدت 47 سال قیمت مسکن افزایش نیابد یا در تمام این مدت، افزایش درآمد خانوار همپای نرخ تورم پیش برود. بیشتر بخوانید: حال اگر نسبت گیری و روش همین گزارش را مبنا قرار دهیم و داده ها را با مولفه های مزدی کارگرانِ حداقل بگیر که بیش از 50 یا 60 درصد شاغلان کشور را دربرمی گیرند، به روز کنیم، به نتایج جالبی می رسیم. در سال 1400، دستمزد و مزایای مزدی یک کارگر حداقل بگیرِ بیمه ...
اجاره خانه در خیابان ولیعصر چقدر است؟
به گزارش شفا آنلاین : برای اجاره خانه در محدوده شمال و مرکز خیابان ولیعصر تهران به حداقل 150 میلیون تومان بودجه برای رهن اولیه نیاز دارید. اگر قصد اجاره خانه در خیابان ولیعصر را دارید یقینا می دانید که این خیابان جزو خیابان های طویل تهران به شمار می رود و بخش های شمال،مرکز و جنوب شهر را به یکدیگر متصل می کند بنابراین قیمت اجاره خانه در بخش های مختلف آن بسیار متفاوت است. در ...
ترفندهای حباب سازی دلالان در بازار مسکن
قیمت ها را چاق کنند؛ حتی اگر بازار را در رکود نگه دارند و معاملات را مسکوت بگذارند، اجازه ریزش قیمت ها را نمی دهند. از تبدیل کردن خانه های خالی به آگهی فروش و اجاره در پلتفرم های مسکن تا استفاده از دلال برای معامله صوری و انتشار آگهی به طور انبوه با هدف تشکیل صفی از معاملات که هیچ وقت انجام نمی شوند. در واقع آگهی کنندگان با سیمکارت های مختلف، املاک خالی را برای فروش یا قرارداد اجاره در فضای اینترنت ...
عملکرد صفر دولت گذشته در بخش مسکن برنامه ششم
وضعیت دسترسی به مسکن بویژه برای خانوارهای کم درآمد را تسریع می کند. در حال حاضر تلاش دولت ثبیت شرایط اقتصادی با ثبیت نرخ ارز و تورم است. این سیاست در کنار برنامه هایی مانند ساخت مسکن و ساماندهی بازار مسکن و اجاره اثرات مثبتی در بازار مسکن گذاشته و از رشد مداوم قیمت جلوگیری کرده است. علاوه بر آن کاهش قیمت مسکن را نیز شاهد هستیم. انتهای پیام/ ...
مظنه اجاره خانه در بلوار فردوس+ جدول
خانه در بلوار فردوس تهران به دست می آورید. اجاره خانه در بلوار فردوس محله متراژ مشخصات سال ساخت رهن(تومان) اجاره(تومان) فردوس غرب 50 1خوابه،آسانسور،پارکینگ،انباری 1399 350٬000٬000 10٬000٬000 فردوس شرق 60 1خوابه،آسانسور،پارکینگ،انباری 1399 320٬000٬000 16٬000٬000 فردوس غرب 70 2خوابه،آسانسور،پارکینگ،انباری 1398 720٬000٬000 -- ...
عرضه صکوک اجاره 500 میلیارد تومانی از فردا سه شنبه
به گزارش خبرگزاری صداوسیم ا به نقل از روابط عمومی شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه، شرکت گروه سرمایه گذاری و توسعه صنایع تکمیلی پتروشیمی خلیج فارس به عنوان بانی، در نظر دارد منابع مالی مورد نیاز خود را در قالب اوراق اجاره و از طریق فروش بخشی از سهام شرکت پتروشیمی ارومیه به نهاد واسط (شرکت واسط مالی مهر چهارم) و سپس اجاره به شرط تملیک آنها، تامین نماید. این اوراق 5 ساله و با نرخ 23 درصد ...
این خریداران سرمایه ای از ورود به بازار ملک پرهیز می کنند
حاصل تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از تازه ترین سطح قیمت های پیشنهادی در فایل های عرضه شده به بازار آنلاین و سنتی مسکن و اظهارات واسطه های معاملات ملکی در منطقه 2 شهر تهران به عنوان منطقه محل عرضه واحدهای مسکونی مصرفی و غیرمصرفی در شمال تهران، مناطق 4 و 5 به عنوان پرمعامله ترین و پرتقاضاترین مناطق متوسط نیمه شمالی تهران، منطقه 6 به عنوان منطقه مرکزی تهران و مناطق 12 و 17 به عنوان دو منطقه مصرفی واقع در ...
هزینه ساخت مسکن 48 درصد افزایش یافت
قیمت ها سبب شده است تا نرخ تمام شده ساخت مسکن نسبت به سال قبل، رشد بسیار زیادی را تجربه و این موضوع بازار مسکن امسال را با تنش های بیشتری روبه رو کند. مشکل افزایش ناگهانی نرخ مصالح ساختمانی وی افزود: یکی از اصلی ترین مشکلاتی که کمابیش تمام سرمایه گذاران بازار مسکن با آن دست وپنجه نرم می کنند، بحث افزایش نرخ ناگهانی مصالح ساختمانی است که در نهایت بر نرخ تمام شده مسکن نیز اثر ...
جزییات ساخت و تکمیل متروی پرند| پیشرفت فیزیکی برخی ایستگاه ها به 99 درصد رسید
احداث متروی تهران- فرودگاه امام خمینی- پرند بر اساس مبادله موافقتنامه در تاریخ 25 فروردین سال 89 بین وزارت راه و شهرسازی و شرکت متروی تهران در حد فاصل ایستگاه شاهد، فرودگاه امام و شهر پرند به طول 50 کیلومتر به منظور دسترسی و اتصال به شبکه متروی تهران و شهر جدید پرند شروع و از ابتدای سال 91 اجرا شد. تمکیل و عملیات زیرسازی، روسازی، ساخت تقاطع ها و ایستگاههای شهر افتاب فرودگاه و شهر پرند و هم چنین تامین ...
مترو پرند به زودی افتتاح می شود
با اعلام وزارت راه و شهرسازی، علیرضا جعفری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، از بهره برداری و افتتاح متروی تهران-پرند به طول 19 کیلومتر در هفته دولت خبر داد. به گزارش مشرق، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در برنامه است تا متروی تهران-پرند که پیشرفت فیزیکی بالای 75 درصد دارد در هفته دولت امسال وارد خط سرویس دهی شود. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با ...
رکود بازار مسکن تا کی ادامه دارد؟
نرخ ارز، قیمت خانه به روند صعودی خود ادامه می داد. اگرچه شاخص هایی همچون نرخ ساخت و ساز، تورم عمومی، توان خرید متقاضیان و نوسانات بازارهای موازی بر بازار مسکن تاثیرگذار است اما محرک قوی برای این بازار، قیمت ارز محسوب می شود. در یک فرایند طولانی می توان گفت 22 فصل از آغاز دوره تورمی بازار مسکن می گذرد و با توجه به آن که تناسب بین قدرت خرید متقاضیان مصرفی با قیمت ها به هم خورده شاید بتوان ...
گزارش سالانه جاباما؛ با 223 درصد رشد، تعداد کاربران جاباما به 2/3 میلیون نفر رسید
...,679 اقامتگاه و خراسان رضوی و هرمزگان با بیش از 1,100 اقامتگاه در رتبه های چهارم تا ششم استان های دارای بیشترین تعداد اقامتگاه فعال در جاباما قرار دارند. کپی لینک تعداد رزروها بیش از سه برابر شده است جاباما در سال 1401 درمقایسه با سال 1400 از نظر تعداد رزرو کل رشد 3/2برابری پیدا کرده است. با وجود رشد 46درصدی نرخ تورم، میزان رشد مبلغ فروش در جاباما در سال 1401 درمقایسه ...
گزارش سال 1401 جاباما منتشر شد
با این گزارش، رکورددار تعداد اقامتگاه، یک میزبان در شهر تهران با 63 اقامتگاه است. اجاره اقامتگاه به یک خانواده 4 نفره به مدت 7 سال طبق آمار این گزارش، یک میزبان در شهر رامسر درمجموع میزبان بیش از 10 هزار نفر بوده است. اگر برای این میزبان بخواهیم معادل اجاره خانه به یک خانواده را در نظر بگیریم، گویی اقامتگاه خود را به مدت 7 سال به یک خانواده 4 نفره اجاره داده است. 10 ...
نظارت بر بازار املاک و مستغلات در دستور کار ویژه مدیریت مسکن کشور
و مستغلات در دو گروه ساماندهی مشاوران املاک و شناسایی خانه های خالی در دستور کار قرار گرفت که کار از شهرهای جدید پردیس، پرند و هشتگرد در استان تهران آغاز شد، در استان های لرستان و خوزستان ادامه پیدا کرد و درحال حاضر برنامه ریزی های لازم جهت اجرای این طرح در چهارمحال و بختیاری انجام شد. نماینده وزارت راه و شهرسازی در کارگروه ساماندهی املاک و مستغلات ادامه داد؛ نداشتن پروانه کسب، صادر ...
◄ مترو، تنها راه حل موثر برای حل بحران ترافیک/ تهران راهی جز 2 یا 3 طبقه شدن ندارد
گرچه ممکن است 10 برابر هم هزینه داشته باشد اما منطقی است چون مشکلات کهنه را به شکل ریشه ای حل می کند. او با تاکید بر این که تهران راهی جز 2 یا 3 طبقه شدن ندارد تا به شهری قابل زیست تبدیل شود، عنوان کرد: تهران مجبور است که یک شبکه حمل و نقل عمومی انبوه بر قدرتمند در بالا و زیر زمین شکل دهد و این اجبار به ساخت مترو برای حومه هم برقرار است حتی اگر ساخت هر کیلومتر مترو به 10 همت هم برسد راهی ...
تحلیل بازار جهانی طلا
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، اوایل این ماه هر اونس طلا در محدوده هزار و نهصد و هفت دلار بود و سپس با اعلام نرخ تورم در آمریکا و کاهش ارزش دلار، قیمت جهانی طلا سیر صعودی پیدا کرد و به طور متوسط هر اونس طلا با 27 دلار افزایش قیمت همراه شد. جزییات بیشتر در گزارش مقدم، خبرنگار گروه بورس:
مسئله مسکن در ایران
در حومه استقرار یافته اند به امید آن که شاید روزی با بهتر شدن اوضاع به پایتخت بازگردند. چند مشاهده ساده نشان می دهد که بزرگراه ها و جاده هایی که شهرها و سکونت گاه های پیرامون را به شهر تهران وصل می کند، بار ترافیکی فزون تری نسبت به گذشته دارند و قیمت اجاره و خرید مسکن هم در حومه افزایش غیر معمولی پیدا کرده است، این ها می تواند شاهدی باشند بر موضوعی که گفته شد. به ناچار مسکن را به پیرامون برده اند ...
خانه هایی که غیب شدند!
ها دارای بیشترین خانه خالی هستند. کاهش سرمایه ساختمانی همچنین بررسی ها با استناد به داده های آماری دو نهاد رسمی نشان می دهد، سال گذشته افزایش اسمی حجم ورود سرمایه به بازار ساخت وساز، نه تنها تورم تولید در این بازار را پوشش نداد بلکه رشد واقعی سرمایه گذاری، 6درصد کاهش یافت. سرمایه گذاری واقعی ساختمانی، در سال1400 نیز 10درصد افت کرده بود. ابعاد فرونشست بازار سرمایه ...