بورس کالا ابزار مرتبط با ساخت مسکن را ارائه نکرده است - رادیو ایران
سایر خبرها
مسکن ملی می تواند تا 20 درصد ارزان شود / معتقدیم در بورس کالا باید قیمت فولاد و سیمان مدیریت شود
انبوه سازان بیان کرد: در اینکه بورس یک ابزار مترقی محسوب می شود شکی نیست، اما ساز و کار امروز بورس کالا در ایران دارای نقص های اساسی است که خود دوستان بورسی هم به آن اذعان دارند. باید مشخص شود قیمت ها به چه شکل کشف می شود. دولت باید ریسک قیمت مصالح ساختمانی را در پروژه نهضت ملی مسکن کاهش دهد که یکی از این موارد مدیریت قیمت سیمان و فولاد است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با ...
ساز و کار بورس برای فروش مصالح، موجب افزایش قیمت ها می شود
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، فرشید پورحاجت رئیس کانون انبوه سازان کشور درباره حضور فولاد و سیمان در بورس و قیمت تمام شده آن ها در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت گفت: امیدوارم بحث رسیدگی به قیمت های تمام شده مسکن تداوم داشته باشد. پورحاجت با طرح این سوال که آیا مصالح ساختمانی از بورس خارج شود یا خیر، افزود: در ابتدا باید بررسی شود که بورس سازوکار ...
ایراد نهضت ملی مسکن از نظر رییس کانون انبوه سازان که می توانند 18 ماهه تحویل دهند/قمیت تمام شده مسکن ...
برداران می رسد در حالی که این معادن انفال هستند و نباید یا این قسمت به دست مصرف کننده برسد. رییس کانون انبوه سازان همچنین با اشاره به قمیت تمام شده ساخت مسکن بدون احتساب هزینه زمین گفت: طبق آخرین آنالیز قیمتی بدون احتساب هزینه زمین، قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع به طور میانگین 8 میلیون و 800 هزار تومان است. همچنین در این نشست فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه در ...
رییس کانون انبوه سازان: طرح نهضت ملی مسکن از لحاظ قراردادی ایراد دارد راه و ساختمان
انبوه سازان با بیان اینکه در کشورهای توسعه یافته هم مسکن حمایتی ساخته می شود ، گفت: در همه جای دنیا مسکن حمایتی با قیمت های کنترل شده ساخته می شود تا افراد با درآمد پایین برای تامین مسکن کمترین فشار مالی را داشته باشند. وی با انتقاد از ساز و کار قیمت گذاری سیمان و فولاد در بورس کالا اظهار داشت: نرخ فولاد در هر کیلوگرم در داخل کشور 28 هزار تومان است که قیمت جهانی فولاد هم، همین قیمت است ...
کشمکش بر سر عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
مسکن بدهند اما نتوانسته ایم به توافق چندانی با وزارت راه و شهرسازی دست پیدا کنیم. اگر پروژه ها به انبوه سازان واگذار شود بلوک های 5 تا 6 طبقه حداکثر 18 ماهه به پایان می رسد. رئیس کانون انبوه سازان اشاره کرده که: فولاد و سیمان سهم قابل توجهی از هزینه ساخت را به خود اختصاص نمی دهد و سهم اصلی به زمین و خدمات مربوط می شود اما معتقدیم در بورس کالا باید قیمت فولاد و سیمان مدیریت شود. هزینه ...
ریسک قیمتی در تولید مسکن و مصالح ساختمانی؛ غالب پروژه های مسکن ملی به سرانجام نرسید
باشد ،در ابتدا باید بررسی شود که بورس ساز و کار مناسبی برای این کار دارد یا نه که این موضوع نیازمند بحث های تخصصی است دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور درباره حضور یا عدم حضور فولاد و سیمان در بورس کالا گفت: امیدوارم بحث رسیدگی به قیمت های تمام شده مسکن تداوم داشته باشد ،در ابتدا باید بررسی شود که بورس ساز و کار مناسبی برای این کار دارد یا نه که این موضوع نیازمند بحث های تخصصی است. ...
ساخت مسکن ملی با 20 درصد کمتر| دولت باید به دنبال انبوه سازان باشد| زیاده خواهی تولیدکننده های فولاد
...؛ گروه راه و مسکن: جمشید برزگر در نشست خبری بیستمین اجلاس سراسری انبوه سازان در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه میان انبوه سازان و پیمانکاران تفاوت است و اگر چنانچه مسکن ملی به انبوه سازان سپرده شود قیمت تمام شده آن 20 درصد پایین تر خواهد بود گفت: توجه به انبوه سازان می توانست باعث شود تا سالانه 200 تا 250 هزار واحد مسکونی احداث شود و امروز می توانستیم اعلام کنیم که دولت به اهداف خود در بخش ...
انبوه سازان، بتن سازان و وزارت راه یکصدا مخالف بورس کالا/ نهضت ملی با سیمان و فولاد بورسی به جایی نمی رسد
کنید متوجه می شوید که شرکت های فولادی در این هیات حضور دارند این یعنی سیاست گذاری توسط افرادی انجام می شود که منافع دارند. فروشنده و تولیدکننده یکی شده است و مشخص است که بورس کالا بدنبال افزایش قیمت فولاد باشد. عضو انجمن انبوه سازان گفت: برج 8 سال گذشته با یکی از تولیدکنندگان فولاد صحبت کردیم و به من گفت که برنامه ما این است که تا پایان سال قیمت را به کیلویی 30 هزار تومان برسانیم. آیا ...
قیمت مصالح ساختمانی در پروژه های نهضت ملی مسکن باید کاهش یابد
شهاب سعادت نژاد گفت: مصالح ساختمانی بیش از 55 درصد مبلغ ساخت یک ساختمان را در بر می گیرد و و بیشترین درصد هزینه مربوط به مصالح ساختمانی به ویژه فولاد ، میلگردو سیمان است که متاسفانه هم اکنون امکان خرید مستقیم این مصالح از کارخانجات میسر نیست . به گفته عضو انجمن انبوه سازان استان تهران در بورس کالا نیز به ویژه در مورد میلگرد سبد های کالایی ارائه می شود که نیاز های اصلی سازندگان و انبوه ...
منتفی شدن خروج سیمان و فولاد از بورس کالا + ویدیو
به گزارش ایراسین به نقل از صداوسیما، مجید عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار شنبه شب با حضور در برنامه صف اول شبکه خبر در خصوص نگرانی های مربوط به خروج سیمان و فولاد از بورس کالا گفت: اصولاً معامله کالاها در بورس کالا بر اساس قوانین و مقرراتی بوده که دولت های مختلف وضع کرده اند. بررسی های کارشناسی نشان می دهد خروج این محصولات از بورس کالا می تواند بازار این محصولات را متلاطم کند و تصمیمی در این ...
امکان خرید سیمان و فولاد با قیمت مناسب برای سازندگان مقدور نیست
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، موسوی عضو انجمن انبوه سازان در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت، گفت: در ساخت مسکن اگر تاکید می شود که سازنده باید ساخت وسازها را با قیمت حداقلی انجام دهد باید روندی ایجاد شود تا تولید کنندگان، مصالح را با قیمت کمتر در اختیار سازندگان قرار بدهند. وی گفت: در حال حاضر مصالح ساختمانی نهضت ملی مسکن از بورس کالا خریداری می ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن درجهت تامین مسکن های حمایتی
...> دبیرکانون انبوه سازان با اشاره به اینکه بورس، سازوکار مناسبی ندارد، با خطاب قرار دادن وزارت اقتصاد و دارایی در افزایش قیمت فولاد سوال کرد که چرا ریسک تولید مسکن را کاهش نمی دهید و ساز و کار کشف قیمت برچه اساسی است؟ فرشید پورحاجت رئیس کانون انبوه سازان کشور درباره حضورفولاد و سیمان در بورس و قیمت تمام شده آن ها درنشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت گفت: امیدوارم بحث رسیدگی ...
انبوه سازان، بتن سازان و وزارت راه یکصدا مخالف بورس کالا/ نهضت ملی با سیمان و فولاد بورسی به جایی نمی رسد
کنید متوجه می شوید که شرکت های فولادی در این هیات حضور دارند این یعنی سیاست گذاری توسط افرادی انجام می شود که منافع دارند. فروشنده و تولیدکننده یکی شده است و مشخص است که بورس کالا بدنبال افزایش قیمت فولاد باشد. عضو انجمن انبوه سازان گفت: برج 8 سال گذشته با یکی از تولیدکنندگان فولاد صحبت کردیم و به من گفت که برنامه ما این است که تا پایان سال قیمت را به کیلویی 30 هزار تومان برسانیم. آیا ...
افزایش قیمت مصالح و ممانعت از ریزش قیمت مسکن با سیگنال دهی بورس کالا
ساخت و ساز های بعدی را از دست می دهند. بر همین اساس، علی رغم کاهش تورم عمومی اما تورم بخشی مسکن با ساز و کار عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا کاهش پیدا نخواهد کرد و به دنبال آن قیمت مسکن نیز کاهشی نخواهد شد. گفتنی است طبق استدلال بالا اساسا بحث درباره ی میزان سهم سیمان و فولاد در بهای تمام شده ی مسکن که امروز تمام توجهات حول آن متمرکز شده است،در اولویت اول نیست. لازم به ذکر است نکته ی ...
ترک فعل وزارت اقتصاد در برابر وظایف قانونی حوزه تولید مسکن
سایر ابزار های پوشش خطرپذیری خرید مصالح ساختمانی (صرفاً فولاد و سیمان) را در بورس کالا فراهم کند. با وجود صراحت قانون در این زمینه، به گفته بخش های مختلف پایین دستی دخیل در ساخت مسکن که ناچار به خرید مواد اولیه خود از بورس کالا و یا دلالان آن هستند، تا کنون وزارت اقتصاد اقدامی در زمینه کاهش ریسک تولید مسکن و امکان پیش خرید انجام نداده است. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری ...
ادعای عجیب در خصوص پشت پرده طرح خروج سیمان از بورس / چه کسانی پیشنهاد خروج را به بذرپاش داده اند؟
اتحادیه مصالح فروشان تهران و همینطور برخی بتن سازان بزرگ و انبوه سازان به عنوان عوامل خرید و فروش سیمان در سال های گذشته، مخالف عرضه شفاف این محصول در بورس هستند. وی پیشتر درخصوص طرح موضوع خروج سیمان از بورس کالا گفته بود، عرضه سیمان در بورس کالا موجب کنترل و حتی کاهش قیمت ها شده و منتقدان عرضه در بورس کالا باید دلایل کارشناسی خود را در خصوص مخالفت اعلام کنند. رئیس انجمن صنفی ...
تلاش دولت برای کاهش هزینه های ساخت مسکن
...، زمین واگذار شده است. در این نشست همچنین رئیس کانون انبوه سازان با خطاب قرار دادن وزارت اقتصاد و دارایی در افزایش قیمت فولاد، این پرسش را مطرح کرد که چرا دولت خطرپذیری تولید مسکن را کاهش نمی دهد؟ پورحاجت ساز و کار بورس را برای عرضه برخی مصلح ساختمانی از جمله سیمان نامناسب دانست و گفت: در بخش ساخت و ساز شهری یا در بخش حمایتی و تکلیفی دولت، بایستی میان ساخت و ساز شهری و دولتی ...
هزینه پروانه های ساختمانی در پروژه نهضت ملی مسکن حدود 15 میلیون تومان است
فرشید پور حاجت در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران جوان در خصوص قیمت پروانه های ساختمانی و هزینه های شهرداری طرح نهضت ملی مسکن گفت: به طور متوسط اگر قیمت تمام شده هر متر مربع مسکن را 60 میلیون تومان در تهران در نظر بگیریم حدود 14 تا 15 میلیون تومان هزینه ای است که باید به شهرداری ها پرداخت کنیم. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان کشور، اتفاقات عجیبی در حوزه ساخت وساز به ویژه برای پروژه های ...
اختلاف 300 درصدی قیمت تمام شده و فروش فولاد در ساز و کار بورس کالا
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، حسن تیزمغز مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قیمت مصالح ساختمانی بی دلیل بالا رفته است و با این وضعیت نمی توانیم به مستضعفان خانه ارزان قیمت بدهیم، گفت: باید مسکن های طرح جهش تولید را بین متری 25 تا 40 میلیون بفروشیم تا از نیازمندان حمایت شود. وی افزود: اولین مشکلی که در ساخت نهضت ملی با آن مواجه هستیم تامین مصالح ساختمانی است. طبق صحبت ...
سهم مصالح ساختمانی از هزینه های ساخت مسکن چقدر است؟
برای ساخت و ساز مسکن انجام شده است. در ادامه این نشست پورحاجت، دبیرکل انجمن جامعه انبوه سازان مسکن عنوان کرد: در مورد مصالح ساختمانی دو پرسش مطرح است یکی اینکه آیا مصالح ساختمانی باید از بورس خارج شود که در پاسخ باید بگویم ما به عنوان انبوه سازان مسکن اعتقادی به خروج آن بورس نداریم. بورس ابزاری مدرن برای عرضه کالا است و ساماندهی مباحث قیمتی در مصالح ساختمانی به برنامه ریزی های دو وزارتخانه ...
احتمال افزایش 30درصدی هزینه تولید در نهضت ملی با ورود سیمان و فولاد در بورس کالا
و ساز نهضت ملی مسکن حدود 16 درصد است پس تأثیر بالایی در این راستا خواهد داشت؛ ورود سیمان و فولاد در بورس موجب افزایش حدود 30 درصدی قیمت آن نسبت به هزینه تمام شده آن در محل تولید است. وی افزود: تولید سیمان و فولاد توسط عده کثیری انجام نمی شود به عنوان مثال 17 تولید کننده فولاد در کل کشور داریم، سیمان هم مشابه فولاد است. پس در کالاهایی که انحصار در تولید و فروش است عرضه در بازار بدون ...
اما و اگر های عرضه فولاد و سیمان در بورس
بورسی را به دنبال داشته است. وضعیت بازار سرمایه به گونه ای است که اغلب سرمایه گذاران به دلیل سرنوشت مبهم برخی سیاستگذاری ها با تردید مضاعف دست به گریبان هستند. در روز های گذشته نیز با وجود اینکه رئیس سازمان بورس در خصوص کلاف پیچیده خروج سیمان و فولاد از بورس کالا شفاف سازی کرد، اما تاکید او بر حل ایرادات کنونی بسترساز حواشی بی شماری شده است. سهامداران می گویند سرمایه گذاری های مرتبط با ...
وعده وزارت راه درباره کاهش قیمت تمام شده مسکن
موضع تاکید داریم. اکبری گفت: یکی از کارکردهای کاهش قیمت، دسترسی آسان و بی واسطه سازنده به مصالح است. این وزارتخانه با ساز و کارهای موجود بورس کالا که به نام کشف قیمت، رقابت بین سوداگران و دلالان را ایجاد کرده و سبب ناکارآمدی و کج کارکردی و تعارض منافع شده، مخالف است و تقاضای اصلاح جدی رویه عرضه مصالح را به نفع مردم و منافع عمومی کشور خواستاریم. منبع: تسنیم انتهای پیام/ ...
سیمان مقصر نیست؛ مسأله را جای دیگری دنبال کنید!
به گزارش خبرنگار ایمنا ، در چند روز گذشته اظهار نظر وزیر راه و شهرسازی درخصوص لزوم کنترل بازار، ساماندهی مشاوران املاک و خروج مصالح سیمان و فولاد از بورس کالا برای کاهش قیمت مسکن خبرساز شد به طوری که به دنبال این اظهارنظر وزیر راه و شهرسازی حرف های ضد و نقیضی درباره اینکه عرضه سیمان در بورس کالا علت افزایش قیمت مسکن شده است یا خیر مطرح شد، به طوری که حتی جعفر قادری عضو کمیسیون برنامه و بودجه نهضت ...
افزایش شدید قیمت فولاد در بورس کالا برخلاف رویه بازارهای جهانی+ نمودار
در بازه زمانی سه ماهه پایانی سال 1401، قیمت ورق در بازار داخل افزایش شدیدی داشته است در حالی که قیمت های جهانی در این بازه زمانی تغییرات محسوسی نداشته است. به گزارش راه مردم- از اوایل هفته گذشته بود که بحث خروج فولاد و سیمان از بورس کالا به دلیل قیمت سازی و افزایش قیمت در بازار مطرح شد. در ابتدا وزیر راه و شهرسازی بر این نکته تاکید داشت و سپس رئیس جمهور در شورای عالی مسکن بر کاهش قیمت ...
نرخ بالای عوارض صدور پروانه در طبقات تشویقی بافت فرسوده
فاطمه عبداللهی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: گاهی نرخ مالیات برای ساخت و سازهای نیمه تمام در نظر گرفته می شود که رقم ناعادلانه ای است. عضو انجمن انبوه سازان گلستان افزود: با توجه به شرایط موجود ساخت و ساز کار هزینه بری است و در بسیاری از پروژه ها به دلیل نوسانات قیمتی هزینه بیشتر از درآمد می شود و سازنده زیان می دهد. عبداللهی گفت: در بسیاری از پروژه ها به دلیل نوسانات ...
افزایش نامتعارف عوارض به اقتصاد مسکن صدمه زد | خروج سرمایه گذاران از گرگان
سید محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار ، اظهارکرد: در سنوات گذشته از اواخر سال و یا شش ماهه دوم سال، مشوق های مالی یا تراکمی برای انبوه سازان مسکن در شهر گرگان منظور می شد؛ سهولت در رسیدگی ماده 100 یا برخی مشوق های ویژه انبوه سازان از جمله این راهبردهای حمایتی در سال های گذشته بود. رئیس انجمن انبوه سازان استان گلستان گفت: انتظار است در وهله نخست به عنوان یک راهبرد کوتاه مدت ثمربخش و ...
مشاور وزیر راه و شهرسازی: به دنبال خروج عرضه سیمان و فولاد از بورس کالا هستیم
دیگری ورود به عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا بوده است . وی تأکید کرد: با سازوکار موجود عرضه سیمان و فولاد در بورس، مردم نمی توانند سهم خود در سیمان و فولاد را تامین کنند ضمن اینکه تورم و افزایش قیمت بازار نیز دامن گیر مردم شده از این رو خارج کردن عرضه این دو محصول از بورس را در جلسه اخیر شورای عالی مسکن مطرح کردیم و رئیس جمهور نیز دستور پیگیری دادند. وی خاطرنشان کرد: وزارت راه و ...
افزایش قیمت نفت و وضعیت بازار های طلا و ارز هم به داد بورس نرسید
به پا کرده و حتی سبب سقوط سنگین نماینده انبوه سازان در بورس کالا شد. این ادعا ها در حالی است که طبق قانون مستند به اصل 85 قانون اساسی و ماده 18 قانون توسعه ابزار ها و ماده 2 قانون بازار اوراق بهادار دولت صلاحیت خروج کالا از بورس کالا را نداشته و خروج سیمان و فولاد از بورس کالا صرفا در صلاحیت شورای عالی بورس است. در صورت تصویب مصوبات مغایر با قانون این موضوع در دیوان عدالت اداری قابل ابطال خواهد ...