کارشناسان اقتصادی مطرح کردند؛ درمان رکود بازار مسکن؛ از عرضه زیاد و صنعتی سازی تا خانه های کپسولی - روزنامه سپهر
کارشناسان اقتصادی مطرح کردند؛ درمان رکود بازار مسکن؛ از عرضه زیاد و صنعتی ...
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد 27 درصدی تولید مسکن در کشور
مسکن به منظور تأمین مسکن متقاضیان هستند. مداخله در حوزه مسکن به معنای سیاستگذاری، تسهیل مقررات و حمایت از بخش های مختلف تولید مسکن است. با توجه به شرایط بازار مسکن در سال های اخیر، دولت سیزدهم بازگرداندن مسکن بر مدار تولید و افزایش عرضه را برنامه محوری در حوزه اقتصاد و بازار مسکن قرار داد. برهمین اساس یکی از اصلی ترین شعارهای دولت ساخت 4 میلیون مسکن بود. طبق قوانین بالادستی، از نیمه دهه 80 باید ...
دنیای اقتصاد:سهم پایین مردم از تسهیلات بانکی؛ وام مسکن سهم پروژه های دولت می شود
دنیای اقتصاد: تقاضای خرید مسکن از صف وام های بانکی هم سقوط کرد. بررسی ها با استناد به آمار رسمی، نشان می دهد سهم وام خرید مسکن از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی به بخش های مختلف اقتصادی به زیر 2 درصد رسیده، در حالی که این سهم در سال 96، رقمی نزدیک به 5 درصد بود. این خروج اجباری تقاضا سه علت دارد. تقاضای وام خرید خانه تقریبا از صف تسهیلات بانکی در کل شبکه بانکی کشور محو شده است. بررسی ...
گرانی خانه قطعی است
مسکن ملی با ادامه این رویه و چنین رویکرد نامشخص، موفق به جلب رضایت متقاضیان نمی شود و دستاورد مثبتی نیز نخواهد داشت. طبق آخرین مشاهدات و آمارها، 40 تا 50 درصد مردم در حال واگذاری این واحدها هستند و عطای آن را به لقایش بخشیده اند.سرعت ساخت وساز این واحدها بسیار کند بود و وزارت راه و شهرسازی نیز برای پیشرفت کند این طرح، پاسخ شفاف و درستی ارائه نمی کند. بحث آورده های مردم و اعتبارات طرح، از جمله ...
دو علت اصلی عقب ماندگی طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم
ساخت مسکن خودمالکی، مسکن شهری و روستایی طی دو سال گذشته پرداخت شده است. از آنجا که در این دو سال، خانه سازی های خودمالکی، ساخت مسکن شهری و نوسازی مسکن روستایی با تسهیلات مختص خانه سازی دولتی، در اظهارنظرهای مسوولان جزو آمار نهضت ملی مسکن اعلام شده است، جمع کل تسهیلاتی که در دو سال اخیر از بابت نهضت ملی مسکن و همچنین سایر پروژه های حمایتی از سوی دولت در این بخش پرداخت شده رقمی حول و حوش 235 ...
مسکن پا به تله دلار نداد
کشور همچنان افزایش می یابد. میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن همواره در سال های اخیر منفی بوده، این موضوع گویای آن است که بخش خصوصی باتوجه به مشکلاتی که وجود دارد، راغب به ساخت وساز مسکن نیست و برای همین است که در بازار با کمبود مواجهیم، دولت باید بسترهای لازم را فراهم کند تا بخش خصوصی بتواند به تولید مسکن اقدام کند، بنابراین همان طور که مشهود است، بازار مسکن با سفارش و توصیه درست نخواهد شد و باتوجه به وضعیتی که ترسیم شده، افق روشنی برای بازار مسکن در زمینه کنترل و کاهش قیمت ها متصور نیست. ...
گرانی یا گرانفروشی مسئله این است/ 2 عامل اصلی گرانی کالاها
محمدحسین قمری مدیرکل دفتر خدمات عمومی وزارت صمت، در مورد وضعیت گران فروشی اظهار کرد: اصناف مسؤول گران شدن در بازار نیستند؛ گران شدن در بازار حاصل تورم است و البته کالاهایی که به صورت مستقیم یا غیرمستقیم وابسته به نرخ دلار هستند نیز نوسانات بازار ارز روی آنها اثر می گذارد. وی افزود: عامل دوم گران شدن کالا نیز مربوط به وضعیت بخش عرضه و تولید می شود؛ به عنوان نمونه علت گرانی لاستیک این ...
افزایش عرضه واحدهای خالی با تصویب قانون ساماندهی اجاره و مسکن
های خالی می تواند در بازار مسکن و اجاره تأثیر بگذارد. وی افزایش تسهیلات مسکن روستایی و شهری را از دیگر اقدامات مهم دولت سیزدهم عنوان کرد و گفت: در کشور در حوزه ساخت و ساز تأمین مصالح و سایر بخش های مسکن در بخش نیروی انسانی داخلی مشکلی وجود ندارد؛ بنابراین همکاری با کشورهای خارجی از جمله چین در حوزه سرمایه گذاری و فناوری های ساخت انجام می شود. وی تاکید کرد: پیشنهاد ما آن است که به منظور کاهش قیمت تمام شده مسکن مصالح فولاد و سیمان با قیمت پایه در اختیار سازندگان قرار بگیرد. کد خبر 6055082 زهره آقاجانی ...
مسکن باید به کالای مصرفی تبدیل شود/ پیش بینی وضعیت مسکن در سال 1403
اما پیش بینی می شود که در سال 1403 تورم را در بخش مسکن داشته باشیم چرا که خرید و فروش مصالح ساختمانی با دلار و افزایش قیمت ارز منجر به افزایش قیمت مسکن خواهد شد. وی در پاسخ به این سوال که دولت چه وظیفه ای برای کنترل تورم و رونق بازار مسکن دارد تاکید کرد:در واقع قوانین بسیار خوبی در مجلس یازدهم به تصویب رسید اما متاسفانه تاکنون قابلیت اجرایی پیدا نکرده است،بی تردید دولت موظف است بر اساس ...
کاهش مداخله دولت در بخش مسکن با اجرای سیاست واگذاری زمین
اثرات آن را در صنایع مختلف بخش مسکن و نرخ بیکاری شاهد بودیم. هم اکنون و در 8 ماهه امسال رشد بخش مسکن به مثبت 3.8 رسید. عضو کابینه دولت سیزدهم تصریح کرد: در بخش مسکن نیازمند ثبت رکورد های بیشتری هستیم تا به خانه دار شدن مردم و تعادل در قیمت بازار برسیم. بذرپاش بیان کرد: ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از دو میلیون و 400 هزار واحد عبور کرده است که نشان از تلاش و پشتکار دولت در بخش مسکن ...
جهش در تجدیدپذیرها با تابلوی برق سبز بورس انرژی
. این ارقام به وضوح نشان می دهد فشار تورم در بخش عرضه کالا و خدمات کاهش یافته و نوید کاهش فشار تورم در ماه های آتی در بخش مصرف را می دهد. هر چند این ارقام هنوز بسیار بالاست، اما با توجه به روند اخیر و در صورت تکرار تورم ماهانه کمتر از دو درصد در اسفندماه، تورم نقطه به نقطه و دوازده ماهه در پایان سال ارقام کمتری را ثبت خواهد کرد. استمرار رشد مثبت اقتصادی تولید ناخالص ...
عملکرد دولت ها در بازار مسکن؛ کنترل قیمت بر عهده کیست؟
محمدعلی پورشیرازی کارشناس مسکن و عضو سندیکای سازندگان زیربنای کشور درباره بررسی عملکرد دولت در بازار مسکن به خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا گفت: مسکن در تمام دوران زندگی یک نیاز واقعی بشر است، حتی اگر در غار زندگی کند. وی ادامه داد: پس از جنگ جهانی دوم، دولت آلمان در نخستین اقدام، گروه سازندگان را برای تأمین مسکن فعال کرد. دولت فرانسه نیز با اجرای طرحی که ساخت خانه به هر ...
ناکارآمدی طرح حمایتی مسکن به دلیل ناتوانی در پرداخت آورده
تأمین 10 درصد از آورده درخواستی دولت برای ساخت را هم ندارند، مبلغ آورده درخواستی دولت هم که بصورت دوره ای و بر اساس تعدیلات شاخص تورم افزایش می یابد، در نتیجه اکثر افرادی که به این شکل در پروژه های ساخت قرار گرفته اند از واریز آورده جا می مانند و اقدام به فروش امتیاز و اولویت خود به دلال ها میکنند، نتیجه این اتفاقات سیل فایل های فروش مسکن ملی در بنگاه های املاک و سایت های اینترنتی شده است. اگر از ...
رشد 1434 برابری قیمت مسکن از 30 سال پیش تاکنون
تنظیم بازار مسکن محسوب می شود که در تمامی دنیا هم از آن بهره می برند. به عنوان نمونه در سال 1991 در کشور آلمان غربی و شرقی تنها با یک مصوبه دولت آلمان توانست به مدت 32 سال بازار مسکن به عنوان یکی از لنگرگاه های حیاتی این کشور را سامان دهد و کمترین نوسان را هم داشت. در ادامه حتما بخوانید با وام مسکن در تهران چند متر خانه می توان خرید؟ (20 اسفند 1402) پیشنهاد روشن در خصوص مسکن این ...
از رسانه ها/ چشم انداز مطلوبی برای خانه دار شدن دهک های کم درآمدی نیست
شفقنا_ آرمان ملی نوشت: ما در یازده ماه گذشته با تورم بالای 40 درصد مواجه هستیم. این افزایش تورم نهاده های مسکن در کنار جهش قیمت ارز و ماندگاری تورم به نظر می رسد که چشم انداز مطلوبی برای خانه دار شدن دهک های کم درآمدی نیست و سال آینده هم بازار مسکن، شرایط بازار مسکن سال جاری را خواهد داشت؛ تازه این خوش بینانه ترین حالت است. به گزارش شفقنا، هادی حق شناس در مطلبی با عنوان مسکن و سیاست ...
مخالفت سازندگان با ورود اجناس چینی برای تولید مسکن| تاثیر مستقیم تورم بر روی صنعت ساختمان
و از این به بعد هم خواهیم داشت. تورم مستقیم بر روی صنعت ساختمان اثر گذار است. قیمت مسکن از سه عامل قیمت زمین، هزینه اجرایی و حقوق و عوارض دولتی تشکیل می شود * هزینه ساخت و ساز در سال جاری چند درصد رشد داشته است؟ اعداد تخصصی تر این موضوع را می توان در کمیته های تخصصی و به صورت کارشناسانه به این موضوع پرداخت اما به هر حال همه می دانیم که تورم مستقیم بر روی صنعت ...
50 درصد از پایتخت نشین ها مستاجر هستند / دولت سیزدهم کمتر از یک میلیون مسکن تحویل خواهد داد
. اگر ساخت یک مجتمع در ایران یک سال و نیم به طول می انجامد، در کشورهای توسعه یافته ظرف دو الی سه ماه ساخته می شود. از عمر دولت سیزدهم حدود یک سال باقی مانده است و اگر دولت تمام تلاش خود را انجام دهد تا وعده ساخت 4 میلیون مسکن را محقق کند، در نهایت می تواند کمتر از یک میلیون مسکن تولید و عرضه کند. دولت سیزدهم علیرغم اینکه ایده داشت، اما تصوراتش در عمل و اجرا با واقعیت ها فاصله داشتند. کدخبر: 979751 1402/12/23 07:56:18 لینک کپی شد دبیر: اصغر آزاددل ...
تاریخ چینی سازی مسکن اعلام شد/ بازار مسکن آماده سقوط قیمت ها باشد؟ راه و ساختمان
، چینی ها مابه ازای سرمایه گذاری در ساخت سهم خواهند داشت. همچنین چینی ها به اندازه آورده خود در ساخت وسازها و از محل فروش واحدها سهم خواهند داشت. وی در عین حال توضیح داده است؛ مدل همکاری شرکت چینی در ساخت وساز مسکن در ایران فقط سرمایه گذاری است و پول چینی ها وارد بازار مسکن می شود. قرار نیست از نیروی کار چینی در صنعت ساختمان ایران استفاده شود؛ چراکه هم مصالح ساختمانی و هم نیروی کار در ...
بافت های فرسوده در کشور به 70 هزار هکتار رسید
به گزارش بازار ، ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن گفت: یکی از اقدامات مهم در راستای اجرایی شدن طرح نهضت ملی مسکن ورود دولت به نوسازی بافت های فرسوده است که امیدواریم به مرحله اجرایی شدن برسد. به گفته وی، برای احیای باز آفرینی شهری باید بتوانیم املاک را تحت تملک قرار دهیم و ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن را در این بخش ها اجرا کنیم که متاسفانه تا به امروز اجرایی نشده است. ...
ثبت نام وام یارانه 2/250/000 بدون سود شروع شد | با این کد دستوری برای ثبت نام وام بلاعوض اقدام کنید
واریز 2/250/000 تومان وام بلاعوض به همه یارانه بگیران از امشب | یارانه بگیران با کد دستوری زیر وام بلاعوض از رئیس جمهور بگیرند + کد دستوری رئیس فراکسیون کارگری مجلس شورای اسلامی گفت: متاسفانه در تنظیم بازار شب عید بر اساس سیاست های اقتصادی فشار بر گرده اقشار ضعیف جامعه مخصوصا کارگران است. علی بابایی کارنامی درباره کنترل بازار شب عید که امسال همزمان با ...
تقویت قدرت خرید کارگران
سرمقاله قیمت مسکن طی سال های اخیر به شکل فزاینده ای افزایش یافته است. افزایش قیمت مسکن تا اندازه ای بوده که حمایت های دولت در هر تاثر چندانی در بهبود وضعیت نداشته است. وام ها و تسهیلاتی هم که در قالب ودیعه مسکن پرداخت می شود به تمام افراد نیازمند نرسیده و و آن تاثیری که باید را در قشر نیازمند نداشته است. به عبارتی تورم در بخش مسکن منجر به کاهش تاثیرگذاری حمایت های دولتی شده است. ...
6 نشانه شکست دولت در برنامه های حوزه مسکن
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد، فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن در یادداشتی نوشت: افزایش تولید و عرضه مسکن به میزان 4 میلیون واحد در طول چهار سال از اصلی ترین وعده های دولت جدید در سال 1400 بود. بنا بر آن بود که این امر با اتکا به قانون جهش تولید مسکن و اجرای طرح نهضت ملی مسکن محقق شود. تنوع قیمت مسکن در منطقه 12تهران / خانه در بهارستان متری چند؟ مجموعه کارشناسی ...
چرا بانک ها دوست ندارند به بخش مسکن وام بدهند؟
به گزارش بولتن نیوز به نقل از خبر آنلاین، سیاستگذار تصور می کند، وام خرید خانه فقط در تهران کارآیی خود را از دست داده و در خیلی از شهرهای کشور همچنان اثرگذار است . اما این تصور کاملا نادرست است چون، تورم مسکن در کل کشور برابر تورم مسکن تهران شده است. دنیای اقتصاد نوشت: رشد همسان قیمت مسکن را می توان از روی نسبت قیمت مسکن تهران به برخی شهرهای بزرگ و متوسط یا کوچک برای سال های 96 و هم ...
ابزار های جدید بانک مرکزی برای افزایش حجم تسهیلات ساخت مسکن
...، تسهیل دسترسی به وام ها و همکاری با ذی نفعان، می تواند به رشد و توسعه بخش ساخت مسکن به عنوان یک رکن اساسی در توسعه اقتصادی و اشتغال آفرینی کشور و همچنین رفع نیاز خانوار به مسکن و تعدیل قیمت ها در بازار مسکن کمک کند. با در نظر گرفتن ابزار ها و سیاست های مناسب، بانک مرکزی می تواند با موفقیت سرمایه گذاری در ساخت وساز مسکن را ارتقا دهد و به رفع کمبود مسکن در کشور کمک کند. تمرکز بر کاهش قدرت ...
عرضه قطره چکانی برای مدیریت قیمت گذاری فولاد
دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: عرضه قطره چکانی یکی از عوامل مهم در نرخ گذاری نهاده های اصلی تولید مانند فولاد و سیمان است که به نظر می رسد این موضوع کاملا مدیریت شده صورت می گیرد. به گزارش آرتان پرس ، فرشید پورحاجت در خصوص وضعیت بازار مسکن در روزهای اخیر بیان کرد: در حال حاضر، شرایط بازار مسکن بسیار سخت و پیچیده شده و از طرفی، سطح دسترسی مردم به خرید مسکن در کلان شهرها به یک ...
ترکیه و ایران به سرعت به سوی پیر سالی (سالمندی) پیش میرود
اجاری حتی در هر سال بعد از تخلیه مورد اجاره با درصد هایی که تناسبی با حقوق و سطح درآمد جوانان و حقوق بگیران ندارد افزایش می یابد و در این میان کنترل افزایش قیمت ها و مهار اجاره بها و قیمت مساکن برای دولت های ایران و ترکیه هم غیر ممکن شده است و توجه و حل این معضل در اولویت های ثانوی هر دو دولت قرار گرفته است. رکورد بازار و اقتصاد در همه حوزه ها و عدم تامین به موقع سرمایه در گردش پیمانکاران ...
پیش بینی قیمت مسکن پس از نوروز / منتظر این اتفاق نباشید
نقش دولت در کاهش قیمت مسکن می تواند از طریق اقدامات و سیاست های مختلفی صورت بگیرد. در ادامه به نمونه هایی از فعالیت های دولت برای کاهش نرخ مسکن اشاره می کنیم. دولت می تواند برنامه ها و اقداماتی را برای احداث و ساخت مسکن مهمانی برای افراد با درآمدهای پایین تر و کم تر توانمند معرفی کند. این اقدام می تواند منجر به افزایش عرضه مسکن با قیمت مناسب شود. قوه مجریه این قدرت را دارد تا با ارائه برنامه ها و ...
فراز و فرودهای اقتصاد ایران در سالی که گذشت
نشان می دهد فشار تورم در بخش عرضه کالا و خدمات کاهش یافته و نوید کاهش فشار تورم در ماه های آتی در بخش مصرف را می دهد. هر چند این ارقام هنوز بسیار بالاست، اما با توجه به روند اخیر و در صورت تکرار تورم ماهانه کمتر از دو درصد در اسفندماه، تورم نقطه به نقطه و دوازده ماهه در پایان سال ارقام کمتری را ثبت خواهد کرد. استمرار رشد مثبت اقتصادی تولید ناخالص داخلی ایران در سالی ...
قیمت جدید برنج ایرانی اعلام شد / نرخ توافقی چند است؟
تفکیک زباله از مبدا اظهار کرد: ساماندهی محل دفن زباله سراوان - رشت که نزدیک 40 سال رها شده بود، اکنون 82 درصد پیشرفت فیزیکی دارد. وی شناسایی منشا آلودگی رودخانه های زرجوب و گوهررود را از دیگر اقدامات نام برد و افزود: در این ارتباط تصفیه خانه زندان لاکان رشت به بهره برداری رسید، تصفیه خانه مسکن مهر بیش از 90 درصد پیشرفت فیزیکی دارد ضمن اینکه تصفیه خانه فاضلاب رشت نیز در دست ساخت است ...
شرکت SMIC برای توسعه گره 3 نانومتری آماده می شود!
تر از تولیدات شرکت تایوانی TSMC در همان فرآیند تولید خواهند بود. با این حال، ما انتظار نداریم که اولین ویفرهای 3 نانومتری این شرکت تا پس از چند سال به بازار عرضه شوند. برای شروع، تجاری سازی تراشه های 5 نانومتری شرکت هوآوی در اولویت قرار دارد و ممکن است این فناوری، برای دوره چند ساله پیش از انتقال به قلمرو ویفرهای 3 نانومتری، مورد استفاده قرار گیرد. در نهایت یک نکته واضح وجود دارد، هر تصمیمی که ...