جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران

ضرورت همراهی مردم برای شناسایی بنگاه های مشاور املاک متخلف

املاک باید نسبت به ثبت قرارداد در سامانه املاک و مستغلات و اخذ کد رهگیری از سامانه اقدام کنند. وی افزود: چنانچه مبایعه نامه کد رهگیری نداشته باشد، ملک مشمول مالیات بر خانه های خالی می شود. حسینی همچنین عمده تخلفات صورت گرفته توسط مشاورین املاک را نداشتن پروانه کسب، ، عدم ارائه کد رهگیری به مشتریان، دریافت حق الزحمه از مشتریان بیش از میزان ابلاغی، عدم صدور صورت حساب بابت ...

وزرات راه به مشاوران املاک هشدار داد!

کسب فعال امکان استفاده از خودنویس را خواهند داشت. خبر مرتبط وزارت راه موظف به ثبت معاملات املاک و مستغلات شد نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز ایرادات شورای نگهبان در ماده 27 طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را رفع و تصویب کردند. وی اضافه کرد: از خردادماه خرید و فروش واحدهای مسکونی نیز در سامانه خودنویس امکان ثبت خواهند یافت. به ...

پیش بینی نگران کننده از قیمت اجاره بها / دولت بار خودش را بست!

... وی تاکید کرد: اصل موضوع همین جاست که دولت در حالی که باید نظارت و کنترل داشته باشد، در واقع با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. این سامانه تبعات خاص خود را دارد. رشد 42 درصدی اجاره خانه در فروردین ماه در حال حاضر، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده است به این صورت که در فروردین امسال، تورم نقطه ای اجاره مسکن 41.8 درصد شد در حالی که نرخ ...

فقط در بنگاه های ثبت شده معامله کنید

مردم قرار گرفت و مردم این امکان را یافتند تا قرارداد معاملات اجاره خود را در این سامانه به شکل رایگان با دریافت کد رهگیری ثبت کنند. مقرر شده است تا از خردادماه خرید و فروش واحدهای مسکونی در این سامانه نیز امکان بارگذاری پیدا کنند. منبع : بانک اول خرید و فروش مسکن به اشتراک گذاری ...

تسریع در تخصیص زمین نهضت ملی و تقویت نظارت بر بازار مسکن

شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره منتظر تصویب و ابلاغ قانون ساماندهی و بازار اجاره نمانده است، توضیح داد: وزارت راه و شهرسازی به منظور ساماندهی بازار اجاره و مسکن اقدامات خود را در این بخش انجام میدهد و در عین حال پیگیر تصویب این قانون نیز هست. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: اجرای نهضت ملی مسکن و تکمیل و تحویل واحد ها در سال جاری تسریع شده و باید این روند تداوم داشته باشد تا تعهد ...

یک میلیون و 600 هزار متقاضی در صف وام ودیعه مسکن

مسکن وزارت راه وشهرسازی با بیان اینکه طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است گفت: این طرح چندین بار در مجلس تصویب و به شورای نگهبان رفت و از آن شورا برای انجام برخی اصلاحات دوباره به مجلس بازگشت و اخیراً به شورای نگهبان ارسال شد، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به ...

مصوبات ساماندهی اجاره بها/ تعیین محدوده افزایش

طرح سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30 درصد تعیین می شود. ساماندهی سکوهای ثبت آگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود. سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس گفت: طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه ای ایجاد می شود؛ همچنین ایجاد سکوی ثبت رسمی معاملات، اخذ عوارض از اراضی بایر و بلااستفاده و ممنوعیت خرید و فروش واحدهای طرح های حمایتی قبل از تکمیل واحدها از دیگر محورهای مصوبات مجلس است. ...

اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟

نظارت داشته باشد، با ایجاد این سامانه نظارت را از دست خود خارج کرده که پیامدهای خاص خود را خواهد داشت. در همین راستا، بهای اجاره خانه در فروردین سال جاری 1.7 درصد افزایش داشته که نسبت به مدت مشابه دو سال گذشته رقمی پایین است، با این حال این مساله به معنای بهبود بازار اجاره بها نیست، چراکه در همه فروردین ها، همواره تورم ماهانه اجاره مسکن، یک سقوط نرخ را تجربه کرده است. به نقل از ...

کنترل بازار اجاره بها با طرح های تشویقی

کند که به گفته فعالان حوزه مسکن، انتظار این است با تصویب این لایحه و ابلاغ و اجرای آن بتوان بخشی از موانع موجود بر سر راه بازار مسکن را برداشت. این طرح چندین بار در مجلس شورای اسلامی تصویب شد و به شورای نگهبان رفت و از آن شورا برای انجام برخی اصلاحات دوباره به مجلس بازگشت و اخیراً به شورای نگهبان ارسال شده است. متولیان و سیاست گذاران بخش مسکن معتقدند طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است ...

بازار مسکن در التهابی بزرگ گرفتار شد

بررسی ها حاکی از افزایش 1.7 درصدی اجاره بها ( به صورت ماهانه) در فروردین نسبت به اسفند 1402 است. این نرخ تورم ماهانه اجاره، در مقایسه با روند یکی دو سال گذشته همین نرخ، در سطح بسیار پایین قرار گرفته به این معنا که میانگین تورم ماهانه اجاره مسکن طی دو سال 1401 و 1402، نرخ 3 درصد بوده است. پس در این صورت آیا بازار اجاره به سمت بهبود، حرکت کرده است؟ بررسی ها برای ...

وزارت راه و شهرسازی موظف به ثبت معاملات املاک و مستغلات شد

مجلس، وزارت راه و شهرسازی را موظف به تکمیل سامانه های ملی املاک و اسکان کشور و ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور کرد.

افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن

این بررسی، لازم است تورم نقطه ای اجاره مسکن یا همان میزان رشد اجاره بها در ماه اول سال جاری نسبت به ماه اول 1402 ، دیده و تحلیل شود. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. همان طور که پیش تر دنیای اقتصاد در گزارشی تحت عنوان پوست اندازی تورم اجاره (در 15 فروردین امسال)، نوشت، در حال حاضر تورم بالای 40 درصدی در بازار اجاره نشین ها ، در مقایسه با روند تاریخی آن ...

دولت قانون ساماندهی اجاره بها را تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند

اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با پارس نیوز، با اشاره به ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی، اظهار داشت: در ماده 11 این طرح، امکان بسیار خوبی فراهم شده تا امور مربوط به معاملات خرید، فروش و اجاره در سامانه های الکترونیکی و بدون نیاز به حضور در دفاتر مشاوران املاک انجام شود. وی در ادامه با اشاره به مزایای دیگر طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی ادامه ...

جلسه کارگروه املاک و مستغلات شهرستان برگزار شد

جلسه کارگروه املاک و مستغلات به ریاست آقای عسگریان فرماندار شهرستان و با حضور اعضاء در محل فرمانداری برگزار شد در این جلسه ضمن بررسی مسائل و مشکلات موجود بویژه در زمینه اجاره بها پیشنهادات اعضا در خصوص کاهش موارد یاد شده مطرح و بحث گشت مشترک و نظارت بر فرایند ثبت قرارداد ها مورد تاکید قرار گرفت. ” روابط عمومی فرمانداری شهرستان گلپایگان ” ...

اتفاقی شوک آور برای مستاجران: خطر نزول اجاره و دردسرهای وام ودیعه

های اخیر، نباید وجود داشته باشد. ساده تر بگوییم اینکه امسال تورم اجاره مسکن در تهران و سایر کلانشهر ها در مقیاس تورم عمومی و حتی بر اساس دیدگاه خوشبینانه و همچنین ظرفیت این بازار و توان مستاجرها، از تورم 1402 اجاره مسکن کمتر است. با این حال شرایط بازار اجاره در سال جاری به طور مستقیم با شرایط کلی بازار معاملات مسکن از یک سو، وضعیت تورم عمومی و همچنین روند ها و تغییرات احتمالی ...

تکالیف دستگاه ها برای اجرای قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی

الحاق می شود: تبصره 9- جهت تکمیل اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور: الف- سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است اطلاعات اموال غیرمنقول را حداکثر ظرف یکسال پس از لازم الاجرا شدن این ماده، با رعایت استانداردها و نیازمندی های اعلامی وزارت راه و شهرسازی و سازمان به صورت سامانه ای در اختیار آن وزارتخانه و سازمان قرار دهد. ب- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ...

سوداگری مخرب در بازار مسکن / دولت در حوالی یک خطر بزرگ است!

خودنویس و تاثیر این طرح وزارت راه و شهرسازی بر بازار اجاره عنوان کرد: در معاملات خرید و فروش املاک باید بر اعمال مشاوران املاک کنترل لازم صورت بگیرد. این مورد می تواند تصمیم بهتری نسبت به راه اندازی یک سامانه جدید باشد. احتمالا نظر من زمینه مخالفت و دلخوری بنگاه داران و مشاوران املاک را فراهم می سازد؛ اما برای انجام صحیح کارها، این اقدام ضروری است. این تحلیلگر حوزه مسکن در پایان اضافه کرد ...

برنامه جدید وزارت راه برای حمایت از مستاجران

افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می رود. نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و ...

جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران

به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از تسنیم، ابوالفضل نوروزی با یادآوری این که لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است، اظهار کرد: ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل به قانون بخشی از مشکلات در بازار اجاره، زمین و مسکن رفع کرده و به تسهیل گری در بخش اجاره می پردازد. وی توضیح داد: این لایحه بر ...

از خرداد منتظر این تغییر در بازار مسکن باشید

شهرسازی بهمن سال گذشته گفت که با راه اندازی سامانه خودنویس، مشاوران املاک بیکار نمی شوند و امکان فعالیت برایشان فراهم است اما باید به نقطه ای برسیم که خدمات مشاوران املاک تخصصی شود و ارتقا یابد. به تازگی نیز مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس گفته است: در برنامه است تا خردادماه امسال نسخه اولیه قرارداد خرید و فروش در این سامانه رونمایی شود. سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات در سال ...

افزایش 30درصدی سقف اجاره در 1403

ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه ها و همچنین خوداظهاری خانواده ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محورهای این مصوبه است. خضریان گفت: طرح شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها و تایید آن توسط سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه مشوق های مالیاتی ...

چرخش مسکن روی لولای رکود و گرانی

هدایت شوندگی در این بازار ایجاد کند و تاکنون که اینچنین نبوده اما باید ببینیم در آینده آیا نتیجه بخش خواهد بود یا خیر. البته قصد وزارت راه و شهرسازی تنظیم گری در بازار اجاره بوده. انتقاد مشخص شما از راه اندازی سامانه خودنویس در کشور چیست؟ ببینید ما داریم در خصوص مسکن که مهمترین و سنگین ترین بخش سبد معیشت خانواده هست صحبت میکنیم و اگر اشتباه یا سهل انگاری و یا کلاه برداری صورت بگیرد ...

سازوکار مجلس برای ساماندهی بازار املاک + اینفوگرافی مصوبه

به گزارش شهرآرانیوز ، گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره بها مجلس یازدهم را بر آن داشت که زیرساخت های قانونی برای رفع مشکلات بازار مسکن را فراهم کند در این راستا علی خضریان نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس و سخنگوی کمیسیون اصل 90 قانون اساسی مجلس به عنوان طراح طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی موضوع مدیریت بازار مسکن، را پیگیری کرد و این طرح در نهایت پس از ماه ...

خضریان: سامانه ای برای ارائه دامنه قیمت منصفانه اجاره بها ایجاد می شود

سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی با اشاره به مصوبه مجلس در مورد ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، گفت طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه ای ایجاد می شود.

دریافت وام 200 میلیونی مستاجری / سامانه ثبت نام

بهترین الگوی تنظیم اجاره مسکن با مداخله دولت

عمومی و نوسان محدود تورم اجاره است. وقتی میزان رشد اجاره بها در آلمان بین حدود یک درصد تا 2 درصد است، در این صورت، تعیین فرمول رشد سالانه قابل پذیرش است. در الگوی آلمانی، رشد سالانه اجاره بها در هر سال براساس میانگین رشد اجاره بهای 4 سال گذشته تعیین می شود. این مدل باعث می شود موجرها از روی روند اخیر بازار اجاره بتوانند برای ملک شان بابت اجاره، مبلغ تعیین کنند. ...

تحویل 500 هزار واحد مسکونی به مردم در دولت سیزدهم/مهلت یک هفته ای سکوهای اینترنتی برای اخذ استعلام از ...

... رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی اجاره بهای املاک نمایندگان مجلس شورای اسلامی ایرادات شورای نگهبان به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رفع کردند. ثبت اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس خردادماه امسال رونمایی می شود مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام تکمیل سامانه خودنویس، از رونمایی نسخه اولیه قرارداد ...