تعیین سقف افزایش اجاره بها؟ | جزئیات مشوق های مالیاتی و غیرمالیاتی برای موجران - همشهری
سایر منابع:
سایر خبرها
رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها
نظارت بر حسن اجرای سیاست های کلی نظام، اصلاحیه مجلس شورای اسلامی در طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مغایر با آن با سیاست های کلی نظام ندانست و آن را تصویب کرد. همچنین در جلسه علنی 20 فروردین ماه مجلس شورای اسلامی، ایرادات شورای نگهبان به مواد (8)، (11)، بند (و) تبصره (2) ماده (13) این طرح رفع شد. با عضویت در شبکه های اجتماعی خبرنامه دانشجویان ایران از آخرین اخبار مطلع شوید ...
ایرادات شورای نگهبان به طرح دوفوریتی کنترل اجاره بهای املاک مسکونی رفع شد
1402 نهایی شد و در جلسه روز دوشنبه، یکم خرداد سال 1402 مورد بررسی قرار گرفت و در نهایت پس از چندین بار آمد و رفت بین شورای نگهبان و مجلس در آخرین جلسه روز دوشنبه، بیستم آذر سال 1402 ایرادات این طرح رفع و به شورای نگهبان ارسال شد. در دی 1402 هیئت عالی نظارت بر حسن اجرای سیاست های کلی نظام، اصلاحیه مجلس شورای اسلامی در طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مغایر با آن با سیاست های ...
رئیس کمیسیون عمران مجلس: ساخت و ساز رونق بیشتری می گیرد
پیشبرد کارهای عمرانی فراهم کرده و نقش نظارتی خود را به دور از حاشیه و تعامل و همدلی ایفا کردند. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به مهمترین اقدامات تقنینی مجلس یازدهم در حوزه عمرانی از جمله قانون جهش تولید مسکن و مصوبه ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی تصریح کرد: طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی که با همت مسئولان وزارت راه و نمایندگان مجلس به ویژه اعضای کمیسیون عمران با ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
جایگاه8 :نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز، ایرادات شورای نگهبان در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها ی املاک مسکونی را رفع و تصویب کردند. این ایرادات شامل اصلاحات عباراتی و جزیی بود./ ایسنا
سوداگری مخرب در بازار مسکن / دولت در حوالی یک خطر بزرگ است!
ویژه در شهرهای جدید، متاسفانه امر خرید و فروش واحدهای مسکن ملی انجام می گیرد و کسی هم مانع این فرآیند مخرب نمی شود. واقعیت امر این است که فروشندگان این طرح ها، در آینده متوجه اشتباه خود خواهند شد. دولت باید هرچه سریع تر وارد عمل شود و جلوی این معاملات دردسرساز و مخرب را بگیرد. او دربارۀ سامانۀ خودنویس و تاثیر این طرح وزارت راه و شهرسازی بر بازار اجاره عنوان کرد: در معاملات خرید و فرو ...
عدم همراهی سکوها با طرح وزارت راه/خطر بیخ گوش دیوار
شهرسازی همراهی نکرده اند، تاکید کرد: در صورت عدم همراهی، باید مانع فعالیت این دو سایت شد. عضو کمیسیون عمران مجلس درباره مزیت های احراز هویت مالک یا موجر در سکوهای ارائه کننده آگهی های مسکن، اظهار کرد: با این کار جلوی آگهی جعلی قیمت ساز گرفته می شود. بنابراین در آگهی های اجاره حتما باید از طریق سامانه املاک و اسکان احراز شود ، نه از طریق آگهی. شاکری یادآور شد: شورای نگهبان یک اشکال جزیی به طرح ساماندهی بازار اجاره و مسکن گرفته که امروز یا فردا آنرا در صحن مطرح بررسی می کنیم. امیدواریم امسال این طرح تصویب، تبدیل به قانون و در بازار مسکن اجرا شود./ تسنیم ...
تاکید وزیر راه و شهرسازی بر تسریع در اهدای زمین نهضت ملی و تقویت نظارت بر بازار مسکن
به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش در نشست شورای مسکن پس از شنیدن گزارش روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور، بر نظارت بیشتر و موثرتر بر بازار مسکن تاکید کرد. وی بیان داشت: تسریع در اهدای زمین به منظور مردمی کردن ساخت مسکن در سال جاری حائز اهمیت است و با توجه به شناسایی اراضی مستعد بر ...
مصوبات نشست علنی یکشنبه مجلس
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مجلس به منظور تامین نظر شورای نگهبان موادی از طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را اصلاح کرد. بر این اساس، معاملات طلا و ارز با هر مقدار، چنانچه از طریق بازار رسمی انجام شود مشمول این طرح نخواهد بود. همچنین، نرخ مالیات مد نظر در این طرح برای کوتاه مدت 35 درصد است. به موجب ماده دیگری از این طرح، نرخ تورم نیز در فرآیند محاسبه مالیات ...
رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است
سوداگری در مجلس و اجرای آن در سال جاری، وضعیت مسکن بهتر از گذشته شود و دلالی کاهش یابد. اطلاعات مرکز آمار هم نشان می دهد در فروردین امسال تورم ماهانه اجاره بهای مسکن به حدود 1.65 درصد رسیده که از ابتدای سال 1400 تاکنون کمترین رقم است. همچنین متوسط تورم ماهانه اجاره مسکن در 8 سال گذشته (1395 – 1402) حدود 1.8 درصد بود و کاهش تورم ماهانه اجاره در فروردین امسال به 1.65 درصد به معنای نزول این شاخص به سطح پایین تر از میانگین 8 سال گذشته است. ...
کنترل بازار اجاره بها با طرح های تشویقی
برای ثبت رایگان اجاره بها و ادامه سیاست تعیین سقف افزایش اجاره بها در حال اجراست. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل بخشی از طرح ساماندهی است که در صورت تصویب، تقویت توان مالی مستأجران را در پی دارد. تسهیل در فرایند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن از دیگر ویژگی های طرح ...
یک میلیون و600 هزار متقاضی در صف انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن
و ساماندهی بازار اجاره مسکن در دستور کار خود قرار داده است. اجرای طرح های ساماندهی بازار مسکن در دستور کار دولت قرار گرفت در همین رابطه ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی با بیان اینکه طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است گفت: این طرح چندین بار در مجلس تصویب و به ...
کنترل اجاره بها توسط دولت بعد از تصویب شورای نگهبان
معاون پارلمانی رییس جمهور می گوید در صورت تصویب مصوبه اخیر مجلس درباره قیمت اجاره بهای مسکن توسط شورای نگهبان، دولت می تواند قیمت ها را کنترل کند و مانع افزایش لجام گسیخته اجاره بهای مسکن شود. سیدمحمد حسینی درباره برنامه دولت برای کنترل قیمت اجاره بهای مسکن، بیان کرد: روز سه شنبه (4 اردیبهشت) نمایندگان مصوبه ای که مجلس قبلاً درخصوص اجاره بهای مسکن داشت و شورای نگهبان بر آن ایراد گرفته ...
انتشار آگهی در سکوهای اینترنتی به شرط ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
مشاوران املاک هم باید توجه داشته باشند جهت ثبت قرار دادهای معاملاتی ملکی لازم است از سامانه استعلام کد رهگیری املاک دریافت کنند. ثبت آگهی های املاک در سکوهای اینترنتی به سامانه املاک واسکان منوط شد براساس این گزارش با وجود آنکه برنامه ریزی در حوزه بازار مسکن و دریافت جدیدترین اطلاعات مسکنی خانوارها به طور معمول از طریق سامانه املاک واسکان صورت می گیرد اما هنوز شاهد آن هستیم که ...
اجرای 70 درصد مصوبات شورای برنامه ریزی و توسعه کردستان در سال گذشته
...، پژوهش و نوآوری، 30 درصد مصوبات مربوط کارگروه امور زیربنایی، 39 درصد از مصوبات مرتبط با کارگروه اقتصاد، اشتغال و سرمایه گذاری، چهار درصد از مصوبات مربوط کارگروه خانواده و 22 درصد آن نیز فرابخشی بوده است. رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی کردستان بیان کرد: سال گذشته اطلاعات هزار و 587 پروژه مرتبط با 76 دستگاه اجرایی استان کردستان در سامانه بازار الکترونیک طرح های عمرانی و سرمایه ...
دولت قانون ساماندهی اجاره بها را تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند
املاک مراجعه و یا از این سامانه استفاده کنند. تاکنون نیز بیش از 180 هزار قرار داد در این سامانه ثبت شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی ایجاد سامانه ها اکترونیکی را در اختیار سازمان ثبت اسناد و املاک قرار دادیم تا تمامی ملاحظات قانونی و نظارتی در آن دیده شده و قوانین حاکم اعمال کند و از توسعه قراردادهای دستی و قولنامه ای غیر استاندارد جلوگیری شود. این یک اتفاق رو به جلو و یک امکان مناسب برای مردم بوده در که در طرح مذکور دیده شده است. ...
چراغ چک بازار اجاره
این بررسی، لازم است تورم نقطه ای اجاره مسکن یا همان میزان رشد اجاره بها در ماه اول سال جاری نسبت به ماه اول 1402 ، دیده و تحلیل شود. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. همان طور که پیش تر دنیای اقتصاد در گزارشی تحت عنوان پوست اندازی تورم اجاره (در 15 فروردین امسال)، نوشت، در حال حاضر تورم بالای 40 درصدی در بازار اجاره نشین ها ، در مقایسه با روند تاریخی آن (زیر ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به ...
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
نظارت داشته باشد، با ایجاد این سامانه نظارت را از دست خود خارج کرده که پیامدهای خاص خود را خواهد داشت. در همین راستا، بهای اجاره خانه در فروردین سال جاری 1.7 درصد افزایش داشته که نسبت به مدت مشابه دو سال گذشته رقمی پایین است، با این حال این مساله به معنای بهبود بازار اجاره بها نیست، چراکه در همه فروردین ها، همواره تورم ماهانه اجاره مسکن، یک سقوط نرخ را تجربه کرده است. به نقل از ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن
این بررسی، لازم است تورم نقطه ای اجاره مسکن یا همان میزان رشد اجاره بها در ماه اول سال جاری نسبت به ماه اول 1402 ، دیده و تحلیل شود. تورم نقطه ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8 درصد را ثبت کرد. همان طور که پیش تر دنیای اقتصاد در گزارشی تحت عنوان پوست اندازی تورم اجاره (در 15 فروردین امسال)، نوشت، در حال حاضر تورم بالای 40 درصدی در بازار اجاره نشین ها ، در مقایسه با روند تاریخی آن ...
فرا رسیدن فصل جابه جایی در بازار مسکن و حواس پرتی متولیان این امر
در این بخش که بیشتر مربوط به قیمت سازی یا انتشار آگهی کاذب است، موجب شد تا قانونگذار نظارت بر عملکرد این بازار مجازی را در دستور کار قرار دهد. بر این اساس، شهریور سال گذشته شورای عالی مسکن با دستور رئیس جمهور، ضرورت استمرار دستورالعمل سامان دادن بنگاه های معاملات املاک، تأکید بر تسریع روند تکمیل سامانه املاک با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک، کنترل و نظارت بر سکوها و جلوگیری از قیمت سازی و سوداگری ...
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع
بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود و فشار اجاره بها هم بر روی خانوار تاثیر بیشتری خواهد داشت. طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهاء؟ در راستای اهمیت این موضوع در جامعه طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها در نشست علنی روز سه شنبه (چهارم اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی، با گزارش کمیسیون عمران از شورای نگهبان در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان برای ...
خضریان: سامانه ای برای ارائه دامنه قیمت منصفانه اجاره بها ایجاد می شود
سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی با اشاره به مصوبه مجلس در مورد ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، گفت طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه ای ایجاد می شود.
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با ...
خبر خوش برای این دهک ها | مسکن رایگان دولتی برای این دهک ها
خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم. نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس و هم چنین افزایش عرضه زمین و افزایش ساخت مسکن از جمله اقدامات ما در این زمینه است. ...
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم/ وعده های احمدی نژادی در حوزه مسکن تکرار می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، مشکل مسکن در ایران مساله ای مربوط به امروز و دیروز نیست. عمر موانع و سیاست های اشتباه در این عرصه به دهه ها قبل بازمی گردد، اما این مشکلات در سال های اخیر به اوج خود رسیده است. اکنون خانه دار شدن برای اکثر خانوار ایرانی، رویایی دست نیافتنی محسوب می شود. در این شرایط، خبرهایی که مسئولان دولت و وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن می دهند گویی از دنیایی موازی می آید و وعده های آنها هم در حد حرف باقی مانده است. دهک های پایین جامعه خا ...
دستور ستاد مبارزه با قاچاق برای ساماندهی مبادلات طلا
مودیان منتقل کنند. در این صورت مؤدیان تکلیفی در خصوص ثبت مجدد اطلاعات با صدور مجدد صورتحساب الکترونیکی معاملات مذکور ندارند - و با توجه به اعلام نمایندگان وزارت صمت مبنی بر فراهم بودن امکان صدور فاکتور در سامانه جامع تجارت برای فعالان حوزه طلا و همچنین امکان ارسال آن به سامانه مؤدیان تحقق بند یک از مصوبات جلسه شورای امنیت کشور مقرر شد اجرای ضوابط اختصاصی گروه کالایی فلزات گران بها و گوهرسنگ ها از ...
حذف حق الزحمه های نجومی مشاوران املاک با سامانه خودنویس
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، سامانه خودنویس از ابتدای سال گذشته راه اندازی شد که از طریق آن متقاضیان و مستاجران خود می توانستند تمامی قراردادهای اجاره ای در حوزه املاک از جمله مسکن، مغازه و... را ثبت کنند که با راه اندازی این سامانه بسیاری از مردم ابراز خوشحالی کردند که با اجرای این طرح دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه شد و بساط گران فروشی در این بازار برچیده شد. ...
بهترین الگوی تنظیم اجاره مسکن با مداخله دولت
قوانین اجاره مسکن در هر کشوری ممکن است متفاوت باشد. در ایران مسولان برای کمک به مستاجرها، حد معین برای رشد سالانه اجاره بها طراحی کرده اند که برای تصویب به شورای نگهبان رفته است. براساس این طرح، تورم اجاره مسکن به اندازه نصف تا 100 درصد تورم عمومی می تواند افزایش پیدا کند که میزان آن را دولت تعیین خواهد کرد. طراحان، به مدل های جهانی تعیین اجاره بها استناد می کنند و می گویند ...
تعطیلی یک کتابفروشی و آغاز غرفه سازی ناشران در نمایشگاه کتاب |
زیرنویس _ گروه فرهنگ و ادب: تقریباً دوهفته به آغاز رسمی سی وپنجمین نمایشگاه بین المللی کتاب تهران باقیمانده و تعداد اخبار مهم حوزه کتاب و ادبیات نیز در حال رشد است. در مطالعه و مرور این هفته اخبار کتاب و ادبیات به 9 خبر مهم می پردازیم که تعطیلی یک کتابفروشی دیگر در خیابان انقلاب و [...]