قانون جدید اجاره مسکن؛ کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود - آهن نیوز
قانون جدید اجاره مسکن؛ کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود
سایر خبرها
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در شورای نگهبان نوشت: پیش از این، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه، مسکن و شهرسازی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را راهکاری برای انجام معاملات شفاف در بازار مسکن برشمرده بود. با افزایش مستمر قیمت مسکن از سال 1397، بزرگ ترین موج افزایش اجاره بهای مسکن در کشور شروع شده که در کنار کاهش درآمد سرانه جامعه در دهه 1390، موجب افزایش نگران کننده سهم ...
با قانون ساماندهی بازار زمین و اجاره بها برای مستاجران چه اتفاقی می افتد؟
، مسکن و اجاره بها، بسیار طرح خوبی است که الحمدالله توسط شورای محترم نگهبان تایید و به مجلس ارایه شد. از اعضای شورای نگهبان بابت تایید این قانون تشکر می کنم. وی افزود: منتظریم تا قانون مذکور به دولت ابلاغ شود. البته همکاران من آیین نامه ها را آماده کرده اند و منتظر ارسال به سراسر کشور هستیم. طی روزهای آینده آن را ابلاغ می کنیم. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: قانون ساماندهی ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
در مجلس تصویب شد و به شورای نگهبان رفت که به منظور انجام برخی اصلاحات روند تأیید آن به طول انجامید. هم اکنون با اعلام سخنگوی شورای نگهبان این طرح تأیید شده است که بعد از طی مراحل قانونی ابلاغ خواهد شد. به گفته ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون، بخشی از مشکلاتی را که هم ...
کف و سقف اجاره مسکن تعیین خواهد شد
مدتی است که مجلس طرحی را به منظور جلوگیری از رشد بی رویه نرخ اجاره بها در کشور طراحی کرده که اخیرا به تایید شورای نگهبان رسیده است، در این طرح سقف و کف قیمتی برای اجاره بهای مسکن لحاظ و اعلام شده که نرخ اجاره بهای مسکن باید بر اساس نرخ تورم و بین 50 تا 100 درصد از سوی مالکان تعیین شود. پیش از این طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان درباره طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها گفته بود ...
تداوم تنش ها در بازار اجاره / مستاجران آماده باشند
نگهبان در حالی روز گذشته در نشست خبری خود از تایید این مصوبه خبر داد که بر اساس بخشی از این مصوبه، در شهرهایی که تورم عمومی سالانه در آنها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. به گفته هادی طحان نظیف ، سخنگوی شورای نگهبان، طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد ...
وعده های مالیاتی برای رام کردن اسب سرکش اجاره بها
یک شهر 50 درصد است، رشد مجاز اجاره در آن بین 25 تا 50 درصد تعیین خواهد شد. تعیین سقف برای اجاره بها؛ رکن مهم طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن برای تقویت بازار اجاره، معافیت های مالیاتی و مشوق های قانونی را برای موجران در نظر گرفته است. صاحب خانه هایی که سقف تعیین شده برای اجاره بها را رعایت کنند، آنطور که مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی گفته معافیت ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
اندیشیده شده است.براساس این گزارش همزمان با نزدیک شدن به بازار جابه جایی و فصل نقل و انتقال مستاجران، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات ...
اجرای دقیق قانون مجلس آرامش را به بازار مسکن بر می گرداند/ نظارت دستگاه های اجرایی بر فعالین حوزه مسکن ...
بیان اینکه قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها ابعاد مختلفی داشته و از حقوق مستاجران و موجران دفاع می کند عنوان کرد: این قانون تکمیل کننده قوانین دیگر مجلس نظیر مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و جهش تولید مسکن است. با تایید این قانون در شورای نگهبان دولت دیگر خلاء قانونی برای مدیریت بازار مسکن نداشته و تمامی ابزار های لازم را برای سامان بخشی به این حوزه در اختیار دارد. ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
روزهای اخیر از موافقت با مصوبه مجلس برای تعیین سقف رشد سالانه اجاره بها خبر داد. بنابراین با تأیید شورای نگهبان، بازار اجاره بهای مسکن قانونمند خواهد شد و مستأجران در فصل دشوار جابه جایی می توانند امیدوار به یک زندگی عادی و بدون دغدغه باشند. براساس قانون جدید، در استان هایی که تورم عمومی سالانه، بیش از 30 درصد است، وزارت راه و شهرسازی باید رشد سالانه اجاره بها را تعیین کند. نرخ تعیین شده برای ...
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرنگار مهر، علی خضریان نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تأیید نهایی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان که از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود، گفت: اجرای صحیح این قانون می تواند به ایجاد ثبات در بخش مسکن و رفع بخشی از مشکلات در این بخش کمک شایانی ...
تورم اجاره 52 درصد شد / شاخص اجاره بها از قیمت مسکن فاصله گرفت؟
...> مشاوران املاک نیز در این راستا معتقدند افزایش قیمت در بازار اجاره طبق قاعده ای سنتی در ابتدای خردادماه خود را نشان می دهد و رشد نسبی کنونی حاکی از کشف و تثبیت قیمت ها و شکل گیری یک روند نیست. مستاجران در سال 1402 تورم بی سابقه ای را در بازار اجاره تجربه کردند، به گونه ای که کارشناسان، این مقطع یک ساله را سال سخت مستاجران نام گذاشتند. حالا باید دید سیاست های دولت، امسال در بازار اجاره چه اثری از خود بر جا خواهد گذاشت و این بازار به کدام سو حرکت می کند. ...
ابلاغ و اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در نشست خبری با بیان اینکه طرح ساماندهی اجاره بها با همکاری دولت و مجلس تدوین شد، تصریح کرد: دولت لایحه ای در این خصوص داشت که در ادامه با همکاری مجلس این طرح یکپارچه شد، نهایی شدن این قانون که به زودی به فوریت ابلاغ می شود به ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها کمک می کند و برای تعیین سقف اجاره بها و نیز نظارت بر حسن اجرای آن و ...
ممنوعیت خرید و فروش مسکن مهر و ملی؟
اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، امید می رود زمینه بروز مشکلات ایجاد شده در بازار مسکن و اجاره از ناحیه برخی از مشاورین املاک و سکوهای ثبت آگهی املاک مرتفع شود. وی ابراز امیدواری کرد تا با توجه به ظرفیت های ایجاد شده از طریق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره برای وزارت راه و شهرسازی به عنوان سیاست گذار و متولی بخش مسکن و سایر ارکان دولت و دستگاه های اجرایی، با اجرای این طرح زمینه های بروز التهابات در بخش مسکن کاهش یابد و بخش مسکن از ثبات بهتری برخوردار شود. منبع: fardayeeghtesad-38276 ...
سورپرایز دولت رئیسی برای مستاجران | شرایط دریافت وام ودیعه مسکن تغییر کرد
سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن توضیح داد: حمایت از مستأجران از طریق پرداخت ...
هدیه دولت به بازار اجاره / سامانه خودنویس به داد مستاجران می رسد؟
مشاوران املاک در نظر گرفته شود و در این حین دولت باید خانه های خالی که به نام بانک ها هستند، کنترل کند. در ضمن، از آنجایی که مالکان و مستاجران خودشان کار های مربوط به انعقاد اجاره را دنبال خواهند کرد، دولت باید امتیازات و مشوق هایی برای مشاوران املاک در نظر بگیرد. سامانه خودنویس می تواند دعوای حقوقی هم راه بیاندازد؟ لطفی در پاسخ به این سوال می گوید مشاوران املاک در مباحث حقوقی مثل شورای ...
رشد چشمگیر اجاره بها در برابر قیمت مسکن/ دولت چرا به فکر مستأجران نیست؟
به گزارش اکونگار ، به نقل از خبرآنلاین، در سال های اخیر همواره بازار اجاره و بازار خرید و فروش مسکن تورمی نسبی، در محدوده تورم عمومی کشور را تجربه می کردند اما در اثر رکود شدید حاکم بر بازار مسکن، تورم مترتب بر اجاره بها بیش از دو برابر تورم خرید و فروش مسکن افزایش یافته است . جزئیات پرداخت وام 40 تا 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن بر اساس این گزارش میزان تورمی که مستاجران در ...
الزام اتصال تمامی سکوهای اینترنتی مسکن به سامانه خودنویس
مسکن پیچیدگی های خاص خود را دارد که بخشی از آن به سازمان ثبت بر می گردد. بذرپاش افزود: امیدواریم سکوهای مجازی برای اتصال به سامانه خودنویس همراهی کنند تا مشکلات مردم در این زمینه برطرف شود. وی از تایید قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره در شورای نگهبان خبر داد و گفت: این قانون به مجلس ارسال شده است و امیدواریم به دولت ابلاغ شود. البته همکاران ما در وزارت راه و شهرسازی آیین نامه ها را آماده کرده اند که در آینده نزدیک به استان ها ابلاغ می شود. حال امیدواریم با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و نقل و انتقالات همکاری این دستگاه ها بیشتر شود. ...
بنگاه های مشاور املاک مشهد بازرسی شد
اقدامات لازم برای کنترل بازار مسکن و جلوگیری از سوداگری در حوزه انجام شد. رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان مشهد همچنین اظهار کرد: در شهرستان مشهد 8512 بنگاه فعال وجود دارد، 3562 مشاور املاک پروانه شان منقضی شده است. وی افزود: در بازرسی های به عمل آمده بیشترین تخلفات را عدم نصب بنر اجاره بها، عدم نصب نرم افزار تعیین اجاره بها، عدم دارا بودن نرخ نامه جدید، عدم درج کمیسیون در قولنامه ...
پرداخت وام 40 تا 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن چگونه است؟
همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می توانند از وام 40 تا 300 میلیون تومانی با نرخ سود صفر و 18 درصدی استفاده کنند. با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار مسکن، بهترین مسیر برای مستأجران جهت در امان ماندن از تاثیر تورم بر بخش مسکن افزایش پول پیش یا همان رهن است. البته در صورتی که موجر موافق این کار باشد. در زمان حاضر با مصوبه شورای پول و ...
معافیت های مالیاتی برای موجران رعایت کننده سقف اجاره بها
به گزارش راهبرد معاصر؛ سادات مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه براس سکوهای اینترنتی و مشاوران املاک پیش از این ابزار های تنظیم گری وجود نداشت گفت: با اجرای طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره که روز گذشته در شورای نگهبان تایید شد و به زودی این طرح ابلاغ می شود ابزار تشویقی و ابزار تنظیم گری برای ذینفعان و بخش های مختلف در دستور کار قرار می گیرد. وی افزود: معافیت مالیاتی ...
در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره گرفته نمی شود
اردیبهشت به نیمه رسیده و تاکنون نیز بازار اجاره تورمی نسبی را تجربه کرده است. فعالان و مشاوران املاک می گویند این روند افزایشی انتهای اردیبهشت ماه بیشتر نمود می یابد و مستاجران باید از ابتدای خرداد منتظر تثبیت قیمت ها باشند. به گزارش تجارت نیوز، مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن، درباره روند فعلی بازار اجاره گفت: در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره گرفته نمی شود. اگر قانون وارد بازار ...
فوری طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها تایید شد
به گزارش شمانیوز :سخنگوی شورای نگهبان از تایید طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها خبر داد و گفت: این طرح از سال گذشته بین مجلس و شورای نگهبان در حال رفت و آمد و اکنون با بررسی های انجام شده تایید شده است. هادی طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان در ادامه افزود: اکنون این طرح با بررسی های انجام شده به تایید رسید. ...
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها + اینفوگرافی
طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری خود با اصحاب رسانه،اعلام کرد مصوبه نمایندگان مجلس برای ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی تایید شده است بنابراین با قانونی شدن این طرح مهم مجلس یکی دیگر از زمینه های تقنینی برای ساماندهی بازار مسکن فراهم شد و امید است با اجرای صحیح قانون مذکور توسط دولت، گام های موثری برای رفع مشکلات مردم در بخش مسکن برداشته شود. در ذیل محورهای اصلی ...
شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن با سامانه خودنویس
مهدی ساسانی مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی درتوضیح چرایی راه اندازی این سامانه گفت: 3 خردادماه 1402 سامانه خودنویس در وزارت راه وشهرسازی رونمایی شد. طبق تکلیف ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه وشهرسازی موظف است امکان ثبت قراردادهای اجاره، خریدوفروش، پیش خرید و پیش فروش را برای متعاملان به صورت فردبه فرد فراهم کند. سامانه ثبت املاک ومستغلات (با نام تجاری ایران املاک ) در سال 88 ...