با قانون ساماندهی بازار زمین و اجاره بها برای مستاجران چه اتفاقی می افتد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
حمایت از مستاجران با قانون ساماندهی بازار/ کاهش سود تسهیلات مسکن
مجازی برای اتصال به سامانه خودنویس همراهی کنند تا مشکلات مردم در این زمینه برطرف شود. وی از تأیید قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره در شورای نگهبان خبر داد و گفت: این قانون به مجلس ارسال شده است و امیدواریم به دولت ابلاغ شود. البته همکاران ما در وزارت راه و شهرسازی آئین نامه ها را آماده کردند که در آینده نزدیک به استان ها ابلاغ می شود. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: قانون مذکور باعث می شود که صرفه و صلاح مالکان و مستأجران تأمین شود. این قانون در سامانه املاک و اسکان کمک شایانی خواهد کرد و دست وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها را برای کمک به تنظیم بازار باز می کند. ...
ورود مجلس به بازار مسکن: تعیین کف و سقف اجاره بها
تأمین و کمک شایانی به سامانه املاک و اسکان می کند، ضمن این که دست وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها را برای کمک به تنظیم بازار باز می کند. در همین رابطه جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی با ابراز این که “طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد تأیید شورای نگهبان قرار گرفت. امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود.”، افزود: برای نخستین بار است که بعد از شکل ...
کاهش التهاب بازار مسکن با اجرای قانون ساماندهی اجاره بها
علی خضریان با اشاره به تایید نهایی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها توسط شورای نگهبان گفت: اجرای صحیح این قانون می تواند به ایجاد ثبات در بخش مسکن و رفع بخشی از مشکلات در این بخش کمک شایانی کند. خضریان یادآور شد: بیش از 2 سال است که به عنوان طراح این طرح با همکاری کمیسیون عمران مجلس، وزارت راه و شهرسازی، مرکز پژوهش های مجلس و دیگر کارشناسان حوزه مسکن برای به سرانجام رساندن این ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
روزهای اخیر از موافقت با مصوبه مجلس برای تعیین سقف رشد سالانه اجاره بها خبر داد. بنابراین با تأیید شورای نگهبان، بازار اجاره بهای مسکن قانونمند خواهد شد و مستأجران در فصل دشوار جابه جایی می توانند امیدوار به یک زندگی عادی و بدون دغدغه باشند. براساس قانون جدید، در استان هایی که تورم عمومی سالانه، بیش از 30 درصد است، وزارت راه و شهرسازی باید رشد سالانه اجاره بها را تعیین کند. نرخ تعیین شده برای ...
مالکان و مستاجران منتظر این تغییر باشند
شهرداری ها برگزار کردند تا آنها در موضوع نوسازی بافت فرسوده حضور پررنگی داشته باشند. بذرپاش همچنین درباره قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، اظهار کرد: این قانون صرفه و صلاح مالکان و مستاجران را تامین و کمک شایانی به سامانه املاک و اسکان می کند. ضمن این که دست وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها را برای کمک به تنظیم بازار باز می کند. ...
وعده های مالیاتی برای رام کردن اسب سرکش اجاره بها
یک شهر 50 درصد است، رشد مجاز اجاره در آن بین 25 تا 50 درصد تعیین خواهد شد. تعیین سقف برای اجاره بها؛ رکن مهم طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن برای تقویت بازار اجاره، معافیت های مالیاتی و مشوق های قانونی را برای موجران در نظر گرفته است. صاحب خانه هایی که سقف تعیین شده برای اجاره بها را رعایت کنند، آنطور که مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی گفته معافیت ...
پاس گل سامانه خودنویس برای مستاجران و مشاوران املاک
ها از جمله تجاری، اداری، مسکونی و حتی باغ و به صورت کامل تمامی املاک و مستغلات در این سامانه ثبت شوند. نگاه مستاجران به سامانه خودنویس سامانه خودنویس در بین مردم چه جایگاهی دارد و آن ها چطور به این دستاورد دولت نگاه می کنند؟ مشاهدات میدانی فرارو نشان می دهد که استقبال مردم بد نبوده، اما انتقادات هم کم نیستند. یکی می گوید با سامانه خودنویس دست دلالان کوتاه می شود ...
خرید و فروش مسکن به سامانه خودنویس افزوده می شود+ فیلم
های لازم را داشته باشند. اتصال این پلتفرم ها به سامانه خودنویس کار مردم برای خرید و فروش مسکن را آسان تر می کند. وی با اشاره به تایید قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در شورای نگهبان، گفت: اکنون ما منتظر ابلاغ آن به دولت هستیم؛ در حال حاضر همکاران ما در وزارت راه و شهرسازی آیین نامه های مربوط به این قانون را تدوین کرده اند و در طول چند روز آینده آن ها به سراسر کشور ابلاغ خواهد شد. مشروح گفته های بذرپاش را در کلیپ زیر مشاهده کنید؛ کد ویدیو دانلود فیلم اصلی پایان پیام// ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
...، رفع می کند. ساما ندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. این طرح چندین بار ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب مسکن
درخصوص تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است طی 6 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ...
امکان خرید و فروش مسکن به سامانه خودنویس اضافه می شود
که بخشی از آن به سازمان ثبت بر می گردد. بذرپاش افزود: امیدواریم سکوهای مجازی برای اتصال به سامانه خودنویس همراهی کنند تا مشکلات مردم در این زمینه برطرف شود. وی از تایید قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره در شورای نگهبان خبر داد و گفت: این قانون به مجلس ارسال شده است و امیدواریم به دولت ابلاغ شود. البته همکاران ما در وزارت راه و شهرسازی آیین نامه ها را آماده کرده اند که در آی ...
خبر خوب برای مستاجران | تورم بازار اجاره مهار می شود؟
به گزارش همشهری آنلاین ، ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها چندین سال با نام های مختلف و در قالب لایحه و طرح بین دولت و مجلس پاس کاری می شد؛ اما در سال گذشته، یک طرح نهایی با مشارکت مجلس و وزارت راه و شهرسازی تدوین شد که این بار باید با رفع ابهامات متعدد، از فیلتر شورای نگهبان قانون اساسی عبور می کرد. هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان اعلام کرد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
را گرفته و مردم نیز می توانند هم به دفاتر مذکور و هم دفاترهای ثبت اسناد مراجعه و قرار دادهای خود را ثبت کنند. او گفت: سکوهای اطلاعاتی در طرح پیش بینی شده اند تا طرفین معامله حتی بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مذکور خودشان اقدام به ثبت قرار دادها کنند این سکوها به سامانه ی املاک و اسکان وزارت راه و قوه قضاییه متصل بوده و علاوه بر ثبت معاملات، امکان پرداخت اجاره بها به صورت کامل با زمان ...
ابلاغ و اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در نشست خبری با بیان اینکه طرح ساماندهی اجاره بها با همکاری دولت و مجلس تدوین شد، تصریح کرد: دولت لایحه ای در این خصوص داشت که در ادامه با همکاری مجلس این طرح یکپارچه شد، نهایی شدن این قانون که به زودی به فوریت ابلاغ می شود به ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها کمک می کند و برای تعیین سقف اجاره بها و نیز نظارت بر حسن اجرای آن و ...
سورپرایز دولت رئیسی برای مستاجران | شرایط دریافت وام ودیعه مسکن تغییر کرد
تومانی هستند که طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی این طولانی شدن صف به دلیل شرایط و استعلام های جدید بانک ها است. در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و نقل و انتقالات بازار اجاره مسکن هم کم کم داغ شده و میزان آگهی واحدهای اجاره ای در بین مشاوران املاک رو به افزایش است از بهمن ماه سال گذشته که تسهیلات ودیعه مسکن در تهران به 200 میلیون تومان رسید بسیاری از مستاجران در پشت صف های بانک ها ...
قیمت گذاری دستوری املاک؛ به نفع مستأجران به ضرر مالکان
مشوق هایی لحاظ کند این قانون می تواند در کوتاه مدت به نفع مستأجران باشد. این کارشناس بازار مسکن گفت: تورم مسکن از تورم عمومی کشور بالاتر است و متناسب با آن در چند سال گذشته تورم اجاره بها نیز بالاتر بوده است انتظار می رود با این اقدام دولت بتواند تورم اجاره را کنترل کند و مضاف بر آن حتی آن را پایین تر هم بیاورد. ایلاتی اظهار داشت: در سایر کشورها اجاره بها نسبت به قیمت مسکن نرخ بالاتری دارد اما با توجه به اینکه ما تورم املاک در ایران داریم و در سایر کشورها وجود ندارد همین امر باعث می شود افزایش قیمت مسکن در ایران عایدی نصیب مالک نکند. ...
سقف قانونی برای اجاره بها
به گزارش می متالز، سخنگوی شورای نگهبان در حالی روز گذشته در نشست خبری خود از تایید این مصوبه خبر داد که بر اساس بخشی از این مصوبه، در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آنها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. به گفته هادی طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و ...
ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از 2 میلیون و 568 هزار واحد عبور کرد / امکان خرید و فروش مسکن به سامانه ...
برای تنظیم بازار خرید و فروش و رهم و اجاره مسکن به سامانه خودنویس اشاره کرد و گفت: خودنوس سامانه بسار خوبی است و امسال در دستور کار مدیران سامانه و معاونت مسکن قرار دارد تا خرید و فروش مسکن نیز به قابلیت های این سامانه اضافه شود. البته خرید و فروش مسکن پیچیدگی های خاص خود را دارد که بخشی از آن به سازمان ثبت بر می گردد. بذرپاش افزود: امیدواریم سکوهای مجازی برای اتصال به سامانه خودنویس ...
فشار سنگین روی دوش مستاجران / بازار اجاره به کدام سو می رود؟
ایجاد نخواهد شد. این در حالی است که چشم انداز افزایشی بازار مسکن، بیانگر در راه بودن رکودی تورمی است. آرش شادفر، رییس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه درباره وضعیت خرید و فروش در بازار می گوید: با توجه به این که قدرت خرید مردم متناسب با افزایش هزینه ها و قیمت مسکن بالا نرفته، به نظر می رسد امسال رونق چندانی را در بازار شاهد نباشیم و رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم باشد. در این میان ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح مالیات برخانه های خالی به دنبال سروسامان دادن به بازار اجاره بها بود. البته تبعات اصلی رسیدن تورم مسکن به تورم عمومی، جذاب شدن این بازار برای سرمایه گذاری و ورود تقاضای سرمایه ای به این حوزه است که با توجه به کمبود مسکن در کشور نتیجه ای جز از بین رفتن بیش از پیش تعادل بازار مسکن و جهش قیمتی ...
بالا رفتن تورم اجاره بها تهدیدی معیشتی برای مستاجران
سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهر ها و همچنین طرح مالیات برخانه های خالی به دنبال سروسامان دادن به بازار اجاره بها بود. البته تبعات اصلی رسیدن تورم مسکن به تورم عمومی، جذاب شدن این بازار برای سرمایه گذاری و ورود تقاضای سرمایه ای به این حوزه است که با توجه به کمبود مسکن در کشور نتیجه ای جز از بین رفتن بیش از پیش تعادل بازار مسکن و جهش قیمتی نخواهد داشت. ...
در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره گرفته نمی شود
درآمد خانوار ها نیز راضی نمی شوند. در کنار تمام این مشکلات در بازار اجاره، مجلس اقدامی جدید برای کنترل بازار اجاره در پیش گرفته است؛ سخنگوی شورای نگهبان امروز اعلام کرد، طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها تایید شده است. اما این طرح چه تاثیراتی می تواند بر بازار اجاره بگذارد؟ گودرزی در این زمینه نیز گفت: پس از گذشت 116 سال از قانون گذاری در ایران هیچ بند قانونی ای برای بازار اجاره ...
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها + اینفوگرافی
نگهبان در نشست خبری خود با اصحاب رسانه، اعلام کرد مصوبه نمایندگان مجلس برای ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی تایید شده است بنابراین با قانونی شدن این طرح مهم مجلس یکی دیگر از زمینه های تقنینی برای ساماندهی بازار مسکن فراهم شد و امید است با اجرای صحیح قانون مذکور توسط دولت، گام های موثری برای رفع مشکلات مردم در بخش مسکن برداشته شود. در ذیل محور های اصلی قانون مجلس برای ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی آمده است؛ منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
طرح ساماندهی اجاره، زمین و مسکن در شورای نگهبان تایید شد
این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد و امید است این طرح به اهداف خود در راستای سامان دهی این موضوع بینجامد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. این طرح چندین بار در مجلس تصویب شد و به شورای نگهبان رفت که به منظور انجام برخی اصلاحات روند تایید آن به طول ...
با تلاش های وزارت راه و شهرسازی؛ طرح ساماندهی اجاره ، زمین و مسکن در شورای نگهبان تایید شد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری از تایید طرح ساماندهی بازار اجاره بها توسط شورای نگهبان خبر داد. سخنگوی شورای نگهبان گفت: طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی ...
اتصال شبکه بانکی به سامانه املاک و اسکان عملیاتی خواهد شد
بیشتر از میانگین دنیا و معادل حدود 1.2 میلیون خانه خالی است. از سوی دیگر طبق گزارشات مرکز پژوهش های مجلس احتکار مسکن باعث سرمایه ای شدن خانه ها و رشد قیمت اجاره شده است؛ برای همین هم مجلس جهت شناسایی خانه های خالی مصوب کرد مردم اطلاعات خانه های خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند تا این سامانه مرجع اطلاعاتی سکونت افراد شود و در نهایت سامانه املاک و اسکان از فروردین سال 1400 راه اندازی ...
نرخ خرید در بازار مسکن؛ با 6 میلیارد در منطقه 21 ملک بخرید+ جدول
به گزارش خبرنگار مهر ، با پایان سال (1402) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، موجب تشدید کابوس آنها شد؛ همچنین با کاهش قدرت خرید مصرف کننده نهایی و افزایش دلاری قیمت آپارتمان، انتظار خروج از رکود در کوتاه مدت دور از ذهن است. بنابراین، انتظار می رود ...
بازنشستگان متقاضی وام بدون ضامن بخوانند | پرداخت وام 500 تومانی با سود 4 درصدی به همه بازنشستگان از امشب
واریز یارانه نقدی 2/480/000 تومانی مرحله اول اردیبهشت | با کد دستوری # 1463*500* از موجودی یارانه سرپرست خانوار مطلع شوید با پایان سال (1402) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، موجب تشدید کابوس و دل سرد شدن آنها شد. البته طبق ...