مستاجران حتما بخوانند! قانون جدید صدور حکم تخلیه مستاجر سال 1403 چه می گوید؟ - جماران
مستاجران حتما بخوانند! قانون جدید صدور حکم تخلیه مستاجر سال 1403 چه می ...
سایر خبرها
قانون افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی در سال 1403 ابلاغ شد
قانون افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی در سال 1403 در دولت تصویب و توسط معاون اول رئیس جمهور ابلاغ شد. به گزارش گروه سیاسی حیات ؛ هیئت وزیران در جلسه 1403/2/12 به پیشنهاد شماره 17847 مورخ 1403/2/8 وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و به استناد ماده (969 قانون تأمین اجتماعی مصوب 1354 تصویب کرد: 1- از تاریخ 1403/1/1 کلیه مستمری های بازنشستگی، از کارافتادگی و مجموع مستمری های ...
فراخوان ثبت نام مسکن خبرنگاران اصفهان منتشر شد
.... (متقاضیان واجد شرایط متقاضیانی هستند که حائز شرایط زیر باشند: 1. دارای حداقل 5 سال سابقه خبرنگاری، مستند به سامانه جامع رسانه های کشور (دارای پرونده خبرنگاری در سامانه با حداقل 50 درصد تکمیل پرونده) و تایید اداره کل فرهنگ و ارشاد اسلامی استان اصف ها 2. فاقدین مسکن (افراد سرپرست خانواری که خود و افراد تحت تکفل آنان از تاریخ 1/1/1384 (تاریخ اجرای قانون برنامه چهارم توسعه) فاقد زمین ...
بهار متفاوت بازار اجاره مسکن
نقطه به نقطه اجاره مسکن در اولین قرارداد های این بازار در سال جاری، از تورم اجاره دو سال قبل کمتر است. آن طور که واسطه های بازار اجاره در مناطق مختلف شهر تهران اعلام کردند: تورم اجاره در قرارداد های جدید که میانه بهار امسال بین موجر و مستاجر منعقد شده است، بین 25 تا 35 درصد بوده است؛ این در حالی است که آمار های رسمی از تورم اجاره مربوط به بازه زمانی بهار دو سال قبل نشان می دهد، بهار 1401 متوسط اجاره ...
حکم تخلیه مستاجر چه وقتی برای صاحبخانه عاصی صادر می شود؟
برای تخلیه ملک فرصت خواهد داشت. حکم تخلیه مستاجر طبق کدام قانون صادر می شود؟ حکم تخلیه مستاجر از قوانین بین موجر و مستاجر تابعیت می کند. قانونی که یکبار در سال های قبل انقلاب تصویب شد و یکبار دیگر اواسط دهه 70، مرحله بازنویسی را پشت سر گذاشت. حکم تخلیه مستاجر به این ترتیب از قوانینی تحت عنوان و سرفصل های موسوم به قید مدت اجاره و قید انقضای مدت اجاره و ... استنباط ...
مطالبه خسارت خواب خودرو
مطروحه توسط ایشان در شورا می باشد هستند با توجه به مراتب فوق نظر به اینکه بدون وجود اصل سند اجاره موصوف انجام کارشناسی میسر نیست مستنداً به ماده 220 سند موصوف از عداد ادله خواندگان خارج است. با خروج این سند از عداد ادله آنان، دعوای خواهان وارد و ثابت است. مستنداً به ماده 17 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 19 اردیبهشت 1378 هیات وزیران با اصلاحیه های بعدی حکم به ابطال دستور تخلیه ...
دلالان نقره داغ شدند؛ ابلاغ قانون قیمت گذاری در بازار مسکن
به مردم بدهند و این کار کمک می کند تا مردم مراجعات بیشتری به مشاوران املاک داشته باشند. سادات تصریح کرد: برای افرادی که به شکل حرفه ای در این بازار حضور دارند و به اعتمادآفرینی بین موجر و مستأجر و خریدار و فروشنده کمک می کنند، این قانون و سیاست هایی که در وزارت راه و شهرسازی وجود دارد راهگشاست. بازار مسکن به ثبات نسبی رسید وی گفت: این طرح به گونه ای تدوین شده است ...
قانون ساماندهی بازار مسکن به نفع مالک و مستاجر است
مهرداد بذرپاش با یادآوری افزایش وام مسکن شهری به 550 و روستایی به 350 میلیون تومان در سال 1402، اظهار کرد: نرخ سود این تسهیلات 18 درصد است. وی با بیان این که سال گذشته تسهیلات بانکی در بافت فرسوده با ضعف روبرو بود، ادامه داد: تلاش می کنیم این تسهیلات با افزایش روبرو شود و در کنار تسهیلات شهرسازانه، تسهیلات مالی قرار بگیرد. وی با یادآوری این که 500 شهرداری بسته 19 بندی ...
مستاجران از سورپرایز رئیسی جا نمانند | آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن با آپشن طلایی
ودیعه مسکن مثل سال های قبل به متقاضیانی که خودشان یا همسرشان درحال پرداخت اقساط وام حوزه های مسکن هستند، تعلق نمی گیرد. وام ودیعه مسکن 1402 برخلاف سال های گذشته قرار است بدون شک و شبهه ای درباره میزان سود و نحوه اقساط به مستاجران پرداخت شود. طبق بخشنامه بانک مرکزی اقساط وام ودیعه مسکن با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار یعنی 23 درصد محاسبه می شود و بازپرداخت اقساط وام ودیعه مسکن، بسته به ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
بندی دقیق را دارد. شاکری با بیان اینکه در این سکو امکان ارزیابی مستاجر و موجر وجود داشته و طرفین می توانند به یک دیگر امتیاز دهند و این اطلاعات در قراردادهای بعدی برای طرف های دیگر قابل رویت خواهد بود گفت: همچنین با توجه به ارزیابی های دقیقی که توسط این سکوها انجام می شود اجرای احکام مربوطه نیز به سهولت انجام شده و حکم تخلیه نیز به صورت خودکار صادر می شود همچنین موجب می شود تمامی قراردادها ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
خوب ناظر به حمایت از تولید مسکن استیجاری داریم که مصوب سال 1377است. از این قانون 26سال می گذرد، بنابراین اگر قرار بود وضع قانون به تنهایی جواب بدهد، این قانون که در آن تسهیلات زیادی ازجمله در حوزه مسکن استیجاری درنظر گرفته شده جواب می داد، اما مشاهده می کنیم که به جرأت حتی یک ماده از آن هم اجرا نشده است. روانشادنیا ادامه داد: به صرف وضع قانون، بخشنامه و مقرره، مسئله مستأجران حل نخواهد شد ...
جراره: مدیریت فضای مجازی حتما فیلتر کردن نیست / پیام مردم این است که باید فضای مجلس به نفع مردم تغییر ...
...: با شناسایی ظرفیت های هر منطقه می توان برای حل مشکلات خود مردم همان منطقه و مردم کل کشور از آنها استفاده کرد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی وی در رابطه با کارکرد مجلس گفت: دو وظیفه اصلی مجلس، قانون گذاری و نظارت است که به طور جدی به آنها خواهیم پرداخت. در رابطه با قانون گذاری به نوعی می شود گفت: تورم قانون داریم، به طوریکه بیش از 12 هزار عنوان قانون در کشور ...
اولین جلسه اعضای شورای مشورتی افراد دارای معلولیت در سال 1403
دکتر میراج به تشریح بخشی از خدمات و فعالیت های حوزه توانبخشی در سال گذشته پرداختند و در خصوص موارد مطرح شده در جلسه دستور مصوبات مورد پیگیری را صادر نمودند. همچنین در ادامه اعضای حاضر در جلسه به بیان مسائل و چالش های موجود پرداختند و با توجه به قانون مصوب حمایت از افراد دارای معلولیت خواستار پیگیری مواردی شامل عدم رعایت مناسب سازی در اماکن دولتی و خصوصی، عدم اجرای قانون پرداخت مالیات، عدم اجرای قانون کاهش ساعات کار ویژه افراد دارای معلولیت، ساماندهی بیش از پیش انجمن ها و عدم جابجایی مکرر نمایندگان تام الاختیار ارگان های دولتی در ارتباط و تعامل با انجمن های معلولین شدند. ...
انگلیس تحریم های جدیدی علیه مسکو وضع کرد
در چارچوب قانون جدید امنیت ملی انگلیس مصوب سال 2023 به جاسوسی برای روسیه متهم کرد. روابط لندن و مسکو از سال 2018 به این سو، در پی ماجرای مسمومیت سرگئی اسکریپال جاسوس دوجانبه روسیه در شهر سالزبری انگلیس تیره شده است. در این میان جنگ اوکراین هم که در پی بی توجهی غرب نسبت به نگرانی های امنیتی مسکو و گسترش نیروهای ناتو تا نزدیکی مرزهای روسیه کلید خورد، به روابط متزلزل مسکو و لندن ضربه زده ...
پرونده مستاجر قاتل بعد از یکسال در بوشهر بسته شد
سرهنگ "کاووس حبیبی" در توضیح این خبر گفت: خردادماه سال گذشته در پی گزارشی به پلیس 110 مبنی بر بوی تعفن در یک منزل مسکونی در یکی از محله های شیراز، بلافاصله ماموران پلیس آگاهی برای بررسی موضوع به محل اعزام شدند. وی افزود: با هماهنگی قضایی درب منزل مذکور باز و در بررسی های اولیه مشخص شد که فردی حدودا 50 ساله بوسیله سلاح سرد از ناحیه سینه و شکم مجروح و براثر خونریزی شدید فوت شده و چند ...
خبر فوری مدیرعامل تامین اجتماعی برای بازنشستگان
مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی کف و سقف حقوق سال 1403 بازنشستگان و مستمری بگیران را اعلام کرد. میرهاشم موسوی درخصوص افزایش حقوق بازنشستگان و مستمری بگیران در سال جاری اظهار کرد: به موجب قانون مصوب، دستمزد حداقلی بگیران با افزایش 35 درصدی و همچنین سایر سطوح درآمدی با افزایش 22 درصد + 690 هزار تومان همراه است که از فروردین ماه اعمال، اما از اردیبهشت ماه پرداخت خواهد شد. وی ...
قوانینی که می تواند ناجی علم و فناوری باشد
. پیرعلی در ادامه بیان کرد: درسال 88 قانون حمایت از شرکت های دانش بنیان در مجلس مصوب شد که قانون کامل تر در سال 1401 تحت عنوان قانون جهش تولید دانش بنیان با 20 ماده به تصویب رسید و شورای نگهبان این قانون را تایید کرد، قانون جامعی که توانست اندکی بحث حمایت از شرکت های دانش بنیان را پوشش دهد، در آن قانون بخشی از آیین نامه های اجرایی ذکر شده و هیات وزیران را مکلف کرده که سالانه آیین نامه ها ...
خصوصیات مشاوران واقعی املاک
اغلب مشاوران املاک در ایران، صرفا به معرفی ملک، تنظیم قرارداد و دریافت کمیسیون می پردازند حال آنکه در تعیین فرسودگی یا عدم فرسودگی، سلامت سازه، مشکلات احتمالی حقوقی، وضعیت مالیات و عوارض و مشاوره حقوقی املاک، هیچ خدمتی به خریدار و فروشنده یا موجر و مستاجر ارائه نمی دهند و در واقع، سوداگر هستند. همچنین ساختار کار مشاوران املاک در برخی کشورها کاملاً متفاوت با ایران است؛ به طوری که در ...
اتصال شبکه بانکی به سامانه املاک و اسکان عملیاتی خواهد شد
...> بر اساس قانون 15 دستگاه باید به سامانه املاک و اسکان متصل شوند که به جزء سازمان آموزش و پروش به تازگی بانک مرکزی هم خبر از اقدامات خود برای پیوستن شبکه بانکی به این سامانه داده است و در این راستا آمنه نادعلی زاده، مدیر اداره توسعه و تدوین مقررات نظام های پرداخت بانک مرکزی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بر اساس بند 7 تبصره 8 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 99 افراد باید محل ...
معاملات ملک دلاریزه شد
...، طلا و ... می کنند. بازار خریدوفروش مسکن در رکود به سر می برد، اما مراجعات، مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره انجام می گیرد. هر سال همین طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تاحدودی نشان می دهد، متقاضیان برای پرس وجو می آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم، در اردیبهشت و خرداد افزایش ...
سامانه خودنویس پای بیت کوین را به بازار مسکن باز کرد
آپارتمان در تهران به طور معمول به بودجه یک تا دو میلیارد تومان نیاز دارد که موجر و مستأجر به توافق می رسند در ازای این مبلغ بیت کوین بپردازند و سپس قرارداد خود را به دور از نظارت اتحادیه در سامانه ثبت می کنند. البته این گونه معاملات در شهرستان ها به علت قیمت پایین تر نسبت به تهران کمتر به چشم می خورد. در انتها رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با اشاره به نبود نظارت بر سامانه خودنویس بیان ...
در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره گرفته نمی شود
درآمد خانوار ها نیز راضی نمی شوند. در کنار تمام این مشکلات در بازار اجاره، مجلس اقدامی جدید برای کنترل بازار اجاره در پیش گرفته است؛ سخنگوی شورای نگهبان امروز اعلام کرد، طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها تایید شده است. اما این طرح چه تاثیراتی می تواند بر بازار اجاره بگذارد؟ گودرزی در این زمینه نیز گفت: پس از گذشت 116 سال از قانون گذاری در ایران هیچ بند قانونی ای برای بازار اجاره ...
خبر فوری شورای نگهبان درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان/ افزایش چشمگیر حقوق از این ماه!
ایرادات لایحه به طور کامل ابلاغ می شود. وی گفت: طبق مفاد این مصوبه نیز قانون برنامه هفتم از ابتدای سال 1403 لازم الاجرا خواهد بود. معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی سازمان تامین اجتماعی اظهار کرد: هر ساله محاسبات افزایش مستمری بازنشستگان تامین اجتماعی در فروردین ماه انجام می گیرد و امسال نیز همین روند ادامه می یابد و متناسب با افزایش 35 درصدی دستمزد کارگران، مستمری بازنشستگان ...
آیا خشکاندن و آب ندادن به درختان جرم است؟
تصویب رسیده است؛ به موجب قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب 1352، لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب 1359، قانون اصلاح لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهر مصوب 1387 و 1388 و ماده 686 قانون مجازات اسلامی، قطع درختان در شهرها جرم شناخته شده است. به موجب قانون اصلاحی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها هر کس که می خواهد نسبت به قطع درخت اقدام کند، باید از شهرداری مجوز ...
رئیس جمهور قانون تأمین مالی تولید و زیرساخت ها را برای اجرا ابلاغ کرد
رئیس جمهور قانون تأمین مالی تولید و زیرساخت ها مصوب اسفند سال گذشته مجلس شورای اسلامی را برای اجرا به دستگاه های مربوطه ابلاغ کرد.
فراخوان| فراخوان دعوت به همکاری پزشکان جهت تاسیس مرکز مشاوره ژنتیک غیر دولتی در استان بوشهر
به گزارش روابط عمومی اداره کل بهزیستی استان بوشهر اداره کل بهزیستی استان بوشهردر نظر دارد با استناد ماموریت سازمان بهزیستی کشور به موجب ماده واحده لایحه قانونی، مصوب شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران سال 95 بند 11 ماده 26 قانون تنظیم بخش ازمقررات مالی دولت مصوب 1380/11/27 مجلس شورای اسلامی، در راستای برنامه پیشگیری ازمعلولیتهای ناشی از اختلالات ژنتیک(ارائه خئمات مشاور ژنتیک در مراکز مشاوره ژنتیک ...
معاون دادگستری چهارمحال و بختیاری: تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغی ممنوع است
واگذار شوندگان تصمیم گیری شود. وی یکی از مهمترین مشکلات طرح های کشاورزی در استان و به خصوص شهرستان سامان را انتقال به دیگری عنوان کرد و گفت: بارها اعلام شده انتقال زمین کشاورزی توسط مستاجر اولیه به دیگران غیرقانونی است و در آینده مشکلاتی گریبانگیر طرفین قرارداد می شود و در صورت طرح دعوی، دادگاه طبق مُرِ قانون عمل می کند. به گزارش ایرنا ، شهرستان سامان در16 کیلومتری مرکز چهارمحال و بختیاری واقع شده است و بخشی از رودخانه زاینده رود از این منطقه عبور می کند. ...
فوری؛ همسان سازی حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی بانک رفاه کی واریز می شود؟
طبق برنامه هفتم توسعه همسان سازی حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی بایستی از اول فروردین ماه اجرایی گردد. در این خصوص طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان از الزام اجرای قانون هفتم توسعه گفت و عنوان کرد ما نسبت به این موضوع ایرادی نداشتیم و تایید آن را قبلاً اعلام کردیم، اما ما درباره لایحه برنامه هفتم ایرادات و ابهامات دیگری داشتیم که در حال رفت و آمد میان مجلس و شورای نگهبان است و پس از رفع این ...
قانون ترک فعل مدیران و بحران های هرروزه جامعه
قانونی قوه قضائیه در حفظ حقوق عامه و نظارت بر حُسن اجرای قوانین و با توجه به احکام مقرر در مواد 90، 91 و 92 قانون مدیریت خدمات کشوری مصوب 1386 که مدیران و سرپرستان بلافصل در دستگاه های اجرایی را مسئول نظارت، کنترل و حفظ روابط سالم کارمندان خود در انجام وظایف محوله و موظف به رعایت قانون و اجتناب از هرگونه رفتار ناقض قانون اعم از فعل یا ترک فعل می داند و با لحاظ اینکه ترک وظایف قانونی مدیران و ...
ضوابط پوشش رسمی، نقطه اشتراک همه دانشگاههای دنیا
به گزارش اطلاع با ما ، رعایت #پوشش_رسمی بر اساس #Dress_Code مصوب دانشگاهی و مراکز آموزشی در سراسر دنیا موضوعی کاملا منطقی و پذیرفته شده است. بنابراین این که گروهی بر خلاف رویه قاطبه دانشجویان فرهیخته و باایمان کشور، به اسم دانشجوی هنر فلان دانشگاه بخواهند در برابر حکم صریح الهی حجاب و قانون مصوب پوشش گردن کشی نمایند قطعا قابل پذیرش نیست. به عنوان نمونه دو سال گذشته در همین ...