قیمت های اجاره در آستانه فصل جابجایی کاهش می یابد - اقتصاد نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
سامانه خودنویس قیمت های اجاره را در آستانه فصل اجاره کاهش می دهد
می شود و مجلس هم از طریق طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن توانسته است این بازار را به ثبات برساند. کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه سامانه خودنویس یکی از اقدامات دولت بوده که توانسته است از طریق آن اجاره های نجومی بازار اجاره مسکن را کاهش دهد. گفت: با این سامانه بخش زیادی از نگرانی مستاجران برطرف و بازار مسکن به آرامش رسیده است. او گفت: با نزدیک شدن به فصل اجاره هم به طور قطع با تکمیل این سامانه آرامش بیشتری در این بازار حاکم خواهد شد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید
. جنتی توضیح داد: در آستانه رسیدن به فصل اجاره بازار مسکن آرام تر شده و از سوی دیگر با اجرای طرح ساماندهی بازار زمین مسکن و بازار اجاره و با تعیین سقف اجاره مسکن به طور قطع این بازار با تثبیت قیمت ها روبرو خواهد شد. وی افزود: استان تهران همواره در طی یکی دو سال گذشته با سوداگری و دلالی در بازار اجاره روبرو بود که با سامانه خودنویس بساط آن ها برچیده شد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
های مردم و به ویژه مستاجران بود. با این امکان جدید دولت برای مردم، مشاوران و کسبه منصف همچنان از این بازار ارتزاق خواهند کرد اما به طور حتم تهدیدی برای نجومی بگیرها خواهد بود؛ کسانی که قبح دریافت حق العمل و کمیسیون های بسیار بالاتر از نرخ مصوب را ریختند که وزارت راه و شهرسازی علاوه بر طراحی این سامانه، همچنان فرایند برخورد با مشاوران املاک متخلف را که از سال گذشته آغاز کرده بود ادامه ...
سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
شورای مسکن نیز به آن اشاره شد و راهکار های رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با حضور وزیر راه و شهرسازی مطرح شد. هرچند باید به این موضوع توجه داشت که در قانون جدید، بر تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی نیز تاکید شده است. مسلما اجرای چنین قانونی با محوریت تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، نیازمند درس گرفتن از تجربه های گذشته ...
بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن !
تورم اجاره بها 45.2 درصد و تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات در کشور 55.5 درصد بود. گزارش های میدانی نیز نشان می دهد نوسانات افزایشی ماه های پایانی سال گذشته بر بازار ارز تاثیر واقعی بر قیمت آپارتمان ایجاد نکرده است. اگرچه نرخ های اعلامی از سوی فروشندگان مسکن دستخوش تغییر 10 تا 15 درصد شده، قیمت های رسمی مطابق آمار بانک مرکزی از قیمت های پیشنهادی تبعیت نکرده است؛ به طوری که نرخ رشد قیمت هر ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
تحول در شیوه اجاره مسکن و مقرون به صرفه بودن این کار با حذف واسطه ها
علی صالحیان کارشناس اقتصادی در رابطه با سامانه خودنویس و مزیت آن گفت: سامانه خودنویس نقطه عطف قابل توجهی در بازار مسکن ایران است و راه را برای افزایش شفافیت، مقرون به صرفه بودن و دسترسی هموار می کند. با حذف واسطه ها، کاهش هزینه ها و توانمندسازی افراد، سیستم این پتانسیل را دارد که شیوه اجاره و اجاره املاک مردم را متحول کند. این تحول نه تنها به نفع شهروندان خواهد بود، بلکه به بازار مسکن با ثبات تر ...
پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است
موجر نباشد. وی ادامه داد: ثبات قیمت مسکن تنها از طریق عرضه مسکن امکان پذیر است. به عبارت دیگر تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار مسکن به تعادل نرسد، قیمت ها روند کاهشی نخواهد داشت اما اکنون که عرضه مسکن به اندازه نیاز جامعه نیست، نمی توان با راه اندازی چند سامانه و حذف مشاوران املاک از چرخه فعالیت، قیمت مسکن را کنترل کرد. حاتمی پیشنهاد داد: اگر معاملات مسکن به روال گذشته ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
جایگزین سامانه قبلی شد. همان زمان رایگان شدن دریافت کد رهگیری در سامانه املاک و مستغلات، برخی مشاوران املاک به این طرح اعتراض کردند. اما این بار همان طور که پیش بینی می شد، واکنش بیشتر مشاوران املاک خشمگینانه تر است، چون پیش تر دست شان از پیش فروش ملک کوتاه شده بود و به خاطر رکود بازار، از خریدوفروش هم چیزی دست شان را نمی گیرد و حالا هم سامانه ای راه اندازی شده است که به طوررسمی حضور آنها و وجود ...
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
اجرایی شدن سامانه خودنویس از سال گذشته، قیمت های اجاره در فصل جابه جایی کاهش یافته است. در تهرانپارس غربی، رهن کامل آپارتمانی 126 مترمربع زیربنا و دارای امکانات، یک میلیارد و 270 میلیون تومان و رهن کامل واحدی لوکس با 230 مترمربع زیربنا و 6 سال ساخت، 4 میلیارد تومان است. در این محله، رهن واحدی با 63 مترمربع زیربنا و 8 سال ساخت، 300 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن، 14 میلیون تومان است. ...
سامانه خودنویس مستاجران را غافلگیر کرد
قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع و دسترسی شان به سامانه جدید ایجاد شد. همچنین مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قراردادهای اجاره روی سامانه خودنویس درج شود. وی بیان داشت: از جمله مزیت های سامانه خودنویس ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
4میلیارد تومان؛ مالیات دریافتی خانه های خالی
هزینه مسکن متحمل شوند. در نتیجه کنترل قیمت در بازار اجاره بها یک الزام و ضرورت ملی است. همچنین فرشید ایلاتی کارشناس حوزه اقتصاد مسکن در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بهترین راه حل در شرایط کنونی را افزایش عرضه مسکن و بالا رفتن درصد مالکیت می دانم. ایلاتی با بیان اینکه مهم ترین نکته در رابطه با کنترل افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره بها، اهمیت طرح های دولتی و ...
دغدغه مجلس یازدهم ساماندهی بازار مسکن بود/ باید سرمایه های دولتی و خصوصی به سمت تولید مسکن برود
محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان درباره عملکرد مجلس یازدهم در حوزه ساماندهی حوزه مسکن گفت: از ابتدای مجلس یازدهم دغدغه نمایندگان سامان دادن به بحث مسکن و اجاره بها بود و بر همین اساس قانونی در مجلس به تصویب رسید. او افزود: در سال های گذشته به دلیل کوتاهی های که در ساخت مسکن رخ داده تعادل عرضه و تقاضا بر هم خورده لذا برای ...
سامانه نابسامان
به خطر می اندازد. هرچند شاید خیلی ها از مشاوران املاک دل خوشی نداشته باشند، چراکه برخی از این افراد در بازار ملک موش دواندند! با اعلام وزارت راه و شهرسازی، قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ثبت می شوند و ممکن است در امسال بخش خریدوفروش این سایت نیز باز شود و مطمئنا با این رکود شدید بازار ملک، اوضاع برای املاکی ها سخت تر می شود و کار به تعطیلی بیشتر بنگاه های ملکی منجر شود. ...
خانه گران نشد / دولت تصمیم خود را عملی کرد؟
با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات ، به نظر می رسد وظیفه دولت و مجلس، همچنان مانند سال های گذشته بسیار مهم و حائز اهمیت خواهد بود. اما سوال این است که چرا دولت باید تنها در فصل نقل و انتقالات به بازار مسکن توجه کند و در طول سال های دیگر بیشتر به آن توجه نکند؟ چرا باید فقط در این زمان به بازار مسکن و در نهایت به قشر آسیب پذیر جامعه و مستاجران فکر کند؟ تعیین سقف برای اجاره بها اگر چه ...
ببینید| چالش دردساز توزیع اینترنتی لاستیک
دبیرکل اتاق اصناف ایران با اشاره به مشکلات چندماه گذشته دریافت لاستیک خودرو در بازار گفت: با راه اندازی سامانه پیش ثبت نام توزیع اینترنتی لاستیک خودرو و افزایش عرضه برخی اندازه های پرمصرف، این بازار به زودی به ثبات و آرامش خواهد رسید.
در آستانه آغاز فصل اجاره بها، وضعیت مستاجران چگونه است؟/ رکود مسکن، التهاب اجاره
به گزارش روزپلاس، بهار که از نیمه می گذرد انگار چیزی در دل بسیاری از شهروندان تکان می خورد، چیزی شبیه دلشوره، پیوست به این سؤال که قرار است امسال چه شود؟ دلشوره ای تکراری که از فرط تکرار اما هیچ گاه عادی نمی شود. امسال در بازار اجاره بها چه چیزی در انتظار مستاجران چشم به راه است؟ فصل اجاره آرام آرام آغاز شده و گرچه هنوز به نقطه اوج خود نرسیده اما حداقل همان تجربه دلشوره تکراری نشان می ...
خبر مهم برای مستاجران/ نحوه ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و اسکان اعلام شد
تاکید کرد: ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس، رشد 41 درصدی داشته و با نزدیک شدن به فصل اجاره، این قراردادها در حال افزایش است . مدیرعامل سامانه خودنویس و مشاور وزیر راه وشهرسازی تاکید کرد: طبق اعلام مسئولان، به روزرسانی سامانه املاک و اسکان در حال اتمام است و تا ساعت 14، سامانه در دسترس قرار می گیرد. منبع: sharghdaily-930116 ...
کاهش هزینه های تولید، تنها راه نجات دامداران
به گزارش شهرآرانیوز رئیس اتحادیه دامداران دام سبک خراسان رضوی گفت: خشک سالی ها در سه سال گذشته بسیار اثرگذار بوده است، پیش از این معمولا دام سبک نیاز به غذا های متراکم و وارداتی نداشت. با شروع خشک سالی، مرتع به اندازه کافی وجود نداشت و دام باید به طور متمرکز تغذیه می شد که اقلام آن وارداتی بود. به دلیل افزایش هزینه، دامدار مجبور بود برای تأمین هزینه تغذیه دام اقدام به فروش و کشتار دام مولد خود ...
دورنمای تاریک بازار مسکن
جدید و جدیدتری را فتح کند. منشأ مشکلات بازار مسکن عبدالرضا قشقایی، مدیرعامل تعاونی مسکن کارمندان پتروشیمی شیراز درباره آینده بازار مسکن و احتمال افزایش قیمت ها به صمت اظهار کرد: دولت در سال گذشته، عملکرد جالبی از حیث مدیریت بازار مسکن نداشت و منبع بیشتر مشکلات بازار مسکن هم وزارت راه و شهرسازی بود. واقعیت امر این است که اصل نرخ آپارتمان را برحسب نرخ زمین تعیین می کنند؛ به ...
دام کافی موجود است/ هر کیلو گرم دام زنده 260 تا 270 هزار تومان – هشت صبح
وجود دارد و 40 میلیون رأس از آن مربوط به دام مولد و بالغ بالای یک سال است. 30 میلیون رأس دام زیر یک سال بوده که بسته به سیاست دولت این بره ها می توانند وارد سیکل پروار شده یا به گله های مولد اضافه شوند. وی با بیان اینکه اگر دولت مانند سال گذشته عمل کند و دام ها وارد کشتارگاه شوند، وضعیت نابه سامان بازار تشدید می شود، گفت: در حال حاضر ظرفیت تولید مناسب است اما به طور قطع تمام 30 میلیون ...
مستاجران بخوانند / شرایط جدید دریافت وام ودیعه مسکن 1403
خصوصیات زیر را دارا باشد و شرایط اجاره نامه برای ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 به شرح زیر است به طور رسمی تنظیم شده باشد. (یعنی در دفتر اسناد رسمی و توسط سردفتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد.) در سامانه ایران املاک iranamlaak.ir ثبت شده و کد رهگیری از این سایت دریافت کرده باشد. ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403، همانند سال گذشته، از طریق سامانه tem.mrud.ir صورت می گیرد و نیاز به مراجعه حضوری، به هیچ یک از نهاد های دولتی مربوطه نمی باشد. لازم به ذکر است موارد اعلام شده، بر اساس روال سال گذشته بوده و به محض تغییر و اعلام برای سال 1403، در متن مقاله اطلاع رسانی می گردد. ...
رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس
و مستاجران و موجرانی که یکدیگر را پیدا کرده بودند، می توانستند نسبت به ثبت قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع و دسترسی شان به سامانه جدید ایجاد شد. همچنین مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قراردادهای اجاره روی ...
دست بسته دلالان در بازار مسکن/ خودنویس قرارداد های اجاره را روان می کند؟
بهبود خواهد یافت. سامانه خودنویس دست سوداگران مسکن را می بندد؛ لذا، به واسطه این ویژگی پیش بینی می شود که موجران ومستاجران در فصل نقل و انتقال سال جاری استقبال خوبی از آن به عمل بیاورند. بدری در پایان خاطرنشان کرد: حذف دلالان از معاملات بازار اجاره مسکن هزینه مستاجران را کاهش می دهد؛ به همین خاطر انتظار می رود که قیمت های درست و در عین حال واقعی برای ودیعه و اجاره بها توسط طرفین تعیین ...
تاثیری که قیمت دلار بر بازار مسکن گذاشت
مسکن تکمیل شد. ثبات قیمت مسکن در سطح 81 میلیون تومان در فروردین امسال -نسبت به اسفند سال گذشته- و تورم ماهانه بسیار نزدیک به صفر آن باعث شد بازار مسکن در بازدهی ماهانه آخر شود. میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین امسال تنها 0.2 درصد نسبت به ماه قبل از آن افزایش یافت. این در حالی است که بازدهی بورس 0.6 درصد شد و بازدهی دلار و طلا نیز به ترتیب نرخ های 10 درصد و 15.7 درصد را ثبت ...
افزایش شدید قیمت ها در بازار مسکن / زنگ های خطر به صدا در آمد
. میزان رشد قیمت مسکن در این یک سال 22.9 درصد برآورد می شود. فصل داغ جابه جایی برای مستاجران این آمار نشان می دهد فصل جابه جایی در سال جاری بسیار داغ است. به عبارت دیگر افزایش بیش از 45 درصدی قیمت اجاره در فروردین، یعنی ماه پیش از جابه جایی مستاجران نشان از آن دارد که این بازار در ماه های نقل و انتقال با داغی بالایی روبرو خواهد بود. نه تنها نشانه های آماری این نگرانی ...
شیب کاهش قیمت خودرو تند شد | این خودرو 40 میلیون تومان ارزان شد + جدول
است که در مقایسه با مدت مشابه در سال 1402، رشدی 41 درصدی نشان می دهد. از سوم خرداد 1402 تا بهمن ماه 1402، فقط مستاجران و موجران می توانستند از این سامانه برای ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری استفاده کنند. از بهمن ماه 1402، دسترسی مشاوران املاک به سامانه ایران املاک قطع و به سامانه خودنویس منتقل شد. از ابتدای سال 1403، ثبت تمام قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ...
ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از 2 میلیون و 568 هزار واحد عبور کرد/تدوین ابزارهای قانونی برخورد با ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: طرح ساماندهی اجاره ، زمین و مسکن در شورای نگهبان تایید شد تسهیلگری در بخش بازار اجاره، زمین و مسکن با تصویب و ابلاغ قانون طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که توسط مجلس و به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تدوین و اصلاح شده بود، توسط شورای ...
مسکن ارزان شد
.... وی تاکید کرد: به اعتقاد من این اتفاق در کاهش قیمت مسکن اثری ندارد، چون ما کمبود مسکن خیلی زیاد داریم و فاصله عرضه و تقاضا زیاد است. ترکش دلار 60 هزار تومانی، بازار مسکن را فلج کرد کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز در گفت وگو با خبرگزاری خبرآنلاین با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره در سال گذشته، اظهار داشت: بازار اجاره تا سال 1402 با شرایط سختی ...