سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
وعده ساخت یک میلیون مسکن به تاریخ پیوست؟/ فاصله قشر متوسط تا خانه دار شدن؛ 35 سال + جدول
...، اعداد به صورت هدف تجمعی در انتهای برنامه درج شده است. جای خالی طرح جامع مسکن، وظیفه بر زمین مانده قانون جهش تولید مسکن، در راهبری بخش مسکن برنامه هفتم مشهود است. این موضوع در کنار عدم انتشار آمار تفصیلی و دقیق و شفاف پیشرفت اجرای قانون جهش تولید مسکن، موضوع ماده 19 همین قانون و عدم ارائه قیمتهای بازار مسکن و اجاره بهای مناطق شهری در مقطع زمانی پیش از بررسی برنامه هفتم در مجلس ...
کمبود 130 هکتاری زمین در نهضت ملی مسکن گیلان
.... وی مجموع واحدهای در حال ساخت طرح نهضت ملی مسکن گیلان را 38 هزار و 145 واحد دانست که معادل 39 درصد تعهد سه ساله است و اضافه کرد: پیشرفت فیزیکی این واحدها بین پنج تا 95 درصد بوده و در صورت واریز به موقع آورده، پروژه زودتر به بهره برداری می رسد. مدیرکل راه و شهرسازی گیلان از صدور 28 هزار پروانه تولید مسکن بخش خصوصی در شهرها و 43 هزار و 769 پروانه در روستاها خبر داد و اضافه ...
ایست فرونشست به بازار زمین
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن دیروز در نشست خبری خود با تاکید بر اینکه تمام زمین هایی که برای ساخت مسکن در طرح نهضت ملی تامین شده است، از کمیته های فنی و تخصصی مصوبه دریافت کرده است، خاطرنشان کرد: برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن تاکنون بیش از 45 هزار هکتار زمین تامین شده است که استعداد ساخت بیش از یک میلیون و800 هزار واحد مسکونی روی آنها وجود دارد. البته سازمان ملی زمین و مسکن علاوه براین میزان، حدود 30 هزار هکتار ز ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
سرنوشت برخی از طرح های عدالتخواهانه مجلس یازدهم
بها که به تازگی به تائید شورای نگهبان رسیده، از سال 1401 در دستور مجلس قرار داشت که بالاخره بعد از گذشت دو سال تبدیل به قانون شد. ایجاد سازوکار لازم جهت کمک به شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، پیش بینی ضمانت ها و مشوق های لازم جهت ثبت تمامی قراردادها اعم از اجاره و خرید و فروش در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، اخذ کد رهگیری برای رصد بهتر بازار مسکن و اجاره، پیش بینی حمایت های ...
پیش از تابستان، اجاره نشین ها را دریابیم/ سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. به بیان دیگر؛ قرار است سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهر ها و استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی صورت پذیرد. رویکردی که با توجه به نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در سراسر کشور، نیازمند برنامه ریزی و مدیریت دقیق از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی است تا به نحو احسن و شایسته محقق شود. موضوعی که امروز ...
4میلیارد تومان؛ مالیات دریافتی خانه های خالی
قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد که این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها ...
محو انتظارات افزایشی در بازار مسکن
متر مربع است. آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم عمومی رسیده است. به نظر می رسد عواملی همچون تکمیل ظرفیت بازار مسکن، هزینه بر شدن نگهداری دارایی های ثابت با اعمال مالیات هایی همچون مالیات خانه های خالی و عایدی سرمایه، برنامه ساخت بیش از 2.5 میلیون واحد مسکونی و تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ...
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، هم اکنون بازار رهن و اجاره در محله تهرانپارس واقع در منطقه 4 و 8 و در محدوده شرق و شمال شرقی پایتخت فعال است. آنطور که واسطه گران ملکی می گویند در این محله موجران رهن و اجاره را بدون توجه به عرف منطقه و سقف اجاره بها تعیین کرده اند و برخی نیز نسبت به سال گذشته دوبرابر افزایش داده اند. به گفته مشاوران ملکی، عرضه فایل در بازار اجاره کاهش ...
راهکارهای رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
بندهایی از این طرح، همه قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد، وجود دارد. بر اساس این طرح، رتبه بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریان انجام خواهد شد. بیشتر بخوانید آغاز عملیات اجرایی ساخت نخستین شهرک مسکونی در استان قم چالش های ثبت آگهی های فیک املاک در سکوهای اینترنتی و ...
قانون ساماندهی اجاره بها دست دولت را برای مدیریت بازار باز می کند
به گزارش می متالز، اسماعیل حسین زهی، با اشاره به تایید مصوبه ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها توسط شورای نگهبان، گفت: در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی، ایرادات شورای نگهبان بر طرح ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها مورد بررسی قرار گرفته و این طرح با هدف رفع ابهامات و ایرادات موجود اصلاح شد و خوشبختانه به تایید شورای نگهبان نیز رسید. این نماینده مردم در مجلس عنوان کرد: ممکن است در سال های ...
اجاره بها تابع قیمت مسکن؛ ملک گران نشده/ لزوم توسعه مسکن استیجاری
گران شدن کالاها و در نهایت نهاده های تولید و قیمت مسکن می شود چه انتظاری می توان از بازار اجاره بها داشت که نرخ ها تغییری نکنند. سابقه تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال نداریم فردین یزدانی مدیر علمی طرح جامع مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصاد آنلاین در پاسخ به این پرسش که در طرح جامع مسکن پیش بینی شده بود تا سالانه برای پاسخگویی به تقاضا یک میلیون واحد مسکونی تولید شود. اما ...
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش گروه رسانه ای ایران ” گرا ” ، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی در مجلس تصویب و از امروز دوشنبه 17 اردیبهشت ماه با اعلام تایید مصوبه مذکور این طرح به قانون تبدیل شد. گرانی های پی
طلافروشان به خواسته خود رسیدند | دولت عقب نشست!
طلافروشان و تعطیلی واحد های صنفی در بازار طلای تهران و سایر شهرها، وزارت صنعت، معدن و تجارت در بخشنامه ای تسهیلاتی تازه برای ثبت معاملات طلا در سامانه جامع تجارت یا سامانه مودیان در نظر گرفته است که شامل هفت بند بوده و به صورت شفاف به موضوع می پردازد. یکی از مهم ترین نکات این بخشنامه این است که ثبت موجودی اولیه در سامانه جامع تجارت، مربوط به دارایی های شخصی یا سرمایه ای کاسبان که در جریان تولید و فروش قرار نگرفته، نمی شود؛ بنابراین بهانه های عدم تمایل به اطلاع رسانی سرمایه های خانوادگی و... منفی است. منبع: اعتماد ...
رقم نجومی اجاره بها در احمدآباد مشهد (22 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، آنطور که واسطه گران ملکی می گویند عرضه فایل در بازار اجاره کاهش یافته، اما تقاضا بالاست. آن ها یکی از علل کاهش عرضه را کاهش ساخت و ساز و میل بیشتر مالکان به تمدید قرارداد می دانند. بررسی فایل های اجاره در منطقه احمدآباد مشهد نشان می دهد که اغلب این فایل ها بزرگ متراژ و اکثرا با مبلغ رهن پایین و میزان اجاره نجومی است. برای مثال رهن یک واحد آپارتمان 180 متری و نوساز در خیابان ناصرخسرو، 500 میلیون با اجاره ماهانه 50 میلیون تومان است. در ادامه حتما بخوانید اجاره واحد های میلیاردی در کوهسنگی مشهد (12 اردیبهشت 1403) ...
وضعیت اجاره بها در شرق تهران
اگر قصد اجاره خانه در محله های شرق تهران را دارید در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی هزینه ها بپردازیم. به گزارش اقتصاد آنلاین، برای اجاره یک واحد 90 متری در محله نارمک که 18 سال از ساخت آن می گذرد به ودیعه 400 میلیون تومانی نیاز دارید. اجاره این واحد ماهیانه 13 میلیون و 500 هزار تومان است. با یک میلیارد و 200 میلیون تومان می توانید در محله نارمک یک واحد 71 متری 13 ساله ...
چرا طلافروشان به سامانه جامع تجارت اعتراض دارند؟ | پشت پرده تعطیلی طلافروشی ها چه بود؟ | طلا فروشی ها ...
بازار بازگشایی شود. البته اتحادیه ها پیگیر ادامه این اصلاحات هستند. ما اعلام آمادگی کردیم که اتحادیه ها در قالب کارگروه های تخصصی به گفتگو ها و پیگیری ادامه دهند. تداوم این قوانین نتایج خوبی برای بازار طلا ندارد. 70 هزار نفر به صورت مستقیم در طلا فعال هستند و در سال جهش تولید نباید این صنف دچار آسیب شود. از ابتدا سال تا الان 5 درصد تولید در کشور نداشتیم. همکاران ما در واحد های تولیدی دچار بحران هستند ...
ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از 2 میلیون و 568 هزار واحد عبور کرد/تدوین ابزارهای قانونی برخورد با ...
نگهبان تایید شد که با ابلاغ این طرح بخشی از مشکلاتی که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد شد. ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از 2 میلیون و 568 هزار واحد عبور کرد 100 هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن تامین شد وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از 2 میلیون و 568 هزار واحد عبور کرد، گفت: با احتساب زمین های روستایی ...
نرخ طلا و سکه در بازار امروز (21 اردیبهشت 1403)
...، اما بطور میانگین تغییری چندانی نسبت به ابتدای هفته نداشت. درحالیکه تا هشت میلیون و 200 هزار تومان هم رفت و در مقطعی به هفت میلیون و 800 هم رسید پیدا کرد، اما در حال حاضر هر قطعه سکه دارای هفت میلیون و 900 هزار تومان حباب است. رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در رابطه وضعیت خود بازار و تعطیلی برخی واحد های طلافروشی در اعتراض به اجرایی شدن ثبت معاملات طلا در سامانه جامع تجارت، تصریح ...
تغییر مسیر قیمتی سکه و طلا/ بازار طلا از فردا بازگشایی می شود
هفته دارای نوسان بود، اما بطور میانگین تغییری چندانی نسبت به ابتدای هفته نداشت. درحالی که تا هشت میلیون و 200 هزار تومان هم رفت و در مقطعی به هفت میلیون و 800 هم رسید پیدا کرد، اما در حال حاضر هر قطعه سکه دارای هفت میلیون و 900 هزار تومان حباب است. رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در رابطه وضعیت خود بازار و تعطیلی برخی واحد های طلافروشی در اعتراض به اجرایی شدن ثبت معاملات طلا در سامانه ...
رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس/ امکان بررسی برخط جواز کسب مشاوران املاک
توضیحاتی در خصوص چرایی راه اندازی این سامانه پرداخت و افزود: سوم خرداد ماه 1402 سامانه خودنویس در وزارت راه و شهرسازی رونمایی شد. بر اساس تکلیف ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی موظف است امکان ثبت قراردادهای اجاره، خرید و فروش، پیش خرید و پیش فروش را برای متعاملان به صورت فرد به فرد در سامانه املاک و مستغلات فراهم کند. وی بیان داشت: سامانه ثبت املاک و مستغلات (با نام ...
لزوم رتبه بندی مشاوران املاک
، شاهد روند رو به رشد ثبت قراردادها و استقبال مردم از آن هستیم. این سامانه در ادامه قرار است به امکان ثبت قراردادهای اجاره، خرید و فروش، پیش خرید و پیش فروش مجهز شود. بیشتر بخوانید ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از 2 میلیون و 568 هزار واحد عبور کرد سامانه املاک و اسکان به روز رسانی می شود برنامه های شفاف سازی بازار مسکن در شکسته شدن قیمت ها تاثیرگذار است خودنویس ؛ سامانه ای برای شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن ...
دست بسته دلالان در بازار مسکن/ خودنویس قرارداد های اجاره را روان می کند؟
کمیسیون عمران مجلس درباره مسائل حقوقی این سامانه هم گفت: مباحث حقوقی سامانه جای بحث دارد. در حال حاضر وزارت راه و شهرسازی متعهد شده که مسائل این چنینی را حل کند. مسئولان این وزارتخانه پایبند شده اند که در صورت بروز هرگونه مشکل، مانع از تضییع حقوق هر یک طرفین دعوا شوند. وی تاکید کرد: مطمئناً به هر اندازه که دست واسطه ها از بازار مسکن کوتاه شود به همان اندازه شرایط قیمت و معاملات این حوزه ...
ویژگی های رعب آور شکارچی جدید پهپادها ملقب به آسمان سرخ+ عکس
اما بطور میانگین تغییری چندانی نسبت به ابتدای هفته نداشت. درحالیکه تا هشت میلیون و 200 هزار تومان هم رفت و در مقطعی به هفت میلیون و 800 هم رسید پیدا کرد اما در حال حاضر هر قطعه سکه دارای هفت میلیون و 900 هزار تومان حباب است. رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در رابطه وضعیت خود بازار و تعطیلی برخی واحدهای طلافروشی در اعتراض به اجرایی شدن ثبت معاملات طلا در سامانه جامع تجارت، تصریح کرد ...
تلاش برای بازگشت ثبات به بازار طلا
: حباب سکه نیز در طول هفته دارای نوسان بود اما به طور میانگین تغییری چندانی نسبت به ابتدای هفته نداشت. درحالی که تا هشت میلیون و 200 هزار تومان هم رفت و در مقطعی به هفت میلیون و 800 هم رسید پیدا کرد اما در حال حاضر هر قطعه سکه دارای هفت میلیون و 900 هزار تومان حباب است. رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران در رابطه وضعیت خود بازار و تعطیلی برخی واحدهای طلافروشی در اعتراض به اجرایی شدن ثبت معاملات ...
بازار طلا از فردا بازگشایی می شود
رفت و در مقطعی به هفت میلیون و 800 هم رسید پیدا کرد اما در حال حاضر هر قطعه سکه دارای هفت میلیون و 900 هزار تومان حباب است. رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در رابطه وضعیت خود بازار و تعطیلی برخی واحدهای طلافروشی در اعتراض به اجرایی شدن ثبت معاملات طلا در سامانه جامع تجارت، تصریح کرد: بازار تهران (بیشتر) و معدود واحدهای سطح شهر نیمه تعطیل بود؛ اما طی 10 روز گذشته جلسات متعددی میان هیات ...
پایان اعتراضات طلا فروشان / بازار بازگشایی می شود؟
هفت میلیون و 800 هم رسید پیدا کرد اما در حال حاضر هر قطعه سکه دارای هفت میلیون و 900 هزار تومان حباب است. رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در رابطه وضعیت خود بازار و تعطیلی برخی واحدهای طلافروشی در اعتراض به اجرایی شدن ثبت معاملات طلا در سامانه جامع تجارت، تصریح کرد: بازار تهران (بیشتر) و معدود واحدهای سطح شهر نیمه تعطیل بود؛ اما طی 10 روز گذشته جلسات متعددی میان هیات مدیره اتحادیه تهران ...
اولتیماتوم فیک برای آگهی های فیک
...، مشروط بر اینکه مالک یا موجر پورسانت بیشتری به دلال بدهد. بدین ترتیب دلالان مسکن فقط با مانور آگهی روی یک واحد مسکونی در دیوار و شیپور، قیمت آن را نسبت به نرخ مدنظر مالک یا موجر به شدت بالا می برند و موجب تحریک بازار به افزایش قیمت می شوند. این در حالی است که طبق تاکید شورای عالی مسکن، هر ملکی که بخواهد در سامانه ها و سکوهای انتشار آگهی ثبت شود، باید ابتدا احراز هویت مالک و کدپستی آن ...
تغییر مسیر قیمتی سکه و طلا/ بازار طلا از فردا بازگشایی می شود
نوسان بود اما بطور میانگین تغییری چندانی نسبت به ابتدای هفته نداشت. درحالیکه تا هشت میلیون و 200 هزار تومان هم رفت و در مقطعی به هفت میلیون و 800 هم رسید پیدا کرد اما در حال حاضر هر قطعه سکه دارای هفت میلیون و 900 هزار تومان حباب است. رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در رابطه وضعیت خود بازار و تعطیلی برخی واحدهای طلافروشی در اعتراض به اجرایی شدن ثبت معاملات طلا در سامانه جامع تجارت، تصریح ...
راز سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
کمتر از گذشته شد و معاملات کمتری صورت گرفت. از دی ماه سال گذشته تاکنون نیز اگر چه تورم اجاره از تورم بازار معاملاتی مسکن کمتر بوده است اما همچنان بالاتر از نرخ تورم عمومی ایستاده است. به گزارش تعادل ، تجربه سال 1402 و تجربه های فراوان قبلی نشان می دهد که اجاره بها صرفا از قیمت ملک متاثر نمی شود و عوامل دیگری نیز در شکل گیری آن دخالت دارند. نرخ دلار به عنوان لنگر انتظارات تورمی اثر قابل توجهی روی ...