سایر منابع:
سایر خبرها
آخرین جزییات از مسکن چینی / دولت کار را تمام می کند؟
موضوع را نمی توان نادیده گرفت. یزدانی با تاکید بر اینکه از سال 92 مدام اعلام کردیم که روند بازار اجاره بها روندی رو به بحران است اما گوش شنوایی نبود ادامه داد: مصوبات دولت و مجلس برای بخش مسکن بیشتر حالت نمایشی دارد. متاسفانه بارها و بارها دیده ایم که املاکی ها و موجران را مقصر گرانی مسکن و اجاره بها می دانند. اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و وقتی مسکن گران است و گران می شود نمی ...
رفع نیاز صنایع و چاه های کشاورزی تربتحیدریه به برق، با راه اندازی نیروگاه راشد
حدود 180 مگاوات افتتاح شد. نماینده مردم تربت حیدریه مه ولات و زاوه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: با توجه اینکه منطقه تربت حیدریه و شهر های اطراف آن چاه های کشاورزی بسیار فعالی دارد و صنعت این منطقه نیازمند پیشرفت است، بحث برق برای رونق اقتصادی منطقه بسیار حیاتی است لذا راه اندازی نیروگاه مذکور نیاز منطقه برای توسعه صنعت و انرژی مورد نیاز چاه های کشاورزی تا محدود قابل توجه ای رفع کرده است ...
رونق معامله واحدهای کوچک و متوسط در بازار مسکن استان تهران
تا بر کاهش قیمت مسکن در کشور تاثیر بگذارد. البته دولت سیزدهم برای کنترل وضعیت قیمت و اجاره بها، قانون طرح ساماندهی بازار مسکن را مطرح کردند که وزیر راه و شهرسازی در این راستا به تازگی اعلام کرد قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره در شورای نگهبان تأیید شده و هم اکنون این قانون به مجلس ارسال سپس به دولت ابلاغ خواهد شد. ...
متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران چند؟
...> اعضای دولت سیزدهم برای کنترل وضعیت قیمت و اجاره بها، قانون طرح ساماندهی بازار مسکن را مطرح کردند که وزیر راه و شهرسازی در این راستا به تازگی اعلام کرد قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره در شورای نگهبان تأیید شده و هم اکنون این قانون به مجلس ارسال سپس به دولت ابلاغ خواهد شد. همچنین وی با اشاره به اینکه با اجرای این قانون دلالان بازار مسکن نقره داغ خواهند شد، افزود: قانون مذکور موجب حمایت ...
تعیین سقف اجاره مسکن در استان های با نرخ تورم 30 درصد
گذاری را تعیین کند. نوروزی با بیان اینکه مشاوران مسکن در صورت تخلف از میزان سقف اجاره بها جریمه می شوند گفت: طبق قانون ساماندهی رسیدگی به تخلفات و نظارت دقیق بر روند فعالیت های مشاوران املاک از مهم ترین مصوبات این قانون است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: دولت به منتشرکنندگان قیمت های کاذب در سکوهای انتشار آگهی هشدار می دهد چراکه یکی از بسترهای اصلی ...
پیشگویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است
به گزارش می متالز، داوود بیگی نژاد با بیان این که در بخش قیمت مسکن اتفاقی در بازار نیفتاده است، اظهار کرد: از کارشناسان خواهش می کنم درصدی را برای ماه های بعدی در رابطه با پیش بینی اجاره بها متصور نشوند و اجازه دهند بازار و مردم رفتار متناسب با نیاز خود را ایجاد کنند. وی ادامه داد: بعضاً افرادی برای دیده شدن درصدی را اعلام می کنند، اما وقتی قیمت تابعی از رفتار و قیمت مسکن است، پیش گویی ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
به بازار می تواند بازار اجاره و مسکن ملکی را برای مسکن اولی ها بهبود ببخشد؟ متأسفانه در تبصره 5 ماده 11 این طرح و در راستای همکاری دولت با مجلس پیشنهاد تعریف سکویی (پلتفرمی) آمده که در آن به جای تضمین سکونت مستأجران، تخلیه مستأجران را بسیار آسان کرده و به بیانی دیگر قانون به نفع موجران وضع شده که این بدترین کار ممکن از سوی دولت و مجلس در برهه زمانی فعلی است حال آنکه تجارب بین المللی نشان می ...
دولت از شعار ساخت یک میلیون مسکن در سال عقب نشست؟! تولید مسکن سالی کمتر از 500 هزار واحد/ مهمترین بحران ...
...، وظیفه بر زمین مانده قانون جهش تولید مسکن، در راهبری بخش مسکن برنامه هفتم مشهود است. این موضوع در کنار عدم انتشار آمار تفصیلی و دقیق و شفاف پیشرفت اجرای قانون جهش تولید مسکن، موضوع ماده 19 همین قانون و عدم ارائه قیمتهای بازار مسکن و اجاره بهای مناطق شهری در مقطع زمانی پیش از بررسی برنامه هفتم در مجلس، ابهام ها وعدم قطعیت های برنامه ریزی را دو چندان کرده است. مواد طرح شده در بخش مسکن نقشه راه ...
مالیات ستانی از خانه های خالی تغییر کرد
قانونی که فرمول مصوب دولتی برای افزایش اجاره بها را وارد بازار مسکن کرده است، مالیات ستانی از خانه های خالی را هم تغییر داد. براساس قانون تازه مصوب ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ، مسئولیت شناسایی خانه های خالی از سکنه از وزارت راه و شهرسازی به شهرداری ها منتقل شد. شهرداری ها مکلف شده اند، واحدهای بدون استفاده در شهرها را شناسایی کنند و لیست آنها را به دولت بدهند. ...
چرا روزنامه دولت نابسامانی بازار اجاره را گردن نمی گیرد؟
دهه گذشته در سال 99بوده که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 44.7 درصد افزایش داشته است. با بررسی روند تغییرات اجاره مسکن در سال های گذشته، می توان دریافت که بازار اجاره مسکن در این سال ها همواره افزایشی بوده ولی شدت آن به میزان تغییر قیمت مسکن وابسته بوده است. با جهش قیمت ها، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند و در بلندمدت رشد اجاره بها متناسب با قیمت مسکن خواهد بود که در دهه 90 این موضوع مشخص است. بیشتر بخوانید ...
متوسط قیمت مسکن در تهران ثابت ماند
افت نشان می دهد. وی ادامه داد: همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماهی که گذشت 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می دهد. بیشتر بخوانید راهکارهای رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها افت شدید ساخت وساز ...
کمیسیون اصل 90 با هرکسی کوتاهی کند، برخورد می کند
درست ضوابط مذکور، در مسیر شفافیت با دولت و قانون گذار همراهی کردند. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی تأکید کرد: نظارت بر حسن اجرای قانون و شفافیت و البته مبارزه با ویژه خواری بر اساس قانون بخشی از وظایف کمیسیون اصل نود مجلس است و بر این اساس این کمیسیون بر اجرای قانون تأکید کرده و نسبت به طرز کار دستگاه هایی که در این امر کوتاهی کنند، از ابزار های قانونی خود استفاده می کند و اجازه عقب نشینی از قانون را به هیچ کسی نخواهد داد. انتهای پیام/ ...
ظرفیت های قانون تامین مالی تولید برای بازار سرمایه
به گزارش می متالز، زینب فلاح گفت: قانون تامین مالی تولید و زیرساخت ها از سوی نمایندگان مجلس در سال 1400 مورد بررسی قرار گرفت و پس از سه بار ارائه از سوی مجلس و اعلام اصلاح توسط شورای نگهبان، به تأیید آن شورا رسید و از سوی رئیس جمهور برای اجرا ابلاغ شد. وی، درباره نقش مؤثر سازمان بورس و اوراق بهادار در تهیه و تدوین این قانون از سال 1400 و مشارکت در جلسات بررسی در کمیسیون مرتبط افزود ...
محو انتظارات افزایشی در بازار مسکن
به عنوان یک حوزه پیشران، جالب نیست و تبعات منفی برای اقتصاد کشور دارد. وی افزود: اگر دولت بتواند عرضه مسکن را افزایش دهد و صنعت اجاره را نیز راه اندازی کند می توان امیدوار بود که قیمت ها در سطح فعلی با تغییرات اندک قرار بگیرد یا حداقل شاهد نوسانات جزئی در این بازار باشیم. اما گردش اقتصادی در بازار مسکن نباید متوقف شود؛ چرا که اشتغال این حوزه را به چالش می کشد. هم اکنون شاهد نوعی موازی ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
پیش از تابستان، اجاره نشین ها را دریابیم/ سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
....9 درصد بوده است. این ارقام در شرایطی است که قرار بود طبق تصمیم دولت، سقف اجاره بها نهایتا 25 درصد در شهر های بزرگ نظیر تهران باشد، اما این قیمت گذاری از همان سال 1399 هرگز به شکل قابل قبولی محقق نشد. همچنین آمار رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت خبر می دهد که در شروع سال جاری، نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره بها 45.2 درصد بوده است که این شاخص برای کل مناطق شهری 52.4 درصد به ثبت ...
سرنوشت برخی از طرح های عدالتخواهانه مجلس یازدهم
مالیات بر عایدی سرمایه طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی یا همان مالیات بر عایدی سرمایه از خرداد سال 1400 در دستور کار مجلس قرار گرفت و سرانجام چند روز پیش ایرادات شورای نگهبان به این طرح رفع شد. انتظار می رود تا پایان دوره یازدهم این طرح به قانون تبدیل شود. مجلس طرح مالیات بر عایدی سرمایه را از مترقی ترین قوانین کشور می داند که دست دلالان را از چهار بازار خودرو، مسکن، ارز و طلا ...
پایش مداوم، الزام قانون مالیات خانه های خالی
برای اجاره یا فروش، قیمت ها کاهش یابد و این می تواند بهبودی برای بازار مسکن ایجاد کند. با این وجود قانون بودجه سال 1403 کل کشور نیز روی درآمدهای مالیاتی از محل خانه های خالی 1000 میلیارد تومان حساب باز کرده است اما این قانون نیاز به پایش و ارزیابی مداوم برای اطمینان از اثربخشی دارد تا با اعمال تغییرات لازم در صورت لزوم این امر با همکاری بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی صورت گیرد.در کل، قانون مالیات بر خانه های خالی می تواند یک ابزار موثر برای مقابله با مشکلات مسکن در شهرها باشد، اما نیاز به ارزیابی دقیق، پایش مداوم و تنظیمات لازم دارد تا به بهترین نتیجه ممکن برسد. ...
مروری بر کارنامه مجلس یازدهم از نگاه یک عضو کمیسیون عمران
سوی دیگر با توجه به معضلات و مشکلات مردم در حوزه اجاره مسکن، این مجلس قانون ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن را نیز به تصویب رساند. از سوی دیگر مجلس یازدهم درصدد برآمد تا امضاهای طلایی را حذف کند و از جمله قوانینی که در این زمینه به تصویب رسید قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب وکار بود. نماینده مردم خاش در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: قانون جوانی جمعیت و تعالی خانواده از دیگر قوانین مثبتی است ...
گردن نگرفتن های دولت رئیسی این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید: باز هم تقصیر دولت قبل است
با بررسی روند تغییرات اجاره مسکن در سال های گذشته، می توان دریافت که بازار اجاره خانه در این سال ها همواره افزایشی بوده ولی شدت آن به میزان تغییر قیمت مسکن وابسته بوده است. با جهش قیمت ها، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند و در بلندمدت رشد اجاره بها متناسب با قیمت مسکن خواهد بود که در دهه 90 این موضوع مشخص است. ...
از رسانه ها/ افزایش قیمت مسکن همچنان بنای ایستادن ندارد
؟ دلشوره ای تکراری که از فرط تکرار اما هیچ گاه عادی نمی شود. بازاری که به هیچ قانون و تبصره و قاعده ای پایبند نیست و تنها و تنها به فراخور تورم موجود و انگیزه صاحبخانه ها تغییر می کند. دولت ها هم هر سیاستی به کار بسته اند نتیجه ای در این وضعیت نداشته است. از تعیین وام ودیعه گرفته و افزایش سالانه آن (گاه خود همین سیاست باعث افزایش عجیب قیمت ها شده) تا ادعای تکراری و هر ساله نظارت بر این بازار (بیشتر از آن که به عنوان یک سیاست کارگشا مطرح باشد شبیه یک شوخی تلخ است) تا حتی تصویب مصوباتی مبنی بر تعیین سقف اجاره بها که بنا به اعلام خود مسئولان در حداقلی ترین شکل ممکن اجرایی شده است. ...
رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و زمین
زمین و مسکن مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. گفتنی است، وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم عزمی جدی برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره داشته است که مهم ترین اقدام در سال 1400، تدوین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری مجلس شورای اسلامی بود. این طرح در روز های اخیر بعد از رفت برگشت ها برای رفع اشکالات و ایرادها، توسط شورای نگهبان تأیید شد. بر اساس اعلام ...
دولت در حوزه زیرساخت مسکن موفق عمل کرده است
کردیم که از جمله این قوانین می توان به سه قانون مالیات بر خانه های خالی، قانون کنترل اجاره بها و قانون جهش تولید مسکن اشاره کرد. وی ادامه داد: در حوزه نظارت بالای سر مسئولان در استان و کشور ایستادیم و کوتاه نمی آییم و حتی اگر مسئولان تخلف کنند، روی آنتن زنده این تخلف ها را برملا می کنیم و در این موضوع کوتاه نمی آییم، در حوزه زیرساخت مسکن دولت را موفق می دانم، اما اینکه روی سفره ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش گروه رسانه ای ایران ” گرا ” ، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی در مجلس تصویب و از امروز دوشنبه 17 اردیبهشت ماه با اعلام تایید مصوبه مذکور این طرح به قانون تبدیل شد. گرانی های پی
خانه گران نشد / دولت تصمیم خود را عملی کرد؟
با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات ، به نظر می رسد وظیفه دولت و مجلس، همچنان مانند سال های گذشته بسیار مهم و حائز اهمیت خواهد بود. اما سوال این است که چرا دولت باید تنها در فصل نقل و انتقالات به بازار مسکن توجه کند و در طول سال های دیگر بیشتر به آن توجه نکند؟ چرا باید فقط در این زمان به بازار مسکن و در نهایت به قشر آسیب پذیر جامعه و مستاجران فکر کند؟ تعیین سقف برای اجاره بها اگر چه ...
دغدغه مجلس یازدهم ساماندهی بازار مسکن بود/ باید سرمایه های دولتی و خصوصی به سمت تولید مسکن برود
ساماندهی و سوق دادن سرمایه های دولتی و خصوصی به سمت ساخت مسکن قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها املاک مسکونی و جهش تولید مسکن را مصوب کردیم تا بخش زیادی از مشکلات را از این طریق حل کنیم و جبران کمبود ها را داشته باشیم. رئیس کمیسیون عمران افزود: امیداریم با اجرای صحیح و دقیق از سوی مجریان و متولیان ثبات در بازار مسکن و رفع مشکلات عدیده در این حوزه را شاهد باشیم. رضایی کوچی ...
راز سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30درصد [در شهر تهران] تعیین می شود. به گزارش تعادل ، اشاره خضریان به مصوبه مجلس درباره کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی است که سال گذشته در مجلس تصویب شد. با این مصوبه نمایندگان در تابستان سال 1402، مداخله دولت در بازار اجاره از طریق تعیین سقف برای اجاره بها که در دوران کرونا آغاز شد و طی چند ساله اخیر تداوم یافت، رسمی و دایمی شد. این در حالی است ...
بازنشستگان گوش به زنگ باشند / مدیرعامل صندوق بازنشستگی به مجلس می رود
در حال رفت و آمد میان مجلس و شورای نگهبان است و پس از رفع این ایرادات لایحه به طور کامل ابلاغ می شود. وی گفت: طبق مفاد این مصوبه نیز قانون برنامه هفتم از ابتدای سال 1403 لازم الاجرا خواهد بود. با توجه به برنامه هفتم توسعه، تطبیق حقوق بازنشستگان باید از اول فروردین ماه اجرایی میشد. اما هنوز قانون مربوطه به دولت ابلاغ نشده است و بر اساس اظهارات مقامات، پس از تصویب شورای نگهبان ...