سایر خبرها
سایه روشن بازار اجاره با ایجاد سامانه خودنویس
کاری دولت با بخش خصوصی می دانند و معتقدند این اقدام می تواند اشتغال مشاوران املاک را تحت تاثیر قرار دهد که تبعات اقتصادی و اجتماعی برای کشور خواهد داشت. مشاوران املاک می گویند مساله ی اصلی بازار اجاره رایگان بودن یا نبودن اجاره نامه نیست و مشکل مستاجران را نوسانات افزایشی نرخ ها در بازار اجاره می دانند. جدیدترین آمار بانک مرکزی در فروردین 1403 می گوید که طی یک سال گذشته نرخ رشد اجاره ...
بازار مسکن خاموش تر از همیشه / خانه های این منطقه خریدار ندارد
فروردین امسال با نسبتی هفتاد درصد کمتر از حجم معاملات ماه فروردین سال 1397 صورت گرفته است. افزایش شدید قیمت مسکن و ناکارآمدی ابزارهایی نظیر تسهیلات و .. سبب شده است بخش مهمی از تقاضای بالقوه مسکن قابلیت تبدیل به تقاضای بالفعل را نداشته باشد. بررسی ها نشان می دهد در فروردین ماه سال 1397 در شرایطی که متوسط قیمت مسکن در تهران چیزی در حدود پنج میلیون و 528 هزار تومان بود، 5046 معامله ...
قیمت مسکن در تهران؛ رویای خرید برای مستاجران
خرید در این محدوده قیمتی قرار دارد و تنها 22 درصد معاملات مربوط به خانه های بالاتر از 10 میلیارد تومان بوده است. ادامه دار بودن کام تلخی مستأجران بررسی شاخص قیمت مسکن اجاره ای در تهران و کل مناطق شهری در ماه گذشته آمار از رشد یکسان و معادل 2٫0 درصدی شاخص ها نسبت به اسفندماه پارسال و رشد نقطه به نقطه شاخص ذکر شده در فروردین ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 45٫2 و 52٫4 ...
متوسط قیمت مسکن در تهران ثابت ماند
در دولت گذشته و انباشت تقاضای مسکن تورم مسکن به کمترین رقم 2 سال اخیر کاهش یافت به گزارش ایران اکونومیست، پیشتر بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که نشان می دهد تورم مسکن در پایان فروردین به 22.9 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 1.9 درصد کاهش داشته است. این رقم در 2 سال اخیر، کمترین رقم برای افزایش قیمت مسکن محسوب می شود. تورم سالانه قیمت مسکن در تهران در پایان دولت گذشته (تیرماه 1400) 44 درصد بود. ...
محاسبه قیمت مسکن هنوز با دلار 40 هزار تومان/ املاکی ها: بازار مسکن خود را پیدا نکرده است
خصوص بازار اجاره مسکن و نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن گفت: فعالیت دولت نشان می دهد که بیشترین سیاست دولت در بازار مسکن در بخش تنظیم گری و کنترل بازار مسکن به خصوص نظارت بر عملکرد اپلیکیشن ها بوده است. پس به اعتقاد بنده آثار تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالاً امسال نمایان می شود. ...
قیمت شمش به اسفند 2 سال قبل برگشت/ نتیجه معاملات شمش فولادی در بورس کالا
21 هزار تومانی شمش فولادی در معاملات امروز برابر با قیمت کشف شده این محصول در اسفندماه سال 1401 است! به عبارت دیگر با وجود افزایش بیش از 100 درصدی نرخ برق و گاز و حتی 3 برابر شدن برخی نهاده های تولید فولاد در این مدت، قیمت شمش فولادی نسبت به 15 ماه گذشته تغییری نداشته است حال آنکه نرخ تورم عمومی کشور در این مدت حدود 50 درصد برآورد می شود! منبع: چیلان ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
املاک داشت. بر مبنای گزارش بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که به تازگی منتشر شده، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در بازه زمانی یاد شده به 1508 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.2 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 816.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ...
رونمایی از نخستین عرضه اولیه امسال بازار سرمایه، امروز
به گزارش می متالز، عرضه 150 میلیون سهم معادل 15 درصد سهام شرکت شرکت گوهر فام با نماد معاملاتی "شفام" در دو مرحله با قیمت ارزش گذاری 7756 ریالی در بازار دوم معاملات فرابورس در روزجاری (چهارشنبه) به عنوان نخستین عرضه اولیه امسال بازار سرمایه انجام می شود. در مرحله اول 5 درصد با حداکثر سهمیه 625 هزار سهمی به سرمایه گذاران واجد شرایط به روش حراج و در مرحله دوم، 10 درصد دیگر همان روز با ...
ورق بورس برگشت
بازار سرمایه شدند. در مقابل نماد های فارس و کاوه بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص بورس گذاشتند. در فرابورس، اما امروز روند کاهشی ادامه یافت و شاخص کل 0.2 درصد کم شد و در کانال 23 هزار و 927 واحد قرار گرفت. در این میان 161 هزار معامله انجام شد که گروه انبوه سازی و فلزات اساسی بیشترین حجم معاملات را داشتند. منبع: خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) ...
دو خطر بزرگ در بازار مسکن؛ خریداران مسکن به در بسته خوردند
بر اساس گزارش بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن فروردین ماه امسال، قیمت ملک در رشد کرده و قیمت هر متر مربع مسکن تهران به 81 میلیون تومان رسیده که در قیاس با ماه قبل، رشد 0.2 درصدی داشته و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته، نیز رشد 22.9 درصدی ثبت کرده است. رشد قیمت مسکن در تهران در شرایطی رخ می دهد که رکود در بازار مسکن تهران نیز چشمگیر است و بازار معاملات مسکن کاملا راکد به نظر می رسد. بر ...
قیمت جهانی طلا امروز 1403/02/25
به گزارش می متالز، قیمت طلا در شرایطی در معاملات روز سه شنبه افزایش یافته که تمرکز بازار بر گزارش تورم آمریکا در این هفته است که می تواند مسیر سیاست های پولی آمریکا و نرخ بهره این کشور را در سال جاری میلادی تعیین کند. قیمت هر انس طلا امروز با 0.35 درصد افزایش به 2344 دلار و 51 سنت رسید. قیمت معاملات آتی طلا در بازار کامکس نیویورک هم با یک افزایش 0.35 درصدی به 2351 دلار و 10 سنت رسیده ...
تداوم کاهش نرخ تورم در ابتدای امسال
به گزارش می متالز، مصطفی قمری وفا، مدیر روابط عمومی بانک مرکزی در شبکه اجتماعی ایکس نوشت: "با اقدامات موثر بانک مرکزی، نرخ رشد پول (بخش سیال نقدینگی) از 65.2 درصد در پایان سال 1401 به 17.5 درصد در پایان اسفندماه سال گذشته رسید. این شاخص مهم البته در پایان فروردین ماه 1403 نیز به 15.7 درصد کاهش یافت. وی در این ارتباط افزود: "بنابراین با کنترل شاخص های پولی اثرگذار بر تورم و کاهش انتظارات منفی در بازار ارز، انتظار می رود شاخص نرخ تورم نیز در ماه های آتی ارقام پایین تری را ثبت نماید. " منبع: خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) ...
افت 2 هزار واحدی شاخص کل بورس
به گزارش می متالز، شاخص کل بازار سرمایه امروز (دو شنبه 24 اردیبهشت) با گذشت 20 دقیقه از شروع 2 یک هزار و 731 واحد معادل 0.12 درصد افت کرد و در کانال دو میلیون و 190 هزار واحدی کاهش یافته است. شاخص کل هم وزن 0.05 درصد افت کرد و در کانال 728 هزار واحدی قرار گرفته است. شاخص کل فرابورس نیز 0.35 درصد کاهش داشته و در کانال 24 هزار و 350 واحدی ایستاده است. تا کنون در ...
افزایش 22.9 درصد قیمت مسکن
تیتر20- طبق آمارها بازار مسکن همزمان با افزایش نوسانات اقتصادی درگیر تغییر قیمت ها شده است به طوری که طبق جدیدترین آمارهای بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش داشته است. طبق این آمار متوسط قیمت خرید و ...
توقف روند صعودی گندله در هفته های رکودی آهن اسفنجی
محدودیت های توزیع برق باشند ولی به نظر نمی رسد تا نیمه دوم سال معاملات آهن اسفنجی پرتقاضا باشد. آهن اسفنجی هفته جاری 120 هزار تن آهن اسفنجی در بورس کالا عرضه شد و 65 درصد از این مقدار با متوسط قیمت کیلویی 12،701 تومان به فروش رسید. قیمت آهن اسفنجی برای سومین هفته متوالی کاهش پیدا کرد و امروز به کمترین قیمت از دی ماه به بعد معامله می شود. این هفته قیمت آهن اسفنجی 1.6 درصد کاهش ...
145 میلیارد تومان نقدینگی حقیقی ها از بازار سهام خارج شد
به گزارش می متالز، محمد غفوری کارشناس بازار سرمایه گفت: امروز 25 اردیبهشت شاخص کل بورس با افزایش 4 هزار و 273 واحدی و درصد تغییرات 0.2 درصد در سطح 2 میلیون و 165 واحدی قرار گرفت. شاخص کل هم وزن نیز با کاهش 433 واحدی در ارتفاع 715 هزار و 740 واحدی قرار گرفت. این کارشناس بازار سرمایه در ادامه می گوید: حجم معاملات امروز 7 میلیارد و 100 میلیون برگه سهم با ارزش معاملاتی 3 هزار و 758 میلیارد ...
3 پیام معاملات مسکن در فروردین ماه
هزار تومان هم رشد کرد و در مجموع هم طی فروردین ماه بازار ارز با بازدهی حدودا 11 درصدی همراه شد. به طور معمول همزمان با التهاب ارزی، در بازار مسکن شاهد افزایش حجم معاملات و رشد قیمت ها هستیم. هر چند به علت نیمه تعطیل بودن فروردین افت تعداد معاملات تا حدی طبیعی است ولی چنین رکوردی در کاهش معاملات نشان می دهد که برخلاف معمول این بار خریداران مسکن همزمان با جهش ارزی عقب نشینی کرده اند. به نظر می رسد ...
ادامه روند کاهشی بهای نفت
در نشست اول ژوئن پیشنهاد شود، موافقت نخواهد کرد. اوپک پلاس اوایل ماه جاری، از عراق به دلیل تولید بالاتر از سهمیه توافق شده، انتقاد کرده بود. این کشور در سه ماهه اول سال 2024، بیش از 602 هزار بشکه در روز بالاتر از سهمیه خود، نفت تولید کرده است. اوپک پلاس اعلام کرد بغداد موافقت کرده است تولید مازاد را با کاهش بیشتر در ادامه سال، جبران کند. بر اساس گزارش رویترز، آمار شرکت بیکرهیوز نشان داد تعداد دکل های حفاری نفت در آمریکا، طی هفته گذشته، سه حلقه کاهش یافت و به 496 حلقه رسید که پایین ترین رکورد از نوامبر گذشته بود. منبع: کالاخبر ...
معاملات مسکن سقوط کرد / بازار تهران در شوک!
وضعیت معاملات مسکن در شرایط بحرانی قرار گرفته است؛ زیرا حجم معاملات مسکن در ماه فروردین امسال با نسبتی هفتاد درصد کمتر از حجم معاملات ماه فروردین سال 1397 صورت گرفته است. افزایش شدید قیمت مسکن و ناکارآمدی ابزارهایی نظیر تسهیلات و .. سبب شده است بخش مهمی از تقاضای بالقوه مسکن قابلیت تبدیل به تقاضای بالفعل را نداشته باشد. بررسی ها نشان می دهد در فروردین ماه سال 1397 در شرایطی ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
این گزارش اگرچه نشان می داد که متوسط نرخ یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش دارد و چندان نمی تواند درخور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و فروش هم افزایش یابد.نکته ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
این گزارش اگرچه نشان می داد که متوسط نرخ یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش دارد و چندان نمی تواند درخور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و فروش هم افزایش یابد.نکته ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل ...
قرارداد های ثبت شده در سامانه خودنویس از 300 هزار فقره عبور کرد
.... وی ادامه داد: اجرایی شدن سامانه خودنویس نقش بسیار مناسبی در کاهش میزان تخلفات و همچنین حق الزحمه های نجومی داشته است و با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی ها ما شاهد آرام شدن بازار اجاره مسکن خواهیم بود. ساسانی بیان کرد: سامانه خودنویس از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده است و به مرور انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع اشکال شد. همچنین، 21 بهمن سال گذشته ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
پس از نوسانات رشد قابل توجه در زمستان سال گذشته، بازار مسکن در اولین ماه از سال جاری آرام شده است. در ماه فروردین امسال، توقعات تورمی که به دلیل دیدگاه سنتی نسبت به بازارها، از جمله بازار مسکن، مطرح می شد، تأثیر چندانی بر نرخ های قطعی نداشت. همانطور که مورد انتظار بود، قیمت های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط ماه فروردین افزایش یافت، اما نرخ های قطعی فقط به اندازه 0.2 درصد رشد کردند. در حال حاضر ...
تایم طلایی خرید مسکن
امسال انتظارات تورمی ناشی از نگاه سنتی به بازارها از جمله بازار مسکن اثری بر نرخ های قطعی نداشت. مطابق انتظار، قیمت های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط فروردین ماه افزایش داشت اما نرخ های قطعی فقط 0.2 درصد رشد کرد. در حال حاضر میانگین قیمت مسکن در تهران 81 میلیون و 630 هزار تومان در هر متر مربع است. آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ...
کدام خانه ها طرفدار بیشتری دارند؟+ جدول قیمت
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، برررسی داده های بانک مرکزی از گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 نشان می دهد که در این ماه، 1508 فقره معامله صورت گرفته است. در مدت زمان مذکور، واحدهای مسکونی با سطح زیربنا کمتر از 80 مترمربع، سهم 57.7 درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده اند و آپارتمان های 60 تا 70 متری نیز، با سهم 15.5 درصد بیشترین معامله را داشتند ...
دادوستد 432 هزار میلیارد تومانی فرابورس در هفته گذشته
به گزارش می متالز، در جریان معاملات فرابورس ایران در هفته ای که گذشت، طی 4 روز کاری بیش از 33 میلیارد برگه دارایی مالی به ارزشی بالغ بر 432 هزار میلیارد تومان در 708 هزار نوبت معاملاتی دادوستد شد. حجم معاملات هفته گذشته 5 درصد رشد داشت و ارزش معاملات نوسان خاصی را تجربه نکرد. بررسی ارزش معاملات به تفکیک بازار ها نشان می دهد در این مدت بیش از یک هزار و 700 میلیارد تومان معاملات در بازار ...