سایر خبرها
جزئیات معاملات مسکن شهر تهران در فروردین 1403/ بیشترین معاملات در کدام مناطق انجام شد؟
81 میلیون و 630 هزار تومان است که نسبت به اسفند ماه کمتر از 1 درصد و در مقایسه با فروردین 1402 حدود 22.9 درصد رشد داشته است. همچنین بخوانید قیمت مسکن در تهران / خریداران خانه های نقلی حتما بخوانند ریزش قیمت مسکن در پرند صحت دارد؟ دردسرهای تازه کاهش عرضه مسکن اجاره مسکن افسار پاره کرد منبع: eghtesadnews-646968 ...
بازار مسکن در سکون مطلق/ قیمت خانه خود را با نرخ ارز تطبیق می دهد؟
بازار و مردم رفتار متناسب با نیاز خود را ایجاد کنند وی با اشاره به اینکه متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران در فروردین ماه گذشته 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می دهد ادامه داد: پیش بینی در خصوص قیمت مسکن، اجاره بهای مسکن و اینکه آیا مسکن هنوز خود را با دلار 40 هزار تومانی عرضه می کند اقدام ...
دو خطر بزرگ در بازار مسکن؛ خریداران مسکن به در بسته خوردند
بر اساس گزارش بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن فروردین ماه امسال، قیمت ملک در رشد کرده و قیمت هر متر مربع مسکن تهران به 81 میلیون تومان رسیده که در قیاس با ماه قبل، رشد 0.2 درصدی داشته و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته، نیز رشد 22.9 درصدی ثبت کرده است. رشد قیمت مسکن در تهران در شرایطی رخ می دهد که رکود در بازار مسکن تهران نیز چشمگیر است و بازار معاملات مسکن کاملا راکد به نظر می رسد. بر ...
پیش بینی قیمت دلار امروز چهارشنبه 26 اردیبهشت 1403
به گزارش اقتصادنیوز، نگاهی به روند حرکتی قیمت ها در جریان معاملات نقدی روز گذشته حکایت از تداوم سیر کاهشی در جریان معاملات دارد و در همین راستا دلار هرات که در روز سه شنبه با نرخ 58 هزار و 900 تومان بازگشایی شده بود؛ در همان ساعات اولیه فعالیت کاری خود تا محدوده 58 هزار و 650 تومان پایین آمد و از همین نقطه آرایش صعودی به خود گرفت و به سمت پله های بالاتر حرکت کرد تا در نهایت در سطح 58 هزار و 800 ...
آشتی در بازار طلافروشان/ سکه در دو راهی طلا و دلار/ پیش بینی قیمت سکه امروز 26 اردیبهشت 1403
متفاوت بود و عده ای از معامله گران با اشاره به تداوم تعطیلی ها در بازار طلا و اثرگذاری آن بر کاهش حجم فروش سکه صحبت می کردند و برخی دیگر هم به نوسانات بازار طلای جهانی گوشه چشمی داشتند. در همین راستا قیمت اونس طلا در روز سه شنبه با کاهش ارزش دلار و بازدهی خزانه داری، افزایش یافت و هر اونس طلا پس از افت یک درصدی در روز سه شنبه حدود یک درصد رشد کرد و به 2358 دلار رسید؛ بنابراین آنها گفتند ...
تنظیم دلار به وقت 1402
در معاملات غیر رسمی بازار تهران کاهشی بود. قیمت دلار آزاد که در بازار روز دوشنبه به سطح قیمتی انتهای کانال 59 هزار تومانی رسیده بود در عصر روز گذشته افت 600 تومانی را تجربه کرد و در رقم 59 هزار و 250 تومان معامله شد. همچنین یورو و پوند نیز در روز گذشته به ترتیب با 550 و 600 تومان افت نرخ در ارقام 64 هزار و 300 تومان برای یورو و 74 هزار و 600 تومان برای پوند معامله شدند. این در حالی است که در بازار ...
نوسان سکه در کانال 40 میلیون تومانی سکه و فلزات گرانبها
قیمت هر قطعه سکه طرح جدید تا لحظه درج این خبر در معاملات امروز (چهارشنبه، 26 اردیبهشت) بازار طلای تهران با افزایش 100 هزار تومانی نسبت به روز گذشته 40 میلیون و 800 هزار تومان داد و ستد شد. سکه بهار آزادی طرح قدیم با افزایش 200 هزار تومانی نسبت به دیروز، 37 میلیون و 900 میلیون تومان معامله شد. نیم سکه در جریان معاملات امروز با رشد 200 هزار تومانی قیمت، 23 میلیون و 700 هزار ...
کاهش هزینه مستأجران با تنظیم گری در سامانه خودنویس
اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان است. قرار است از خردادماه، امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز در این سامانه اجرایی شود. طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، 300 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس از سال گذشته تا کنون ثبت شده است. بر اساس همین آمار، در این مدت 50 درصد صدور کد رهگیری افزایش یافته است؛ این نشان می دهد که مستأجران پیش از این به خاطر هزینه بالای کمیسیون املاک، قراردادها را دستی ...
پیش گویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است
... در فروردین ماه اماسل 1508 فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده بود که در مقایسه با 1752 فقره فروردین سال قبل و 6179 فقره اسفند پارسال به ترتیب 14.2 و 75.6 درصد کاهش یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ماه گذشته (فروردین 1403) نیز 81 میلیون و 630 هزار تومان بود که در مقایسه با 66 میلیون و 440 هزار تومان فروردین سال 1402 حدود 23 درصد افزایش را نشان می دهد. منبع : تسنیم بازار مسکن اجاره مسکن اجاره بها مسکن به اشتراک گذاری ...
جدیدترین آمار از مالیات دریافتی خانه های خالی + جزئیات
نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد که این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در ...
اروپایی ها چطور افزایش قیمت خانه را کنترل می کند؟
46درصد کمترین نرخ صاحبخانه ها را در اتحادیه اروپا دارند. قیمت مسکن در اروپا چقدر رشد داشته است؟ طبق تحقیقات سایت یورو استیت، متوسط قیمت مسکن در کشورهای عضو اتحادیه اروپا بین سال های 2010 تا 2022 حدود 47درصد رشد داشته است. نکته عجیب تر اینکه قیمت اجاره خانه در همین بازه زمانی فقط 18 درصد بالا رفته است. مقایسه افزایش قیمت مسکن در اروپا با بازار مسکن ایران نتایج وحشتناکی دارد ...
ثبت رکوردی جدید با رشد 3 برابری معاملات امروز برق در بورس انرژی
رکورد جدیدی در بورس انرژی به ثبت رسید. براساس آمار بورس انرژی بیشترین حجم معامله امروز مربوط به بار پایه ماهانه خردادماه به ارزش بیش از 170 میلیارد تومان بوده است. همچنین در معاملات امروز حداکثر قیمت ثبت شده در بازار برابر با 1259 ریال مربوط بار پیک خرداد بود. به نظر می رسد تداوم تزریق نقدینگی به بورس، نزدیکی به روز های پایانی معاملات بار خرداد، آموزش شرکت های توزیع و ...
رشد 11 هزار واحدی شاخص بورس
وضعیت بازار سهام امروز صبح روند بسیار مثبتی طی کرد. بورس در ابتدای معاملات امروز حدودا بیش از 11 هزار واحد صعود کرد. شاخص کل بورس در نیمه های فعالیت بازار امروز سه شنبه (25 اردیبهشت) تا لحظه درج این خبر، با رشد 11824.22 واحدی به 2,173,246.8 واحد رسید. از تغییر شاخص های دیگر بورس می توان به افزایش 1844.95 واحدی شاخص کل هم وزن اشاره کرد. همچنین حجم معاملات تاکنون 1.886 میلیارد سهم بود که طی 94,804 معامله دادوستد شده و ارزش کل این معاملات نیز به 12,780.525 میلیارد ریال رسیده است. ارزش کل بازار بورس تا بدین لحظه نیز بالغ بر 74,974,717.612 میلیارد ریال شد. ...
نگاه ارزهای کلیدی به تثبیت دلار
، باد مخالف بیشتری را برای ارزهای آسیایی ایجاد می کند. ین ژاپن گرچه نقطه ی تمرکز فعالان بازار بود، اما ضعف پایدار در این ارز، معامله گران را نسبت به هرگونه مداخله ی احتمالی بیشتر از سوی دولت هوشیار کرد. جفت دلار/ین (USD/JPY) که نشان دهنده ی قدرت این ارز البته به طور معکوس است، روز سه شنبه 0.1 درصد افزایش یافت و بالای 156 ین معامله شد. این جفت، بخش عمده ای از ضررهای ...
فرود دلار به کف 2 ماهه
. نرخ رشد قیمت اسکناس دلار آزاد به عنوان یکی از شاخص های اصلی بازار ارز تهران طی بازار سال گذشته تنها حدود 26 درصد بود، این در حالی است که بر اساس اعلام مراجع رسمی تورم سالانه کشور در 12 ماه 1402 حدود 40.7 درصد برآورد شد. دلار در روز 26 اسفند سال گذشته برای آخرین بار در کانال 59 هزار تومانی معامله شد و فعالیت سال جدید خود را در کانال 60 آغاز کرد. به طور معمول با توجه به فضای نیمه تعطیل بازار نوروز و ...
تلاش بورس برای سبزپوشی
شاخص کل بورس تهران پس از 11 روز نزول بالاخره روز گذشته خودی نشان داد و توانست به صورت ناچیزی رشد کند. بورس تهران در روزهای اخیر سقوط سنگینی را تجربه کرد و همین موضوع باعث شد نقدینگی سنگینی از دایره معاملات خارج شود و این شرایط درحالی است که نقدینگی پارک شده بسزایی در بازار وجود دارد و هر روز شاهد وضعیت وخیم در اعتمادسازی در بازار سرمایه هستیم. به عقیده کارشناسان تصمیم گیری ها و ...
سایه روشن بازار اجاره با ایجاد سامانه خودنویس
قرارداد ثبت شد. این در حالی است که قراردادهای ثبت شده در نسخه جدید سامانه ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستغلات (خودنویس) طی 50 روز ابتدایی سال1403 تعداد 166 هزار و 263 رسیده است. بر این اساس، میزان مراجعه مالکان و مستاجران برای انعقاد قرارداد رایگان اجاره نسبت به سال گذشته 41 درصد رشد داشته است. پیش نیاز ثبت قرارداد اجاره در این سامانه، ثبت ملک مورد نظر در سامانه املاک و اسکان است. برای استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن نیز ارایه قرارداد کد رهگیری اخذ شده از سامانه خودنویس الزامی است. ...
شمش فولاد خریدار نداشت!
اردیبهشت ماه بالغ بر 207 هزار تن آهن اسفنجی در بازار اولیه و رینگ مچینگ با قیمت پایه ای برابر 12 هزار و 684 تومان عرضه شد؛ تنها 118 هزار تن از این محصول مورد معامله قرار گرفت که این رقم برابر 57 درصد عرضه ها و کمترین میزان فروش این محصول ظرف پنج هفته گذشته بود. کاهش تقاضا برای آهن اسفنجی به رغم کاهش نرخ های پایه، زنگ خطر تشدید رکود در زنجیره آهن و فولاد را به صدا درآورده است. به نظر می رسد افت حجم فروش ...
بازار مسکن خاموش تر از همیشه / خانه های این منطقه خریدار ندارد
فروردین امسال با نسبتی هفتاد درصد کمتر از حجم معاملات ماه فروردین سال 1397 صورت گرفته است. افزایش شدید قیمت مسکن و ناکارآمدی ابزارهایی نظیر تسهیلات و .. سبب شده است بخش مهمی از تقاضای بالقوه مسکن قابلیت تبدیل به تقاضای بالفعل را نداشته باشد. بررسی ها نشان می دهد در فروردین ماه سال 1397 در شرایطی که متوسط قیمت مسکن در تهران چیزی در حدود پنج میلیون و 528 هزار تومان بود، 5046 معامله ...
قیمت مسکن در تهران؛ رویای خرید برای مستاجران
معامله شده رنج قیمتی 2 - 3 میلیارد تومان اختصاص داشته؛ این روند نشان می دهد که بیشترین قدرت خرید در این محدوده قیمتی قرار دارد و تنها 22 درصد معاملات مربوط به خانه های بالاتر از 10 میلیارد تومان بوده است. ادامه دار بودن کام تلخی مستأجران بررسی شاخص قیمت مسکن اجاره ای در تهران و کل مناطق شهری در ماه گذشته آمار از رشد یکسان و معادل 2٫0 درصدی شاخص ها نسبت به اسفندماه پارسال و رشد ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
معامله شده هم، قیمتی بین 2 تا 3 میلیارد تومان داشته اند و بیانگر این است که بیشترین قدرت خرید در این محدوده قیمتی قرار دارد. همچنین کمتر از تنها 22 درصد معاملات، مربوط به خانه های بالاتر از 10 میلیارد تومان بوده است، همچنین اجاره بها در تهران و سایر شهرهای استان طی ماه گذشته رشد 2 درصدی را تجربه کرده است. با این رشد تورم نقطه به نقطه اجاره در شهر تهران به 45درصد و در کل مناطق شهری استان به 52 درصد رسیده است. امری که نشان می دهد کاهش قدرت خرید اجاره نشینان منجر به انتقال تقاضا به سمت حومه پایتخت و در نتیجه رشد قیمتی بیشتر سایر شهرستان های استان شده است. ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
معامله شده هم، قیمتی بین 2 تا 3 میلیارد تومان داشته اند و بیانگر این است که بیشترین قدرت خرید در این محدوده قیمتی قرار دارد. همچنین کمتر از تنها 22 درصد معاملات، مربوط به خانه های بالاتر از 10 میلیارد تومان بوده است، همچنین اجاره بها در تهران و سایر شهرهای استان طی ماه گذشته رشد 2 درصدی را تجربه کرده است. با این رشد تورم نقطه به نقطه اجاره در شهر تهران به 45درصد و در کل مناطق شهری استان به 52 درصد رسیده است. امری که نشان می دهد کاهش قدرت خرید اجاره نشینان منجر به انتقال تقاضا به سمت حومه پایتخت و در نتیجه رشد قیمتی بیشتر سایر شهرستان های استان شده است. ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
بها 45.2 درصد و تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات در کشور 55.5 درصد بود. گزارش های میدانی نیز نشان می دهد نوسانات افزایشی ماه های پایانی سال گذشته بر بازار ارز تاثیر واقعی بر قیمت آپارتمان ایجاد نکرده است. اگرچه نرخ های اعلامی از سوی فروشندگان مسکن دستخوش تغییر 10 تا 15 درصد شده، قیمت های رسمی مطابق آمار بانک مرکزی از قیمت های پیشنهادی تبعیت نکرده است؛ به طوری که نرخ رشد قیمت هر متر خانه ...
رونق معامله واحدهای کوچک و متوسط در بازار مسکن استان تهران
مسکونی با ارزش کمتر از شش میلیارد تومان و بیش از 18 درصد خانه های معامله شده دامنه قیمتی دو تا سه میلیارد تومان داشته و تنها 22 درصد معاملات مربوط به خانه های بالاتر از 10 میلیارد تومان بوده است. افزایش قیمت دلار در ماه های پایانی سال گذشته هم نتوانست شوک چشمگیری در حجم معاملات ایجاد کند؛ زیرا کاهش قدرت خرید و افزایش مداوم قیمت ها در بازار مسکن، بخصوص در دوران دولت روحانی، موجب تعمیق رکود در بازار شده ...
متوسط قیمت مسکن در تهران ثابت ماند
افت نشان می دهد. وی ادامه داد: همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماهی که گذشت 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می دهد. بیشتر بخوانید راهکارهای رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها افت شدید ساخت وساز ...
بار سنگین قیمت خانه های قوطی کبریتی
معامله در مقایسه با ماه گذشته (اسفند 1402) که 6 هزار و 179 دستگاه بوده است، 75.6 درصد کاهش و در مقایسه با فروردین سال گذشته (یک هزار و 757 دستگاه) 14.2 درصد افت نشان می دهد. وی ادامه داد: همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماهی که گذشت 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می ...
چرا روزنامه دولت نابسامانی بازار اجاره را گردن نمی گیرد؟
این رشد قیمتی، بار مالی زیادی را بر مستأجران تحمیل کرده است. علاوه بر رکود ساخت وساز، بی قانونی و در واقع عدم نظارت بر بازار مسکن و نوعی رهاشدگی این بازار موجب تشدید فشار بر مستأجران شد که آثار و تبعات آن با وجود ثبات قیمت و کاهش شتاب رشد تورم مسکن در یک سال اخیر، همچنان در بازار اجاره دیده می شود. براساس آخرین آمار رسمی از بازار مسکن که بانک مرکزی منتشر کرده است، رشد نقطه به نقطه تورم در فروردین ...
افزایش 144 درصدی قیمت خانه در این منطقه
قیمت خانه نسبت به پارسال رشد ناچیزی داشته است اما شواهد و بررسی های نشان می دهد قیمت مسکن در برخی نقاط رشد چشمگیری نسبت به سال گذشته داشته است. معاملات ملکی در منطقه 16 تهران هم اکنون 27 فقره بوده و نسبت به فروردین سال گذشته( 25 فقره)، کاهش قابل توجهی نداشته است. آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت نشان می دهد که متوسط قیمت هرمترمربع مسکن منطقه 16 در فروردین امسال ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
به گزارش قدس آنلاین، به طوری که بر پایه آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، تورم این حوزه در فروردین امسال در شهر تهران 9/22درصد گزارش شده است؛ رقمی که تقریباً به اندازه نیمی از تورم 2/45درصدی اجاره بها و 5/55درصدی عمومی کشور ارزیابی می شود. برخی ناظران بازار معتقدند علاوه بر تدابیر مالیاتی دولت در حوزه خانه های خالی و عایدی سرمایه، نبود قدرت خرید در متقاضیان واقعی و جامعه ...