خانه
سایه روشن بازار اجاره با ایجاد سامانه خودنویس
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کدام یک از موجران مشمول معافیت مالیاتی بر اجاره می شوند؟
...، جلوگیری شد و حتما باید قبل از انتشار آگهی از سامانه ملی املاک و اسکان استعلام گرفته شود. سادات گفت: آن چیزی که در ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن مشخص شده این است که اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف ...
انتقاد برخی مشاوران املاک اراک از ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
هادی عباسی اصل معاون وزیر راه و شهرسازی از زمان راه اندازی سامانه خودنویس تاکنون، قرارداد اجاره 125 هزار و 159 واحد در این سامانه توسط موجران و مستأجران و مشاوران املاک به ثبت رسیده که 536 فقره از ابتدای فروردین تا 4 فروردین 1403 ثبت شده است. از ابتدای امسال همه قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفاً در سامانه خودنویس ثبت می شوند. دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس هم توسط مشاوران ...
بازار مسکن دستوری شد
ساله است و قانون گذار تلاش کرده است تا با مشوق های مالیاتی، قراردادهای اجاره چند ساله را در مقایسه با قراردادهای اجاره یک ساله صاحب مزیت و توجیه اقتصادی کند. با این حال در همین قانون خلأهایی وجود دارد که می تواند مستأجران را در زمان پایان قرارداد اجاره، با رفتارهای قهری مواجه کند؛ به عنوان مثال اگر موجر و مستأجر قرارداد خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشند و صاحبخانه مالیات خود را ...
گره کور اجاره نشینی و قامت خمیده مستأجران در مهاباد
به گزارش هاژه، نرخ های بالای اجاره در مهاباد به کابوسی برای مستأجران تبدیل شده و هرسال با پایان یافتن تعطیلات نوروزی و مدارس فرزندان، قامت مستأجران را خمیده تر می کند. سال هاست اجاره خانه و مغازه در مهاباد به گره کوری تبدیل شده که خیال باز شدن ندارد، بازار در رکود بسر می برد و درآمدها ثابت است، اما اجاره و معیشت همواره بصورت صعودی افزایش می یابد. در چنین شرایطی بخشی از ...
پرداخت وام مسکن به این افراد / جزییات مشخص شد
وزارت راه و شهرسازی بر اساس آمار خود اعلام کرده است که در طی دو سال اخیر، بیش از 404 هزار تسهیلات کمک ودیعه مسکن به منظور توانمندسازی مستاجران پرداخت شده است. آذرماه سال گذشته با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و تصویب شورای پول و اعتبار، سقف کلی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از 40 هزار میلیارد تومان به 80 هزار میلیارد تومان افزایش یافت. در زمان حاضر سقف تسهیلات ودیعه مسکن در شهر ...
توضیحات بذرپاش در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها /دولت می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند
سوداگرانی که پیش از سامانه خودنویس اقدام به انعقاد قرارداد مسکن می کردند از طریق سامانه خودنویس جمع آوری شدند. بذرپاش با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گفت: این قانون از مجلس به دولت ارسال و روز گذشته از سوی رییس جمهور ابلاغ شد. برای اولین بار است که قانونی برای مدیریت اجاره بها در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها را ...
دست مشاوران املاک غیر مجاز بسته می شود
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: تمامی مشاوران املاک غیر مجاز و سوداگرانی که پیش از سامانه خودنویس اقدام به انعقاد قرارداد مسکن می کردند از طریق سامانه خودنویس جمع آوری شدند. به گزارش روند بازار ، حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران با بیان اینکه از خردادماه سال گذشته که سامانه خودنویس راه اندازی شد توانستیم بخش عمده ای از فعالیت سوداگران و دلالانی که در بازار اجاره مسکن ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
مهم ترین ویژگی این سامانه، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان است. قرار است از خردادماه، امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز در این سامانه اجرایی شود. طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، 300 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس از سال گذشته تا کنون ثبت شده است. بر اساس همین آمار، در این مدت 50 درصد صدور کد رهگیری افزایش یافته است؛ این نشان می دهد که مستأجران پیش از این به خاطر هزینه ...
دریافت کد رهگیری از طریق سامانه خودنویس کمتر از یک ساعت امکان پذیر خواهد بود
فلاحی کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل اجاره و جابه جایی میزان ثبت قرارداد در سامانه خودنویس رشد بسیار چشم گیری داشته است گفت: بسیاری از مستاجران پیش از این برای دریافت کد رهگیری و ثبت قراردادهای خود ساعت ها معطل می مانند اما در حال حاضر با راه اندازی این سامانه شاهد رشد چشم گیری مراجعه کنندگان و ثبت قراردادهای به صورت آسان ...
تسهیل ثبت قرارداد اجاره با خودنویس مردم
ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب سال 1400 سامانه معاملات املاک و مستغلات به وزارت راه و شهرسازی منتقل شد و ضمن این قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف به ایجاد بستر عقد انواع قرارداد کدرهگیری دار توسط متعاملین خارج از بنگاه های مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات به عنوان خدمت جدید گردید. در ماده 18 قانون جهش تولید مسکن آمده است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کل ...
از درصد تغییرات قیمت مسکن در ماه های آینده تا روایت جالب مشاوران املاک درباره تغییر احتمالی قیمت اجاره ...
رشد منفی داشته است. در فروردین ماه اماسل 1508 فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده بود که در مقایسه با 1752 فقره فروردین سال قبل و 6179 فقره اسفند پارسال به ترتیب 14.2 و 75.6 درصد کاهش یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ماه گذشته (فروردین 1403) نیز 81 میلیون و 630 هزار تومان بود که در مقایسه با 66 میلیون و 440 هزار تومان فروردین سال 1402 حدود 23 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
به گزارش تجارت نیوز ، سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور ایران در اجرای اصل 123 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که در جلسه علنی روز دوشنبه (10 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ (12 اردیبهشت ماه) به تأیید شورای نگهبان رسید، برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ...
جمعه و شنبه تعطیل رسمی شد /ساعت کاری کارمندان کاهش یافت /شناورسازی تقویم آموزشی مدارس و دانشگاه ها ...
سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور ایران در اجرای اصل 123 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که در جلسه علنی روز دوشنبه (10 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ (12 اردیبهشت ماه) به تأیید شورای نگهبان رسید، برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک مرکزی جمهوری ...
آخرین خبرها از انعقاد قرارداد تجهیز و بهره برداری 10 ساله فاز اول بندر شهیدبهشتی چابهار با هند
سرمایه گذاری طرفین را افزایش داد. وی ادامه داد: ارزش این قرارداد برای فاز اول راهبردی به 120 میلیون دلار و 250 میلیون هم تامین مالی انجام شد و در مجموع به 370 میلیون دلار رسید. بذرپاش در ادامه با اشاره به اینکه قانون ساماندهی بازار اجاره، مسکن و زمین از مجلس شورای اسلامی به دولت ارسال و روز گذشته توسط رئیس جمهور به وزارت راه و سایر دستگاه های مربوطه ابلاغ شد، گفت: برای اولین ...
تعیین سقف اجاره بها در بازار مسکن قانونی شد راه و ساختمان
رشد 58 درصدی ترانزیت جاده ای در سال 1402 نسبت به سال قبل، این رشد طی امسال نیز ادامه دارد گفت: تا امروز 26 اردیبهشت، رشد ترانزیت نسبت به مدت مشابه سال قبل 55 درصد است. وی گفت: این رشد نشان می دهد که امسال هم بهبود شرایط ترانزیت جاده ای ادامه دارد و امیدوارم در سال جاری بتوانیم رکورد دیگری در این زمینه رقم بزنیم. وی همچنین در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها اشاره کرد که این قانون از سوی رئیس جمهور ابلاغ شد. ...
انعقاد قرارداد 10 ساله چابهار با سرمایه گذاری 120 میلیون دلاری/ برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره ...
...> بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند، گفت: این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود؛ قانون بسیار خوبی است و دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال هستیم. حیات ...
دو شرط اصلی قیمت گذاری دستوری مسکن + فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: تعیین سقف قیمت اجاره مسکن در استان های با نرخ تورم 30 درصد در دستور کار قرار گرفته است. ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه تلویزیونی ثریا با بیان اینکه میزان تورم و مصلحت مردم، دو شرط قیمت گذاری دستوری مسکن توسط دولت به شمار می رود گفت: در استان هایی ...
بازار مسکن در خراسان رضوی کنترل می شود
اندازی شده و با حذف واسطه ها به ساده سازی ارتباطات بین مستأجران و صاحب خانه ها می پردازد و در کاهش تلاطمات بازار مؤثر است. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی خاطرنشان کرد: سیستم این سامانه مبتنی بر خودنویسی است و به مستأجر و صاحب خانه اجازه می دهد بدون نیاز به واسطه، قرارداد اجاره را منعقد کنند. داعی گفت : سامانه خودنویس یکی از مهمترین اقدامات و برنامه های دولت سیزدهم و وزارت ...
سامانه خودنویس و مشکلات حقوقی پیش رو| قوه قضاییه آماده باشد؟
بازار ؛ گروه راه و مسکن: با نزدیک شدن به سالگرد راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره و جایگزینی آن با سایت پیشین ایران املاک ، اگر چه گفته می شود شاهد روند رو به رشد ثبت قراردادها و استقبال مردم از آن هستیم اما برخی منتقدین اعلام می کنند که این سامانه در آینده مشکلات حقوقی زیادی به بار خواهد آورد. با نزدیک شده به راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره و ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1403/03/08 تا ساعت 19:00 و ارائه پیشنهاد تا تاریخ 1403/03/19 تا ساعت 08 صبح و بازدید از محل با هماهنگی واحد حقوقی شهرستان مربوطه از مورخ 1403/02/26 تا 1403/02/31 از ساعت 8 الغایت 14 بغیر ایام تعطیل شهرستان شمیرانات 1 - واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره یک باب ساختمان ویلایی قدیمی با قدمت 30 سال به مساحت عرصه حدود 123 مترمربع و ...
ایرادگیری های عجیب بانک ها برای نپرداختن وام ودیعه مسکن! | چرا تسهیلات ودیعه مسکن به دست مستأجران نمی ...
می کرد که در آن رقم وام را 100 میلیون تومان ثبت کرده بودند. مستأجران می گویند دستشان به وام کمکی دولت نمی رسد و فرایند ثبت نام از متقاضیان گویی فقط برای امیدوار کردن مستأجران در حال انجام است. قاعده درخواست وام کمک ودیعه مسکن به این صورت است که فرد به سامانه ثمن وزارت راه و شهرسازی بله نشانی https://saman.mrud.ir مراجعه می کند و اگر واجد شرایط باشد بلافاصله نام او به بانک ارسال خواهد شد ...
قیمت مسکن در تهران؛ رویای خرید برای مستاجران
پارسال در شهر تهران به 81 میلیون و 400 هزار تومان رسیده است. گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور توسط بانک مرکزی تهیه منتشر شد و آمار حاکی از آن بود که میانگین قیمت مسکن به 81 میلیون و 630 هزار تومان رسیده که نسبت به اسفندماه سال گذشته رشد خفیف 0.2 درصدی داشته است. البته ناگفته نماند، بازار ...
سایه روشن بازار اجاره با ایجاد سامانه خودنویس
میزان مراجعه مالکان و مستاجران برای انعقاد قرارداد رایگان اجاره نسبت به سال گذشته 41 درصد رشد داشته است. پیش نیاز ثبت قرارداد اجاره در این سامانه، ثبت ملک مورد نظر در سامانه املاک و اسکان است. برای استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن نیز ارایه قرارداد کد رهگیری اخذ شده از سامانه خودنویس الزامی است.
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
میزان انعقاد قرارداد در این سامانه 41 درصد رشد داشته و همچنین هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی از رکوردشکنی معاملات روزانه در خودنویس خبر داده و گفته است: انعقاد قرارداد در این سامانه به 6.5 هزار فقره قرارداد نزدیک شد و با قرار گرفتن در فصل نقل و انتقلات مسکن در بازار اجاره از این عدد هم عبور می کنیم. هر چند هنوز جزییاتی از نحوه انعقاد قرارداد های خرید و فروش مسکن و سازوکار آن در ...
قرارداد های ثبت شده در سامانه خودنویس از 300 هزار فقره عبور کرد
ساسانی مشاور وزیر راه وشهرسازی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه روند انعقاد قرارداد در سامانه خودنویس از ابتدای امسال رو به رشد است و میزان قراردادهای منعقد شده در سامانه خودنویس به بیش از 300 هزار فقره رسیده است گفت: میزان قراردادهای منعقد شده در سامانه خودنویس با توجه به رایگان بودن و راحت تر بودن تثبت قراردادها شاهد رشد بسیار خوبی در اجرایی شدن این سامانه داشته ...
تغییرات قیمت مسکن تهران در 2 ماهه 1403 ؛ تکلیف فروشندگان واقعی معلوم شد | بازار مسکن در آستانه فصل اجاره ...
ورود به بحث اجاره است، اظهار می کند: میانگین قیمت مسکن در بازه دوماهه اخیر هیچ تغییری نداشته و این می تواند خبر مثبتی برای بازار اجاره باشد؛ به خصوص که قوانین جدید حمایتی برای مستأجران نیز آماده شده و این موضوع می تواند با قوی تر کردن جناح مستأجران، به بهبود مناسبات این بازار منجر شود. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، می گوید: تداوم ثبات در بازارها، تکلیف فروشندگان واقعی مسکن را نیز ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
محدود کردن راه های مجاز تخلیه مستأجران. به تعبیری دیگر قراردادهای اجاره باید مانند دوران کرونا خود به خود تمدید شوند، چراکه امروز شرایط بازار مسکن نه تنها بهتر از دوران کرونا نیست، بلکه به مراتب بدتر شده است. دولت ادعا می کند طی چند سال می خواهد 5میلیون واحد مسکونی به بازار عرضه کند. اگر به این وعده ایمان دارد در این دوره پنج ساله سیاست تمدید خودکار قراردادها را اجرایی کند. مگر می توان ...
طوفان اجاره بها در فصل جابه جایی ها
میلیون تومان و مبلغ اجاره حدود 38 الی 50 میلیون تومان است. مسکن سهم بالایی در سبد خانوار دارد و سیاست گذاری ها برای سامان دهی این بازار تاکنون راه به جایی نبرده است. نرخ رهن و اجاره در اصفهان امسال هم مانند سال گذشته از قدرت خرید مستأجران خارج است. اجاره یک آپارتمان بدون هیچ ودیعه ای سخت است؛ درصد زیادی از مالکان دست کم به اندازه اجاره یک سال از مستأجر پول رهن می گیرند. اگر ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
، میانگین قیمت مسکن در تهران به ازای هر متر مربع، 81 میلیون و 630 هزار تومان است. همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می توانند از وام 40 تا 300 میلیون تومانی با نرخ سود صفر و 18 درصدی استفاده کنند. آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم عمومی رسیده است. به نظر می رسد ...
