دو شرط اصلی قیمت گذاری دستوری مسکن + فیلم
سایر خبرها
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
آن هم با توجه به میزان تورم، نرخ نهایی قیمت گذاری را تعیین کند. نوروزی با بیان اینکه مشاوران مسکن در صورت تخلف از میزان سقف اجاره بها جریمه می شوند، گفت: طبق قانون ساماندهی رسیدگی به تخلفات و نظارت دقیق بر روند فعالیت های مشاوران املاک از مهم ترین مصوبات این قانون است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: دولت به منتشرکنندگان قیمت های کاذب در سکوهای انتشار آگهی هشدار می دهد، چرا که یکی از بسترهای اصلی قیمت سازی و افزایش قیمت همین سکوهای اینترنتی است. نوروزی تأکید کرد: دولت در راستای همین قیمت سازی سکوهای اینترنتی، برخورد جدی را در دستور کار خود قرار داده است. ...
پرداخت وام مسکن به این افراد / جزییات مشخص شد
تهران 200 میلیون تومان، مراکز استان ها 150 میلیون تومان، سایر شهرها 100 میلیون تومان و در روستاها 40 میلیون تومان است. سقف اجاره مسکن در استان ها اعلام شد مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: تعیین سقف قیمت اجاره مسکن در استان های با نرخ تورم 30 درصد در دستور کار قرار گرفته است. ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه ...
جمعه و شنبه تعطیل رسمی شد /ساعت کاری کارمندان کاهش یافت /شناورسازی تقویم آموزشی مدارس و دانشگاه ها ...
دولت ارسال و روز گذشته توسط رئیس جمهور به وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه های مسئول ابلاغ شد و برای اولین بار است که ما یک قانونی برای مدیریت اجاره در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره تعیین کند. وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد:اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن استان می تواند از 50 درصد تورم تا حداکثر 100 درصد آن میزان تورم ...
مصوبه حمایتی دولت برای نهضت ملی مسکن؛ دولت سقف اجاره بها را تعیین می کند/ ویدئو
به گزارش شبکه شرق، وزیر راه و شهرسازی گفت: اگر در استانی، تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اجاره بها اقدام کند. مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی گفت: برای اولین بار، دولت می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند. اگر در استانی، تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اجاره بها اقدام کند. ...
سایه ترس بر سر دلالان/ صفر تا صد قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
میلیون دلار قرار شد سرمایه گذاری برای تجهیز فاز یک بندر و بهره برداری از بندر چابهار صورت گیرد. خبر مرتبط ابلاغ دستور مهم رییس جمهور/ نگرانی مستاجران به پایان رسید رئیس جمهور قانون قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و قانون تمدید مهلت اجرای قانون اساسنامه شرکت ملی پست جمهوری اسلامی ایران را برای اجرا به دستگاه های مربوطه ابلاغ کرد. وی افزود: طبق ...
وزیر راه: دولت با اجرای قانون ساماندهی بازار، سقف اجاره را تعیین می کند
اسلامی به دولت ارسال و روز گذشته توسط رئیس جمهور به وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه های مسئول ابلاغ شد و برای اولین بار است که ما یک قانونی برای مدیریت اجاره در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره تعیین کند. وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن استان می تواند از 50 درصد تورم تا حداکثر 100 درصد آن ...
سقف اجاره بها برای اولین بار توسط دولت مشخص می شود
نگهبان رسید، برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران خارجه، ابلاغ کرد. به دنبال این ابلاغ بذرپاش وزیر راه و شهرسازی امروز 26 اردیبهشت 1403 در نشست خبری وزرا اعلام کرد؛ دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند وی افزود: اگر در استانی تورم بیش از 30 ...
اروپایی ها چطور افزایش قیمت خانه را کنترل می کند؟
عصر ایران: چرا مساله خرید یا اجاره خانه سال هاست در ایران به دلیل تورم، بحرانی و مساله ساز است و انگار قرار هم نیست حل شود؟ کافی ست آرشیو روزنامه ها و سایت های خبری را نگاه کنید تقریبا هیچ سالی نبوده که در بهار و تابستان، رسانه ها از بحران مسکن و گرانی خانه و مشکلات مستاجران ننوشته باشند. مشکل کار کجاست؟ تجربه دیگر کشورها در این زمینه چیست و آن ها برای حل این مشکل چه کارهایی کرده اند؟ آیا نمی شود ...
آخرین جزئیات از پرداخت وام مسکن به مستاجران
تسهیلات ممکن است شامل وام های مسکن با شرایط و تعرفه های مختلف، کمک های دولتی، وام مسکن با نرخ بهره کمتر، اقدامات مالیاتی مورد تشویق و سایر بسته های اقتصادی و مالی باشند. استفاده از این تسهیلات می تواند به فرد یا خانواده ها کمک کند تا به مسکن مناسب دست یابند و برای زندگی بهتر و پایدارتر اقدام کنند. بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی در راستای توانمندسازی مستاجران بالغ بر 404 هزار فقره ...
یک میلیون مستاجر در صف انتظار دریافت وام ودیعه مسکن هستند
...، بانک ها نسبت به پرداخت این تسهیلات اهتمام بیشتری داشته باشند. مدیرکل دفتر پایش طرح های مسکن وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: از ابتدای قانون جهش تولید مسکن از محل اعتبارات نهضت ملی مسکن معادل 35 هزار میلیاردتومان تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شد که تاکنون از همین محل تسهیلات پرداخت شده برخی از متقاضیان در حال پرداخت تسهیلات هستند و برخی نیز وام ها را تسویه کرده اند. براساس این گزارش با توجه به آنکه هنوز بسیاری از مستاجران موفق به دریافت تسهیلات نشده اند، اما میزان نرخ های اجاره بها طبق بررسی های میدانی رشد بیش از 10 تا 20 درصدی داشته است. ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
وزیر راه و شهرسازی گفت: با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند.مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند. مهرداد بذرپاش با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اظهار کرد: بر این اساس دولت برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30درصد باشد، شورای مسکن می ...
انتقاد برخی مشاوران املاک اراک از ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
املاک و هم خود مردم به عنوان متعاملین به صورت رایگان امکان پذیر است. براساس برنامه ریزی انجام شده، ثبت مبایعه نامه نیز امسال به سامانه خودنویس منتقل می شود. این اقدام وزارت راه و شهرسازی مورد انتقاد برخی مشاوران املاک و کارشناسان حوزه مسکن قرار گرفته که آن را نوعی تصدی گری دولت در حوزه اصناف و مشاغل می دانند و معتقدند کنار زدن مشاوران املاک منجر به ایجاد قراردادهای غیرتخصصی و افزایش پرونده ...
یک خانواده با معاملات صوری قیمت مسکن منطقه را بالا بردند
مجتبی یوسفی درباره قانون جدید مجلس با عنوان ساماندهی زمین، مسکن و اجاره که بخشی از آن مشمول مستاجران می شود، اظهار داشت: اگر کسی مدعی شود که در کوتاه مدت می تواند بازارهایی را که در سبد هزینه خانوار تاثیرگذار هستند و بازارهای موازی هم بر روی آنها تاثیر می گذارد، با یک قانون و طرح می تواند آن کنترل و مدیریت کند، اظهارات و ادعای درست و دقیقی ندارد اما به طور قطع قوانین می توانند کمک کننده باشند ...
بازار مسکن جان گرفت / رئیسی وارد میدان شد
با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. بر اساس این طرح، رتبه بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریان انجام خواهد شد. 182 هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص روند شناسایی خانه های خالی و معرفی مالکان به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات، گفت: بر اساس تکلیف ...
استقبال از قرارداد اجاره رایگان افزایش یافت/ساماندهی بازار اجاره بها
گذشته نرخ رشد اجاره بها در تهران 45.2 درصد و در کل کشور 52.4 درصد رشد داشته است؛ در حالی که سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در دیگر شهرها 20 درصد تعیین شده بود. مهدی کرباسیان عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک – با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم رونق شدن معاملات مسکن به ایسنا گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می دهند و به مردم می ...
زمین رایگان دولتی و اجاره های نجومی
این توضیحات پرسش آن است که برای مقابله با این وضعیت نابسامان چه باید کرد؟ 1- یک راه مهم، ارایه سیستم های حمایتی و کمکی به مستاجران و خانواده های فاقد مسکن است. تمام آنچه دولت اسم آن را وام ودیعه مسکن با نرخ های سود بالا گذاشته است، ذیل این نوع کمک ها قرار می گیرند. نرخ بهره ودیعه مسکن در ایران حدود 25تا 30درصد است. این نرخ بهره برای خرید مسکن و وام خرید مسکن بسیار بالاتر است. این در حالی ...
نیمه اول سال جاری می تواند فاز نخست آرامش بازار ملک باشد
اول سال جاری نخواهد افتاد. البته این رکود برای صنف مشاوران املاک و بخش مسکن به عنوان یک حوزه پیشران، جالب نیست و تبعات منفی برای اقتصاد کشور دارد. وی افزود: اگر دولت بتواند عرضه مسکن را افزایش دهد و صنعت اجاره را نیز راه اندازی کند می توان امیدوار بود که قیمت ها در سطح فعلی با تغییرات اندک قرار بگیرد یا حداقل شاهد نوسانات جزئی در این بازار باشیم. اما گردش اقتصادی در بازار مسکن نباید ...
از درصد تغییرات قیمت مسکن در ماه های آینده تا روایت جالب مشاوران املاک درباره تغییر احتمالی قیمت اجاره ...
صفحه اقتصاد - داوود بیگی نژاد با بیان این که در بخش قیمت مسکن اتفاقی در بازار نیفتاده است، اظهار کرد: از کارشناسان خواهش می کنم درصدی را برای ماه های بعدی در رابطه با پیش بینی اجاره بها متصور نشوند و اجازه دهند بازار و مردم رفتار متناسب با نیاز خود را ایجاد کنند. وی ادامه داد: بعضا افرادی برای دیده شدن درصدی را اعلام می کنند، اما وقتی قیمت تابعی از رفتار و قیمت مسکن است، پیش ...
سامانه خودنویس و مشکلات حقوقی پیش رو| قوه قضاییه آماده باشد؟
جایگزینی آن با سایت پیشین ایران املاک ، گفته می شود که شاهد روند رو به رشد ثبت قراردادها و استقبال مردم از این سامانه هستیم. اگر چه این سامانه در ادامه قرار است علاوه بر امکان ثبت قراردادهای اجاره، قراردادهای خرید و فروش، پیش خرید و پیش فروش را نیز پشتیبانی و ثبت کند. اما سوال این است که آیا وزارت راه و شهرسازی فکری برای مشکلات احتمالی حقوقی در این سامانه را هم برای موجران و هم مستاجران پیش بینی کرده ...
ابلاغ دستور مهم رییس جمهور/ نگرانی مستاجران به پایان رسید
ابلاغ کرد. خبر مرتبط عرضه 182 هزار خانه خالی در بازار مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تاکید کرد: بر اساس ارزیابی های انجام شده بیش از 120 هزار خانه خالی محرز شناسایی شد که با معرفی این واحدها به سازمان امور مالیاتی برای تمامی مالکان آنها برگه تشخیص صادر شده است و فرآیند مالیات ستانی از این واحدها آغاز خواهد شد. رئیس جمهور همچنین قانون تمدید مهلت اجرای قانون ...
ایرادگیری های عجیب بانک ها برای نپرداختن وام ودیعه مسکن! | چرا تسهیلات ودیعه مسکن به دست مستأجران نمی ...
می کرد که در آن رقم وام را 100 میلیون تومان ثبت کرده بودند. مستأجران می گویند دستشان به وام کمکی دولت نمی رسد و فرایند ثبت نام از متقاضیان گویی فقط برای امیدوار کردن مستأجران در حال انجام است. قاعده درخواست وام کمک ودیعه مسکن به این صورت است که فرد به سامانه ثمن وزارت راه و شهرسازی بله نشانی https://saman.mrud.ir مراجعه می کند و اگر واجد شرایط باشد بلافاصله نام او به بانک ارسال خواهد شد ...
قیمت مسکن در تهران؛ رویای خرید برای مستاجران
. ادامه دار بودن کام تلخی مستأجران بررسی شاخص قیمت مسکن اجاره ای در تهران و کل مناطق شهری در ماه گذشته آمار از رشد یکسان و معادل 2٫0 درصدی شاخص ها نسبت به اسفندماه پارسال و رشد نقطه به نقطه شاخص ذکر شده در فروردین ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 45٫2 و 52٫4 درصد است. آمار رشد تورم نقطه به نقطه اجاره در شهر تهران و کل مناطق شهری استان نشان می دهد ...
بازار مسکن در خراسان رضوی کنترل می شود
اندازی شده و با حذف واسطه ها به ساده سازی ارتباطات بین مستأجران و صاحب خانه ها می پردازد و در کاهش تلاطمات بازار مؤثر است. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی خاطرنشان کرد: سیستم این سامانه مبتنی بر خودنویسی است و به مستأجر و صاحب خانه اجازه می دهد بدون نیاز به واسطه، قرارداد اجاره را منعقد کنند. داعی گفت : سامانه خودنویس یکی از مهمترین اقدامات و برنامه های دولت سیزدهم و وزارت ...
عرضه 182 هزار خانه خالی به بازار مسکن / آماده یک تغییر واقعی باشیم؟
مالکیت در کشور است؛ همکاری لازم برای اجرای این قانون را ندارد. مالیات از خانه های خالی راه حل کاهش قیمت اجاره مسکن در سال های اخیر به دلیل مشکلاتی که در عرضه مسکن ایجاد شده، افزایش هزینه اجاره بها به شدت مستأجران را در مضیقه گذاشته است. میانگین هزینه اجاره بها در سال 1402 نسبت به سال گذشته، حدود 60 درصد افزایش داشته است. دولت برای حل مشکل هزینه بالای اجاره در کنار راهکارهایی ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
قرارداد را به شرط حق کمیسیون بیشتر و البته غیرقانونی با نرخ های نامتعارف انجام می دهند؛ به طوری که در مناطقی از تهران تنها قیمت معرفی فایل اجاره به مستاجران حداقل از 10 میلیون تومان شروع می شود که این رقم جدا از حق الزحمه انعقاد قرارداد است. از سوی دیگر در حالی سال هاست وزارت راه وشهرسازی اعلام کرده و می کند که صدورو اخذ کد رهگیری رایگان است و مشاوران املاک نباید مبلغی برای آن دریافت کنند ...
طوفان اجاره بها در فصل جابه جایی ها
میلیون تومان و مبلغ اجاره حدود 38 الی 50 میلیون تومان است. مسکن سهم بالایی در سبد خانوار دارد و سیاست گذاری ها برای سامان دهی این بازار تاکنون راه به جایی نبرده است. نرخ رهن و اجاره در اصفهان امسال هم مانند سال گذشته از قدرت خرید مستأجران خارج است. اجاره یک آپارتمان بدون هیچ ودیعه ای سخت است؛ درصد زیادی از مالکان دست کم به اندازه اجاره یک سال از مستأجر پول رهن می گیرند. اگر ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
.... علت اصلی آن به کاهش توان متقاضیان مصرفی مربوط می شود. پیش بینی من با توجه به شرایط موجود این است که به سمت کسادی حرکت می کنیم و اتفاق خاصی در نیمه اول سال جاری نخواهد افتاد. البته این رکود برای صنف مشاوران املاک و بخش مسکن به عنوان یک حوزه پیشران، جالب نیست و تبعات منفی برای اقتصاد کشور دارد. وی افزود: اگر دولت بتواند عرضه مسکن را افزایش دهد و صنعت اجاره را نیز راه اندازی کند می ...
تغییرات قیمت مسکن تهران در 2 ماهه 1403 ؛ تکلیف فروشندگان واقعی معلوم شد | بازار مسکن در آستانه فصل اجاره ...
ورود به بحث اجاره است، اظهار می کند: میانگین قیمت مسکن در بازه دوماهه اخیر هیچ تغییری نداشته و این می تواند خبر مثبتی برای بازار اجاره باشد؛ به خصوص که قوانین جدید حمایتی برای مستأجران نیز آماده شده و این موضوع می تواند با قوی تر کردن جناح مستأجران، به بهبود مناسبات این بازار منجر شود. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، می گوید: تداوم ثبات در بازارها، تکلیف فروشندگان واقعی مسکن را نیز ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
محدود کردن راه های مجاز تخلیه مستأجران. به تعبیری دیگر قراردادهای اجاره باید مانند دوران کرونا خود به خود تمدید شوند، چراکه امروز شرایط بازار مسکن نه تنها بهتر از دوران کرونا نیست، بلکه به مراتب بدتر شده است. دولت ادعا می کند طی چند سال می خواهد 5میلیون واحد مسکونی به بازار عرضه کند. اگر به این وعده ایمان دارد در این دوره پنج ساله سیاست تمدید خودکار قراردادها را اجرایی کند. مگر می توان ...