سایر خبرها
انتقاد برخی مشاوران املاک اراک از ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
فاطمه چاپاری در سایت وقایع استان (اراک) نوشت: پس از یکسال از رونمایی سامانه خودنویس برای ثبت قرارداد اجاره مسکن از خرداد امسال نسخه اولیه قرارداد خرید و فروش ملک در سامانه خودنویس رونمایی می شود. 21 بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره به سامانه جدید (سامانه خودنویس) ارجاع داده شدند. به گفته ...
توضیحات بذرپاش در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها /دولت می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند
سوداگرانی که پیش از سامانه خودنویس اقدام به انعقاد قرارداد مسکن می کردند از طریق سامانه خودنویس جمع آوری شدند. بذرپاش با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گفت: این قانون از مجلس به دولت ارسال و روز گذشته از سوی رییس جمهور ابلاغ شد. برای اولین بار است که قانونی برای مدیریت اجاره بها در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها را ...
سند قانونی برای حمایت از مستأجران
افزایش قیمت اجاره بیشتر از تورم را ندارند و نهایت یک تا 3 درصد افزایش اجاره سالانه لحاظ می شود. البته افزایش نرخ تورم نیز به همین میزان است. در کشور، قیمت مسکن و بخصوص اجاره بها در چند سال گذشته از نرخ تورم هم فراتر رفته است. اکنون برای ضابطه مند شدن نرخ گذاری در بازار اجاره بها، قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن، قیمت گذاری را براساس فرمول هایی تعیین کرده است. براساس این قانون، دولت سقف ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
مهم ترین ویژگی این سامانه، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان است. قرار است از خردادماه، امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز در این سامانه اجرایی شود. طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، 300 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس از سال گذشته تا کنون ثبت شده است. بر اساس همین آمار، در این مدت 50 درصد صدور کد رهگیری افزایش یافته است؛ این نشان می دهد که مستأجران پیش از این به خاطر هزینه ...
دست مشاوران املاک غیر مجاز بسته می شود
به گزارش تجارت نیوز ، حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران با بیان اینکه از خردادماه سال گذشته که سامانه خودنویس راه اندازی شد توانستیم بخش عمده ای از فعالیت سوداگران و دلالانی که در بازار اجاره مسکن جولان می دادند را جمع آوری کنیم گفت: از بهمن ماه سال گذشته که سامانه خودنویس به سامانه مشاوران املاک متصل شد ما شاهد کاهش چشم گیر حق الزحمه های نجومی در این بازار هستیم. وی افزود: در ...
تسهیل ثبت قرارداد اجاره با خودنویس مردم
اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب سال 1400 سامانه معاملات املاک و مستغلات به وزارت راه و شهرسازی منتقل شد و ضمن این قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف به ایجاد بستر عقد انواع قرارداد کدرهگیری دار توسط متعاملین خارج از بنگاه های مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات به عنوان خدمت جدید گردید. در ماده 18 قانون جهش تولید مسکن آمده است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت ...
جمعه و شنبه تعطیل رسمی شد /ساعت کاری کارمندان کاهش یافت /شناورسازی تقویم آموزشی مدارس و دانشگاه ها ...
سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این طرح به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. بر اساس این طرح، رتبه بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریان انجام خواهد شد. مهر ...
این دسته موجران مشمول معافیت مالیاتی بر اجاره می شوند
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مشاور مسکن وزیر راه گفت: اگر موجری با مستاجر قرارداد 2 تا 3 ساله منعقد کند، به ترتیب 70 و 100 درصد مشمول معافیت مالیات بر اجاره خواهد شد. گفت وگوی ویژه خبری در شبکه خبر موضوع ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مورد بررسی قرار داد و آقای نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و آقای سادات مشاور مسکن وزیر راه و ...
تعیین سقف اجاره بها در بازار مسکن قانونی شد/ قرارداد 10 ساله چابهار با سرمایه گذاری 120 میلیون دلاری
تواند سقف اجاره بها را تعیین کند. وی افزود: برای اجرای این قانون اضطراری را هم در نظر گرفته ایم به طوری که اگر در یکی از استان های کشور نرخ تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. بذرپاش بیان کرد: پیش از این قانون تعیین سقف در دوران کرونا بود 25 درصد تعیین شده بود که برای اجرای آن الزام قانونی وجود نداشت، اما با تصویب این ...
انعقاد قرارداد 10 ساله چابهار با سرمایه گذاری 120 میلیون دلاری/ برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره ...
...> بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند، گفت: این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود؛ قانون بسیار خوبی است و دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال هستیم. حیات ...
انعقاد قرارداد 10 ساله چابهار با سرمایه گذاری 120 میلیون دلاری/ برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره ...
...> بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند، گفت: این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود؛ قانون بسیار خوبی است و دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال هستیم. حیات ...
دست دلالان از بازار مسکن کوتاه می شود/ راه اندازی سامانه برآورد قیمت منطقه ای مسکن
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایرنا، "ابوالفضل نوروزی" در گفت وگویی توضیحاتی درباره قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ارائه کرد. وی با اشاره به تعداد مستاجران در کشور گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر و بقیه مالک هستند و هشت درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند، در حالی که این عدد در کشورهای دیگر بیشتر از کشور ما است. وی افزود: البته 31 درصد متوسط ...
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ابلاغ شد
مورد بررسی قرار گرفت و در نهایت پس از چندین بار آمد و رفت بین شورای نگهبان و مجلس در آخرین جلسهروز دوشنبه 20 آذرماه سال 1402 ایرادات این طرح رفع و به شورای نگهبان ارسال شد. در نهایت ایرادات شورا به آن در جلسات اخیر مجلس رفع و طرح از سوی قالیباف به رئیس جمهور ابلاغ شد. بر اساس این طرح موجران که قرارداد اجاره خود را در دفتر اسناد رسمی یا در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند و میزان اجاره بهای آنها به میزان افزایش شاخص سالانه کالاها اعلامی از سوی بانک مرکزی است و از امتیازات دریافت تسهیلات خرید مالیات کمتر برخوردار می شوند. انتهای پیام/ ...
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
هفت قانون مزبور، تبصره هایی وجود دارد که با استناد به آنها حتی اگر تخلفی در خصوص تعیین اجاره ملک در سال های گذشته صورت گرفته باشد، مستأجر بتواند شکایت کند، روش شکایت و اصلاً پیش بینی قانون در این خصوص چیست؟ سادات : آن چیزی که در ماده هفت مشخص شده این است که اگر نرخ تورم برخی استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند مصلحت بداند این موضوع را و از طریق شورای عالی مسکن، آن نرخ ...
وزیر راه و شهرسازی: عملکرد بانک های خصوصی کماکان در طرح نهضت ملی مسکن صفر است
بهشتی چابهار به امضا رسید و انگیزه طرفین را برای سرمایه گذاری افزایش داد. اختیارات جدید استانها برای تعیین نرخ اجاره مسکن وی در پاسخ به سوال دیگری در خصوص تدابیر دولت و وزارت تحت امر او برای مدیریت بازار اجاره بها ی مسکن با اشاره به تصویب قانون جدید در مجلس شورای اسلامی و ابلاغ آن توسط رییس جمهور به وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه های مسوول، گفت: برای اولین بار است که ما یک ...
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد | ابزار های تشویقی برای مستاجران کدام اند؟
به گزارش شهرآرانیوز، سید جواد سادات درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. وی ادامه داد: در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر ...
ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، آقای بذرپاش همچنین از افزایش 55 درصدی حمل و نقل جاده ای در دو ماه نخست امسال خبر داد. وزیر راه و شهرسازی درباره قرارداد بهره برداری و تجهیز بندر چابهار هم گفت: بر اساس این قرارداد، 370 میلیون دلار در بندر چابهار، سرمایه گذاری می شود. دانلود فیلم اصلی ...
تشریح اقدامات وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن
ملکی و سازمانی نیروهای مسلح 254،146 جمع کل 2،578،978 ب- اهم اقدامات در راستای ساماندهی طرف تقاضای بازار مسکن، زمین و اجاره: 1-ایجاد سامانه ثبت رایگان قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر (سامانه خودنویس): این سامانه با هدف کاهش هزینه های واسطه گری و کاهش هزینه های مالی و غیرمالی معاملات مسکن از طریق ثبت رایگان قراردادهای اجاره توسط متعاملین به آدرس ...
بازار مسکن دستوری شد
خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان را ازجمله ویژگی های این قانون اعلام کرده است. مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، در یک کنفرانس خبری جزئیات بیشتری از این قانون را توضیح داده و گفته است: برای اولین بار است که قانونی برای مدیریت اجاره بها در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها را تعیین کند. طبق این قانون اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد ...
از درصد تغییرات قیمت مسکن در ماه های آینده تا روایت جالب مشاوران املاک درباره تغییر احتمالی قیمت اجاره ...
رشد منفی داشته است. در فروردین ماه اماسل 1508 فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده بود که در مقایسه با 1752 فقره فروردین سال قبل و 6179 فقره اسفند پارسال به ترتیب 14.2 و 75.6 درصد کاهش یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ماه گذشته (فروردین 1403) نیز 81 میلیون و 630 هزار تومان بود که در مقایسه با 66 میلیون و 440 هزار تومان فروردین سال 1402 حدود 23 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
جمعه و شنبه تعطیل رسمی شد /ساعت کاری کارمندان کاهش یافت /شناورسازی تقویم آموزشی مدارس و دانشگاه ها ...
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی امروز (چهارشنبه) در حاشیه هیات دولت، گفت: بعد از رشد 58 درصدی ترانزیت جاده ای در سال 1402 نسبت به سال قبل این رشد در امسال هم ادامه داشته و تا 26 اردیبهشت رشد ترانزیت نسبت به مدت مشابه سال قبل 55 درصد است و نشان می دهد این امسال هم ادامه دارد و امیدوارم امسال هم بتوانیم رکورد دیگری در این زمینه رقم بزنیم. وی افزود: تمامی تعاملات بین المللی به ویژه ...
بازار مسکن در خراسان رضوی کنترل می شود
اندازی شده و با حذف واسطه ها به ساده سازی ارتباطات بین مستأجران و صاحب خانه ها می پردازد و در کاهش تلاطمات بازار مؤثر است. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی خاطرنشان کرد: سیستم این سامانه مبتنی بر خودنویسی است و به مستأجر و صاحب خانه اجازه می دهد بدون نیاز به واسطه، قرارداد اجاره را منعقد کنند. داعی گفت : سامانه خودنویس یکی از مهمترین اقدامات و برنامه های دولت سیزدهم و وزارت ...
سامانه خودنویس و مشکلات حقوقی پیش رو| قوه قضاییه آماده باشد؟
بازار ؛ گروه راه و مسکن: با نزدیک شدن به سالگرد راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره و جایگزینی آن با سایت پیشین ایران املاک ، اگر چه گفته می شود شاهد روند رو به رشد ثبت قراردادها و استقبال مردم از آن هستیم اما برخی منتقدین اعلام می کنند که این سامانه در آینده مشکلات حقوقی زیادی به بار خواهد آورد. با نزدیک شده به راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره و ...
مسیر سخت بازار مسکن
املاک در ایران داریم و در سایر کشورها وجود ندارد همین امر باعث می شود افزایش قیمت مسکن در ایران عایدی نصیب مالک نکند. متاسفانه با وجود راه اندازی سامانه هایی برای شناسایی خانه های خالی و ثبت معاملات املاک، همچنان اطلاعات آن تکمیل نیست، به همین دلیل به غیر از تهران که وضعیت نسبتا خوبی دارد، در برخی کلان شهر ها حتی 10 درصد اجاره نامه ها هم ثبت نمی شود و به همین دلیل ابزار نظارتی لازم برای ...
جلسه آموزشی سامانه خودنویس در اداره کل راه وشهرسازی جنوب کرمان برگزار شد
به گزارش پایگاه خبری اداره کل راه و شهرسازی (جنوب کرمان) سامانه خودنویس با اهدافی مثل ایجاد شفافیت در بازار مسکن، تسهیل امور، دستیابی بهتر به آمار، حذف هزینه کمیسیون بنگاه ها و کنترل نرخ ها در بازار اجاره راه اندازی شده و قرار است در فاز دوم نیز قراردادهای خرید و فروش ملک وارد سامانه خودنویس شود. در این جلسه آموزشی گفته شده که به منظور استفاده از تمامی امکانات سامانه خودنویس، کاربران ...
دو شرط اصلی قیمت گذاری دستوری مسکن + فیلم
که میزان تورم در آن ها بالای 30 درصد است دولت قیمت گذاری در بازار مسکن را انجام می دهد. وی افزود: شورای عالی مسکن باید با در نظر گرفتن مصلحت مردم آن هم با توجه به میزان تورم نرخ نهایی قیمت گذاری را تعیین کند. نوروزی با بیان اینکه مشاوران مسکن در صورت تخلف از میزان سقف اجاره بها جریمه می شوند گفت: طبق قانون ساماندهی رسیدگی به تخلفات و نظارت دقیق بر روند فعالیت های مشاوران ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
البته غیرقانونی با نرخ های نامتعارف انجام می دهند؛ به طوری که در مناطقی از تهران تنها قیمت معرفی فایل اجاره به مستاجران حداقل از 10 میلیون تومان شروع می شود که این رقم جدا از حق الزحمه انعقاد قرارداد است. از سوی دیگر در حالی سال هاست وزارت راه وشهرسازی اعلام کرده و می کند که صدورو اخذ کد رهگیری رایگان است و مشاوران املاک نباید مبلغی برای آن دریافت کنند، اما همچنان بابت این اقدام وجهی از ...
قرارداد های ثبت شده در سامانه خودنویس از 300 هزار فقره عبور کرد
نیز دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف شد و هم اکنون مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره باید به سامانه جدید (سامانه خودنویس) مراجعه کنند. خبرنگار: محبوبه کباری باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی