خانه
مسیر سخت بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خشایار باقرپور: قانون سامان دهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
طرف نیاز است؛ چراکه مستأجر به سرپناه نیاز دارد و موجر به پول اجاره برای داشتن درآمد. بنابراین اگر موجر احساس کند با این طرح و ثبت در سامانه مشمول محدودیت می شود، زیر بار آن نخواهد رفت. این چیزی نیست که بتوان بر آن زور اعمال کرد. بیت اللهی معتقد است این درست مثل طرح مالیات بر خانه های خالی است. به این معنا که اعمال چنین فشار و درخواست هایی اصلا در اختیار کسانی نیست که این طرح ها را می دهند ...
کدام یک از موجران مشمول معافیت مالیاتی بر اجاره می شوند؟
گفت وگوی ویژه خبری در شبکه خبر موضوع ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مورد بررسی قرار داد و آقای نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و آقای سادات مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی به سوالاتی پاسخ داد. نوروزی در خصوص تعداد مستاجران در کشور گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر هستند و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند. این عدد در ...
وزارت راه و شهرسازی: خانه خود را به این افراد اجاره دهید تا مالیات ندهید
مشاور وزیر راه و شهرسازی شرایط معافیت از مالیات بر اجاره، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را اعلام کرد. به گزارش مهر، سید جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، گفت: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای ...
شرایط مهم معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد/ این مالکان تشویقی می گیرند+ جزییات
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر، سید جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، گفت: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. خبر مرتبط خبر مهم برای متقاضیان خانه/ اجاره 99 ...
51 درصد شهروندان تهرانی مستاجر هستند
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، ابوالفضل نوروزی گفت: برخی از مستاجرین، موجر هم هستند، یعنی امکان دارد خانه ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستأجر باشند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه به قانون ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها اشاره کرد و گفت: این قانون، جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن و همینطور برای موجران معافیت های مالیاتی در نظر ...
قانون جدید، گامی مهم به سوی کاهش قیمت های اجاره خانه
مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، دربارهٔ ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره ها، گفت: دولت اکنون قادر است برای اولین بار سقف اجاره ها را تعیین کند. به عنوان مثال، اگر نرخ تورم در یک استان بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن مجاز است که با توجه به نرخ تورم، سقف اجاره را تا حدود 50 تا 100 درصد افزایش دهد. وی تاکید کرد: این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در پی آن ...
بیشتر از نیمی از پایتخت نشینان مستاجر هستند
، یعنی امکان دارد خانه ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستأجر باشند. خبر مرتبط شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد+جزئیات مشاور وزیر راه و شهرسازی شرایط معافیت از مالیات بر اجاره، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را اعلام کرد. جرایم سنگین برای محتکران و سوداگران بازار مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ...
سند قانونی برای حمایت از مستأجران
افزایش قیمت اجاره بیشتر از تورم را ندارند و نهایت یک تا 3 درصد افزایش اجاره سالانه لحاظ می شود. البته افزایش نرخ تورم نیز به همین میزان است. در کشور، قیمت مسکن و بخصوص اجاره بها در چند سال گذشته از نرخ تورم هم فراتر رفته است. اکنون برای ضابطه مند شدن نرخ گذاری در بازار اجاره بها، قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن، قیمت گذاری را براساس فرمول هایی تعیین کرده است. براساس این قانون، دولت سقف ...
آینده بازار مسکن زیر چتر قانون ساماندهی اجاره بها
خورد نه عددی بالاتر از آن. ایلاتی خاطرنشان کرد: در طول ادوار گذشته میزان تورم بخش مسکن به ویژه در زمینه اجاره بها همیشه بالاتر از نرخ تورم عمومی کشور بوده است. این موضوع نشان دهنده آن است که مالکین از الگو مشخصی برای تعیین نرخ اجاره بهای خانه خود پیروی نکرده اند. این کارشناس مسکن افزود: در حال حاضر ضمانت های اجرایی در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گنجانده شده که می ...
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سید جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن گفت: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. وی ادامه داد: در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع ...
جمعه و شنبه تعطیل رسمی شد /ساعت کاری کارمندان کاهش یافت /شناورسازی تقویم آموزشی مدارس و دانشگاه ها ...
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی امروز (چهارشنبه) در حاشیه هیات دولت، گفت: بعد از رشد 58 درصدی ترانزیت جاده ای در سال 1402 نسبت به سال قبل این رشد در امسال هم ادامه داشته و تا 26 اردیبهشت رشد ترانزیت نسبت به مدت مشابه سال قبل 55 درصد است و نشان می دهد این امسال هم ادامه دارد و امیدوارم امسال هم بتوانیم رکورد دیگری در این زمینه رقم بزنیم. وی افزود: تمامی تعاملات بین المللی به ویژه مذاکرات منطقه ای ما در راستای این موضوع است و همچنین توسعه نرم افزاری و سخت افزاری زیرساخت های مربوط به ترانزیت هم به جد در دستور کار دولت قر ...
دست مریی دولت در برابر دست نامریی بازار
در ایران جست وجو کرد. پژوهش های معتبر سال های اخیر و حتی مشاهدات تجربی افراد جامعه طی7 ساله اخیر به خوبی نشان می دهد که وضعیت کنونی بازار اجاره و مسکن ارتباط و پیوند مستحکمی با تحولات کلان کشور در حوزه های اقتصاد و سیاست خارجی دارد و با هر نوسان در این حوزه ها، شاهد نوسان های قیمتی در همه بازارها و از جمله بازار مسکن بوده و هستیم. بی گمان در چنین شرایطی، هیچ گونه قانونگذاری نمی تواند به طور موثر و ...
آیا کانادا همچنان مقصد خوبی برای اقامت است؟
بازار مسکن برای جلوگیری از افزایش ناپایدار قیمت ها و فشارهای ناشی از افزایش تقاضا به کار تعادل بین عدالت اجتماعی و بازار مسکن به منظور حمایت از عدالت اجتماعی و کاهش اختلافات اقتصادی بین اقشار جامعه وضعیت مسکن در کانادا یکی از چالش هایی که جدیدا مهاجران با آن روبه رو هستند، هزینه بالای اجاره است. در سال های اخیر با افزایش سرسام آور اجاره بها در کانادا مواجه هستیم. اجاره بها از 29.8 به نرخ ...
بازار مسکن دستوری شد
؛ چراکه مستأجر به سرپناه نیاز دارد و موجر به پول اجاره برای داشتن درآمد. بنابراین اگر موجر احساس کند با این طرح و ثبت در سامانه مشمول محدودیت می شود، زیر بار آن نخواهد رفت. این چیزی نیست که بتوان بر آن زور اعمال کرد. بیت اللهی معتقد است این درست مثل طرح مالیات بر خانه های خالی است. به این معنا که اعمال چنین فشار و درخواست هایی اصلا در اختیار کسانی نیست که این طرح ها را می دهند. او ...
یک خانواده با معاملات صوری قیمت مسکن منطقه را بالا بردند
.... این قانون حتی مشمول انبوهسازانی هم که خانه های ساخته شده را به تدریج وارد چرخه خرید و فروش یا اجاره کنند، نمی شود چراکه هدف مجلس و دولت تنها اخذ مالیات از افرادی است که سوداگری می کنند. وی با اشاره به قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره ادامه داد: سومین قانون سوم اخیرا در رفت و برگشت بین مجلس با شورای نگهبان برای اصلاحت بخشی از آن، نهایی شد. بخشی از این قانون درباره بازار اجاره است ...
تعیین سقف اجاره بها در بازار مسکن قانونی شد راه و ساختمان
تعیین کند. وی افزود: برای اجرای این قانون اضطراری را هم در نظر گرفته ایم به طوری که اگر در یکی از استان های کشور نرخ تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. بذرپاش بیان کرد: پیش از این قانون تعیین سقف در دوران کرونا بود 25 درصد تعیین شده بود که برای اجرای آن الزام قانونی وجود نداشت، اما با تصویب این قانون تعیین سقف اجاره ...
مصوبه حمایتی دولت برای نهضت ملی مسکن؛ دولت سقف اجاره بها را تعیین می کند/ ویدئو
به گزارش شبکه شرق، وزیر راه و شهرسازی گفت: اگر در استانی، تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اجاره بها اقدام کند. مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی گفت: برای اولین بار، دولت می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند. اگر در استانی، تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اجاره بها اقدام کند. ...
دولت سقف اجاره بها تعیین می کند
به گزارش اکونگار ، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، گفت: با اجرای این قانون می توانیم شاهد بازاری آرام تری برای مسکن اجاره ای در سال جاری باشیم.
ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران خارجه ابلاغ کرد. بر این اساس، (16 اردیبهشت ماه) اعلام شد که طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که توسط مجلس و به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تدوین و اصلاح شده بود، توسط شورای نگهبان تأیید شد که با ابلاغ این طرح بخشی از مشکلاتی که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد شد. تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران ...
نرخ اجاره آپارتمان در مناطق 15 تا 19 تهران
مناطق 15 تا 19 تهران در گروه مناطق جنوبی شهر قرار دارد و قیمت املاک –از قیمت زمین و آپارتمان تا اجاره بها- در این نقاط همواره در سطح پایین تر از مناطق نیمه شمالی پایتخت است. در گزارش امروز نبض بازار مسکن دنیای اقتصاد، بازار اجاره مسکن این مناطق مورد بررسی قرار گرفته است. فایل هایی که برای اجاره آپارتمان های میان متراژ در این 5 منطقه جنوبی شهر در حال حاضر در بازار وجود دارد، با ارقام ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
بالای کمیسیون املاک، قراردادها را دستی یا پشت نویسی تنظیم می کردند. اکنون با سامانه املاک، شفافیت آماری در بازار مسکن در حال افزایش است و از سوی دیگر مشکلات مربوط به ثبت نشدن رسمی قراردادها و طرح شکایت نیز رو به کاهش است. با ثبت قراردادها در سامانه خودنویس، آمار دقیق تری از تعداد مستأجران، هزینه های مربوط به اجاره، افزایش سقف اجاره ها و... برای برنامه ریزی و ساماندهی بازار مسکن و اجاره به دست می ...
زمین رایگان دولتی و اجاره های نجومی
اجاره بها در ایران هر سال رخ می دهد و هر سال مبتنی بر کاهش ارزش پول ملی و تورم فزاینده، نرخ مسکن اجاره ای هم بالا می رود. اگر اجاره بها به اندازه نرخ تورمی که بانک مرکزی منتشر می کند (و معمولا کمتر از واقعیت است) افزایش پیدا کند، صاحبان واحدهای اجاره ای حتی نمی توانند هزینه استهلاک واحد مسکونی را نیز با آن پوشش دهند. در چنین شرایطی دولت اعلام کرده: میزان افزایش اجاره بها در کلانشهرها باید 25درصد ...
افزایش 22.9 درصد قیمت مسکن
....2و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد که این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح ...
استقبال از قرارداد اجاره رایگان افزایش یافت/ساماندهی بازار اجاره بها
.... در واقع اگر مستأجر مجبور شد در خانه موجر با افزایش اجاره بهای بیش از تورم حضور داشته باشد؛ اما سال بعد وقتی خانه را تخلیه کرد، تا 5 سال بعد فرصت شکایت دارد تا موجر محکوم شود. الزامات قانونی هم در طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین و مسکن را قابل توجه است. مالکینی که بخواهند بیش از تورم عمومی اجاره را افزایش دهند، مالکین نقره داغ خواهند شد به ویژه اینکه مستأجر تا پنج سال فرصت شکایت دارد. ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
. از سوی دیگر و طبق اسناد بالادستی سالانه به تولید 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که البته گزارش های بازار مسکن نشان می دهد با توجه به رکود حاکم، تعداد قرارداد های معامله مسکن کمتر از این عدد است. در همین حال و با اعداد و ارقام موجود می توان یک حساب سرانگشتی از تعداد انعقاد قرارداد های خرید و فروش مسکن و قرارداد های اجاره در بنگاه مشاوران املاک داشت. بر مبنای ...
تدابیر دولت برای کنترل اجاره بها
احسان خاندوزی درباره اقدامات دولت برای ساماندهی اجاره بها گفت: برای صاحب خانه هایی که نرخ اجاره را به میزان مشخص افزایش می دهند مشوق ها و برای افزایش های مضاعف نیز جریمه مالیاتی در نظر گرفته ایم.
متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران چند؟
109 سال زنده باشد، تازه اگر زنده ماند نمی تواند مسکن تهیه کند؛ رکود تورمی حاکم در بازار مسکن، گرانی های دیگر و مشکلات بعدی که قطعاً وجود دارد، خرید خانه تقریباً یک امر محال است. فارغ از نگاه کارشناسی به این طرح ها، این اقدامات یک پیام مهم را مخابره می کند آن هم اینکه علی رغم دغدغه سیاست گذاران برای حل معضل مسکن، این اقدامات به دلیل وجود موانعی نمی تواند مساله مسکن را حل کند. بیش از نیمی ...
