بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید - ملیت
بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید
سایر خبرها
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
ویژه مستاجران بود. با این امکان جدید دولت برای مردم، مشاوران و کسبه منصف همچنان از این بازار ارتزاق خواهند کرد اما به طور حتم تهدیدی برای نجومی بگیرها خواهد بود؛ کسانی که قبح دریافت حق العمل و کمیسیون های بسیار بالاتر از نرخ مصوب را ریختند که وزارت راه و شهرسازی علاوه بر طراحی این سامانه، همچنان فرایند برخورد با مشاوران املاک متخلف را که از سال گذشته آغاز کرده بود ادامه خواهد داد. ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
محدود کردن راه های مجاز تخلیه مستأجران. به تعبیری دیگر قراردادهای اجاره باید مانند دوران کرونا خود به خود تمدید شوند، چراکه امروز شرایط بازار مسکن نه تنها بهتر از دوران کرونا نیست، بلکه به مراتب بدتر شده است. دولت ادعا می کند طی چند سال می خواهد 5میلیون واحد مسکونی به بازار عرضه کند. اگر به این وعده ایمان دارد در این دوره پنج ساله سیاست تمدید خودکار قراردادها را اجرایی کند. مگر می توان ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
همه چیز درباره وام ودیعه مسکن / از مبلغ تا دریافت!
تداوم جهش های قیمتی بازار مسکن، به یک حمایت ناگزیر در بازار اجاره تبدیل شد. بر اساس آخرین اصلاحات قانونی، وام کمک ودیعه مسکن برای مستأجران واجد شرایط در شهر تهران 200 میلیون تومان، در مراکز استان ها 150 میلیون تومان در سایر شهرها 100 میلیون تومان و در روستاها 40 میلیون تومان است. در این میان طبق قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، وام ودیعه مستأجران واجد شرایط که از ابتدای سال 1399 صاحب ...
شرایط دریافت وام 300 میلیونی برای مستاجران چیست؟
طبق قانون، مستأجران واجد شرایط می توانند وام کمک ودیعه 40 تا 300 میلیونی تومانی دریافت کنند و در 5 سال اقساط آن را بپردازند؛ اما بانک ها به دلایلی پای کار نیستند و این مسئله به ترافیک سنگین مستأجران در صف تقاضای وام منجر شده است. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، وام کمک ودیعه مسکن که از سال [...]
بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن !
... خبر مرتبط خبر خوش برای مستاجرا/پرداخت وام ودیعه مسکن با سود صفر+ جزییات همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می توانند از وام 40 تا 300 میلیون تومانی با نرخ سود صفر و 18 درصدی استفاده کنند. آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم عمومی رسیده است. به نظر می ...
پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است
برگردد و در بستر سامانه املاک و مستغلات انجام شود، علاوه بر جلوگیری از تخلفات متعددی که صورت می گیرد، معیشت بخش قابل توجهی از فعالان این صنف به خطر نمی افتد. به گزارش ایرنا ، سامانه خودنویس از ابتدای سال گذشته راه اندازی شد که از طریق آن متقاضیان و مستاجران خود می توانستند تمامی قراردادهای اجاره ای در حوزه املاک از جمله مسکن و مغازه را ثبت کنند که با راه اندازی این سامانه بسیاری از مردم ...
سامانه خودنویس قیمت های اجاره را در آستانه فصل اجاره کاهش می دهد
صالحی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه استفاده از سامانه خودنویس از سال گذشته آثار بسیار مثبتی در بازار مسکن به ویژه بازار اجاره و آرام کردن این بازار گذاشته است گفت: این بازار خود در حال حاضر توانسته است بخش عمده ای از مشکلات مستاجران را در در حوزه اجاره مسکن برطرف کند. وی افزود: بازار اجاره مسکن در حال حاضر کامل از طریق سامانه خودنویس کنترل ...
پیش از تابستان، اجاره نشین ها را دریابیم/ سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
است به تصویب شورای نگهبان هم رسیده است و یکی از محور های مهم آن، بر تعیین سقف قیمتی برای اجاره بها تاکید دارد. موضوعی که حالا با توجه به شکست چهار سال اخیر در اجرای سقف اجاره بها، برای بسیاری از مستاجران با ابهام و سوال همراه شده است. بررسی ها نشان می دهد در قانون جدید بیان شده است: در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف ...
در آستانه آغاز فصل اجاره بها، وضعیت مستاجران چگونه است؟/ رکود مسکن، التهاب اجاره
به گزارش روزپلاس، بهار که از نیمه می گذرد انگار چیزی در دل بسیاری از شهروندان تکان می خورد، چیزی شبیه دلشوره، پیوست به این سؤال که قرار است امسال چه شود؟ دلشوره ای تکراری که از فرط تکرار اما هیچ گاه عادی نمی شود. امسال در بازار اجاره بها چه چیزی در انتظار مستاجران چشم به راه است؟ فصل اجاره آرام آرام آغاز شده و گرچه هنوز به نقطه اوج خود نرسیده اما حداقل همان تجربه دلشوره تکراری نشان می ...
4میلیارد تومان؛ مالیات دریافتی خانه های خالی
درحالی که طبق قانون و با راه اندازی سامانه املاک و اسکان دولت به دنبال شناسایی خانه های خالی است تا به امروز میزان دریافت مالیات خانه های خالی به 4 میلیارد تومان رسیده است. به گزارش روند بازار ، طبق آمارها بازار مسکن همزمان با افزایش نوسانات اقتصادی درگیر تغییر قیمت ها شده است به طوری که طبق جدیدترین آمارهای بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 ...
تحول در شیوه اجاره مسکن و مقرون به صرفه بودن این کار با حذف واسطه ها
علی صالحیان کارشناس اقتصادی در رابطه با سامانه خودنویس و مزیت آن گفت: سامانه خودنویس نقطه عطف قابل توجهی در بازار مسکن ایران است و راه را برای افزایش شفافیت، مقرون به صرفه بودن و دسترسی هموار می کند. با حذف واسطه ها، کاهش هزینه ها و توانمندسازی افراد، سیستم این پتانسیل را دارد که شیوه اجاره و اجاره املاک مردم را متحول کند. این تحول نه تنها به نفع شهروندان خواهد بود، بلکه به بازار مسکن با ثبات تر ...
خبر مهم برای مستاجران/ نحوه ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و اسکان اعلام شد
توجه به آنکه سامانه املاک و اسکان در حال به روزرسانی است، بنابراین استفاده از این سامانه و ثبت قرارداد امکان پذیر نخواهد بود . او افزود: در حال حاضر روند ثبت نام در سامانه خودنویس با استقبال قابل توجه همراه است؛ به طوری که ثبت نام در این سامانه به 289 هزار و 711ن فر رسیده و روز به روز و ساعت به ساعت بر این آمار اضافه می شود . مدیرعامل سامانه خودنویس و مشاور وزیر راه وشهرسازی ...
خیلی مهم / مستاجران بخوانید
صفحه اقتصاد - مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس، گفت: امروز شنبه 22 اردیبهشت به دلیل به روزرسانی سامانه املاک و اسکان، امکان ثبت قراردادهای مسکونی در سامانه خودنویس میسر نیست. وی از کاربران خواست تا ثبت قراردادهای مسکونی خود را در سامانه خودنویس به روزهای بعد موکول کنند. سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره مسکن رونمایی شد و قرار است طی هفته های آینده امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش در این سامانه فراهم شود. منبع: تسنیم ...
راهکارهای رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. بخشی از ویژگی های این طرح شامل تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت، الزام تمامی دستگاه های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش بینی ضمانت های اجرایی ...
مستاجران بی پناه در بازار اجاره به شدت متلاطم
حقوق مستاجران است. برخی از مشکلات معمول شامل افزایش ناعادلانه اجاره، نقض شرایط قرارداد اجاره توسط مالکان، و عدم تامین امکانات مناسب در واحدهای اجاره ای است که تنها گوشه هایی از مشکلات مستاجران است. مهرودی تصریح کرد: کمبود واحدهای مسکونی با قیمت معقول و با کیفیت در بازار اجاره، به ویژه در شهرهای بزرگ نظیر تهران، اصفهان و... به دلیل تمرکز و تراکم جمعیتی و افزایش تقاضای مسکن، از مشکلات اساسی ...
قیمت های اجاره در آستانه فصل جابجایی کاهش می یابد
سامانه به طور قطع بازار آرام تری را نسبت به سال های گذشته خواهیم داشت. وی توضیح داد: ثبت اجاره در سامانه خودنویس رشد 40 درصدی داشته است که با ورود به فصل اجاره هم به طور قطع میزان استفاده از این سامانه بیش از گذشته خواهد شد. گفتنی است؛ طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی با توجه به اینکه از طریق سامانه خودنویس به سامانه های دیگری نیز دسترسی داریم، استعلام اولیه ای از اصالت ملک انجام ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
ین سامانه جواب منتقدان را می دهد یا در آینده مشکل آفرین می شود. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درباره سامانه جدید وزارت راه و شهرسازی به صمت توضیح داد: درباره سامانه ای که دولت برای عقد قرارداد مستاجران و موجران در نظر گرفته است، باید بگویم که بنده با این قضیه موافق نیستم؛ چراکه این سامانه یک رقیب جدی کسب وکار برای صنف ما است و مشکلات امنیتی و اجتماعی زیادی دارد ...
سامانه خودنویس مستاجران را غافلگیر کرد
قراردادهای خرید و فروش در این سامانه فراهم شود. تحول بازار مسکن با سامانه خودنویس مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان داشت: بر اساس آمارها در 40 روز ابتدایی سال 1402 در سامانه ایران املاک 80 هزار و 186 قرارداد ثبت شده بود، در حالی که در مدت زمان مشابه در سال 1403 در سامانه خودنویس 112 هزار و 864 قرارداد ثبت و کدرهگیری صادر شده است که نشان از رشد 41 درصدی قراردادهای ...
مستاجران بخوانند / شرایط جدید دریافت وام ودیعه مسکن 1403
، همانند متقاضی ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، می بایست متاهل بوده یا اینکه سرپرست خانوار باشد. بنابراین، باید گفت که تسهیلات اجاره خانه سال 1403 که از سوی دولت ارائه گردیده، به افراد مجردی که سرپرست خانواده نمی باشند، تعلق نمی گیرد. با این وجود، با توجه به اطلاعیه های رسمی که از سوی وزارت راه و شهر سازی اعلام گردیده است بر این قاعده، دو استثنا وارد شده و افراد، با داشتن شرایط زیر، حتی اگر مجرد بوده و ...
افزایش شدید قیمت ها در بازار مسکن / زنگ های خطر به صدا در آمد
مستاجران در حوزه مسکن تورمی تجربه کرده اند که حتی از تورم عمومی کشور بیشتر است. به عبارت دیگر، در ماه اسفند نرخ تورم عمومی کشور 41 درصد بوده است در حالی که تورم اجاره حدود چهار درصد بالاتر از این رقم است. این نکته را گزارش های اعلامی بانک مرکزی در خصوص قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن در تهران تایید می کند . باید توجه داشت که میزان تورم اجاره در سایر بخش ها نیز به شدت بالا بوده است و تورم ...
دست بسته دلالان در بازار مسکن/ خودنویس قرارداد های اجاره را روان می کند؟
بهبود خواهد یافت. سامانه خودنویس دست سوداگران مسکن را می بندد؛ لذا، به واسطه این ویژگی پیش بینی می شود که موجران ومستاجران در فصل نقل و انتقال سال جاری استقبال خوبی از آن به عمل بیاورند. بدری در پایان خاطرنشان کرد: حذف دلالان از معاملات بازار اجاره مسکن هزینه مستاجران را کاهش می دهد؛ به همین خاطر انتظار می رود که قیمت های درست و در عین حال واقعی برای ودیعه و اجاره بها توسط طرفین تعیین ...
ساماندهی ثبت آگهی مسکن در سکو های اینترنتی/ بساط قیمت سازی ها در فضای مجازی جمع می شود؟
خبرگزاری میزان - معضل ثبت آگهی های غیرواقعی در سایت های خرید و فروش و اجاره املاک در چند سال اخیر بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده و بار ها پیش آمده که متقاضیان خرید و فروش و اجاره مسکن با مراجعه به این سایت ها و مشاهده آگهی های غیرواقعی نسبت به معاملات خود دچار تردید شده اند. جست وجو در میان آگهی های فروش و اجاره مسکن در سایت های اینترنتی نشان می دهد که بسیاری از قیمت های درج شده در ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
راز سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
نامه های تمدید شده در تهران و سایر شهرها بسیار بالاتر از سقف 25 و 15درصدی مصوب برای پایتخت و سایر شهرها بوده است. در چنین شرایطی است که خضریان سخن از افزایش 30درصدی سقف اجاره بها به میان آورده است و داغ دل بخش دیگری از منتقدان به اعلام سقف اجاره بها را تازه کرده است. کسانی که بر این باورند با تعیین سقف اجاره، موجران اجاره منزل خود را به صورت حداکثری (در سال های گذشته حداکثر 25درصد و امسال در صورت تصویب شورای عالی مسکن 30 درصد) افزایش می دهند و مستاجران آسیب می بینند. ...
رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس
به گزارش بازار ، مهدی ساسانی افزود: با توجه به اینکه از طریق سامانه خودنویس به سامانه های دیگری نیز دسترسی داریم، استعلام اولیه ای از اصالت ملک انجام می شود. همچنین افراد از طریق درگاه دولت من وارد شده و احراز هویت می شوند. مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان داشت: بر اساس آمارها در 40 روز ابتدایی سال 1402 در سامانه ایران املاک 80 هزار و 186 قرارداد ثبت شده بود، در حالی ...
اجاره خانه در نیاوران و کامرانیه تهران؛ 19 اردیبهشت 1403
به گزارش پارت نیوز ؛ بررسی بازار اجاره خانه لوکس در پایتخت نشان می دهد که برای اجاره آپارتمانی با 200 مترمربع زیربنا تا 5 سال ساخت و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری و برخی امکانات خاص دیگر مانند سونا و جکوزی و سالن بدنسازی و باشگاه در مناطق شمالی تهران، حداقل باید 400 میلیون تومان و حداکثر 10 میلیارد تومان رهن در نظر داشت. بررسی بازار اجاره خانه لوکس در پایتخت نشان می ...
دولت به معیشت پایدار اقشار ضعیف توجه داشته باشد
باشد و صاحبخانه ها نیز در بحث دریافت اجاره، مستاجران را مراعات کنند. ماموستا حسینی با بیان اینکه دولت به تنهایی قادر به رفع مشکلات اقتصادی نیست، اظهار کرد: توانمندان و خیرین نیز به فقرا و اقشار نیازمند توجه کرده و کمک حال دولت در اجرای برنامه های اقتصادی باشند. وی در بخش دیگری از خطبه ها با تأکید بر رفع مشکل مسکن افراد ضعیف جامعه گفت: دولت و اداره کل راه و شهرسازی کردستان، با سرعت بیشتری طرح ملی مسکن را اجرا و تحویل متقاضیان دهد. انتهای پیام ...
شیب کاهش قیمت خودرو تند شد | این خودرو 40 میلیون تومان ارزان شد + جدول
است که در مقایسه با مدت مشابه در سال 1402، رشدی 41 درصدی نشان می دهد. از سوم خرداد 1402 تا بهمن ماه 1402، فقط مستاجران و موجران می توانستند از این سامانه برای ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری استفاده کنند. از بهمن ماه 1402، دسترسی مشاوران املاک به سامانه ایران املاک قطع و به سامانه خودنویس منتقل شد. از ابتدای سال 1403، ثبت تمام قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ...