افزایش اجاره بها؛ چالشی جدی برای قدرت خرید مسکن خانوارها - پایگاه خبری روشنای راه
افزایش اجاره بها؛ چالشی جدی برای قدرت خرید مسکن خانوارها
سایر خبرها
کارت قرمز تورم به بازار مسکن
سوءمدیریت ها در اقتصاد ایران، به افزایش نرخ تورم و جهش های ارزی منجر شده است. این مسائل تأثیر منفی بر بازارهای مختلف، از جمله بازار مسکن، داشته و قیمت ها را به شدت افزایش داده است. به طوری که خانه دار شدن برای بسیاری از مردم به یک آرزوی دور از دسترس تبدیل شده و این موضوع تأثیرات منفی قابل توجهی بر بازار اجاره مسکن نیز داشته است. بر اساس آخرین گزارش ها، تقریباً نیمی از درآمد خانوارهای مستأجر در
نرخ اجاره بها در پردیس 15 شهریور | کار مستاجران سخت شد؟
در مهرماه، 2 هزار واحد از مسکن های مهر باقی مانده و 570 واحد از نخستین سری واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در شهر جدید پردیس افتتاح و به مالکان واگذار خواهد شد. به گفته واسطه های ملکی، با توجه به افزایش قیمت ها در بخش مسکن ؛ برخی از مستاجران تهرانی به شهرهای حاشیه ای مانند پردیس کوچ می کنند و برای فرار از پرداخت اجاره ماهانه به رهن کامل در پردیس روی می آورند؛ با وجود اینکه جزو شهروندانی
آشفتگی آماری در تعداد خانه های خالی/ سامانه املاک و اسکان چقدر کارایی داشته است؟
برابر ارزش اجاری ملک ها، در سال دوم 24 برابر و در سال سوم 36 برابر عنوان است. براین اساس اشخاصی که بیش از 5 ملک دارند، با احتساب اجاره ماهانه 5 میلیون تومان در سال سوم باید مبلغ 20 میلیون و 250 هزار تومان مالیات پرداخت کنند. خانه های خالی قابل شناسایی نیستند کارشناسان بازار مسکن معتقدند که اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه یک طرح ناکارآمد است و نه تنها کمکی به کنترل اجاره بها
خبر مهم از مسکن کارگران هدیه دولت پزشکیان در 16 شهریور | کارگران برای دریافت مسکن رایگان عجله کنند
بسازند ولی اگر زمین ارزان و رایگان در اختیار آنها قرار گیرد از طریق مشارکت سازندگان می توانند صاحبخانه شوند. این کارشناس حوزه کار متذکر شد: باید بپذیریم فاصله ای که در طول 8 سال دولتهای یازدهم و دوازدهم در بحث ساخت و عرضه مسکن به وجود آمد موجب شد تا بسیاری از پروژه های مسکن از جمله مسکن مهر با تاخیر در تحویل یا عدم تکمیل مواجه شود و این مساله بر افزایش قیمت مسکن و اجاره بها و تورم این بخش
آیا بخش مسکن با کاهش تورم مصالح رونق می گیرد؟
دیگر، قیمت مصالح ساختمانی به عوامل مختلفی مانند رشد نقدینگی، میزان عرضه و تقاضا برای نهاده ساختمانی، نوسانات نرخ ارز، قیمت جهانی مواد اولیه، هزینه های حمل ونقل، تامین سوخت و انرژی کارخانه های تولیدی و سیاست های داخلی و خارجی وابسته است. هرگونه بی ثباتی در این عوامل می تواند تأثیرات گسترده ای بر بازار ساخت وساز داشته باشد و در نهایت به افزایش هزینه های مسکن منجر شود. آیا افزایش نرخ دلار
در بازار مسکن چه خبر است؟
مستاجر در تهران، صرف پرداخت اجاره خانه می شود. با این همه، به تازگی بانک مرکزی کشورمان در گزارشی با محوریت وضعیت بازار مسکن تهران در تیرماه سال جاری، به این نکته اشاره داشته که در ماه مذکور، 3.6 هزار واحد مسکونی معامله شده که این عدد در مقایسه با ماه قبل و دوره زمانی مشابه سال گذشته، به ترتیب از افزایش 8.1 و 27.1 درصدی حکایت دارد. بر اساس داده های بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در
خانه یا قوطی های 25 متری/ هدف از ساخت این واحدها برندسازی است؟
یک کارشناس مسکن گفت: به نظر می رسد افرادی که دنبال ساخت واحدهای 25 متری هستند هدفشان کاهش قیمت مسکن در تهران نیست بلکه تنها به دنبال برندسازی هستند. به گزارش نبأپرس، بازار خرید و فروش مسکن در چند سال گذشته تورم بی سابقه ای را پشت سر گذاشته و اکنون مردم نه تنها قدرتی برای خرید خانه ندارند بلکه تأمین هزینه های مربوط به اجاره بها نیز هر روز برای آنها سخت تر می شود. از سویی دیگر سازندگان
روزشماری برای راه اندازی بازار ارز توافقی در مرکز مبادله ارز و طلای ایران
متشکل ارز ایجاد شد احساس نیاز به آن شکل گرفت؛ معالات خرد صرافی ها بنا بر بحرانی که رقم خورد مسدود شد و همین طور صادرکنندگان مجبور بودند ارز را به قیمت ترجیحی عرضه کنند تمام این موضوعات باعث می شود تقاضا برای عرضه کاهش پیدا کند و این عرضه ها به سمت بازار غیر رسمی حرکت داشته باشند موضوعی که مخاطراتی مختلفی را به همراه دارد. او افزود: اکنون پس از ارزیابی های مختلف نیاز به بازار ارز توافقی
بازار مسکن در رکود تورمی قرار دارد؛ رویای خرید مسکن برای مستاجران
یک نقشه و قانون منسجم تصویب کند. ساخت مسکن علاوه بر اینکه مسیر مستأجران را برای خرید خانه هموار می کند، موجب کاهش قیمت نیز خواهد شد زیرا مدیریت قیمت بازار مسکن با میزان عرضه و تقاضا ارتباط مستقیمی دارد. کد خبر 6214656 زهره آقاجانی
بازار برنج ایرانی به ثبات رسید
چالش عمده تامین شکر از اسفندماه سال گذشته تاکنون به سبب مشخص نبودن منبع تامین شکر ادامه دارد و به رغم آنکه هرکیلو شکر با احتساب 10 درصد ارزش افزوده باید به نرخ 38 هزار و 500 تومان برای بنکدار تمام شود و با احتساب 2 درصد سود در خرده فروشی ها توزیع شود، اما اکنون به سبب مشخص نبودن منبع تامین بسته به کشش بازار ، عمده فروشی ها با نرخ 41 تا 41 هزار و 500 تومان تمام می شود. کنگری گفت: با توجه به فراوانی کالا و همخوانی عرضه و تقاضا پسش بینی می شود که نوسانی در بازار رخ ندهد.
رشد تورم اجاره دو برابر سقف قانونی
و کاهش ابعاد ساخت و ساز شهری اصلی ترین عاملی است که به کاهش عرضه واحد های نوساز در بازار منجر شده و همزمان کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان نیز، کاهش معاملات این واحد ها را تشدید کرده است. در شرایط فعلی و بر اساس آمار های بانک مرکزی ، به دنبال کاهش سهم نوساز ها در معاملات بازار مسکن تهران، سهم واحد های با عمر بالای 10 سال افزایش پیدا کرده و در این میان بیشترین تقاضا به واحد های با عمر بالای
در بازار مسکن چه خبر است؟
، صرف پرداخت اجاره خانه می شود. با این همه، به تازگی بانک مرکزی کشورمان در گزارشی با محوریت وضعیت بازار مسکن تهران در تیرماه سال جاری، به این نکته اشاره داشته که در ماه مذکور، 3.6 هزار واحد مسکونی معامله شده که این عدد در مقایسه با ماه قبل و دوره زمانی مشابه سال گذشته، به ترتیب از افزایش 8.1 و 27.1 درصدی حکایت دارد. بر اساس داده های بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تیرماه سال
کافی نت ها نباید قرارداد ملکی تنظیم و ثبت کنند
مشاورین املاک کرج افزود: اصل موضوع این است با وجود متصدیان و مشاورین املاک متخصص، چرا باید افرادی که هیچ تخصصی ندارند در حوزه تخصصی بازار مسکن دخالت داده شوند. مخصوصا که فضای اجاره بها را به هم بریزند و تعداد زیادی نتوانند فایل برای اجاره پیدا کنند در حالی که کمکی از دست مشاورین ساخته نیست. قمی یادآور شد: متاسفانه متقاضیان حاضرند برای اینکه کمیسیون به املاک پرداخت نکنند، به کافی نت ها مراجعه
میدان پرجنب وجوش سنگ آهن/ قیمت سنگ آهن به سطح جدیدی می رسد؟
آهن/ آیا تغییری در راه است؟ در بازارهای جهانی، مسائل ژئوپلیتیکی نیز نقش مهمی در تعیین قیمت سنگ آهن ایفا می کنند. تنش های تجاری میان چین و استرالیا، به ویژه بر سر مسائل ژئوپلیتیکی و اقتصادی، منجر به وضع تعرفه های سنگین و محدودیت های تجاری شده است. این موضوع باعث نگرانی هایی در بازار جهانی سنگ آهن شده و بر قیمت ها تأثیر گذاشته است. همچنین، نگرانی ها درباره احتمال کندی رشد اقتصادی جهانی، به
قیمت میلگرد امروز پس از انتخابات 1403
آهن پرایس: انتخابات ریاست جمهوری 1403 و نوسانات نرخ ارز در اولین شنبه پس از انتخابات تأثیر خود را بر بازار آهن و فولاد گذاشت و امروز کاهش قیمت میلگرد را در مراکز فروش مشاهده کردیم. با این حال، تأثیر روانی این رویدادها کاهش یافته و بازار به وضعیت نسبتا پایداری دست یافته است. در این وضعیت، معاملات در تمامی بازارهای مالی متوقف شده و تقاضا در تمام بخش های بازار آهن کاهش یافته است. این امر
189 هزار واحد مسکونی در خراسان رضوی وارد فرایند اجرا شده است
اجاره بها، بیان کرد: در سال گذشته، بازدیدهایی از مشاورین املاک انجام و منجر به پلمب و اخذ جرائم تعزیراتی شد. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: بالغ بر 189 هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن و در چهار بخش حمایتی، بازآفرینی شهری، خودمالک و روستایی در استان خراسان رضوی در فرایند اجرا قرار گرفته است. گفتنی است در ادامه جلسه اعضای شورای مسکن استان به بیان گزارشات و دغدغه های خود در این حوزه پرداختند.
چرا از یک سوراخ چند بار گزیده می شویم؟!
کرات شنیده شد و در نهایت خواسته مدافعین حذف ارز 4200 به کرسی نشست اما نتیجه آن به گونه ای بود که دولت سیزدهم و بانک مرکزی را به سمت تخصیص ارز 28500 تومانی برای واردات کالاهای اساسی سوق داد چون نرخ ارز در بازار آزاد در زمستان 1401 در حال واردشدن به کانال 60 هزار تومان بود و تامین ارز واردات با این نرخ، قطعاً فشار بسیار زیادی به قدرت خرید مردم وارد می کرد. اگرچه اصالت دادن به قیمت ارز
برنامه های مسکنی دولت چهاردهم برای مستاجران؛ رشد تولید مسکن و کاهش فشار اقتصادی
در سراسر کشور ساخته و به مستأجران نیازمند تحویل دهند. هزینه های ساخت و ساز از طریق بودجه دولتی و سرمایه گذاری های بخش خصوصی تأمین می شود. تسهیلات شامل وام های کم بهره و کمک های مالی مستقیم به مستأجران است که به آن ها کمک می کند تا بتوانند هزینه های اجاره و مسکن خود را تأمین کنند دولت همچنین برنامه هایی برای ارائه تسهیلات مالی به مستأجران در نظر گرفته است. این تسهیلات شامل
دور باطل بانک مرکزی | 50 هزار میلیارد مشکل وام ازدواج را حل نمی کند!
سال جاری تخصیص داده شود تا روند ثبت نام متقاضیان و پرداخت این وام ها سرعت بگیرد. رخ بهره پایین تر از نرخ تورم، پرداخت وام های تکلیفی را با مشکل مواجه کرده است کامران ندری معتقد است که وام های تکلیفی همیشه مشکل دار بوده اند و اگر 50 همت هم اختصاص دهند، بانک ها پس از مدتی دوباره با مشکل مواجه می شوند، زیرا نرخ بهره وام، پایین تر از نرخ تورم است. این کارشناس اقتصادی
انحرافات بی شمار نظام ارزی چندنرخی و لزوم تک نرخی کردن ارز
خواه کارشناس حوزه سیاست گذاری در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری برنا، در رابطه با مشکل نظام ارز چند نرخی اظهار داشت: موضوع نظام ارزی چند نرخی ایران چالش مهمی است که سال هاست گریبان اقتصاد کشور را گرفته است. این سیستم که امکان نرخ های مختلف ارز را برای بخش های مختلف اقتصاد فراهم می کند، منجر به فساد گسترده، رفتار های رانت خواری و ناکارآمدی در تخصیص منابع ارزی شده است. برای رفع این مشکلات و
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن 1403 | نرخ اجاره بها افزایشی می شود؟
: البته در دو ماه اخیر مقداری بازار مسکن رشد قیمت را تجربه کرد اما این افزایش قیمت در سطح چشمگیری نبوده و هم اکنون این بازار در رکود سنگینی قرار دارد. همچنین در بازار اجاره بها شاهد افزایش روز افزون، قیمت کرایه نشین ها هستیم؛ پس از دوره کرونا دولت ها سعی کردند با قیمت گذاری دستوری از جمله تعیین سقف اجاره بها، بازار اجاره بها را کنترل کنند اما علی رغم اینکه در دولت قبلی و حتی دولت فعلی این سیاست ها
خبر مهم دولت از نرخ جدید اجاره بها در روزهای پایانی تابستان | مستاجران حتما این خبر مهم را بخوانند
خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران، اعلام کرد که این طرح در ناحیه بین مهرشهر و ماهدشت کرج آغاز شده است. در این پروژه، مسکن های کوچک متراژ در کنار مسکن های بزرگ و متوسط متراژ در یک مجتمع هوشمند طراحی شده اند که این امر به صرفه جویی در مصرف اجاره بها کمک خواهد کرد. وی افزود: مجوز ساخت این پروژه به مجتمع اقامتی مربوط می شود و برای ساخت واحدهای مسکونی کوچک متراژ نیازی
خبر های کوتاه از نقاط مختلف چهارمحال و بختیاری
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای چهارمحال و بختیاری در این مجموعه می توانید خبر های زیر را ببینید: - عزاداری آخرین روز ماه صفر در نقاط چهارمحال و بختیاری - ستاد نهی از منکر و امر به معروف در کوهرنگ - نظارت بر بازار میوه در گهرو - ایجاد مجتمع گردشگری در سفیددشت - اهدای تخته فرش به عتبات عالیات -توزیع نذری در مارکده - تعیین نرخ اجاره بها در بروجن - شورای تنظیم بازار در فارسان دانلود فیلم اصلی دانلود
جهش 175 درصدی قیمت یک متر خانه در دولت سیزدهم/ با 88 هزار دلار، خانه 50 متری می توان خرید
است. به بیان دیگر، قدرت خرید مسکن در میان مردم روز به روز آب رفته است و بسیاری را خانه به دوش کرده است تا هر ساله به دنبال اجاره نشینی باشند. از سوی دیگر، تعداد معاملات تیرماه امسال 3 هزار و 559 مورد بوده است که در مقایسه به خردادماه، 8.1 درصد کمتر بود که نشان از رکود حاکم بر بازار مسکن دارد. این در شرایطی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران، گران ترین و ارزان ترین مناطق به ترتیب
قیمت بیت کوین در انتظار یک ناجی | کاهش نرخ بهره هم نمی تواند کاری کند
بهره ، برای دارایی های پرریسک مانند بیت کوین خوب است. بسیاری بر این باورند که نرخ های پایین تر، باعث ترغیب به وام گیری و هزینه کرد می شود و در نتیجه، نقدینگی بیشتری به بازارها تزریق می کند؛ چرا که حساب های ایمن و با بهره پایین دیگر جذاب نیستند. همچنین، ضعیف تر شدن دلار می تواند موجب قوی تر به نظر رسیدن بیت کوین شود. بر اساس ابزار پیش بینی فدواچ تولز از CME، احتمال 69٪ برای 0.25٪ کاهش نرخ
ساخت شهرک های مسکونی برای کارگران در جوار کارخانه ها
دارد؛ سیر صعودی اجاره بها صالحی یادآور شد: در گذشته خود کارفرمایان مبلغی را به کارگران اختصاص می دادند و کارگرانی که در امر ساخت مسکن مشارکت داشتند ماهانه از حقوقشان کسر می شد. حتی کارفرما ضمانت می کرد و از طریق بانک برای کارگران خود تسهیلات می گرفت، از این رو اگر در تولید مسکن مشارکت باشد کارگران سریع تر صاحبخانه می شوند.
افزایش 10درصدی سطح فقر زیر سایه تحریم ها
باعث شده اند که اقتصاد ایران در برابر نوسانات ارزی و کمبود منابع ارزی آسیب پذیرتر شود. این آسیب پذیری منجر به افزایش قیمت ها، کاهش قدرت خرید مردم و کاهش کیفیت زندگی شده است. به عنوان مثال، تحقیقات دانشگاه جانز هاپکینز نشان می دهد در بازه زمانی 1390 تا 1399، مخارج حقیقی خانوارها در بخش های مختلفی چون خوراک و آموزش کاهش یافته، در حالی که هزینه های مسکن به شدت افزایش یافته است. این تغییرات
بهشت گردشگران در اسپانیا روبه نابودی است
/> از کانتابریا در شمال تا مالاگا در جنوب، تعداد بسیاری از مردم اسپانیا از دولت می خواهند تا چهره گردشگری انبوه را تغییر دهد، چراکه به اعتقاد آنها صنعت گردشگری این کشور در حال خارج شدن از کنترل است و تأثیر منفی آن بر قیمت ملک، اجاره بها و استاندارد زندگی ساکنان غیرقابل انکار است. منظور از گردشگری بیش از حد زمانی است که ورود گردشگران نه تنها به نفع ساکنان محلی نیست، بلکه منجر به تخریب مکان
برنامهٔ اقتصادی هریس بهتر است یا ترامپ؟
خانه در نظر گرفته شده بود، به جیب فروشندگان می رود. جالب این جاست که هریس در سخنرانیِ رالی و در بروشور اطلاعاتی مربوطه، سقف افزایش اجارۀ سالانه را اعلام نکرده است. بایدن، ماه گذشته، زمانی که هنوز کناره گیری نکرده بود، به این موضوع پرداخته بود. تعیین سقف اجاره بها می تواند در کوتاه مدت، فشار بر مستأجران را کاهش دهد، اما نظیر کمک های پیش پرداخت، هیچ کاری برای افزایش عرضۀ مسکن انجام نمی دهد