عرضه واقعی مسکن با تکمیل سامانه املاک و اسکان - بازار نیوز
عرضه واقعی مسکن با تکمیل سامانه املاک و اسکان
سایر خبرها
ثبت نام تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده در لرستان
بافت های فرسوده تعلق ندارد؛ بلکه ساکنان سکونتگاه های غیررسمی، بافت های تاریخی و محلات حاشیه ای نیز در صورت داشتن سند مالکیت و پروانه ساخت می توانند از آن بهره مند شوند. شرط نخست استفاده از تسهیلات بافت فرسوده، دریافت پروانه ساختمانی از شهرداری است. فرآیندی که در بسیاری از محلات هدف، به ویژه در مناطق حاشیه ای با پیچیدگی های حقوقی و فنی مواجه است؛ از نبود سند رسمی گرفته تا تعارض با طرح
سد بانک ها در برابر خانه دار شدن متقاضیان نهضت ملی مسکن در هرمزگان
، 12 هزار واحد مربوط به طرح خودمالک ، 9 هزار واحد در بافت های فرسوده و 29 هزار واحد نیز در قالب مسکن حمایتی 99 ساله در نظر گرفته شده است. آغاز ساخت 45 هزار واحد مسکونی در هرمزگان حاجبی با بیان اینکه تاکنون ساخت 45 هزار واحد در استان آغاز شده، اظهار کرد: از این میزان، حدود 30 هزار واحد در بندرعباس و 15 هزار واحد در سایر شهرهای استان واقع شده اند. بخش قابل توجهی از این واحدها به
ایران رسماً آمریکا را کیش و مات کرد
تهران نزدیک به 13 میلیون دلار (با دلار 81 هزار تومانی) قیمت دارد، یک خانه 850 متری در ایلینوی آمریکا که حتی زمین گلف اختصاصی نیز دارد، با قیمت 5.2 میلیون دلاری عرضه می شود! در نقاط اعیان نشین تهران، قیمت واحدهای سوپرلوکس از متری 850 میلیون تومان (چیزی حدود 10 هزار دلار) شروع می شود و بعضاً تا متری یک میلیارد و 300 میلیون تومان قیمت می خورد. مشخصه این واحدها متراژ بالای آن و استفاده از نهاده
ساخت 3 بوستان تا پایان سال در قلب تهران
نقل عمومی دارند. البته به دلیل بافت فرسوده بسیار زیاد، امکان تردد اتوبوس در بسیاری از نقاط وجود ندارد. عضو شورای شهر تهران با جمع بندی موارد ذکر شده به 6 خواسته اصلی مردم اشاره کرد و گفت: خواسته های اصلی مردم 6 مورد بود؛ یک، تعیین تکلیف شرکت دخانیات؛ به ویژه آنکه اکثر سوله های آن غیرفعال هستند. دوم، پیاده رو سازی و بهسازی معابر اصلی محله؛ سوم، مبارزه موثر با جمعیت زیاد حیوانات موذی و
علت عدم موفقیت طرح نهضت ملی مسکن
. بنابراین، نهضت ملی نمی تواند با شرایط اقتصادی کنونی کشور هماهنگ شود. تهران پرس: با توجه به میزان پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن، آیا بازگشایی سامانه با در نظر گرفتن درخواست متقاضیان جدید، اقدام صحیحی است؟ در مورد باز کردن یا باز نکردن ثبت نام، چند مسئله وجود دارد. پیشنهاد ما به دولت این بود که موضوع زمین را از ساخت مسکن جدا کند و عرضه زمین را افزایش دهد. افزایش عرضه زمین هم باید به صورت
تفاوت قیمت خانه های پارکینگ دار در منطقه 11
در نبض امروز بازار به مقایسه آپارتمان های با پارکینگ و بدون پارکینگ در منطقه 11 پرداختیم. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، تفاوت قیمت در آپارتمان های پارکینگ دار و بدون پارکینگ در حدود 31درصد است. به طوری که متوسط قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی دارای پارکینگ در منطقه 11 معادل 89 میلیون و 800هزار تومان در هر مترمربع است، این در حالی است که این رقم برای آپارتمان های فاقد پارکینگ 68 میلیون و 500هزار تومان در هر مترمربع است.نکته قابل توجه در بررسی این دو نوع آپارتمان در منطقه 11 این است که اولا آپارتمان های فاقد پارکینگ عمدتا در گروه ساختمان های کهنه تا فرسوده به شم ...
الزام قانونی اتصال شهرداری ها و بیمه مرکزی به سامانه املاک و اسکان
عباس صوفی، نماینده فامنین و همدان در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با پانا، درخصوص عدم اتصال شهرداری ها و سایر سازمان های خدماتی به سامانه املاک و اسکان، اظهار کرد: سامانه املاک و اسکان برای شناسایی مالیات بر خانه های خالی طراحی شده است. باید تمامی ارگان ها اطلاعات خود را با این سامانه به اشتراک بگذارند تا بتوانیم به راحتی نظارت و کنترل بهتری بر بازار مسکن و مسائل مالیاتی داشته باشیم. چرا که در
طراحی پایلوت بازآفرینی بافت فرسوده شهری و بافت ناکارآمد در بندرعباس
مهندسان جوان و توسعه اشتغال، بازدیدی از یکی از شرکت های طراحی داخلی در بندرعباس با هدف فراهم سازی بستر آموزش های تخصصی در حوزه طراحی دکوراسیون داخلی و آماده سازی نیروهای بومی برای ورود به بازار کار صورت گرفت. رئیس سازمان بسیج مهندسین عمران و معماری سپاه امام سجاد (ع) هرمزگان همچنین به چالش های حوزه شهرسازی اشاره کرد و افزود: تغییرات کاربری بدون مطالعه که منجر به افزایش بار ترافیکی و بی نظمی شهری
بانک ها پای کار نیامدند، قانون جهش تولید مسکن روی زمین ماند
مسکن، ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، قانون ساماندهی اجاره ها، مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر خانه های لوکس و...، همه باید با هم در نظر گرفته شوند و به مرحله اجرا برسند. وی افزود: در قانون جهش تولید مسکن که در برنامه هفتم نیز به آن اشاره کردیم، ساخت 5 میلیون مسکن پیش بینی شده که شامل یک و نیم میلیون مسکن 99 ساله، 500 هزار واحد در بافت فرسوده، حدود یک میلیون در حوزه روستایی و دو
عرضه زمین؛ طرح مسکن اندک افزا راه خانه دار شدن مردم است
روش مشابه روشی است که پدران ما برای خانه دار شدن استفاده می کردند. هدف این مدل، فراهم کردن زمین برای مردم و توسعه افقی شهرها و روستاها است. در مجموع، سیاست عرضه زمین ارزان و مجهز به زیرساخت، اگر به صورت اصولی اجرا شود، می تواند نقش مهمی در کنترل بازار مسکن، تحقق برنامه های ملی مانند نهضت ملی مسکن و در نهایت خانه دار شدن میلیون ها مستأجر ایرانی ایفا کند. با تداوم افزایش قیمت
وام فراموش شده در دل بافت فرسوده | 20 درصد شهروندان در محلات بی سهم
، اجتماعی و کالبدی است. او اظهار داشت: اگرچه ممکن است از نظر تعداد، استان تهران آمار بالایی از ساکنان حاشیه نشین داشته باشد، اما کیفیت این حاشیه نشینی با مناطقی مانند چابهار یا ارومیه متفاوت است. بنابراین نمی توان نسخه ای واحد برای تمام نقاط کشور پیچید. رسمیت دادن به سکونت، پیش شرط بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده است گلپایگانی با اشاره به وظایف دستگاه های مختلف در
حق سکونت حاشیه نشینان به رسمیت شناخته شود/ 25 درصد از وام های مسکن متعلق به بافت فرسوده
چون بهسازی معابر، تأمین سرانه های خدماتی، رسمیت دادن به سکونت، سنددار کردن خانه ها و رفع مشکلات مالکیتی در قالب اقدام مشترک بین نهادهای مختلف پیش می رود. وی در ادامه با اشاره به اهداف کمی تعریف شده در قوانین افزود: طبق تکلیف قانونی، باید سالانه 5 درصد از مساحت بافت های ناکارآمد شهری شامل بافت های فرسوده و اسکان های غیررسمی کاهش یابد. این تکلیف بر عهده همه نهادهای مسئول است؛ از شهرداری
زاکانی: تهرانی ها رشوه گیران را معرفی کنند
شهردار تهران با تأکید بر اینکه کار اساسی در این حوزه کم کردن ارتباط با ارباب رجوع بود که در قالب سامانه شهریار که به زودی افتتاح می شود، اساسا ارتباطات با شهروندان را به حداقل می رساند، اظهار کرد: در این شرایط ارتباطات سیستمی تخلفات حداقل می شود و در بخش سوم که رشوه گرفتن بود با اقداماتی جلوی این مهم را گرفتیم که علاوه بر ارتقاء درآمدها وآگاهی های فردی، نظارت و برخورد نیز انجام شد و در برنامه داریم تا شهروندان خرده رشوه گیران را نیز معرفی کنند.
قانون مالیات بر خانه های خالی اجرا نمی شود
به گزارش بورس نیوز ، عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی اظهار داشت: یکی از اقدامات مهمی که در مجلس یازدهم به منظور بهبود وضعیت تولید مسکن انجام شد، بحث مالیات بر خانه های خالی بود. اگر این قانون به درستی اجرا می شد، می توانستیم شاهد افزایش عرضه مسکن در بازار باشیم. نماینده مردم بندر ترکمن، بندرگز و کردکوی در مجلس اضافه
بررسی سامانه خودنویس و مالیات بر خانه های خالی
این دو سامانه تکمیل بشود مشکلات زیادی را می توان حل کرد اما متأسفانه از بین بیست وهفت میلیون سرپرست خانوار نزدیک یازده - دوازده میلیون نفر هنوز اطلاعات خود را در این سامانه ثبت نکردند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: به نظر من اگر این کمک از طرف مردم عزیز ما حاصل شود، خروجی های آن باعث یک کنترل دقیق و مؤثر و میدانی در بحث هزینه های رهن و اجاره و جلوگیری از هرج و مرج و به
زمین خواری در حریم تهران صدای زاکانی را درآورد
استقرار واحدها زیاد است که باید این موضوع پیگیری شود. وی درباره بافت های فرسوده پایتخت، گفت: شهر ما شهر زیبایی است؛ اما این تهران دوست داشتنی نیازمند بازنگری است. طرح جامع شهرسازی در گذشته تصویب شد که افق تهران را تا 10.5میلیون جمعیت پیش بینی کرده بودند. در این شهر هزار مشکل وجود دارد و باید به ظرفیت ها به شکل دیگری نگاه کنیم. حدود 17درصد از مردم ما در 260هزار پلاک فرسوده در تهران
پرهیز از سفته بازی در بازار مسکن از طریق سامانه املاک و اسکان
خالی کمک بسیار زیادی می کند که اثر نهایی آن بهبود وضعیت بازار مسکن است. وی با اشاره به اینکه با شناسایی خانه های خالی، به راحتی این واحدها به بازار عرضه و زمینه ساز افزایش تولید مسکن خواهد شد گفت : سامانه املاک و اسکان زمینه ساز شفافیت معاملات در این بازار خواهد شد. کارشناس سیاست گذاری مسکن اظهار کرد: سامانه مسکن و املاک اطلاعات دقیقی از وضعیت مسکن و قیمت ها ارائه می دهد که
بازار غیر رسمی مسکن ملی و جاذبه ها برای حضور تدریجی دلال ها در خرید امتیاز
شعارسال: خرید و فروش امتیاز پروژه های نهضت ملی مسکن در حال تبدیل شدن به یک بازار غیررسمی مشابه مسکن مهر است. این پروژه ها که قرار بود برای تأمین مسکن افراد فاقد خانه ساخته شوند، اکنون قبل از تحویل واحدها، امتیاز آن ها در بازار معامله می شود. بررسی ها نشان می دهند که امتیاز های مربوط به این پروژه ها به صورت توافقی بین افراد خرید و فروش می شود، به این صورت که فردی که در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت نام
تمامی دستگاه ها باید اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند تا خانه های خالی شناسایی شوند
به گزارش تجارت نیوز ، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی، در خصوص عدم همکاری بیمه شهرداری ها در اشتراک اطلاعات با سامانه املاک و اسکان به بیان توضیحاتی پرداخت و با اشاره به گذشت نزدیک به سه سال از تصویب این قانون، توضیح داد که اگر تمام دستگاه ها به موقع و با همکاری کامل وارد عمل شوند، مشکلات ناشی از خانه های خالی به سرعت قابل حل خواهد بود. جعفر پورکبگانی، عضو کمیسیون امور داخلی کشور
آغاز مطالعات تدوین بازآفرینی پایدار شهری در قمصر و نیاسر
دستگاه های خدماتی و دریافت سند طبق ماده 9 آیین نامه وزارت راه وشهرسازی بررسی شد. آراسته با اشاره به طرح کلیدبه زمین تصریح کرد: با اجرای این طرح و رفع موانع موجود در بافت های فرسوده شهری، مردم می توانند مسکن خود را با یک زمین عوض کنند که شامل تخفیف 40 درصدی هم خواهند شد.
قیمت اجاره خانه در شرق تهران (27 اردیبهشت 1404) + جدول
با در نظر گرفتن بودجه ای در حدود 700 میلیون تومان برای رهن کامل، بازار مسکن در شرق تهران گزینه هایی محدود اما قابل بررسی پیش روی متقاضیان قرار می دهد. این میزان بودجه معمولاً برای واحدهای نقلی با متراژ بین 50 تا 60 مترمربع مناسب است که بیشتر مناسب خانواده های کم جمعیت یا زوج های جوان به شمار می رود. بررسی میدانی نشان می دهد در مناطقی مانند پیروزی، تهران نو، نارمک و نیروهوایی، می توان با این مبلغ، واحدهایی قدیمی تر ولی با دسترسی نسبتاً خوب به حمل ونقل عمومی و
زاکانی: مدیریت شهری متزلزلی را تحویل گرفتیم؛ 4 تحول در شهر تهران
برج های آسمان خراش ساخته شود وی با بیان اینکه در بافت فرسوده نگاه جدیدی حاکم می شود، خاطرنشان کرد: مسیری که سال ها بر آن اصرار می کردیم این است که اگر بناست مشکل مسکن و اجاره نشینی حل شود، باید سرمایه گذاری بر بافت فرسوده با نگاه جدیدی شکل بگیرد تا سرانه های هفت گانه و خانه های فراخ و قابل اعتنا و بهره برداری تأمین شود. نباید برج های آسمان خراش ساخته شود و ماحصل آن شرایطی ایجاد شود که باید
هجوم مردم به بازار سکه؛ مسکن سقوط کرد
بافت فرسوده دو عامل کلیدی است که محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس در این نشست به آن اشاره کرد. با توجه به اهمیت نقش شهرداری ها در پروژه های عمرانی که حتی از دولت نیز بیشتر است، تامین مالی شهرداری ها را باید بسیار جدی گرفت. دولت ها به وظیفه خود جهت تامین مالی به درستی عمل نمی کنند و از طرفی شهرداری ها هم امکان درآمدزایی را ندارند. زیرا به دلیل کمبود ساخت مسکن و کمبود ساختمان
افزایش تقاضا در بازار سکه؛ آیا سقوط قیمت مسکن ادامه دارد؟
/> بخش خصوصی جایگزین دولت در توسعه شهرها و تامین مالی پروژه های عمرانی، بهره گیری از بخش خصوصی و نوسازی شهر در بافت فرسوده دو عامل کلیدی است که محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس در این نشست به آن اشاره کرد. با توجه به اهمیت نقش شهرداری ها در پروژه های عمرانی که حتی از دولت نیز بیشتر است، تامین مالی شهرداری ها را باید بسیار جدی گرفت. دولت ها به وظیفه خود جهت تامین مالی
شهرداری تهران توسعه خدمت در جنوب شهر را با شدت بیشتری دنبال می کند
بگیرد تا سرانه های هفت گانه و خانه های فراخ و قابل اعتنا و بهره برداری تأمین شود. ما با افتخار این وظیفه را انجام خواهیم داد. احداث شهرک ها و ساختمان های الگو با هدف تسریع نوسازی بافت فرسوده وی با بیان اینکه 930 هزار پلاک داریم که بالغ بر 260 هزار پلاک آن فرسوده است، گفت: بالغ بر پنج هزار پروانه در بافت فرسوده صادر کردیم که به نوعی یک جهش است. سال گذشته پنج هزار و
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها؛ راهکار مهار بحران
مرکزی آن را تخصیص دهد. شورای عالی مسکن این مصوبه را تصویب کرده، اما لازم است بانک مرکزی برای اجرای آن وارد عمل شود. وی ادامه داد: همچنین براساس همین قانون، در شهرهای با جمعیت بالای یک صد هزار نفر، شهرداری ها موظف هستند خانه های خالی را شناسایی کرده و به وزارت راه و شهرسازی اعلام کنند تا زمینه تنظیم قرارداد اجاره برای آن ها فراهم شود. این نماینده مجلس اظهار کرد: در این قانون، بحث
ورود مجلس به عدم ثبت اطلاعات در سامانه املاک توسط شهرداری
عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی، در مورد وضعیت اجرای قانون شناسایی خانه های خالی تأکید کرد که تمام دستگاه ها از جمله شهرداری باید به سامانه املاک و اسکان متصل شوند و در صورت عدم اقدام، مجلس به این موضوع ورود خواهد کرد.
راز پرمصرف ترین مشترکان گاز لو رفت!/ دهک های پایین و میانی در صدر مصرف
یافته ها نشان می دهد که فقر ساختمانی یکی از عوامل مهم اتلاف انرژی در کشور است. در شرایطی که دولت به دنبال مدیریت مصرف گاز و جلوگیری از خاموشی های زمستانی است، توجه به نوسازی بافت های فرسوده و عایق کاری ساختمان ها می تواند تأثیر بسزایی در کاهش مصرف و هزینه های انرژی داشته باشد.