وام فراموش شده در دل بافت فرسوده | 20 درصد شهروندان در محلات بی سهم - نبض بازار
وام فراموش شده در دل بافت فرسوده | 20 درصد شهروندان در محلات بی سهم
سایر منابع:
سایر خبرها
بازآفرینی شهری فرآیندی برای توسعه درونی شهرها
، بهسازی محیطی و مبلمان شهری با تأکید بر قانون حمایت از حقوق معلولان) و اجرای طرح کلید به کلید در بافت های ناکارآمد اختصاص دهد. این سیاست با هدف کاهش سطح بافت های فرسوده و ناکارآمد (با مساحت حدود 177 هزار هکتار) و تقویت رشد درونی شهرها طراحی شده است. طرح کلید به کلید، با حمایت تخفیفات تا سقف 40 درصد در ارزش گذاری املاک نوساز (بند الف ماده 52 قانون برنامه هفتم)، نوسازی را تسهیل می کند.
دنیای اقتصاد راهکار شرکت بازآفرینی برای کاهش پهنه های فرسوده را جویا شد؛بسته تشویقی برای بافت فرسوده
معادل 29 درصد کل بافت فرسوده است. وزارت راه و شهرسازی و شرکت بازآفرینی شهری ایران طی سال های اخیر اقدامات خوب و شایسته ای را با هدف کاهش این پهنه های فرسوده اجرایی کرده است. براساس ماده 49 برنامه هفتم پیشرفت کشور مقرر شد طی پنج سال به میزان 20درصد از مساحت بافت های فرسوده و ناکارآمد کاهش یابد. این مهم مستلزم مشارکت کلیه بخش ها اعم از نهادهای عمومی چون شهرداری ها، مردم و بخش های مختلف دولت است.
انقلاب سبز در آذربایجان؛ جهش 32 درصدی انرژی پاک تا سال 2028
240 مگاوات و سرمایه گذاری 210 میلیون دلاری که تا پایان 2025 به بهره برداری می رسد، مزرعه بادی دریایی خزر با ظرفیت نهایی 1.5 گیگاوات که تا 2027 تکمیل خواهد شد و برنامه احداث 47 نیروگاه برق آبی کوچک مقیاس با مجموع ظرفیت 380 مگاوات در مناطق کوهستانی اشاره کرد. این پروژه ها به آذربایجان کمک خواهد کرد تا تا سال 2028 به 32 درصد سهم انرژی های تجدیدپذیر در سبد انرژی خود دست یابد. سیستم
واگذاری یک طبقه تراکم رایگان به تجمیع کنندگان پلاک های ریزدانه
هکتار از محدوده شهر قزوین مشمول این ضوابط شناخته شد و قرار بر این بود که سالانه 10 درصد این بافت ها نوسازی شود، اما به دلیل نبود توان مالی بسیاری از ساکنان و ناکارآمدی بخشی از سیاست ها اهداف محقق نشد. معاون شهردار قزوین با بیان اینکه در دولت گذشته رویکرد بازآفرینی با نگاه محله محور و با بهره گیری از 27 شاخص جدید دنبال شد، گفت: در بازنگری صورت گرفته مساحت محدوده های هدف بازآفرینی در شهر
30 تا 40 درصد شبکه آبرسانی کشور فرسوده است
کنیم و همکاران در آبفا هم اقدامات خود را به درسیت انحام دهند .این نوسازی هم باید تا پایان برنامه هفتم عملیاتی شود و به اتمام برسد. خزایی درباره حرکت به سمت کشاورزی نوین گفت: کشاورز های ما که سالهاست به شکل سنتی کشاورزی می کنند از لحاظ مالی توان آن را ندارند که آب یاری نوین را اجرایی کنند و اینجا دولت باید کمک کند و وام های قرض الحسنه ای دهند تا کشاورزان بتوانند زودتر زمین های خود را مجهز کنند و در این مسیر گام بردارند. واقعیت امر این است که کشاورزان ما اگر وارد میدان شوند و شبکه آبیاری خود را نوین کنند و به سمت آبیاری نوین بروند حتما سهم زیادی از هدر رفت آب جلوگیری می شود. ...
لزوم تعیین تکلیف شرکت دخانیات و بهره برداری از دو بوستان جدید تا آخر امسال در منطقه 11
3 منطقه 11 با داشتن 6 محله بزرگترین ناحیه است و یک سوم جمعیت منطقه یعنی 100 هزار نفر در این ناحیه زندگی می کنند. از این تعداد، حدود 20 هزار نفر در محله سلامت زندگی می کنند که بخشی از آنها از هم وطنان آشوری هستند. همانطور که مستحضرید منطقه 11 در رتبه سوم بیشترین بافت فرسوده است و بیش از 50 درصد بافت محله سلامت فرسوده است که لازم است برنامه های جدی برای نوسازی این بافت صورت بگیرد. نکته دیگر، حضور
توسعه پایدار بندرعباس با تکیه بر هویت بومی و بازآفرینی شهری
طراحی شهری است؛ شهری که نه تنها زیبا و مدرن، بلکه ریشه دار در فرهنگ و هویت بومی باشد. وی با انتقاد از توسعه نامتوازن و گسترش بی رویه شهر، بر لزوم بازنگری اساسی در نحوه برخورد با بافت های ناکارآمد تاکید کرد و گفت: بیش از 30 درصد از مساحت بندرعباس را بافت های فرسوده و ناکارآمد تشکیل داده اند؛ این مناطق در برابر بلایای طبیعی آسیب پذیر و از حیث خدمات شهری محروم اند. محله هایی مانند اسلام
تأکید بر نقش نخبگان در طراحی شهر متناسب با زیست بوم هرمزگان
قدیمی مانند سورو، نخل ناخدا و کمربندی، پروژه های زیباسازی و نورپردازی اجرا شده که مورد استقبال شهروندان قرار گرفته اند.مهدی نوبانی، درباره بافت فرسوده بیان کرد: 70 درصد مسئولیت بازآفرینی با راه و شهرسازی و 30 درصد با شهرداری است. حدود 50 درصد از بافت شهر بندرعباس فرسوده است و نیاز به توجه ویژه دارد.وی همچنین به طرح های بلندمرتبه سازی از 12 تا 40 طبقه اشاره کرد که در آینده نزدیک تحول چشمگیری در حوزه
فوت سالانه 50 هزار نفر در استان تهران بر اثر آلودگی ناشی از ذرات معلق
نخواهند داشت. لزوم اسقاط سالانه دو میلیون خودروی فرسوده طاهری با اشاره به آمار رسمی درباره اجرای قانون اسقاط اظهارکرد: اگر چه اسقاط رشد داشته است، طبق برنامه هفتم توسعه، دولت مکلف است سالانه 500 هزار وسیله نقلیه فرسوده را از رده خارج کند، اما برای رسیدن به وضعیتی که تا سال 1410 آمار ناوگان فرسوده کشور از این رقم بیشتر نشود، سالانه باید حدود دو میلیون خودروی فرسوده اسقاط شود.
40 درصد شبکه انتقال آب کشور فرسوده است
سخت می کند و در برخی مواقع نیز ممکن است اصلا نشت شناسایی نشود. این نماینده مجلس تشریح کرد: در حال حاضر 30 الی 40 درصد شبکه انتقال آب فرسوده است و دو هزار میلیارد تومانی که برای اصلاح شبکه اختصاص یافته، عدد کمی است و برای نوسازی و اصلاح شبکه کافی نیست. خزایی با بیان اینکه تا پایان برنامه هفتم نوسازی خطوط انتقال آب باید انجام شود، گفت: متاسفانه هدررفت آب در بخش زمین های
راهکار علمی برای حل مشکلات تولید گردو در کشور/ چرا هنوز از صادرات جا مانده ایم؟
، Gisela و Mirabolan تولید می شود. این پایه ها به عنوان پیوندگاه مناسب برای درختان مختلف از جمله گردو در اختیار باغداران قرار می گیرند. برآورد نیاز سالانه کشور و سهم تولید خاکسار برآورد می کند: نیاز کشور برای اصلاح باغات گردو سالانه حدود یک میلیون اصله نهال است. ما در حال حاضر توان تأمین 100 هزار اصله از این نیاز را داریم و نهال های ما یکی از بزرگ ترین سهم ها را در کشور دارد.
اجرای طرح حفظ بافت با ارزش شناخته شده در روستای کندلوس/ اقدامات ویژه ای برای حفظ بافت با ارزش کندلوس ...
بنیاد مسکن شد و اقدامات گسترده ای برای حفاظت از بافت تاریخی آن صورت گرفته است. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان نوشهر افزود: از جمله اقدامات انجام شده می توان به سنگ فرش معابر اصلی و فرعی داخل بافت، کاهگل کاری دیوارها، جداره سازی و بهسازی فضای روستا اشاره کرد. وی با بیان اینکه رودخانه ای از وسط روستای کندلوس عبور می کند، خاطرنشان ساخت: برای جلوگیری از خطرات ناشی از سیلاب
اعطای احکام جدید اعضای بسیج مهندسین سپاه امام سجاد (ع)؛ گامی به سوی تحول در مدیریت شهری هرمزگان/همفکری ...
تعارف را کنار گذاشت و با جدیت پیگیر برنامه ها بود؛ حتی اگر پیگیری ها به ضرر ما تمام شود. *هشدار درباره بافت فرسوده و چالش های شهرسازی رئیس سازمان بسیج مهندسین عمران و معماری استان، با بیان این که بیش از 40 درصد از بافت شهری بندرعباس فرسوده و ناکارآمد است، به محلاتی چون اسلام آباد، 400 دستگاه و چاهستانی ها اشاره کرد که نیازمند بازسازی و ساماندهی فوری هستند. سرهنگ احسان داورپناه
سالانه دومیلیون خودرو باید اسقاط شود!
رسیده است و این درحالی ست که در همان سال هایی که مصرف افزایش بافت؛ برخی سیاست هایی که می توانست اثرگذاری زیادی داشته باشد، مانند طرح نوسازی ناوگان فرسوده، متوقف شد و بیش از یک میلیون وسیله نقلیه جدید وارد کشور شد. طاهری تأکید کرد: اتفاقی که در کشور افتاده، یک روند کاملاً طبیعی بوده است. طبق قانون هوای پاک، ما باید تمام خودروهای فرسوده را ازرده خارج کنیم. از 13 میلیون موتورسیکلتی که در کشور وجود دارد
چرا بافت های فرسوده هنوز در اولویت بانک ها نیستند؟
کردن املاک و حل مشکلات مالکیتی است که با همکاری نهادهای مرتبط پیگیری می شود. گلپایگانی با اشاره به اینکه حدود 20 درصد از محلات شهری در رده بندی بافت های ناکارآمد قرار می گیرند، افزود: بر اساس قانون، باید یک چهارم از تسهیلات بانکی حوزه مسکن به این بافت ها اختصاص پیدا کند. اما در حال حاضر، تنها بین 4 تا 5 درصد از این وام ها به بخش بافت های فرسوده اختصاص یافته که فاصله ای معنادار با اهداف
سکونت 20 درصد جمعیت کشور در بافت های ناکارآمد
شهری ایران و سایر دستگاه های مرتبط در قبال آن وظایفی دارند. ما برای این حوزه برنامه سالانه داریم و در حال اجرا وظایف مرتبط با حاشیه نشینی هستیم. او در ادامه با اشاره به اهداف کمی تعریف شده در قوانین افزود: طبق تکلیف قانونی، باید سالانه 5درصد از مساحت بافت های ناکارآمد شهری شامل بافت های فرسوده و اسکان های غیررسمی کاهش یابد. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار کرد: طبق قانون، باید 25درصد از وام های حوزه مسکن به بافت های فرسوده اختصاص یابد. ما به شدت پیگیر تحقق این هدف هستیم، اما در حال حاضر این سهم تنها حدود 4 تا 5درصد است که فاصله زیادی با هدف قانونی دارد. ...
زیرساخت ضعیف، پاشنه آشیل طرح LEZ در تهران
در اروپا، نتایج ملموسی در کاهش آلاینده ها داشته است. از جمله مزایای این طرح می توان به کاهش محسوس غلظت آلاینده ها در مناطق پرتردد اشاره کرد. تجربه شهرهایی مانند لندن و مادرید نشان می دهد که اجرای LEZ موجب کاهش چشمگیر آلاینده هایی نظیر دی اکسید نیتروژن (NO2) و ذرات معلق (PM) شده است. به عنوان نمونه، مطالعه ای در لندن پس از اجرای طرح ULEZ (نسخه پیشرفته تر LEZ) نشان داد که میزان ذرات معلق تا 31 درصد
دریافت وام 5 میلیون تومانی با کارت یارانه | 10میلیون تومان وام نقدی بدون نیاز به ضامن برای یارانه بگیران
. دومین بخش، بودجه سازمان هدفمندسازی یارانه ها است که حدود یک پنجم کل بودجه عمومی را به خود اختصاص داده است. حدود 70 درصد این بودجه، مستقیماً به صورت یارانه نقدی، یارانه نان و دارو و از طریق نهادهای حمایتی مانند بهزیستی و کمیته امداد به مردم رسیده است. 30 درصد باقی مانده نیز در اختیار شرکت های تولید و توزیع انرژی قرار گرفته است. در حال حاضر، یارانه نقدی سالانه به یک خانواده شهری
آغاز ثبت نام وام 300/000/000 تومانی بازنشستگان و مستمری بگیران | بازنشستگان از این بانک بدون دردسر وام ...
ضروری است. حداکثر مبلغی که در قالب طرح کرامت قابل پرداخت است، 300 میلیون تومان تعیین شده است. این مبلغ بسته به شرایط شغلی، امتیاز اعتباری و توان بازپرداخت متقاضی ممکن است کمتر نیز باشد. طبق ضوابط اعلام شده، مجموع اقساط نباید بیش از 60 درصد حقوق ماهانه متقاضی را پوشش دهد. این وام با نرخ سود 23 درصد سالانه ارائه می شود. هزینه های جانبی نیز شامل مواردی مانند افتتاح حساب
علت عدم موفقیت طرح نهضت ملی مسکن
این کار ها را دولت انجام دهد. تهران پرس: برای تأمین زمین چه باید کرد؟ یکی از تفاوت های کشور های پیشرفته با کشور های در حال توسعه، بحث مدیریت متمرکز است. هر منطقه ای باید متناسب با شرایط خود، عرضه مسکن را مشخص کند. نمی توان برای همه مناطق نسخه واحدی در نظر گرفت. در همه نقاط، سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن بالاست. عرضه زمین باید به صورت عمومی انجام شود. اصطلاح حق توسعه به
رشد سرسام آور اجاره بها؛ مستأجران در تنگنا
رویداد 24| بازار مسکن ایران طی سال های اخیر با چالش های متعددی مواجه بوده که به تشدید بحران در حوزه تأمین مسکن و سخت تر شدن شرایط زندگی برای مستأجران منجر شده است. به گزارش مهر، افزایش سرسام آور قیمت مسکن در کنار رشد بی ضابطه اجاره بها، قدرت خرید و توان اجاره نشینی را برای خانوار های متوسط و کم درآمد به شدت کاهش داده و بخش قابل توجهی از جمعیت شهری را در معرض تهدید سکونت در مناطق کم
سکونت 20 درصد جمعیت کشور در بافت های ناکارآمد
در شبکه معابر یا جمع آوری زباله باشد یا صرفاً معضل در اسناد مالکیت باشد. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با یادآوری این که دولت قبل روی بحث وام دهی در این حوزه تاکید داشت، اظهار کرد: طبق قانون، باید 25 درصد از وام های حوزه مسکن به بافت های فرسوده اختصاص یابد. ما به شدت پیگیر تحقق این هدف هستیم، اما در حال حاضر این سهم تنها حدود 4 تا 5 درصد است که فاصله زیادی با هدف قانونی دارد.
سقف وام مسکن افزایش یافت
انفرادی افزایش یافته است. محمد اکبری با اشاره به اینکه در خرید مسکن در شهر یاسوج در حال حاضر سقف برای بستگان 800 میلیون و در سایر شهر های استان 600 میلیون تومان است، بیان کرد: تغییر عمده ای که در این تسیهلات رخ داد محاسبه قدمت ساختمان در این دستور العمل حذف شد. مدیر شعب بانک مسکن کهگیلویه و بویراحمد گفت: در تسهیلات خرید مسکن در اجرای قانون حمایت از جوانی جمعیت، سقف تسهیلات برای خانواده
ساختمان های فرسوده؛ تهدیدی خاموش در پایتخت
به گزارش پارسینه ؛ براساس اعلام شرکت بازآفرینی شهری ایران، در حال حاضر بیش از 3 هزار هکتار از بافت شهری تهران در طبقه بندی بافت های فرسوده قرار دارد. این رقم حدود 15 درصد از مساحت شهری تهران را شامل می شود. طبق آمارهای ارائه شده در این مناطق، بیش از یک میلیون نفر زندگی می کنند. بر اساس آنچه سید محمد آقای میری رئیس کمیته عمران شورای اسلامی شهر تهران عنوان کرده، تهران از 40 هزار ساختمان بسیار پرخطر
ارائه بسته تشویقی جدید برای بافت فرسوده کرج
داد: این بسته پس از برگزاری جلسات کارشناسی متعدد با حوزه های مربوطه از جمله درآمد، حقوقی و عمران و اعمال نقطه نظرات آنها تدوین و پس از اصلاح نهایی، به شورای اسلامی شهر کرج ارائه شد و پس از بررسی های لازم در کارگروه ها و کمیسیون برنامه و بودجه، در صحن علنی شورا به تصویب رسید. وی در ادامه با اشاره به برخی جزئیات این بسته تشویقی گفت: در بخش مسکونی، تجمیع رایگان عوارض صدور پروانه، واگذاری
مدیریت شهری متزلزلی را تحویل گرفتیم/ واگن های چینی مترو تا آخر سال وارد تهران می شوند
دهند، اما 16 تا 17 درصد جمعیت در این مناطق سکونت دارند؛ موضوعی که هم تهدید است و هم فرصت. جهش در صدور پروانه های ساخت در بافت فرسوده او افزود: شهرداری در سال گذشته موفق به صدور بیش از 5000 پروانه ساخت در بافت فرسوده شد؛ عددی که با وجود عدم دریافت عوارض ساخت از این مناطق و کم کاری دولت در پرداخت سهم خود، جهشی قابل توجه محسوب می شود. امسال نیز برنامه ریزی متفاوتی صورت گرفته که
تهران در محاصره ابرچالش های مدیریتی
برخی از اعضای شورای شهر به دلیل همین چالش ها خواهان عزل زاکانی هستند ولی تاکنون موفق به این کار نشده اند. او بیشتر از اینکه بخواهد به موارد انتقادی اشاره کند بر نکاتی تاکید کرد که در ادامه نیاز به راستی آزمایی دارد به خصوص اینکه او همراهی افکار عمومی را یکی از این موارد می داند. باتوجه به این موضوع و البته یادآوری مدیریت پرحاشیه زاکانی در شهرداری، او به ابر بحران های پایتخت هم اشاره هایی می کند که نشان دهنده عمق فاجعه زیستی در تهران است. بحران اجاره نشینی، رشوه هایی که دریافت می شود، بحر
اعلام رضایت 88.9 درصدی شهروندان از پروژه های مسیرگشایی شهرداری تبریز
اتمام پروژه های مسیر گشایی در حال اجرا هستیم. احمدزاده در ادامه با اشاره به برخی از پروژه های شاخص مسیرگشایی که در حال اجرا هستند و یا به بهره برداری رسیده اند، افزود: با احداث خیابان 45 متری شهید آیت الله آل هاشم که به عنوان “طرح نجات تبریز” شناخته می شود بافت فرسوده شهر، شاهد تحول بزرگ خواهد بود. به زودی با بهره برداری از این خیابان به عرض 45 متر، طول تقریبی دو کیلومتر و تملک 772 ملک
کم درآمدها بیشتر از پولدارها گاز مصرف می کنند!!!
به گزارش تابناک به نقل از روزنامه همشهری؛ تحلیل داده های 10 میلیون مشترک گاز طبیعی، پرده از واقعیتی شگفت برداشت. از میان 50 درصد پرمصرف های کشور، 9.5 درصد متعلق به دهک اول (فقیرترین) و 8.2 درصد به دهک دهم (ثروتمندترین) است. دهک های میانی (4 تا 7) با سهم 11.5 تا 10.1 درصدی، بالاترین سهم را در پرمصرفی دارند. اختلاف سهم دهک ها به قدری ناچیز است که نمی توان الگوی مشخصی از پیوند مصرف و ثروت ترسیم کرد. برخلاف تصور، یک خانه فرسوده در حاشیه شهر با عایق بندی خراب، ممکن است به اندازه یک ویلا در تجریش گاز مصرف کند. فقر ساختمان، نه فقر صاحب خانه، متهم اصلی است. source ...