لاک پشت سکه خوار در نهایت جان داد

پاک سازی هارد دیسک مک با نرم افزار جدید مدیریت حافظه macOS sierra

(Recommendations) نام دارد. در سربرگ یادشده کاربران می توانند به سادگی به قابلیت های سریع موجود برای آزاد کردن فضای ذخیره سازی دسترسی داشته باشند. بسیاری از موارد موجود به صورت خودکار عمل می کنند؛ بنابراین اگر به ایده ی کنترل کردن کامل حذف انواع فایل ها و زمان انجام آن ها علاقه ای ندارید، نباید نگران دردسر آن باشید. با این حال، پیشنهادات موجود در این سربرگ ابزارهای بهبوددهنده ی سریعی هستند که بسیاری ...

افزایش تاب آوری اقتصاد ایران به ادامه سیاست کاهش تورم وابسته است

به گزارش اتاق خبر ، به نقل از ایسنا، هادی حق شناس اقتصاد دان درباره نام سال 1396 که توسط مقام معظم رهبری اقتصاد مقاومتی، تولید – اشتغال انتخاب شد اظهار کرد: درباره رشداقتصادی که در سال 1395 تجربه کردیم که احتمالا باید برای کل سال در حدود هفت درصد باشد باید بگویم که این رشد عمدتا ناشی از بخش نفت و ظرفیت خالی این بخش بود که در گذشته ایجاد شده بود. وی اضافه کرد: قبل از اعمال تحریم های ...

محکومیت جهانی حملۀ تروریستی در لندن +عکس

به گزارش تهران پرس ، در حادثه روز چهارشنبه که در مجاورت ساختمان مجلس بریتانیا روی داد پنج نفر از جمله فرد مهاجم کشته و حدود 40 نفر مجروح شده اند. به گزارش رسانه های محلی، فرد مهاجم با خودروی خود عابرانی را که در پیاده روی پل وست مینستر در حال حرکت بودند، زیر گرفت و پس از کوبیدن خودروی خود به حصارهای اطراف ساختمان مجلس با چاقو یک مأمور پلیس را کشت. مهاجم نیز به ضرب گلولۀ ...

'ترزا می ': عامل حمله درلندن متولد انگلیس است/امکان تکرار حمله وجود دارد

...> شهردار لندن افزود: من با همه آسیب دیدگان به ویژه آنهایی که عزیزانشان را از دست داده اند ابراز همدردی می کنم. متاسفانه یک افسر پلیس که مشغول انجام خدمت بوده نیز در میان جان باختگان است و من با خانواده او ابراز همدردی می کنم. خان اضافه کرد: من با کریگ مکی کمیسیونر پلیس متروپلیتین لندن و مارک رولی رئیس دایره مقابله با تروریسم صحبت کرده و در ارتباط نزدیک خواهم بود. وی اعلام کرد: مردم لندن ...

چرا حسن عباسی عصبانی می شود؟

آرمان پرس l هرچند حسن عباسی را معمولاً از پشت تریبون دانشگاه ها می شناسیم اما او به شدت به وضعیت امروز دانشگاه ها حمله می کند و معتقد است که در آینده نسل چهارم دانشگاه با مدلی شبیه به اندیشکده یقین شکل خواهند گرفت. عباسی در این گفت وگو درباره سیاست و اعتقادش به مرگ اصلاح طلبی و اصولگرایی هم سخن می گوید. علاوه بر اینها حضور این سخنران پرشور دانشگاه های کشور در خبرگزاری دانشجو فرصتی بود تا کمی هم ...

با برجام از روش های دوران قاجار نجات یافتیم!

.... رییس جمهور گفت: ما باید دست به دست هم داده و مشکلات کشور را حل و فصل کنیم و به حول و قوه الهی امسال، آمار اشتغال ما از تمام سال های ایران بیشتر خواهد بود. دکتر روحانی با تأکید بر اینکه با شعار تنها، عزت بوجود نمی آید، گفت: باید در عمل دست به دست هم داده و در کنار یکدیگر عزت بیافرینیم. رییس جمهور با بیان اینکه امسال برای اولین بار در پارس جنوبی در برداشت گاز ...

همگام شدن گروه جهادی "ولی نعمتان" با 9 هزار جهادگر قرارگاه امام رضا(ع)

دو منطقه محروم شهرستان خرمشهر در حال فعالیت و اجرای پروژه هایی از قبیل ساخت 6 خانه و یک الی دو پروژه بازسازی حسینیه و مسجد هستند. پروژه های جهادی ساخته شده توسط گروه های جهادی قابل وصف نیست مسئول گروه جهادی ولی نعمتان گفت: از روز 28 اسفند سال 95 گروه جهادی ولی نعمتان در منطقه حضور پیدا کرد و تا 9 فروردین سال 96 نیز در منطقه حضور دارد. پروژ ه های ساخته شده به دست گروه های ...

تغییرات پوست در بارداری

تیره پوست باردار دیده می شود که ممکن است به صورت نقاط منتشر در تمام کف دست یا فقط در برجستگی های کف دست باشد. ماسک حاملگی حدود 70 درصد زنان باردار مخصوصا سبزه ها در نیمه دوم بارداری دچار این نوع تغییر رنگ می شوند. این تیرگی عموما لب بالا، گونه ها، پیشانی و چانه را درگیر می کند و در اثر تماس پوست با آفتاب نیز تشدید می شود. این نواحی تیره عموما قهوه ای و در دو طرف قرینه هستند ...

بیماری های مردانه را بشناسید

موانع فرهنگی تا بروز مراحل پیشرفته و خطرناک بیماری به تاخیر می اندازند. طبق بررسی هایی که در سال 1382 انجام شده، بار بیماری ها و آسیب در کشور در جنس مذکر برای همه سنین بیشتر نشان می دهد که در واقع تعداد سال های از دست رفته به علت مرگ زودرس و همچنین سال های سپری شده توام با ناتوانی به ترتیب عواملی را به خود اختصاص داده که شامل حوادث ترافیکی، بلایا و حوادث غیرمترقبه، بیماری های ایسکمیک ...

مسکن مهر، از سیاستگذاری پوپولیستی تا رانت خواری انبوه سازان

عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون ... عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون بودجه سال 1386 پیش نرفت. نیکزاد وزیر مسکن دولت احمدی نژاد، مسکن مهر را یکی از ابتکارات بسیار خوب و موفق دولت نهم و دهم می داند. محمود آخوندی وزیر راه و شهر سازی در دولت روحانی اما اعتقاد دارد که طرح مسکن مهر، یک طرح مزخرف است. مهندس اسفندیار سلطانی(رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان و رئیس کانون عالی کارفرمایان استان زنجان) در همه سال های اخیر منتقد شیوه اجرای مسکن مهر بود. عصر ایران با مهندس سلطانی گفت و گو کرد تا دقیقا مشخص شود که چرا و بنا به چه دلایلی رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان نسبت به مسکن مهر انتقاد دارد. این گفت و گو را می خوانید.*** *آقای مهندس سلطانی شما در سال های گذشته درباره مسکن مهر، تحلیل های زیادی ارائه کرده و از جمله گفته اید با پروژه های ارزان قیمت مثل مسکن مهر فقط به دنبال ایجاد سرپناه بوده اند و این نوع واحدهای مسکونی به افراد آرامش نمی دهد. چرا تا این حد نسبت به این موضوع حساسیت نشان دادید؟ -مسکن در تمامی فرهنگ ها جایی است که انسان در آنجا تسکین پیدا می کند. این تسکین در تعاریف و فرهنگ های مختلف و به نسبت پیشرفت، تعبیر خودش را خواهد داشت. مسکن جایی است که انسان در آنجا رشد و تعالی و تربیت پیدا کند و جایی باشد که در آنجا سکونت امن داشته باشد. این موضوع در مسکن مهر، مشاهده نمی شود. چون مسکن مهر را با ساختارهای سیاسی ساختند. بیتوته سازی یا بیغوله سازی با مسکن دار شدن، خیلی تفاوت خواهد داشت. مقام معظم رهبری، بارها در مورد محله محوری یا فرهنگ مداری در مسکن، بیاناتی فرموده اند. بزرگترین طرحی که در آمریکا در چارچوب معماری جدید هست طرح شیکاگو است. طرح شیکاگو همان محله محوری مورد نظر مقام معظم رهبری است. یعنی همپوشانی های اقتصادی و اجتماعی جهت جلوگیری یا پیشگیری کردن از حوادث. چون در تمامی معضلات اجتماعی، سیاسی و اقتصادی، پیشگیری قبل از درمان است. با شرایطی که دولت آقای احمدی نژاد برای واگذاری مسکن مهر در قالب فرم بند ج مسکن مهر تعیین کرد افراد و خانواده هایی را از مناطق مختلف تهران به هشتگرد، پرند و پردیس کشاند و همپوشانی های فرهنگی و اجتماعی، کم کم به ناهنجاری های اجتماعی تبدیل شده. بدتر از همه این است که برخی از زنان سرپرست خانوار را که واجد شرایط تعیین شده برای دریافت مسکن مهر بودند در میان این مسکن ها کوچ دادیم. به همین دلیل بود که من گفتم در آینده، این مسکن در آینده دچار ناهنجاری های اجتماعی خواهد شد. این از نظر ساختار اجتماعی. اما از نظر ساختار مهندسی، در آن زمان همپوشانی های لازم در آمایش سرزمینی یا میزان ساخت و ساز بر اساس بارگذاری زیست محیطی وجود نداشت و حتی خلاف آن عمل کرد. در سال 1378 من نوشتم از این به بعد سه ساعت طول خواهد کشید که مثلا از هشتگرد به تهران بیاییم یا از تهران به هشتگرد برویم. الان همان وضعی پیش آمده است که من در سال 1387 پیش بینی می کردم. چون در مسکن آنچه که قبل از تاسیس یک چاردیواری لازم هست، سرانه خدماتی است. به سرانه خدماتی توجه نشد. نکته دیگر این است که ما باید تمرکز زدایی کنیم ولی تمرکز گرایی کردیم. *تمرکز زدایی یعنی این که فرضا جمعیت از پایتخت خارج شود و در شهرهای دیگر زندگی کنند. پرند و پردیس در واقع تمرکز زدایی نیست؟ -خیر. این تمرکز گرایی است. پرند و پردیس و هشتگرد برای دارندگان فرم ج مسکن مهر، هدف گذاری شد. سکونت در محل، یکی از شرایط چهارگانه دریافت مسکن مهر بود. در آن زمان به صورت عوام فریبی، مسکن مهر را مسکن ملی معرفی کردند. در همان زمان در یک مصاحبه رادیویی گفتم که مسکن، پدیده ای محلی است و نه ملی. یعنی بر اساس ساختارهای اقتصادی، اجتماعی، اقلیمی، فرهنگی، سیاسی و قبیله ای تعریف می شود. اگر قیمت مسکن بالا برود صاحبان این نوع مسکن ها، آنها را می فروشند و خواهند فروخت. در آن زمان گفتم می فروشند و دیدید فروختند. الان هم بالای 10 درصد الان هم در پرند ببینید چند درصد از کسانی که شرایط فرم ج مسکن مهر را داشتند در آنجا ساکن شده اند. اگر بالای 10 درصد بود اعلام کنند. *یکی از شرایط دریافت مسکن مهر، چند سال اقامت متقاضیان در محل بود تا واجد شرایط مسکن مهر شوند.در تهران زمین وسیع برای ساخت مسکن مهر نداشتند. در بقیه شهرها افراد و خانوارهای واجد شرایط که در همان شهرها اقامت داشته اند مسکن مهر را دریافت کرده اند یا نه؟ -اول وضعیت تهران را بررسی کنیم. چون معمولا ساختارهای اقتصادی در مسکن، از تهران نشات می گیرد. رکود باشد از اینجا است و رونق هم باشد از اینجا شروع می شود. کسانی که در قزوین و زنجان اقامت داشتند به هر طریق پولی جمع کردند و مثلا در هشتگرد مسکن مهر را پیش خرید کرد. یعنی به جای تمرکز زدایی، تمرکز گرایی کردیم. از اطراف سمنان و استان های شمالی کشورهم به مسکن مهر پردیس در شرق تهران آمدند و باز هم خواهند آمد. ما تهران را بیش تر خفه کردیم. دولت باید همه جوانب را بررسی می کرد و با سیاستگذاری خودش، هنجارها را درست می کرد ولی دولت ناهنجاری ایجاد کرد. در مورد شهرهای دیگر مثل اهواز، آمار دارم که یک پروژه 25 هکتاری را برای مسکن مهر در نظر گرفتند که شالیزار بوده است و در آن عقرب و مار هست. در زنجان هم که مسکن مهر در بهترین جا ساخته شده است تعریف خوبی از مسکن مهر نمی شود. در مورد مسکن مهر رضوان، شایعاتی مطرح است و خوشنام نیست. پرند هم همین طور است و می گویند فلان است. *اقای مهندس شما اجرای پروژه های مسکن مهر را به عهده داشته اید یا ساخت مسکن مهر به شما پیشنهاد شد؟ -پیشنهاد شد ولی من قبول نکردم. وقتی به موضوعی اعتقاد نداشته باشم آن کار را انجام نمی دهم. در زمان آقای احمدی نژاد و همچنین آقای نیکزاد که وزیر مسکن بود، برخورد پوپولیستی با مسکن شد. الان هم در زمان وزارت آقای آخوندی، داریم ایده آلیستی کار می کنیم. در آن زمان دفاتری که وجود داشتند مسکن مهر را دلالی می کردند. مثلا می گفتند 10 هزار واحد مسکن مهر داریم و هر متر را 5 تا 12 هزار تومان خرید و فروش می کردند. من و آقای سید امین شکری مقاله ای نوشتیم که واگذاری هر متر مسکن مهر 10 هزار تومان رانت دارد. آقای شکری فرماندار یکی از شهرهای استان خراسان شمالی بود و الان در دولت آقای روحانی در وزارت کشور هستند. چند بار آقای نیکزاد وزیر مسکن وقت، فشار آورد و آقای شکری را از فرمانداری برکنار کردند. *این رانت 10 هزار تومانی چگونه بود؟ -پروژه مسکن مهر را به برخی انبوه سازان واگذار می کردند و آنها هم متری 10 هزار تومان می گرفتند و پروژه را به فرد یا افراد دیگر می فروختند. اصولا قانون مسکن مهر، یک ساله بود. یعنی باید ظرف یک سال، مسکن مهر را تحویل می دادند. در آن زمان مخصوصا چون آقای صومعلو معاون وزیر مسکن بود، در مقاله ای نوشتم باش تا صبح دولتت بدمد. بنابراین کسانی در قالب مسکن مهر، به جامعه بار اقتصادی و روانی تحمیل کردند. شرکت های خاصی بودند که مجوز ساخت 5 هزار واحد یا 10 هزار واحد یا 30 هزار واحد مسکن مهر را گرفتند و بعد این مجوز را به شرکت های دیگر فروختند. این شرکت های دست دومی هستند که مشکل زیادی برای متقاضیان مسکن مهر ایجاد کرده و باعث تحمیل هزینه های زیادی شده اند. *پیمانکاران اصلی و اول کار ساخت را انجام ندادند؟ -آنها کار ساخت را انجام ندادند. در زنجان یک شرکت هست که چندین سال است خصوصی سازی شده و برای ساخت 3 هزار واحد مسکن مهر با این شرکت قرارداد بسته شد. در حالی که طبق قانون به شرکت های پایه یک فقط 1000 واحد، شرکت های پایه دو 600 واحد و شرکت های پایین تر از آن فقط 300 واحد تعلق می گرفت. در آن زمان کسی نگفت چرا این شرکت در زنجان مجوز ساخت 3000 هزار واحد مسکن مهر گرفته است. سهامدار اصلی آن شرکت در آن زمان گفت در ساخت مسکن مهر به جای هر متر 300 هزار تومان فقط 270 هزار تومان دریافت می کنم ولی اتفاقا همان شرکت هنوز مسکن مهر را تحویل نداده و 550 هزار تومان برای هر متر مربع مسکن مهر دریافت کرده است. *آشنا هستید با پروژه هایی که در زنجان اجرا شده و آیا از پروژه های مسکن مهر بازدید کرده اید که ببینید کیفیت ساخت آنها چگونه است؟ -وضع مسکن مهر مشخص است. یکی از بلوک های مسکن مهر را امتحان کنید. یک زلزله به قدرت 5 ریشتر به آن وارد کنید. این واحدهای مسکن مهر فرو بریزد. *آزمایش شده که یک زلزله احتمالی 5 ریشتری این ساختمان های مسکن مهر را تخریب می کند؟ -زلزله ورزقان در مرداد 1391 رخ داد و با این که مرکز آن در جایی بود که مسکن مهر نبود ولی از مسکن مهرهای آنجا بازدید کردیم که دورتر از مرکز زلزله ورزقان بودند و فروریخته بودند.خدا نکند زلزله پیش بیاید. در صورتی که تمام سیاست های پولی دولت همراه با مسکن مهر بود و می توانست بهترین نتیجه را داشته باشد. مصرف انرژی در ساختمان های ایران چند برابر مصرف ساختمان های کشورهای دیگر است. اینها که اینقدر هزینه کردند لااقل مصرف انرژی را کاهش می دادند و چند اقدام خوب انجام می دادند که ماندگار شود. عمر مفید ساختمان در اوایل انقلاب 30 سال بود و در دنیا هم 30 سال بود. الان در کشورهای دیگر به 120 سال رسیده است و در ایران بین 20 تا 25 سال است. عمر مفید مسکن مهر 15 سال است. چون دولت در مسکن مهر دخالت کرد می توانست باقیات و صالحات خوب شود و نه این که سیاسی بازی شود و آقای نیکزاد در باد مسکن بخوابد و با مطرح کردن مسکن مهر بخواهد رئیس جمهور شود. قرارداد دو میلیون و 500 هزار واحد مسکن مهر منعقد شد. قرار بود 50 هزار میلیارد تومان پول پر فشار برای تامین مالی مسکن مهر اختصاص بدهند. آمار دادند که از این 50 هزار میلیارد تومان، حدود 43 هزار میلیارد تومان هزینه شده است و فقط حداکثر 700 هزار واحد تحویل داده شد. در حالی که باید مسکن مهر را یک ساله تحویل می دادند. اما از سال 1387 تا الان که سال 1395 است تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر را تحویل نداده اند. *در خرداد 1394 آقای اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی گفته از 2 میلیون و 302 هزار واحد مسکن مهر که منجر به قرارداد شده، تعداد یک میلیون و 765 هزار واحد به بهره برداری رسیده. تکمیل این تعداد واحد نسبت به آن مقدار تامین مالی توسط بانک مرکزی تا چه حد به صرفه و اقتصادی بود؟ -اگر سال 1394 باشد شاید درست است. آقای لطفی زاده معاون آقای نیکزاد بود و هر هفته از مسکن مهر پردیس بازدید می کرد و به همه فشار می آورد که هر جور شده تا سال 1392 و تا پایان دولت دوم آقای احمدی نژاد کار را تمام کنند. قرار بود در سال 1392 این واحدها تکمیل شود ولی نشد. قرارداد مسکن مهر قانونا و شرعا و عرفا، یک ساله بود. اگر یک ساله این کار انجام می شد افزایش آورده مردم اتفاق نمی افتاد و زیاد نمی شد. پروژه های مسکن مهر نهایتا 4 یا 5 طبقه بودند. این نوع پروژه ها 9 ماهه به اتمام می رسد. در خصوص کیفیت ساخت هم تاکید کنم که طبق قانون ساماندهی مسکن هر سال 8 درصد از بودجه باید در بخش صنعتی سازی مصرف شود. اما صنعتی سازی قربانی سیاست بازی شد. مطمئن باشید مسکن مهرهایی که ساخته شد ظرف 10 تا 15 سال بعد تخریب خواهد شد. *عملا ساخت و ساز بعضی پروژه های مسکن مهر ظرف دو یا سه سال هم خاتمه پیدا نکرده است. -وامی که برای مسکن مهر اختصاص پیدا کرد منابع دولتی بود و اقتصاددانان آن را پول بدون پشتوانه می دانند. قرار بود که با آن 50 هزار میلیارد تومان تامین مالی توسط بانک مرکزی، به هر واحد 20 میلیون تومان وام داده شود. انبوه ساز یا پیمانکار باید ظرف یک سال مسکن مهر را می ساخت. اگر یک ساله کار را انجام می داد هزینه های ساخت مسکن مهر افزایش پیدا نمی کرد. نباید به مردم فشار می آوردند که پول بیش تری بگیرند. پیمانکاران قرارداد را اجرا نکردند و هزینه ساخت هر متر مربع را از 300 هزار تومان به 550 هزار تومان رساندند. من انبوه ساز و سازنده مسکن هستم. می دانستم که با متری 300 هزار تومان نمی شود مسکن را ساخت. مگر این که کیفیت کار را کاهش بدهیم یا از طریق دیگری آن را تامین کنیم. *شما در همان زمان اعتقاد داشتید که با متر 300 هزار تومان نمی شود مسکن مهر ساخت؟ -در سال 1387 و نهایتا در سال 1388 می شد و سود هم داشت ولی بعد از آن خیر. در سال 1388 من پروژه ای را اجرا کردم و هزینه تمام شده برای من متری 190 هزار تومان بود. بنابراین آن متری 300 هزار تومان یعنی این که ساخت مسکن مهر، متری 110 هزار تومان در آن زمان سود داشت. یک پروژه 1000 واحدی مسکن مهر 11 میلیارد تومان سود داشت. به همین دلیل بود که خیلی از پیمانکاران و انبوه سازان حاضر بودند مجوز مسکن مهر را با پرداخت 3 یا 4 میلیارد تومان از پیمانکاران دیگر خریداری کنند. چون از آن طرف 6 یا 7 میلیارد تومان سود می کردند. *در همان سال 1387 که می گویید با متر مربعی 300 هزار تومان ساخت مسکن مهر سود داشت چرا خودتان مجوز پروژه های مسکن مهر را نگرفتید که یک ساله هم تحویل بدهید؟ -من به این ساختار در مسکن مهر اعتقاد نداشتم که ما برای مردم در بیابان خانه بسازیم. وقتی به یک موضوع اعتقاد نداریم به چه دلیل باید آن را انجام بدهیم. همه چیز که پول نیست. *همه پروژه های مسکن مهر در بیابان و خارج از شهر نبودند. درست است؟ -خیلی از پروژه ها نبودند ولی اصولا به این ساختار معتقد نبودم. من الان هم معتقد نیستم که دولت باید در مسکن دخالت کند. معتقد بودم که اگر دولت راست می گوید زمین و تسهیلات بانکی را بدهد و مردم با ساختارهای اعتقادی خودشان مسکن تاسیس کنند. مسکنی که در ترکمن صحرا ساخته می شود زمین تا آسمان با مسکنی که در کرمانشاه ساخته می شود و با مسکنی که در یزد ساخته می شود فرق خواهد داشت. مسکن پدیده ای است که بر اساس ساختارهای اقلیمی، اجتماعی، سیاسی و قومی تعریف می شود. باید سه نوع مسکن تعریف می کردند. یک نوع که مسکن اشراف است و مالیات هم از آن بگیرند. یک نوع دیگر مسکن را باید به عنوان مسکن اجتماعی یا مسکن اقشار آسیب پذیر تعریف می کردند. اول باید آسیب پذیر را تعریف و مشخص می کردند. مثلا می گفتند ما می خواهیم برای روشندلان یک مجتمع آپارتمانی بسازیم. ساختار مهندسی متناسب با این افراد تعریف می شد و نه این که یک روشندل در چاله بیفتد و بمیرد. یا مثلا می خواستیم برای افراد قطع نخاعی مسکن بسازیم. ساختارهای مهندسی را باید متناسب با شرایط این افراد تعریف می کردیم.در خصوص زنان سرپرست خانواده بگویم که ما ادعا داریم در کشورهای سرمایه داری اخلاق وجود ندارد ولی در همان کشورهای سرمایه داری، زنان سرپرست خانواده را در محیط کاملا بسته و با دیسپلین جدا نگه می دارند و نه این که این افراد را به درون جامعه شوت کنند. بنابراین مسکن اجتماعی را باید تعریف می کردیم و فرد نیازمند را می آوردیم و کاری می کردیم که او صاحب مسکن شود و نه این که یک بنگاه در پردیس، یک دفعه 150 فرم ج مسکن مهر را بخرد و دارندگان این فرم با قیمت 5 یا 10 میلیون تومان آن را بفروشند و مشاور املاک ،مسکن مهر را تحویل بگیرد و آن افراد نیازمند هم دوباره دچار بی مسکنی شوند. دومین نوع مسکن هم مربوط به ازدواج اولی ها و اقشار فاقد مسکن طبقه متوسط درآمدی است. در دنیا انبوه ساز حرفه ای داریم و به مسکن، گارانتی یا ضمانت ساخت می دهد. وام را به انبوه ساز حرفه ای باید بدهند.اگر ما کاری کنیم انبوه ساز حرفه ای صفر تا صد ساخت مسکن را عهده دار شود بار اجتماعی و روانی را از جامعه برداشته ایم. چون الان افراد پولی را جمع می کنند و از یک انبوه ساز، خانه می خرند ولی نمی دانند آن انبوه ساز، کلاهبردار است. البته به نظر من اکثر انبوه سازان، کلاهبردار هستند. خانواده ها نمی دانند تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند یا نه. در حالی اکثر تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند. وقتی هم خانه را تحویل می گیرند پس از مدتی دیوارها و لوله های ساختمان، ترک برمی دارد. اما اگر به مسکن گارانتی می دادند و این گارانتی در شناسنامه فنی ملکی تعریف می شد و انبوه ساز حرفه ای ضمانت ساختمان را به عهده می گرفت بار روانی و اجتماعی به جامعه و نگرانی تزریق نمی شد. در 90 درصد کشورهای دنیا ضمانت ساختمان انجام می شود ولی در ایران دولت خودش هم سازنده شد.وقتی یک نفر هم دادستان است و هم متهم است و هم قاضی است، همین شد که در مسکن مهر شد. * متقاضیان مسکن مهر با فرض این که هر متر مربع ساخت مسکن مهر 300 هزار تومان هزینه خواهد داشت پول پرداخت کرده اند. الان که بعد از چند سال تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر ساخته نشده و هزینه های ساخت بالا رفته است این هزینه های اضافه چگونه باید تامین شود و به چه صورت بهتر است این مساله حل شود؟ -اگر در دست من بود می گفتم سازنده ساختمان باید هزینه های اضافه را پرداخت کند. چون آن سازنده با این ادعا که انبوه ساز و پیمانکار باتجربه است، وارد این موضوع شده. الان 30 میلیون تومان وام هر واحد مسکن مهر را داده اند. بنابراین من نمی دانم چرا دوباره از مردم پول می گیرند. *حدود 2 میلیون واحد مسکن مهر از ابتدا تاکنون به متقاضیان تحویل داده شده. خانوارهایی که در مسکن مهر ساکن شده اند چرا از تحویل گرفتن این واحدها رضایت دارند؟ -من آماری از رضایت این خانوارها ندارم. اگر شما دارید به ما بگویید. *ولی وقتی با آنها صحبت می کنیم رضایت دارند و دعا می کنند به جان کسانی که این طرح را اجرا کرده اند. -شما به جامعه ای که گرسنه است اگر مثلا کالباس و سوسیس بدهید تشکر می کند. در حالی که شما می توانستید به آنها فسنجان هم بدهید. از بابت این که حق فسنجان یک فرد خورده شده است و او نمی داند، دلیل نمی شود که از بابت آن سوسیس و کالباس تشکر نکند. در قضیه یارانه نقدی، من می گفتم یارانه را می دهند ولی دو برابر آن را از جیب شما برمی دارد. توده های عوام می گفتند هر دولت دیگری بود این پول را هم می خورد. الان اگر یک پوپولیست دیگر بیاید و بگوید به جای 50 هزار تومان می خواهم 250 هزار تومان یارانه بدهم، چه کسی می تواند جلوی او را بگیرد که مردم رای ندهند. عامه مردم می گویند خدا خیرش بدهد. بعد اگر ما به طور مرتب تحلیل کنیم فایده ندارد. ما باید بگوییم این 250 هزار را باید به بخش تولید داد و به روستاها داد و آب و برق و گاز روستا رایگان شود که مردم به روستا برگردند و در آنجا زندگی کنند و نه این که یارانه را به همه افراد جامعه بدهیم. *آقای مهندس سلطانی استدلال شما چه هست که می گویید با زلزله 5 ریشتری واحدهای ساخته شده مسکن مهر فرو می ریزند؟ -من ساخت و سازهای اکثر جاها از جمله پردیس، پرند، هشتگرد و زنجان را دیده ام. ما یک بحث استحکام بنا داریم و یک بحث سیستم کلی ضد زلزله داریم. آیا این ساختمان ها با تکنولوژی ال اس اف(LSF) یا تکنولوژی آی سی اف(ICF) ساخته شده اند و اینقدر سبک باشند که اگر زلزله هم بیاید آسیب نبینند. هیچکدام از این موارد در مسکن مهر رعایت نشده است. *خانوارهایی که مسکن مهر را دریافت کرده اند از تحویل گرفتن این واحدها خوشحال هستند ولی شما عمر مفید مسکن مهر را بیش از 15 سال نمی دانید. -من دارم آن سوی واقعه را نگاه می کنم. هر یک سالی که به عمر مفید ساختمان های ایران اضافه شود چند صد هزار میلیارد تومان از منابع ملی صرفه جویی می شود. ما با این مسکن هایی که ایجاد کردیم منابع ملی را به باد دادیم. بحث بر سر یک سال یا دو سال این طرف یا آن طرف نیست. بحث بر سر این است که این ساختارهایی که دولت از آن حمایت می کرد می توانست در یک شهر سازی ایرانی – اسلامی با سرانه خدماتی درست و با تضمین کامل و عمر مفید 100 سال تعریف شود. بحث بر سر این است که من و شما، مسئول هستیم که 30 یا 40 سال بعد را ببینیم. زمین مقوله ای است که نمی توان آن را از کشورهای دیگر وارد کرد یا آن را کشید و بیش تر کرد. اینها با مسکن مهر، زمین های مناسب انبوه سازی را خراب کردند. من معتقدم 40 تا 50 درصد انبوه سازان ایران قلابی هستند و 40 درصد از آنها متقلب هستند. رئیس یکی از انجمن های انبوه سازان مجوز ساخت یک پروژه 16 هزار واحد مسکن مهر را در سلطان آباد کرج گرفت و متری 7 تا 8 هزار تومان آن را به انبوه سازان دیگر می فروخت. مجوز آن را از معاون وزیر مسکن دولت آقای احمدی نژاد گرفته بود. یکی دیگر از انبوه سازان در مسکن مهر شهر سهند، همین کار را انجام دادند و مجوز ساخت مسکن مهر را فروختند. یک انبوه ساز دیگر هم در قضیه مسکن مهر صدرای شیراز همین کار را انجام داد. چرا این انبوه سازان پذیرفتند که یک ساله مسکن مهر را تحویل می دهند ولی کار را با تاخیر انجام دادند و هزینه های ساخت افزایش پیدا کرد. ما به 30 سال یا 40 سال بعد فکر می کنیم. من به عنوان یک مومن آیا باید به غیر از این فکر کنم؟ من و شما که نباید از ساخت قوطی کبریت هایی به اسم مسکن مهر خوشحال شویم. ...

اجرای ناقص هدفمندسازی یارانه ها باعث کاهش رغبت به کار و افت کیفیت شده است/ واردات قاچاق تولید داخلی را ...

اکنون در استفاده از سرمایه گذاری های گذشته مان موفقیت لازم را به دست نیاورده ایم و در گوشه و کنار کشور شاهد بسیاری سرمایه گذاری هاییم که در گذشته انجام گرفته و راکد و بلااستفاده مانده است و ایجاب می کند که قبل از هر سرمایه گذاری جدید به فکر بهره گیری از سرمایه های معطل و نیز افزایش بهره وری سایر سرمایه هایمان باشیم؛ این شیوه در کوتاه مدت بهتر جواب می دهد نسبت به شیوه ای که اولویت را بدون قید و شرط ...

سه بحران اقتصادی کشور

به وجود آمد، کار را با مشکل جدی مواجه کرده است؛ چراکه هر مسئله ای در حال حاضر به سرعت تبدیل به یک موضوع نزاع اجتماعی و از محتوای اصلی خود تهی می شود. برای نمونه می توان تجدیدنظر در قیمت حامل های انرژی را مثال زد که قرار بود رفتار مصرف کننده را تغییر و نرخ بهره وری مصرف انرژی را افزایش دهد؛ اما در عمل تبدیل به اعانه بگیر کردن همه مردم ایران شد؛ بعدها هم با تثبیت قیمت اثر ابتدایی خود را هم از دست ...

سال پر فراز و نشیب سیاست خارجی

حمله مرگبار در برابر پارلمان انگلیس/ پلیس در آمار تلفات بازنگری کرد/4 کشته و ده ها زخمی/ تعداد بازداشتی ...

به گزارش پایگاه خبری ربیع ، حدود ساعت هفت و سی دقیقه شب گذشته صدای چندین شلیک در لندن و در مکان هایی خارج از ساختمان پارلمان انگلیس و روی پل وست مینیستر لندن شنیده شد. مهاجم با خودرو به سمت عابران پیاده حمله ور شده و سپس با چاقو چند عابر و پلیس را مضروب کرده است. در پی این حادثه نیروهای پلیس و امدادرسان بلافاصله به محل حادثه اعزام شدند، نیروهای پلیس به شدت مسلح مقابل پارلمان مستقر شدند ...

شستشوی شبکه برق تهران در تعطیلات نوروز

استانداردی طراحی شده است، بنابراین پاسخگوی بار بیش از حد نیست. ما انتظار داریم با کمک شهروندان عزیز تهرانی بتوانیم حداقل 200 مگاوات در تابستان سال 96 مدیریت مصرف داشته باشیم. وی با بیان اینکه اگر 10 درصد با ما همکاری شود، می توانیم این مدیریت بار برنامه ریزی شده را در تهران انجام دهیم، گفت: همکاری با ما برای مدیریت هزینه های شهروندان نیز مفید خواهد بود، چرا که اگر مصرف بعد از پیک باشد، تعرفه ها حدود 25 درصد قیمت روز خواهد بود، اما اگر در زمان پیک مصرف اتفاق بیفتد قیمت تعرفه ها 2.5 برابر خواهد بود. انتهای پیام/ ...

90/ دیگر خبری از اعتصاب آبی پوشان نبود

برخی گمانه زنی ها بر این بود که به این دلیل و این که بازیکنان بعد بازی با نماینده ازبک این بار علنی و در مصاحبه ها با دوربین های تلفنی نسبت به بی توجهی اعضای هیأت مدیره باشگاه استقلال به وجود مشکلات مالی معترض شده بودند شاید تمرین روز گذشته آبی پوشان دوباره دست خوش اعتصاب شود. اتفاقی که عملی نشد و شاگردان منصوریان ساعت دوازده ظهر دیروز در کمپ زنده یاد حجازی تمرینات ریکاوری خود را انجام دادند. ...

چگونه تلخی زیتون را بگیریم؟

آنها خواباندن در آب نمک و شستشوی چند باره ی آنها است تا طعم تلخی آن به حد مورد انتظار شما از بین برود .(میتوان در روز حدود سه الی چهار بار زیتون ها را می شویم و مجددا در آب نمک بریزیم) در آخر که طعم مطلوب را پیدا کرد مجدا زیتون ها را در آب نمک بریزید شوری آن به اندازه ای باشد که خوراک آن برای شما مطبوع است (نه بی نمک و نه شور) و مثلا اگر در سطل های پلاستیکی سایز ماست های سه کیلویی می ریزی ...

کارنامه دولت روحانی؛ پشتوانه او در انتخابات ریاست جمهوری

کمک خواهد کرد. به نوشته تارنمای القاهره، مخالفان تلاش می کنند بار دیگر در رقابت با روحانی کرسی ریاست جمهوری را از دست او خارج سازند. این در حالی است که روحانی در اداره امور کشور از یک شیوه عملی برخوردار است. روزنامه العرب نوشت: محبوبیت روحانی و تلاش های او برای پایان دادن انزوای ایران در عرصه اقتصادی و سیاسی نگرانی اصولگرایان را به دنبال داشته است. اصول گرایان نگران هستند که قدرت را ...

حمله تروریستی برابر پارلمان انگلیس+ تصاویر

به 'پورتکولوس هاوس' مشغول به کار بودن، به مدت سه ساعت در دفاترشان محبوس بوده و آرام آرام پس از انجام شناسایی از سوی پلیس اجازه می یابند که از محل شان خارج شوند. ** 'کوین برینان' یک نماینده مجلس عوام در گفت وگو با 'سی ان ان' از داخل ساختمان پارلمان گفت: وقتی واقعه امروز در بیرون ساختمان پارلمان انگلیس رخ داد ما در آستانه رای گیری بودیم. باوقوع این اتفاق، جلسه به حال تعلیق درآمد و رئیس مجلس ...

◄ پیش به سوی تاکسیرانی نوین

درآمد راننده کمکی و سخت گیری بر او نخواهد بود؟ اتحادیه برای حل این مساله چه تمهیداتی اندیشیده است؟ به نظر می رسد موردی که به آن اشاره شد، تأثیری در افزایش یا کاهش درآمد تاکسی نداشته باشد چون راننده کمکی زمانی به استفاده از تاکسی اقدام می کند که راننده اصلی دیگر از این وسیله نقلیه استفاده نمی کند و ساعاتی به این کار اختصاص پیدا می کند که پاسی از روز پشت سر گذاشته شده است. در چنین مواردی، و ...

365روز بانکی در سایه برجام

.... نباید در سویی دیگر از یاد برد که دوری بانک های ایرانی در سال های گذشته از فضای بین الملل و جزیره ای شدن فعالیت آنها نیز موجب شده با استاندارهای روز دنیا منطبق نباشند به ویژه صورتهای مالی آنها با آنچه که در حوزه بین الملل وجود دارد فاصله داشته و خود از دیگر عوامل تردید خارجی ها در توسعه روابط می شود. با این حال آنطور که مقامات بانک مرکزی تاکید دارند، با همه این شرایط حال ...

فردا محور هراز یکطرفه می شود

نقلیه از ساعت 14 الی 2 بامداد روز شنبه 5 فروردین ماه سال 96 از محدوده رودهن به آب اسک ممنوع واز ساعت 16 همان روز تا 2 بامداد از آب اسک به سمت رودهن (محدوده مشاء) یکطرفه است. فرمانده پلیس راه ویژه شرق استان تهران ادامه داد:هموطنانی که برنامه سفر خود را به روز جمعه موکول کردند و قصد سفر به استانهای شمالی به ویژه مازندران را دارند از محورهای فیروزکوه و چالوس استفاده کنند. این مقام مسوول ...

خدمت به مردم از مهران تا تهران؛ مقابله با دشمن از کردستان تا تنگه هرمز +عکس

فعالیت بوده و به طور متوسط 12 گروه 4 نفره فقط مشغول انجام کارهای مربوط به برش و سبک سازی سازه فلزی ساختمان پلاسکو که در اثر فروریختن ساختمان بسیار درهم تنیده شده بود، بودند. همچنین تعداد قابل توجهی از ماشین آلات سنگین و تخصصی سپاه در این امر به کار گرفته شد و در روزهایی، تعداد نیروهای قرارگاه خاتم برای امدادرسانی در این حادثه به 100 نفر افزایش پیدا کرده و حدود 20 دستگاه انواع ماشین آلات ...

تیراندازی مقابل پارلمان انگلیس/ شمار کشته ها به 5 نفر رسید

، سخنگوی پارلمان انگلیس نیز از تعطیلی موقت پارلمان تا اطلاع ثانوی خبر داد. این حمله مقارن با حمله تروریستی سال گذشته بروکسل بود. وزیر کشور فرانسه نیز تأیید کرده است که چند دانشجوی فرانسوی در میان مجروحان حمله امروز مرکز لندن هستند. سی ان ان وضع زخمی ها را در تیراندازی لندن فاجعه بار توصیف کرد. یکی از زخمی ها که پلیس بود نیز جان خود را از دست داده است. بر ...

اروپا در سالی که گذشت/ کابوس هایی که به حقیقت پیوست

المپیا در شهر مونیخ تیراندازی کرده و حدود 13 نفر کشته و تعداد زیادی مجروح شدند. دولت آلمان تشدید کنترل حمل سلاح را مد نظر قرار داد در چهارم مرداد ماه نیز یک جوان 22 ساله به مسافران یک قطار محلی در آلمان حمله کرد. در این ماه بر اثر یک انفجار مهیب در شهر آنسباخ آلمان دست کم یک نفر کشته و ده ها نفر زخمی شدند. یورو پل درباره حضور صدها تروریست بالقوه در ...

واژگونی خودروی سمند در محور چناران یک کشته و 4 مصدوم برجای گذاشت

به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد مقدس ، علی مسعودی اظهار داشت: نیروهای امدادگر و نجاتگر جمعیت هلال احمر چناران عملیات امدادرسانی به مصدومان حادثه واژگونی یک دستگاه خودروی سمند در محورهای مواصلاتی به این شهرستان را انجام دادند. وی افزود: در این حادثه که ساعت 11:20 روز پنجشنبه سوم فروردین ماه در محدوده پمپ بنزین حکیم آباد واقع در کیلومتر 60 محور چناران به قوچان به وقوع پیوست سبب بروز ...

نکاتی برای آشپزی سالم

پیشگری توصیه می شوند. دانه کنجد و آفتابگردان نیز منابع غنی اسیدهای چرب امگا 6 هستند و می توانند در مبارزه علیه عفونت های سرماخوردگی به سلول های دستگاه تنفسی کمک می کنند. در طول روز برخی ها را مشاهده می کنید که با عفونت های موقتی دست و پنجه نرم می کنند. برای مقابله با آن، روش های خیلی ساده ای که ریشه در تغذیه سالم دارد، وجود دارد. مواد غذایی دارای ویتامین A مانند جگر، کره، تخم ...

کارنامه تاریک اقتصاد ایران در سال 95

در سال 94 نرخ بیکاری 11 درصدی داشت که در سال 95 این رقم به 12.5 درصد افزایش یافته است. افزایش صادرات نفت صادرات نفت از حدود یک میلیون بشکه به حدود 2.5 میلیون بشکه در روز افزایش یافت. کل درآمد نفتی این کشور طی امسال 57.4 میلیارد دلار برآورد شد. صدور حکم اعدام بابک زنجانی پرونده بابک زنجانی که سال 1392 توسط دادستانی کل ایران به عنوان متهم نفتی بازداشت شده ...

تحکیم خانواده در دید و بازدیدهای نوروز/ مراقب تاثیر منفی فضای مجازی باشید

...، در راستای انسجام و تقویت روابط افراد خانواده، مؤثّر است. در این نوشتار به دو نکته از موارد تأثیرگذار بر تقویت روابط خانوادگی که می توانیم در نوروز به آن عمل کنیم، از نگاه قرآن و روایات اشاره می کنیم. رحم لینک بهترین و قدیمی ترین فایده اجتماعی نوروز، دید و بازدید و صله ارحام است. باید با تأکید بر این سنّت حسنه، ارتباطات بین نزدیکان را ارتقاء داد. پیشنهاد ما در اینجا ...

450 نظامی عراقی در عملیات فتح المبین داوطلبانه تسلیم شدند/ عملیاتی که خداوند پیش از آغاز نوید فتح داد

شرکت داشت. استعداد هر تیپ سپاه در حدود یک لشکر سازمانی بود. در مجموع سپاه در طول این عملیات بیش از 100 گردان را سازماندهی کرده و در مراحل مختلف عملیات بکار گرفت. در عملیات فتح المبین نیروهای سپاه و ارتش به صورت ادغامی با یکدیگر عمل می کردند. روش ادغام گروهان با گروهان بود. طرح مانور به منظور انجام عملیات فتح المبین دو سناریو به صورت جداگانه از سوی قرارگاه های مقدم ارتش و سپاه ...