فقط از سود مسکن مالیات دریافت می شود - دنیای بانک
سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات مالیات ساخت و ساز مسکن
اسلامی رسید و دولت مکلف بود یک سال پس از آن آئین نامه های مواد مربوط به این قانون را تنظیم کند. رئیس کل سازمان امور مالیاتی ادامه داد: در آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم، تکلیف نحوه پرداخت مالیات مربوط به ساخت و ساز مسکن مطرح شده است. تقوی نژاد افزود: این ماده قانونی، قبلاً در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و بر اساس ماده 77، مالیات مقطوع 10 درصد از سازندگان ...
بیش از 3هزارمیلیارد تومان تراکنش مشکوک شناسایی شد
در صورت ساخت و ساز توسط شخص حقوقی مشمول مرور زمان نمی شود یعنی 10 درصد در نخستین انتقال به عنوان مالیات مقطوع پرداخت می شود سپس شخص پس از ارائه اظهارنامه و پایان سال مالی به امور مالیاتی مراجعه می کند و بر اساس رسیدگی هایی که انجام می شود مالیات از او دریافت می شود. تقوی نژاد افزود: اگر فرد سود کرد مالیات پرداخت می کند و اگر سود نکرد مالیاتی را پرداخت نمی کند. وی گفت: برای ...
تعیین تصاعدی مالیات بر اساس میزان سود فروش
مالیات ها 14 هزار میلیارد تومان به شهرداری ها بابت ساخت پُل ، پارک ، خیابان و مسائلی این چنین پول دادیم و 4 هزار میلیارد تومان به شهرداری تهران پول پرداختیم. وی اضافه کرد: 10 درصد علی الحساب؛ مالیات را می گیریم و اگر زیان کرده باشد به او بر می گردانیم. تقوی نژاد افزود: بر اساس بررسی های انجام شده، قانون جدید امور مالیاتی حداقل تا 3 سال آینده تأثیری در افزایش رکود مسکن نخواهد ...
پورحاجت: در شرایط فعلی بار مالیاتی مسکن، روی دوش مردم است؛ آیین نامه جدید برای مردم ثواب ایجاد نمی کند/ ...
مصوبه جدید مالیات بر ساخت و ساز مسکن موضوع گفتگوی ویژه خبری 24 خرداد شبکه دو سیما بود که رئیس سازمات امور مالیاتی کشور و فرشید پور حاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن به ارزیابی آن پرداختند. سیدکامل تقوی نژاد- رئیس سازمان امور مالیاتی کشور در ابتدای این بحث، سیدکامل تقوی نژاد -رئیس سازمان امور مالیاتی کشور- در تشریح جزئیات این مصوبه و اینکه این فرمول جدید تا چه اندازه مالیات بر ساخت و ساز مسکن را ...
شوک قیمتی مسکن با مالیات جدید در راه است
دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: شوک قیمتی مسکن در سال 91 بین قدرت خرید مردم و قیمت بازار فاصله بزرگ ایجاد کرده است و اعمال قانون جدید مالیاتی به این شکاف دامن می زند. به گزارش خبرگزاری تسنیم، فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور درباره روش جدید محاسبه مالیات ساخت و ساز مسکن گفت: در این روش پایه ارزش معاملات املاک جا به جا شده است و نحوه محاسبه سود و زیان بر اساس ...
مالیات، رونق ساخت و ساز مسکن را می گیرد/اکنون زمان مناسبی نیست
است که بخواهیم قضاوت کنیم آیا قانون مالیاتی جدید به نفع سازندگان مسکن شده یا به ضرر آنها است . دبیر کانون سراسری انبوه سازان افزود: بر اساس آن چه کارشناسان مسکن بررسی کرده اند، به نظر می رسد در شرایط فعلی، بار مالیاتی سنگین در حوزه ساخت و ساز مسکن اعمال خواهد شد . پورحاجت اضافه کرد: صنعت مسکن اکنون در شرایط مناسبی نیست؛ زیرا 4 سال در رکود است، به همین علّت باید بسترهای ...
مالیات، رونق ساخت و ساز مسکن را می گیرد
کنیم آیا قانون مالیاتی جدید به نفع سازندگان مسکن شده یا به ضرر آنها است . دبیر کانون سراسری انبوه سازان افزود: بر اساس آن چه کارشناسان مسکن بررسی کرده اند، به نظر می رسد در شرایط فعلی، بار مالیاتی سنگین در حوزه ساخت و ساز مسکن اعمال خواهد شد . پورحاجت اضافه کرد: صنعت مسکن اکنون در شرایط مناسبی نیست؛ زیرا 4 سال در رکود است، به همین علّت باید بسترهای تشویقی و انگیزشی در نظر ...
دریافت مالیات از سازندگان موجب احتکار مسکن می شود
سوی سازندگان حقیقی می شود. وی ادامه داد: در ابلاغ دریافت مالیات از سازندگان مسکن به طور مشخص دریافت 25 درصد مالیات از سازندگان حقیقی و شخصی پیش بینی شده است، یعنی اگر تا 3 سال اول سازندگان حقیقی اقدام به ساخت و ساز کنند این مالیات قابل دریافت است، به عبارتی سازندگان شخصی برای عدم پرداخت این مالیات 3 سال از ارائه و فروش واحد مسکونی خود امتناع می کنند تا این 25 درصد شامل حال آنها نشود. ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
رئیس کل سازمان امور مالیاتی با اشاره به اخذ مالیات بر درآمد ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان و متناسب با وضعیت و شرایط حاکم بر بازار مسکن و همچنین شرایط اقتصادی، گفت: مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد. سید کامل تقوی نژاد، گفت: اخذ مالیات بر درآمد از بخش مسکن به عنوان یکی از بخش های مولد در کشور، در قانون وجود داشته و مطالبه نیز می شده است. ولی در قانون جدید مالیات های مستقیم ...
مصوبه جدید مالیاتی تأثیری بر قیمت مسکن ندارد
سازمان امور مالیاتی کشور اظهارکرد: سازندگان مسکن مانند هر فعال اقتصادی دیگر حوزه های تولید، مطابق قانون مشمول پرداخت مالیات بر درآمد ناشی از ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند و البته براساس آیین نامه مذکور، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده است که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده ...
توضیحات فنی تقوی نژاد در مورد مالیات جدید مسکن/ مصوبه جدید تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
تا 25 درصد تعیین شده است که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم می باشد. تقوی نژاد همچنین با بیان اینکه این مالیات بر سود حاصل از ساخت و فروش ساختمان اعمال می شود، گفت: طبیعتا به دلیل این موضوع سازندگان مسکن نباید نگرانی از بابت مالیات ساخت و ساز در شرایط رکود مسکن داشته باشند، چرا که مالیات ساخت و ساز متناسب با سود و زیان اخذ می شود و با توجه به درآمد و سود و زیان ...
توضیحات فنی تقوی نژاد در مورد مالیات جدید مسکن
مالیاتی کشور ابلاغ گردید. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور خاطر نشان کرد: سازندگان مسکن مانند هر فعال اقتصادی دیگر حوزه های تولید، مطابق قانون مشمول پرداخت مالیات بر درآمد ناشی از ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند و البته براساس آئین نامه مذکور، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین ...
مصوبه جدید ما لیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
مالیات های مستقیم مصوب 31 تیرماه 1394، قانونگذار با رویکرد عدالت محوری و رفع تبعیض، تدابیر جدیدی را برای اخذ مالیاتی مشابه سایر تولید کنندگان اتخاذ کرده است، گفت: با توجه به تبصره 5 ماده 77 قانون مالیات های مستقیم که دولت را مکلف به تدوین آئین نامه نحوه اجرای این ماده قانونی کرده است، آئین نامه مذکور تصویب و به منظور اجرا به سازمان امور مالیاتی کشور ابلاغ شد.رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور خاطر نشان کرد: سازندگان مسکن مانند هر فعال اقتصادی دیگر حوزه های تولید، مطابق قانون مشمول پرداخت مالیات بر درآمد ناشی از ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند . ...
شفاف سازی رئیس سازمان درباره مالیات جدید مسکن و اثر بر بازار
رئیس کل سازمان امورمالیاتی با اشاره به اخذ مالیات بر درآمد ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان و متناسب با وضعیت و شرایط حاکم بر بازار مسکن گفت: مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد. به گزارش پایگاه خبری بورس پرس سازمان امور مالیاتی درباره مالیات جدید مسکن و اثر بر بازار از قول کامل تقوی نژاد اعلام کرد: در بخش مسکن علی رغم اینکه اخذ مالیات بر درآمد در قانون وجود داشته و مطالبه نیز ...
رونق "مسکن" در دست انداز جدید
آرمان پرس l بیست و دو خردادماه آیین نامه ماده 77 قانون مالیات های مستقیم درباره اخذ مالیات از درآمد (سود) ساخت و فروش مسکن ابلاغ شد که بر اساس آن سازندگان مسکن باید 15 تا 25 درصد از درآمد را به عنوان مالیات پرداخت کنند. سازندگان مسکن وضع این مالیات را عاملی برای تعمیق رکود و افزایش قیمت مسکن دانسته اند.بر اساس گزارش سازمان امور مالیاتی، رئیس کل این سازمان با اشاره به اینکه سازندگان مسکن مانند هر ...
تبصره ماده 100 قانون مالیات اصلاح شود/ ممیزین مالیاتی وارد حساب های شخصی افراد می شوند
علی فاضلی رئیس اتاق اصناف ایران در نامه ای به روسای اتاق اصناف سراسر کشور اعلام کرد که کلیه مودیانی که در اجرای دستورالمعل تبصره ماده100 قانون مالیات های مستقیم نسبت به تکمیل فرم تهیه شده در سامانه سازمان امور مالیاتی اقدام می کنند، مالیات عملکرد سال 1394 آنها با هشت درصد افزایش، مبنای مالیات مقطوع سال 1395 قرار می گیرد برای آگاهی از آخرین اخبار اقتصادی ایران و جهان با کانال اقتصادی ایرنا در تلگرام همراه شوید: IRNAeco@ https://t.me/irnaeco اقتصام**9132*1579*تنظیم: فرزانه سلامت بخش** انتشار:مرضیه فاتحی ...
رمزگشایی از نسخه جدید مالیاتی برای سازندگان سیدکامل تقوی نژاد رییس کل سازمان امور مالیاتی: مصوبه جدید ...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، هیات دولت در روزهای اخیر آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم را تصویب کرده است. براساس ماده مذکور، علاوه بر اشخاص حقوقی، تمام اشخاص که در صنعت ساخت وساز فعالیت دارند، ملزم به پرداخت مالیات عملکرد از محل درآمد حاصل از فروش مسکن خواهند شد. براساس این مصوبه، هر گونه ساخت وساز مسکن شامل 15 تا 25 درصد مالیات از محل سود سازنده از اولین فروش آن واحد ...
شرایط بهره مندی از تسهیلات مالیات مقطوع تبصره ماده 100 اعلام شد
میر حیدر رضوی روز شنبه با اعلام این خبر به ایرنا افزود: بنا به اختیارات حاصل از مفاد تبصره ماده 100 قانون مالیات های مستقیم، به منظور تکریم و جلب رضایت مودیان مالیاتی و تسهیل و تسریع در قطعیت پرونده های مالیاتی صاحبان مشاغل، سازمان امور مالیاتی کشور آن دسته از صاحبان مشاغل گروه سوم ماده 2 آیین نامه اجرایی موضوع ماده 95 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم که میزان فروش کالا و خدمات سال 1395 آنها کمتر ...
مبنای مالیات سال 95 اصناف
رئیس اتاق اصناف ایران می گوید، کلیه مودیانی که در اجرای دستورالمعل تبصره ماده100 قانون مالیات های مستقیم نسبت به تکمیل فرم تهیه شده در سامانه سازمان امور مالیاتی اقدام می کنند، مالیات عملکرد سال 1394 آنها با هشت درصد افزایش، مبنای مالیات مقطوع سال 1395 قرار می گیرد. به گزارش روز چهارشنبه ایرنا از پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف ایران، علی فاضلی با ارسال نامه ای به روسای اتاق اصناف مراکز ...
رمزگشایی از نسخه جدید مالیاتی برای سازندگان
روز نو : رییس کل سازمان امور مالیاتی: مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد در حالی برخی انبوه سازان پس از مطرح شدن مصوبه مالیات بر ساخت وساز مسکن، از اثر آن روی افزایش قیمت مسکن سخن می گویند، اما رییس کل سازمان امور مالیاتی معتقد است که مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد. به گزارش روز نو، هیات دولت در روزهای اخیر آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات ...
میهن صنعت و مسئولین
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی میهن صنعت از پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف ایران، علی فاضلی با ارسال نامه ای به روسای اتاق اصناف مراکز استان ها اعلام کرد: پیرو دستورالعمل شماره 507/96/200 مورخ 9 خرداد ماه 1394 سازمان امور مالیاتی، با لحاظ شرایط مربوط به نحوه اجرای مقررات تبصره ماده 100 قانون مالیات های مستقیم مصوب 31 تیرماه 1394 تبیین و ابلاغ می شود. در متن نامه رئیس اتاق اصناف ایران به روسای ...
اخبار روز + اقتصاد
پرداخت وام پنج میلیون تومان یاراکارت از چه زمانی کلید خواهد خورد و به چه کسانی تعلق می گیرد؟ نرخ رشد مالیات 95 مشاغل 8درصد اعلام شد معاون مالیات های مستقیم سازمان امور مالیاتی کشور گفت: دستورالعمل تعیین مالیات مقطوع عملکرد سال 95 صاحبان مشاغل ابلاغ شد که از افزایش 8 درصدی مالیات نسبت به سال 94 حکایت دارد.به گزارش تسنیم، اکبر جنتی گفت: مطابق بند الف این دستورالعمل، همه صاحبان ...
واکنش سازنده ها به مالیات بر ساخت
هیات دولت با تصویب آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم، فعالیت های ساختمانی در حوزه ساخت و فروش مسکن را مشمول پرداخت مالیاتی معادل یک چهارم سود سازنده ها کرده است. تا پیش از این مصوبه، سازنده ها، رقمی معادل 10 درصد ارزش منطقه ای املاک، مالیات ساخت و فروش پرداخت می کردند که با توجه به نسبت بین ارزش منطقه ای و قیمت روز املاک (ارزش منطقه ای کسر کوچکی از قیمت روز است و حدود یک درصد آن ...
بسته خبری اقتصادی / مهمترین اخبار اقتصادی 24 ساعت گذشته
...، مشمول پرداخت مالیات بردرآمد ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند. وی افزود: براساس این آئین نامه، نرخ مالیات بردرآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم است. تقوی نژاد با بیان اینکه مالیات بر سود حاصل از ساخت و فروش ساختمان اعمال می شود، گفت ...
بسته خبری اقتصادی / مهمترین اخبار اقتصادی 24 ساعت گذشته
که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم است. تقوی نژاد با بیان اینکه مالیات بر سود حاصل از ساخت و فروش ساختمان اعمال می شود، گفت: به دلیل این موضوع سازندگان مسکن نباید نگرانی از بابت مالیات ساخت و ساز در شرایط رکود مسکن داشته باشند، چرا که مالیات ساخت و ساز متناسب با ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 27 خرداد 96
مسکن گفت: در این روش، پایه ارزش معاملات املاک جا به جا شده است و نحوه محاسبه سود و زیان بر اساس ارزش معاملاتی املاک نیست؛ بنابراین زود است که بخواهیم قضاوت کنیم آیا قانون مالیاتی جدید به نفع سازندگان مسکن شده یا به ضرر آنها است .دبیر کانون سراسری انبوه سازان افزود: بر اساس آن چه کارشناسان مسکن بررسی کرده اند، به نظر می رسد در شرایط فعلی، بار مالیاتی سنگین در حوزه ساخت و ساز مسکن اعمال خواهد ...
نه ایراد انبوه سازان به قانون پیش فروش ساختمان
فروش ساختمان بر اساس استدلال این کانون خبر داد و تصریح کرد: قانون پیش فروش ساختمان 9 ایراد اساسی دارد و همین ایرادات و اشتباهات موجب توقف کامل فعالیت ساخت و ساز به صورت پیش فروش و درنتیجه تشدید رکود صنعت ساختمان شده است که این 9 ایراد را به رئیس کمیسیون عمران و رئیس مجلس شورای اسلامی و در اختیار معاون پیشگیری از جرم قوه قضائیه و مدیرکل پیشگیری های وضعی این قوه اعلام کرده ایم که بر مبنای آن، همه ...
از تأثیر مصوبه جدید مالیاتی بر قیمت مسکن تا بانک های قطری به دنبال جذب نقدینگی بیشتر
بین 15 تا 25 درصد تعیین شده که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم است. تقوی نژاد با بیان اینکه مالیات بر سود حاصل از ساخت و فروش ساختمان اعمال می شود، گفت: به دلیل این موضوع سازندگان مسکن نباید نگرانی از بابت مالیات ساخت و ساز در شرایط رکود مسکن داشته باشند، چرا که مالیات ساخت و ساز متناسب با سود و زیان اخذ می شود و با توجه به درآمد و سود و زیان ابرازی مودی و پس از رسیدگی ...
مشکل مصوبه جدید مالیات مسکن کجاست؟
پایگاه خبری تحلیلی فولاد ( ایفنا )- در روزهای اخیر مصوبه جنجالی هیئت دولت در خصوص دریافت مالیات از خانه های نوساز با واکنش منفی کارشناسان اقتصاد مسکن مواجه شده است . به گزارش مشرق، هیئت دولت در روزهای اخیر آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیاتهای مستقیم را تصویب کرده است. بر اساس ماده مذکور علاوه بر اشخاص حقوقی تمام اشخاص که در صنعت ساخت و ساز فعالیت دارند ملزم به پرداخت مالیات عملکرد ...
مشوق مالیاتی جدید آمد
یا اقساط مشمول جرائم موضوع ماده 190 قانون مالیات های مستقیم خواهد بود که جریمه ای معادل 5/ 2درصد مالیات به ازای هر ماه تاخیر در نظر گرفته می شود. همچنین مودیانی که در عملکرد سال 1394 معاف از مالیات بوده اند، صرفا باید مراتب قبول این دستورالعمل را بدون پرداخت مالیات از طریق سیستم الکترونیکی (طبق فرم مربوط) به سازمان امور مالیاتی کشور اعلام کنند. پر کردن فرم الکترونیکی مربوطه برای تمامی مشمولان این ...