خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نقلی اما لوکس
می خرند، هم متراژها کوچک است و هم لوکس... در آگهی های مربوط به املاک این روزها یک واژه کلیدی مشترک است: لوکس . تا چند سال قبل این واژه بیشتر درباره خانه های متراژ بالا با نقشه ها و متریال خاص به کار می رفت که تعداد آنها در تهران محدود بود، حالا اما بخش عمده املاک نوساز تهران با همین توصیف است که به مشتریان عرضه می شوند. مثل همین ساختمان پلاک 8/13، ایستاده در میانه یکی از فرعی های مشجر ...
سونامی ساخت واحدهای لوکس در کشور
: با توجه به علائمی که سال گذشته نشان داده شد به نظر می رسد که این رکود به سمت خروج از بازار مسکن است. وی به مشکلات موجود در بازار مسکن اشاره کرد و گفت: در سال های 92 تا 93 سونامی واحدهای لوکس خالی در کشور ایجاد شد و سازندگان و سرمایه گذاران به دلیل توجیه اقتصادی این پروژه ها در مناطق اعیان نشین این واحد ها ساخته شد. عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران اظهار ...
جزئیات مالیات ساخت و ساز مسکن
...: اشخاص حقوقی هم اظهار نامه ارائه می کنند و اگر سود کرده باشند، 25 درصد از سودشان را باید مالیات بدهند. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: طبق قانون جدید مالیاتی، شهرهای زیر صدهزار نفر جمعیت از پرداخت مالیات ساخت و ساز مسکن معاف هستند. تقوی نژاد افزود: کسانی مشمول آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم هستند که پروانه ساخت و ساز مسکن آن ها از تاریخ یکم فروردین ...
اجرای برنامه های راهبردی نظام مهندسی ساختمان مازندارن از 27 خردادماه
سازمان برگزار می شود. وی افزود: به استناد ماده 52 آئین نامه اجرائی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مقرر شد اعضایی که مایل به ارائه وکالت در انتخابات هستند از 27 تا 31 خرداد ماه به دفاتر نمایندگی شهر مربوطه مراجعه و نسبت به موضوع اقدام نمایند. مهری با اشاره به فرایند تشکیل کمیته های تخصصی در دفاتر اظهار داشت: مقرر است هر یک از دفاتر فراخوان عضویت در کمیته های تخصصی را اعلام ...
واگذاری 1 تا 50 درصدی سهام دولت در 28 شرکت
به گزارش شفاف ، وزیر اقتصاد در بخشنامه ای لیست شرکتهایی را که میزان سهام دولت در آنها کمتر از 50 درصد بوده و در فهرست مصوب هیئت واگذاری در سال 96 قرار گرفته اند را به بانک مرکزی و مدیران و وزیران 6 وزارت خانه ابلاغ کرد. در نامه وزیر اقتصاد آمده است، بر اساس بند 1 ماده 18 قانون اجرای سیاستهای اصل 44 قانون اساسی و بند 6 تصویب نامه کمیسیون تخصصی موضوع اصل 138 قانون اساسی، مبنی بر نمایندگی ...
از توهین بی سابقه بهناز جعفری به اهالی رسانه تا حذف بخش بین الملل نمایشگاه قرآن به خاطر حمله داعش
و فروش کتاب، فقدان کتابفروشی ها در دستورکار حمایتی نهادهای مسئول در سنوات گذشته و رکود روزافزونی که در اقتصاد این حوزه به چشم می خورد، موجب شده که مسئولان مربوطه چاره کار را در اعطای تسهیلات برای راه اندازی و تجهیز کتابفروشی ها جستجو کنند؛ البته در راستای قانون اهداف و وظایف وزارت ارشاد و در اجرای ماده 4 آیین نامه نحوه پرداخت یارانه در حوزه نشر و نیز تحقق اهداف سند چشم انداز در جهت تقویت بنیان های ...
ارگان وزارت صنعت احیای وزارت بازرگانی را به چالش کشید
همسویی استراتژیک، تعارض بین اهداف دولت و تقسیم کار بیش ازحد می باشد. در سال 1390 ادغام وزارت بازرگانی و صنایع و معادن با اهداف مشابهی به انجام رسید. اساساً وزارتین صنعت و معدن و بازرگانی ازنقطه نظر اعمال سیاست های یکپارچه صنعتی، معدنی و تجاری با چالش های متعددی مواجه بودند که ادغام آن ها را به منظور جلوگیری از دوگانگی و تعارض سیاست های صنعتی و تجاری توجیه پذیر می ساخت. این در حالی است که مطابق ...
قانون پیش فروش مسکن به ضرر خریدار و فروشنده است/ وزارت راه اصلاحات این قانون را به مجلس ارائه نکرد
وزارت راه و شهرسازی ایرادات را اصلاح و اشکالات را برطرف کند اما هنوز کمیسیون عمران منتظر این اصلاحات است. *از قانون مالیات بر ساخت و ساز بی اطلاع هستم بهادری در پاسخ به این سؤال که آیا مجلس قرار است به قانون مالیات بر ساخت وساز نیز ورود کند، گفت: بنده از این قانون اطلاعی ندارم. دولت به تازگی قانون مالیات بر ساخت و ساز را ابلاغ کرده که به گفته اکثر کارشناسان و ...
از جریمه 100 میلیون تومانی برای وزارت بهداشت تا، اما و اگرهای شیوع وبا و تب کنگو در کشور
ماه رمضان به تعویق می افتاد، ولی امروزه خوشبختانه با عملکرد خوب سازمان انتقال خون نه تنها عمل های اورژانسی بلکه عمل های جراحی عادی نیز در این ماه انجام می شود. هاشمی با اشاره به اینکه 52 درصد اهدا کنندگان خون به طور مستمر این کار خداپسندانه را انجام می دهند، عنوان کرد: زمانی ذخیره خون کشور یک روز بود که امروزه این میزان به هفت روز افزایش یافته است. فروش حلیم پنبه ای در واحدهای ...
مسدود شدن تنها معبر خروج از رکود با اخذ مالیات 10 درصدی از فروش مسکن/ سیاست های تشویقی جایگزین سیاست های ...
فرج الله رجبی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به بخشنامه اخیر سازمان امور مالیاتی کشور مبنی بر اخذ مالیات 10 درصدی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان، گفت: این بخشنامه دقیقا مغایر سیاست ها در رابطه با فعال شدن صنعت ساختمان بوده و به رکودی تر کردن وضعیت مسکن می انجامد. نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی ، با بیان اینکه بخشنامه مذکور در شرایط فعلی بی تدبیری دولت در بحث ...
جزئیات مالیات ساخت و ساز مسکن/ مالیات 15 درصدی برای سود 50 میلیونی
؛ زیرا از حالت مقطوع به متغیر تغییر کرده است . رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: در صورت ساخت و ساز توسط شخص حقیقی؛ 3 سال پس از از پایان کار است و در صورت ساخت و ساز توسط شخص حقوقی مشمول مرور زمان نمی شود؛ یعنی 10 درصد در نخستین انتقال به عنوان مالیات مقطوع پرداخت می شود؛ سپس شخص پس از ارائه اظهارنامه و پایان سال مالی به امور مالیاتی مراجعه می کند و بر اساس رسیدگی هایی که انجام می شود ...
برج بازی روی گسل/ کل منطقه 22 اشکالات اساسی دارد
گذشته تاکنون صادر کرده است، بارها صحبت و نقد شده است. بسیاری از پروژه هایی که حادثه و تبعات منفی برای شهر قبل و بعد از اجرا داشته اند، نتیجه تصمیمات اشتباه کمیسیون ماده پنج بوده است؛ تصمیماتی که گاه به واسطه ورود یکی از مسئولان یا رسانه ای شدن موضوع جلوی آنها گرفته شده؛ مانند مصوبه پروژه ای تجاری که در پروژه مترو ونک- تجریش پیش بینی شده بود و در بسیاری از موارد هم توقفی نداشته اند و تا انتها ...
واکنش سازنده ها به مالیات بر ساخت
(59) این قانون مشمول مالیات علی الحساب به نرخ ده درصد (10%) به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال است. مالیات قطعی مودیان موضوع این ماده پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط تعیین می شود. تبصره2 شمول مقررات این ماده درخصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد. تبصره3 شهرداری ها موظفند همزمان با صدور پروانه ساخت و همچنین ...
ادغام دو وزارتخانه "صنعت و معدن" و "بازرگانی" و پیامدهای انتزاع مجدد آنها
.... در سال 1390 ادغام وزارت بازرگانی و صنایع و معادن با اهداف مشابهی به انجام رسید. اساساً وزارتین صنعت و معدن و بازرگانی ازنقطه نظر اعمال سیاست های یکپارچه صنعتی، معدنی و تجاری با چالش های متعددی مواجه بودند که ادغام آن ها را به منظور جلوگیری از دوگانگی و تعارض سیاست های صنعتی و تجاری توجیه پذیر می ساخت. این در حالی است که مطابق ماده 53 قانون برنامه پنجم توسعه نیز کوچک سازی دولت و کاهش تعداد ...
کاربردهای اسناد خزانه در شبکه بانکی
...، حساب را با نرخ 34 درصدی جریمه می کند. در این شرایط، بانک می تواند اسناد خزانه دریافتی از دولت را تحویل بانک مرکزی داده و از این مسیر بدهی های بانک به بانک مرکزی تسویه می شود و دیگر مشمول پرداخت جریمه های سنگین نخواهد شد. ت- استفاده از اوراق جهت پرداخت ذخایر قانونی به بانک مرکزی معمولا تمامی بانک ها به صورت هفتگی ذخایر قانونی خود را به بانک مرکزی پرداخت می کنند. ممکن است ...
رئیس همدان باید 602 میلیارد تومان درآمد کسب کند
به گزارش نافع ،به نقل از خبرگزاری فارس از همدان، اسکندر صیدایی ظهر امروز در شورای برنامه ریزی و توسعه استان همدان با بیان اینکه شورای برنامه ریزی امروز موضوع اعتبارات و تملک هزینه ای را بر عهده دارد، اظهار کرد: افق پیش روی منابع مالی کشور را خوشبینانه و خوب می بینیم و براساس اطلاعات، مالیات ها و فروش نفتی سالی بهتر از سال های گذشته را خواهیم داشت. وی ادامه داد: در عالی ترین سطح ممکن ...
شهردار به قصد ریاست جمهوری نیاید
شرق و غرب ظرفیتی نداشت. با این مبنا اجازه داده شد تعداد طبقات در تهران افزایش یابد و عوارضی برای آن تصویب شد به نام عوارض تراکم؛ یعنی اینکه گفته می شود، فروش تراکم، در اصل فروش تراکم مطرح نبوده است، بلکه کسب عوارض قانونی برای ساخت وساز مطرح بود. کسی که در حد 120 درصد حق خود می خواست ساختمان سازی کند، این کار را انجام می داد؛ اما کسی که بیشتر از آن می خواست بسازد، باید عوارضی پرداخت می کرد. آن ...
بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی از سکونتگاه های غیررسمی تبریز/ شروع عملیات احداث تونل درمحور طالقان – ...
به شهرهای با جمعیت بالای 25 هزار نفر است که تا پایان امسال تحویل داده می شوند. قزوین مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین در نخستین جلسه هیات چهار نفره استان در سال 96 ضمن تأکید بر رعایت ضوابط مبحث سوم مقررات ملی ساختمان گفت: حفاظت ساختمان ها در برابر حریق و لزوم پیش بینی راهکارهای مورد نیاز برای جلوگیری از هر گونه خطر احتمالی بر اساس آیین نامه به ویژه برای ساختمان های بلندمرتبه ...
مروری بر مهم ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته
یک ریال سود نمی توانند به سهامداران خود پرداخت کنند، چطور آمده اند و نرخ سودهای بالا به سپرده گذاران پرداخت کرده اند. آیا انصاف بین آورده سهامداران و آورده سپرده گذاران رعایت شده است؟ چرا منافع از جیب سهامداران باید به جیب سپرده گذاران منتقل شود. ولی نادی قمی ادامه داد: برطبق قانون، بانک مرکزی مسئولیت تدوین استانداردهای گزارشگری مالی بانک ها را به عهده دارد و از آنجا که در جهان مدرن امروز بانک ها ...
آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه/ عدم انطباق ضوابط بلندمرتبه سازی ارایه شده توسط شهرداری تهران ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، هفته گذشته بازار معاملات مسکن با تصویب و ابلاغ قانون و دستورالعمل دریافت مالیات جدید از ساخت و ساز، صفحه ای دیگر را برای بازار معاملات مسکن در 4 سال آتی دولت دوازدهم رقم زد. آینده ای که به گفته کارشناسان حوزه مسکن داری 5 نقطه روشن و 4 دافعه است. گفته می شود، ساخت و سازهای بعد از سال 95، مشمول مالیات جدید می شوند. همچنین آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه و تاکید وزیر راه و شهرسازی در پنجمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال 96 و صد ...
قول هندی ها در چابهار عملی شد؛ گشایش اعتبار 80 میلیون دلار از فایناس هند در بندر چابهار
همچنین مواد غذایی ازجمله کالاهای مهمی دانست که موردبررسی مسئولان سازمان قرنطینه قرار می گیرد. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: برای تکمیل این فرایند دولت در سال 90 مصوبه ای به وزارت بهداشت و باهدف ارتقا سطح بهداشتی در بنادر داشت که پس از یک سال گفتگو منجر به انعقاد این تفاهم نامه شد. سعید نژاد تأکید کرد این تفاهم نامه با دو هدف امن کردن بنادر کشور از نظر بهداشتی و همچنین سرعت ...
ساخت و سازهای بدون پروانه یاسوج تخریب می شوند/لزوم همکاری متولیان
شعار سال: حسین سهمگین ظهر پنج شنبه در نشست شورای فنی استان در خصوص بررسی و تعیین وضعیت ساخت و سازهای شهری و حوزه ساختمانی افزود: شهرداری و تمامی نهاد های حاکمیتی موظف شدند نسبت به تخریب ساختمان های بدون پروانه از طریق کمیسون ماده 100 اقدام کنند . سهمگین اظهار کرد: دستگاه ها از پذیرش و گردش اداری مسائل این ساختمان ها در هر مرحله ای خودداری نمایند . سهمگین با اشاره به اینکه در ...
توفیق اداره کل راه و شهرسازی گیلان در اجرای ماده 27 قانون تنظیم مقررات مالی/ مذاکرات اولیه با سرمایه ...
شرایط مناسب اشاره کرد . خاوری واگذاری ساخت مجموعه ورزشی سلیمانداراب را از دیگر اقدامات انجام شده در فرآیند واگذاری امور به بخش خصوصی در راستای ماده 27 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت اعلام کرد. وی تصریح کرد: در راستای توانمند سازی محلات هدف و سکونت گاه های غیررسمی، ساخت سالن ورزشی، یک باب مدرسه و ساختمان کتابخانه در محله سلیمانداراب از منابع عمرانی در سنوات گذشته انجام شده و ...
نوکارکردگرایی توانا در تحلیل آغاز همگرایی اروپا
گذاری در بخش مسکن و با نرخ سود بالا، اعطای وام را آغاز کردند و چون قیمت مسکن در حال رشد بود، هیچ نگرانی وجود نداشت؛ چرا که با نرخ سود بالا می توانستند چندین برابر پول های خود را پس بگیرند. اگر هم قرض گیرنده ای نمی توانست پول را پس دهد وثیقه ای را در گرو وام دهنده قرار می دادند که در واقع همان مسکن مورد نظر بود. در صورت بروز اشکال در پرداخت وامها و با توجه به افزایش قیمت وثیقه وام دهنده ...
ریزش طرفداران دولت در طبقه کارگر
را تا موعد مدنظر خود از دسترسی به این حق محروم دارند. موضوع دیگر روش پرداخت حق سنوات است که با توجه به ماهیت و تعریف سنوات خدمت این مزایا به عنوان مزایای پایان کار تلقی می شود و پرداخت ماهانه آن توجیه قانونی نداشته و فقط می توان به عنوان پرداخت علی الحساب محسوب کرد. اصلاح ماده 27 قانون کار رسیدگی به تخلفات کارگران در این اصلاحیه به عهده کمیته انضباطی است و در صورت نبود کمیته در ...
از تأثیر مصوبه جدید مالیاتی بر قیمت مسکن تا بانک های قطری به دنبال جذب نقدینگی بیشتر
بین 15 تا 25 درصد تعیین شده که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم است. تقوی نژاد با بیان اینکه مالیات بر سود حاصل از ساخت و فروش ساختمان اعمال می شود، گفت: به دلیل این موضوع سازندگان مسکن نباید نگرانی از بابت مالیات ساخت و ساز در شرایط رکود مسکن داشته باشند، چرا که مالیات ساخت و ساز متناسب با سود و زیان اخذ می شود و با توجه به درآمد و سود و زیان ابرازی مودی و پس از رسیدگی ...
مالیات، رونق ساخت وساز مسکن را می گیرد
اسلامی بررسی شود و دغدغه های بخش خصوصی لحاظ شود. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده پرداخت می کنیم و شهرداری ها هم برای صدور پروانه مسکن، عوارض می گیرند، گفت: با اجرای قانون جدید امور مالیاتی فرار سرمایه از مسکن صورت خواهد گرفت و با شرایطی که به وجود می آید بار مالی این مالیات ها بر دوش مردم خواهد افتاد و بر روی قیمت مسکن تاثیر دارد. = پانزده ...
تاریخچه سریال های ماه رمضان از ابتدا تا کنون
لطیفی ... به سراغ ساخت آثاری با این مضمون رفتند که به زعم خیلی ها مناسبت و مطابقت بیشتری با حال و هوای ماه مبارک رمضان و لحظات معنوی و عرفانی آن داشت و البته به مذاق خیلی های دیگر هم به دلیل فانتزی تخیلی بودن قصه شان خوش نیامد. او یک فرشته بود به کارگردانی علیرضا افخمی را می توان اولین سریال با موضوع ماورایی دانست که راه را برای ساخت مجموعه هایی دیگر با این حال و هوا در این ایام و سال های بعد ...
در سال های اخیر شهرداری به صورت غیرشورایی اداره شده/ آوازه شهردار مهم است
افقی شهر بودیم؛ اما شهر از جنوب و شمال و شرق و غرب ظرفیتی نداشت. با این مبنا اجازه داده شد تعداد طبقات در تهران افزایش یابد و عوارضی برای آن تصویب شد به نام عوارض تراکم؛ یعنی اینکه گفته می شود، فروش تراکم، در اصل فروش تراکم مطرح نبوده است، بلکه کسب عوارض قانونی برای ساخت وساز مطرح بود. کسی که در حد 120 درصد حق خود می خواست ساختمان سازی کند، این کار را انجام می داد؛ اما کسی که بیشتر از آن می خواست ...
شکایت 200 قانونگذار امریکایی از ترامپ
، شدند. اما شکایت جدید تأکید دارد، حجم پرداخت ها به سازمان ترامپ را نمی توان مشخص کرد. زیرا رئیس جمهوری اظهارنامه مالیاتی خود را علنی نکرده است. ترامپ و وزارت دادگستری امریکا این شکایت ها را بی اساس می داند. آنها تأکید دارند، هدف ماده قانونی درآمدزایی این نیست که از کسب و کارهای عادی نظیر پرداخت پول هتل یا تعاملات مربوط به املاک و مستغلات جلوگیری کند. سیاست خارجی؛ پاشنه آشیل ترامپ ...
