خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
. تقوی نژاد با بیان اینکه مطابق قانون مالیات های مستقیم، اولین نقل و انتقال ساختمان علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده 59 قانون مالیات های مستقیم، مشمول مالیات علی الحساب به نرخ 10 درصد به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال است، گفت: مالیات قطعی مودیان موضوع این ماده پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط تعیین می شود و البته براساس آئین نامه مذکور، مالیات علی الحساب پرداختی ساخت و فروش ...
بخشنامه جدید دولت برای بازخرید و بازنشستگی کارمندان مازاد/دستگاه ها اموال مازاد را بفروشند
سازمان های برنامه و بودجه کشور و اداری و استخدامی کشور و به استناد بند (ج) تبصره (12) قانون بودجه سال 1396 کل کشور آیین نامه اجرایی بند یادشده را به شرح زیر تصویب کرد: ماده 1- در این آیین نامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می روند: الف- دستگاه های اجرایی: دستگاه های موضوع ماده (1) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی یاران. ...
قانون پیش فروش مسکن به ضرر خریدار و فروشنده است/ وزارت راه اصلاحات این قانون را به مجلس ارائه نکرد
ساز را ابلاغ کرده که به گفته اکثر کارشناسان و انبوه سازان ابلاغ قانون دریافت مالیات مستقیم از سازندگان مسکن موجب احتکار و حتی افزایش قیمت مسکن در سال های آینده خواهد شد. بهادری در پاسخ به این سؤال که آیا موافق و یا مخالف تفکیک وزارت راه و شهرسازی است، گفت: بنده موافق تفکیک هستم چرا که بیش از 20 معاونت در حال حاضر در وزارت راه و شهرسازی فعال هستند و رسیدگی مناسب به تمام امور حمل ونقل و ...
کمیسیون مالیات اتاق ایران با بررسی پنج سند بودجه سنواتی شناسایی کرد
سوی دیگر، به افزایش هزینه های تولید به واسطه افزایش قیمت عوامل تولید همچون افزایش هزینه استخدام نیروی کار و افزایش قیمت کالاهای واسطه ای و سرمایه ای می انجامد که برآیند تمامی موارد یاد شده با تاثیرگذاری منفی روی حاشیه سود بنگاه های اقتصادی، از انگیزه فعالان اقتصاد به موضوع تولید و سرمایه گذاری می کاهد. ازاین رو، این نتیجه حاصل می شود که افزایش درآمدهای مالیاتی از طریق افزایش مالیات بر ارزش افزوده ...
مسدود شدن تنها معبر خروج از رکود با اخذ مالیات 10 درصدی از فروش مسکن/ سیاست های تشویقی جایگزین سیاست های ...
ساخت و ساز بیشتر در کشور خواند و گفت: عدم توجه به وضعیت فعلی بازار مسکن و ضرورت خروج از رکود در بخشنامه اخیر سازمان مالیاتی کشور ملموس است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: با پیگیری های بسیار مانع از اجرایی شدن بخشنامه مذکور در راستای کمک به بخش مسکن و خروج آن از رکود خواهیم بود. به گزارش مرور نیوز ، بر اساس بخشنامه سازمان امور مالیاتی، درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان در حیطه قوانین مربوط به مالیات بر درآمد بوده و در شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت مالیات علی الحساب 10درصدی از اشخاص حقیقی اخذ خواهد شد. ...
عدویی که سبب خیر می شود
سود جمهوری اسلامی ایران رقم خورده است. در ادامه، مصادیق این عداوت های سبب خیر شده مورد بررسی قرار داده شده اند: : حمله دیوانه وار عراق به کویت طبعا نمی توانست بدون چراغ سبز غرب یا حتی به تحریک آنها صورت گرفته باشد . بازی خوردن صدام از آمریکا، هرچند به تعمیق حضور و نفوذ آمریکا در خلیج فارس و فروش میلیاردها دلار سلاح به کشورهای عرب این منطقه انجامید ، اما اثبات حقانیت ایران در جنگ تحمیلی ...
شوک قیمتی مسکن با مالیات جدید در راه است؟
به گزارش مازند اصناف فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور درباره روش جدید محاسبه مالیات ساخت و ساز مسکن گفت: در این روش پایه ارزش معاملات املاک جا به جا شده است و نحوه محاسبه سود و زیان بر اساس ارزش معاملاتی املاک نیست بنابراین زود است که بخواهیم قضاوت کنیم آیا قانون مالیاتی جدید به نفع سازندگان مسکن شده یا خیر . وی افزود: بر اساس آن چه کارشناسان مسکن بررسی کرده اند به نظر ...
نقلی اما لوکس
متراژها کوچک است و هم لوکس... در آگهی های مربوط به املاک این روزها یک واژه کلیدی مشترک است: لوکس . تا چند سال قبل این واژه بیشتر درباره خانه های متراژ بالا با نقشه ها و متریال خاص به کار می رفت که تعداد آنها در تهران محدود بود، حالا اما بخش عمده املاک نوساز تهران با همین توصیف است که به مشتریان عرضه می شوند. مثل همین ساختمان پلاک 8/13، ایستاده در میانه یکی از فرعی های مشجر خیابان یوسف ...
میزان مالیات جدید مسکن برای سودهای مختلف چقدر است؟ + جدول
: در آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم، تکلیف نحوه پرداخت مالیات مربوط به ساخت و ساز مسکن مطرح شده است. تقوی نژاد افزود: این ماده قانونی، قبلاً در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و بر اساس ماده 77، مالیات مقطوع 10 درصد از سازندگان واحدهای مسکونی که دو سال از زمان پایان کار آن ها گذشته بود، اخذ می شد. میزان سود فروش مسکن سهم مالیات از سود ...
سونامی ساخت واحدهای لوکس در کشور
مهدی روانشادینا عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با اشاره به اینکه در حال حاضر در رکود 4 ساله بازار مسکن قرار داریم، گفت: با توجه به علائمی که سال گذشته نشان داده شد به نظر می رسد که این رکود به سمت خروج از بازار مسکن است. وی به مشکلات موجود در بازار مسکن اشاره کرد و گفت: در سال های 92 تا 93 سونامی واحدهای لوکس خالی در کشور ایجاد شد و سازندگان و سرمایه گذاران به ...
از توهین بی سابقه بهناز جعفری به اهالی رسانه تا حذف بخش بین الملل نمایشگاه قرآن به خاطر حمله داعش
کسب و کار حوزه نشر و فروش کتاب، فقدان کتابفروشی ها در دستورکار حمایتی نهادهای مسئول در سنوات گذشته و رکود روزافزونی که در اقتصاد این حوزه به چشم می خورد، موجب شده که مسئولان مربوطه چاره کار را در اعطای تسهیلات برای راه اندازی و تجهیز کتابفروشی ها جستجو کنند؛ البته در راستای قانون اهداف و وظایف وزارت ارشاد و در اجرای ماده 4 آیین نامه نحوه پرداخت یارانه در حوزه نشر و نیز تحقق اهداف سند چشم انداز در ...
ادغام دو وزارتخانه "صنعت و معدن" و "بازرگانی" و پیامدهای انتزاع مجدد آنها
. در سال 1390 ادغام وزارت بازرگانی و صنایع و معادن با اهداف مشابهی به انجام رسید. اساساً وزارتین صنعت و معدن و بازرگانی ازنقطه نظر اعمال سیاست های یکپارچه صنعتی، معدنی و تجاری با چالش های متعددی مواجه بودند که ادغام آن ها را به منظور جلوگیری از دوگانگی و تعارض سیاست های صنعتی و تجاری توجیه پذیر می ساخت. این در حالی است که مطابق ماده 53 قانون برنامه پنجم توسعه نیز کوچک سازی دولت و کاهش تعداد ...
بیش از 60 درصد مهندسان بیکار هستند یا بیمه ندارند /کاهش 30 درصدی ساخت و ساز در اردبیل
شوند اما در یک سال گذشته سخت گیری شدیدی در کمیسیون ماده 5 صورت پذیرفته و بسیاری از این پرونده ها از این کمیسیون خارج نمی شوند بنابراین ساخت و ساز در این دوره نسبت به سال های گذشته کاهش چشمگیر پیدا کرده است و در حال حاضر بیشترین ارجاعات صورت گرفته در این سازمان نیز مربوط به اصلاح نقشه یا افزایش زیربنا در ساخت و ساز های گذشته است. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اردبیل گفت در بحث صنفی ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
کمتر از یکصد هزار نفر در زمان صدور پروانه ساخت، براساس آخرین سرشماری عمومی نفوس و مسکن مرکز آمار ایران، مشمول مالیات ساخت و فروش موضوع این آیین نامه نیستند. تقوی نژاد با بیان اینکه مطابق قانون مالیات های مستقیم، اولین نقل و انتقال ساختمان علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده 59 قانون مالیات های مستقیم، مشمول مالیات علی الحساب به نرخ 10 درصد به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال ...
اجرای برنامه های راهبردی نظام مهندسی ساختمان مازندارن از 27 خردادماه
سازمان برگزار می شود. وی افزود: به استناد ماده 52 آئین نامه اجرائی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مقرر شد اعضایی که مایل به ارائه وکالت در انتخابات هستند از 27 تا 31 خرداد ماه به دفاتر نمایندگی شهر مربوطه مراجعه و نسبت به موضوع اقدام نمایند. مهری با اشاره به فرایند تشکیل کمیته های تخصصی در دفاتر اظهار داشت: مقرر است هر یک از دفاتر فراخوان عضویت در کمیته های تخصصی را اعلام ...
واگذاری 1 تا 50 درصدی سهام دولت در 28 شرکت
به گزارش شفاف ، وزیر اقتصاد در بخشنامه ای لیست شرکتهایی را که میزان سهام دولت در آنها کمتر از 50 درصد بوده و در فهرست مصوب هیئت واگذاری در سال 96 قرار گرفته اند را به بانک مرکزی و مدیران و وزیران 6 وزارت خانه ابلاغ کرد. در نامه وزیر اقتصاد آمده است، بر اساس بند 1 ماده 18 قانون اجرای سیاستهای اصل 44 قانون اساسی و بند 6 تصویب نامه کمیسیون تخصصی موضوع اصل 138 قانون اساسی، مبنی بر نمایندگی ...
ارگان وزارت صنعت احیای وزارت بازرگانی را به چالش کشید
همسویی استراتژیک، تعارض بین اهداف دولت و تقسیم کار بیش ازحد می باشد. در سال 1390 ادغام وزارت بازرگانی و صنایع و معادن با اهداف مشابهی به انجام رسید. اساساً وزارتین صنعت و معدن و بازرگانی ازنقطه نظر اعمال سیاست های یکپارچه صنعتی، معدنی و تجاری با چالش های متعددی مواجه بودند که ادغام آن ها را به منظور جلوگیری از دوگانگی و تعارض سیاست های صنعتی و تجاری توجیه پذیر می ساخت. این در حالی است که مطابق ...
از جریمه 100 میلیون تومانی برای وزارت بهداشت تا، اما و اگرهای شیوع وبا و تب کنگو در کشور
ماه رمضان به تعویق می افتاد، ولی امروزه خوشبختانه با عملکرد خوب سازمان انتقال خون نه تنها عمل های اورژانسی بلکه عمل های جراحی عادی نیز در این ماه انجام می شود. هاشمی با اشاره به اینکه 52 درصد اهدا کنندگان خون به طور مستمر این کار خداپسندانه را انجام می دهند، عنوان کرد: زمانی ذخیره خون کشور یک روز بود که امروزه این میزان به هفت روز افزایش یافته است. فروش حلیم پنبه ای در واحدهای ...
جزئیات مالیات ساخت و ساز مسکن/ مالیات 15 درصدی برای سود 50 میلیونی
نفر جمعیت از پرداخت مالیات ساخت و ساز مسکن معاف هستند. تقوی نژاد افزود: کسانی مشمول آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم هستند که پروانه ساخت و ساز مسکن آن ها از تاریخ یکم فروردین سال 1395 به بعد اخذ شده باشد. وی اضافه کرد: معمولاً بیشتر قیمت تمام شده مسکن را قیمت زمین تشکیل می دهد و قیمت زمین به تاریخ روز محاسبه می شود بنابراین مالیات ها در مجموع افزایش نمی یابد ...
برج بازی روی گسل/ کل منطقه 22 اشکالات اساسی دارد
، گفت: به ویژه در پهنه S که شامل بلندمرتبه سازی ها و مجتمع های بزرگ مقیاس مثل مال ها می شود، به هیچ عنوان تکالیفشان انجام نشده که این تعداد پروانه را صادر کرده اند و در این سال ها به صورت موردی اقدام کردند و در شورای عالی منطقه و یا در نهایت در کمیسیون ماده پنج با رویکرد درآمدزایی تصمیم گرفتند. حرف ما این است اگر پیوست های مطالعاتی انجام می شد، بسیاری از این برج ها، مال ها و مگامال ها مجوز نمی گرفتند ...
واکنش سازنده ها به مالیات بر ساخت
(59) این قانون مشمول مالیات علی الحساب به نرخ ده درصد (10%) به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال است. مالیات قطعی مودیان موضوع این ماده پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط تعیین می شود. تبصره2 شمول مقررات این ماده درخصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد. تبصره3 شهرداری ها موظفند همزمان با صدور پروانه ساخت و همچنین ...
کاربردهای اسناد خزانه در شبکه بانکی
به گزارش روز جمعه ایبِنا ، اسناد خزانه، یکی از ابزارهای جدید تامین مالی و مدیریت بدهی های دولت در نظام پولی و مالی کشور است که در برنامه ششم توسعه مورد توجه قانون گذار واقع شده است. این ابزار می تواند کاربردهای گوناگونی داشته باشد که یکی از آنها پرداخت بدهی های دولت به شبکه بانکی است. در واقع دولت یکی از بزرگترین بدهکاران بانکی محسوب می شود که به دلایل گوناگون منابع نقد کافی جهت ...
رئیس همدان باید 602 میلیارد تومان درآمد کسب کند
به گزارش نافع ،به نقل از خبرگزاری فارس از همدان، اسکندر صیدایی ظهر امروز در شورای برنامه ریزی و توسعه استان همدان با بیان اینکه شورای برنامه ریزی امروز موضوع اعتبارات و تملک هزینه ای را بر عهده دارد، اظهار کرد: افق پیش روی منابع مالی کشور را خوشبینانه و خوب می بینیم و براساس اطلاعات، مالیات ها و فروش نفتی سالی بهتر از سال های گذشته را خواهیم داشت. وی ادامه داد: در عالی ترین سطح ممکن ...
شهردار به قصد ریاست جمهوری نیاید
شرق و غرب ظرفیتی نداشت. با این مبنا اجازه داده شد تعداد طبقات در تهران افزایش یابد و عوارضی برای آن تصویب شد به نام عوارض تراکم؛ یعنی اینکه گفته می شود، فروش تراکم، در اصل فروش تراکم مطرح نبوده است، بلکه کسب عوارض قانونی برای ساخت وساز مطرح بود. کسی که در حد 120 درصد حق خود می خواست ساختمان سازی کند، این کار را انجام می داد؛ اما کسی که بیشتر از آن می خواست بسازد، باید عوارضی پرداخت می کرد. آن ...
بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی از سکونتگاه های غیررسمی تبریز/ شروع عملیات احداث تونل درمحور طالقان – ...
به شهرهای با جمعیت بالای 25 هزار نفر است که تا پایان امسال تحویل داده می شوند. قزوین مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین در نخستین جلسه هیات چهار نفره استان در سال 96 ضمن تأکید بر رعایت ضوابط مبحث سوم مقررات ملی ساختمان گفت: حفاظت ساختمان ها در برابر حریق و لزوم پیش بینی راهکارهای مورد نیاز برای جلوگیری از هر گونه خطر احتمالی بر اساس آیین نامه به ویژه برای ساختمان های بلندمرتبه ...
مروری بر مهم ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته
فروش صنایع بود. مشاهده کل خبر شاخص های کلیدی بازار سرمایه از سال 92 تا 96 مرکز پژوهش، توسعه و مطالعات اسلامی سازمان بورس و اوراق بهادار، در گزارشی شاخص های کلیدی بازار سرمایه را اعلام کرد. سرمایه گذاری خارجی در بازار سرمایه کشور در ابتدای سال 1392 حدود 878 میلیارد ریال بوده که این رقم در پایان سال 1395 با 1328 درصد رشد به 12538 میلیارد ریال رسیده است. تعداد کدهای سرمایه گذاران خارجی 858 کد است که 562 کد مربوط به سرمایه گذاران حقیقی و 296 کد مربوط به سرمایه گذاران حقوقی است. مشاهده کل خبر ...
آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه/ عدم انطباق ضوابط بلندمرتبه سازی ارایه شده توسط شهرداری تهران ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، هفته گذشته بازار معاملات مسکن با تصویب و ابلاغ قانون و دستورالعمل دریافت مالیات جدید از ساخت و ساز، صفحه ای دیگر را برای بازار معاملات مسکن در 4 سال آتی دولت دوازدهم رقم زد. آینده ای که به گفته کارشناسان حوزه مسکن داری 5 نقطه روشن و 4 دافعه است. گفته می شود، ساخت و سازهای بعد از سال 95، مشمول مالیات جدید می شوند. همچنین آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه و تاکید وزیر راه و شهرسازی در پنجمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال 96 و صد ...
ساخت و سازهای بدون پروانه یاسوج تخریب می شوند/لزوم همکاری متولیان
شعار سال: حسین سهمگین ظهر پنج شنبه در نشست شورای فنی استان در خصوص بررسی و تعیین وضعیت ساخت و سازهای شهری و حوزه ساختمانی افزود: شهرداری و تمامی نهاد های حاکمیتی موظف شدند نسبت به تخریب ساختمان های بدون پروانه از طریق کمیسون ماده 100 اقدام کنند . سهمگین اظهار کرد: دستگاه ها از پذیرش و گردش اداری مسائل این ساختمان ها در هر مرحله ای خودداری نمایند . سهمگین با اشاره به اینکه در ...
توفیق اداره کل راه و شهرسازی گیلان در اجرای ماده 27 قانون تنظیم مقررات مالی/ مذاکرات اولیه با سرمایه ...
شرایط مناسب اشاره کرد . خاوری واگذاری ساخت مجموعه ورزشی سلیمانداراب را از دیگر اقدامات انجام شده در فرآیند واگذاری امور به بخش خصوصی در راستای ماده 27 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت اعلام کرد. وی تصریح کرد: در راستای توانمند سازی محلات هدف و سکونت گاه های غیررسمی، ساخت سالن ورزشی، یک باب مدرسه و ساختمان کتابخانه در محله سلیمانداراب از منابع عمرانی در سنوات گذشته انجام شده و ...
نوکارکردگرایی توانا در تحلیل آغاز همگرایی اروپا
مواجه می شود.(کیانی. 1391: 1) بحران مالی جهانی از ایالات متحده آمریکا آغاز و سپس به سایر مناطق گسترش پیدا کرد. با توجه به پیش بینی رکود پس از سال 2001، این کشور برای جلوگیری از آن، اقدام به کاهش نرخ بهره کرد، اما در اروپا عامل عمده بحران در واقع همان کسری بودجه دولت های اروپایی بود. برخی از کشورهای اروپایی که اقتصادهای ضعیف تری نسبت به سایر کشورها داشتند؛ همچون یونان، اسپانیا، پرتغال ...
