ردگیری اثر کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن - سفیر خور و بیابانک
سایر منابع:
سایر خبرها
رکورد زنی غیر منتظره طلا و احتمال آغاز حرکت نقدینگی تورم زا
خبرگزاری تسنیم، یک هفته قبل پیمان قربانی معاون اقتصادی بانک مرکزی در یک نشست خبری غیر منتظره خبر از بخشنامه جدید این بانک داد که بر اساس آن بانک ملزم میشوند از 11 شهریور نسبت به رعایت نرخ سود سپرده یکساله 15 درصد اقدام کنند. در شرایط فعلی بانکها با نرخ های سودی بالای 20 درصد اقدام به جذب سپرده میکنند و به این ترتیب یک رقابت منفی در بانکهای خصوصی و دولتی برای جذب سپرده ایجاد شد. در حال حاضر ...
مطالبه اصلی از بانک مسکن
هایی از بابت تهیه اوراق خواهد داشت اما از آنجا که نرخ سود تسهیلات اوراق 0.5 درصد کمتر از نرخ سود تسهیلات بدون سپرده است و اصل تسهیلات و سود آن برای مدت 12 سال قابل تقسیط است و به صورت فوری به متقاضیان پرداخت می شود در شرایط فعلی تسهیلات مناسبی است؛ ضمن اینکه معطل نگه داشتن پروژه های ساختمانی در شرایط فعلی به صلاح انبوه سازان و بازار مسکن نیست. این در حالی است که تعداد قابل توجهی از تماس ...
نگران هستم که چرا گردش نخبگان با سرعت لازم نیست
آخرین گزارشی که مرکز آمار از نرخ تورم داده و مربوط به مرداد امسال می شود، تورم سالانه زیر 8 درصد است. اینکه سود بانکی یک مقدار از تورم بیشتر باشد، این درست است. تورم 8 درصد است سود بانکی 11 درصد باشد، این قابل قبول است. دکتر روحانی با اشاره به اینکه تفاوت 2 الی 3 درصدی سود سپرده تا سود تسهیلات قابل قبول است، گفت: اما الان هم سود تسهیلات و هم سود سپرده در یک چارچوب منطقی پیش نمی رود. این ...
کارنامه 4 ساله بانک مرکزی/سیف کجا کم گذاشت؟
تحریک به دریافت سپرده با سود بالا می کنند. به همین دلیل برخورد و ساماندهی این مؤسسات، ضمن کاهش اختلالات بازار پول، منجر به انتظام در این عرصه می شود.بانک مرکزی کارنامه درخشانی در کنترل این مؤسسات با حداقل هزینه، ارائه نداد. بانک مرکزی در 4 سال اخیر، در اولین گام، قائله موسسه میزان را بعد از درنگ و صرف زمان بسیار، با پرداخت خط اعتباری حل نمود. مشابه همین اتفاق، برای موسسه ثامن الحجج رخ داد که با ...
سیف: از اینکه سپرده مردم به خطر افتاد، متاسفیم
...> رئیس کل بانک مرکزی ایران با بیان اینکه فعالیت این مؤسسات متوقف شده است، تصریح کرد: بانک مرکزی، بخشنامه ای را صادر کرده است که هدف از آن، این است که بانک ها مکلف شوند که سود علی الحساب پرداختی برای سپرده گذاران از یک حد تجاوز نکند. سیف ادامه داد: طبق این بخشنامه، کاهش نرخ سود سپرده بانکی از شنبه هفته آینده در کشور اجرا می شود و از این تاریخ به بعد، نرخ سپرده بالای 15 درصد در کشور ...
هدف روحانی نرخ سود بانکی 11 درصد است
کار گرفته شود. رئیس جمهوری با بیان اینکه آخرین گزارش ما از تورم نشان می دهد که میزان این مفهوم اقتصادی زیر هشت درصد است، گفت: سود بانکی ما باید مقداری بیشتر از حد تورم باشد و چیزی در حدود 11 درصد قابل قبول است و سود تسهیلات نیز با مقداری افزایش می تواند به 15 درصد برسد اما در حال حاضر میزان سود سپرده و تسهیلات بانک ها در چارچوب منظمی پیش نمی رود و اگر بخواهیم در زمینه گردشگری و اشتغال توسعه ایجاد کنیم بانک ها باید به میزان مشخصی در این زمینه برسند. ...
مصائب تحقق یک رویا!
نسبت به کل معاملات مسکن به ترتیب 11.8، 12، 11.5، 12.1 و 11.7 درصد بوده که به طور میانگین با رشد 50 درصد نسبت به واحدهای مشابه در سال قبل همراه شده است. همچنین بازار واحدهای بیش از 20 سال مقداری نسبت به پنج ماهه نخست سال گذشته رونق گرفته و تعداد معاملات این گروه از آپارتمانها 23.7 درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته افزایش یافته است. این شرایط بازتاب کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی ...
مار و پله اقتصادی
به تدریج این باور ایجاد شده بود که مجموعه سیاستمداران و دولتمردان کشور که هر چهار سال یکبار زیرمجموعه ای از آنها عنان دولت را به دست می گیرند، دیگر از این اصل بدیهی اقتصاد که نرخ سود نباید به صورت سیستماتیک کمتر از نرخ تورم باشد ، گذر کرده اند،آن را پذیرفته و در مورد آن دیگر بحثی ندارند. داود سوری درسرمقاله ای درروزنامه دنیای اقتصاد، نوشت:حتی تصور می شد درخصوص بی اثری اتخاذ رویه های ...
این مشاغل بهترین بازار کار را در ایران دارند
بالاست و این عملا به نفع داروسازان است. کمتر از یک سال پیش رئیس سازمان غذا و دارو اعلام کرده بود سرانه مصرف دارو در ایران 50 دلار در سال است. این گردش مالی 4 میلیارد دلاری ظرفیت های قابل توجهی را درون خود دارد. البته از این نکته هم نباید گذشت که هزینه تاسیس داروخانه بسیار بالاست. میزان سود داروخانه ها از فروش محصولات تولید داخل 30 درصد و داروهای وارداتی 5 تا 12 درصد است. در حال حاضر حدود 12 هزار ...
آماده باش نظام بانکی برای اجرای نرخ سود هماهنگ
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : رئیس شورای هماهنگی بانک های دولتی اقدام برخی بانک ها در انتشار فراخوان برای جذب سپرده با نرخ های بالاتر از رقم مصوب را غیراخلاقی و غیررفه ای دانست و گفت: بانک مرکزی برخورد خواهد کرد. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، محمدرضا حسین زاده در حاشیه بیست و هشتمین همایش بانکداری اسلامی در جمع خبرنگاران گفت: براساس مصوبه ...
چرا در جیب ایرانی ها پول نیست؟
، بانک مسکن و بانک صنعت و معدن است . بنیادی ترین مشکل بازار اعتبارات بانکی عدم تعادل است یعنی وقتی نرخ سپرده و نرخ تسهیلات کاهش پیدا می کند، معنای آن این است که ورود سپرده کند و خروج تسهیلات تند شود . وی افزود: 73 درصد تسهیلات بانکی در دهک 10 بنگاه هایی است که بیشترین دارایی را دارد یعنی 10 درصد بنگاه ها به اندازه 70 درصد بنگاه های دیگر تسهیلات دریافت کرده اند و این 10 درصد عمدتا بنگاه های بزرگ با ...
نرخ سود بانکی باید متناسب با تورم تعدیل شود
... وزیر اقتصاد با تاکید بر اینکه سیاستهایی که برخی از آنها در گذشته آغاز شده، در آینده نیز استمرار می یابد ،خاطرنشان کرد: نمونه آن هم رساندن نرخ تورم به زیر ده درصد است که علیرغم کاهش نرخ تورم، نرخ سود بانکی نیز متناسب با آن تعدیل نشده است، در عین حال نرخ سود بانکی باید متناسب با شرایط اقتصادی و تورم تعیین شود و عدم تناسب آن با بازدهی تورم منجر به تحمیل هزینه تامین مالی به بنگاههای اقتصادی می ...
آیا طلا در کانال 1300 دلار می ماند؟
دلار یا 1.3 درصد افزایش نشان داد و در 1315.30 دلار بسته شد که بالاترین قیمت نهایی از 30 سپتامبر سال گذشته بود. به گفته مایکل آرمبراستر، یکی از شرکای شرکت کارگزاری آلتاوست، این انتظارات که فدرال رزرو در تحکیم سیاست پولی جلوتر از بانک مرکزی اروپا یا بانک مرکزی ژاپن حرکت خواهد کرد، به دلار آمریکا کمک نکرده است. ابهام پیرامون پیامدهای توفان هاروی نیز قیمت دلار را تحت فشار قرار داد. ...
کاهش قدرت خرید مسکن و مهاجرپذیری یزد؛ عامل افزایش نرخ اجاره
. افزایش 10 درصدی اجاره بها در یزد در پی کاهش قدرت خرید مسکن دبیر اجرایی اتحادیه صنف مشاوران املاک یزد در مصاحبه با خبرنگار یزد آوا ، با بیان اینکه نرخ اجاره بهای مسکن در یزد با افزایش 10 تا 15 درصدی نسبت به سال گذشته مواجه بوده است، گفت: با وجود اینکه نرخ تورم در افزایش نرخ اجاره بها نقش دارد اما میزان اجاره بها یا رهن، موضوعی توافقی میان موجر و مستاجر است و براساس توافقی که ...
بخش خصوصی از ارز تورمی حمایت می کند؟
اقتصاد ما امکان پذیر نیست. او ادامه داد: البته دولت هم باید اجازه بدهد که نرخ ارز جایگاه خود را پیدا کند؛ دولت در سالهای گذشته با کنترل بازار ارز اجازه نداده که قیمت ارز جایگاه واقعی خود را پیدا کند. آقامیری عنوان کرد: به دنبال کاهش حجم صادرات نسبت به سال گذشته،امروز مشخص است که ارز مولفه مهمی است. اگر دولت می خواهد صادرات رشد کند، باید هر دو وجه موضوع یعنی قیمت تمام شده کالا برای ...
بررسی پایبندی خودروسازان به مصوبه شورای پول و اعتبار
از علل بروز اخلال در نظام بانکی را پیش فروش خودرو از سوی خودروسازان خواند و تاکید کرد با مذاکراتی که با وزارت صنعت، معدن و تجارت انجام شد، نرخ سود خودروسازان به تعادل رسید و پیش فروش خودرو دیگر عامل تخریب کننده برای بازار پول نیست. فعالیت بانکداری خودروسازان طی سال های گذشته به دنبال تشدید بحران های مالی در این شرکت ها و همچنین جذب منابع صورت گرفت؛ این در شرایطی است که به دلیل افزایش حجم ...
کاهش نرخ سود تسهیلات در دولت دوازدهم
بررسی قرار می گیرد و حتی به سازمان برنامه و بودجه هم دستور دادم که هر سه ماه یکبار نسبت به واگذاری بودجه به همه دستگاه هایی که از بودجه دولت استفاده می کنند، رسیدگی کنند و اگر کار آنها در چارچوب قانون بوده، ادامه دهند و اگر هم لازم شش تخصیص دادن بودجه را کم کنند. به دلیل اینکه یکی از مسایل این است که بودجه ای به دستگاهی واگذار می شود و آن هم تقسیم کرده و مصرف می شود. اگر 100 درصد مصرف کرد سال آینده ...
دستور های انضباطی برای بانک ها
دنبال کند. درهمین زمینه محمدباقر نوبخت رئیس سازمان برنامه و بودجه از ارایه لایحه اصلاح مقررات پولی و بانکی به مجلس و پرداخت 13 هزار تومان از بدهی دولت به بانک ها خبر می دهد و ولی الله سیف رئیس بانک مرکزی هم با اشاره به کاهش نرخ سود بانکی توضیح می دهد: در گذشته وقتی به بانک ها فشار وارد می شد که چرا نرخ سود را بالا می برید، همیشه این عذر را می آوردند که موسسات غیرمجاز نرخ های بالا داده ...
"بانکداری آستان قدس" چه تبعاتی دارد؟
...، خودش در جریان می اندازد و سودی که بانک ها از سپرده و اعتبارات آستان قدس کسب می کردند به حساب این نهاد ریخته می شود. بنا براین با توجه به میزان منابع مالی آستان، این رقم بسیار زیاد خواهد بود. اما از سوی دیگر ورود آستان به بازار بانکی و پولی کشور به عنوان یک نهاد پرقدرت مالی موجب می ود که قدرت مالی و اقتصادی اش بیشتر شود و نه تنها روی اقتصاد استان خراسان تاثیر بگذارد بلکه بعد از مدتی می تواند ...
پر بازده ترین صنایع بورس تهران + جدول
فراموش کرده و با سرعت بیشتری در حال معامله هستند. فعالان بورس تهران در شرایطی به خرید سهام در نمادهای معدنی و فلزی رغبت نشان می دهند که یک متغیر سیستماتیک در حال تغییر است؛کاهش نرخ سود بانکی.کاهش نرخ سود سپرده های بانکی که این روزها در محافل بورسی مورد بحث و بررسی قرار می گیرد، در صورت اجرایی شدن می تواند نسبت قیمت به درآمد کلیت بازار را رشد دهد. اما رشد شاخص بورس تهران همچنان به طور ...
نوبخت: سخنگوی دولت دوازدهم خواهم بود/ تاسیسات نظامی ایران سرّی است
...> وی با اشاره به اینکه امسال 23 هزار و 900 میلیارد تومان پول اصل و سود اوراق مشارکت را پرداخت خواهیم کرد، گفت: ما نمی توانیم بازنشستگان را فراموش کنیم ولی امکان ما بیشتر از این نیست. ما نه تنها به نیروهای مسلح بیش از 100 درصد حقوق را تخصیص دادیم، به صندوق های بازنشستگی هم 110 درصد بودجه تخصیص دادیم. هفته گذشته باز هم 346 میلیارد تومان بیشتر از بودجه دادیم. اگر ندهیم، مسئول حقوق می گوید من 23 روز ...
چرا وام مسکن رونق نمی آورد؟ / 3 ویژگی تسهیلات موثر
از طریق سنجش نسبت حجم تسهیلات پرداخت شده (مبلغ تسهیلات) خرید مسکن به تولید ناخالص داخلی ، ارزیابی و محاسبه می شود؛ بر این اساس هر کشوری که عمق بازار رهن در آن بیشتر باشد نسبت به سایر کشورها موفق به عملیاتی سازی الگوی کامل تری از پرداخت تسهیلات رهنی به متقاضیان خرید مسکن شده است. در کشورهای توسعه یافته هم اکنون این نسبت (عمق بازار تسهیلات رهنی) بیش از 50 درصد است؛ این در حالی است که در کشورهای ...
پیشخوان + بازار
خودروسازان تا بهمن ماه امسال مهلت دارند نرخ های سود خود را کاهش دهند.شهرام میرآخورلو در گفت وگو با تسنیم اظهار داشت: براساس ماده 4 آیین نامه حمایت از حقوق مصرف کنندگان، عرضه کنندگان خودرو اعم از تولید کننده یا واردکننده باید در فروش محصولات خود میزان سود مشارکت را حداقل، معادل سود سپرده سالانه نظام بانکی (15 درصد) قرار دهند.وی با بیان اینکه در حال حاضر خودروساز در پرداخت حداکثر سود مشارکت به مشتریان، مجاز به افزایش سه درصدی نرخ سود یک ساله بانکی (18درصد) است، افزود: با وجود این، خودروسازان در طرح های فروش خود برای جذب مشتری نرخ های سود 24 تا 25 درصدی را اعلام می کنند. ...
بانکداری بدون ربا و کارآیی عقود اسلامی
موضوع با ماهیت عقد اسلامی به معنای شراکت بانک و مشتری در سود و زیان فعالیت های تجاری و سرمایه گذاری، منافات دارد. همچنین در صورت عدم بازپرداخت تسهیلات از سوی تسهیلات گیرندگان، بانک مکلف است طبق قوانین ابلاغی، سود علی الحساب را از منابع دیگر به سپرده گذاران پرداخت کند که این مهم نشان می دهد هیچ ارتباطی بین منافع سرمایه گذاری و منابع سپرده گذاران وجود ندارد. در نتیجه برخی از عقود منعقده در بانک ها ...
بهبود استانداردهای کمی و کیفی مسکن
به منظور تامین منابع مورد نیاز جهت تکمیل پروژه مسکن مهر و خدمات زیربنایی و روبنایی، فارغ از مسیر استقراض از بانک مرکزی - استمهال 10 ساله خط اعتباری مسکن مهر، افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر به اقتضای پروژه به 30 تا 40 میلیون تومان و کاهش نرخ سود خط اعتباری برای بانک مسکن به میزان دو درصد کمتر از سود تسهیلات مسکن مهر - بازنگری و به روزرسانی طرح جامع مسکن: در سال های 93 و 94 ...
نسخه ای برای درمان صنایع کوچک
کشور افزوده می شود. وی تاکید کرد: دولت برای حل مشکل رکود باید گام هایی را بردارد که اصلاح نظام بانکی و کاهش نرخ سود بانکی یکی از آنها بود که امیدواریم در قدم بعدی شاهد کاهش نرخ سود تسهیلات نیز باشیم. سود بالای سپرده بانکی در حالی با نرخ 25 درصد و بالاتر پرداخت می شد که سود تولید 10 درصد بود. کیمیایی اسدی گفت: اگر نرخ ارز واقعی شود، تولیدات باکیفیت ایرانی می تواند به بازارهای ...
بانکداری اسلامی؛ بانکداری راستین، اخلاقی و مردمی
عمل از بخش واقعی اقتصاد تبعیت کند و امکان بررسی میزان ارزش افزوده متعلق به هر یک فراهم شود. سپرده های قرض الحسنه بانک ها با عقد وکالت تعریف شود و بانک ها موظف باشند این وجوه را بعد از کسر نرخ های قانونی صرفا در مصارف قرض الحسنه استفاده کنند. سپرده های مربوط به عقود مبادله ای از سپرده های مشارکتی تفکیک و نرخ های سود سپرده ها بر اساس عملکرد واقعی این وجوه تعیین شود. در ا. نصورت قیمت ...
اجاره خوارها/گشتی در آژانس های املاک تهران از فلاح تا خواجه عبدالله
...: راکد بودن بازار و توقف در ساخت و ساز و پایین آمدن نرخ سود بانکی جزو مهم ترین عوامل افزایش اجاره بهاست. هر سال معمولاً 10 درصد روی اجاره بها می رفت، ولی امسال از 30 درصد هم گذشته. خود من که در خیابان سهروردی اجاره نشین هستم، صاحبخانه ام امسال 20 میلون روی پول پیش خانه ام گذاشت. خواستم جای دیگری را اجاره کنم که دیدم وضعیت خراب تر از این است که بتوانم براحتی جابه جا شوم. ...
مزیت های کاهش نرخ سود برای مسکن
تعادل- هفته گذشته، سقف نرخ سود سپرده گذاری بانکی از 18 به 15 درصد کاهش یافت و این افت سود سپرده، گمانه زنی ها درباره رشد نرخ اجاره بها را افزایش داد، زیرا تجربه دوسال گذشته و کاهش نرخ سود سپرده، اثر آن بر افزایش سهم اجاره بها بر رهن را به خوبی نشان داده است. در این میان، کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باورند که اگر چه کاهش نرخ سود در کوتاه مدت موجب ضرر و زیان مستاجران را فراهم می آورد و ...
از داروسازی تا برنامه نویسی/ شغل های پردرآمد در ایران که پولدارتان می کند
این مسئله هم رشد سریع جمعیت سالمند ایران است. گفته شده نرخ رشد جمعیت سالمند کشور چهار برابر نرخ رشد جمعیت است. همین حالا بیش از 7 درصد جمعیت کشور بالای 60 سال سن دارند. این جمعیت انبوه نیاز به خدمات فیزیوتراپی و توانبخشی را افزایش می دهد. میانگین درآمد شاغلان این بخش در سال 2017 بیش از 85 هزار دلار بوده. البته تاسیس مطب فیزیوتراپی شرایط خاصی دارد، مثلا این که برای تاسیس در مراکز استان 6 سال و در ...