پنج نقطه تاریک بازار مسکن - بیتوته
سایر خبرها
لیست برنامه های راهبردی دولت دوازدهم برای 8 چالش بخش مسکن و ساختمان
مرکز بررسی های استراتژیک ریاست جمهوری، با مرور آنچه در دوره های قبل و حین فعالیت دولت یازدهم، بر بازار مسکن گذشت، فهرست برنامه های راهبردی دولت دوازدهم برای بخش پرچالش اقتصاد را منتشر کرد.محتوای گزارش 50 صفحه ای این مرکز که بخشی از مجموعه گزارش های مربوط به اقدامات وزارت راه و شهرسازی در سال های 92 تا 95 را تشکیل داده است، نشان می دهد: دولت در این مقطع، ضمن واکنش قابل انتظار به ابهامات و پرسش های ...
مصائب تحقق یک رویا!
که قصد داشتند از طریق بخش مسکن به رشد اقتصادی برسند. محمد شریعتمداری، وزیر صنعت دولت دوازدهم یکی از راهکارهای رونق 120 رشته صنعتی را چاره اندیشی برای رکود ساخت و ساز عنوان کرده، اما ظاهرا خارج شدن همه جانبه بخش مسکن از رکود کامل تا زمانی نامعلوم در هاله ای از ابهام قرار دارد. بخش مسکن 4.5 است که در رکود به سر می برد. البته نشانه ورود تدریجی به دوره پیش رونق دیده شده و به نظر می رسد راه ...
ارتقای قابلیت زیست پذیری مهم ترین اولویت بازآفرینی شهری دولت دوازدهم/ ضرورت ابزارسازی برای تقویت جریان ...
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از ایرنا در دولت یازدهم برای نخستین بار در کشور در سال 1393 سند ملی بازآفرینی شهری به تصویب رسید و متعاقب آن با تشکیل ستاد بازآفرینی شهری در کشور و 31 استان تاکنون بیش از 930 جلسه استانی و 32 جلسه ملی در وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد هماهنگی و هم افزایی با سایر دستگاه های اجرایی برگزار شده است تا با اولویت بندی، پروژه های احیای بافت های فرسوده شهری ...
مسکن در دولت یازدهم
وزارت راه و شهرسازی عهده دار تعیین سیاست های دولت در زمینه تولید و عرضه مسکن؛ توسعه و بهبود استانداردهای کمی و کیفی مسکن است و در این راستا وظیفه راهبری و سیاستگذاری، برنامه ریزی و نظارت بر همه اقدامات و فرآیندهای بخش مسکن را نیز بر عهده دارد بهبود استانداردهای کمی و کیفی مسکن به گزارش ایرنا، سیاست های مسکن در این بخش دامنه وسیعی از ایجاد تعادل مطلوب بین جمعیت و وسعت شهرها، کنترل ...
دانش نوسازی را در بازسازی بافت های فرسوده لحاظ کنیم
اساس اصولی در ساخت و احداث آنها به کار نرفته است مجموعه مدیریت شهری را در طولانی مدت دچار چالش و بحران می کند و از جمله عوامل تاثیر گذار در افزایش بافت های فرسوده روند رو به رشد آمار جمعیت در کلانشهر کرج است. در بخش پایانی این مطلب آورده شده: عدم رعایت استانداردهای کافی و لازم در این بافت ها موجب می شود ساکنان بافت های فرسوده در مواجه با بحران های طبیعی و بروز حوادث احتمالی چون زلزله و آتش ...
◄ سیاست ها و اولویت های شهرسازی تغییر نمی کند
بهشاد بهرامی| دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری کشور معتقد است اگرچه بنا شده در این دوره از ظرفیت های درونشهری برای رونق بخش مسکن استفاده شود، قطعا بافت فرسوده به تنهایی حلال مشکلات نخواهد بود و برای این موضوع باید مطالعات خاص انجام شود. پیروز حناچی، معاون شهرسازی وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با هفته نامه حمل ونقل با نگاهی به مشکلات گذشته و دوره کنونی بخش شهرسازی و معماری، می گوید نگاه ...
چرا وام مسکن رونق نمی آورد؟
به گزارش جهان نیوز ، نسخه عملیاتی نظام تامین مالی مسکن در کشورهای توسعه یافته اروپایی و درحال توسعه آسیایی وجود سه ضعف عمده در سبد تسهیلات خرید مسکن ایران را تایید و در عین حال برداشت تازه ای از سه تکلیف مهم و ضروری دولت دوازدهم را در بخش مسکن منعکس می کند. در شرایطی که بازار مسکن کشور به واسطه عدم برخورداری از تنوع لازم وانعطاف کافی در سبد تسهیلات فعلی خرید آپارتمان ، تیراژ نسبتا محدود تسهیلات برای پاسخ به نیاز طیف های گوناگون متقاضی مسکن و غیبت تسهیلات بدون سپر ...
چهار و نیم میلیون نفر از شهروندان استان تهران بد مسکن هستند/ تشریح 3 جهت گیری عمران و بهسازی شهری تهران ...
تسهیلات در تهران 500 میلیون ریال با سود تسهیلات چهار درصدی است، از مالکین بافت های فرسوده خواست تا به دفاتر خدمات نوسازی در شهر تهران مراجعه کرده و از خدمات رایگان این مراکز مشاوره بگیرند. عبدالملکی در ادامه با اشاره به سیاست های جدید دولت دوازدهم در حوزه بافت های فرسوده با اشاره به منویات مقام عالی وزارت دکتر آخوندی گفت: مشکلی که در خصوص چیستی توسعه وجود دارد این است که اساس آن بر ...
پنج نقطه تاریک بازار مسکن/پیشخوان
مرکز بررسی های استراتژیک ریاست جمهوری درباره پنج نقطه تاریک بازار مسکن که بخشی از انتقادها به دولت یازدهم را موجب شده، گزارش داد. مطالعات نشان می دهد رکود دو طرفه در مسکن – عرضه و تقاضا- و همچنین اقدامات پولی و مالی غیرموثر برای تحریک بخش مسکن در مسیر رونق، دو ابهام اصلی فعالان بازار ملک طی 4 سال اخیر بوده است. این مرکز ضمن تشریح پشت صحنه چالش های کهنه بخش مسکن، برای برون رفت از وضع موجود، 10 برنامه راهبردی معرفی کرده که مهم ترین آنها ایجاد انعطاف در تسهیلات و راه اندازی لیزینگ است. ...
شیب تُند افزایش قیمت خانه در مناطق شمالی پایتخت
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : درحالی دولتی ها همچنان توپ خانه های خالی را به زمین انبوه سازان می اندازند که قیمت واحدهای مسکونی در مناطق شمالی تهران در سال های اخیر با شیب تُندی افزایش یافته به طوریکه میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در این مناطق حدود 19 میلیون است. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، چند وقتی است موضوع خانه های خالی از سکنه به ...
عرضه 3میلیون خانه خالی با بازار مسکن چه می کند؟!
هادی غلامحسینی تصور کنید قرار باشد همین فردا 2تا 3 میلیون خانه خالی که در کشور وجود دارد و وزیر راه و شهرسازی و مشاور مالی اش ارزش این خانه های خالی را 250 تا 450میلیارد دلار عنوان می کنند، به بازار عرضه شود، چه بلایی سر بازار مسکن می آید و به دلیل رشد عرضه قیمت مسکن چند صد در صد نزول می کند؟! رکود بخش مسکن یکی از مهم ترین دلایل در رکود اقتصاد ایران عنوان می شود، هر چند ...
شماره شهریورماه مجله ساختمان منتشر شد
به گزارش صما مجله ساختمان در شماره شهریور خود در گفت وگو با مسئولان، کارشناسان و صاحب نظران به بررسی دغدغه ها، چالش ها و توسعه زیرساخت حمل و نقل کشور پرداخته است. این شرکت با تجمیع سه معاونت وزارتی شامل معاونت ساخت و توسعه راه ها، معاونت ساخت و توسعه راه آهن، معاونت ساخت و توسعه بنادر و فرودگاه ها و همچنین اداره کل ساختمان آزادراه ها و شرکت تامین ماشین آلات شکل گرفته تا برنامه ریزی ...
افتتاح واحد مقاوم سازی شده مسکن در روستای چن سولی بخش وشمگیر
برداری رسید. به گزارش کمیته اطلاع رسانی ستاد بزرگداشت هفته دولت شهرستان آق قلا ، این واحد مسکن ، 1993 مین مسکن روستائی می باشد که در سطح شهرستان مقاوم سازی و بهسازی شده است و از 180 میلیون ریال تسهیلات کم بهره در قالب اعتبارات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استفاده نموده است. بنیاد مسکن در سال 58 با فرمان تاریخی حضرت امام (ره) و در راستای محرومیت زدایی و ساخت مسکن روستایی برای ...
کاهش نرخ سود سازندگان را به رونق مسکن امیدوار می کند
رونق اقتصادی و رونق مسکن امیدوار شد . عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران اظهار داشت: دولت چاره ای جز کاهش نرخ سود بانکی ندارد چرا که با این روند سود بانکی اقتصاد با مشکل جدی مواجه خواهد شد . * بازار مسکن راکد است و مسکن در حال احتضار به سر می برد وی افزود: در حال حاضر هنوز بازار مسکن راکد است و مسکن در حال احتضار به سر می برد و به همین دلیل است که می بینیم ...
بافت های سنتی مانع مهمی در مسیر توسعه کمی و کیفی شهرها هستند
بافت های فرسوده به عنوان بخشی از بدنه شهرها دچار عارضه های زیادی شده اند که ناکارآمدی بافت ها بازدهی نامطلوبی دارند و از مشکلات کالبدی، اجتماعی و فرهنگی رنج می برند. جعفری با بیان اینکه طبق قانون برنامه ششم توسعه قرار است بازآفرینی بافت های ناکارآمد در دستور کار قرار بگیرد، گفت: مقرر شده تسهیلاتی در اختیار مردم قرار گیرد و برای تامین زیرساخت ها در بافت های ناکارآمد نیز اعتباراتی در طول ...
رشد 68 درصدی نوسازی بافت فرسوده تهران/ باید نقطه تعادل نوسازی را بیابیم/ امکان جهش نوسازی بافت فرسوده با ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عبادالله فتح اللهی، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در یک برنامه خبری با بیان اینکه برای 149 محله شناسایی شده بافت فرسوده تهران 50 شرکت مشاوره به خدمت گرفته شده که دفاتر نوسازی محلات را راه اندازی کرده اند که اتاق فکر فنی توسعه محلی هستند و طرح ها را مطالعه می کنند، گفت: بر اساس بودجه محلی طرح ها تصویب می شوند و طرح هایی که به بودجه شهرداری نیاز ...
نزول اقتصادی دلیل قفل بازار مسکن
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از جهان نیوز، خروج بازار مسکن از رکود افزایش قیمت ها در این بازار را به دنبال خواهد داشت، چرا که خروج از رکود از طریق تزریق منابع مالی به این بازار و نیز ساخت و سازهای جدید تحقق می یابد و این عوامل جهش قیمتی در این بخش را به دنبال دارد. در دوره رکود صاحبخانه ها و بسازوبفروش ها در سال های گذشته ترجیح دادند خانه هایشان را یا اجاره دهند، یا بدون مستاجر و خالی بگذارند ...
برج هنر اسلامی ایلام با معماری تاریخی استان احداث می شود
استان ایلام محل ساخت این برج عظیم هنری را میدان شهدا، خیابان شهیده ربابه کمالی جنب پارک قدیمی ملت عنوان کرد و خاطر نشان کرد جا نمایی این برج در این محل به لحاظ قدمت محله ، فضای سبز اطراف آن و از همه مهمتر احیاء بافت های فرسوده و رونق بخشی مناطق قدیمی شهر عنوان کرد. انتهای پیام/2246
به پنج هزار واحد فرسوده تسهیلات نوسازی و بهسازی اختصاص یافت
به گزارش خبرگزاری برنا از قزوین، رافع ناصری فر رییس اداره عمران بهسازی اداره کل راه و شهرسازی با اعلام این خبر افزود: بر این اساس 300هزار فقره تسهیلات از سوی 25بانک عامل به متقاضیان بهسازی و نوسازی بافت فرسوده در سراسر کشور اختصاص یافته که سهم استان قزوین از این رقم پنج هزار و 98فقره است. وی با اشاره به اینکه از امروز این اداره کل با هماهنگی بانک های عامل استان اقدام به پذیرش متقاضیان ...
تأثیر رونق تولید مسکن بر اشتغال گسترده در جامعه/ وقتی رکود مسکن افزایش نرخ اجاره و رهن را سبب می شود
... این مسئول با بیان رونق بازار در نیمه دوم سال باتوجه به بهبود اوضاع اقتصادی کشاورزان در مازندران، اضافه کرد: انتظار می رود در بخش مسکن در نیمه دوم سال بتوان شاهد رونق خوبی بود. وی در بیان راهکارهای افزایش رونق تولید و خرید در بخش مسکن، اظهار کرد: اولین اقدام در این زمینه را می توان تشویق سرمایه گذاران به سمت بخش مسکن از سوی دولت نام برد که هم به اشتغال زایی کمک کرده و هم گام مثبتی ...
چالش های جهانی صنعت فرش
کرده اند. حضور فرش در منازل همه قومیت ها و ملیت ها نشان از محبوبیت آن دارد. توجه به صنعت فرش می تواند نقطه عطفی در پیشبرد اهداف ارتقای صنعت و پویایی هر کشور باشد.فرش در آمریکا بیش از 50 درصد بخش پوشش کف را به خود اختصاص داده است. بیش از سی هزار نفر در این بخش با گردش مالی سه میلیارد دلاری مشغول به کار هستند. در ایالات متحده آمریکا صنعت فرش رونق خوبی دارد و ایالت جورجیا به عنوان بزرگ ترین ...
ایران جزو 5 کشور برتر ایجاد شغل در دنیا!
گذاری کرد محمد باقر نوبخت نیز در خصوص چالش های اشتغالزایی دولت جدید گفت: امسال نیز لایحه ای به مجلس شورای اسلامی تقدیم شد که اجازه اختصاص اعتبار 1.5 میلیارد دلاری از منابع صندوق توسعه ملی برای ایجاد اشتغال در روستاها و شهرهای زیر 10 هزار نفرجمعیت را می دهد. معاون رییس جمهوری بیان کرد: بر اساس برنامه ششم توسعه باید رشد اقتصادی هشت درصدی و ایجاد 955 هزار فرصت شغلی خالص در سال ...
رهبر: ترکیب خانه های خالی مشخص شود
خبرآنلاین با اشاره به وضعیت تعداد خانه های خالی اظهار داشت: دولت باید ترکیب این خانه ها را اعلام کند و تفکیک شود که این خانه ها در کجاست؛ این که خانه های روستایی است، بافت های فرسوده است، یا خانه های متروکه است، یا خانه های لوکس؟ وی افزود: بارها هم خواستیم که این آمارها را تفکیک کنیم و اعلام کنید که ببینید باید کجاها خانه بسازیم. اصلا کار دولت هم همین است. اگر آمار نفوس و مسکن سال 95 آمده و ...
همگامی بانک مرکزی و وزارت اقتصاد در تحقق اهداف/ سیاست های افزایش توان تسهیلات دهی مورد توجه است
، امری رایج بود. این مهم زمینه تحمیل چالش های عمده را بر نظام بانکی کشور و نیز برهم خوردن تعادل بازدهی بخش های مختلف اقتصادی به شکل دستکاری شده و ناپایدار را فراهم کرد. در حقیقت ریشه بخشی از ناکارایی های بخش واقعی و وابستگی بالای برخی از صنایع و واحدهای اقتصادی منتج از اعمال همین سیاست های تبعیضی بود که در عمل فاقد اثرگذاری محسوس و ماندگار هستند. لیکن در دولت یازدهم تا حدود زیادی این روند متوقف شد و ...
افزایش مدت بازپرداخت وام مسکن، در رونق بازار تاثیر چندانی ندارد
آخوندی 8 برابر شد اما تاثیری را در بخش مسکن ایجاد نکرد و این حوزه همچنان در رکود ماند. مجربی کرمانی ارزیابی خود از عملکرد آخوندی، وزیر راه و شهرسازی در دولت یازدهم را اینگونه بیان کرد: عملکردمثبت وزارت راه و شهرسازی و آخوندی در بخش مسکن به دلیل ثبات قیمت قابل تحسین است و تا حدودی در این دوران آرامش نسبی در بازار مسکن حاکم بود. او خاطرنشان کرد: علی رغم تلاش های بی دریغ وزارت راه و ...
وضعیت بافت های فرسوده و حاشیه ای نتیجه جدال تجدد و ایران تاریخی هستند/ وجود 19 میلیون بدمسکن در بین 59 ...
وزیر راه و شهرسازی ویران شدن بافت های فرسوده و شکل گیری مناطق حاشیه ای را نتیجه جدال 2 مفهوم تجدد و ایران تاریخی دانست و افزود: در حقیقت بافت فرسوده و حاشیه ای 2 روی یک سکه بوده و یک حقیقت را بیان می کنند، در این مفهوم ایران تاریخی نمی تواند خودش را بازآفرینی کند و در نتیجه شاهد ایجاد یک بافت حاشیه ای بدون هویت در کنار خود می شود. به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی بیست و ...
زیر ساخت های برق شهرستان دشتی تقویت شده است
تلاش شد پروژه هایی در سطح شهرستان اجرا شود که رویکرد توسعه ای داشته باشد و به عنوان پیشران و تحرک توسعه باشد. فرماندار دشتی خاطر نشان کرد: در دولت یازدهم اقدامات مطلوبی در همه بخش ها بویژه راه، بهداشت، کشاورزی و غیره صورت گرفته به طوری که در این مدت 520 میلیارد ریال در بخش راهها و 360 میلیارد ریال در بخش بهداشت و درمان هزینه شد. وی یادآور شد: شهرستان دارای 150کلاس فرسوده و 50 ...
حاشیه نشینی؛ میهمان ناخوانده شهرهای معاصر
شهروند نوشت: بشر از زمانی که داس و گاری اش را کنار گذاشت تا طعم گس شهرنشینی را بچشد، فرازوفرودهای زیادی را تجربه کرد؛ تجربیاتی که در سال های ابتدایی وجهه یک اتفاق نادر را به خود داشت و مرور زمان سبب شد به مسائل عادی بدل شود و شهروندان دچار عارضه فراموشی شوند و آنها را بخشی از زندگی ببینند. داستان شهرنشینی بشر همین طور ادامه پیدا کرد تا این که اقتصاد و سیاست و فرهنگ و اجتماع دست به دست هم دادند تا شهرها وسعت بگیرند و آدم های ب ...
مردم خانه بخرند
مردم نیوز : در این خصوص چندی پیش برنامه ای در شبکه خبر پخش شد که میهمانان آن دو کارشناس حوزه مسکن بودند حسام عقبایی که در این برنامه به عنوان کارشناس بازار حضور داشت در رابطه رونق و تداوم آن در بازار مسکن گفت:امسال در مردادماه نسبت به تیر ماه افزایش خرید و فروش مسکن داشتیم و عزم دولت هم بر این است که شاهد افزایش خرید و فروش مسکن باشیم و انشاالله این روند افزایش در شش ماه دوم سال ادامه خواهد یافت ...
تحرک بازار مسکن نوید بخش رونق اقتصادی
رشد پایدار باشد و بازار مسکن به عنوان یکی از بازارهای پیشرو، موتور اقتصاد را روشن کند. اما باید توجه کنیم که مردادماه فصل نقل مکان است و بسیاری از خانوارها پیش از آغاز سال تحصیلی جدید درصدد تعویض خانه های خود هستند. بنابراین اکنون در مقطع زمانی خاصی قرار داریم که قضاوت در آن کار آسانی نیست. اما اگر شرایط کنونی در ماههای آتی نیز تکرار شود، می توانیم با اطمینان مدعی شویم که دوره رونق بازار مسکن ...