تسهیلات مسکن نیازمند اصلاح و بازبینی است - بانکداری ایرانی
سایر خبرها
خرد شدن استخوان های صندوق بازنشستگی
درصد مستمری ها توسط دولت پرداخت می شود؛ به این معنا که از هر 100 نفر که تحت پوشش صندوق هستند، 76 نفر مستمری خود را از دولت دریافت کرده اند. در چنین شرایطی، چنانچه دولت از منابع بودجه، کسری صندوق را تامین نکند، ورشکسته محسوب می شود. ورشکستگی این صندوق به معنای بلاتکلیفی یک میلیون و 268 هزار نفر بازنشسته است. صندوق تامین اجتماعی نیروهای مسلح، 670 هزار بازنشسته دارد و 98 درصد مستمریِ پرداختیِ خود را ...
افراد مشهوری که خیانتکاران زنجیره ای هستند
) و به ایدز مبتلا شود تلاش می کرد که یک فرد عادی و مرد خانه باشد با این حال وفاداری جزو خصوصیات بارز او نبود. در سال 2005 شایعه شد که شین به همسرش دنیس ریچاردز که تنها دو سال از ازدواجشان گذشته خیانت کرده است. خیانت او سبب شد همسرش در حالی دومین فرزند شین را هفت ماهه باردار بود برگه های طلاق را پر کند. شین مستقیماً تمام اتهامات مربوط به خیانت را رد کرد. او ازدواج دیگری با بروک مولر داشت ...
وعده کاهش 20درصدی قیمت مواد غذایی
که این طرح اجرا شود. * یکی از فروشگاه های زنجیره ای رکورد فروش آسیا را زد رئیس هیئت مدیره کانون انجمن های صنایع غذایی کشور، افزود: در نظامهای اقتصادی لیبرالی اروپا نیز محال است که یک کالا بدون درج و ثبت کالا به فروش برسد حال چرا باید در ایران در اجرای طرح صندوق مکانیزه فروش تعلل صورت گیرد. مرتضوی در بخش پایانی سخنان خود با اشاره به اینکه فروشگاه های زنجیره ای اکنون به شکل ...
سیاست دولت افزایش قدرت خرید مردم است
اتفاق می افتد. صندوق پس انداز مسکن یکم بهترین ایده ای بوده که در این راستا شکل گرفته است. نرخ سود این تسهیلات در بافت های فرسوده شهری هشت درصد و در دیگر مناطق شهری 9,5 درصد بوده که پایین ترین بهره ای است که بانک ها برای وام در نظر می گیرند. قبل از سال 1392 وام مسکن 20 میلیون تومان با نرخ سود بالا بوده است. الان این رقم به 160 میلیون تومان با نرخ سود 9,5 درصد رسیده که اتفاق مطلوب و قابل توجهی است ...
پدیده خانه های تک سرنشین در تهران
گواه همین ادعاست. طبق آماری که به طور رسمی منتشر شده است، بیش از دویست هزار زن زندگی مجردی دارند. براساس گزارش های مرکز آمار ایران، تعداد خانوارهای کشور در سال 90 ، 21 میلیون نفر بوده است، با محاسبه افزایش 3 میلیونی این رقم در سال 95، تعداد خانواده های ایرانی بر طبق آخرین سرشماری، بیش از بیست و چهار میلیون نفر می شود. اما این آمار زمانی عجیب می شود که معلوم می شود رشد تعداد خانوارها در ...
تمام اما و اگرهای سود بانکی در ایران
.... درحال حاضر، به شرایطی رسیده ایم که اقدام بوروکراتیک کاهش نرخ، تنها راه حل است و چاره ای دیگر نداریم. همه ی ما در اصول مخالف اقدامات اداری در این عرصه ها هستیم و شاید امروز هم عده ای مخالف باشند که ما با این کار بازار را نادیده می گیریم. دراین باره باید توضیحات بیشتری داد. آنچه را دولت یازدهم تحویل گرفت، شرایط رکود تورمی بود. از حدود سه سال پیش، یعنی بعد از سال دوم دولت یازدهم، تفاوت قابل ...
ویترین ایران
ماموریت های ابلاغی حسن روحانی به مسعود کرباسیان است. 3میلیون و400هزار بیکار داریم مهر| علی ربیعی وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی: تعداد بیکاران کشور را حدود 3 میلیون و 400 هزار نفر اعلام کرد. او با بیان این که کشش اقتصاد و ظرفیت اقتصاد ما توان تولید سالانه یک میلیون و 400 هزار شغل را ندارد، ادامه داد: در رشد کلاسیک در کشور ما فقط ظرفیت 400 هزار شغل وجود دارد. 395هزار نفر وام ...
کسب وکاری با حاشیه سود 20درصدی
مشکلاتی روبه رو است؟ صاحب کسب وکار چه ریسک هایی را باید به جان بخرد؟ این ریسک ها چگونه برطرف می شود؟ با توجه به اینکه صنعت مبلمان 8درصد از اشتغال کشور را به خود اختصاص می دهد اما میزان شکست خوردگان این صنعت بسیار بالا است و افراد بسیاری نتوانسته اند با ریسک های این صنعت مقابله و آن را برطرف سازند. شاید مهم ترین دلیل این امر عدم شناخت فعالان بازار از ریسک ها و چالش های صنعت قبل از ورد به این ...
پرونده بحران استقلال روی میز بهارستان و پاستور
...> علاوه بر این یک شنبه برخی از خبرگزاری ها از پرداخت 4 میلیاردی به منصوریان در ازای قراداد سه ساله اش به صورت یکجا خبر داده بودند، خبری که همان شب با تکذیب باشگاه استقلال روبه رو شد: متأسفانه برخی از خبرگزاری ها و سایت های خبری با انتشار مطلبی کذب از پرداخت پیشاپیش همه رقم قرارداد 3 ساله سرمربی استقلال به صورت وام و تعهد اقساط وام وی توسط باشگاه خبر داده اند. باشگاه استقلال ضمن رد این خبر و تأکید بر اینکه آقای منصویان به عنوان سرمربی استقلال طی فصل گذشته و فصل جاری همواره همزمان با سایر اعضای کادر فنی و بازیکنان و با درصد یکسان از باشگاه دریافتی داشته است، کذب بودن این خبر را اعلام می دارد. ...
به فرزندش گفت سعی کردم تو را از جهنم نجات بدهم، خودت نخواستی!
الله خزعلی، با این بانوی بزرگوار انجام گرفته است. امید آنکه تاریخ پژوهان انقلاب و علاقه مندان را مفید افتد. با تشکر فراوان از سرکار عالی به لحاظ شرکت در این گفت وشنود، به عنوان سؤال نخست لطفاً بفرمایید از چه تاریخی و چگونه با مرحوم آیت الله خزعلی آشنا شدید و این آشنایی چگونه به ازدواج منجر شد؟ بسم الله الرحمن الرحیم. من 10 ساله بودم که پدرم به رحمت خدا رفت و شاید سنم از 10 سال هم ...
تایید افزایش قیمت مسکن در تهران
. الان این رقم به 160 میلیون تومان با نرخ سود 9.5 درصد رسیده که اتفاق مطلوب و قابل توجهی است. مظاهریان با بیان اینکه ما سه گروه متقاضی مسکن در جامعه داریم، گفت: یک گروه دو دهک بالایی هستند که خودشان می توانند مشکل شان را حل کنند. حدود سه دهک پایین جامعه هم مسکن اجتماعی دریافت می کنند. سایر افراد، گروهی هستند که شغل دارند، ولی نیازمند حمایت هستند. صندوق پس انداز مسکن یکم بهترین مسیر برای ...
افزایش قیمت مسکن در تهران
میلیون تومان با نرخ سود 9.5 درصد رسیده که اتفاق مطلوب و قابل توجهی است. مظاهریان با بیان اینکه ما سه گروه متقاضی مسکن در جامعه داریم، گفت: یک گروه دو دهک بالایی هستند که خودشان می توانند مشکل شان را حل کنند. حدود سه دهک پایین جامعه هم مسکن اجتماعی دریافت می کنند. سایر افراد، گروهی هستند که شغل دارند، ولی نیازمند حمایت هستند. صندوق پس انداز مسکن یکم بهترین مسیر برای این افراد است. پولی که ...
ناگفته ها از بازار نا امن سینما
کنیم؟ بله حتما. چه بهتر که این طرح در معرض اطلاع همه اهالی و علاقمندان قرار بگیرد تا کار ما را در رسیدن به چشم انداز مشترک اسان تر کند. در واقع از دید شما راهکار امن شدن بازار سینما همان راهکاری است که از ان طریق صنعت سینما به روز و نو می شود؟ می توان با نوسازی صنعتی و فنی سینما از مرحله تولید تا نمایش، شرایط جدیدی فراهم کنیم تا تولیدکننده داخلی برای اینکه بتواند ...
ضرورت سیاست توانمندسازی در مواجهه با مسئله بی خانمانی
مناسب برخوردار نیستند، بی خانمان محسوب می شوند. علل بی خانمانی در این دیدگاه در عوامل ساختاری مؤثر در بازار مسکن و خدمات اجتماعی دولتی جستجو می شود؛ زیرا افراد به این سبب بی خانمان هستند که توانایی پرداخت هزینه مسکن مناسب را نداشته و تسهیلات دولتی هم نمی تواند آن ها را در یافتن مسکن مناسب یاری کند. آنچه در این تحقیق انجام خواهد شد، بیشتر مطابق گفتمان حداقلی است و نگرش محدود شده ای نسبت به پدیده ...
بسته اخبار اقتصادی در روز دوشنبه
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از ایسنا، برخی از مهمترین اخبار اقتصادی امروز – دوشنبه – در ادامه آمده است که با کلیک بر روی هر تیتر، متن کامل آن در دسترس خواهد بود. سیاست دولت افزایش قدرت خرید مردم است/ پیشنهاد کاهش دوره سپرده گذاری به 5 ماه معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این مطلب که سیاست دولت افزایش قدرت خرید مردم از طریق تقویت صندوق پس انداز مسکن یکم است، گفت: اگرچه ...
اهمیت و جایگاه خانواده در اسلام
مسائل و مسائل دیگری که براساس فطریّات و غرایز انسانی است، با یک واقع بینی خاصّی که مبتنی بر شناخت حقیقت انسان و ارزیابی غرایز او وضع شده است،[15] خانواده را به عنوان آیتی از آیات بزرگ خدا در جوامع انسانی بنیان نهاد.[16] حال می توان این پرسش را مطرح کرد که به راستی چه کسی پیوند محبت و مودّت را در میان زن و مرد، پدر و مادر و فرزند، اقوام و بستگان، و بطور کلّی در همه انسان ها آفرید؟[17]چه کسی ...
شرط انحرافی در وام مسکن
؛ به این ترتیب که شرط سنی برای وام مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم از 15 به 20 سال که اکنون نیز در مورد وام اوراق مبنا قرار دارد، تغییر کند و در عین حال میزان وام در قالب پلکانی پنج ساله قدری کاهش یابد؛ ضمن اینکه به آپارتمان های 20 تا 25 سال نیز تسهیلات صندوق یکم با سقف کمتر اما با مبلغ مناسب و قابل قبول پرداخت شود. در مورد آپارتمان های بیش از 25 سال نیز می توان سقف وام پرداختی را به ...
سیاست دولت افزایش قدرت خرید مردم است
انداز مسکن یکم است، گفت: اگرچه بانک ها مشکلاتی دارند اما معتقدیم باید میزان وام 80 درصد قیمت مسکن را پوشش دهد، بهره آن کاهش و مدت زمان بازپرداخت افزایش یابد. حامد مظاهریان، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی به تشریح وضعیت بازار معاملات مسکن و سیاست های آتی وزارت راه و شهرسازی برای تنظیم بازار پرداخت و گفت: چهار سال است که قیمت مسکن پایین تر از نرخ تورم بوده و خریداران واقعی در بازار حضور پیدا ...
انتقاد از تعیین شرط برای پرداخت تسهیلات مسکن
...، به عنوان ارزان ترین تسهیلات (با نرخ سود 8 تا 5/ 9 درصد) با بالاترین سقف مبلغ (160 میلیون تومان ویژه زوجین)، رخ داده است. در حال حاضر پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم از محل سپرده گذاری حداقل یک ساله در این صندوق، صرفا برای آپارتمان های نوساز تا حداکثر 15 ساله قابل پرداخت است و سن بنا نیز بر اساس تاریخ صدور پروانه ساختمانی محاسبه می شود. از این رو آپارتمان هایی که سن بنای بیش از ...
مسکن 5.6درصد گران شد/ پیشنهاد کاهش دوره سپرده گذاری به 5ماه
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این مطلب که سیاست دولت افزایش قدرت خرید مردم از طریق تقویت صندوق پس انداز مسکن یکم است، گفت: اگرچه بانک ها مشکلاتی دارند اما معتقدیم باید میزان وام 80 درصد قیمت مسکن را پوشش دهد، بهره آن کاهش و مدت زمان بازپرداخت افزایش یابد. حامد مظاهریان، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی به تشریح وضعیت بازار معاملات مسکن و سیاست های آتی وزارت راه و شهرسازی برای تنظیم ...
کیش و مات سرمایه با سوداگری در بازار مسکن
نهاده های مسکن بیش از حد بالا رود و آن زمان قدرت خرید مردم عادی کاهش می یابد که مسکن را به عنوان سرپناه و نه یک کالای سرمایه ای می خواهند. به این ترتیب رکود ایجاد می شود. در واقع گروهی در بازار سوداگری حضور داشتند که وقتی مسکن از رونق افتاد، کنار کشیدند و به همین دلیل رکود اتفاق افتاد . در کل باید بین قیمت مسکن و درآمد مردم تناسب وجود داشته باشد. ما باید ببینیم در یک کشور افراد با چند سال ...
شرط انحرافی در وام مسکن
همزمان با ورود موج تازه تقاضای مصرفی دارای امتیاز وام صندوق پس انداز مسکن یکم، وجود یک شرط انحرافی در فرمول کنونی پرداخت تسهیلات مسکن موجب شده این وام بانکی در تحریک تقاضای مصرفی خرید مسکن، حداکثر کارآیی را نداشته باشد. این شرط انحرافی و تاریخ مصرف گذشته تعیین سن بنا برای املاک مشمول وام خرید مسکن است که در حال حاضر برای جذاب ترین وام مسکن با ارزان ترین نرخ سود و بیشترین سقف اعمال می شود و در نتیجه موجب شده تسهیلات مذکور صرفا برای واحدهای مسکونی با سن ...
وقتی بی مهری مسکن مهر، عاملی برای رکود بازار می شود
... این بنگاه دار بیرجندی با تأکید بر این که مسئولان باید به فکر مستأجران باشند، ادامه داد: بیرجند شهری دانشجویی است اما اجاره های موجود در حد توان دانشجویان و افراد مستاجر نیست و باید اقدامی جدی در این زمینه انجام شود. آواره خاطرنشان کرد: روزانه چندین نفر برای اجازه منزل مراجعه می کنند اما برخلاف میل باطنی مجبورم پاسخ رد بدهم، چون یا منزلی برای اجاره نیست و یا قیمت ها آنقدر بالا است که ...
ضرورت تغییر نگاه به مناطق آزاد
بازار عرضه می شود، گفت، با توسعه کارخانه این رقم تا 75 نوع هم قابل افزایش است. وی با اشاره به اینکه تولید شرکت در حال حاضر بر اساس سفارش انجام می شود، خاطر نشان کرد که درب های ضد سرقت تولید شده در سه کلاس مختلف است و در آینده نزدیک چارچوب این درب ها که در حال حاضر از ترکیه وارد می شود در داخل تولید خواهد شد. به گفته امیرخیزی قیمت فروش درب ها در شرکت 6 میلیون ریال است که در بازار مصرف تا ...
روزگار سخت اجاره نشین ها در گرانی بازار مسکن
ساوالان خبر (savalankhabar.ir) اجاره نشین ها این روزها با مشکلات عدیده ای مواجه اند که قیمت گذاری سلیقه ای و بالا رفتن مبلغ اجاره بها تنها گوشه ای از آنهاست به همین دلیل بر اساس بررسی میدانی، بسیاری از خانوارها که سالها خانه ای 70 متری اجاره کرده بودند امسال تنها قادر به اجاره یک خانه 50 متری در همان محل سکونت خود هستند. عدم نظارت صحیح بر قیمت گذاری نرخ اجاره بها یکی از ...
خانه های خالی و وزارتخانه بی حالی!/ رونویسی دولت دوازدهم از بنگاه های زودبازده/ تکرار پول پاشی اشتغالی ...
... * وطن امروز – خانه های خالی و وزارتخانه بی حالی! وطن امروز از تأخیر 2 ساله در اجرای قانون اخذ مالیات از واحدهای خالی از سکنه گزارش داده است: قانون مالیات بر خانه های خالی به عنوان یکی از راهکارهای اعلام شده برای مدیریت بازار مسکن، 2 ساله شده اما تاکنون وزارت راه وشهرسازی به عنوان متولی اجرای این قانون، اقدامی انجام نداده است. به گزارش راهنمای سفر من به نقل ...
آمارها از وضعیت خانواده ایرانی چه می گویند؟
از سویی کاظمی پور معتقد است که برخلاف انتظار سهم جمعیت مجرد ما روز به روز در حال کاهش است. زیرا در سال 1385، 43 درصد از مردان مجرد بوده اند که امروز 34 درصد شده و زنان 35 درصد مجرد بودند که الان 26 درصد شده است. پس تعداد متأهلان بیشتر شده است. 54 درصد مرد و 56 درصد زن در سال 1385 متأهل بودند و در سال 1395 تقریباً 63 و 64 درصد شده است. البته کاهش ازدواج ها قابل انتظار است زیرا جمعیت در معرض ازدواج هم کم می شود. ...
تاکید بر تفکیک سفته بازی از رونق واقعی مسکن
و وارد بازار مسکن شود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: سیاست ما این است که بتوانیم طرف تقاضا را تقویت کنیم. من معدود افرادی را می شناسم که با پول نقد، مسکن خریداری کرده باشند و اغلب همه ما تجربه کرده ایم که خرید مسکن عمدتا با وام اتفاق می افتد. صندوق پس انداز مسکن یکم بهترین ایده ای است که در این راستا شکل گرفته است. نرخ سود این تسهیلات در بافت های فرسوده شهری 8 درصد و ...
احتمال لغو قرارداد خرید هواپیماهای هما در نبود فاینانس
هزینه گذشت مدت زمان عمر قطعات بر عهده فروشنده است و برخی قطعات هم مجدداً نوسازی شد. با این حساب برای کل هفت فروند، ایران ایر مبلغ حدود 280 میلیون دلار پرداخت نقدی از محل مصوبه 330 میلیون دلاری صندوق توسعه داشته است و در حال حاضر حدود 50 میلیون دلار دیگر از محل این مصوبه دارد که اگر 2 فروند ATR که قرار است در مهرماه خریداری شود را در نظر بگیریم (حدود 40 میلیون دلار) در واقع تقریباً هما ...
افزایش 30 درصدی کمک های مردمی به دانش آموزان تحت پوشش
90 هزار ازدواج در جامعه هدف ما به کمک کمیته امداد صورت می گیرد در سال 95 ، 250 میلیارد تومان برای جهیزیه هزینه کردیم اگر کمک های کمیته امداد نباشد جامعه هدف ما نمی تواند این ازدواج ها را انجام دهد . وی با اشاره به حمایت کمیته امداد از 72 هزار دانشجو، اظهار کرد : هزینه دانشگاه دولتی و آزاد آنان را کمیته امداد پرداخت می کند، در این مورد با دانشگاه آزاد صحبت کردیم و قرار شد در شهریه ها ...