نکات مهم در هنگام خرید ملک - خبرگزاری فارس
سایر منابع:
سایر خبرها
چه هنگام از روز برای ورزش کردن مناسب تر است
برای انجام دادن ورزش و بازگشت به سرکار یا صرف شام، از نظر من آرامش بخش نیست. من سعی ندارم کسی را قانع کنم که حتما ورزشش را در هنگام صبح انجام دهد. درست برعکس؛ اگر تصور می کنید بعدازظهر یا عصر می توانید بهتر ورزش کنید، همین رویه را در پیش بگیرید. در این صورت، علم نیز همگام با شما است. اما اگر نظری متفاوت از این دارید، خود را به زحمت نیندازید. ورزش کردن در بعدازظهر یا هنگام ...
آیا فروش نفت در بورس زمینه ساز مفاسد و رانت خواری می شود؟
این کار را انجام بدهند ما 100 هزار بشکه به آن ها می دهیم. همه شرکت هایی که سراغ ما می آیند ابتدا می گویند ما آمدیم به شما کمک بکنیم، ما می خواهیم منافع ملی را تامین کنیم و... آخر سر که به نتیجه می رسیم می گویند شما به ما کمک کنید و به ما تخفیف بدهید. ما متوجه نشدیم آن ها می خواهند به ما کمک کنند یا ما باید به آن ها کمک کنیم. لذا شرکت های خصوصی داخل کشور توان این کار را ندارند. همه به دنبال این هستند ...
ماهیت غیر از هویت است/ تفاوت هویت فرهنگی و هویت دینی
گرانیگاه مندی از ویژگی های پساآفرینشی یا ورا ماهوی، پساآفرینشیِ سازوارِ ژرف ناکِ پایداری که موجب تعیّن فرد یا جامعه و مایة تمایز آن از غیر می گردد. نکاتی درباره تعریف عرض کنیم؛ هویت برآیند است نه ویژگی ها، غالباً می گویند ویژگی ها، هویت یک نوع مشخصه نیست طیف است و البته وقتی طیف است یعنی با هم نسبت دارند و سازمندند، حتماً هر نوع هویتی یک گرانیگاه دارد یک هسته دارد. وراماهوی یعنی ...
درازترین خودروهای تاریخ جهان +عکس
ساخت 1954 حتما در این لیست قرار می گیرند. براساس گزارش ها این خودرو ظرفیت 9 سرنشین را داشته و گزینه خوبی برای جابه جا کردن اجسام بزرگ محسوب می شد. این خودرو در وهله اول بین سال های 1941- 1942 تولید شد و پس از چند سال توقف، بین سال های 1946- 1988 مجددا بازتولید شد. اولدزموبایل تورنادو 1966 اولدزموبایل تورنادو 1966در زمان ساخت، 5.33 متر طول داشت و برای یک کلکسیونر، محصولی فوق ...
نقش سیاست های آمریکا در اسارت اقتصادجهانی
سعودی بسته شد. بنا بر نظر سازمان سیا این قرارداد بازتاب منفی و عواقب را به همراه داشت، به عنوان مثال یکی از چیزهایی که بن لادن را خیلی عصبانی می کرد محاصره مکه ومدینه توسط مک دونالد، کارخانه های آب شیرین کن و پتروشیمی ها بود و همچنین واکنش زیادی از طریق مسلمانان نسبت به این موضوع را در پی داشت. متفکرین اقتصادی در این بخش کار بزرگی را مانند سال 1945 انجام داده بودند و تجدید حیات ...
بیشتر مشکلات امروز ناشی از مسائل داخلی است
.... اگر کسی اعلام کند که نخیر، نمیشود دیگر کاری کرد و دیگر کار از کار گذشته -[یعنی] اعلام بن بست- اگر کسی چنین کاری را بکند، یا جاهل است یا حالا عرض کردم من نمیخواهم نسبت خیانت به کسی بدهم امّا حرف، خائنانه است؛ اگر ناشی از جهالت نباشد. این هم یک نکته. خب، یک نکته، مسئله ی فساد است. یکی از کارهایی که حتماً باید انجام بگیرد، مقابله ی با فساد است. این نامه ای که رئیس محترم قوّه ی ...
فرق بین محبت لله و محبت فی الله در چیست؟
محبت لله و محبت فی الله دو مقوله متفاوت هستند. در تعاطف و مهرورزی هم همینطور تعاطف لله با تعاطف فی الله فرق می کند. از لحاظ مفهومی، ظرافتی در فی هست که در لِ نیست؛ یعنی وقتی می گوییم، محبت لله یا مهرورزی لله، با محبت فی الله و تعاطف فی الله فرق دارد. در جلسات قبل گفتیم، خداوند درباره محبت کردن در راه خدا و تعاطف و مهرورزی در راه خدا در حدیث معراج فرمودند: وَجبَتَ محبتی للمتحابین فی و وَجَبَتَ محبتی للمتعاطفینَ فی . ...
نظام مهندسی در ادوار گذشته حرکت کندی داشت/ مهندسان بر سر استانداردها محکم بایستند
در کشور زلزله خیزی چون ژاپن، هنگام زلزله بالای 7 ریشتر تنها یک پیرزن آن هم به دلیل افتادن از پله های یک ساختمان، فوت می کند . باید زمینه های مختلف فساد، سوءاستفاده و تبعیض را خشکاند و با آن برخورد جدی کرد متاسفانه مقررات مربوط به ساخت و ساز، به ویژه آیین نامه 2800 که باید از قبل انقلاب جاری می شد، اجرا نشد تا اینکه به طور جدی توسط سازمان نظام مهندسی ایران جاری شد. از این رو ...
رأفت و خشنودی خداوند؛ بهای معامله میان انسان و خدا
خویش قرار داد و شب هنگام که می خواست به سوی غار ثور برود و مشرکان اطراف خانه او را برای حمله به آن حضرت محاصره کرده بودند، دستور داد علی(ع) در بستر او بخوابد و پارچه سبز رنگی که مخصوص خود پیغمبر(ص) بود، روی خویش بکشد. در این هنگام خداوند به جبرئیل و میکائیل وحی فرستاد: من بین شما برادری ایجاد کردم و عمر یکی از شما را طولانی قرار دادم. کدام یک از شما حاضر است ایثار نفس کند و زندگی دیگری را بر خود ...
خرم: در این سیستم معیوب، مردم باید تاوان اهمال و سوءمدیریت ها را بدهند/ پول مردم در دست عده ای خاص است
خیزی چون ژاپن، هنگام زلزله بالای 7 ریشتر تنها یک پیرزن آن هم به دلیل افتادن از پله های یک ساختمان، فوت می کند. باید زمینه های مختلف فساد، سوءاستفاده و تبعیض را خشکاند و با آن برخورد جدی کرد متاسفانه مقررات مربوط به ساخت و ساز، به ویژه آیین نامه 2800 که باید از قبل انقلاب جاری می شد، اجرا نشد تا اینکه به طور جدی توسط سازمان نظام مهندسی ایران جاری شد. از این رو، امروز وضعیت ...
بی انگیزگی در برخی از طلاب وجود دارد/ در نظام سازی فقهی قصور داشتیم
ایستاده است را [این طور] تلقی کنیم که مثلا در فقه صاحب مکتب است. لذا در آن صحبتی که من داشتم و حتما مستحضرید، در روش شناسی آخوندخراسانی، من ایشان را صاحب مکتب نمی دانم. - کما اینکه مثلا در مورد آیت ا... خویی، با تسامح ایشان را صاحب مکتب ریاضی می دانید. این ناکارآمدی فقه که امروز جامعه نسبت به آن منتقد است و زمینه های مختلفی می تواند داشته باشد -ما که ادعا نکردیم، خود فقه ادعا ...
نکات کلیدی برای افزایش مهارت های عکاسی با موبایل
، نباشید! حتی اگر هنگام عکس گرفتن قاعده نسبت طلایی را فراموش کرده باشید، به سادگی می توانید هنگام تغییر کادربندی آن را رعایت کنید. تعدادی خط مورب در عکس هایتان بگنجانید این ترفند هنگام عکاسی با موبایل زیاد بدیهی نیست، اما می توانید به دنبال خطوط مورب بگردید، مانند جاده ها، خطوط نقاشی شده و یا ساختمان ها. این کار به افزایش عمق عکس شما کمک می کند. امیدواریم با استفاده از این ترفندها بتوانید مهارت هایتان را هنگام عکاسی با موبایل افزایش دهید (نکات مهم در عکاسی با دوربین گوشی هوشمند). ...
هنگام معامله ماشین دست دوم باید به چه نکاتی توجه کنیم؟
...> دانستن سابقه فنی خودرو برای خریدار بسیار مهم است؛ زیرا شما با دانستن تعمیراتی که روی خودرو مورد نظرتان انجام شده است یا لوازم تعویضی آن درک بهتری از خودرویی که قصد خرید آن را دارید به دست خواهید آورد ضمن اینکه در صورت بروز مشکل می توانید راحت تر به شناسایی مشکل برآیید. مدارک مورد نیاز در محضر برگ سبز خودرو شناسنامه و کارت ملی برگ تسویه عوارض شهرداری که پرداخت آن به عهده فروشنده ...
تجربه پروازی ارزان با بلیط های چارتری
یکی از مهم ترین دغدغه های سفرهای هوایی، خرید بلیط هواپیما است. برای اینکه سفری بی دغدغه و مطمئن و کم هزینه را تجربه کنید باید ترفندهایی را در هنگام خرید بلیط هواپیما به کار بگیرید. به گزارش سرویس بازار ایسنا، بنابر اعلام ایرپلین تیکت، خرید بلیط هواپیما از سوی ایرلاین ها به صورت چارتری و سیستمی ارائه می شوند. بلیط های سیستمی به بلیط هایی گفته می شود که قیمت هایی مشخص دارند و چه از طریق ...
زیباکلام: مردم قصد دارند مرا برای دعوت به رأی روحانی سنگسار کنند/ ارز در حال خارج شدن از کشور هست/ حذف ...
تعیین تکلیف مالکیت این روزنامه نسبت به اعطای آگهی به این روزنامه تجدیدنظر و لازم هست به تمام شرکت های زیرمجموعه نیز اعلام گردد. این روزنامه هیچ ارتباط سازمانی و نمایندگی از سوی وزارت صمت، برای دریافت مراجع مالی و جذب آگهی، خصوصا به صورت انحصاری ندارد و تمام ابلاغیه های قبلی مبنی بر این امکان کان لم یکن اعلام می گردد. گزارش رسانه های حامی دولت از اثرگذاری بسته جدید بر بازار ارز ...
پدر و مرگ: آفرینندگان هستی آدمی
- چند مورد رفتن به تنهایی به یک قبرستان معروف به صورت شبانه -اجتناب از ازدواج با افراد تحصیل کرده، موفق و دارای موقعیت اجتماعی مناسب و در عوض دوست شدن و برقراری رابطه جنسی با افرادی که هر یک نقصی واضح در گذشته شان دارند به طور مثال : معتاد به مواد مخدر، معتاد به الکل، مورد تجاوز قرار گرفته (زن)، بسیار کوچکتر از خودش، یا دست کم متاهل و دارای زن و دو فرزند. از سوی ...
]چگونه از خودمان مراقبت کنیم ؟
تعریف دیابت بیماریی است که در اثر ناتوانی در تولید انسولین، کاهش و یا عدم اثر انسولین در بدن ایجاد می شود. مهم ترین اصل در کنترل دیابت رعایت رژیم غذایی مناسب می باشد. هدف اصلی از رژیم درمانی در بیماران دیابتی، استفاده از مواد غذایی به صورت متعادل است. اصولاً رژیم غذایی ای که توسط کارشناسان و متخصصان تغذیه برای افراد دیابتی تهیه می شود، دارای اهداف زیر است: - رساندن قند خون به سطح ...
هنوز نمی دانیم آخر قصه چه می شود!
حضور افراد حرفه ای در این پروژه خیالش را راحت کرد. آقای مهراد شما قبل از بازی چقدر از مشورت پدر و برادرتان استفاده کردید؟ گرچه هر فردی دیدگاه خودش را دارد، ولی می خواهم بدانم با آنها درباره کار صحبت کردید و این که چه نگاهی نسبت به نقشتان حامد داشته باشید؟ مهراد: نه، چون در آن دوره پدرم و برادرم نبودند و فقط از ذهنیت خودم و صحبت با آقایان عنقا و توفیقی برای ایفای نقش حامد ...
راهنمای سفر به ایروان (+عکس)
مقایسه با شهرهای بزرگ ایران مانند تهران و مشهد، شهری کوچک به نظر می آید. اما قبل از سفر به هر نقطه ای از جهان داشتن اطلاعات کافی درباره جاذبه هایی که در آن مقصد وجود دارد و همچنین چشم اندازی نسبت به رستوران ها و هتل ها و امکانات آنها از جمله نیازهایی است که مسافران باید در اختیار داشته باشند. در راهنمای سفر به ایروان قصد دارد تا این قبیل از اطلاعات را در یک مطلب به طور جامع تهیه نماید، ما را ...
کلاهبرداری با وعده فروش خودرو صفر کیلومتر
غیره حتما از سلامت معامله و هویت فروشنده اطمینان حاصل کنند و توجه داشته باشند که برای خرید خودرو یا موتورسیکلت پس از مراجعه به بنگاه های مجاز و روئیت خودرو و احراز مدارک مالکیت، اقدام به خرید و واریز وجه نقد کنند.
درسی از پاتایا !
...، برای بعضی خوانندگان عجولِ ارجمند، بگویم که قصد ندارم از دو ماجرای ذیل، نتیجۀ کلانی بگیرم، یا مقایسه و سیاه نمایی کنم. حتماً تعمیم ناروا، مغالطه است . پردۀ اول) در کلاس صحبت از اصل اوفوا بالعقود 1 و اوفوا بالعهد 2 در حقوق بین الملل اسلامی بود. خانم دانشجویی پس از کلاس، موضوع درس را بهانه کرد و از زندگی اش گفت: هنگام خواستگاری قرار شد پس از عقد رسمی، صرفاً ظرف 6 ماه مقدمات ...
دستگیری سارق زن محتویات خودرو در شمال تهران
سرهنگ ظهیری رئیس پلیس پیشگیری پایتخت در مصاحبه با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما گفت: در پی چندین ارسال شکایت در هفته های گذشته به معاونت عملیات کلانتری 124 قلهک مبنی بر این که خودروهای خود را در خیابان های محدوده قلهک پارک کرده بودند و به هنگام مراجعه متوجه سرقت رفتن محتویات آن شدند ، موضوع در دستور کار پلیس قرار گرفت. وی افزود : در بررسی یکی از این پرونده ها مأموران متوجه می شوند ، خانمی در ...
وزیر کشور: نگرانی بابت امنیت کشور نداریم
اصل 44 قانون اساسی را پذیرفتند و انجام دادند و بیش از 12 یا 13 درصد از واگذاری ها به بخش خصوصی انجام نشد اما شما تشکل ها مشارکت دارید و باید از همه این ظرفیت ها استفاده کرد. وزیر کشور با اشاره به وقایع اخیر اقتصادی در کشور گفت: بنا بود در آن شرایط متناسب با تهدیدهای تحریمی حرکت های مناسبی را انجام دهیم اما تصمیم دوباره به انجام سیاست های جدید بود که در بحث نظام ارزی به تامین، تشخیص، تخصیص ...
شهلا عینکی در تهران جولان می داد! + فیلم گفتگو
، خودروی خود را جلوی آپارتمان Apartment محل سکونتش پارک کرده و کلید خانه اش را نیز در خودرو جا گذاشته است. برای اطمینان از عدم حضور مالک در خانه اش زنگ واحد را می زند و پس از آنکه کسی جوابگو نبود با بازکردن در ساختمان به طبقه سوم می رود و با اندختن کلید وارد خانه می شود و یک کیف مردانه که که داخل آن مدارک شخصی، مقادیری دلار و یورو بود را از جلوی آینه ورودی واحد بر می دارد و فرار Escape می کند. ...
11 کتابفروشی مشهور که مشکلات اقتصادی آن ها را تعطیل کرد
برعهده دارد. شهرام عطایی؛ مدیرمسئول انتشارات آسیا درباره پیشینه فعالیت این کتابفروشی می گوید: کتابفروشی انتشارات آسیا تا قبل از اینکه تبدیل به اغذیه فروشی شود، به صورت مشارکتی اداره می شد اما با توجه به نظر شریکم که از کتا بفروشی سهم داشت، بنا شد که کتابفروشی به اغذیه فروشی تبدیل شود. مدیر انتشارات آسیا دلیل اصلی تعطیلی کتابفروشی این نشر و تبدیل شدن آن به اغذیه فروشی را مشکلات مالی و ...
چگونه ماینکرفت به پدیده دنیای بازی تبدیل شد؟
برای تقویت دانش های برنامه ریزی شهری، حل مشکلات محیطی و طراحی ساختمان بسیار مفید است. بسیاری از استادان و مدیران دانشگاهی به این توصیه اکمن گوش فرا دادند و حالا کار به جایی رسیده که مایکروسافت نسخه آموزشی مخصوص ماینکرفت (Minecraft: Education Edition) را در اختیار مدرسه ها و دانشگاه ها قرار داده است. 5. در سال 2014 (1393) دولت دانمارک برای بالا بردن اطلاعات جغرافیایی مردم کشورش کل دانمارک ...
معمار فناپ / روایتی از زندگی شخصی و حرفه ای شهاب جوانمردی مدیرعامل شرکت فناپ
بانک پاسارگاد از جمله دکتر قاسمی را می ستاید: در شکل گیری فناپ یک اتفاق دوسویه افتاده است. از یک سو بانک پاسارگاد در حال تاسیس بوده و موسسانش به این نتیجه می رسند که لازم است یک نهاد فناوری اطلاعات، با تعریفی فراتر از شرکت های آی تی که در کنار بانک ها فعالیت می کنند، داشته باشند. من این تصمیم آینده نگرانه و دوراندیشانه موسسان بانک پاسارگاد در مورد تحولات آتی فناوری را همیشه تحسین کرده ام. از افراد ...
بستر اصلی مقاومت، ایستادگی و پایداری ملّت فلسطین است که خودْ فرزندان غیور و مقاوم را پرورش داده است/ ...
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری میزان به نقل از KHAMENEI.IR ، حضرت آیت الله خامنه ای در تاریخ 3 اسفند 1395 در ششمین کنفرانس بین المللی حمایت از انتفاضه فلسطین سخنرانی کردند. مشروح سخنان مقام معظم رهبری در این روز به شرح زیر است. من قبل از آنکه سخنرانی خودم را شروع کنم، چون امروز سالروز شهادت مالکوم ایکس، رهبر سیاهان مسلمان آمریکاست، از حضّار محترم خواهش میکنم حمد ...
داریوش شایگان ؛ بازگشت به پروست در 84 سالگی
داشت و این را بارها گفته و نوشته بود. آخرین نوشته قبل از مرگش هم مقاله ای بود که به مناسبت صدسالگی مرگ بودلر نوشت. از کار بودلر که فارغ شدم دوباره شروع کردم به خواندن درباره پروست. فکر کردم حالا که دارم آلوده پروست می شوم، کتابی را که همیشه دوست داشتم درباره پروست بنویسم شروع کنم. این را هم بگویم که من از رمان بیشتر آموخته ام تا از فلسفه و حالا باید سهم خودم را به رمان ادا کنم. شما گویا ...
چهره های سیاسی سال 96
همین زرتشتی ها در یزد و خیلی جاهای دیگر. بنا به تجربه شخصی خودم و زندگی در شهری که غلبه با اهل تسنن بوده، تا اندازه ای زیست آن ها درک می کنم. در کشوری که غالب جمعیت با مسلمان اهل تشیع است هر کیش دیگری در اقلیت قرار دارد، باید با حساسیت بیشتری نسبت با آن ها رفتار شود. اصولا اقلیت ها (که البته همین واژه هم در نوع خودش تبعیض آمیز است) استعداد زیادی در منزوی شدن دارند. آن ها اگر در جامعه ...