سایه رکود و تورم بر آینده بازار مسکن - تیتر برتر
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش وام ساخت سال 99 تا 250 میلیون تومان
تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگانی که از فناوری های نوین استفاده نمی کنند برای شهر تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر و سایر شهرها به ترتیب 200، 170 و 140 میلیون تومان است. این رقم برای سازندگان غیرحرفه ای نیز به ترتیب 60،70 و 50 میلیون تومان در سال جاری است. نرخ سود این تسهیلات نیز 18 درصد در تسهیلات بدون سپرده، از محل اوراق 5/ 17 و در بافت های فرسوده 16 درصد است. البته به گفته مدیر عامل بانک مسکن، در بسته مشوق تولیدی بانک مسکن، یک امتیاز برای سازندگانی که از فناوری های نوین ساختمانی استفاده می کنند در نظر گرفته شده و آن نرخ سود تسهیلات است که یک واحد درصد به آنها تخفیف داده می شود. پیش تر مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت وام 75 و 100 میلیون تومانی برای ساخت واحدهای طرح ملی مسکن نیز خبر داده بود که به سازندگان از محل اوراق حق تقدم 300 میلیون تومان وام پرداخت می شود. ابوالقاسم رحیمی انارکی در تازه ترین گفت وگوی خود در سال جاری نیز در خصوص برنامه های بانک برای تحقق شعار جهش تولید اعلام کرده در گام اول سقف تسهیلات ساخت واحدهای مسکونی در سال 9 ...
200 هزار واحد مسکونی نیمه کاره وجود دارد/ 2 عامل عدم تطابق تولید مسکن با نیاز کشور
این خواهد بود که این دو موضوع مهم برای بخش مسکن و بخش خصوصی حل کنیم. وی خاطرنشان کرد: باید تلاش کنیم تا قابلیت ساخت و ساز در کشور را برای اقشار متوسط و روبه پایین بالا ببریم پس باید سازندگانی که زمین در اختیار دارند و یا واحد هایی نیمه تمام دارند در یک فراخوان در صفحه ای که در سایت ثبت نام مسکن ملی درج خواهیم کرد، از سازندگان خواهیم خواست که اگر تمایل دارند پروژه های خود را در طرح اقدام ...
هم نشینی رکود و تورم در مسکن پایتخت
مدد تقاضای سرمایه گذاری، کارنامه قابل قبولی رأی خود به ثبت برساند. تورم دوبل در بازار مسکن بررسی های همشهری از روند تحولات قیمتی بازار مسکن شهر تهران در سال های 98 و 97 نشان می دهد نرخ تورم این بازار در سال 98 نسبت به سال قبل از آن به مراتب از نرخ تورم کل کشور بالاتر بوده است. گزارش مرکز آمار نشان می دهد در سال 98، نرخ تورم کل کشور به 34.8 درصد رسیده درحالی که بازار مسکن در این سال جهش ...
مانع از سوءاستفاده و انحراف وام ها در سال جهش تولید شویم
به گزارش نماینده ،رضا حاجی پور منتخب مردم آمل در مجلس یازدهم، با اشاره به نامگذاری سال جاری از سوی مقام معظم رهبری به عنوان جهش تولید، اظهار داشت: قرار بود که 30 درصد درآمد اجرای قانون هدفمند کردن یارانه ها در دولت های گذشته به تولید اختصاص یابد تا در این بخش شاهد جهشی واقعی باشیم، اما عملاً به بخش تولید یاری رسانی نکردند؛ سه قوه مقصر عدم نظارت بر اجرای این قانون هستند. وی افزود: قرار ...
با رونق بخش ساخت و ساز جهش تولید را محقق کنیم
فرج الله رجبی در گفت و گو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری شبستان با اشاره به نامگذاری سال 99 به نام سال جهش تولید توسط مقام معظم رهبری گفت: ما باید ببینیم از لحاظ علمی کوتاه ترین راه ها برای جهش تولید کدام راه ها است و آن راه ها را شناسایی و عملیات اجرایی برای رسیدن به اهداف را در این زمینه طراحی و اجرا کنیم. یکی از راه هایی که می توان بحث جهش تولید را عملیاتی کرد، بخش ساخت و ساز است. وقتی صحبت از ...
افزایش تسهیلات ساخت مسکن در سال 99؛ دولت در بازار ساخت و ساز تحرک ایجاد کند
به گزارش نماینده ، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به برنامه ریزی بانک مرکزی برای افزایش تسهیلات ساخت و ساز مسکن، گفت: بر اساس برنامه صورت گرفته، سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال جاری حدود 47 درصد افزایش پیدا خواهد کرد البته سود تسهیلات همان 18 درصد خواهد بود. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: هر چند افزایش سقف تسهیلات ساخت و ساز و تولید ...
سقف وام ساخت مسکن در بافت فرسوده اعلام شد
سازندگان غیرحرفه ای در شهر تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر و نهایتا سایر شهرها به پایگاه خبری بانک مسکن، گفت: در نیمه دوم سال گذشته، سقف تسهیلات ساخت در بافت فرسوده برای سازندگان غیرحرفه ای در تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهرها به ترتیب 100 میلیون تومان، 80 میلیون تومان و 60 میلیون تعیین شد که این تسهیلات به صورت ترکیبی از محل تسهیلات بدون سپرده و ...
نماینده مجلس: لازمه تحقق جهش تولید ارائه تسهیلات ارزان به تولیدکنندگان است
محمد کاظمی نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری فارس، با اشاره به نام گذاری سال 99 از سوی رهبر معظم انقلاب به نام سال جهش تولید، گفت: لازمه تحقق جهش تولید، حمایت از تولید کنندگان و ارائه تسهیلات ارزان به آنها است. وی افزود: یکی از مشکلات جدی تولید کنندگان نبود وام کم بهره و بروز مشکل در پرداخت قسط های وام های قبلی است که باید با استمهال بدهی ...
جاده ناهموار جهش تولید خودرو چگونه هموار می شود؟
گردید که راه اندازی مجدد آنها را با تاخیر همراه خواهد کرد؛ بنابراین ضروری است دولت در جهت مهلت دهی برای پرداخت وام ها و بیمه تامین اجتماعی برای کارگران کمک هایی را اختصاص دهد. عضو هیات علمی دانشگاه علم و صنعت ایران در پایان خاطرنشان کرد: علی رغم اینکه تولید به عنوان خط مقدم جنگ اقتصادی در بخش تولید ناخالص ملی سهم عمده ای را بر عهده دارد، آنچنان که می بایست در مقایسه با مباحثی از قبیل وام ها، مالیات و بیمه در بخش خدمات به آن پرداخته نشده است؛ بنابراین برای نیل به جهش تولید نیازمند نگاه حمایتی جدی تر و سازنده به بخش تولید هستیم. ...
بحران کرونا در سال جهش تولید؛ چه باید کرد؟
مختلف را ملزم به کاهش هزینه های خود حداقل تا 20 درصد کرد) در دستور کار جدی دولت قرار گیرد. 5. علیرغم اینکه شاخص های بورس در سال گذشته روند رو به رشد و مثبتی را تجربه نمود و توانست سیل عظیم نقدینگی موجود در بازار کشور را بخوبی جذب کند، اما دولت برای مقابله با تورم احتمالی سال جاری که می تواند مانعی بر سرراه رشد تولید باشد، بایستی این روند مثبت بورس را با عمق بخشی و جذابیت بخشی هرچه بیشتر ...
عینک بی اعتمادی به کارآفرینان ایرانی را بردارید
مجید محمدپور-رییس هیات مدیره انجمن سازندگان تجهیزات صنعت نفت ایران (استصنا)- چرایی نام گذاری سال جاری به عنوان سال جهش تولید توسط مقام معظم رهبری و تاکید کلیه ارکان اصلی کشور به اهمیت توجه به تولید داخل، بیانگر واقعیتی است که درشرایط فعلی تنها راه خروج کشور از مشکلاتی مانند ابهام در آینده برجام، نوسانات نرخ ارز، اشتغال جوانان، تعطیلی کارخانجات و سایر تبعات ناشی ازتحریم های ظالمانه و این جنگ ...
سه رکورد بورس پس از تعطیلات
به بیان دقیق تر، در این روز حدود هزار و 150 میلیارد تومان سهم به مالکیت سهامداران حقیقی درآمد. چنین حدی از مشارکت از سوی سهامداران حقیقی در تاریخ فعالیت بورس تهران سابقه نداشته است. چند عامل عمده را می توان در شکل گیری جبهه قدرتمند تقاضای سهام طی روز گذشته موثر دانست که در بین آنها، جهش قیمت جهانی نفت تاثیر شایان توجهی داشت.قیمت نفت در بازار جهانی در دو روز پایانی هفته قبل با ...
طراحی بسته ضدرکود برای پساکرونا توسط منتخبان مجلس یازدهم
دوباره با یک فاجعه و شوک قیمتی مواجه شویم. منتخب مردم تهران در مجلس یازدهم افزود: وام کم بهره 12درصدی اگربه بازار سهام، ارز،سکه وملک نرود در بهترین حالت در بانک ها سپرده گذاری می شود و اقساط وام را از سودسپرده پرداخت خواهند کرد و عملا چیزی عاید کارگر واحد تولیدی یا واحد خدماتی نخواهد شد بنابراین تقاضا داریم دولت با تدبیر بسته اقتصادی را اجرایی کند. این کارشناس اقتصادی خاطرنشان ...
ثبت رکورد بی سابقه در تاریخ بورس/ افزایش شاخص کل سهام به 567 هزار واحد
همه جانبه تقاضا و شکل گیری صف های طولانی خرید برای تقریبا تمام سهم های بورسی 20 کانال دیگر به ارتفاع خود افزود و ضمن عبور از سقف قبلی، برای اولین بار در تاریخ به کانال 567 هزار واحد دست یافت. جهش 6/ 3 درصدی شاخص کل درحالی رقم خورد که شاخص هم وزن افزایشی معادل 3 درصد را رقم زد. به نظر می رسد تحولات بازار جهانی و جهش بهای نفت در دو روز پایانی هفته قبل تاثیر تعیین کننده ای در آرایش معامله گران بورسی ...
پیش بینی یک کارشناس بازار سرمایه: شاخص سهام تا 850 هزار واحد صعود می کند
جهش تولید هدف گذاری شده و این خود موجب افزایش سرمایه شرکت های بورسی می شود. اگر برخی شرکت ها، افزایش سرمایه دهند و از سوی دیگر، دولت در این زمینه وام هایی اعطا کند، حتماً رشد بیشتری را شاهد خواهیم بود. وی گفت: امسال نسبت به سال های قبل تفاوت هایی وجود دارد. یک سری شرکت ها و صنایع بودند که در سال گذشته رشد بالایی داشتند، ولی در مقابل بخش هایی هم وجود دارد که از این صنایع عقب افتادند و ...
3 رکورد بورس پس از تعطیلات
بورس تهران در اولین روز کاری پس از تعطیلات نوروز به رکورد دیگری دست یافت. در این روز، شاخص کل در اثر رشد همه جانبه تقاضا و شکل گیری صف های طولانی خرید برای تقریبا تمام سهم های بورسی 20 کانال دیگر به ارتفاع خود افزود و ضمن عبور از سقف قبلی، برای اولین بار در تاریخ به کانال 567 هزار واحد دست یافت. جهش 6/ 3 درصدی شاخص کل درحالی رقم خورد که شاخص هم وزن افزایشی معادل 3 درصد را رقم زد. به نظر می رسد تحولات بازار جهانی و جهش بهای نفت در دو روز پایانی هفته قبل تاثیر تعیین کننده ای در آرایش معامله گران بورسی طی روز گذشته داشته است. در عین حال، عزم سیاست گذار پولی به قصد حمایت از اقتصاد و جهش تولید عامل دیگری است که به نظر می آید چشم انداز کل بازارهای دارایی از جمله سهام را با تورم بیشتر مواجه کرده است. در واقع، تحرکات بازارها نشان می دهد که سیاست های تورم زا همچنان بر تبعات رکودی ناشی از شیوع کرونا غلبه و افسار قیمت ها را در سطح وسیعی از اقتصاد در دست خود دارد. بازار سهام معاملات سال جدید را برخلاف تلاطم بازار جهانی و همچنین نگرانی از اثرات نامشخص شیوع کرونا بر مدار صعودی دنبال کرد و توانست ریزش های مکرر روزهای پایانی سال قبل را جبران کند. شاخص کل سرانجام روز گذشته نه تنها رکور ...
تحقق جهش تولید با جلوگیری از خام فروشی مواد اولیه
به دنبال آورد؛ به گونه ای که همچنان قوه قضاییه در حال رسیدگی به آن هاست. چرا این اتفاق افتاد؟ چرا در کشوری که مقام معظم رهبری تاکید بر رونق تولید و جهش تولید دارند، همچنین راهکارهایی ارائه شده و تمام زحمت چندین ساله نیروی تولیدی کشور را هدر می دهد. آیا تضمینی وجود دارد که مجددا چنین اتفاقی نیفتد؛ آن هم در شرایطی که کشور شرایط تحریم را تجربه می کند؟ وی تصریح کرد: به طور مثال یکی از موارد ...
اعطای 140 هزار وام مسکن ملی/پرداخت 50 هزار وام نوسازی بافت فرسوده
های بانک در سال 99 را تعیین می کند. هدف این بسته اثرگذاری مثبت اقتصادی بر جامعه بخصوص بر بخش مسکن و ساختمان به منظور تحقق جهش تولید خواهد بود. مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه بسته جهش تولید طراحی شده در بانک مسکن شامل 22 جزو مهم و کلیدی است، افزود: در گام اول سقف تسهیلات ساخت واحدهای مسکونی در سال 99 را تا 47 درصد نسبت به سال 98 افزایش دادیم با این هدف که تورم ساختمانی برای سازندگانی ...
کاهش 24 درصدی معاملات در پایتخت
ارائه می شود. این در حالیست که عمده تسهیلات پرداختی به بخش ساخت و ساز در ایران با نرخ سود 18 درصد و مدت بازپرداخت حداکثر 12 ساله ارائه می شود. معمولاً هم بانک ها به دلیل مدت زمان طولانی دوره تقسیط تسهیلات مسکن از پرداخت این نوع وام ها شانه خالی می کنند. این در حالی است که وامهای پرداختی در دیگر کشورها دارای نرخ سوده یک تا سه درصد و مدت بازپرداخت 20 تا 30 سال است. از آغاز اجرای مسکن ملی ...
بسته نظام بانکی برای جهش تولید مسکن مشخص شد اعطای 140 هزار وام مسکن ملی
واحد درصد به آن ها تخفیف داده می شود. در بسته مصوب بانک مسکن برای جهش تولید در سال 99، 140 هزار فقره تسهیلات برای اجرای طرح اقدام ملی تولید مسکن در نظر گرفته شده است. محور مهم دیگر این بسته، رونق زایی در پروژه های نوسازی و بازآفرینی بافت های فرسوده سراسر کشور است. برای این منظور بانک مسکن در سال جدید 50 هزار فقره تسهیلات برای ساخت 50 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده به سازندگان این پروژه ها ...
معاملات ملک اسفند 98 غافلگیر کننده بود
ایام شب عید انجام دادند، اما در عین حال نقش تقاضای سرمایه ای به مراتب پررنگ تر بود. یک گروه از متقاضیان سرمایه ای مسکن در اسفند ماه کسانی بودند که در پایان سال 96 دارایی نقدی خود را به اوراق گواهی سپرده تبدیل و در بازار پول سرمایه گذاری کرده بودند. در بهمن سال 96 به شبکه بانکی اجازه داده شد به مدت دو هفته اوراق گواهی سپرده یکساله با نرخ سود 20 درصد منتشر کند. هر چند سررسید این اوراق، زمستان سال 97 ...
پایان غافلگیرکننده بازار مسکن/ زور آخر تورم مسکن /میانگین قیمت فروش در سال 98 چقدر بود؟
کارنامه معاملات مسکن تهران در سال 98 با استناد به آخرین آمار فروش آپارتمان اعلام شد. این بازار، سال گذشته را با صعود قابل توجه قیمت و سقوط دوباره حجم معاملات خرید ملک به پایان رساند. اسفند ماه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت نزدیک به 9 درصد نسبت به بهمن افزایش یافت. این تورم ماهانه کم سابقه به رغم کاهش 24 درصدی حجم معاملات خرید آپارتمان به ثبت رسید. بررسی ها نشان می دهد دو گروه تقاضا ...
تحویل 400 هزار واحد طرح ملی مسکن به متقاضیان در سال جاری
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمود زاده با اشاره به شعار سال و ضرورت جهش تولید اظهار کرد: در این راستا پروژه ای تعریف شد تا توانمندی های بخش خصوصی به دولت اضافه شود تا یک جهش واقعی در حوزه مسکن صورت بگیرد. در این طرح بر اساس آسیب شناسی که در سنوات گذشته از جهت کاهش تولید در بخش خصوصی صورت گرفت، دو عامل اصلی شناسایی شد. وی ادامه داد: موضوع اول نگرانی از عدم فروش ...
عملکرد نامطلوب دولت در بخش مسکن
متأسفانه در شرایط کنونی سالانه حدود 400 هزار واحد مسکونی تولید می شود. وی یادآور شد: دولت در سال های اخیر طرح های بسیاری همچون طرح بازآفرینی شهری، مسکن اجتماعی و مسکن امید را طراحی کرد اما هیچ کدام از این طرح ها جنبه عملیاتی به خود نگرفت، در شرایط کنونی نیز طرح ملی مسکن اجرایی شده که هنوز بعد از گذشت چندین ماه در مرحله ثبت نام قرار دارد. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر می رسد ...
جهش تولید طعمه بنگاه های ناکارآمد نشود
دکتر کامران ندری در گفتگو با " خبرگزاری بازار" با بیان این که بانک ها در سال جاری باید بنگاهها و مراکز تولید را برای جهش تولید همراهی کنند، افزود: پرداخت وام و تسهیلات به بنگاههای تولید نباید بدون توجیه اقتصادی انجام شود چرا که این موضوع برخلاف سیاست تحرک تولید است. وی با بیان این که اصلاح فضای کسب و کار، کاهش هزینه های تولید، توجه به نقش بهره وری در سال جهش تولید، باید مد نظر تولید ...
400 هزار واحد طرح ملی مسکن امسال تحویل متقاضیان می شود
مردم نیوز : محمود محمود زاده با اشاره به شعار سال و ضرورت جهش تولید اظهار کرد: در این راستا پروژه ای تعریف شد تا توانمندی های بخش خصوصی به دولت اضافه شود تا یک جهش واقعی در حوزه مسکن صورت بگیرد. در این طرح بر اساس آسیب شناسی که در سنوات گذشته از جهت کاهش تولید در بخش خصوصی صورت گرفت، دو عامل اصلی شناسایی شد. وی ادامه داد: موضوع اول نگرانی از عدم فروش محصول تولیدی سازندگان و ...
جهش تولید همراه با ارتقای کیفیت محقق خواهد شد
...> وی افزود: تامین مواد اولیه، قطعات و مجموعه های با کیفیت هم زمان با پیشبرد برنامه های ساخت داخل، تحقق تولید با کیفیت با اجرای برنامه ها و پروژه های بهبود کیفیت، نظارت کیفی ویژه بر فرآیندهای صادرات، لجستیک، تحویل و ارایه خدمات بدون نقص از اولویت های حوزه کیفیت در سال 99 است و برای دستیابی به اهداف، نسبت به تدوین برنامه ها در راستای ارتقای سطح رضایت مندی مشتریان اقدام شده است. همکاری با ...
افزایش فرکانس اینترنت موبایل در انحصار صدا و سیما
اما به دلیل اینکه نرخ تورم عمومی نزدیک به 40 درصد بود، تورم بخش مسکن هم در همین حدود بود که البته بخشی از افزایش قیمت مسکن فقط در اسفند ماه اتفاق افتاد.وی افزود: در ماه های پایانی سال معمولاً یک رشد معاملات و به تبع آن افزایش قیمت در بازار مسکن اتفاق می افتد که ناشی از نگرانی خریداران و بهره برداران از تورم سال آینده است زیرا همواره بعد از سال، قیمت کالاها از جمله مسکن بالا می رود.این کارشناس ...
پیشنهاد افزایش 20 درصدی تسهیلات مسکن روستایی به شورای پول و اعتبار
رکود شوند افزود: سال 98 سقف تسهیلات مسکن روستایی 40 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصد بود و متقاضیان ساخت مسکن و نوسازی واحد های مسکونی در سال گذشته استقبال خوبی از این وام داشتند بطوریکه از 200 هزار واحد مسکونی مصوب برای 12 هزار واحد مسکونی تسهیلات پرداخت شد و همچنان پرداخت تسهیلات و تشکیل پرونده ادامه دارد. وی در پاسخ به این سوال که از ابتدای برنامه نوسازی و بازسازی واحد های مسکونی ...