تاثیر رشد قیمت مصالح بر بازار مسکن - وبگاه خبری قلم
تاثیر رشد قیمت مصالح بر بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
یک پنجم خانه های خالی کشور در تهران قرار دارد
داشته ولی نسبت به خرداد سال گذشته 80.3 درصد رشد داشته است. تاثیر رشد قیمت مصالح بر بازار مسکن رشد قیمت مصالح ساختمانی که به افزایش هزینه های تولید مسکن منجر شده انتقاد انبوه سازان را به دنبال داشته و در این زمینه به دو برابر شدن قیمت میلگرد اشاره کرده اند.به هم خوردن تعادل در بازار مسکن که بنا به گفته مسئولان و کارشناسان از رشد بازارهای موازی نشأت می گیرد، ساخت و ساز را نیز به ورطه ...
رشد مضاعف تقاضا برای فروش طلا و جواهر در بازار مازندران
به گزارش مازند اصناف ؛ مهدی معلمی در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه هفته جاری هفته پرنوسان و التهاب در بازار طلا و سکه بوده است، افزود: نوسانات بازار طلا و سکه سبب شده تا در هفته جاری تقاضا برای فروش این اجناس افزایش یابد وی با بیان اینکه در حال حاضر 30 درصد مردم برای خرید و 70 درصد برای فروش طلا و جواهر به بازار طلافروشی های ساری مراجعه می کنند، رشد تقاضای فروش را ناشی از ...
ایستادگی دولت در مقابل سوداگران در کارزار مسکن/ راهکارهای کاهش قیمت مسکن
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری برنا، موضوع از آنجایی شروع شد که مسکن نیز مانند بسیاری دیگر از کالاهای مصرفی در کشور به کالای سرمایه ای تبدیل شد و سوداگران زیادی را به سمت خود کشاند. این مساله موجب شده است که مسکن پس از بورس به پربازده ترین بازار کشور تبدیل شود. گسترش روز به روز سوداگری در این بازار کشور را با چالشی جدید مواجه کرد که در پی آن دستورالعمل های جدیدی در اولویت ا ...
زمین ارزان در اختیار خانه اولی ها و انبوه سازان قرار دهید
مطرح شده در ستاد هماهنگی اقتصادی دولت در خصوص سیاست های در نظر گرفته شده برای رونق بازار مسکن، به وزیر راه و شهرسازی ابلاغ کرد در خصوص ایجاد شهرک ها در حریم شهرها با در اختیار گذاشتن زمین های ارزان به خانه اولی ها و ساخت و عرضه انبوه مسکن اقدام کند. انتهای پیام/4082/پ
پدیده های تکان دهنده این روزهای بازار مسکن
تاثیر قیمت مسکن، به اجبار تغییر یافته منتشر کرد. بر این اساس، مقایسه آماری واحدهای مسکونی خریداری شده در تهران در 14 ماه گذشته نشان می دهد عمده معاملات حول واحدهای 40 تا 60 متری بوده است. این در حالی است که میانگین ساخت و ساز مسکن، 130 متر برآورد می شود. به عبارت دیگر در حالی که مردم متقاضی خرید واحدهای کوچک و متوسط متراژ هستند، انبوه سازان پروژه های مسکونی با ساخت واحدهای بالای 100 متر مربع را در ...
صعود قیمت مسکن با پرواز دلار
اقتصاد که پایه ارزی ندارند نیز شاهد افزایش قیمت هستیم. طبیعی است که همه این موارد روی بازار مسکن هم اثر می گذارد. در سه ماهه بهار، حدود 3.5 میلیون تومان روی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن تهران کشیده شده است. پیش بینی شما برای سه ماه تابستان چیست؟ چه سناریوهایی را می توان پیش بینی کرد؟ آیت اللهی: برای آنالیز قیمت مسکن، باید قیمت زمین، هزینه ساخت و تجهیزات و یک بخش هم هزینه های ...
برنامه دولت برای ساخت شهرک های اقماری در اطراف شهرها
به گزارش بازار، کمال علی پور خنکداری، با اشاره به برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی برای ساخت 20 شهرک اقماری در اطراف شهرها، گفت: به نظر من دولت باید از تمام ابزارهای خود برای تولید مسکن در کشور استفاده کند، در شرایط کنونی بر اساس برنامه ششم توسعه کشور، دولت موظف به تولید سالانه 400 هزار واحد مسکونی است، اما میزان ساخت و ساز در کشور بسیار پایین است. کمیسیون عمران مجلس از تمام برنامه های ...
تسهیلات اجاره مسکن؛ مُسکنی موقت برای عبور از بحران اجاره بها
بانکی به ساخت مسکن اختصاص یابد یعنی اگر صد هزار میلیارد تومان به بخش مسکن تسهیلات داده شود، باید 50 درصد آن به بخش ساختمان و 50 درصد دیگر به بخش مسکن اختصاص یابد که در این صورت با آورده مردم و انبوه سازان چرخه مالی قابل توجهی در بازار ایجاد خواهد شد. رشد 2.5 تا 9 میلیون تومانی قیمت مسکن در شمال پایتخت جزئیات بیشتری از رشد قیمت در مناطق شمالی تهران منتشر شده که نشان می دهد ...
بیشترین تعداد معاملات مسکن در کدام دامنه قیمتی رخ داده؟
به گزارش نبض بازار ، آمار از کاهش متراژ واحدهای مسکونی معامله شده در یکسال اخیر حکایت دارد. بر اساس آمار منتشر شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، الگوی مصرف در 14 ماه اخیر به واحدهای زیر 80 متر کاهش یافته است. این در حالی است که میانگین ساخت و ساز 130 متر برآورد می شود. به عبارتی دیگر در حالی که مردم متقاضی خرید واحدهای کوچک و متوسط متراژ هستند، انبوه سازان پروژه های ...
نیش ترمز به گرانی ارز؛ دلار 19250 تومان شد
اسدالله خسروی؛ بازار: رشد خرگوشی قیمت ارز که از هفته گذشته شروع شده بود با دخالت بانک مرکزی بالاخرها از غروب دو روز پیش متوقف شد و قیمت ها در این بازار مسیر عقب گرد را در پیش گرفته است. عقب گرد قیمتی که مدت هاست در بازار ارز به چشم نمی خورد چرا که فعالان این بازار به کاهش قیمت چنین کالایی اعتقادی نداشتند و بر این باور بودند که چون بانک مرکزی در عرضه ارز به بازار تعلل می کند، حتما ارزی برای عرضه ...
متن و حاشیه پاستور؛ از ساخت وساز ملک لوکس 4 هزار متری تا زمان بازگشایی دانشگاه ها
به گزارش خبرنگار حوزه دولت گروه سیاسی خبرگزاری آنا ، حواشی مختلفی برای دولت تدبیر و امید در هفته ای که گذشت به وجود آمد که شاید مهم ترین آن ساخت و ساز ملکی چهار هزار متری در جماران توسط نهاد ریاست جمهوری بود. ابتدا خبری منتشر شد که این ملک متعلق به حسن روحانی است، اما نهاد ریاست جمهوری در بیانیه ای اعلام کرد که این ملک برای نهاد است و ربطی به رئیس جمهور ندارد. شاید مهم ترین ...
راهکار نماینده مجلس برای کاهش قیمت مسکن/دولت برنامه ای برای کنترل بازار ندارد
... عضو کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر اینکه ما برای کنترل قیمت مسکن نیاز به تولید یک میلیون واحد مسکونی داریم، ادامه داد: در حال حاضر در حدود 300 هزار واحد مسکونی توسط مردم ساخته می شود که این کفاف تقاضای بازار را نمی دهد و شاهد این هستیم که دولت هیچ برنامه برای تولید خانه و متعادل کردن بازار ندارد؛ یعنی هیچ سیاستی توسط انبوه سازان، شرکت های دولتی و وزارت راه و شهرسازی در این زمینه انجام نگرفته ...
صنعتی که در افق محو می شود!
به ویژه در بخش خصوصی نداشته است. جهش بی رویه و مستمر نرخ ارز، محدودیت واردات، تحریم ها و اثرات ناشی از آن، همه و همه باعث شده تا برخی تجاری سازان خصوصی تولید خود را در سال های اخیر به حداقل برسانند و برخی از آن ها در سال جاری مجبور به توقف خطوط تولیدی خود شده اند. در روزهای اخیر نیز جسته وگریخته خبرهایی از تعدیل نیرو در برخی از سنگین سازان خصوصی کشور به ویژه در بخش مسافری بوده ایم؛ تولیدکنندگانی که پیش از این از بزرگان این صنعت بودند و می توانستند بخش بزرگی از نیاز داخل را برطرف کنند. ...
10 میلیون تن مازاد تولید فولاد داریم
شعار سال: رشد قیمت انواع مصالح ساختمانی از سال گذشته موجب شد تا برخی سازندگان و انبوه سازان مسکن بر طبل گرانی مسکن بکوبند. اما کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقد هستند که مصالح ساختمانی نمی تواند تا آن حد بر قیمت مسکن اثرگذار باشد. برخی سازندگان مسکن بر این باور هستند که قیمت مصالح ساختمانی و آهن آلات بر قیمت تمام شده مسکن اثرگذار است و زمانی که بازار مصالح ساختمانی با یک رشد قیمت ...
گرانی مسکن به روستاها رسیده است؟
...، ایرادات متعددی دارد و تلاش کارشناسان برای اصلاح این قانون منجر نتیجه نشده است. اصلاح مواد 64 و 77 قانون مالیات های مستقیم نیز سال هاست که در دستور کار قرار دارد. بنا به گفته فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان ماده 64 به تنهایی 22 ماده قانونی را که می تواند به بخش ساخت و ساز رونق بدهد قفل کرده است. او می گوید ماده 77 نیز هیچ تفاوتی بین سوداگر، دلال و تولید کننده مسکن قائل نیست. قانون ...
تفاهم نامه ساخت 20 هزار واحد مسکونی/ تخصیص بسته مالی مسکن به آسیب دیدگان از کرونا
...> وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تهران بیشترین کمبود زمین را داشته است گفت: در جلسه وزارت راه و شهرسازی با انبوه سازان کشور در اتاق بازرگانی تهران، تفاهم نامه احداث 20 هزار واحد امضا شده است که به سرعت شروع خواهد شد. اسلامی با اشاره به دستوراتی که برای ساماندهی زمین و مسکن طبق ماده 6 قانون صادرشده است افزود: در این قانون همه سازمان ها مکلف به واگذاری زمین های مازاد خود به وزارت راه و ...
دولت باید همراه بانک مسکن در تسهیلاتدهی باشد
می تواند به ساماندهی وضعیت بازار مسکن کمک کند شناسایی انبوه سازان و حمایت جدی از آن ها است، گفت: انتظار می رود همسو با افزایش حمایت های مالی دولت از بانک مسکن در مسیر تسهیلات دهی بیشتر این بانک نیز به اهلیت سنجی انبوه سازان پرداخته و به این ترتیب ساخت و ساز در کشور را رونق ببخشد. رضایی لازمه نزولی شدن نرخ مسکن را پیشی گرفتن عرضه بر تقاضا خواند و افزود: اگر انبوه سازان مورد حمایتهای جدی قرار بگیرند به طور حتم در این مسیر حرکت خواهیم کرد. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
قیمت افسارگسیخته مصالح ساختمانی در ارومیه؛ چرا بازار مسکن تنظیم نمی شود؟
آلات در ارومیه 50 درصد افزایش یافته است. رئیس اتحادیه مصالح فروشان ارومیه با بیان اینکه هیچ کمبودی در زمینه عرضه وجود ندارد می گوید: به دلیل کاهش ساخت و ساز در سال های اخیر انبارها پر از مصالح است و امیدواریم وضعیت بازار از رکود خارج شود. رشد قیمت مصالح ساختمانی رکود موجود در بازار مسکن را افسار گسیخته تر از آنچه که است می کند نباید اجازه رها شدن فنر قیمت مسکن تحت تاثیر رشد بی ضابطه برخی کالاها و خدمات داده شود زیرا در صورت مهار قیمت ها ممکن نیست. گزارش از راضیه محمودپور انتهای پیام/7548/ ز ...
40 روزه 2 میلیون واحد می سازیم، بدون چشم داشت به بودجه!
اشاره به اینکه وزیر کنونی مسکن می خواهد در بخش مسکن کار کند و معاون اول دولت هم پشت او در آمده است و می گوید اشتباه کردیم را نشانه خوبی ارزیابی کرد. رئیس انجمن انبوه سازان در ادامه ضمن اعلام آمادگی برای همکاری در ساخت مسکن و تکمیل مسکن مهر گفت: الان حاضریم ساخت 2 میلیون مسکن را بدون یک ریال دریافت از محل بودجه کشور طی 40 روز کلید بزنیم. وی سپس تأکید کرد در بخش مسکن محکوم به ...
وسوسه ساخت خانه با بازدهی دو تا سه برابری
یکی از اعضای انجمن انبوه سازان می گوید در سال 98 هزینه ساخت خانه ارزان تر از خردادماه تمام می شد، حتی هزینه ساخت مسکن تا اردیبهشت ماه امسال هم به صرفه بود اما از اواخر اردیبهشت ماه تاکنون به یک باره قیمت مصالح ساختمانی افزایش پیدا کرده است. به گزارش ا قتصادآنلاین به نقل از هفت صبح، بررسی ها نشان می دهد افزایش قیمت مسکن در شش شهر بزرگ کشور آنقدری بالا بوده که گرانی مصالح را پشت سر ...
وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران اعلام کرد: جزئیات بسته های حمایتی مستاجران در روزهای آینده اعلام می ...
را از مسیر تولید مسکن برداریم؛ تسهیلات کافی به این حوزه اختصاص دهیم و خوشبختانه امروز در شرایطی هستیم که بسیاری از موانع برطرف شده است. وی با بیان اینکه انبوه سازان با آمادگی کامل برای تولید مسکن وارد پروژه ها می شوند، گفت: اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، ساخت 20 هزار واحد مسکن را آغاز کرده است که متقاضیان این واحدها مراحل ثبت نام و غربالگری را پشت سر گذاشته اند و تمام فرایند و حتی ...
چراغ سبز انبوه سازان به خانه های کوچک
و یا با تخفیف به شهروندان عرضه کنند. از طرف دیگر در ایران، هر گرانی از تهران آغاز می شود و در این میان مسکن نخستین بازار متاثر از گرانی است، بنابراین اینجاست که نقش شهرداری ها باید پررنگ تر از گذشته باشد. این استاد دانشگاه با بیان اینکه شهرداری تهران به دلیل مشکلاتی که در سال های اخیر با آن مواجه شده، نتوانسته آنطور که باید در حوزه مسکن ورود پیدا کند، گفت: انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور ...
بازار گل آلود زمین و مسکن در مازندران
. رشد قارچ گونه بنگاه های معاملاتی که در گوشه و کنار مازندران و در جوار بکرترین مزارع و اراضی ییلاقی سبز شده اند، تیشه به ریشه کشاورزی و بخش های دیگر استان زده است و هرروز از وسعت مزارع و باغات استان کاسته می شود. گشتی در بازار زمین و مسکن و پرس جو در بنگاه های معاملاتی و مردم در مازندران نشان داده که قیمت مسکن و زمین در استان ترمز برید و هرروز آرزوی صاحب خانه شدن در استان به ...
قیمت قطعات خودرو 55 درصد افزایش یابد! / تیغ گرانی دلار روی گلوی صنعت مادر
داخلی (فولاد، مس، مواد پتروشیمی و آلومینیوم) 100 درصد و هزینه های سربار بیش از 50 درصد رشد داشته است. رییس انجمن صنایع همگن قطعه سازی تصریح کرد: متاسفانه بانک مرکزی مدعی است که به تولیدکنندگان و قطعه سازان ارز 16 هزار تومانی واگذار می کند ولی آن چیزی که ما تاکنون مشاهده نکرده ایم همین امر بوده است بنابراین باید از مسئولین امر پرسید با توجه به چنین وضعیتی چطور انتظار می رود قطعه ساز ...
شوک ارز 20 هزار تومانی کوتاه مدت است
رشد نقدینگی در بلندمدت 6 واحد درصد افزایش یافته که این میزان قطعاً نمی تواند دلیل التهاب بازار ارز باشد. همتی ضمن اشاره به اثرات شیوع کرونا و اختلال در صادرات و... گفت: به طور حتم اتفاقات ناشی از کرونا در 2 ماه اخیر و تضعیف ارزش افزوده فراورده ها و نفت و... در التهابات نقش داشته است البته بعد از بازگشایی مرزها، ناترازی بین عرضه و تقاضا ایجاد شد. وی با بیان اینکه "شوک ناشی از قطعنامه ...
از افزایش قیمت مسکن متاثر می شویم!/ ضروری است که در این فضا، تصمیمات هیجانی نگیریم
دیگر کارت اعتباری مصالح نیز اجباری شده و 2 الگو را در دست اقدام داریم. یکی به صورت تهاتر و دیگری صدور کارت اعتباری مصالح که بانک مسکن با بنیاد مسکن برای ساخت 60 هزار واحد از طرح اقدام ملی مسکن آن را دنبال می کند. وی درباره اقدامات انجام شده برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دو بسته سیاستی و حمایتی در بخش اجاره تدوین شده است که بخشی از آن ها روز گذشته با حضور معاون اول رئیس جمهور بررسی و ...
تثبیت سهم 60 درصدی ایران خودرو از بازار خودرو سواری
ایران خودرو رشد 12درصدی تیراژ تولید را تجربه کرده است. ون تولیدی ایران خودرو دیزل نیز به مدار تولید بازگشته و نسبت به دو ماه ابتدایی سال گذشته به میزان 82 درصد رشد داشته است. سهم خواهی بیشتر از بازار محصولات سواری گروه صنعتی ایران خودرو در پایان اردیبهشت ماه امسال، سهم 55 درصدی بازار را از آن خود کرده و این عدد در مقایسه با اردیبهشت ماه سال گذشته رشد پنج درصدی را نشان می دهد ...
تثبیت سهم 60 درصدی ایران خودرو از بازار خودرو سواری
به گزارش اخبار خودرو ، آمار تولید متعلق به سه ماهه ابتدایی سال 99 در گروه صنعتی ایران خودرو حکایت از افزایش 20 درصدی تیراژ نسبت به مدت مشابه سال گذشته دارد. در این میان محصولات سواری گروه صنعتی ایران خودرو در پایان خرداد ماه 99 نسبت به مدت سه ماهه ابتدایی سال گذشته افزایش 20 درصدی را به ثبت رسانده است. در بخش خودروهای کار و تجاری نیز در همین بازه زمانی محصول وانت در گروه صنعتی ایران خودرو رشد ...
نقطه ضعف رونق فولاد چین، حاکی از روند سخت بازیابی اقتصادی
. ظاهرا بازار وابستگی زیادی به وعده بسته حمایتی زیرساخت برای بهبود تقاضا دارد. وابستگی تقاضای کل فولاد به میلگرد تقاضای محصولات اصلی فولادی که در ساخت و ساز استفاده می شود (میلگرد و مفتول) از اواخر ماه مارس به طور میانگین سهم 53 درصدی از کل تقاضای فولاد داشته است؛ این سهم در کل سال 2019 به طور میانگین حدود 47.5 درصد و در مدت مشابه سال 2019 برابر با 51 درصد بوده است ...