مصوبه ستاد کرونا درباره اجاره بهای مسکن از فردا اجرا می شود - خبر آنلاین
مصوبه ستاد کرونا درباره اجاره بهای مسکن از فردا اجرا می شود
سایر منابع:
سایر خبرها
عقبایی: مستأجران زیربار قراردادهای زیرزمینی نروند/ دادگاه حکم تخلیه نمی دهد
اعتبار ندارد و مالک باید سند رسمی داشته باشد. عقبایی با تاکید بر این که مشاوران املاک در شرایط بحرانی کنونی با تمام قوا به اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا کمک خواهند کرد، اضافه کرد: مستأجران به هیچ عنوان زیرببار قرارداد های زیرزمینی نروند چراکه مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا لازم الاجرا بوده و سه قوه برای اجرای آن وارد شده اند. وی با یادآوری این که طی 50 سال اخیر در حوزه ...
واکنش نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک به اجاره دادن پشت بام ها
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، حسام عقبایی با بیان این مطلب افزود: خودم به منطقه 22 مراجعه و موضوع را پیگیری کردم و خبری از بحث کانکس و چادر زدن در پشت بام ها ندیدم. وی، دریافت کد رهگیری برای اجاره و خرید از مشاوران املاک تاکید کرد و گفت: برخی ها با من تماس می گیرند و می گویند مشاور املاک مطرح کرده که قرارداد با کد رهگیری یا بدون کد رهگیری برایتان اخذ کنیم. آقای عقبایی اضافه ...
مصوبه اجرای تعیین سقف اجاره بها به مشاوران املاک ابلاغ شد/ مستاجران مطالبه گری کنند
دیروز از سوی ستاد کرونا ابلاغ و مقرر شد تا سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد باشد به مستاجران کمک خواهد کرد تا با حمایت های قضایی و تعزیراتی پشت آن از یک وضعیت نسبی خوبی در اجاره بها را شاهد باشند. هر چند برای اینکه بازار مسکن و اجاره بها در دراز مدت شاهد یک بازار تثبیت شده باشد باید عرضه و تقاضای مسکن به تعادل برسد. مصوبه اخیر دولت و ستاد ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
وزارت راه و شهرسازی مشغول شدند اقدامات خوبی انجام داد و زیر ساخت های خوبی ایجاد کرد که امیدوارم 70درصد این ریل گذاری که در وزارت راه و شهرسازی شده در یک ساله اخیر محقق و برنامه های تعیین شده اجرای شود. مصوبه ستاد مقابله کرونا برای تعیین سقف لازم الاجراست نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک در مورد مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای تعیین سقف افزایش اجاره بهاء، گفت: مصوبه خوبی ...
شایعه پشت بام خوابی ، کار رسانه های ضد انقلاب بود
چیزی را نه در تهران و نه در شهرستان ها نداشتیم. حسام عقبایی ادامه می دهد: به دلیل افزایش شدید اجاره بها، مستاجران مشکلاتی در این خصوص دارند چراکه رشد اجاره بها هیچ تناسبی با افزایش حقوق مردم ندارد اما این نوع مطالب تخریبی مانند پشت بام خوابی، بزرگنمایی کردن است که حقیقت ندارد و خوشبختانه در کشور ما رخ نداده است. مردم بزرگنمایی می کنند به نظر می رسد مسأله پشت بام ...
بازار اجاره و تلاقی ناگزیرها
، قراردادهای اجاره تا 3 ماه پس از اتمام شرایط اضطراری کرونا که از سوی وزارت بهداشت اعلام می شود، تمدید خواهند شد و سقف افزایش اجاره بها برای تمدید آنها نیز در تهران 25درصد، در کلانشهرها 20درصد و در سایر نقاط شهری 15درصد اعلام شده است. این مصوبه به همه صنف مشاوران املاک ابلاغ می شود و به همگان توصیه شده در چارچوب الزاماتی که ستاد مقابله با کرونا تعیین کرده و در حکم قانون است، رفتار کنند ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
اتمام وضعیت اضطراری کرونا از سوی وزارت بهداشت را به ترتیب، 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) اعلام و آن را مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا عنوان کرد. پیش از این نیز ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت امسال تصویب کرده بود که قراردادهای اجاره ای که در اسفند سال گذشته به اتمام رسیده بود، موجران موظف به تمدید قرارداد قبلی با مستأجر تا پایان اردیبهشت امسال می شدند ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
... محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه این مراسم، سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا از سوی وزارت بهداشت را به ترتیب، 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) اعلام و آن را مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا عنوان کرد. پیش از این نیز ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت ...
مستأجرها از متخلفان شکایت کنند
مصوبه اخیر دولت حکم قانون دارد؛ ما به همه بنگاه ها ابلاغ کردیم که از نهم تیرماه امسال (دیروز دوشنبه) باید برای همه قراردادها کد رهگیری دریافت و درباره افزایش اجاره بها هم طبق مصوبه دولت عمل کنند. حسام عقبایی افزود: براساس قانون می توانیم برای متخلفان در مرحله نخست، اخطار پلمپ به مدت یک هفته صادر کنیم. اگر تخلف تکرار شود 6ماه به زمان پلمپ اضافه می شود و در صورت تکرار مجدد تخلف، پروانه ...
دستور مسکنی روحانی لازم الاجرا نیست
اجراه تمدید خواهد شد، از این رو دادگاه و مراجع قضایی دستور تخلیه واحد را صادر نمی کنند. وی گفت: اگر مصوبه ستاد کرونا نمی آمد نگران یک سونامی در بازار اجاره بها بودیم. در زمان اجاره دادن یک واحد افزایش قیمت همه کالا نان، مرغ، گوشت، بنزین، و... به ذهن مالک می آید و می خواهد آن را تامین کنند ضمن اینکه برخی موجران از طریق اجاره امرار معاش می کنند. از این رو به دولت و وزارت راه گفتیم عددی را برای افزایش نرخ اجاره بها اعلام کنند که مردم آن را پس نزنند. منبع: تعادل ...
فارس من| بازار داغ اجاره خانه در کرمانشاه/ استاندار: افزایش اجاره بها بالای 20 درصد ممنوع
جلسه ای با حضور تعدادی از دفاتر مشاوران املاک و یا بنگاه های معاملات ملکی در فرمانداری کرمانشاه، افزود: خیلی از این دفاتر اعلام آمادگی کردند تا هم از مردم بخواهند خارج از نرخ های متعارف خانه ها را اجاره ندهند و هم اینکه صاحب خانه ها و مستاجران را موظف کنند به رعایت آن چارچوبی که به همه بنگاه های معاملات ملکی ابلاغ شده و در محل کسب و کار آن ها نصب شده، عمل کنند. رنجبر اظهار داشت: دفاتر ...
برخورد قانونی با مشاوران املاک متخلف از مصوبه جدید اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صداو سیما، مرکز اصفهان ؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان با بیان اینکه طبق مصوبه جدید ویژه مستأجران، سقف افزایش اجاره بها چه تمدید و چه تنظیم در کلانشهر اصفهان 20 درصد و در دیگر شهر ها تا 15 درصد است گفت: سخنگوی قوه قضائیه اعلام حمایت از اجرای این مصوبه را اعلام کرده است. رسول جهانگیری با بیان اینکه اجرای این مصوبه از امروز لازم الاجراست و همه مشاوران املاک و ...
کشور های دنیا برای حمایت از مستاجران در دوران شیوع ویروس کرونا چه تصمیماتی گرفتند؟
بازار مسکن و اجاره بها در دراز مدت شاهد یک بازار تثبیت شده باشد، باید عرضه و تقاضای مسکن به تعادل برسد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه مصوبه روز گذشته ستاد مبارزه با کرونا به مشاوران املاک ابلاغ شده است، تاکید کرد: این مصوبه به تمام مشاوران املاک برای اجرا ابلاغ شده است، اما خواهشی که می توان داشت این که مستاجران نسبت به این مصوبه دولت مطالبه گری داشته باشند تا این ...
سقف کاذب برای اجاره بها/ پالس مثبت برای افزایش کرایه خانه
اجاره بها وجود نداشت، اقدامی که مشخص نیست تا چه اندازه قابلیت اجرا دارد. صبح نو: افزایش نرخ مسکن این بار به اندازه ای بالا رفته که آسیب هایی نظیر پشت بام خوابی، طرح ساخت مسکن 25 متری و ... را به همراه داشته است. به دنبال همین ماجرا روز گذشته حسن روحانی ، رییس جمهوری از سقف اجاره بها برای واحد های مسکونی خبر داد. به گفته روحانی هر مالک می تواند سالانه تنها 25 درصد ...
صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره الزامی است
به گزارش بازار به نقل از اتاق اصناف تهران، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان کرد: در این جلسه همچنین ستاد ملی مبارزه با کرونا برای افزایش نرخ اجاره های مسکن سقف تعیین کرد. بر این اساس میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شده است. با بنگاه های متخلف برخورد خواهیم کرد. وی در پاسخ به این پرسش که بعضا برخی مشاوران ...
سقف اجاره بهای مسکن؛ مصوبه دولت مشکل مستاجران را حل می کند؟
این مورد را درباره مصوبه قبلی ستاد ملی مبارزه با کرونا هم شاهد بودیم. پیش از این ستاد مقابله با کرونا قرارداد های اجاره را به صورت خودکار به مدت دو ماه تمدید کرد. با این حال آنچه که در بازار شاهد بودیم، عمل نکردن صاحبخانه ها به این مصوبه بود. گزارش ها از وضعیت اجرایی شدن مصوبه تمدید قرارداد های اجاره نشان می دهد خیلی از صاحبخانه ها عذر مستاجرشان را بعد از پایان قرارداد خواستند و حتی صادر ...
خوش نشینی تضمینی
تواند با اتکا به حمایت قانون از تخلیه ملک خودداری کند و مطمئن باشد که مراجع قضایی علیه او حکم تخلیه صادر نمی کنند. نکته قابل توجه این است که اگر قرارداد اجاره به صورت دستی نوشته شده یا قرارداد رسمی مشاوران املاک به صورت پشت نویس تمدید شده باشد، همچنان از منظر قانون معتبر هستند و باید براساس مفاد این مصوبه تمدید شود؛ البته با توجه به اینکه مالیات ستانی از خانه های خالی نیز به زودی آغاز می شود، بهتر ...
تکذیب پشت بام خوابی با چه مدرکی؟
آفتاب نیوز : تکذیبیه ها درباره سکونتگاه های غیررسمی مردم در وضعیت هولناک بازار استیجاری مسکن، به صورت مداوم از سوی مقامات ادامه دارد؛ اما همین اعتراضات مردمی سبب شده تا مسئولان درباره آن واکنش های جدی را داشته باشند. عیسی فرهادی، فرماندار تهران، در همین زمینه گفته تاکنون هیچ گزارشی از اجاره نشینی پشت بام ها نداشته ایم . سؤال این است که اگر چنین پدیده ای وجود داشته باشد، آیا ...
وعده شیرین به مستاجران
دخالت نکردن دولت ها در تعیین قیمت کالاهای اقتصادی، یک اصل پذیرفته شده در اقتصاد مبتنی بر بازار آزاد است. اما این موضوع برای کالایی مثل مسکن کاملاً برعکس است. نه فقط در ایران بلکه در تمام کشورهای توسعه یافته دولت ها برای ثبات بازار مسکن به این حوزه ورود پیدا می کنند. مسکن به عنوان یکی از اساسی ترین کالاهای مورد نیاز هر خانوار در کشور شناخته شده است؛ زیرا غیرقابل جایگزین بوده و همچنین از سبد هزینه خانوار قابل حذف نیست. بر اساس نتایج آخرین سرشما ...
فن بدل مالکان به مصوبه دولتی مستاجران/ قیمتها را ملاکان بزرگ با معاملات صوری تعیین می کنند
اکبر محمودی؛ بازار: مصوبه جدید دولت و ستاد مبارزه با کرونا امروز دومین روز خود را در تعیین سقف برای اجاره بها پشت سر می گذارد. این مصوبه اگر چه در مجلس طرح نشده و به قانون تبدیل نشده است اما بر اساس شرایط موجود کشور و تعطیلی اکثر کسب و کارها از یک سو و رشد لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها از سوی دیگر به نظر می رسد دخالت دولت بتواند این نابسامانی را تا حدودی تلطیف کند. حال سوال این است ...
مشاوران املاک، الزامی برای اجرای مصوبه دولت ندارند
به گزارش دولت بهار، مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مصوبه اجاره بهای دولت قابلیت اجرا ندارد. چطور ممکن است وقتی یک خانه با امکانات ثابت و یکسان در یک محله و موقعیت با دو قیمت مختلف به فروش می رسد، دولت برای اجاره بها نرخ و سقف مشخصی تعیین کند؟ اینها یعنی قیمت گذاری در حوزه مسکن هنوز قابلیت اجرا نداشته و ممکن نیست. مشاوران املاک نقش واسطه بین موجر و ...
سقف نرخ های مصوب اجاره بها شامل کدام مستاجرین می شود؟
تخلیه بوده و شامل این مصوبه نمی شود. وی گفت: همچنین اگر مالکی در حین اجاره ملک، به صورت رسمی و نه قولنامه ای خانه خود را فروخته باشد، مستاجر باید بعد از دو ماه ملک را تخلیه کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: از سوی دیگر، اگر مستأجر به نرخ هایی که ستاد ملی کرونا اعلام کرده، تمکین نکند، موجر می تواند حکم تخلیه برای وی صادر کند؛ به این معنا که اگر در تهران، مستأجر ...
رواج هم خانگی دو خانوار در یک واحد مسکونی
آژانس خبری تبریزمن- سرویس اجتماعی: قیمت مسکن و متعاقبش اجاره بها افزایش چشم گیری داشته است و آش آنقدر شور شده که گزارش های متعددی از اجاره پشت بام ها در برخی مناطق تهران به گوش می رسد. همچنین مغازه خوابی نیز پدیده تازه ای است که در ماه های اخیر رواج پیدا کرده است. افزایش قیمت ها در این مدت محدود به مسکن و اجاره بهای آن نبوده و گریبان تمامی کالاها را گرفته است. از قیمت لوازم منزل تا خودرو، مسکن و ...
افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها در تهران / مداخله دولت در بازار اجاره
نرخ اجاره هم باید تا دو برابر افزایش یابد اما این افزایش قیمت رخ نداد چراکه در آن طرف قرارداد یعنی مستاجران هم باید توان پرداخت را داشته باشند. عقبایی در گفت وگو با ایلنا درباره میزان اثرگذاری بسته حمایتی دولت از مستاجران اظهار کرد: هنوز جزییاتی از این بسته حمایتی مشخص نشده است اما حتی اعلام اقدامات دولت برای حمایت از مستاجران می تواند به لحاظ روانی اثرگذار و به بهبود شرایط بازار اجاره به نفع ...
وزیر راه: اجاره پشت بام و اسکان دو خانوار در یک مسکن صحت ندارد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، محمد اسلامی با اشاره به این که بر اساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا حداکثر افزایش نرخ اجاره بها در قرارداد های شهر تهران، کلانشهر ها و سایر شهر ها به ترتیب 25، 20 و 15 درصد است که تا سه ماه بعد از پایان شرایط کرونا تمدید می شود، اظهار کرد: در مصوبه ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا چند تبصره وجود دارد. اولین تبصره این است که چنانچه مستاجری تکالیف خودش را ...
صاحبخانه ها با شکایت مستاجران به دادگاه می روند / افزایش بیش از 25 درصد اجاره ممنوع ! + صوت
اجاره بها و کنترل آن کمک کند و درصد بالایی از مالکان به حتم در این شرایط به این قانون تمکین خواهند کرد. وی با تاکید بر اینکه در این شرایط نقش مشاوران املاک بسیار مهم است ادامه داد : به همه مشاوران املاک سراسر کشور اعلام می کنم که مکلف بر اجرای این قانون هستند زیرا مصوبه ستاد مبارزه با کرونا در حکم قانون است و بخشنامه و آئین نامه محسوب نمی شود و لازم الجرا است و هر سه قوه از ظرفیت های خود ...
لزوم تبعیت مالکان و مستاجران از مصوبه امروز ستاد ملی مقابله با کرونا
شهرستان اصفهان فعالیت می کنند که پنج تا 10 درصد آن ها غیرمجازند، گفت: مردم می توانند از روی پروانه کسب و قول نامه های متحد الشکل به مجاز بودن فعالیت مشاوران املاک پی ببرند. بر اساس مصوبه امروز ستاد ملی مقابله با کرونا درباره قرارداد موجر و مستاجر، سقف افزایش اجاره بها در تهران تا 25 درصد و در کلانشهر ها تا 20 درصد و در شهر های دیگر تا 15 درصد خواهد بود. ...
پشت بام خوابی با وجود 500 هزار واحد خالی/ قوطی کبریت های 25 متری مزخرف نیست؟!
خانه یا فضاهای کوچکی مثل اتاقک های 10 متری به چشم تان می خورد. در حالی که آگهی ها و عکس هایی که در فضای مجازی منتشر شده است چیز دیگری را می گوید. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک ضمن تکذیب پشت بام خوابی به صبح نو می گوید: موضوع پشت بام خوابی که امروزه در شبکه های مجازی دست به دست می شود را صراحتاً رد می کنم چراکه فقط یک بزرگنمایی مشکلات حوزه اجاره نشینی است و چنین چیزی را نه در تهران و نه ...
توضحیات رئیس اتحادیه مشاوران املاک پیرامون پشت بام خوابی در اصفهان
دلیل ناتوانی اقتصادی با یکدیگر خانه ای را اجاره می کنند که این پدیده ها معضل اجتماعی است. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خرید رویای خرید خانه را برای مستاجران به رویای اجاره خانه تبدیل کرده است. رسول جهانگیری پیرامون رواج در این پدیده در اصفهان به خبرنگار صاحب نیوز گفت: شاید به صورت موردی پشت بام خوابی باشد اما اینکه در سطح اصفهان گسترش پیدا کند، نیست. رئیس اتحادیه ...