روند بی پایان افزایش قیمت مسکن؛ کنترل قیمت دستوری نیست - تحلیل بازار
روند بی پایان افزایش قیمت مسکن؛ کنترل قیمت دستوری نیست
سایر خبرها
رونق بورس معلول تورم و نه علت آن
این افزایش دور از انتظار که در مقایسه با سایر بازارها رقمی غیرمعمول را نشان می دهد، سبب شده تا بسیاری از کارشناسان رشد بازار سرمایه را بی ارتباط با رکود حاکم بر کل اقتصاد بدانند. می توان گفت افزایش تقریبا بی وقفه قیمت سهام در بازار سرمایه، در حالی رخ داده است که طی دو سال گذشته، شمع اقتصاد ایران در مواجهه با شعله داغ تحریم ها، کاهش قدرت خرید و فشار مضاعفی که شیوع کرونا به آن وارد کرده، کوچک تر و کوچک تر شده است. این رخداد سبب شده تا واگرا ...
"تورم امسال بالای 30 درصد می شود"
...، دستمزد وزارت کار و نرخ اعلامی بنزین از سوی دولت، برداشت شده است). این چهار دارایی (ارز، طلا، مسکن و خودرو) تا همین یک سال قبل مهم ترین دارایی های مردم محسوب می شدند و حالا رقیب سرسختی پا به میدان نهاده؛ بازار سرمایه. این بازار یک تنه نسبت به فروردین 1397، رشد 17.5 برابری را تجربه می کند. سیل سرمایه ها اکنون به بازاری سرازیر شده که احتمال می رود تا رسیدن به نقطه اوج، زمان زیادی ...
اختصاصی/ هدف طلا قبل از عقب نشینی رسیدن به 1850 دلار است
همچنان انعطلاف پذیر باقی مانده است . "من به شاخص دلار برای وجود نشانه ایی از مشخص شدن شکلی از کف سقوط توجه کرده ام ، اما نتوانستم به نتیجه ایی سریع برسم .... بنابراین در حال حاضر ، فکر می کنم در حالی که دلار ضعیف می شود ، طلا رشد خواهد کرد. "... "اما اگر ما یک تقویت ناگهانی در شاخص دلار را شاهد باشیم ، فکر می کنم به طور پیش فرض ، طلا عقب نشینی کند." با این حال ، لاولر اضافه کرد که پیدا کردن حمایت مستحکمی توسط دلار در محیطی که فدرال رزرو همچنان به حفظ نرخ بهره در سطوح پایین ، انهم به شکل مصنوعی ادامه می دهد، مشکل است ." ...
آخرین وضعیت بازار مسکن 99/04/18
افزایش نرخ این کالاها انتظار می رود که پس از چند هفته یا چند ماه نرخ واحدهای مسکونی هم در روند صعودی قرار بگیرند و خود را با نرخ ارز، طلا و سکه تطبیق دهند. مسکن شاید دیرتر از هر کالای دیگر از افزایش نرخ تورم تاثیر بپذیرد، اما این تاثیر به مراتب سنگین تر از سایر کالاها خواهد بود. چنان که مسکن در اقتصاد ایران گران ترین کالا به حساب می آید و امروز میانگین نرخ هر مترمربع از این کالا در پایتخت کشور از 19 ...
اونس طلا در قله 104 ماهه
عوامل ژئوپلیتیک و عامل ترس از تورم، سبب جهش طلا به قله 850 دلاری در ژانویه 1980 شده بود. در سال 2011 نیز طلا به بالاترین قیمت خود در طول تاریخ رسید و از مرز 1900 دلاری عبور کرد. عوامل جهش طلا در این نوبت بیشتر مربوط به عوامل اقتصادی از جمله چشم انداز نامناسب رشد اقتصادی و بحران بدهی دولت ها بود. با نگاهی به دوره کنونی می توان به این نتیجه رسید که تمام عوامل این دو دوره، در حال حاضر در بازار ها ...
افزایش حجم نقدینگی ارزش پول ملی را به صفر می رساند/ تمرکز دولت در بورس به تورم دامن زد
رهنمون ساخت. وی اذعان داشت: اکنون بزرگترین و نزدیکترین خطر در بیخ گوش اقتصاد ما بحث بورس خواهدبود؛ دولت برای فرار از نقدینگی و نجات از تورم، با دستکاری بورس، بازی بسیار خطرناک و محتوم به شکستی را شروع کرده است. کارشناس مسائل اقتصادی بیان کرد: اگر بازی بورس به انتها برسد، بسیار بعید است که دیگر از دست کسی کاری ساخته باشد، با کدامین منطق می توان همزمان شاهد رشد ساعتی قیمت سهام ...
طغیان بازاری بر بستر تورم ساختاری
شاهد عملکرد درستی در وضعیت سازمانی باشیم باید گفت کلیت سیستم هم باید درست کار کند. در ابتدا باید قوه قضائیه شفاف و در کنار آن مجلس پاسخگو، نماینده دغدغه مند مردم و متخصص داشته باشیم که در کنار آن یک مردم سالاری و دموکراسی نهادینه شده و مورد قبول مردم و قوه مجریه داشته باشیم. مجموعه این موارد هستند که مجموعه حاضر را ایجاد می کنند. همه چیز در دست قوه مجریه نیست. در ابتدا باید قانون درستی ...
تداوم ورود نقدینگی، عامل رشد بازار
هفته اخیر که بازارهایی همچون مسکن، طلا و ارز بار دیگر افزایش نرخ را تجربه کردند متوجه شدیم که هیچ تهدیدی برای بورس وجود ندارد. رقم لازم برای سرمایه گذاری بازار هایی مانند خودرو و مسکن بیش از اندازه بالاست و اکثریت مردم توان سرمایه گذاری در این بخش را ندارند و در آن سو سرمایه گذاری در بازار ارز و طلا و سکه خطر خاص خود را دارد و این در حالی است که مردم می توانند با سرمایه اندک، بازدهی معقول و مطمئنی از بورس کسب کنند، بنابراین استقبال از این بازار کماکان ادامه خواهد داشت. ...
چطور می توان کسری بودجه را مهار کرد؟
سهام) دولت تاکید کرده است، اما شهرت پایین تیم اقتصادی دولت و عقلانیت انتظاری کارگزاران اقتصادی تاکنون اجازه نداده است که این وعده ها پذیرفته شود. در واقع فشار تبدیل نقدینگی به دارایی ها نظیر سکه، طلا، ارز، مسکن، سهام و کالا های بادوام نظیر خودرو از سوی کارگزاران اقتصادی کشور از این منظر قابل بررسی است؛ بنابراین در این شرایط مدیریت کسری بودجه سال 1399 بسیار بااهمیت و از هر زمانی دیگر سرنوشت سازتر ...
رکورد قیمت جهانی طلا در یک دهه گذشته شکسته شد
های اخیر شیب رشد نرخ طلا در ایران -مانند ارز های خارجی- بسیار تند بوده است. ارقام ماه های گذشته نشان می دهد که قیمت طلا در ایران در شش ماه گذشته بیش از 80 درصد افزایش یافته است. تحلیلگران می گویند مطمئن نیستند که افزایش اخیر قیمت طلا چه زمانی و چگونه ممکن است متوقف شود یا به ثبات برسد. چون به گفته آن ها همه گیری ویروس کرونا بازار های سرتاسر جهان را تحت تاثیر قرار داده و مسئله به منطقه ...
قیمت طلای جهانی دوباره اوج گرفت
تغییرات قیمت طلا در سالهای اخیر پرداخت و نوشت: طلا را می توان فلزی معرفی کرد که در سالهای بحران اقتصادی، بحران های مالی و حتی تنش های سیاسی رشد می کند. طلا، فلز سالهای سخت است و هر سالی که دنیا تنش بیشتری دارد، قیمت این فلز بیشتر رشد می کند. این رسانه ادامه داد: در سال 2008 میلادی و بعد از اینکه لمنبرادرز ورشکسته شد، قیمت طلا در بازار جهانی رشد کرد و این رشد تا ابتدای سال 2009 میلادی ...
چرا دولت دلار را منبع درآمد قرار داده است؟
...، اما در شرایط کنونی می بینیم که نوسانات دلار اقتصاد کشور را فلج کرده است، زیرا هیچ سرمایه گذاری حاضر به شروع یک فعالیت اقتصادی نیست و این در بلندمدت می تواند به شکل رکود و بیکاری در اقتصاد نمایان شود. به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج، در دو هفته اخیر شاهد رشد بیش از حد نرخ دلار در کشور بوده ایم و رئیس جمهور نیز هفته پیش در نشستی به رئیس بانک مرکزی و وزیر اقتصاد برای مدیریت نرخ ارز ...
اختصاصی/تامین انرژی رالی فعلی طلا به عهده عدم قطعیت های پاندمی است
گیر و پاسخ بانکهای مرکزی در واکنش به کندی رشد با کاهش نرخ بهره و سیل پول نقد به بازارها بوده است. این امر ترس از تورم را افزایش داده است ، که به طور معمول باعث کاهش ارزش دارایی های دیگر می شود ، همچنین بازده اوراق دولتی را کاهش داده و طلا را جذاب تر می کند. همزمان با افزایش سرسام آور قیمت طلا افت بازده اوراق قرضه 10 ساله ایالات متحده اتفاق افتاده که تقریباً در منفی 0.8 درصد ...
جولان سکه در بازار طلا
مینا ایزدی/ خبرنگار سکه 10 هزار و 600 هزار تومانی (البته تا لحظه تنظیم این گزارش) مردم و سرمایه گذاران را شگفت زده کرده است. فعالان بازار طلا عوامل تأثیرگذار بر قیمت سکه را افزایش قیمت دلار، افزایش قیمت انس جهانی طلا، تحولات بین المللی و رویکردهای سیاسی و اقتصادی داخلی عنوان می کنند. حالا دغدغه مردم و سرمایه گذاران این است که این رشد قیمت متوقف می شود یا در ماه های آینده یا آخر سال ...
دوئل بازار و بازارساز در میدان ارزی
شاخص کل بورس تهران در ادامه رالی تاریخی خود طی روز سه شنبه با رشد 7/ 1 درصدی همراه شد و به رکورد 74/ 1میلیون واحدی دست یافت. واگرایی قیمت در بین سهام بورسی در روز گذشته تشدید شد و همزمان با تداوم صف های خرید و افزایش حداکثری قیمت در طیفی از سهام شرکت های بزرگ، در صنایع کوچک و متوسط شاهد افت ارزش سهام بودیم. همچنان می توان رد سرمایه های خرد را در خوش بینی به حمایت های دولت و عرضه سهام در قالب ...
کشتی آرای: بانک مرکزی عامل حباب سکه / طلا دنباله کننده ی همیشگی دلار / رصد تمام معاملات تا پایان سال
با این روند افزایش سطح قیمت ها در کالا هایی مثل طلا و سکه و مسکن و خودرو که متاثر از نرخ ارز بوده هم می تواند متقابلا با دامن زدن به تورم از ارزش پول ملی بکاهد و باعث گرانی ارز شود و بدین شکل یک چرخه ی معیوب و مزمن گریبان گیر اقتصاد کشور می شود. اتفاقی که امروز شاهد آن هستیم؛ بنابراین به نظر می رسد این عدم تعادل و ثبات در اقتصاد ایران و در تک تک بازار ها مثل بازار سکه و طلا بایستی با کنترل و ...
اثرات همزمان کرونا و قیمت نفت بر اقتصاد ایران
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، تاثیرپذیری بالای بسیاری متغیرهای کلان اقتصادی، از قبیل تورم ، درآمدهای دولت، نرخ ارز، واردات و ... از نوسان قیمت جهانی نفت و به تبع آن درآمدهای نفتی، یکی از مشکلات ساختاری اقتصاد ایران است. افزایش درآمدهای نفتی از طریق تبدیل دلارهای نفتی به ریال و ورود آن به چرخه اقتصاد کشور به افزایش تورم منجر و کاهش درآمدهای نفتی نیز از طریق کاهش واردات و تاثیر ...
علت افزایش قیمت در بازار طلا / چشم انداز و بازار قیمت طلا در آینده افزایشی است
: بحث بعدی عرضه و تقاضا در بازار است و امروز تقاضای زیادی در بازارهای مختلف از جمله بازار طلا شاهد هستیم. مردم برای اینکه بتوانند یک ارزش افزوده ای را برای پول های خودشان داشته باشند به سمت خرید طلا و سکه آب شده روی آوردند، در بازار طلا و مصنوعات طلا کاری انجام نمی دهند. محمدولی گفت: اکنون در بازار طلا جنب و جوش و خریدوفروشی را شاهد نیستیم و هر اتفاقی می افتد در بازار طلا وسکه آب شده است. این ...
آرامش را از مردم ربودند
رسانه می شنویم که مردم را توصیه می کنند، خانه و زندگی خود را در بورس سرمایه گذاری نکنند، بلکه درآمدهای مازاد خود را در این بازار سرمایه گذاری وارد کنند. نگفته نگذریم که بورس با تمام جولانی که می دهد هنوز جذابیت طلا و سکه و ارز را پیدا نکرده و همچنان مردم به دنبال خرید این موارد هستند تا از غافله سود بردن جا نمانند. همین مساله این پیام را متبادر می کند که می توان با سرمایه گذاری در آن می توانند ...
سیاست های اقتصادی دولت در تضاد با تولید است
خرید مسکن و زمین شوند تا دارایی و سرمایه آن ها از گزند ارزش پول ملی در امان بماند، لذا دست به دست دادن شرایط برای افزایش قیمت مسکن حتی در شرایط رکود تورمی که تقاضای زیادی هم برای خرید و فروش ملک نیست عامل گرانی مسکن در این آشفته بازار سوء مدیریتی است. هرچند دولت از زمانی که روی کار آمده است تاکنون شعارهای زیبایی درباره ساخت مسکن داده اما عملاً شاهد هستیم نه مسکنی ساخته شده نه نیازی از مردم رفع و ...
رویای محال صاحب خانه شدن زیر سقف گرانی/افزایش 100 درصدی قیمت املاک
دلیل اصلی گرانی ها در بازار مسکن وی تصریح کرد: علت اصلی این افزایش قیمت ها در کنار تورم موجود، متاثر از نرخ ارز، مصالح ساختمانی و دستمزدها است که قیمت ها را دستخوش روند صعودی می کند و نباید نادیده بگیریم که بازار املاک به بازار بورس، طلا، آهن، دلار و غیره وابسته است. عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوراملاک مرکز مازندران تاکید کرد: وقتی نرخ در این بازارها، بی ثبات است و تنش قیمتی در ...
ابوذر ندیمی: با دستورالعمل و آیین نامه نمی توان بازار ارز را کنترل کرد/ تا زمانی که مشکلات کلی حل نشود، ...
پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) : گروه سیاست نامه نیوز: نرخ ارز و طلا آن چنان افسارگسیخته بالا می رود که گویا سر ایستادنی نیست. با بالارفتن نرخ ارز قدرت خرید مردم هر روز کاهش می یابد و تورم افزایش می یابد و این درحالی است که مشخص نیست دولت و مشخصا بانک مرکزی تا چه حد می توانند در تثبیت قیمت ارز و طلا نقش آفرینی کنند اینکه چه عواملی دست به دست داده است تا شاهد چنین وضعیتی ...
سونامی افزایش قیمت در ایران
بیکار و خانواده های بیشتری درمانده. بار این همه شکست در اقتصاد به جامعه وارد می شود و در نهایت ناامیدی را القا می کند. در حالی که همین الان هم می توان با اعتماد به توان داخلی منابعی که برای واردات سیخ و میخ و پیج در اختیار آقازاده های وارداتی قرار می گیرد به بنگاه های اقتصادی تزریق شود تا شاهد شکوفایی صنعت داخلی باشیم. با رشد صنعت، اشتغال هم جان دوباره ای خواهد گرفت و درنهایت با رشد اقتصادی و تکیه برتوان داخلی می توان درهای صادرات را باز کرد تا بخش عمده ای از منابع مورد نیاز ارزی کشور تامین شود. به نظر می رسد اقتصاد کشور نیاز به خانه تکانی اساسی دارد تا بتواند به سمت رشد حرکت کند. ...
بورس؛ متهم یا قربانی
نقدینگی که تا پیش از این در بازارهای طلا، ارز و بازار پول بود، مدتی است که به پشتوانه حمایت دولت و صف های خرید برای سهامی که با پول های خرد مردم هماهنگی داشت به بورس آمده و این نگرانی را برای اقتصاددانان ایجاد کرده است که اقتصاد کشور دچار بحران شود. از طرفی مخالفان این نامه معتقدند رونق بازار سرمایه به عنوان ضربه گیری برای افزایش نرخ تورم عمل کرده و بخش بزرگی از نقدینگی از حساب های بانکی به جای ...
تحلیل اقتصادی حقوق ملت برای عبور از چالش های امروز و تامین معیشت مردم
سال98 به بالای 31 درصد و در بهار 99 نیز رشد پایه پولی که عمدتا متاثر از استقراض دولت از بانک مرکزی است رشد 8.8 درصدی و نقدینگی رشد 7.3 درصدی داشته و هر هفته به طور میانگین 2300 میلیارد تومان افزایش پایه پولی و 13 هزار میلیارد تومان افزایش نقدینگی داشته است. این روند در ده سال اخیر هرساله با رشد نقدینگی و تورم، موجب افزایش نرخ ارز و قیمت کالاها و کاهش قدرت خرید مردم شده و به همان اندازه که هزینه ...
شفقنا آینده/ نوسانات بازار ارز در گفت وگو با علی ماجدی: میزان بالایی از درآمدهای ارزی ایران کم شده است/ ...
، مساله قابل کنترل است. تورم نتیجه کسری بودجه است باید کسری بودجه وجود نداشته باشد تا بتوان نرخ را تصویب کرد. با تورم لجام گسیخته روبرو هستیم احتمال افزایش قیمت مسکن و خودرو ماجدی در پاسخ به این سوال که آیا وضعیت بازار مسکن و خودرو نیز با افزایش قیمت روبرو خواهند بود؟ گفت: بله، در این موارد نیز نمی توان سقفی تعیین کرد وقتی با تورم لجام گسیخته روبرو هستیم اول تقاضاهای ...