آفتاب یزد بررسی کرد - آفتاب یزد
آفتاب یزد بررسی کرد
سایر خبرها
آتش بس در کوی مستأجران
مستأجران به بازار، انباشت تقاضایی ایجاد کرده که تحت تأثیر عواملی مانند جهش قیمت مسکن و افزایش سوداگری در بازار، در تنور رشد قیمت اجاره دمید و این بازار را متشنج کرد. این مسئله که به افزایش فشار به دولت و مسئولان حاکمیتی دامن زده، در نهایت باعث شد ستاد مقابله با کرونا مصوبه تعیین سقف افزایش قیمت اجاره را ابلاغ و از 8تیرماه لازم الاجرا کند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید: ابلاغ این مصوبه
وام ودیعه مسکن نصیب کدام مستاجران می شود؟ / چشم هم چشمی به بازار اجاره هم رسید
مالکی واحد 70 متری خود را 300 میلیون تومان اجاره داده باشد مالک دیگر سعی می کند واحد خود را به 350 میلیون تومان رهن بدهد. او ادامه داد: این در حالی است که بازار روز به روز به سمت التهاب کشیده می شود. این مشاور املاک اظهار کرد: مصوبات ستاد ملی کرونا بیشتر شبیه مسکن است و اثر چندانی در بازار اجاره و یا خرید و فروش مسکن ندارد و باید سعی کنیم بازار را به صورت ریشه ای کنترل کنیم
دو ماه تا پایان فصل چانه زنی؛ آقای وزیر، مستاجران به وام ودیعه مسکن دلخوش باشند؟!
. در این مدت، دولت چه طرح هایی برای کمک به مستاجران اجرا کرده است؟ شاید مهمترین طرح دولت برای مستاجران تا به امروز، تعیین سقف برای اجاره بها بوده است. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در هشتم تیرماه سال جاری گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهر های دیگر حداکثر 20 درصد و
نرخ اجاره بها مسکن در اراک باید تا 15 درصد افزایش یابد
پدافندزیستی کشور و با توجه به شیوع کرونا، نرخ اجاره بها مسکن در اراک باید تا نهایت تا پانزده درصد افزایش یابد که این قانون رعایت می شود بنابراین اتحادیه مشاوران املاک نیز باید نسبت حل این مشکل و کنترل و نظارت دقیق بر میزان اجاره بها اقدام لازم را انجام دهد. وی اضافه کرد: یکی دیگر از بحث های موجود در بازار امروز استان مسئله توزیع لاستیک است که مطابق قانون و دستورالعمل ها هرنوع لاستیک خارجی یا ایرانی باید از طریق سامانه و با نظارت بهینه بین متقاضیان و مصرف کنندگان حقیقی توزیع شود.
مستاجران فریب مصوبه نمایشی را نخورند
سیلی قابل هضم و تحمل نیست . افزایش اجاره بها مستقیما قشر آسیب پذیر جامعه را که از قضا اکثریت خانواده ها را تشکیل میدهد در آستانه فروپاشی قرار داده است . اما دولت در قالب ستاد ملی ویروس کرونا به زعم خود شاخ قول را شکست و طی فرمایشات ملوکانه ای مصوبه ای صادر کرد مبنی بر تمدید اتوماتیک اجاره نامه ها تا زمان اعلام وضعیت سفید کرونا و سه ماه پس از آن و همچنین افزایش اجاره بها در تهران
ماجرای صد ساله دولت ها و اجاره نشین ها!
تا ماهانه چند تومان برای کل یک خانه یا عمارت. عرف هم این بود که اگر اجاره 5 روز عقب می افتاد مؤجر حق فسخ اجاره را داشت. برای تخلیه هم سراغ رئیس محله یا همان کلانتر محله می رفتند و مامور می گرفتند برای اجرای حکم. در دوره قاجار و اوایل پهلوی گاهی تعداد اجاره نشینان یک خانه به بیش از 40 نفر هم می رسید اجاره اتاق در این خانه های بزرگ چند ریال یا چند تومان در ماه بود مدرس
سامانه ملی املاک اطلاعاتی ندارد و قابل استفاده نیست/ نیاز کشور به سالانه یک میلیون مسکن
هزینه بالایی اجاره می دهد. اخذ مالیات از خانه های خالی ابوالفضل نوروزی کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با خبرنگار سفیرافلاک اظهار داشت: سال 93 تصویب شد که وزارت راه و شهرسازی در مدت شش ماه یک سامانه را برای اخذ مالیات از خانه های خالی راه اندازی کند که متاسفانه در زمان آقای آخوندی که وزیر مسکن بودند کوتاهی صورت گرفت و این کار انجام نشد، هرچند این سامانه توسط وزیر راه و شهرسازی در
پرداخت وام ودیعه مسکن چقدر برای مستأجران اثرگذار است؟
اساس گزارش مرکز آمار، متوسط نرخ هر متر اجاره در این منطقه حدود 46 تا 60هزار تومان اعلام شده است. دولت دست به کار شد با افزایش ماهانه قیمت مسکن و اجاره بها، رئیس جمهوری وضعیت بازار مسکن را طاقت فرسا دانست. به همین دلیل از سوی دولت محدودیت هایی برای افزایش سقف اجاره اعلام شد. بر اساس این محدودیت ها، میزان افزایش اجاره بها در تمدید قراردادها برای شهر تهران 25 درصد، کلانشهرها 20
مستأجران می توانند با افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها موافقت نکنند
بهداشت، درمان و آموزش پزشکی، گزارشی از آخرین وضعیت شیوع بیماری کرونا در کشور و پیش بینی های موجود از روند شیوع این بیماری در ایران و جهان ارائه کرد. در ادامه این جلسه نحوه اجرای مصوبات پیشین ستاد ملی مدیریت کرونا در خصوص کنترل بازار اجاره مسکن مورد بررسی قرار گرفت و توضیحات معاون وزیر مسکن و شهرسازی در این ارتباط ارائه شد. براین اساس مستأجران می توانند با افزایش بیش از 25 درصد اجاره
قانون مالیات بر خانه های خالی اجرایی می شود؟
به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم از خانه های خالی توسط نمایندگان مجلس شورای اسلامی در صحن علنی تصویب شد. براساس اعلام وزیر راه و شهرسازی از ابتدای تابستان امسال از خانه های خالی مالیات اخذ می شود محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی: سازمان امور مالیاتی با سامانه جامع املاک و اسکان می تواند از خانه
بازار اجاره مسکن به ثبات رسید
مهار التهاب بازار اجاره سخن گفته است، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور معتقد است با هیاهو و شعار نمی توان بازار اجاره را کنترل کرد بلکه باید یک برنامه جامع و عملیاتی و اساسی در این حوزه طراحی شود. فرشید پورحاجت در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، اظهار کرد: متاسفانه در بحث اجاره هر سال دولت وعده های مختلفی از جمله پرداخت تسهیلات و یا اقدامات لازم برای کاهش نرخ های اجاره مطرح می کند اما
توضیحات وزیر راه و شهرسازی درباره مبلغ وام ودیعه مستأجران
رقم 50 میلیون تومانی وام ودیعه مستأجران صحت دارد یا خیر؟ اظهار کرد: نمی توانیم این رقم را رسانه ای کنیم؛ چون قیمت ها با ذکر این ارقام بالا می رود و مردم گرفتار می شوند؛ ما هر پیشنهادی داده ایم، در راستای کمک به مستأجران است؛ اما اگر هر رقمی برای این وام اعلام کنیم، مالکان هم همان رقم را روی اجاره بها می کشند، ولی در همین حد و حدود است. اسلامی درباره اینکه چرا در سامانه املاک و اسکان
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
اجاره بها را موفق خواند. * سقف تعیین شده برای اجاره بها رعایت شد محمد اسلامی در رابطه با طرح دولت به خبرنگاران گفت: مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، بازار پرالتهاب و حباب دار اجاره مسکن را مهار و کنترل کرد. وی تصریح کرد: بر اساس گزارش روزانه اتحادیه املاک به وزارت راه و شهرسازی، در همه شهرها از دستورالعمل عدم عبور از سقف تعیین شده اجاره بها، تبعیت کرده اند و ما این موضوع را مدام
مصوبه ستاد ملی، بازار پرالتهاب اجاره مسکن را مهار کرد
شعار سال : محمد اسلامی در جمع خبرنگاران اظهار داشت: مصوبه ستاد ملی، بازار پرالتهاب و حباب دار اجاره مسکن را مهار و کنترل کرد. وی ادامه داد: بر اساس گزارش روزانه اتحادیه املاک به وزارت راه و شهرسازی، در همه شهر ها از دستورالعمل عدم عبور از سقف تعیین شده اجاره بها، تبعیت کرده اند و ما این موضوع را مدام رصد می کنیم. معاملات اجاره مسکن که در سامانه ثبت شده است، نشان می دهد این مصوبه رعایت
مشاوران املاک شاهین شهر رصد می شوند
جلسات، مصوبه شورای تامین در تاریخ 30 اردیبهشت سال جاری بود که به اداره صمت ابلاغ گردید، که متأسفانه طی گزارش مسئولان مربوطه که در همین جلسه عنوان شد هیچگونه دستاورد و گزارشی نداشته است. وی گفت: یک تصمیم در کشور در این شرایط بحرانی گرفته شد ولی حتی مسئولان اتحادیه مشاوران املاک هم مصوبه 15 درصد سقف اجاره بها را به واحد های صنفی خود اعلام نکردند. تاجمیری گفت: تیمی از طریق
وجود یک هزار واحد مسکونی بدون مستاجر در نهاوند/قیمت تمام شده ساخت آپارتمان در نهاوند 3.5 میلیون تومان است
/> دفاتری که اقدام به ثبت عقد تمدید اجاره برای مستاجر می نمایند باید حتما قرارداد قبلی پیوست قرارداد جدید باشد و در صورت امکان به صورت سیستمی و با کد رهگیری ثبت گردد. نرخ اجاره بهاء و رهن برای واحدهای اجاره رفته در سال جدید و قراردادهای تمدید از سال قبل بر اساس نرخ همان منطقه در سطح شهرستان حداکثر تا 15 درصد مجاز به افزایش اجاره بهاء می باشند و در صورت تخلف و مشاهده ، گزارش تخلف دفتر ثبت
140 پرونده تعزیراتی، برای مشاوران املاک متخلف در کرمانشاه تشکیل شد
فرماندار کرمانشاه با اشاره به مصوبه ستاد سامان دهی اجاره بها گفت: 140 پرونده برای مشاوران املاک متخلف در کرمانشاه تشکیل شده است. فضل الله رنجبر روز گذشته در این باره اظهار کرد: براساس مصوبه ستاد سامان دهی اجاره بهای مسکن در 27 خردادماه امسال، نرخنامه های جدید حداکثر 20 درصد افزایش یافته است. رنجبر عنوان کرد: هیچ یک از مشاوران املاک کرمانشاه حق انعقاد قراردادی خارج از این
دولت می گوید بازار اجاره را مهار کرده است
محمداسلامی وزیر راه و شهرسازی از مهار حباب اجاره مسکن و کنترل این بازار خبر داده است. اسلامی در جمع خبرنگاران از این گفت که مصوبه ستاد ملی که براساس آن مقرر شد اجاره بها بیش از 25 درصد افزایش پیدا نکند، به کمک مهار بازار اجاره آمده است. وزیر راه می گوید اتحادیه املاک در گزارشی به این وزارت خانه اعلام کرده در همه شهرها از دستورالعمل تبعیت شده و موضوع مدام رصد می شود. هم چنین معاملات اجاره مسکن که
رئیس دادگستری کرمانشاه بر اجرایی کردن مصوبات ستاد ملی کرونا در حوزه مسکن تاکید کرد
قرارداد اجاره عمل نکند و موجب تضییع حقوق موجر شود مشمول مصوبه نخواهد شد. رئیس کل دادگستری استان کرمانشاه ادامه داد در بند 10 این مصوبه نیز تاکید شده است برای نظارت بر روند پیش گفته، درج تمام قراردادها و معاملات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، اجاره مسکن و... باید در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت و کد رهگیری دریافت شود. او گفت: در این راستا سازمان صنعت، معدن و تجارت مکلف است امکان دسترسی برخط اداره راه و شهرسازی به سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات را فراهم نماید. ...
داغ دل مستاجران در فصل داغ جابجایی
طرح می توانیم شاهد تعدیل قیمت زمین و مسکن و افزایش امید در جامعه شویم. بیم و امید های خانه دار شدن این روز ها با افزایش سرسام آور قیمت مسکن، سخنرانی و وعده وعید های مسئولان درباره توقف این روند و در پیش گیری سیر نزولی بیش از گذشته شده است. رئیس جمهور می گوید تا پایان دولت دوازدهم یعنی سال آینده، یک میلیون واحد مسکونی در اختیار مردم قرار می گیرد. وزیر راه و شهرسازی هم
تثبیت گرانی و مستاجرسالاری؛ دو روی سکه راهکار دولتی
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایرنا، با توجه به آخرین وضعیت مولفه های اثرگذار در بازار اجاره، یک حساب و کتاب ساده نشان می دهد که چه موجی از انتظارات تورمی در آستانه فصل نقل و انتقالات مسکن ایجاد شد. هر چند که در همین مدت نسبت به سال گذشته معاملات مسکن 70 درصد کاهش یافت اما شاهد رشد بهای مسکن در کشور بودیم به طوری که متوسط قیمت مسکن در پایتخت به متری 19 میلیون تومان رسید. از سوی دیگر نرخ
کاهش 5 درصدی کل قراردادهای مبایعه نامه در کشور/ خرید و فروش مسکن روند عادی دارد
بازار؛ گروه راه و مسکن: این روزها بازار مسکن تشنه اخبار شده و هر روز در این بازار اتفاقات و برنامه های جدید دولت و مجلس در دستور کار است. اخذ مالیات از خانه های خالی و تصویب دو فوریت آن، طرح مجلس برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، تعیین سقف برای اجاره بها و در نهایت طرح حمایتی از مستاجران از اقدامات قابل توجه در چند ماه گذشته مربوط به بخش مسکن است. نوسانات نرخ ارز این روزها باعث
افزایش غیرمتعارف اجاره بهاء در آران و بیدگل
مشکلات مردم است، ابراز داشت: لازم است در این شرایط سخت بیشتر پشتیبان یکدیگر باشیم؛ درد مردم توسط یکدیگر برطرف می شود در حالی که معتقد هستم این دوران ناپایدار و گذرا است. جواد نیز از دیگر از دارندگان مشاوران املاک در شهرستان آران و بیدگل ضمن اشاره به سخنان رئیس جمهور مبنی بر افزایش 15 تا 20 درصدی اجاره بها اظهار داشت: متاسفانه امروز شاهد افزایش نرخ اجاره بها تا 40 درصد هستیم که یکی از دلایل
چرا قیمت ها در بازار مسکن رو به افزایش است؟
رقمی شدن قیمت هر متر مربع واحد مسکونی وضعیت را برای سرمایه گذاران نیز پچیده کرده است. متوسط قیمت مسکن در منطقه بیست از بهمن ماه سال گذشته تا کنون به ازای هر متر بیش از دو میلیون تومان افزایش یافته برخی از معامله گران می گویند سرمایه گذاران حالا از مناطق متسط و بالاتر شهر سرازیر مناطق جنوبی شده اند و با توجه به اینکه به قصد اجاره، خانه را می خرند، خود عاملی برای رشد بهای اجاره ر این
مسکن همچنان در تلاطم گرانی؛ مُسکن های دولت درمان ندارد
15 تا 20 درصد حق افزایش اجاره بها را دارند، گفت: اگر ودیعه مسکنی سال گذشته 50 میلیون تومان بوده امسال با احتساب 20 درصد افزایش، 60 میلیون تومان می شود نه اینکه مستأجر را مجبور کنند که ودیعه خود را به 100 تا 150 میلیون تومان برساند، متأسفانه این مسئله در لرستان به وفور دیده می شود. با مشاوران املاکی که بخواهند بیشتر از 20 درصد، افزایش قیمت روی اجاره بها لحاظ کنند برخورد قانونی می شود
عذرخواهی فعال فضای مجازی کهگیلویه و بویراحمد از رئیس شورای حل اختلاف یاسوج
واقع شده است. پس از انتشار این مطالب امروز به بنده اطلاع داده شد طبق آنچه در تصاویر همین پست هم مشخصه مصوبه به تاریخ دیروز به دست مراجع قضائی استان رسیده فلذا از این بابت عذرخواهی می کنم اما مهم اینه بالاخره یه خبر خوب به مستاجرین عزیز میرسه که طبق این مصوبه هیچ موجری با شرایط لحاظ شده نمیتونه براحتی دستور تخلیه بگیره و یا سقف اجاره بها را بیش از آنچه قید شده افزایش بده. البته
افزایش نجومی قیمت مسکن و اصل 31 قانون اساسی/ فردین کمانگر*
تاکنون دچار تغییرات و نوسانات بسیاری شده و به صورت دوره ای قیمت آن بر اساس شرایط اقتصادی کشور افزایش یا در دوره ای چند ساله دچار رکود می شد و پس از یک سیکل زمانی نرخ ها افزایش پیدا می کرد، اما در سال های 98 و 99 قیمت مسکن در کشور بدون هیچ ضابطه ای به صورت نجومی افزایش پیدا کرده است. به عنوان مثال قیمت یک واحد مسکن مهر که در حدود 60میلیون تومان بود، امروز همین واحد 65تا 70متری را با قیمتی بالغ بر