خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دو ماه تا پایان فصل چانه زنی؛ آقای وزیر، مستاجران به وام ودیعه مسکن دلخوش باشند؟!
. در این مدت، دولت چه طرح هایی برای کمک به مستاجران اجرا کرده است؟ شاید مهمترین طرح دولت برای مستاجران تا به امروز، تعیین سقف برای اجاره بها بوده است. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در هشتم تیرماه سال جاری گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهر های دیگر حداکثر 20 درصد و ...
سامانه ملی املاک اطلاعاتی ندارد و قابل استفاده نیست/ نیاز کشور به سالانه یک میلیون مسکن
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از سفیرافلاک، هر ساله در فصل نقل و انتقالات قیمت مسکن اوج می گیرد؛ سال هاست قیمت های نجومی مستاجران را به ستوه آورده و منتظر اقدامی از سوی دولت برای رفع این مشکل هستند. با اینکه در این سال ها دولت طرح هایی را برای شکستن قیمت ها ارائه داده اما همه آنها تنها روی کاغذ مانده است و بازار مسکن همچنان بر مدار گرانی می تازد و مستاجران هستند که زیان ...
تعیین سقف اجاره، بازار مسکن را کنترل کرد
قیمت خانه و اجاره بها به طور قابل توجهی در خرداد ماه افزایش داشته باشد. عقبایی خاطرنشان کرد: دولت مصوب کرد تا به مستاجران سه ماه فرصت داده شود و به تبع بسته های پیشنهادی دولت برای سقف قیمتی اجاره بها، در کنترل قیمت ها تاثیرگذار بود. نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران اضافه کرد: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 ...
مستاجران فریب مصوبه نمایشی را نخورند
را 25 درصد در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد اعلام کرد . این مصوبه روزنه ای بود که نور کم سویی در این وانفسای اقتصادی بر زندگی مستاجران ساطع کرد و احیانا دولت هم توقع داشته که موجر ها با یک چشم قضیه را فیصله بدهند و موفقیت مدیریت تورم اجاره بها را از جیب موجر ها برای دولت رقم بزنند. اما برد موثر تصمیمات دولت تا درب اتاق جلسه شان بیشتر نیست و عملا برد نهایی مصوبه ...
پرداخت وام ودیعه مسکن چقدر برای مستأجران اثرگذار است؟
اساس گزارش مرکز آمار، متوسط نرخ هر متر اجاره در این منطقه حدود 46 تا 60هزار تومان اعلام شده است. دولت دست به کار شد با افزایش ماهانه قیمت مسکن و اجاره بها، رئیس جمهوری وضعیت بازار مسکن را طاقت فرسا دانست. به همین دلیل از سوی دولت محدودیت هایی برای افزایش سقف اجاره اعلام شد. بر اساس این محدودیت ها، میزان افزایش اجاره بها در تمدید قراردادها برای شهر تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز پنجشنبه 26 تیر
. بازار مسکن شهر جدید پردیس طی سه ماه گذشته با نوسانات زیادی مواجه بوده است؛ به طوری که نرخ های پیشنهادی در فاز 11 از حداقل 315 تا 330 میلیون تومان در فروردین ماه به 470 تا 480 میلیون تومان رسیده که البته بعضی مالکان اولیه 100 میلیون تومان هم بالاتر از نرخ روز برای واحد خود تعیین می کنند. بازار مسکن پردیس از تهران جلو زد! متقاضیان واقعی با این توجیه که قیمت ملک در ...
مستاجران همدانی متقاضی وام در انتظار ابلاغ بخشنامه
طرح های دولت در مقابله با گرانی مسکن و افزایش اجاره بها هنوز هیچ آبی را برای مستاجران گرم نکرده است. به گزارش عصر همدان؛ در چند ماه گذشته شاهد افزایش بی سابقه اجاره بها و قیمت منازل مسکونی در استان همدان و سایر استان های کشور بودیم. مسئولین برای مقابله با این مشکل طرح حمایت از مستاجر ها را در قالب تسهیلات ودیعه مسکن وام مستاجران مطرح کردند طرحی که در آن از کمک 230 میلیارد ...
مستأجران می توانند با افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها موافقت نکنند
...، درمان و آموزش پزشکی، گزارشی از آخرین وضعیت شیوع بیماری کرونا در کشور و پیش بینی های موجود از روند شیوع این بیماری در ایران و جهان ارائه کرد. در ادامه این جلسه نحوه اجرای مصوبات پیشین ستاد ملی مدیریت کرونا در خصوص کنترل بازار اجاره مسکن مورد بررسی قرار گرفت و توضیحات معاون وزیر مسکن و شهرسازی در این ارتباط ارائه شد. براین اساس مستأجران می توانند با افزایش بیش از 25 درصد اجاره ...
ماجرای صد ساله دولت ها و اجاره نشین ها!
مستأجر مصوب سال 1376 تدوین کرد برای سقف گذاری افزایش مبلغ اجاره سالانه تا حداکثر 10 درصد. در همه این سال ها هیچ یک از اقدامات و وعده ها برای سقف گذاری اجاره بها به نتیجه نرسید و سودی به حال زار مستأجران نداشت و باقی کارها هم؛ از جمله اجرای طرح تشکیل صندوق حمایت از مستأجران توسط بانک مسکن. حالا وضعیت به این جا رسیده و دولت چند راهکار عمده دارد؛ تکمیل واحدهای مسکن مهر که از دولت قبلی باقی ...
شکل بد تخصیص وام اجاره
وی با بیان اینکه هنوز برای اظهارنظر زود است، ادامه داد: باید بتوانیم جامعه هدف خود را شناسایی کنیم، الگوی مسکن در تهران بزرگ حداکثر 75 متر است و کمتر از آن مورد قبول است، در سایر شهرستان ها حداکثر 90 مترمربع و کمتر از آن مورد قبول است و این ملاکی است که جامعه هدف خود را انتخاب کنیم. هر چند با توجه به نوسانات اخیر بازار اجاره، تصمیم دولت برای حمایت از مستاجران با پرداخت وام ودیعه در این ...
قیمت مسکن در روستاها چندین برابر شهر شده است/ لزوم بازنگری طرح هادی روستاها/ وضعیت مسکن بهتر نشود، حاشیه ...
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا؛ افزایش تورم و گرانی، افزایش قیمت مسکن و افزایش اجاره بها نه تنها رویای خرید خانه را از مستاجران گرفته بلکه امروزه تبدیل به یک دغدغه اجتماعی جدی برای مردم کشور شده است چراکه مسکن یکی از اساسی ترین نیاز هر انسان است. نماینده های مجلس شورای اسلامی اعلام کردند با تصویب طرح دوفوریتی مالیات برخانه های خالی، قیمت مسکن رو به کاهش و کنترل می رود و وضعیت بازار مسکن ...
تعداد مستاجران از 15 درصد به 30 درصد افزایش پیدا کرده است
خالی عملیاتی و براساس استفاده از تجربه کشور های دنیا تدوین شده است، گفت: اجرای این طرح موجب می شود واحد های خالی در سطح کشور به بازار عرضه شود. ما شرمنده جوانان و زوج هایی هستیم که به دلیل گرانی مسکن و ناتوانی در تامین اجاره بها با مشکل جدی مواجه شده اند. معتقدم تصویب این طرح بر انحصار، دلالی و سوداگری بی حد بازار مسکن تاثیر می گذارد. رضایی با بیان اینکه بین سال های 1375 تا 1395 تعداد ...
آتش بس در کوی مستأجران
مستأجران به بازار، انباشت تقاضایی ایجاد کرده که تحت تأثیر عواملی مانند جهش قیمت مسکن و افزایش سوداگری در بازار، در تنور رشد قیمت اجاره دمید و این بازار را متشنج کرد. این مسئله که به افزایش فشار به دولت و مسئولان حاکمیتی دامن زده، در نهایت باعث شد ستاد مقابله با کرونا مصوبه تعیین سقف افزایش قیمت اجاره را ابلاغ و از 8تیرماه لازم الاجرا کند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید: ابلاغ این مصوبه ...
با هیاهو وشعار بازار اجاره کنترل نمی شود/ پرداخت تسهیلات مسکن در هاله ای از ابهام هست
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان کشور با بیان اینکه متاسفانه در بحث اجاره هر سال دولت وعده های مختلفی از جمله پرداخت تسهیلات و یا اقدامات لازم برای کاهش نرخ های اجاره مطرح می کند اما تاکنون این اقدامات به مرحله اجرایی و یا عملیاتی نرسیده است، گفت: هر ساله شاهد سخت تر شدن شرایط اجاره در کشور هستیم و دولت برای کمک به بخش مستاجران و خانوارها تاکنون ...
راهکار های دولت برای کنترل قیمت بازار مسکن تا چه حد مفید است؟
خبرگزاری میزان - باشگاه خبرنگاران نوشت: مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه اجرای طرح هایی برای مستاجران توسط دولت در قالب پرداخت تسهیلات و یا تعیین سقف و کف قیمتی تنها مسکنی برای این حوزه است گفت: راهکار اصلی برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن این ها نیست و باید سعی کنیم صنعت اجاره داری را و صنعت ساختمان سازی را از حالت سنتی به سمت صنعتی سازی هدایت کنیم. رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به ...
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
تهران 25 درصد، در سایر کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شد. این تصمیم اما با انتقاد بسیاری از کارشناسان این حوزه مواجه شد. رونق گرفتن قراردادهای غیررسمی، امتناع مالکان از عرضه واحدهای خود در بازار اجاره و در نتیجه تشدید فشار عرضه بر قیمت ها از جمله مهم ترین محورهای انتقاد کارشناسان به این تصمیم دولت بود. با این حال روز گذشته وزیر راه و شهرسازی، طرح دولت برای تعیین سقف ...
نگاهی به وضعیت اجاره مسکن در شیراز؛ حال ناخوش خوش نشین ها!
منازل مانند پارکینگ نیز استفاده کرده و از این رو تعداد منازل در لیست مشاوران املاک روز به روز افزایش می یابد ولی متراژ و کیفیت آنها به حداقل ممکن می رسد. با وجود طرح های ملی برای خانه دار شدن افراد هنوز هم این هدف محقق نشده است و چشم های منتظر افراد بی خانه و کاشانه به تدابیر مدیریتی دوخته شده است. در این میان تسهیلات بانکی نیز که زمانی فراخور حال مشتریان برای خرید خانه به کمک ...
140 پرونده تعزیراتی، برای مشاوران املاک متخلف در کرمانشاه تشکیل شد
فرماندار کرمانشاه با اشاره به مصوبه ستاد سامان دهی اجاره بها گفت: 140 پرونده برای مشاوران املاک متخلف در کرمانشاه تشکیل شده است. فضل الله رنجبر روز گذشته در این باره اظهار کرد: براساس مصوبه ستاد سامان دهی اجاره بهای مسکن در 27 خردادماه امسال، نرخنامه های جدید حداکثر 20 درصد افزایش یافته است. رنجبر عنوان کرد: هیچ یک از مشاوران املاک کرمانشاه حق انعقاد قراردادی خارج از این ...
آفتاب یزد بررسی کرد
تبعیت شده است. اسلامی در خصوص طرح 2 فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی که 3 روز پیش در صحن علنی مجلس به تصویب رسید، گفت: این طرح پیشنهاد خود دولت است تا مالیات بر خانه های خالی سختگیرانه تر اجرایی شود. وی گفت: اکنون سامانه املاک و اسکان بارگذاری شده است و خانه های خالی شناسایی شده است و سازمان امور مالیاتی در حال صدور قبض های مالیات است. به گفته وزیر راه و شهرسازی مصوبه 3 روز پیش ...
مسکن همچنان در تلاطم گرانی؛ مُسکن های دولت درمان ندارد
مسکن دارند و در این حوزه خرید و فروش می کنند؛ این بانک ها وقتی که قدرت داشته باشند اجازه نمی دهند که بحث مبارزه با سوداگران، پیش برود. مشکلات تسهیلات مسکن کارشناس بازار مسکن خاطرنشان کرد: در کشور کره جنوبی اگر فردی خانه ای را بخرد و در کمتر از یک سال آن را بفروشد، باید 50 درصد سود خود را به دولت بدهد، این کار باعث می شود که افراد نخواهند و نتوانند در حوزه مسکن سوداگری کنند. ...
داغ دل مستاجران در فصل داغ جابجایی
: افزایش قیمت زمین و مسکن در استان یزد هیچ ارتباطی به بازار عرضه و تقاضا ندارد. قیمت اجاره مسکن استان یزد، در ماه های آینده دچار تحولاتی باب طبع شهروندان می شود. وی با اشاره به خالی از سکنه بودن 14 درصد خانه ها در یزد افزود: قانون بودجه سال 99 دولت را مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی شهر های بالای 100 هزار نفر کرده است که با این حساب، در آینده ای نزدیک با عرضه خانه های خالی از سکنه، قیمت ...
افزایش غیرمتعارف اجاره بهاء در آران و بیدگل
مشکلات مردم است، ابراز داشت: لازم است در این شرایط سخت بیشتر پشتیبان یکدیگر باشیم؛ درد مردم توسط یکدیگر برطرف می شود در حالی که معتقد هستم این دوران ناپایدار و گذرا است. جواد نیز از دیگر از دارندگان مشاوران املاک در شهرستان آران و بیدگل ضمن اشاره به سخنان رئیس جمهور مبنی بر افزایش 15 تا 20 درصدی اجاره بها اظهار داشت: متاسفانه امروز شاهد افزایش نرخ اجاره بها تا 40 درصد هستیم که یکی از دلایل ...
20 درصد مستاجران مشمول جابه جایی های قهری شدند
به گزارش رکنا، حسام عقبایی در پاسخ به این پرسش که در طی مدتی که قیمت اجاره در سال های گذشته افزایش یافته، چه میزان به حاشیه نشینی افزوده شده است؟ گفت: آمار موثقی وجود ندارد و مرکز آمار هم اعلام نکرده، اما تا آن جایی که می دانم، به خصوص از سال 97 به بعد بخش زیادی از مستاجرانی که در شمال تهران مستاجر بودند، به میانه تهران آمدند و آنهایی که در میانه تهران بودند، به جنوب تهران رفتند و گروهی که در ...
بازار اجاره مسکن به ثبات رسید
تاکنون این اقدامات به مرحله اجرایی و یا عملیاتی نرسیده است. وی افزود: چندی پیش دولت طرحی در قالب پرداخت تسهیلات به مالکان و مستاجران مطرح کرد اما مراحل اجرایی آن تاکنون عملیاتی نشده و تصمیمات بانکی هم در این زمینه هنوز گرفته نشده است . دبیر انجمن انبوه سازان کشور ادامه داد: با هیاهو و شعار نمی توان بازار اجاره را کنترل کرد بلکه باید یک برنامه جامع و عملیاتی و اساسی در این حوزه طراحی شود. پورحاجت اضافه کرد: متاسفانه نظارت مجلس بر دولت بسیار ضعیف بوده و از سوی دیگر نمایندگان و یا مدیران مسکنی در بسیاری از جلسات شورای عالی مسکن که باید هر 15 روز یکبار برگزار شود، حضور نمی یابند. ...
کاهش 5 درصدی کل قراردادهای مبایعه نامه در کشور/ خرید و فروش مسکن روند عادی دارد
...؛ گروه راه و مسکن: این روزها بازار مسکن تشنه اخبار شده و هر روز در این بازار اتفاقات و برنامه های جدید دولت و مجلس در دستور کار است. اخذ مالیات از خانه های خالی و تصویب دو فوریت آن، طرح مجلس برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، تعیین سقف برای اجاره بها و در نهایت طرح حمایتی از مستاجران از اقدامات قابل توجه در چند ماه گذشته مربوط به بخش مسکن است. نوسانات نرخ ارز این روزها باعث ...
تثبیت گرانی و مستاجرسالاری؛ دو روی سکه راهکار دولتی
اجاره بها بر ضد مستاجران و به نفع مالکان بودند و انتظارات تورمی برای موجر ایجاد کردند، دستمزد مستاجران اعم از کارمندان و کارگران تا سقف 21 درصد افزایش یافت که با رشد اخیر نرخ دلار این میزان افزایش دستمزد پایه وزارت کار خنثی شد. از این رو برای جلوگیری از سرایت گرانی به معاملات مسکن، دولت و قوه قضاییه با پیشنهاد وزارت راه وشهرسازی برای کنترل بازار اجاره موافقت کرد که مهم ترین ابزار کنترلی ...
وزیر راه: التهاب بازار اجاره کنترل شد
اکنون باید اقدام به شناسایی این واحدها کند و برگه مالیاتی به مالکان ارسال کند. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: مالیات مطرح شده برای آن است که بازدارندگی ایجاد کند تا مالکان این واحدها سریع تر این واحدها را به بازار عرضه کنند. التهاب بازار اجاره کنترل شد اسلامی همچنین درباره مصوبه ستاد ملی مقابه با کرونا که درباره بازار اجاره به تصویب رسیده است هم گفت: این مصوبه بازار ...
دولت می گوید بازار اجاره را مهار کرده است
محمداسلامی وزیر راه و شهرسازی از مهار حباب اجاره مسکن و کنترل این بازار خبر داده است. اسلامی در جمع خبرنگاران از این گفت که مصوبه ستاد ملی که براساس آن مقرر شد اجاره بها بیش از 25 درصد افزایش پیدا نکند، به کمک مهار بازار اجاره آمده است. وزیر راه می گوید اتحادیه املاک در گزارشی به این وزارت خانه اعلام کرده در همه شهرها از دستورالعمل تبعیت شده و موضوع مدام رصد می شود. هم چنین معاملات اجاره مسکن که ...
