با هیاهو وشعار بازار اجاره کنترل نمی شود/ پرداخت تسهیلات مسکن در هاله ای ...
سایر خبرها
وجود یک هزار واحد مسکونی بدون مستاجر در نهاوند/قیمت تمام شده ساخت آپارتمان در نهاوند 3.5 میلیون تومان است
نرخ تمام شده آپارتمان با بهترین مصالح و زمین در بهترین نقطه شهر بیشتر از سه و نیم میلیون تومان نمی باشد. رضا جهانیان افزود: بنده نباید این سخن را بگویم چون ممکن است بسیاری از همکاران و انبوه سازان نسبت به این سخن خرده بگیرند و گلایه کنند ولی این موضوع واقعیت است که متاسفانه دلالان و واسطه ها باعث می شوند نرخ مسکن را حبابی و غیر واقعی جلوه دهند. در این جلسه مقرر شد؛ ...
شکل بد تخصیص وام اجاره
وی با بیان اینکه هنوز برای اظهارنظر زود است، ادامه داد: باید بتوانیم جامعه هدف خود را شناسایی کنیم، الگوی مسکن در تهران بزرگ حداکثر 75 متر است و کمتر از آن مورد قبول است، در سایر شهرستان ها حداکثر 90 مترمربع و کمتر از آن مورد قبول است و این ملاکی است که جامعه هدف خود را انتخاب کنیم. هر چند با توجه به نوسانات اخیر بازار اجاره، تصمیم دولت برای حمایت از مستاجران با پرداخت وام ودیعه در این ...
مالیات از خانه های خالی کوتاهترین راه برای کاهش بار مالی مستاجرین
که باید عرضه شود، به مردم برسد، در بازار بیاید و نیاز مردم را تامین کند؛ برطرف نشد و اجاره خانه ها که وحشتناک بالا رفته است و مستاجران با بحران روبرو شده اند. ابوترابی در ادامه تاکید کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی موجب می شود که مالکان این مساکن، برای در امان ماندن از مالیات، خانه های خود را اجاره داده و یا به فروش برسانند، این اقدام موجب می شود که بازار مسکن در حوزه عرضه و تقاضا به ...
تعداد مستاجران از 15 درصد به 30 درصد افزایش پیدا کرده است
نیازمند به خصوص روستاییان و کارگران فراهم کند. نماینده مردم دشتستان گفت: براساس این سیاست ها، مقام معظم رهبری بر برنامه ریزی دولت در جهت تامین مسکن، حقوق های کم درآمد و نیازمند تاکید می کند، از طرفی ماده 5 این سیاست ها در اصلاح و ایجاد نظام مالیاتی و ایجاد بانک اطلاعاتی مسکن کاری بر زمین مانده است که باید به اجرا برسد. وی با اشاره به اینکه طرح افزایش نرخ مالیات بر خانه های ...
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
افزایش یافته است. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در کنار رکود تحمیلی ناشی از کرونا و افت درآمد مردم، باعث تشدید فشار تورم بر جامعه شده است. دولت که پس از 7 سال هیچ برنامه خاصی برای ساماندهی بازار مسکن نداشت، اقدام به تعریف و اجرای برنامه هایی برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها کرد. یکی از این اقدامات، تعیین سقف افزایش اجاره بها در مناطق مختلف کشور بود. طبق تصمیم دولت، حداکثر میزان مجاز ...
سامانه ملی املاک اطلاعاتی ندارد و قابل استفاده نیست/ نیاز کشور به سالانه یک میلیون مسکن
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از سفیرافلاک، هر ساله در فصل نقل و انتقالات قیمت مسکن اوج می گیرد؛ سال هاست قیمت های نجومی مستاجران را به ستوه آورده و منتظر اقدامی از سوی دولت برای رفع این مشکل هستند. با اینکه در این سال ها دولت طرح هایی را برای شکستن قیمت ها ارائه داده اما همه آنها تنها روی کاغذ مانده است و بازار مسکن همچنان بر مدار گرانی می تازد و مستاجران هستند که زیان ...
افزایش افسار گسیخته نرخ مصالح ساختمانی/ قیمت مسکن آسمانخراشی شد
خانه ها پیش فروش شده و با پولی که قبلاً از صاحب خانه ها گرفته ایم؛ نمی توانیم پروژه ها را ادامه دهیم. محمد احمدپور دیگر فعال بخش مسکن است که به خبرنگار مهر می گوید: دولت از مردم می خواهد قیمت ها را افزایش ندهند اما در مقابل خودش هیچ برنامه ای برای مهار قیمت مصالح ندارد و در سال آخر دولت فقط نظاره گر قیمت های سرسام آور است. وی می گوید: به نفع سازنده و انبوه ساز است که قیمت ها در ...
تعیین سقف اجاره بها، روند افزایش نرخ مسکن را کنترل کرد
یادآور شد: توان بازار تقاضا نیز مولفه ای در تعیین قیمت اجاره بهاست و قیمت ها باید رد ظرفیت پرداخت مستاجران هم باشد. عقبایی اعلام کرد: در سال 1398، رشد قیمت مسکن سونامی گونه بود در حالی که امسال چنین روندی تجربه نشد از همین رو اجاره بها نیز به آن میزان که در سال گذشته رخ داد، امسال ثبت نشد. ...
کلید حل مشکلات قیمت مسکن کجاست؟
طرح های دولت در بازار مسکن راهکار اصلی نیستخبرگزاری میزان - باشگاه خبرنگاران نوشت: مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه اجرای طرح هایی برای مستاجران توسط دولت در قالب پرداخت تسهیلات و یا تعیین سقف و کف قیمتی تنها مسکنی برای این حوزه است گفت: راهکار اصلی برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن این ها نیست و باید سعی کنیم صنعت اجاره داری را و صنعت ساختمان سازی را از حالت سنتی به سمت صنعتی سازی هدایت کنیم. ...
مسکن همچنان در تلاطم گرانی؛ مُسکن های دولت درمان ندارد
مسکن دارند و در این حوزه خرید و فروش می کنند؛ این بانک ها وقتی که قدرت داشته باشند اجازه نمی دهند که بحث مبارزه با سوداگران، پیش برود. مشکلات تسهیلات مسکن کارشناس بازار مسکن خاطرنشان کرد: در کشور کره جنوبی اگر فردی خانه ای را بخرد و در کمتر از یک سال آن را بفروشد، باید 50 درصد سود خود را به دولت بدهد، این کار باعث می شود که افراد نخواهند و نتوانند در حوزه مسکن سوداگری کنند. ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی/ عرضه مسکن به بازار افزایش می یابد؟
...> او افزود: مشوق هایی برای بازار اجاره به منظور تمکین مالکین از ثبت واحد ها در سامانه در نظر گرفته شده است بنابراین مالکینی که تا شهریور خانه های خالی خود را ارائه کنند از مالیات تاکنون معاف می شوند. اصلانی گفت: اگر این قانون بتواند 50 درصد خانه های خالی را وارد بازار کند موفق خواهد بود. در ادامه برنامه علیزاده معاون فنی و حقوقی سازمان مالیات تصریح کرد: پیش از این اطلاعات ...
ساماندهی بازار مسکن نیازمند اقدامات ضربتی است، بانک مسکن اهلیت سنجی در اعطای تسهیلات را مدنظر قرار دهد
زیرا دیده شده که حتی تسهیلات مسکن نیز با دلالی ها به مسیری غیر از ساخت و ساز یا خرید مسکن هدایت شده است. این نماینده مردم در مجلس دهم، وظیفه بانک مسکن را در موضوع تسهیلات دهی در بخش مسکن مهم خواند و تصریح کرد: اهلیت سنجی برای اعطای تسهیلات به انبوه سازان و شخصی سازها باید اولویت این بانک باشد زیرا بی توجهی به این مهم باعث گردش منفی نقدینگی در بازار خواهد شد. این عضو کمیسیون ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی
از دو برابر تولید ظرفیت یک کشور وارد بازار خواهد شد. او افزود: مشوق هایی برای بازار اجاره در تمکین مالکین از ثبت واحدها در سامانه در نظر گرفته شده است بنابراین مالکینی که تا شهریور خانه های خالی خود را ارائه کنند از مالیات تاکنون معاف می شوند. اصلانی گفت: اگر این قانون بتواند 50 درصد خانه های خالی را وارد بازار کند موفق خواهد بود. محمود علیزاده معاون فنی و حقوقی ...
بازار اجاره مسکن به ثبات رسید
تاکنون این اقدامات به مرحله اجرایی و یا عملیاتی نرسیده است. وی افزود: چندی پیش دولت طرحی در قالب پرداخت تسهیلات به مالکان و مستاجران مطرح کرد اما مراحل اجرایی آن تاکنون عملیاتی نشده و تصمیمات بانکی هم در این زمینه هنوز گرفته نشده است . دبیر انجمن انبوه سازان کشور ادامه داد: با هیاهو و شعار نمی توان بازار اجاره را کنترل کرد بلکه باید یک برنامه جامع و عملیاتی و اساسی در این حوزه طراحی شود. پورحاجت اضافه کرد: متاسفانه نظارت مجلس بر دولت بسیار ضعیف بوده و از سوی دیگر نمایندگان و یا مدیران مسکنی در بسیاری از جلسات شورای عالی مسکن که باید هر 15 روز یکبار برگزار شود، حضور نمی یابند. ...
طرح مالیات بر خانه های خالی ایده خوبی است، اگر درست اجرا شود
مسکن یادآورشد: وضعیت کنونی مسکن ما برمی گردد به اقدامات دولت که وزیر اسبق وزارتخانه اعتقادی به تولید مسکن نداشت. به طوری که ابتدای سال 92 و 93 که دولت بحث مسکن اجتماعی را مطرح کرد و همان هم متأسفانه اجرا نشد، نتیجه آن انباشت نیاز مردم در بخش مسکن و بازار آشفته ای است که شاهد آن هستیم. وی افزود: البته باید اشاره کرد تحریم های ظالمانه که در این چند سال بر بازار آشفته دامن زده، نه تن ها ...
دولت می گوید بازار اجاره را مهار کرده است
در سامانه ثبت شده است، نشان می دهد این مصوبه رعایت شده است و مردم هم رضایت زیادی دارند. ادعای مهار بازار اجاره از سوی وزیر راه و شهرسازی درحالی است که رسانه ها می گویند به دلیل افزایش اجاره بها بیش از توان خانوارها در محله های مصرفی پایتخت، رهن و اجاره واحدهای کمتر از 60 متر مربع رونق یافته است. هم چنین انبوه سازان می گویند دولت هیچگاه در عمل به وعده تسهیلات دهی به مستاجران موفق عمل ...
دولت و پنج خان نجات مستاجران
بودند و انتظارات تورمی برای موجر ایجاد کردند، دستمزد مستاجران اعم از کارمندان و کارگران تا سقف 21 درصد افزایش یافت که با رشد اخیر نرخ دلار این میزان افزایش دستمزد پایه وزارت کار خنثی شد. از این رو برای جلوگیری از سرایت گرانی به معاملات مسکن، دولت و قوه قضاییه با پیشنهاد وزارت راه وشهرسازی برای کنترل بازار اجاره موافقت کرد که مهم ترین ابزار کنترلی تمدید تمام قراردادهای اجاره برای یک سال ...
طرح مالیات بر خانه های خالی تاثیری بر رفع مشکلات مستاجران ندارد
محمد کریم پور در گفت و گو با خبرنگار بازار با اشاره به ارائه بسته اقتصاد مردمی رئیس مجلس در دیدار ویدئوکنفرانسی با رهبر معظم انقلاب اظهار داشت: این بسته اقتصادی که برای تحول اقتصادی به نفع مردم ارائه شد دارای پنج محور اساسی است که تامین و حل مشکل مسکن یکی از حوزه های فرعی این بسته است. وی با اشاره به اینکه مشکل مسکن در حال حاضر مهمترین دغدغه تعداد زیادی از خانوارهای ایرانی است، ابراز ...
دولتمردان به سرمایه ای شدن مسکن دامن می زنند/ بورس مسکن هم به سرنوشت فروش متری دچار می شود
...، گروه راه و مسکن: ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار گفت: دولتمردان همواره به سرمایه ای شدن مسکن دامن می زنند. او می گوید اگر دولت و مجلس بتوانند مالیات بر عایدی سرمایه را در کشور تصویب و اجرایی و عملیاتی کنند می توانیم به خروج مسکن از کالای سرمایه ای امیدوار شویم. در بیشتر کشورهای پیشرفته مسکن کالای سرمایه ای نیست و مالیات بر عایدی سرمایه ...
زوج های جوانی که به خانه پدری بازگشتند!
شهروندان مستاجر ضمن ابراز نگرانی از موضوع اجاره بهای مسکن، گفت: متأسفانه این روزها قیمت مسکن به صورت نجومی نسبت به سال گذشته افزایش یافته و این درحالی است که بیشتر مستأجران توانایی پرداخت چنین اجاره هایی را ندارند . محمدی شهروند دیگری که نسبت به قیمت اجاره بهای مسکن معترض است، گفت: از مالکان تقاضا داریم که رعایت حال مستأجران را بکنند و از مسئولان ذیربط هم درخواست داریم با نظارت و قیمت گذاری از ...
مستاجران در حال ترک تهران هستند
...: هرچه به مردادماه نزدیک تر می شویم رشد اجاره بها ملموس تر می شود. خیلی از مستاجران به دلیل این رقم های نامتعارف هنوز در حال گردش در بازار هستند که آیا می توانند خانه ی مورد نظر خود را با قیمت متعادل پیدا کنند یا مجبور می شوند به افزایش قیمت مالکین تن بدهند. لذا در شرایط فعلی بازار اجاره ملتهب است و لازم است دولت حرکتی کوتاه مدت در این بخش از طریق ارایه تسهیلات ویژه به بعضی دهک های مستاجرانجام ...
چه کسانی مشمول وام حمایتی مستاجران می شوند؟
مستاجران با شرایط خیلی خاص پرداخت شود. امیدواریم این نوشته باعث عصبانیت شما نشود جزییات پرداخت وام و تسهیلات مستاجران فصل جابجایی مستاجران رسیده است؛ دولت تلاش داشت با ابلاغ مصوبه سقف افزایش اجاره بها بازار مسکن را کنترل کند، اما همه می دانیم اگر صاحبخانه کوتاه نیاید، مستاجر چاره ای جز گشتن دنبال خانه جدید ندارد. یکی دیگر از سیاست های دولت برای کنترل بازار اجاره پرداخت ...
پیشنهاد حذف مالیات بر ارزش افزوده مستاجران
به گزارش دنیای اقتصاد، مصطفی قلی خسروی با تاکید بر راه اندازی سریع صنعت اجاره برای کنترل قیمت ها در کشور اظهار کرد: در این راستا باید دولت با کمک شهرداری ها و نهادهای حمایتی در مناطق مختلف خانه سازی کرده و آنرا به افراد واجد شرایط برای یک مدت معین واگذاری کنند. وی با بیان این که این برنامه به تعادل قیمت ها در بازار اجاره بهای کشور کمک فراوانی می کند به ایجاد میدان تره بار از سوی ...
قیمت مسکن قابل پیش بینی نیست
به گزارش رادیو سهام ، معاون وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با تجارت نیوز در واکنش به این که برخی انبوه سازان عنوان می کنند متوسط قیمت مسکن تا پایان سال احتمالا به 27 میلیون تومان می رسد، عنوان کرد: متوسط قیمت مسکن قابل پیش بینی نیست، در بازار مسکن برای این قیمت ها دلیلی وجود ندارد و هیچ کس نمی تواند چنین پیش بینی کند. محمود محمودزاده اظهار کرد: تمام تلاش ما در وزارتخانه این است که بازار ...
همه چیز درباره طرح پرداخت تسهیلات برای مستاجران
یک | بسته حمایی دولت در بخش مسکن که بخشی از آن مربوط به افزایش قدرت مستاجران به خصوص در کلانشهر ها است در آستانه تصویب نهایی قرار دارد و با موافقت نهایی بانک مرکزی، به زودی در مرحله اجرا و ابلاغ قرار خواهد گرفت. دو | آمار ها می گویند 30درصد از جمعیت کشور اکنون مستاجر هستند. آمار نشان می دهد در شهر تهران 43درصد جمعیت مستاجر هستند. برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تاثیر خود را در بخش ...
4 پیشنهاد وزیر برای حمایت از مستاجران/ حداکثر 10 درصد اجاره بالا رود
عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در نامه ای به معاون اول رییس جمهور چهار پیشنهاد را در قالب افزودن لایحه ای جدید به قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 ارایه کرد. متن کامل این نامه بدین شرح است: "جناب آقای دکتر جهانگیری معاون اول محترم رییس جمهور با سلام و احترام با عنایت به تحولات اخیر در بازار اجاره و نیاز به مداخله دولت برای حمایت از مستاجرین و حسب ...
دولت امکان تحقق اعطای وام به 6میلیون مستأجر را ندارد
قدس آنلاین : مشکلات فراوان بالا رفتن اجاره بها و نرخ تورمی که بر همه حوزه های اقتصادی تأثیر می گذارد، بازار مسکن و به تبع آن مستأجران را تحت فشار و چالش های فراوانی قرار داده است. افزایش نرخ مسکن و عدم برابری دستمزد کارگران و کارمندان با نرخ های بالا رفته مسکن، دولت را وادار به رونمایی از طرح هایی چون ساخت و ساز مسکن استیجاری با کمک بخش خصوصی یا اعطای وام به مستأجران کرد. با اینکه خبرهای نه چندان ...
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
پروژه های ساخت و ساز مسکن تخصیص داده شود. برنامه سوم هم اقدام ملی مسکن برای واگذاری اراضی در حریم و محدوده شهرها است که در حال حاضر در اختیار نهادهای دولتی و عمومی قرار دارد و باید طبق قانون، زمین شهری به وزارت راه و شهرسازی برای ذخیره سازی و تولید زمین برای عرضه مسکن واگذار شود. طرح اخذ مالیات از خانه های خالی از دیگر برنامه های سابقه دار دولت برای کنترل اجاره بها و عرضه بیشتر مسکن است که احتمالا همه این برنامه ها را باید در یک سال باقی مانده از عمر دولت انجام دهد. ...